建筑氣密性對(duì)既有建筑改造的重要性分析

本文僅就既有建筑的結(jié)構(gòu)改造、火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與消防、節(jié)能設(shè)計(jì)和智能化的技術(shù)幾個(gè)方面進(jìn)行了探討,對(duì)其中存在的問(wèn)題進(jìn)行了簡(jiǎn)要分析,并提出了一些建議和方法。

通過(guò)對(duì)較為成功的既有建筑改造案例進(jìn)行分析,歸納了既有建筑改造實(shí)施的要點(diǎn),總結(jié)出既有建筑改造在實(shí)施過(guò)程中存在的主要問(wèn)題,能夠?qū)M(jìn)一步做好既有建筑改造起到一定的借鑒作用。

隨著城市的快速發(fā)展，越來(lái)越多的能耗應(yīng)用在建筑改造上。通過(guò)合理的建筑設(shè)計(jì)，對(duì)建筑進(jìn)行節(jié)能和改造，建筑項(xiàng)目節(jié)能技術(shù)水平將得到有效提升。本文闡述了我國(guó)建筑節(jié)能的改造實(shí)施方案，明確指出了實(shí)際建筑改造的基本現(xiàn)狀和建筑節(jié)能改造的方法，分析了外墻有效節(jié)能保溫的技術(shù)要點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)，確定了有效技術(shù)改造實(shí)施方法，以提升既有建筑的改造效果。

在既有建筑節(jié)能改造的大背景下,針對(duì)節(jié)能潛力分析中的常見(jiàn)問(wèn)題,指出如下要點(diǎn):主機(jī)更換需引入系統(tǒng)cop′以考慮系統(tǒng)能耗變化;照明節(jié)能分為設(shè)備自身降耗和照明得熱節(jié)能兩部分;運(yùn)用bin參數(shù)法分析冬夏季建筑外表面玻璃幕墻貼膜節(jié)能潛力。為既有建筑改造節(jié)能潛力分析工作提供參考。

閑置建筑改造為社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施是一種政府大力推廣、社會(huì)中大量建設(shè)的新類型養(yǎng)老服務(wù)實(shí)施路徑。通過(guò)對(duì)上海市社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施的實(shí)證調(diào)查發(fā)現(xiàn),既有建筑改造的社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施普遍存在界面封閉、交通障礙、空間績(jī)效不理想和環(huán)境昏暗等突出問(wèn)題。調(diào)查中也發(fā)現(xiàn)了四個(gè)社區(qū)屬性與養(yǎng)老服務(wù)功能平衡發(fā)展的成功案例,從它們的實(shí)踐中歸納出了相應(yīng)的經(jīng)驗(yàn)。在綜合整理存在的問(wèn)題與對(duì)應(yīng)的改造經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上,分別從設(shè)施選址、功能組織、安全管理與環(huán)境照明等四個(gè)方面針對(duì)性地提出閑置建筑改造為養(yǎng)老設(shè)施的原則。

在中國(guó)城市化進(jìn)程中,由于交通條件改善,區(qū)位的提升,產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整,原有建筑需要轉(zhuǎn)化使用功能,為適應(yīng)這種轉(zhuǎn)變,原有建筑面臨著形式、熱工性能和設(shè)備等方面改造。本項(xiàng)目是一個(gè)南方實(shí)際的既有建筑改造綠色實(shí)踐項(xiàng)目,將在既有建筑改造中實(shí)現(xiàn)資源的循環(huán)利用,將綠色建筑技術(shù)有機(jī)運(yùn)用于既有建筑改造中。本文即是對(duì)這些綠色技術(shù)實(shí)踐內(nèi)容介紹,相信此文對(duì)其他綠色建筑的實(shí)踐定會(huì)有所裨益。

在中國(guó)城市化進(jìn)程中,由于交通條件改善,區(qū)位的提升,產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整,原有建筑需要轉(zhuǎn)化使用功能,為適應(yīng)這種轉(zhuǎn)變,原有建筑面臨著形式、熱工性能和設(shè)備等方面改造。本項(xiàng)目是一個(gè)南方實(shí)際的既有建筑改造綠色實(shí)踐項(xiàng)目,將在既有建筑改造中實(shí)現(xiàn)資源的實(shí)現(xiàn)循環(huán)利用,將綠色建筑技術(shù)有機(jī)運(yùn)用于既有建筑改造中。本文即是對(duì)這些綠色技術(shù)實(shí)踐內(nèi)容介紹,相信此文對(duì)其他綠色建筑的實(shí)踐定會(huì)有所裨益。

既有建筑改造要使建筑物更環(huán)保更節(jié)能,需要模擬手段來(lái)幫助設(shè)計(jì),bim是個(gè)合適的手段。結(jié)合實(shí)際的案例,突出bim理念在既有建筑物改造中的設(shè)計(jì)應(yīng)用,全面信息化,使用多種數(shù)字仿真軟件,如ecotect、cfd等對(duì)建筑物進(jìn)行日照、采光、風(fēng)氣候,建筑耗能進(jìn)行模擬分析,提升設(shè)計(jì)質(zhì)量。

本文對(duì)我國(guó)目前既有建筑節(jié)能改造的發(fā)展和現(xiàn)狀進(jìn)行分析,明確了既有建筑節(jié)能改造的必要性。同時(shí)對(duì)bim（buildinginformationmodeling）技術(shù)作為信息化時(shí)代建筑業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)給予肯定,并在行業(yè)內(nèi)各個(gè)領(lǐng)域獲得研究和應(yīng)用。隨著我國(guó)既有建筑改造和綠色建筑的發(fā)展,基于bim技術(shù)的既有建筑改造更是順應(yīng)行業(yè)發(fā)展的趨勢(shì),本文基于bim技術(shù)對(duì)既有建筑改造的實(shí)施流程及應(yīng)用進(jìn)行分析,同時(shí)與綠色建筑進(jìn)行對(duì)比分析,旨在推進(jìn)國(guó)內(nèi)建筑業(yè)向綠色節(jié)能、信息化的方向發(fā)展,為既有建筑改造的bim技術(shù)應(yīng)用提供一定參考。

閑置建筑改造為社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施是一種政府大力推廣、社會(huì)中大量建設(shè)的新類型養(yǎng)老服務(wù)實(shí)施路徑。通過(guò)對(duì)上海市社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施的實(shí)證調(diào)查發(fā)現(xiàn),既有建筑改造的社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施普遍存在界面封閉、交通障礙、空間績(jī)效不理想和環(huán)境昏暗等突出問(wèn)題。調(diào)查中也發(fā)現(xiàn)了四個(gè)社區(qū)屬性與養(yǎng)老服務(wù)功能平衡發(fā)展的成功案例,從它們的實(shí)踐中歸納出了相應(yīng)的經(jīng)驗(yàn)。在綜合整理存在的問(wèn)題與對(duì)應(yīng)的改造經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上,分別從設(shè)施選址、功能組織、安全管理與環(huán)境照明等四個(gè)方面針對(duì)性地提出閑置建筑改造為養(yǎng)老設(shè)施的原則。

當(dāng)前我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展,城市建設(shè)的步伐逐漸加快,人們對(duì)建筑提出更高的要求,對(duì)建筑的布局以及外形都有著新的要求.建筑幕墻的應(yīng)用有助于改善建筑的整體布局,從整體上美化建筑.本文首先闡述了建筑幕墻對(duì)建筑改造的意義,分析了既有建筑改造過(guò)程中的問(wèn)題與應(yīng)對(duì),探討了既有建筑新功能改造應(yīng)用.

既有資源的生命延續(xù)和重復(fù)利用已經(jīng)成為當(dāng)今世界矚目的重點(diǎn)之一,目前既有建筑改造得到建筑技術(shù)專家的認(rèn)同和世界各國(guó)政府的鼓勵(lì)與支持,以使既有建筑生命能夠延續(xù)、再生。本文從建筑風(fēng)格、建筑結(jié)構(gòu)、建筑材料方面的有效再利用,討論了對(duì)既有建筑進(jìn)行改造,以達(dá)到既有建筑生命的延續(xù)。既有建筑改造的技術(shù)影響著建筑更新,所以在延續(xù)建筑生命的同時(shí),還要在延續(xù)和更新之間取得很好的平衡性,再生與新穎美觀共存,共同促進(jìn)城市繁榮和發(fā)展。

簡(jiǎn)要介紹了國(guó)內(nèi)外居住建筑氣密性的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、研究現(xiàn)狀和節(jié)能措施,在此基礎(chǔ)上綜合考慮人體健康需求和節(jié)能要求,建立了居住建筑氣密性和通風(fēng)模式的模型,分析了不同氣密性條件下不同通風(fēng)模式不同氣候區(qū)的供暖空調(diào)能耗,提出優(yōu)化的氣密性和通風(fēng)模式。

本刊訊(記者張涵)為了推動(dòng)我國(guó)既有建筑改造工作健康快速發(fā)展,5月28日,中國(guó)既有建筑改造產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟的籌備發(fā)起單位在京召開(kāi)\"2015既有建筑改造政策法規(guī)與市場(chǎng)機(jī)制創(chuàng)新研討會(huì)暨中國(guó)既有建筑改造產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟籌備會(huì)\

近日，山東省供熱計(jì)量改革與既有建筑節(jié)能改造工作會(huì)議在威海市召開(kāi)，貫徹落實(shí)北方采暖地區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造工作會(huì)議精神，總結(jié)交流工作經(jīng)驗(yàn)，研究部署山東省“十二五”供熱計(jì)量改革與既有建筑節(jié)能改造工作任務(wù)。

以建設(shè)項(xiàng)目全壽命周期理論為基礎(chǔ)，通過(guò)運(yùn)用時(shí)間序列預(yù)測(cè)法及經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中的凈現(xiàn)值指標(biāo)，對(duì)既有建筑的改造方案進(jìn)行評(píng)價(jià)，為改造方案的決策提供科學(xué)的參考依據(jù)。通過(guò)實(shí)例對(duì)該理論的應(yīng)用進(jìn)行說(shuō)明。

隨著城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)、城市人口持續(xù)增加,城市一方面不斷擴(kuò)張,占據(jù)越來(lái)越多的土地；一方面對(duì)已有的建成空間逐漸提出更高的要求。人們需要符合當(dāng)下社會(huì)發(fā)展和審美要求的、滿足當(dāng)前甚至未來(lái)技術(shù)發(fā)展需要的空間和建筑,而城鎮(zhèn)中一些建造年代較早的既有建筑則越來(lái)越難以滿足城市居民的新要求,這是很多城市在城市化發(fā)展中都面臨的問(wèn)題。

目前我國(guó)的城市建筑正在如火如荼的進(jìn)行下，一方面為了引導(dǎo)、規(guī)范和促進(jìn)既有建筑中環(huán)保技術(shù)在我國(guó)建筑工程中的推廣應(yīng)用，另一方面為了更好的推動(dòng)環(huán)保技術(shù)在既有建筑改造中能夠穩(wěn)健發(fā)展，“十二五”規(guī)劃作為我國(guó)未來(lái)的重要規(guī)劃在其開(kāi)始之年，我們不僅想讓生態(tài)建筑能普及到普通居民，也想讓普通的居民能夠享受到高質(zhì)量的生活環(huán)境，所以在建筑節(jié)能領(lǐng)域我們可以通過(guò)既有建筑進(jìn)行節(jié)能減排來(lái)改造。

本項(xiàng)目從2006年到2008年全面完成了唐山、北京和烏魯木齊的三個(gè)示范項(xiàng)目,開(kāi)展了大量宣傳交流活動(dòng),并且編寫(xiě)了七個(gè)導(dǎo)則,包括項(xiàng)目管理、前期準(zhǔn)備、群眾工作、技術(shù)路線、施工管理、造價(jià)預(yù)算和項(xiàng)目驗(yàn)收等涉及節(jié)能改造的各個(gè)方面。同時(shí),本項(xiàng)目也正在支持部標(biāo)定所制定的\"既有居住建筑節(jié)能改造技術(shù)規(guī)范\"。

日前，從河北唐山市建設(shè)局傳出消息，唐山市已被確定為“中國(guó)既有建筑的節(jié)能改造”項(xiàng)目的試點(diǎn)城市。該項(xiàng)目于今年啟動(dòng)，為期4—5年。

本項(xiàng)目從2006年到2008年全面完成了唐山、北京和烏魯木齊的三個(gè)示范項(xiàng)目，開(kāi)展了大量宣傳交流活動(dòng)，并且編寫(xiě)了七個(gè)導(dǎo)則，包括項(xiàng)目管理、前期準(zhǔn)備、群眾工作、技術(shù)路線、施工管理、造價(jià)預(yù)算和項(xiàng)目驗(yàn)收等涉及節(jié)能改造的各個(gè)方面。同時(shí)，本項(xiàng)目也正在支持部標(biāo)定所制定的“既有居住建筑節(jié)能改造技術(shù)規(guī)范”。

2011既有建筑改造技術(shù)