礦產(chǎn)資源勘探開發(fā)項目投資決策中的應用

本文介紹了it項目投資決策常用的傳統(tǒng)方法,分析了其存在的缺陷。闡述了實物期權思想、計算方法。it項目的期權特性決定了實物期權在其投資決策中的適用性,并結合實例介紹了實物期權在it項目投資決策中的應用。

房地產(chǎn)開發(fā)過程中存在很多的不確定性,如何在不確定的市場環(huán)境下進行準確的投資決策,是房地產(chǎn)開發(fā)商普遍關心的問題。實物期權充分挖掘項目隱含的期權價值,應用期權理論將不確定問題加以詮釋并進行一定程度的量化,從而克服了傳統(tǒng)分析方法從靜態(tài)的角度來分析和考慮項目的價值。它是將現(xiàn)代金融領域中的金融期權定價理論應用于實物投資決策的分析方法和技術,并能夠幫助管理者利用他所擁有的機會來規(guī)劃和管理戰(zhàn)略投資。

介紹了實物期權法產(chǎn)生的背景,闡述了如何應用實物期權的投資價值計算方法,指出了實物期權在投資決策分析中的意義,并用實例進行了說明。

文章首先分析了實物期權的幾個影響因素,并從項目投資中的具體測度出發(fā),推導出實物期權定價公式,然后利用實物期權定價理論對項目投資進行案例分析,體現(xiàn)出了實物期權方法的優(yōu)勢。

由于市場風險的不確定性,實物期權在實際應用中應考慮一些不確定性因素的影響,以往在風險投資、企業(yè)價值評估、技術創(chuàng)新等實際應用領域的研究中重在突出實物期權的優(yōu)越性,卻忽略了其隱含的局限性,本文的目的就在于結合實物期權的基本原理分析實物期權在項目投資決策中的應用實例,并對實物期權在實

凈現(xiàn)值(npv)法是進行項目投資決策的傳統(tǒng)方法,但是由于其自身存在的缺陷,不能對項目進行正確的估價。實物期權相關研究方法可以修正傳統(tǒng)項目投資決策方法的不足。本文簡要介紹了實物期權的概念,闡釋了基于實物期權理論的投資決策方法,并舉例進一步說明了如何應用實物期權定價模型進行項目投資決策。

本文在項目投資決策的過程引入了實物期權思想,通過對項目投資的特點和傳統(tǒng)投資決策方法的分析,指出了傳統(tǒng)投資決策方法(npv法)在評價項目投資項目上的不足,并運用期權定價模型(b-s-m模型),通過實例對投資項目進行了價值評估,指出在投資環(huán)境不確定的條件下,實物期權的評估方法能夠補充和完善傳統(tǒng)的npv法,因此更加符合實際。

傳統(tǒng)的投資決策評估方法,往往忽視了一些不確定因素,低估了項目的價值,會使得企業(yè)失去一些有價值的投資機會。為了更好的對投資項目進行評估,引入了實物期權理論,為項目投資決策提供全新的思路。本文系統(tǒng)地介紹和分析實物期權理論,針對項目投資決策的特點,將實物期權分成了增長期權、等待/學習期權、收縮期權三大類,同時進行了討論。并提出了實物期權的決策分析框架。

本文立足于對概率分析的認識,從概率分析在方案比選、經(jīng)濟評價計算兩個方面,具體闡述了概率分析在項目投資決策中的具體應用。本文旨在強化對概率分析的研究,強化其在項目投資決策中的有效應用,提高實際應用的價值。

房地產(chǎn)開發(fā)項目投資決策分析——房地產(chǎn)開發(fā)項目投資決策分析對于保證資金安全極為重要，而階段性工程投資重點是投資控制的關鍵。文中從決策階段、設計階段、施工階段和竣工結算階段分析了投資控制的要點，并以實例針對項目在決策、設計、施工和竣工決算等階段...

房地產(chǎn)開發(fā)項目投資決策分析對于保證資金安全極為重要,而階段性工程投資重點是投資控制的關鍵。文中從決策階段、設計階段、施工階段和竣工結算階段分析了投資控制的要點,并以實例針對項目在決策、設計、施工和竣工決算等階段的情況,對項目的投資管理進行了全程的分析研究和論證。結果表明,只有抓住各階段投資控制的重點,才能把建設項目投資控制在預定的投資范圍內(nèi)。投資管理人員在把握住階段性工程投資重點的基礎上,還要隨時掌握工程和市場變化,收集階段性投資信息,及時發(fā)現(xiàn)投資偏差,采取有效措施,才能為房地產(chǎn)開發(fā)項目控制好成本、贏取利潤。

投資的最終目的是為了獲益,是企業(yè)將財力集中用于某個項目或工程,并獲得相應回報的一種經(jīng)營活動,如建設、購買、改良固定資產(chǎn)等都屬于企業(yè)的長期投資行為。決定企業(yè)做出投資決策的因素有很多,本文將從項目投資領域、決策分析方法、決策失誤原因幾方面進行闡述,并給出筆者對項目投資的一些建議。

項目投資的評價是一個多因素、多目標的決策問題?，F(xiàn)有的投資決策無論從評價指標、還是從評價方法來看,都存在很大的問題。從傳統(tǒng)投資決策方法出發(fā),結合項目投資的特點,對現(xiàn)行決策方法進行了改進,綜合考慮了收益和風險的影響,應用了多目標決策分析的原理和方法,提出了投資多目標決策模型,較好地為決策者正確地選擇投資提供了理論依據(jù)和方法。

如今,人工智能(ai)技術的迅猛發(fā)展對經(jīng)濟社會的各個領域都產(chǎn)生了重大影響,房地產(chǎn)投資決策階段引入ai也是未來發(fā)展的必然趨勢.針對房地產(chǎn)開發(fā)項目投資決策階段的工作流程特點,提出引入ai后的投資決策優(yōu)化流程,有助于房地產(chǎn)企業(yè)減少前期策劃的時間長度并增加決策的科學性,從而降低投資的風險性.

工程項目投資決策 名詞解釋 價值工程：通過各相關領域的協(xié)作，對所研究對象的功能與成本進行系統(tǒng)分析，不斷創(chuàng)新，旨在提高所研究 對象價值的思想方法和管理技術。 招標控制價：招標人根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設主管部門發(fā)布的有關計價依據(jù)和辦法，按設計施工圖紙計算 的，對招標工程限定的最高工程造價。 設計概算：在初步設計或擴大初步設計階段，由設計單位按照設計要求概略地計算擬建工程從立項開始到交 付使用為止全過程所發(fā)生的建設費用的文件，是設計文件的重要組成部分。 竣工決算：建設工程經(jīng)濟效益的全面反映，是項目法人核定各類新增資產(chǎn)價值、辦理其交付使用的依據(jù)。 建設工程總投資：一般是指進行某項工程建設花費的全部費用。生產(chǎn)性建設總投資包括建設投資和鋪底流動 資金兩部分；非生產(chǎn)性建設工程總投資只包括建設投資。 聯(lián)合試運轉： （聯(lián)合試運轉費）：聯(lián)合試運轉費是指新建企業(yè)或新增加生產(chǎn)工藝過程的擴建企業(yè)在竣工驗

改革開放以來,我國的企業(yè)逐漸進行改革,從以前的全部公有制企業(yè)逐步轉變?yōu)橐試衅髽I(yè)為主,以其他各種企業(yè)為輔的社會主義市場經(jīng)濟。一些企業(yè)開始逐步做強做大,開始進行一些大型的跨國投資和跨國收購。按投資主體規(guī)模的不同,我國的企業(yè)項目投資分為中小型企業(yè)項目投資和大型企業(yè)項目投資。他們各有特點,促進了國家經(jīng)濟向前發(fā)展。本文通過對企業(yè)項目投資的方式和領域分析,結合項目投資的方式方法和影響企業(yè)投資決策失誤的原因,提出如何提高企業(yè)項目投資決策能力。

在現(xiàn)代經(jīng)濟社會中,投資是推動和實現(xiàn)經(jīng)濟增長的基本因素。企業(yè)投資的根本目的是追求利潤最大化,即以最少的投入取得最大的產(chǎn)出,因此,投資分析對企業(yè)未來的生存和發(fā)展有很大影響。但是,由于影響投資的不確定性因素較多,投資風險也必然存在,企業(yè)在進行投資決策時,都會遇到各種各樣的決策問題。本文就企業(yè)在項目投資決策分析中遇到的問題進行研究,并提出相關的對策以減少決策失誤所帶來的投資損失。

常用的投資評價理論——現(xiàn)金流貼現(xiàn)法忽略了決策中的靈活性,把決策看成是一個靜止的過程。實物期權方法為投資決策提供了一個全新的視野,它把金融期權的思想運用到實物資產(chǎn)的評價中,充分考慮到?jīng)Q策過程中的管理柔性,以一種動態(tài)的方法來評價整個項目。運用black-scholes模型和二叉樹模型來評價具體案例的投資價值,突出了實物期權方法相對于傳統(tǒng)現(xiàn)金流貼現(xiàn)法的不同和改進,說明了實物期權定價模型的選擇和應用,具有一定的現(xiàn)實意義。

經(jīng)營管理柔性的存在使得投資者在r&d項目投資決策過程中具有某種相機選擇權,這種相機選擇權與實物期權具有相似的特點。本文針對這個問題,簡要分析了傳統(tǒng)投資項目決策npv法的缺陷與不足,提出從實物期權的角度來分析r&d項目投資決策上的管理柔性,進一步揭示隱含在r&d不確定性投資中的價值,最后對實物期權的應用提出一些改進建議。

近幾年來實物期權方法在項目投資決策中得到了越來越多的應用,國內(nèi)外學術界也對實物期權方法及其應用進行了諸多的討論,但其研究對象都是對單個項目而言,而本文主要探討了實物期權方法在多項目投資決策中的應用,即怎樣利用實物期權方法對多個項目的投資做出動態(tài)的最優(yōu)決策。

經(jīng)濟增加值模型,簡稱eva,是sternstewart咨詢公司開發(fā)的一種新型的價值分析工具和業(yè)績評價指標,是基于剩余收益思想發(fā)展起來的新型價值模型。當前,在eva體系的深入發(fā)展下,其被廣泛應用于企業(yè)項目投資決策中,受到了相關學者的關注。

本文結合經(jīng)濟評價方法和價值工程方法，對改擴建項目的投資決策分析進行研究，采用層次分析法計算價值工程中單方案功能評價項目的權重，建立改擴建項目的功能評價體系，實現(xiàn)對改擴建項目實施方案的比較和選優(yōu)。