科學的規(guī)劃設(shè)計提升房地產(chǎn)產(chǎn)品的價值

關(guān)于房地產(chǎn)產(chǎn)品創(chuàng)新的幾點思考——一、目前北京市場上創(chuàng)新產(chǎn)品的分類　　創(chuàng)新（且取得成功）的產(chǎn)品往往是在產(chǎn)品的某一方面（如規(guī)劃、建筑、結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)技術(shù)、營銷等等）“出類拔萃”（即市場上全部產(chǎn)品中的最優(yōu)秀群落——我們常說的“５％”的概念），項目...

房地產(chǎn)產(chǎn)品雙重特征與調(diào)控房價政策的選擇——從分析房地產(chǎn)產(chǎn)品的雙重特征出發(fā)，研究了住房的消費需求和投資需求對房價的影響，并以此為基礎(chǔ)研究了調(diào)控房價政策的選擇，提出調(diào)控房價政策要考慮到房地產(chǎn)產(chǎn)品的雙重特征，要做到標本兼治，調(diào)改結(jié)合。

隨著房地產(chǎn)市場不斷成熟,競爭日益加劇?？蛻魞r值被認為是企業(yè)競爭優(yōu)勢的新來源。闡述客戶價值的內(nèi)涵和構(gòu)成,同時,針對房地產(chǎn)客戶價值的構(gòu)成,進行客戶價值的提升分析,能夠?qū)Ψ康禺a(chǎn)企業(yè)有指導和幫助作用。

道教是中國獨特的宗教,道教文化距今已有2000多年的歷史。同時,道教文化在國內(nèi)經(jīng)過幾百年甚至幾千年的發(fā)展后,受各地方文化的影響,自然也造就了不同的道教地域文化。因此,當我們強調(diào)區(qū)域景觀的重要性時,也應該為道教文化旅游付出努力,應該研究生態(tài)區(qū)的需求、特點及區(qū)域環(huán)境所能給景觀設(shè)計帶來的靈感。1.道教文化研究的背景意義道教作為中華民族的唯一原始宗教,體現(xiàn)了中國古代哲學和優(yōu)秀文化。根據(jù)道教所提倡的“無為”、“順應”的概念,

本文根據(jù)房地產(chǎn)項目規(guī)劃設(shè)計的特點及影響因素,建立房地產(chǎn)項目的評價指標體系,并利用價值工程基本原理對房地產(chǎn)項目開發(fā)影響因素進行評價,通過對某房地產(chǎn)項目的規(guī)劃設(shè)計方案進行排序,在考慮開發(fā)成本的條件下,選擇了最佳房地產(chǎn)項目規(guī)劃設(shè)計方案,為房地產(chǎn)企業(yè)進行房地產(chǎn)項目規(guī)劃設(shè)計決策提供參考依據(jù)。

近年來在我國,隨著房地產(chǎn)發(fā)展的多樣化與競爭的激烈,成本控制逐漸貫徹在開發(fā)之中,而規(guī)劃設(shè)計中的成本控制日益成為房開企業(yè)成本控制的核心。

以“金山碧水”為實例,闡述規(guī)劃設(shè)計在房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)中的重要性。

從我國房地產(chǎn)市場定位現(xiàn)狀出發(fā),在分析房地產(chǎn)產(chǎn)品概念和特性基礎(chǔ)上,研究房地產(chǎn)市場區(qū)間變量及其作用和定位步驟,并從市場區(qū)間的角度提出房地產(chǎn)產(chǎn)品定位策略。

標桿房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)劃設(shè)計管理的特點 隨著中國房地產(chǎn)市場的日趨成熟，越來越多的房地產(chǎn)開發(fā)商已經(jīng)意識到規(guī)劃設(shè)計 的重要性。規(guī)劃設(shè)計的品質(zhì)直接決定房產(chǎn)品的品質(zhì)，然而事實上，對于大多數(shù)半 路出家的開發(fā)商而言，其規(guī)劃設(shè)計管理的能力，要比其在工程管理和營銷管理上 的專業(yè)能力薄弱得多。在我看來，這種能力的欠缺與薄弱，很大程度是因為在規(guī) 劃設(shè)計理念上模糊的認知和偏頗的定位。這一點突出的表現(xiàn)在一對引人注目的矛 盾上，一方面是口頭上對規(guī)劃設(shè)計重要性的眾口一詞，另一方面是現(xiàn)實中對規(guī)劃 設(shè)計單位角色定位的嚴重分歧——要么將規(guī)劃設(shè)計單位視為施工隊進行管理，要 么把設(shè)計大師們奉為神靈，而前一種更為普遍。不解決這種理念上的矛盾和困惑， 就無法擺正規(guī)劃設(shè)計管理的地位以及其內(nèi)容和形式。 一、規(guī)劃設(shè)計管理在房地產(chǎn)開發(fā)中的作用和意義 1、規(guī)劃設(shè)計是開發(fā)商的產(chǎn)品，而不是建筑師的作品 在房地產(chǎn)開發(fā)的實

標桿房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)劃設(shè)計管理的特點 類別:我的文章評論(0)瀏覽(37)2010-09-0620:38 標簽：

標桿房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)劃設(shè)計管理的特點 類別:我的文章評論(0)瀏覽(37)2010-09-0620:38 標簽： 隨著中國房地 產(chǎn)市場的日趨成 熟，越來越多的房 地產(chǎn)開發(fā)商已經(jīng) 意識到規(guī)劃設(shè)計 的重要性。規(guī)劃設(shè) 計的品質(zhì)直接決 定房產(chǎn)品的品質(zhì)， 然而事實上，對于 大多數(shù)半路出家 的開發(fā)商而言，其 規(guī)劃設(shè)計管理的 能力，要比其在工 程管理和營銷管 理上的專業(yè)能力 薄弱得多。在我看 來，這種能力的欠 缺與薄弱，很大程 度是因為在規(guī)劃 設(shè)計理念上模糊 的認知和偏頗的 定位。這一點突出 的表現(xiàn)在一對引 人注目的矛盾上， 一方面是口頭上 對規(guī)劃設(shè)計重要 性的眾口一詞，另一方面是現(xiàn)實中對規(guī)劃設(shè)計單位角色定位的嚴重分歧——要么將規(guī)劃設(shè)計 單位視為施工隊進行管理，要么把設(shè)計大

文件名 房地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計階段的成本如何控制 房地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計環(huán)節(jié)的成本控制是實現(xiàn)“事前控制”的關(guān)鍵，在該環(huán)節(jié)進行成本控制可以最大限度的減少

房地產(chǎn)開發(fā)項目的規(guī)劃設(shè)計及其評價——居住小區(qū)的空間與環(huán)境設(shè)計，應遵循下列原則:　　建筑應體現(xiàn)地方風格、突出個性，群體建筑與空間層次應在協(xié)調(diào)中求變化　　合理設(shè)置公共服務設(shè)施，避免煙、氣（味）、塵及噪聲對居民的污染和干擾　　精心設(shè)置建筑小品，豐...

規(guī)劃設(shè)計管理是基于內(nèi)部需求的一種管理,要求代表甲方對與設(shè)計有關(guān)的活動,如市場調(diào)查、土地購買、國際咨詢和招標、規(guī)劃設(shè)計及設(shè)計比、報批和設(shè)計變更等進行統(tǒng)一管理和協(xié)調(diào)。在這里,管理面對的不僅有很多乙方,而且也有很多審批方,上下的協(xié)調(diào),合同方的協(xié)調(diào)管理,管

2007年4季度以來,受宏觀經(jīng)濟前景不確定性增加及貨幣緊縮等相關(guān)政策影響,中國房地產(chǎn)企業(yè)的外部環(huán)境發(fā)生了顯著變化。在2008中國房地產(chǎn)品牌價值研究中,國務院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學房地產(chǎn)研究所和中國指數(shù)研究院三家單位,充分借鑒了國內(nèi)

房地產(chǎn)地產(chǎn)品牌規(guī)劃案例——要素一：體量規(guī)模--開發(fā)數(shù)量和開發(fā)周期，具有品牌潛力　　要素二：產(chǎn)品質(zhì)量--還包括：環(huán)境、建筑、立面、平面、配套設(shè)施等　　要素三：市場效果--涵蓋：媒體爆光率、客戶傳達率、社會影響力等　　要素四：價格體系--與產(chǎn)品質(zhì)素相...

用科學的城市規(guī)劃指導舊城改建與房地產(chǎn)開發(fā)

房地產(chǎn)行業(yè)是我國國民經(jīng)濟的重要組成部分,近年由于社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展,人民對于生活質(zhì)量的要求越來越高,一定程度也帶動了房地產(chǎn)行業(yè)的蓬勃發(fā)展,而房地產(chǎn)企業(yè)如果想在市場競爭中得以生存,企業(yè)內(nèi)部的房地產(chǎn)項目規(guī)劃設(shè)計管理工作就顯得尤為重要,但是目前房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部規(guī)劃設(shè)計體系還存在一些問題,本文將對房地產(chǎn)項目規(guī)劃設(shè)計進行詳細的闡述,指出各項關(guān)鍵要素,旨在規(guī)范房地產(chǎn)項目的規(guī)劃設(shè)計管理工作,實現(xiàn)房地產(chǎn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

規(guī)劃設(shè)計管理是基于內(nèi)部需求的一種管理，要求代表甲方對與設(shè)計有關(guān)的活動，如市場調(diào)查，土地購買、國際咨詢和招標、規(guī)劃設(shè)計及設(shè)計比、報批和設(shè)計變更等進行統(tǒng)一管理和協(xié)調(diào)。在這里，管理面對的不僅有很多乙方，而且也有很多審批方，上下的協(xié)調(diào)，合同方的協(xié)調(diào)管理，管理的目的是按照公司的決定和計劃，在投資．質(zhì)量和工期等方面進行控制和管理，以實現(xiàn)公司的主要目標。

用科學的城市規(guī)劃指導舊城改建與房地產(chǎn)開發(fā)

房地產(chǎn)標志設(shè)計在標志設(shè)計的發(fā)展史上一直占據(jù)著重要的地位，也是在標志設(shè)計中形式最為多變，研究性最強的。隨著時代不斷發(fā)展，文化主題和文化潮流的變化，房地產(chǎn)標志設(shè)計在對視覺藝術(shù)的表現(xiàn)手法和內(nèi)容進行了合理的創(chuàng)新與豐富，實現(xiàn)與傳統(tǒng)、現(xiàn)代視覺藝術(shù)完美結(jié)合，在標志設(shè)計一領(lǐng)域中展現(xiàn)出其獨特的魅力。房地產(chǎn)標志設(shè)計的不斷創(chuàng)新，對于塑造房地產(chǎn)企業(yè)的品牌形象，彰顯企業(yè)其獨特個性，順應受眾的不斷提高的審美需求有著重要的意義。本文通過房地產(chǎn)標志設(shè)計的價值做了分析和探討，對其潛在的商業(yè)價值和藝術(shù)特質(zhì)進行了系統(tǒng)分析，以便在設(shè)計實踐活動中有效運用提供借鑒和參考。

隨著我國經(jīng)濟發(fā)展，人們的生活水平不斷提高，居住上一個規(guī)劃合理、配套設(shè)施齊全又舒適的生活小區(qū)要求越來越高。所以要做好項目開發(fā)的規(guī)劃設(shè)計至關(guān)重要，其好壞直接影響到后期的營銷和推廣。開發(fā)商越來越重視前期的規(guī)劃設(shè)計，其直接關(guān)系到一個項目開發(fā)的成敗問題。文章重點介紹了房地產(chǎn)項目開發(fā)前的策劃工作及規(guī)劃設(shè)計過程的注意要點進行分析。