可行性階段投資估算中其他費用的把握

如何編制好可行性研究投資估算——如何編制好可行性研究投資估算

在對擬建工程進行可行性研究時,往往要先對該工程進行投資估算,看看該工程日后投入生產(chǎn)所帶來的效益能否大于即將對該工程的投入。相對難把握的是如何準(zhǔn)確確

房地產(chǎn)投資可行性分析中的成本及投資估算——房地產(chǎn)投資可行性分析中的成本及投資估算

鐵路工程可行性研究投資估算與控制——鐵路工程可行性研究是設(shè)計的第一個階段，也是確定和控制工程投資的重要階段。在該階段如何依據(jù)推薦的設(shè)計方案進行投資估算，此文針對投資估算現(xiàn)狀及存在的主要問題進行分析，通過分析與研究，提出提高可行性研究投資估算準(zhǔn)...

建筑工程可行性研究中的快速投資估算——介紹了建筑工程可行性研究的一般概念，“四算”及其作用；分析了投資估算的合理性對控制“三超”的影響和影響建筑工程投資的因素，研討了建筑工程快速投資估算的思路和方法。　　

可行性研究階段商品住宅項目投資估算的方法——為了準(zhǔn)確地把握投資機會，開發(fā)商必須借助科學(xué)的估算方法和先進的計算工具，提高可行性研究階段投資估算的準(zhǔn)確性，通過對現(xiàn)行的估算方法進行介紹和總結(jié)，為優(yōu)選出適合于可行性研究階段商品住宅項目的投資估算方法打...

項目的可行性研究是項目建設(shè)前期工作的重要內(nèi)容，投資估算是項目可行性研究報告的重要組成部分，投資估算的準(zhǔn)確與否不僅影響到可行性研究工作的質(zhì)量和經(jīng)濟評價結(jié)果，而且也直接關(guān)系到下一階段概預(yù)算的編制。是項目決策的重要依據(jù)之一。

重視建設(shè)項目可行性研究階段的投資估算工作——重視建設(shè)項目可行性研究階段的投資估算工作

由于公路工程工程巨大、耗時長、涉及到的資金數(shù)量大,因此需要公路工程的相關(guān)部門在最初階段就高度重視公路工程的投資估算以及成本控制,對公路工程的可行性進行研究,從而進一步實現(xiàn)設(shè)計方案的優(yōu)化設(shè)計,降低工程建設(shè)成本,加快建設(shè)進度。本文主要針對公路工程可研階段投資估算準(zhǔn)確性的影響因素,并提出了相應(yīng)地改進措施進行了簡單地分析。

關(guān)于初步設(shè)計概算中其他費用的把握 【摘要】針對初步設(shè)計概算中其他費用選取時存在的易漏、易重復(fù)、易多算現(xiàn)象，文章從實用角度分析了北京市初步設(shè)計概算中其他 費用選取時應(yīng)注意的問題。 【關(guān)鍵詞】初步設(shè)計概算；其他費用；城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費 一、前言 在作初步設(shè)計概算時，最難把握的是如何準(zhǔn)確確定初步設(shè)計概算中的其他費用。雖然這一部分的工作量較小，遠遠不能和工程直接 費的計算過程相比較，但是要準(zhǔn)確地弄清楚針對某個項目，到底哪些費稅需要交而且必須交，哪些費用可以不交，哪些可以先交等工程 完工的時候由收費部門酌情退回，哪些費用以前要交現(xiàn)在又已經(jīng)停止征收的，都需要根據(jù)項目本身的特點，依據(jù)相關(guān)法規(guī)加以仔細考慮。 二、主題 根據(jù)長期從事初步設(shè)計概算的經(jīng)驗，我發(fā)現(xiàn)要準(zhǔn)確把握其他費用中的各項費用組成，應(yīng)當(dāng)從以下三方面進行考慮：該項費用的發(fā)布 部門；該項費用的適用范圍；該項費用的有效期。 下面我們就從這三個方面著

計價的特性 1、計價的多次性 投資估算是指在項目建議書和可行性研究階段通過編制估算文件測算和確定的工程造 價；投資估算是建設(shè)項目進行決策、籌措資金和合理控制造價的主要依據(jù)。 概算造價是指在初步設(shè)計階段，根據(jù)設(shè)計意圖，通過編制工程概算文件預(yù)先測算和確定 的工程造價。與投資估算造價相比，概算造價的準(zhǔn)確性有所提高，但受估算造價的控制。概 算造價一般又可分為建設(shè)項目概算總造價、各個單項工程概算綜合造價、各單位工程概算造 價。 修正概算造價是指在技術(shù)設(shè)計階段，根據(jù)技術(shù)設(shè)計的要求，通過編制修正概算文件預(yù)先 測算和確定工程造價。修正概算是對初步設(shè)計階段的概算造價的修正和調(diào)整，比概算造價要 準(zhǔn)確，但受概算造價控制。 預(yù)算造價是指在施工圖設(shè)計階段，根據(jù)施工圖紙，通過編制預(yù)算文件預(yù)先測算和確定的 工程造價。它比概算造價或修正概算造價更為詳盡和準(zhǔn)確，但同樣要受前一階段工程造價的 控制

2001年9月　　 第18卷　第3期 綿陽經(jīng)濟技術(shù)高等專科學(xué)校學(xué)報 journalofmianyangcollegeofeconomy&technology 　sep.2001 vo1.18no.3 　2001—01—10收稿　　 房地產(chǎn)投資可行性分析中的成本及投資估算 梁　爽 (西南科技大學(xué)土木工程學(xué)院　四川綿陽　621000)　 李　 日 文 (綿陽花園房地產(chǎn)公司　四川綿陽　621000) 何海濤 (西南科技大學(xué)基建處　四川綿陽　621000) 【摘要】房地產(chǎn)的特殊的投資特性決定了項目投資前的可行性研究有極其重要的作用,而其中的成本 及投資估算是可行性研究結(jié)論中很重要的一部分。簡要介紹了房地產(chǎn)的成本構(gòu)成和投資費用估算的 方法步驟。 關(guān)鍵詞　房地產(chǎn)　可行性分析　成本　投資估算 中圖分類號:f062.4　　文

經(jīng)濟評價中利用投資估算計算建設(shè)費用——經(jīng)濟評價中利用投資估算計算建設(shè)費用

2010年第29卷第8期 油氣儲運 oil&gasstorageandtransportation youqichuyun 長輸管道工程預(yù)結(jié)算中其他費用的計算 賈雙英 1 王志剛 1 蔣尚達 2 姚萬利 3 (1.中國石化中原油田建設(shè)集團公司;2.中國石化天然氣分公司;3.中原油田輸油氣管理處) 賈雙英等.長輸管道工程預(yù)結(jié)算中其他費用的計算.油氣儲運,2010,29(8):601-602. 摘要:在長輸管道工程預(yù)結(jié)算中,有些費用不包含在目前采用的預(yù)算定額和工程取費中,且無 法根據(jù)施工圖紙定量計算,因此定義為其他費用,討論了其他費用包括的具體內(nèi)容,介紹了交叉施 工配合費、施工隊伍工地轉(zhuǎn)移費、聯(lián)合試運保鏢費、甲方供料保管費、意外傷害保險費的計算方法。 主題詞:長輸管道;工程費用;預(yù)結(jié)算;其他費用;計算

電網(wǎng)工程是施工成本很高,在一定程度上給施工單位的施工帶來了難度,因為要想電網(wǎng)工程取得好的經(jīng)濟效益,就必須盡可能的降低施工成本,但為保證和提高電網(wǎng)工程質(zhì)量及其社會效益,就必須購買質(zhì)量良好的施工材料、聘請施工技能水平高其施工經(jīng)驗豐富的施工人員等,這使電網(wǎng)工程施工成本難以降低,所以電網(wǎng)工程成本控制成為施工中最難且最重要的工作之一.以在降低之前,必須對電網(wǎng)工程其他費用進行詳細且準(zhǔn)確的會計核算.

淺議可行性研究報告中投資估算的評審方法——主要從評審依據(jù)、一類費用的評審、二類費用的評審、評審意見的落實四個環(huán)節(jié)闡述了可行性研究報告中投資估算評審方法,并舉例說明了評審過程中需要注意的一些問題,具有一定的實踐指導(dǎo)意義。　　

核工程可行性研究報告投資估算的編制——核工程可行性研究報告投資估算的編制

隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，建筑行業(yè)也在與時俱進，越來越多的項目需要合理的計劃安排，對實戰(zhàn)經(jīng)驗的總結(jié)有助于更好地把握項目全局。俗話說，好的開始是成功的一半，項目的可行性研究在整個項目開發(fā)過程中起著至關(guān)重要的作用，而與經(jīng)濟有緊密聯(lián)系的投資估算問題更是需要設(shè)計者縝密安排。本文主要介紹了一些投資估算中的常用方法，并指出了在運用工程量法進行投資估算過程中需要注意的一些問題。

關(guān)于發(fā)布《市政工程可行性研究投資估算編制辦法》(試行)的通知 建標(biāo)［1996］628號 各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市建委(建設(shè)廳)、國務(wù)院各有關(guān)部委： 為加強市政工程造價管理，提高市政工程項目可行性研究報告投資估算的編制質(zhì)量，規(guī)范編 制方法，我部在發(fā)布《全國市政工程投資估算指標(biāo)》的基礎(chǔ)上，制定了《市政工程可行性研究投 資估算編制辦法》(試行)，現(xiàn)批準(zhǔn)發(fā)布，自印發(fā)之日起試行。 本《辦法》由建設(shè)部負責(zé)管理和解釋，試行中有什么問題，請及時與我部標(biāo)準(zhǔn)定額司聯(lián)系。 1996年12日17日 市政工程可行性研究投資估算編制辦法 第一章總則 第一條根據(jù)國家計委計標(biāo)［1988］30號文《關(guān)于控制建設(shè)工程造價的若干規(guī)定》的通知精 神，建設(shè)項目可行性研究報告中的投資估算應(yīng)對總造價起控制作用，作為工程造價的最高限額， 不得任意突破。為了加強市政工程項目投資估算工作，提高估

淺談“投資估算”與“財務(wù)評價”在《可行性研究報告》中的作用——“投資估算”與“財務(wù)評價”在《可行性研究報告》中起著十分重要的作用。第一，投資估算是制定融資方案、進行經(jīng)濟評價的基礎(chǔ)，也是進一步編制初步設(shè)計概算的依據(jù)；第二，“投資估算”和“財務(wù)評...

化工建設(shè)項目可行性研究投資估算編制辦法 頒發(fā)部門：化工部 發(fā)布日期：1990-08-11 生效日期：1990-08-11 第一章總則 第一條根據(jù)國家計委計標(biāo)〔１９８８〕３０號文《關(guān)于控制建設(shè)工程造 價的若干規(guī)定》的通知精神，建設(shè)項目可行性研究報告（或設(shè)計任務(wù)書，下 同）投資估算應(yīng)對總造價起控制作用，其投資估算應(yīng)作為工程造價的最高限 額，不得任意突破的要求，為了加強投資估算工作，提高估算文件的質(zhì)量，合 理估算建設(shè)投資，結(jié)合化工部門的具體情況，特制定本辦法。 第二條化工建設(shè)項目可行性研究的投資估算編制工作，必須認真貫徹 “建設(shè)工程造價的合理確定和有效控制是工程建設(shè)管理的重要組成部分，控制 工程造價的目的不僅僅在于控制項目投資不超過批準(zhǔn)的造價限額，更積極的意 義在于合理使用人力、物力、財力，以取得最大的投資效益”的要求，堅持 “艱苦奮斗，勤儉建國”的方針，加強調(diào)查研究，實事求是地

以某2級公路路面維修處治工程可行性研究項目為例,采用交通部現(xiàn)行公路工程估算指標(biāo)和估算編制辦法(1996年版本),合理選取費率及材料單價,并將其與采用交通部現(xiàn)行公路工程預(yù)算定額和預(yù)算編制辦法(2007年版本)進行對比分析,論證估算費用編制的合理性。