歷史保護(hù)建筑的生態(tài)節(jié)能更新——同濟(jì)大學(xué)文遠(yuǎn)樓改造工程

優(yōu)秀歷史建筑具有既是社會(huì)的物質(zhì)財(cái)富，又具有非常高的人文價(jià)值。歷史建筑的改造受到多種條件限制，需在滿足歷史建筑保護(hù)的前提實(shí)現(xiàn)建筑和結(jié)構(gòu)功能的提升、生態(tài)及設(shè)備能效管理技術(shù)的有機(jī)融入，屬于歷史建筑保護(hù)利用的特殊領(lǐng)域。以下介紹同濟(jì)大學(xué)具有代表性的歷史建筑文遠(yuǎn)樓生態(tài)改造工程示范。

優(yōu)秀歷史建筑具有既是社會(huì)的物質(zhì)財(cái)富,又具有非常高的人文價(jià)值。歷史建筑的改造受到多種條件限制,需在滿足歷史建筑保護(hù)的前提實(shí)現(xiàn)建筑和結(jié)構(gòu)功能的提升、生態(tài)及設(shè)備能效管理技術(shù)的有

經(jīng)過(guò)一年多的籌備,2006年2月22日同濟(jì)大學(xué)建筑與城市規(guī)劃學(xué)院a樓文遠(yuǎn)樓歷史文化生態(tài)建筑節(jié)能改建的規(guī)劃設(shè)計(jì)國(guó)際咨詢正式啟動(dòng)。德國(guó)著名的倫瑞克工業(yè)技術(shù)大學(xué)(tubraunschweig)節(jié)能建筑技術(shù)研究所m．n．fisch教授和美國(guó)最著名的卡耐基梅隆大學(xué)(carnegiemellonuniversity)建

關(guān)于歷史保護(hù)建筑改造工程造價(jià)的探討 摘要：上世紀(jì)80年代以來(lái),隨著城市化進(jìn)程的快速推進(jìn),城市建設(shè)如火如荼, 許多具有上百年歷史的歷史性建筑面臨著巨大的生存壓力與挑戰(zhàn)。近年來(lái),部分 地市相繼開(kāi)展了苦干近代歷史性建筑的保護(hù)改造再利用工作。 關(guān)鍵詞：古建筑改造施工工程造價(jià)管理 一、改造方案規(guī)劃階段 古建筑修繕工程不同于一般新建或改擴(kuò)建的工業(yè)和民用建設(shè)項(xiàng)目。它是在保 留原有環(huán)境和風(fēng)貌的基礎(chǔ)上,以確鑿的歷史文獻(xiàn)為依據(jù),遵循“修舊如舊”的原則, 嚴(yán)格按原材料、原尺寸、原工藝、原做法進(jìn)行維修加固,對(duì)古建筑進(jìn)行保護(hù)的實(shí) 踐活動(dòng)。由于古建筑修繕項(xiàng)目不僅具有一般項(xiàng)目的建設(shè)周期長(zhǎng),生產(chǎn)要素繁雜多 變的特點(diǎn),而且更具有施工過(guò)程中不可預(yù)見(jiàn)因素多,安全隱患多,施工質(zhì)量要求苛 刻等特殊性。使從事古建筑修繕工程施工的企業(yè)在進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)和成本控制時(shí)都 要花費(fèi)比現(xiàn)代建筑更大的精力。從事古建筑

歷史保護(hù)與生態(tài)節(jié)能相結(jié)合的上海里弄更新改造,是基于傳統(tǒng)生態(tài)元素及其現(xiàn)代節(jié)能技術(shù)介入展開(kāi),提出在繼承原有里弄模式與構(gòu)成基礎(chǔ)上,充分尊重可持續(xù)觀念,主張?jiān)诟脑煸O(shè)計(jì)的過(guò)程中全面貫徹歷史保護(hù)與生態(tài)節(jié)能并進(jìn)的現(xiàn)代理念。

從形式、內(nèi)容、觀念等多視角對(duì)同濟(jì)大學(xué)文遠(yuǎn)樓建設(shè)及改造設(shè)計(jì)中的現(xiàn)代建筑思想進(jìn)行橫向與縱向的比較分析,探討了逾半個(gè)世紀(jì)以來(lái),與西方國(guó)家振聾發(fā)聵的現(xiàn)代主義建筑運(yùn)動(dòng)不同,現(xiàn)代建筑思想在中國(guó)不同時(shí)代復(fù)雜的建筑文化語(yǔ)境下一直保持一種膠滯的\"中間狀態(tài)\"存在方式。

不同時(shí)期的建筑風(fēng)格、建筑形式以及城市文化藝術(shù)成就,都可以通過(guò)歷史保護(hù)建筑反映出來(lái)。隨著時(shí)間的推移,許多歷史建筑會(huì)出現(xiàn)不同程度的損壞、老化等現(xiàn)象,導(dǎo)致其結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性下降,甚至造成建筑倒塌。因此,對(duì)歷史保護(hù)建筑進(jìn)行質(zhì)量鑒定與加固改造具有重要意義。論文從質(zhì)量鑒定和加固改造兩方面對(duì)歷史保護(hù)建筑的維護(hù)、管理工作進(jìn)行了分析,希望能為相關(guān)行業(yè)提供參考。

由于寒地地區(qū)的特殊氣候條件,加上歷史保護(hù)建筑的保護(hù)要求非常嚴(yán)格,節(jié)能的改造措施受到了嚴(yán)格的限制。節(jié)能措施和保護(hù)要求有著非常多的矛盾。通過(guò)一些優(yōu)秀的歷史保護(hù)建筑修繕的案例分析,可以將修繕和節(jié)能同時(shí)進(jìn)行綜合設(shè)計(jì),可有效的解決兩者的沖突,以不破壞建筑保護(hù)部位為前提,對(duì)其歷史保護(hù)建筑進(jìn)行節(jié)能改造。從而獲得其永續(xù)發(fā)展的目的。

具有獨(dú)特建筑風(fēng)格的保留外墻改造往往是歷史保護(hù)建筑改造中的重點(diǎn)和難點(diǎn)。本文結(jié)合上海益豐洋行改擴(kuò)建工程實(shí)際情況,針對(duì)歷史保護(hù)建筑保留外墻基礎(chǔ)托換、墻體抗震加固及保留外墻與內(nèi)部框架、擴(kuò)建新樓的連接錨固等關(guān)鍵技術(shù),采用理論分析、數(shù)值模擬與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)等手段,取得一系列的實(shí)用技術(shù)成果。實(shí)踐證明,該項(xiàng)技術(shù)及工藝能適應(yīng)歷史保護(hù)建筑改造的特點(diǎn),達(dá)到對(duì)老建筑進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固與保護(hù)原建筑外貌的雙重需求,具有較好的實(shí)用推廣價(jià)值。

同濟(jì)大學(xué)的歷史建筑——大禮堂在保護(hù)性修繕及節(jié)能改造中,基于歷史建筑保護(hù)的原則,同時(shí)針對(duì)其建筑大空間特征、使用條件和自然條件,探索實(shí)踐了相應(yīng)的被動(dòng)式及主動(dòng)式建筑節(jié)

同濟(jì)大學(xué)的歷史建筑——大禮堂在保護(hù)性修繕及節(jié)能改造中，基于歷史建筑保護(hù)的原則，同時(shí)針對(duì)其建筑大空間特征、使用條件和自然條件，探索實(shí)踐了相應(yīng)的被動(dòng)式及主動(dòng)式建筑節(jié)能技術(shù)：

上海半島酒店四周緊鄰10幢歷史保護(hù)建筑,為此,在其深基坑施工中,綜合運(yùn)用了分期施工、兩墻合一、微承壓水控制、地下清障等技術(shù)措施,保證了周邊歷史保護(hù)建筑的安全,順利完成了大型深基坑施工。

歷史保護(hù)建筑可以反映多種藝術(shù)成就,不同時(shí)期的建筑風(fēng)格和形式,反映了城市的文化底蘊(yùn)。然而,大多數(shù)的歷史建筑隨著社會(huì)的發(fā)展和時(shí)間的流逝,會(huì)因老化或損壞而造成其使用功能下降甚至倒塌。為了繼承這些優(yōu)秀的歷史文化遺產(chǎn),做好保護(hù)工作,需要對(duì)其進(jìn)行必要的鑒定及加固改造。本人結(jié)合自己的工作經(jīng)驗(yàn),舉例對(duì)鼓浪嶼某歷史保護(hù)建筑的質(zhì)量鑒定與加固改造作了比較系統(tǒng)的、科學(xué)的闡述。

歷史保護(hù)建筑的改擴(kuò)建工程實(shí)施的重點(diǎn)在兩個(gè)方面,即老建筑的加固和新建筑施工。老建筑的加固難點(diǎn)在于不損壞原有結(jié)構(gòu),新建筑的施工難點(diǎn)在于要嚴(yán)格控制其施工對(duì)老建筑的影響。主要基于益豐大廈改擴(kuò)建工程的成功實(shí)踐,介紹老建筑的基礎(chǔ)加固的實(shí)施方法,以及受各種條件制約的新樓的深基坑工程設(shè)計(jì)。該項(xiàng)目位于上海外灘,周邊緊鄰多幢歷史保護(hù)建筑,老樓采用組合錨桿靜壓樁的加固技術(shù),新樓深基坑工程采用逆作法施工技術(shù)。監(jiān)測(cè)結(jié)果表明,這些技術(shù)成功實(shí)現(xiàn)了對(duì)歷史保護(hù)建筑的改擴(kuò)建,同時(shí)良好的保護(hù)了周邊環(huán)境,也滿足了業(yè)主的工期要求。該項(xiàng)目的成功實(shí)施為今后類(lèi)似項(xiàng)目提供了一定的經(jīng)驗(yàn)借鑒。

從"建筑環(huán)境、建筑修繕六原則、建筑保護(hù)修繕展望"等方面重點(diǎn)闡述了對(duì)近代歷史建筑保護(hù)性建筑修繕工藝、技術(shù)的應(yīng)用,并提出了應(yīng)通過(guò)對(duì)歷史建筑文化的探尋來(lái)提升建筑裝飾企業(yè)文化素養(yǎng)的建議。

隨著城市建設(shè)的發(fā)展,城市中心可建造空間越來(lái)越局促,而城市中心往往保留著大量?jī)?yōu)秀歷史保護(hù)建筑,甚至是文物保護(hù)建筑,在滿足城市開(kāi)發(fā)和發(fā)展的同時(shí),如何做好對(duì)歷史建筑的保護(hù)更是重中之重。以上海地區(qū)為例,針對(duì)鄰近歷史保護(hù)建筑開(kāi)挖基坑的案例,探討對(duì)保護(hù)建筑加固、基坑圍護(hù)設(shè)計(jì)、施工方案優(yōu)化等方面的技術(shù),通過(guò)預(yù)應(yīng)力靜壓樁加固、mjs、軸力自動(dòng)補(bǔ)償系統(tǒng)鋼支撐、合理分區(qū)開(kāi)挖、加強(qiáng)監(jiān)測(cè)等技術(shù)措施,在順利完成基坑施工的同時(shí),保證了歷史保護(hù)建筑的安全,為后續(xù)類(lèi)似項(xiàng)目的實(shí)施提供了一定的技術(shù)參考。

一、立項(xiàng)背景上海市已有632處、2138幢、約480萬(wàn)平方米建筑物被國(guó)家列為優(yōu)秀歷史建筑．這些優(yōu)秀歷史建筑充分體現(xiàn)了”海納百川”的海派建筑風(fēng)格，據(jù)統(tǒng)計(jì)．其中有52．8％歷史保護(hù)建筑為磚結(jié)構(gòu)．針對(duì)上海市在役歷史保護(hù)建筑物中磚結(jié)構(gòu)這一建筑群體類(lèi)型，如何進(jìn)行安全性、耐久性和適用性的檢測(cè)評(píng)定，如何進(jìn)行節(jié)能改造與修繕，成為學(xué)術(shù)界和工程界亟待解決的問(wèn)題。本項(xiàng)目主要結(jié)合原滬江大學(xué)歷史保護(hù)建筑磚結(jié)構(gòu)的節(jié)能改造和保存修繕典型工程，開(kāi)展了歷史保護(hù)建筑的可靠性檢測(cè)評(píng)定和節(jié)能改造關(guān)鍵及共性技術(shù)應(yīng)用研究．

該文采用無(wú)損檢測(cè)方法測(cè)定歷史保護(hù)建筑磚材強(qiáng)度,利用回彈法、超聲法以及超聲回彈綜合法對(duì)人工磚進(jìn)行檢測(cè),經(jīng)過(guò)回歸分析建立歷史保護(hù)建筑人工磚強(qiáng)度計(jì)算公式,并對(duì)歷史保護(hù)建筑物所在區(qū)域獲取的具有相同損傷狀態(tài)的人工磚進(jìn)行校核檢驗(yàn)。研究表明:所得經(jīng)驗(yàn)公式可用于相同類(lèi)型的歷史保護(hù)建筑磚砌體結(jié)構(gòu)的檢測(cè),且超聲回彈綜合法比單純的用回彈法或者超聲法測(cè)得結(jié)果精確的多,最后提出了適用于歷史保護(hù)建筑磚結(jié)構(gòu)的檢測(cè)方法,研究結(jié)果具有實(shí)用價(jià)值。

同濟(jì)大學(xué)綜合樓 1250927李杰 同濟(jì)大學(xué)綜合樓位于同濟(jì)大學(xué)四平路校區(qū)的東北角，是同濟(jì)大學(xué)代表建筑之 一。無(wú)論是在造型，功能，人文，結(jié)構(gòu)，采光通風(fēng)等各方面，它都做到了盡善盡 美。但世上沒(méi)有絕對(duì)的完美，下面我就來(lái)講講我眼中的幾點(diǎn)瑕 疵。 1.造型太過(guò)古典，缺乏創(chuàng)造性： 雖然說(shuō)古典造型有利于彰顯同濟(jì)的穩(wěn)重，但太過(guò)保守也就 顯得缺乏創(chuàng)造性了吧，我們同濟(jì)人不僅能造穩(wěn)固的建筑， 更能造有創(chuàng)造性的穩(wěn)固建筑。 2.空間尺度過(guò)大，讓人有種恐慌感： 綜合樓地上有21層，高約100m，采用中空 模式，從底層大廳可以直接望到樓頂。這樣雖 然方便通風(fēng)采光，但人站在高層，尤其是靠近 中空部分時(shí)，會(huì)有種恐慌感。 3.與周?chē)h(huán)境不能完美融洽： 這可以從兩點(diǎn)來(lái)說(shuō)，第一，同濟(jì)大學(xué)是百年老校，古色古香，校內(nèi)大都是低 層建筑，綜合樓處在其中就有些顯得不倫不類(lèi)了；第二，綜合樓表面有大量 玻璃面，這本無(wú)可厚非，

對(duì)上海外灘的一些歷史保護(hù)建筑,通過(guò)應(yīng)用水、低濃度碳酸鈉溶液、涂鴉清洗劑等材料對(duì)外墻進(jìn)行清洗,達(dá)到了安全、環(huán)保、還歷史保護(hù)建筑原貌的清洗要求。

本文介紹了同濟(jì)大學(xué)一．二九禮堂改建的背景、目的和方式,回顧和分析了改建過(guò)程中對(duì)禮堂舊結(jié)構(gòu)和外部環(huán)境的整修所面臨的功能和技術(shù)難點(diǎn),探討了舊建筑改造中新老結(jié)合的突破與嘗試。

本文介紹了同濟(jì)大學(xué)一二九禮堂改建的背景、目的和方式,回顧和分析了改建過(guò)程中對(duì)禮堂舊結(jié)構(gòu)和外部環(huán)境的整修所面臨的功能和技術(shù)難點(diǎn),探討了舊建筑改造中新老結(jié)合的突破與嘗試.