歷史建筑保護(hù)出發(fā)研究武漢新民眾樂園改造的意義及影響

1 課程論文 歷史建筑保護(hù)概論 題目：歷史建筑保護(hù)概論學(xué)習(xí)的思考感悟 學(xué)院：建筑工程學(xué)院 專業(yè)：建筑學(xué) 年級(jí)：2012級(jí) 學(xué)生姓名：2012311718張磊 指導(dǎo)教師：戴翔 日期：2015年12月 云南農(nóng)業(yè)大學(xué)教務(wù)處制 2 歷史建筑保護(hù)概論學(xué)習(xí)的思考感悟 ---------為什么要保護(hù)歷史建筑 歷史建筑是激發(fā)愛國(guó)熱情和民族自信心的實(shí)物。 歷史建筑是研究歷史科學(xué)的實(shí)物例證。 歷史建筑是新建筑設(shè)計(jì)和新藝術(shù)創(chuàng)作的重要借鑒。 歷史建筑是人民文化游息的好場(chǎng)所，是發(fā)展旅游的重要物質(zhì)基礎(chǔ)。 ——梁思成 回顧歷史，磅礴大氣的漢唐宮闕、小橋流水的明清園林、天下一統(tǒng)的阿房宮、中西結(jié) 合的圓明園都在它那個(gè)時(shí)代綻放著奪目的光彩，而歷史變遷留給后人的多是殘石廢墟讓人 嗟吁。而現(xiàn)代中國(guó)對(duì)現(xiàn)代的狂熱推崇曾讓我們摒棄歷史，耗時(shí)十年的文化大革命給我們帶 來的政治影響在“撥亂反正”中被

在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下,產(chǎn)權(quán)這一重要的市場(chǎng)因素滲透在城市建設(shè)的每一個(gè)角落,也是影響城市歷史街區(qū)保護(hù)更新的重要因素.面對(duì)如今困難重重、保護(hù)更新工作艱難推進(jìn)的歷史街區(qū),歷史建筑的產(chǎn)權(quán)決定了保護(hù)的主體和最終的獲利方式,解決好產(chǎn)權(quán)問題對(duì)于解決這些困難具有重要的現(xiàn)實(shí)意義.從產(chǎn)權(quán)的角度分析我國(guó)歷史建筑保護(hù)存在這些困難的原因,包括歷史建筑產(chǎn)權(quán)人缺少保護(hù)的動(dòng)力,產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)對(duì)歷史建筑價(jià)值的忽視,尋租行為助長(zhǎng)了歷史建筑被毀棄,土地法律制度殘缺,社會(huì)變革引起的單體建筑產(chǎn)權(quán)量變大等種種原因,從而在我國(guó)土地集體所有制的基本國(guó)情下,提出我國(guó)建筑產(chǎn)權(quán)制度改革的方向.

歷史建筑作為歷史記憶和歷史文脈的重要組成部分，訴說著城市某一時(shí)期的發(fā)展歷史，同時(shí)也是一座城市的瑰寶。保護(hù)和利用好這些建筑，成為當(dāng)今社會(huì)發(fā)展的主題和緊迫任務(wù)。本文將以長(zhǎng)春新民大街偽滿建筑作為研究對(duì)象，根據(jù)新民大街偽滿建筑的保護(hù)研究現(xiàn)狀，提出歷史建筑保護(hù)再利用的建議和思考，對(duì)歷史建筑的保護(hù)作出總結(jié)。

城市更新涉及物質(zhì)性的更新和非物質(zhì)性的更新,包括城市結(jié)構(gòu)和城市空間的更新、建筑的更新、城市環(huán)境和道路的更新、思想意識(shí)的更新。在政治、歷史、經(jīng)濟(jì)、意識(shí)形態(tài)、文化、宗教、倫理、人口等因素的作用下,城市總是處于更新過程中。城市更新的目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)城市未來發(fā)展的目標(biāo)愿景,是城市的理想、審美和價(jià)值的體現(xiàn),城市更新必須注重歷史文化的保護(hù)。上海歷史文化風(fēng)貌區(qū)和優(yōu)秀歷史建筑的保護(hù),歷史風(fēng)貌道路的保護(hù)也將推動(dòng)城市更新和國(guó)際文化大都市的建設(shè)。對(duì)于建筑文化遺產(chǎn)的保護(hù)有一個(gè)緩慢的認(rèn)識(shí)過程,經(jīng)歷了城市大規(guī)模的快速建設(shè)階段之后,上海開始理性地思考建筑文化遺產(chǎn)的保護(hù),初步建立了分級(jí)保護(hù)制度,同時(shí)也建立了保護(hù)機(jī)制。承認(rèn)歷史的變遷,根據(jù)建筑的類型和質(zhì)量,根據(jù)上海的實(shí)際情況,采取多元的保護(hù)方式,形成了基本符合上海歷史建筑特點(diǎn)的現(xiàn)實(shí)的建筑文化遺產(chǎn)保護(hù)機(jī)制和方法。堅(jiān)持使用與保護(hù)相結(jié)合,在使用中保護(hù)。文章還討論了對(duì)建筑保護(hù)方面存在問題的思考。

城市更新和歷史建筑保護(hù)二者既是對(duì)立的,也是統(tǒng)一的。在不斷推進(jìn)城市更新的過程中,如何保護(hù)好歷史建筑,如何找到二者的均衡點(diǎn),如何做到資源的最優(yōu)配置來打破這種尷尬局面,是值得我們深入研究的課題。

時(shí)代的進(jìn)步和科技的發(fā)展,人們的生活方式也隨之改變,歷史建筑已經(jīng)不能滿足新的生活方式,許多歷史建筑脫離不斷發(fā)展的城市腳步,以靜態(tài)孤島方式存在于城市重要位置.通過針對(duì)歷史建筑的不同問題,綜合統(tǒng)籌考慮老建筑的歷史、現(xiàn)狀、未來三個(gè)基本因素,嘗試由建筑文化歷史出發(fā),分析解決目前現(xiàn)狀問題,增加未來建筑生命力來達(dá)到動(dòng)態(tài)保護(hù)的目的,讓歷史建筑重新融合到現(xiàn)代社會(huì)節(jié)奏中,繼續(xù)發(fā)揮價(jià)值,服務(wù)社會(huì).

通過對(duì)非文物類歷史建筑的價(jià)值體現(xiàn)的認(rèn)識(shí)入手,分析了非文物類歷史建筑在舊城更新改造中面臨的困境與矛盾,提出保護(hù)與再利用的策略和方法,從而為舊城改造中城市歷史風(fēng)貌的保護(hù)和城市獨(dú)特魅力的展示起到積極作用。

文章首先介紹美國(guó)歷史建筑保護(hù)中的無(wú)障礙設(shè)計(jì)問題,強(qiáng)調(diào)在歷史建筑可進(jìn)入性和保護(hù)之間必須做出一定權(quán)衡.隨后,就如何在保護(hù)建筑的歷史特征的同時(shí)增強(qiáng)歷史建筑的可達(dá)性進(jìn)行探討,認(rèn)為歷史建筑獨(dú)立的無(wú)障礙設(shè)置可以通過細(xì)致的規(guī)劃、詳細(xì)的咨詢和良好的設(shè)計(jì)得以實(shí)現(xiàn).

探討歷史城市與歷史建筑的保護(hù),有必要先從根本上搞清幾個(gè)前提理念,這樣才能搞清中國(guó)歷史城市與歷史建筑不同于西方的特殊性,才能夠?qū)Α锻崴箲椪隆丰槍?duì)西方傳統(tǒng)建筑保護(hù)所提出的“原真、整體、再生”以及“可識(shí)別、可逆性”等理念及原則有分析性的認(rèn)識(shí),才能搞清中國(guó)歷史城市與歷史

說到林徽因，人們多半會(huì)想到《人間四月天》中那個(gè)柔弱的美女、多情的才女，并津津樂道她的感情經(jīng)歷．卻很難把她和圖片中那個(gè)爬上爬下的女漢子聯(lián)系起來？是的，這才是她的真面目，一位建筑師，一位對(duì)古建筑文化保護(hù)做出不朽貢獻(xiàn)的古建筑專家。20世紀(jì)30年代仞，梁思成、林徽因夫婦用現(xiàn)代科學(xué)方法研究中國(guó)古代建筑．成為這個(gè)學(xué)術(shù)領(lǐng)域的開拓者。從30年代初至中日戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)，幾年問他們走遍廠全中國(guó)15個(gè)省、200多個(gè)縣，實(shí)地勘察了2000余處中國(guó)古代建筑遺構(gòu)。他們的工作為中國(guó)古代建筑研究奠定了堅(jiān)實(shí)的科學(xué)基礎(chǔ)。

本文聚焦校園歷史建筑的保護(hù)與更新利用,從保護(hù)與利用的矛盾和沖突入手,對(duì)同濟(jì)大學(xué)幾處地標(biāo)性歷史建筑——大禮堂、\"1·29\"大樓、圖書館和文遠(yuǎn)樓在保護(hù)性改造中所面臨的挑戰(zhàn)和困難進(jìn)行了歸納和剖析,并引發(fā)思考,在文中最后指出,保護(hù)中利用和利用中保護(hù)是保護(hù)與利用共生的最佳模式,是校園文化可持續(xù)發(fā)展的根本保障。

2017年11月中旬，大連市國(guó)土房屋局學(xué)習(xí)調(diào)研考察組赴上海市房屋管理局，就上海的歷史建筑保護(hù)與利用問題，進(jìn)行了學(xué)習(xí).調(diào)研和考察?，F(xiàn)將考察情況匯總?cè)缦?。_、上海市歷史建筑基本概況上海市目前既有各類房屋建筑面積共計(jì)15.5億平方米，其中住宅建筑面積超過6.5億平方米。

2017年11月中旬,大連市國(guó)土房屋局學(xué)習(xí)調(diào)研考察組赴上海市房屋管理局,就上海的歷史建筑保護(hù)與利用問題,進(jìn)行了學(xué)習(xí)、調(diào)研和考察?，F(xiàn)將考察情況匯總?cè)缦?。一、上海市歷史建筑基本概況上海市目前既有各類房屋建筑面積共計(jì)15.5億平方米,其中住宅建筑面積超過6.5億平方米。從1989年開始至2015年,經(jīng)過五批發(fā)布了1058處優(yōu)秀歷史建筑,建

首先簡(jiǎn)述了上海理工大學(xué)歷史保護(hù)建筑群的歷史淵源和建筑風(fēng)格,以及其所具有的文化意義,接著從經(jīng)濟(jì)層面分析并提出了這些歷史建筑群的保護(hù)策略,最后通過利用ecotect軟件作出一些日照分析,并從人居環(huán)境的方面提出了一些新的關(guān)于這種歷史建筑群的保護(hù)策略。

september201334 隨著我國(guó)城市化的推進(jìn)和建筑業(yè) 的發(fā)展，在世界綠色建筑浪潮的影響 和我國(guó)政府關(guān)于“節(jié)能、低碳、環(huán)?！?政策的支持下，綠色建筑的理念和技 術(shù)已逐步融入城市建設(shè)的規(guī)劃設(shè)計(jì)和 新建商辦、住宅樓宇及市政公共場(chǎng)館 等工程的建設(shè)中，同時(shí)也影響著歷史 建筑領(lǐng)域。綠色、節(jié)能也逐步成為歷 史建筑保護(hù)改造工程的重要內(nèi)容，成 為歷史建筑可持續(xù)發(fā)展的客觀需求和 新的目標(biāo)。 一、順應(yīng)國(guó)家戰(zhàn)略，歷史建 筑綠色化勢(shì)在必行 據(jù)有關(guān)資料顯示，我國(guó)城鄉(xiāng)建筑 現(xiàn)有400余億平方米，并以平均每年 20億平方米的速度增加，但單體建筑 能耗是發(fā)達(dá)國(guó)家的2-3倍，建筑能耗 已接近全社會(huì)能耗總量的30%，是建 筑能耗大國(guó)。2006年，住建部頒布了 《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》。2007-2008年， 住建部又先后出臺(tái)了《綠色建筑評(píng)價(jià) 標(biāo)識(shí)管理辦法（試行）》、《綠色建筑 評(píng)價(jià)技術(shù)細(xì)則（試行）》及

房屋修繕（歷史建筑保護(hù)）領(lǐng)軍人才選拔標(biāo)準(zhǔn) 一、房屋檢測(cè)領(lǐng)軍人才 （一）基礎(chǔ)研究類 1、具有較為系統(tǒng)、全面、扎實(shí)的房屋結(jié)構(gòu)和檢測(cè)鑒定的專業(yè)理論知識(shí)，熟 悉掌握房屋檢測(cè)鑒定領(lǐng)域的技術(shù)方法和相應(yīng)的技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，具有一定的技術(shù)前 瞻性，注重總結(jié)、吸收和發(fā)展國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的理論和方法，具有較強(qiáng)的理論研究和 技術(shù)開發(fā)能力； 2、近五年，在房屋檢測(cè)鑒定領(lǐng)域作出具有國(guó)家水平或行業(yè)領(lǐng)先的科研項(xiàng)目 成果或理論著作，對(duì)推動(dòng)技術(shù)規(guī)范建設(shè)、行業(yè)技術(shù)進(jìn)步和城市房屋安全管理作出 重大貢獻(xiàn)者。一般應(yīng)具備以下任意兩個(gè)條件： （1）作為主要完成人推動(dòng)房屋檢測(cè)鑒定理論和關(guān)鍵技術(shù)的發(fā)展和應(yīng)用，科 研成果和理論觀點(diǎn)被國(guó)內(nèi)外同行公認(rèn)具有創(chuàng)新性，被廣泛應(yīng)用和引用； （2）作為項(xiàng)目主要完成人承擔(dān)并完成房屋檢測(cè)領(lǐng)域的科研成果或理論著作， 被評(píng)為國(guó)家級(jí)成果獎(jiǎng)三等獎(jiǎng)以上，或省（市）、部級(jí)成果獎(jiǎng)二等獎(jiǎng)以上； （3）以第一作者或通訊作者發(fā)表

歷史建筑是城市歷史文化遺產(chǎn)的重要組成部分。近年來，對(duì)歷史建筑的保護(hù)和利用成為一件時(shí)尚的事情而被人們津津樂道。最著名的有上海的新天地、馬勒別墅等，還有一些業(yè)內(nèi)人士時(shí)常提及的蘇州河畔的藝術(shù)倉(cāng)庫(kù)、法國(guó)人司徒夫投資的復(fù)興西里項(xiàng)目等。在為歷史建筑得到有效的保護(hù)和利用而欣喜的同時(shí)，

近日，佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局正式發(fā)布了《佛山市歷史建筑保護(hù)辦法》，旨在加強(qiáng)和規(guī)范佛山市歷史建筑的保護(hù)工作，促進(jìn)歷史建筑的合理利用，確保歷史文化遺產(chǎn)的真實(shí)性和完整性。

歷史建筑保護(hù)可以延長(zhǎng)建筑生命周期；使它們?cè)诂F(xiàn)代條件下進(jìn)一步發(fā)揮作用；充分體現(xiàn)其歷史價(jià)值和再現(xiàn)生活中的現(xiàn)實(shí)價(jià)值；基于當(dāng)下歷史建筑涉及面廣、保護(hù)量大的現(xiàn)實(shí)情況；既往單一的依靠政府或國(guó)有投入的保護(hù)方式；易使歷史建筑陷入被動(dòng)的保護(hù)模式；所以需要重視非政府組織和社會(huì)力量的參與；藉由民間資本多元化的管理運(yùn)作模式；尋求社會(huì)力量有效保護(hù)途徑；使得文化遺產(chǎn)能夠獲得更為妥善的維護(hù)；從而對(duì)歷史建筑保護(hù)利用實(shí)踐做出有益的探索；

對(duì)優(yōu)秀歷史建筑保護(hù)再利用項(xiàng)目實(shí)施前進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)是優(yōu)秀歷史建筑保護(hù)再利用項(xiàng)目的重要組成部分,其評(píng)價(jià)結(jié)果也是優(yōu)秀歷史建筑保護(hù)再利用項(xiàng)目實(shí)施方案的重要參考標(biāo)準(zhǔn),財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)又是經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中的重要組成部分,財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)適用于對(duì)規(guī)模較小的單個(gè)項(xiàng)目的分析。本文在實(shí)地調(diào)研的基礎(chǔ)上,以優(yōu)秀歷史建筑—漢口m銀行為例,對(duì)其保護(hù)再利用方案進(jìn)行財(cái)務(wù)評(píng)價(jià),并進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析,對(duì)優(yōu)秀歷史建筑保護(hù)再利用經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)有重要參考價(jià)值。

該文針對(duì)城市遺產(chǎn)保護(hù)項(xiàng)目的具體特點(diǎn),對(duì)其社會(huì)影響評(píng)價(jià)體系的內(nèi)容、原則和方法進(jìn)行系統(tǒng)研究,并以武昌仁濟(jì)醫(yī)院保護(hù)性再利用為例,做出實(shí)證分析,以期為我國(guó)城市遺產(chǎn)保護(hù)研究提供借鑒參考。

指出城市歷史建筑的保護(hù)和改造與當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)經(jīng)濟(jì)條件、保護(hù)制度的建設(shè)、保護(hù)觀念拓展以及保護(hù)工作的管理息息相關(guān)。針對(duì)城市建筑歷史建筑保護(hù)實(shí)踐中存在的問題,提出了城市歷史建筑保護(hù)與改造的策略,為城市歷史文化傳承與發(fā)展出謀劃策。