歷史建筑保護出發(fā)研究武漢新民眾樂園改造的意義及影響

1 課程論文 歷史建筑保護概論 題目：歷史建筑保護概論學(xué)習的思考感悟 學(xué)院：建筑工程學(xué)院 專業(yè)：建筑學(xué) 年級：2012級 學(xué)生姓名：2012311718張磊 指導(dǎo)教師：戴翔 日期：2015年12月 云南農(nóng)業(yè)大學(xué)教務(wù)處制 2 歷史建筑保護概論學(xué)習的思考感悟 ---------為什么要保護歷史建筑 歷史建筑是激發(fā)愛國熱情和民族自信心的實物。 歷史建筑是研究歷史科學(xué)的實物例證。 歷史建筑是新建筑設(shè)計和新藝術(shù)創(chuàng)作的重要借鑒。 歷史建筑是人民文化游息的好場所，是發(fā)展旅游的重要物質(zhì)基礎(chǔ)。 ——梁思成 回顧歷史，磅礴大氣的漢唐宮闕、小橋流水的明清園林、天下一統(tǒng)的阿房宮、中西結(jié) 合的圓明園都在它那個時代綻放著奪目的光彩，而歷史變遷留給后人的多是殘石廢墟讓人 嗟吁。而現(xiàn)代中國對現(xiàn)代的狂熱推崇曾讓我們摒棄歷史，耗時十年的文化大革命給我們帶 來的政治影響在“撥亂反正”中被

在市場經(jīng)濟條件下,產(chǎn)權(quán)這一重要的市場因素滲透在城市建設(shè)的每一個角落,也是影響城市歷史街區(qū)保護更新的重要因素.面對如今困難重重、保護更新工作艱難推進的歷史街區(qū),歷史建筑的產(chǎn)權(quán)決定了保護的主體和最終的獲利方式,解決好產(chǎn)權(quán)問題對于解決這些困難具有重要的現(xiàn)實意義.從產(chǎn)權(quán)的角度分析我國歷史建筑保護存在這些困難的原因,包括歷史建筑產(chǎn)權(quán)人缺少保護的動力,產(chǎn)權(quán)市場對歷史建筑價值的忽視,尋租行為助長了歷史建筑被毀棄,土地法律制度殘缺,社會變革引起的單體建筑產(chǎn)權(quán)量變大等種種原因,從而在我國土地集體所有制的基本國情下,提出我國建筑產(chǎn)權(quán)制度改革的方向.

歷史建筑作為歷史記憶和歷史文脈的重要組成部分，訴說著城市某一時期的發(fā)展歷史，同時也是一座城市的瑰寶。保護和利用好這些建筑，成為當今社會發(fā)展的主題和緊迫任務(wù)。本文將以長春新民大街偽滿建筑作為研究對象，根據(jù)新民大街偽滿建筑的保護研究現(xiàn)狀，提出歷史建筑保護再利用的建議和思考，對歷史建筑的保護作出總結(jié)。

城市更新涉及物質(zhì)性的更新和非物質(zhì)性的更新,包括城市結(jié)構(gòu)和城市空間的更新、建筑的更新、城市環(huán)境和道路的更新、思想意識的更新。在政治、歷史、經(jīng)濟、意識形態(tài)、文化、宗教、倫理、人口等因素的作用下,城市總是處于更新過程中。城市更新的目標是實現(xiàn)城市未來發(fā)展的目標愿景,是城市的理想、審美和價值的體現(xiàn),城市更新必須注重歷史文化的保護。上海歷史文化風貌區(qū)和優(yōu)秀歷史建筑的保護,歷史風貌道路的保護也將推動城市更新和國際文化大都市的建設(shè)。對于建筑文化遺產(chǎn)的保護有一個緩慢的認識過程,經(jīng)歷了城市大規(guī)模的快速建設(shè)階段之后,上海開始理性地思考建筑文化遺產(chǎn)的保護,初步建立了分級保護制度,同時也建立了保護機制。承認歷史的變遷,根據(jù)建筑的類型和質(zhì)量,根據(jù)上海的實際情況,采取多元的保護方式,形成了基本符合上海歷史建筑特點的現(xiàn)實的建筑文化遺產(chǎn)保護機制和方法。堅持使用與保護相結(jié)合,在使用中保護。文章還討論了對建筑保護方面存在問題的思考。

城市更新和歷史建筑保護二者既是對立的,也是統(tǒng)一的。在不斷推進城市更新的過程中,如何保護好歷史建筑,如何找到二者的均衡點,如何做到資源的最優(yōu)配置來打破這種尷尬局面,是值得我們深入研究的課題。

時代的進步和科技的發(fā)展,人們的生活方式也隨之改變,歷史建筑已經(jīng)不能滿足新的生活方式,許多歷史建筑脫離不斷發(fā)展的城市腳步,以靜態(tài)孤島方式存在于城市重要位置.通過針對歷史建筑的不同問題,綜合統(tǒng)籌考慮老建筑的歷史、現(xiàn)狀、未來三個基本因素,嘗試由建筑文化歷史出發(fā),分析解決目前現(xiàn)狀問題,增加未來建筑生命力來達到動態(tài)保護的目的,讓歷史建筑重新融合到現(xiàn)代社會節(jié)奏中,繼續(xù)發(fā)揮價值,服務(wù)社會.

通過對非文物類歷史建筑的價值體現(xiàn)的認識入手,分析了非文物類歷史建筑在舊城更新改造中面臨的困境與矛盾,提出保護與再利用的策略和方法,從而為舊城改造中城市歷史風貌的保護和城市獨特魅力的展示起到積極作用。

文章首先介紹美國歷史建筑保護中的無障礙設(shè)計問題,強調(diào)在歷史建筑可進入性和保護之間必須做出一定權(quán)衡.隨后,就如何在保護建筑的歷史特征的同時增強歷史建筑的可達性進行探討,認為歷史建筑獨立的無障礙設(shè)置可以通過細致的規(guī)劃、詳細的咨詢和良好的設(shè)計得以實現(xiàn).

探討歷史城市與歷史建筑的保護,有必要先從根本上搞清幾個前提理念,這樣才能搞清中國歷史城市與歷史建筑不同于西方的特殊性,才能夠?qū)Α锻崴箲椪隆丰槍ξ鞣絺鹘y(tǒng)建筑保護所提出的“原真、整體、再生”以及“可識別、可逆性”等理念及原則有分析性的認識,才能搞清中國歷史城市與歷史

說到林徽因，人們多半會想到《人間四月天》中那個柔弱的美女、多情的才女，并津津樂道她的感情經(jīng)歷．卻很難把她和圖片中那個爬上爬下的女漢子聯(lián)系起來？是的，這才是她的真面目，一位建筑師，一位對古建筑文化保護做出不朽貢獻的古建筑專家。20世紀30年代仞，梁思成、林徽因夫婦用現(xiàn)代科學(xué)方法研究中國古代建筑．成為這個學(xué)術(shù)領(lǐng)域的開拓者。從30年代初至中日戰(zhàn)爭爆發(fā)，幾年問他們走遍廠全中國15個省、200多個縣，實地勘察了2000余處中國古代建筑遺構(gòu)。他們的工作為中國古代建筑研究奠定了堅實的科學(xué)基礎(chǔ)。

本文聚焦校園歷史建筑的保護與更新利用,從保護與利用的矛盾和沖突入手,對同濟大學(xué)幾處地標性歷史建筑——大禮堂、\"1·29\"大樓、圖書館和文遠樓在保護性改造中所面臨的挑戰(zhàn)和困難進行了歸納和剖析,并引發(fā)思考,在文中最后指出,保護中利用和利用中保護是保護與利用共生的最佳模式,是校園文化可持續(xù)發(fā)展的根本保障。

2017年11月中旬，大連市國土房屋局學(xué)習調(diào)研考察組赴上海市房屋管理局，就上海的歷史建筑保護與利用問題，進行了學(xué)習.調(diào)研和考察?，F(xiàn)將考察情況匯總?cè)缦?。_、上海市歷史建筑基本概況上海市目前既有各類房屋建筑面積共計15.5億平方米，其中住宅建筑面積超過6.5億平方米。

2017年11月中旬,大連市國土房屋局學(xué)習調(diào)研考察組赴上海市房屋管理局,就上海的歷史建筑保護與利用問題,進行了學(xué)習、調(diào)研和考察。現(xiàn)將考察情況匯總?cè)缦?。一、上海市歷史建筑基本概況上海市目前既有各類房屋建筑面積共計15.5億平方米,其中住宅建筑面積超過6.5億平方米。從1989年開始至2015年,經(jīng)過五批發(fā)布了1058處優(yōu)秀歷史建筑,建

首先簡述了上海理工大學(xué)歷史保護建筑群的歷史淵源和建筑風格,以及其所具有的文化意義,接著從經(jīng)濟層面分析并提出了這些歷史建筑群的保護策略,最后通過利用ecotect軟件作出一些日照分析,并從人居環(huán)境的方面提出了一些新的關(guān)于這種歷史建筑群的保護策略。

september201334 隨著我國城市化的推進和建筑業(yè) 的發(fā)展，在世界綠色建筑浪潮的影響 和我國政府關(guān)于“節(jié)能、低碳、環(huán)保” 政策的支持下，綠色建筑的理念和技 術(shù)已逐步融入城市建設(shè)的規(guī)劃設(shè)計和 新建商辦、住宅樓宇及市政公共場館 等工程的建設(shè)中，同時也影響著歷史 建筑領(lǐng)域。綠色、節(jié)能也逐步成為歷 史建筑保護改造工程的重要內(nèi)容，成 為歷史建筑可持續(xù)發(fā)展的客觀需求和 新的目標。 一、順應(yīng)國家戰(zhàn)略，歷史建 筑綠色化勢在必行 據(jù)有關(guān)資料顯示，我國城鄉(xiāng)建筑 現(xiàn)有400余億平方米，并以平均每年 20億平方米的速度增加，但單體建筑 能耗是發(fā)達國家的2-3倍，建筑能耗 已接近全社會能耗總量的30%，是建 筑能耗大國。2006年，住建部頒布了 《綠色建筑評價標準》。2007-2008年， 住建部又先后出臺了《綠色建筑評價 標識管理辦法（試行）》、《綠色建筑 評價技術(shù)細則（試行）》及

房屋修繕（歷史建筑保護）領(lǐng)軍人才選拔標準 一、房屋檢測領(lǐng)軍人才 （一）基礎(chǔ)研究類 1、具有較為系統(tǒng)、全面、扎實的房屋結(jié)構(gòu)和檢測鑒定的專業(yè)理論知識，熟 悉掌握房屋檢測鑒定領(lǐng)域的技術(shù)方法和相應(yīng)的技術(shù)規(guī)范標準，具有一定的技術(shù)前 瞻性，注重總結(jié)、吸收和發(fā)展國內(nèi)外先進的理論和方法，具有較強的理論研究和 技術(shù)開發(fā)能力； 2、近五年，在房屋檢測鑒定領(lǐng)域作出具有國家水平或行業(yè)領(lǐng)先的科研項目 成果或理論著作，對推動技術(shù)規(guī)范建設(shè)、行業(yè)技術(shù)進步和城市房屋安全管理作出 重大貢獻者。一般應(yīng)具備以下任意兩個條件： （1）作為主要完成人推動房屋檢測鑒定理論和關(guān)鍵技術(shù)的發(fā)展和應(yīng)用，科 研成果和理論觀點被國內(nèi)外同行公認具有創(chuàng)新性，被廣泛應(yīng)用和引用； （2）作為項目主要完成人承擔并完成房屋檢測領(lǐng)域的科研成果或理論著作， 被評為國家級成果獎三等獎以上，或?。ㄊ校?、部級成果獎二等獎以上； （3）以第一作者或通訊作者發(fā)表

歷史建筑是城市歷史文化遺產(chǎn)的重要組成部分。近年來，對歷史建筑的保護和利用成為一件時尚的事情而被人們津津樂道。最著名的有上海的新天地、馬勒別墅等，還有一些業(yè)內(nèi)人士時常提及的蘇州河畔的藝術(shù)倉庫、法國人司徒夫投資的復(fù)興西里項目等。在為歷史建筑得到有效的保護和利用而欣喜的同時，

近日，佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局正式發(fā)布了《佛山市歷史建筑保護辦法》，旨在加強和規(guī)范佛山市歷史建筑的保護工作，促進歷史建筑的合理利用，確保歷史文化遺產(chǎn)的真實性和完整性。

歷史建筑保護可以延長建筑生命周期；使它們在現(xiàn)代條件下進一步發(fā)揮作用；充分體現(xiàn)其歷史價值和再現(xiàn)生活中的現(xiàn)實價值；基于當下歷史建筑涉及面廣、保護量大的現(xiàn)實情況；既往單一的依靠政府或國有投入的保護方式；易使歷史建筑陷入被動的保護模式；所以需要重視非政府組織和社會力量的參與；藉由民間資本多元化的管理運作模式；尋求社會力量有效保護途徑；使得文化遺產(chǎn)能夠獲得更為妥善的維護；從而對歷史建筑保護利用實踐做出有益的探索；

對優(yōu)秀歷史建筑保護再利用項目實施前進行經(jīng)濟評價是優(yōu)秀歷史建筑保護再利用項目的重要組成部分,其評價結(jié)果也是優(yōu)秀歷史建筑保護再利用項目實施方案的重要參考標準,財務(wù)評價又是經(jīng)濟評價中的重要組成部分,財務(wù)評價適用于對規(guī)模較小的單個項目的分析。本文在實地調(diào)研的基礎(chǔ)上,以優(yōu)秀歷史建筑—漢口m銀行為例,對其保護再利用方案進行財務(wù)評價,并進行風險分析,對優(yōu)秀歷史建筑保護再利用經(jīng)濟評價有重要參考價值。

該文針對城市遺產(chǎn)保護項目的具體特點,對其社會影響評價體系的內(nèi)容、原則和方法進行系統(tǒng)研究,并以武昌仁濟醫(yī)院保護性再利用為例,做出實證分析,以期為我國城市遺產(chǎn)保護研究提供借鑒參考。

指出城市歷史建筑的保護和改造與當?shù)氐纳鐣?jīng)濟條件、保護制度的建設(shè)、保護觀念拓展以及保護工作的管理息息相關(guān)。針對城市建筑歷史建筑保護實踐中存在的問題,提出了城市歷史建筑保護與改造的策略,為城市歷史文化傳承與發(fā)展出謀劃策。