歷史建筑保護的領(lǐng)養(yǎng)機制與社會力量參與途徑研究

目前,武漢存留了眾多珍貴的近代歷史建筑,急需最大限度地保存其歷史文脈,再現(xiàn)風采.以著名的漢口水塔和勝利街一幢普通的原日本軍官住宅為例,介紹其保護與改造的不同策略,分析異同,探討武漢市近代歷史建筑保護與改造的新策略.

·!"·"##!年第$期 百家爭鳴!"#$%&’#&("!)*’+%,-.!-!,’.’-& 城市歷史性建筑改造的保護思路 ———從大連的若干歷史建筑保護與改造實例談歷史建筑保護 $林郁劉國柱紀曉海 建筑是人類歷史和文化發(fā)展的記錄，城市文 脈的演變有建筑的歷史性貢獻。建筑作為城市的 一個組成部分，在其建設(shè)過程中，不可避免地受到 城市地域環(huán)境和人文因素限制的影響。大連市歷 經(jīng)百年，由于歷史原因，有著明顯的殖民文化背 景，典型的例子就是在城市中心區(qū)的大量歐式舊 建筑。如今，這些建筑也是大連城市歐化發(fā)展的基 調(diào)。但是，隨著時代的發(fā)展，它們不是因為過于陳 舊需要翻新，就是因不能滿足人們對現(xiàn)代生活的 要求而需重建，但在這一過程中，需要很好的貫徹 利用、保護與改造的思想，承接歷史的厚重，開拓 時代的豐碑。 舊建筑改造最常見的方法就是改建及重建， 但手法卻是多種多樣。有從

時代的進步和科技的發(fā)展,人們的生活方式也隨之改變,歷史建筑已經(jīng)不能滿足新的生活方式,許多歷史建筑脫離不斷發(fā)展的城市腳步,以靜態(tài)孤島方式存在于城市重要位置.通過針對歷史建筑的不同問題,綜合統(tǒng)籌考慮老建筑的歷史、現(xiàn)狀、未來三個基本因素,嘗試由建筑文化歷史出發(fā),分析解決目前現(xiàn)狀問題,增加未來建筑生命力來達到動態(tài)保護的目的,讓歷史建筑重新融合到現(xiàn)代社會節(jié)奏中,繼續(xù)發(fā)揮價值,服務(wù)社會.

2017年11月中旬，大連市國土房屋局學習調(diào)研考察組赴上海市房屋管理局，就上海的歷史建筑保護與利用問題，進行了學習.調(diào)研和考察。現(xiàn)將考察情況匯總?cè)缦?。_、上海市歷史建筑基本概況上海市目前既有各類房屋建筑面積共計15.5億平方米，其中住宅建筑面積超過6.5億平方米。

2017年11月中旬,大連市國土房屋局學習調(diào)研考察組赴上海市房屋管理局,就上海的歷史建筑保護與利用問題,進行了學習、調(diào)研和考察?，F(xiàn)將考察情況匯總?cè)缦?。一、上海市歷史建筑基本概況上海市目前既有各類房屋建筑面積共計15.5億平方米,其中住宅建筑面積超過6.5億平方米。從1989年開始至2015年,經(jīng)過五批發(fā)布了1058處優(yōu)秀歷史建筑,建

指出城市歷史建筑的保護和改造與當?shù)氐纳鐣?jīng)濟條件、保護制度的建設(shè)、保護觀念拓展以及保護工作的管理息息相關(guān)。針對城市建筑歷史建筑保護實踐中存在的問題,提出了城市歷史建筑保護與改造的策略,為城市歷史文化傳承與發(fā)展出謀劃策。

城市更新涉及物質(zhì)性的更新和非物質(zhì)性的更新,包括城市結(jié)構(gòu)和城市空間的更新、建筑的更新、城市環(huán)境和道路的更新、思想意識的更新。在政治、歷史、經(jīng)濟、意識形態(tài)、文化、宗教、倫理、人口等因素的作用下,城市總是處于更新過程中。城市更新的目標是實現(xiàn)城市未來發(fā)展的目標愿景,是城市的理想、審美和價值的體現(xiàn),城市更新必須注重歷史文化的保護。上海歷史文化風貌區(qū)和優(yōu)秀歷史建筑的保護,歷史風貌道路的保護也將推動城市更新和國際文化大都市的建設(shè)。對于建筑文化遺產(chǎn)的保護有一個緩慢的認識過程,經(jīng)歷了城市大規(guī)模的快速建設(shè)階段之后,上海開始理性地思考建筑文化遺產(chǎn)的保護,初步建立了分級保護制度,同時也建立了保護機制。承認歷史的變遷,根據(jù)建筑的類型和質(zhì)量,根據(jù)上海的實際情況,采取多元的保護方式,形成了基本符合上海歷史建筑特點的現(xiàn)實的建筑文化遺產(chǎn)保護機制和方法。堅持使用與保護相結(jié)合,在使用中保護。文章還討論了對建筑保護方面存在問題的思考。

城市更新和歷史建筑保護二者既是對立的,也是統(tǒng)一的。在不斷推進城市更新的過程中,如何保護好歷史建筑,如何找到二者的均衡點,如何做到資源的最優(yōu)配置來打破這種尷尬局面,是值得我們深入研究的課題。

通過對非文物類歷史建筑的價值體現(xiàn)的認識入手,分析了非文物類歷史建筑在舊城更新改造中面臨的困境與矛盾,提出保護與再利用的策略和方法,從而為舊城改造中城市歷史風貌的保護和城市獨特魅力的展示起到積極作用。

歷史建筑是城市歷史文化遺產(chǎn)的重要組成部分。近年來，對歷史建筑的保護和利用成為一件時尚的事情而被人們津津樂道。最著名的有上海的新天地、馬勒別墅等，還有一些業(yè)內(nèi)人士時常提及的蘇州河畔的藝術(shù)倉庫、法國人司徒夫投資的復興西里項目等。在為歷史建筑得到有效的保護和利用而欣喜的同時，

說到林徽因，人們多半會想到《人間四月天》中那個柔弱的美女、多情的才女，并津津樂道她的感情經(jīng)歷．卻很難把她和圖片中那個爬上爬下的女漢子聯(lián)系起來？是的，這才是她的真面目，一位建筑師，一位對古建筑文化保護做出不朽貢獻的古建筑專家。20世紀30年代仞，梁思成、林徽因夫婦用現(xiàn)代科學方法研究中國古代建筑．成為這個學術(shù)領(lǐng)域的開拓者。從30年代初至中日戰(zhàn)爭爆發(fā)，幾年問他們走遍廠全中國15個省、200多個縣，實地勘察了2000余處中國古代建筑遺構(gòu)。他們的工作為中國古代建筑研究奠定了堅實的科學基礎(chǔ)。

通過理論與實例分析,對創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展與歷史建筑保護的互動基礎(chǔ)進行了探討,并總結(jié)出二者的互動原則、機制,從而使得二者能夠在城市建設(shè)與發(fā)展中進行良性互動、和諧發(fā)展,實現(xiàn)城市經(jīng)濟效益與文化建設(shè)的雙贏,最終提升城市的綜合競爭力。

環(huán)境色彩規(guī)劃是一個新興的研究領(lǐng)域,在城區(qū)的改造、擴建、修繕過程中營造建筑環(huán)境色彩景觀方面具有積極的現(xiàn)實意義。本文通過\"基于城市建筑與環(huán)境景觀規(guī)劃下的色彩基礎(chǔ)實踐研究\"項目從城市歷史建筑保護與傳承的角度對色彩規(guī)劃的實踐方法進行了初步的探究與嘗試,希望能為今后相關(guān)領(lǐng)域的深入研究提供參考。

首先簡述了上海理工大學歷史保護建筑群的歷史淵源和建筑風格,以及其所具有的文化意義,接著從經(jīng)濟層面分析并提出了這些歷史建筑群的保護策略,最后通過利用ecotect軟件作出一些日照分析,并從人居環(huán)境的方面提出了一些新的關(guān)于這種歷史建筑群的保護策略。

歷史建筑保護與利用的節(jié)能評價屬于建筑節(jié)能評價體系和歷史建筑節(jié)能改造的交叉方向.對于現(xiàn)行國內(nèi)外綠色建筑評價體系展開對比研究,找出其適用性調(diào)整的要點,針對歷史建筑節(jié)能改造過程中的特殊性,闡述和歸納歷史建筑節(jié)能評價體系的影響因素和優(yōu)化指標,并在此基礎(chǔ)上探討歷史建筑保護與利用的節(jié)能評價方法和步驟.

一、立項背景優(yōu)秀歷史建筑的保護和可持續(xù)利用,不僅關(guān)系到人類文化遺產(chǎn)的延續(xù),而且與人類社會物質(zhì)文明的發(fā)展息息相關(guān),它使我們關(guān)注著歷史、立足于現(xiàn)在、著眼于未來,提供了具有文化、經(jīng)濟和生態(tài)價值的優(yōu)秀歷史建筑保護發(fā)展思路。上海越來越重視優(yōu)秀歷史建筑的保護和利用,取得了不少的成效,但在一些關(guān)鍵問題

隨著我國城鎮(zhèn)化水平的不斷提高,居民收入的不斷增長,旅游產(chǎn)業(yè)得到大力發(fā)展,旅游業(yè)成為國家經(jīng)濟發(fā)展的重要產(chǎn)業(yè)。2016年2月,國家旅游局公布了首批國家全域旅游示范區(qū),吉林市位列其中。本文結(jié)合全域旅游的發(fā)展背景,對吉林市歷史建筑旅游資源進行開發(fā)與保護,將歷史建筑納入全域旅游范疇,對吉林市全域旅游的發(fā)展提出可行性對策。

近日，佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局正式發(fā)布了《佛山市歷史建筑保護辦法》，旨在加強和規(guī)范佛山市歷史建筑的保護工作，促進歷史建筑的合理利用，確保歷史文化遺產(chǎn)的真實性和完整性。

房屋修繕（歷史建筑保護）領(lǐng)軍人才選拔標準 一、房屋檢測領(lǐng)軍人才 （一）基礎(chǔ)研究類 1、具有較為系統(tǒng)、全面、扎實的房屋結(jié)構(gòu)和檢測鑒定的專業(yè)理論知識，熟 悉掌握房屋檢測鑒定領(lǐng)域的技術(shù)方法和相應(yīng)的技術(shù)規(guī)范標準，具有一定的技術(shù)前 瞻性，注重總結(jié)、吸收和發(fā)展國內(nèi)外先進的理論和方法，具有較強的理論研究和 技術(shù)開發(fā)能力； 2、近五年，在房屋檢測鑒定領(lǐng)域作出具有國家水平或行業(yè)領(lǐng)先的科研項目 成果或理論著作，對推動技術(shù)規(guī)范建設(shè)、行業(yè)技術(shù)進步和城市房屋安全管理作出 重大貢獻者。一般應(yīng)具備以下任意兩個條件： （1）作為主要完成人推動房屋檢測鑒定理論和關(guān)鍵技術(shù)的發(fā)展和應(yīng)用，科 研成果和理論觀點被國內(nèi)外同行公認具有創(chuàng)新性，被廣泛應(yīng)用和引用； （2）作為項目主要完成人承擔并完成房屋檢測領(lǐng)域的科研成果或理論著作， 被評為國家級成果獎三等獎以上，或?。ㄊ校?、部級成果獎二等獎以上； （3）以第一作者或通訊作者發(fā)表

對優(yōu)秀歷史建筑保護再利用項目實施前進行經(jīng)濟評價是優(yōu)秀歷史建筑保護再利用項目的重要組成部分,其評價結(jié)果也是優(yōu)秀歷史建筑保護再利用項目實施方案的重要參考標準,財務(wù)評價又是經(jīng)濟評價中的重要組成部分,財務(wù)評價適用于對規(guī)模較小的單個項目的分析。本文在實地調(diào)研的基礎(chǔ)上,以優(yōu)秀歷史建筑—漢口m銀行為例,對其保護再利用方案進行財務(wù)評價,并進行風險分析,對優(yōu)秀歷史建筑保護再利用經(jīng)濟評價有重要參考價值。

結(jié)合上海“十三五”歷史文化風貌區(qū)和優(yōu)秀歷史建筑保護發(fā)展規(guī)劃，圍繞上海國際大都市和建設(shè)全球城市的目標和“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享”的理念，尊重和順應(yīng)城市發(fā)展規(guī)律，借鑒國外先進經(jīng)驗，發(fā)揮法治引領(lǐng)作用。在為兄弟省市服務(wù)、為“一帶一路”服務(wù)、為依法建設(shè)和管理城市等方面，還需要花更硬的功夫、盡最大的努力、集更多的智慧，共同促進歷史文化遺產(chǎn)保護管理水平的不斷提高。

近日,住建部下發(fā)通知,加強歷史建筑保護與利用工作。通知指出,歷史建筑是指經(jīng)城市、縣人民政府確定公布的具有一定保護價值,能夠反映歷史風貌和地方特色,未公布為文物保護單位,也未登記為不可移動文物的建筑物、構(gòu)筑物,是城市發(fā)展演變歷程中留存下來的重要歷史載體。