歷史建筑保護與城市發(fā)展思考以十香園為例

歷史建筑具有再利用和保護價值。針對區(qū)域面臨的問題,使用不同方式對歷史建筑進行保護再利用,具有重大意義。

歷時多年的湖廣會館修復工程的設(shè)計階段日漸進入尾聲，當我們回過頭來整理多年的工作時，工作過程前后的邏輯關(guān)系清晰地浮現(xiàn)出來：先是對湖廣會館的初步測繪，湖廣會館片區(qū)保護規(guī)劃提出后，核心區(qū)建筑修復及開發(fā)設(shè)計正式開始：先是對湖廣會館核心區(qū)展開更為具體深入的調(diào)查研究，根據(jù)其各片區(qū)的歷史特性及現(xiàn)狀，原則上確定了開發(fā)后的使用功能；基于上述工作，具有針對性、保證高效、經(jīng)濟合理的技術(shù)措施最終稠定，修復設(shè)計的施工圖階段有了可靠的依據(jù)。通過對這一程序的分析總結(jié)，文章初步探討了歷史建筑保護開發(fā)的設(shè)計程序問題，為今后類似的工作提供參考。

歷史建筑作為歷史記憶和歷史文脈的重要組成部分，訴說著城市某一時期的發(fā)展歷史，同時也是一座城市的瑰寶。保護和利用好這些建筑，成為當今社會發(fā)展的主題和緊迫任務。本文將以長春新民大街偽滿建筑作為研究對象，根據(jù)新民大街偽滿建筑的保護研究現(xiàn)狀，提出歷史建筑保護再利用的建議和思考，對歷史建筑的保護作出總結(jié)。

探討歷史城市與歷史建筑的保護,有必要先從根本上搞清幾個前提理念,這樣才能搞清中國歷史城市與歷史建筑不同于西方的特殊性,才能夠?qū)Α锻崴箲椪隆丰槍ξ鞣絺鹘y(tǒng)建筑保護所提出的“原真、整體、再生”以及“可識別、可逆性”等理念及原則有分析性的認識,才能搞清中國歷史城市與歷史

在歷史建筑保護與更新工作中,修舊如舊的手法在我國得到了較廣泛的應用。這里面出現(xiàn)了十分成功的典型案例,同時也出現(xiàn)了差強人意的作品。旨在探討當今時代語境和針對項目特殊性等條件下,修舊如舊的手法在歷史建筑保護與更新中應該以什么形式得到合理的應用,以青巖古鎮(zhèn)建筑保護與更新作為實際案例進行實踐性反思。

在浙江省的城市化進程中,由于歷史建筑多處于城市的中心地段且已破舊不堪,首當其沖地成為城市更新改造和城市建設(shè)所圈定的對象,進而在城市地圖上和人們視線中迅速消失。文章通過對歷史建筑的發(fā)展演繹的特點進行分析,探討歷史建筑保護技術(shù)與方法,并以寧波慶安會館為例做具體研究,為歷史街區(qū)的建筑保護修繕提供參考。

隨著改革開放進程的逐步完善,人們?nèi)找孀非蠼?jīng)濟效益而淡化了對紅色建筑的重視保護和繼承。紅色建筑是對紅色精神的承載,漠視紅色建筑的存在,改造甚至拆除紅色建筑無疑是對愛國主義情懷和艱苦奮斗精神的沉重打擊。本文以北京地下長城為例,分析了紅色建筑保護和繼承的基本現(xiàn)狀,并圍繞\"紅色建筑保護繼承意識是不是被國人日益淡化\"這一話題進行討論,分析了這一現(xiàn)狀存在的原因以及所產(chǎn)生的影響,并就加強紅色建筑保護和繼承方面提出了建議。

上海,一個以兼容并包的海派文化聞名的城市,隨處可見各式各樣風格和流派的建筑,以著名文化景點武康路街區(qū)的建筑為例,通過實地探訪的方式,對上海獨特的建筑藝術(shù)風格進行分析,展現(xiàn)當今上海武康路沿線的歷史建筑風情與精神文化故事,由此探尋城市文化建設(shè)與歷史建筑保護之間的聯(lián)系,深入研究諸如武康路街區(qū)建筑此類具有代表性的建筑的保護與再利用問題并提出相應的對策。

北京建城的歷史據(jù)考證應該從周武王分封薊國（公元前1045年）的時候算起，距今已有3000多年。公園938年，遼代在薊城的基礎(chǔ)上，間南京城并成為陪都。金滅遼后于1153年遷都于此，改成中都。金中都是北京成為全國政治中心的重要標志，距今有800年歷史。到了元朝，在金中都東北郊外創(chuàng)建了新城，稱為大都。明代改稱北京，1406年起新建宮殿、城池，距今已有近600年歷史。清朝繼續(xù)建都于北京基本延續(xù)了明北京的格局。明清北京舊城占地62．5平方千米，是中國歷史上遺存下來的最大的帝王都城。

結(jié)合沈陽北市歷史建筑異地保護性重建設(shè)計實踐,對歷史建筑保護設(shè)計導則的操作過程與方法進行了探索。嘗試在歷史建筑保護理論和原則的指導下,從保護對象的特征要素、保護技術(shù)目標、分級保護設(shè)計標準、分類保護設(shè)計圖則四方面建構(gòu)歷史建筑保護設(shè)計導則。最后通過保護設(shè)計導則的應用實踐,對歷史建筑保護設(shè)計導則的實施策略和特點進行了反思和總結(jié)。

2008年頒布的《歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村保護條例》從國家層面界定了歷史建筑的定義和法定的保護地位，進一步完善我國歷史文化遺產(chǎn)的保護框架。然而實際上這些“非文物類”歷史建筑的保護與管理依然舉步維艱。文章通過對云南大理武廟的形成、發(fā)展與開發(fā)歷程的介紹與分析，探討導致武廟這類型非文物類歷史建筑被拆除的原因，涉及到保護法規(guī)政策、保護對象理解、級差地租驅(qū)使三個方面，提出這類型歷史建筑可能的保護策略。

針對歷史保護建筑的修繕工程案例中新發(fā)現(xiàn)的歷史遺存對設(shè)計過程的影響,借鑒運籌學動態(tài)規(guī)劃的概念,提出動態(tài)過程設(shè)計,以分階段決策及最優(yōu)化原則,為此類建筑設(shè)計的過程控制提供可能的理論基礎(chǔ)。

經(jīng)濟評價是歷史建筑保護性再利用可行性研究中的重要組成部分之一,是歷史建筑保護決策科學化的重要手段。財務評價作為經(jīng)濟評價中的一種,適用于小規(guī)模歷史建筑保護項目。該文以漢口巴公房子為例,初步探討歷史建筑保護性再利用項目財務評價的相關(guān)內(nèi)容。

該文針對城市遺產(chǎn)保護項目的具體特點,對其社會影響評價體系的內(nèi)容、原則和方法進行系統(tǒng)研究,并以武昌仁濟醫(yī)院保護性再利用為例,做出實證分析,以期為我國城市遺產(chǎn)保護研究提供借鑒參考。

中山市是國家歷史文化名城，自香山縣起已有860余年的發(fā)展歷程。目前有已公布的歷史建筑389處，因產(chǎn)權(quán)、配套等種種原因，在保護利用管理工作中存在較大困難。本文以國家省市政策文件要求為前提，基于中山市為代表的沿海發(fā)達僑鄉(xiāng)城市的歷史建筑保護利用管理情況，提出值得嘗試的保護管理利用舉措。

城市更新涉及物質(zhì)性的更新和非物質(zhì)性的更新,包括城市結(jié)構(gòu)和城市空間的更新、建筑的更新、城市環(huán)境和道路的更新、思想意識的更新。在政治、歷史、經(jīng)濟、意識形態(tài)、文化、宗教、倫理、人口等因素的作用下,城市總是處于更新過程中。城市更新的目標是實現(xiàn)城市未來發(fā)展的目標愿景,是城市的理想、審美和價值的體現(xiàn),城市更新必須注重歷史文化的保護。上海歷史文化風貌區(qū)和優(yōu)秀歷史建筑的保護,歷史風貌道路的保護也將推動城市更新和國際文化大都市的建設(shè)。對于建筑文化遺產(chǎn)的保護有一個緩慢的認識過程,經(jīng)歷了城市大規(guī)模的快速建設(shè)階段之后,上海開始理性地思考建筑文化遺產(chǎn)的保護,初步建立了分級保護制度,同時也建立了保護機制。承認歷史的變遷,根據(jù)建筑的類型和質(zhì)量,根據(jù)上海的實際情況,采取多元的保護方式,形成了基本符合上海歷史建筑特點的現(xiàn)實的建筑文化遺產(chǎn)保護機制和方法。堅持使用與保護相結(jié)合,在使用中保護。文章還討論了對建筑保護方面存在問題的思考。

城市更新和歷史建筑保護二者既是對立的,也是統(tǒng)一的。在不斷推進城市更新的過程中,如何保護好歷史建筑,如何找到二者的均衡點,如何做到資源的最優(yōu)配置來打破這種尷尬局面,是值得我們深入研究的課題。

·!"·"##!年第$期 百家爭鳴!"#$%&’#&("!)*’+%,-.!-!,’.’-& 城市歷史性建筑改造的保護思路 ———從大連的若干歷史建筑保護與改造實例談歷史建筑保護 $林郁劉國柱紀曉海 建筑是人類歷史和文化發(fā)展的記錄，城市文 脈的演變有建筑的歷史性貢獻。建筑作為城市的 一個組成部分，在其建設(shè)過程中，不可避免地受到 城市地域環(huán)境和人文因素限制的影響。大連市歷 經(jīng)百年，由于歷史原因，有著明顯的殖民文化背 景，典型的例子就是在城市中心區(qū)的大量歐式舊 建筑。如今，這些建筑也是大連城市歐化發(fā)展的基 調(diào)。但是，隨著時代的發(fā)展，它們不是因為過于陳 舊需要翻新，就是因不能滿足人們對現(xiàn)代生活的 要求而需重建，但在這一過程中，需要很好的貫徹 利用、保護與改造的思想，承接歷史的厚重，開拓 時代的豐碑。 舊建筑改造最常見的方法就是改建及重建， 但手法卻是多種多樣。有從

20世紀90年代以來,城市建設(shè)快速發(fā)展,但由于城市規(guī)劃的滯后和無序開發(fā),許多有價值的近代歷史建筑被拆除,大量具有較高歷史價值的優(yōu)秀歷史建筑被破壞或拆毀,造成了無可挽回的損失。歷史建筑的保護和再利用是現(xiàn)代城市發(fā)展進程中所面臨的重要課題。本文以濟南原日本總領(lǐng)事館建筑為例,探討對歷史建筑保護與再利用的問題。

通過對非文物類歷史建筑的價值體現(xiàn)的認識入手,分析了非文物類歷史建筑在舊城更新改造中面臨的困境與矛盾,提出保護與再利用的策略和方法,從而為舊城改造中城市歷史風貌的保護和城市獨特魅力的展示起到積極作用。

2017年11月中旬，大連市國土房屋局學習調(diào)研考察組赴上海市房屋管理局，就上海的歷史建筑保護與利用問題，進行了學習.調(diào)研和考察?，F(xiàn)將考察情況匯總?cè)缦隆、上海市歷史建筑基本概況上海市目前既有各類房屋建筑面積共計15.5億平方米，其中住宅建筑面積超過6.5億平方米。

2017年11月中旬,大連市國土房屋局學習調(diào)研考察組赴上海市房屋管理局,就上海的歷史建筑保護與利用問題,進行了學習、調(diào)研和考察?，F(xiàn)將考察情況匯總?cè)缦隆Ｒ?、上海市歷史建筑基本概況上海市目前既有各類房屋建筑面積共計15.5億平方米,其中住宅建筑面積超過6.5億平方米。從1989年開始至2015年,經(jīng)過五批發(fā)布了1058處優(yōu)秀歷史建筑,建