某國際商務大廈監(jiān)理大綱

第一部分投標人自述 投標人：武漢某某物業(yè)管理有限公司 企業(yè)資質(zhì)：二級 企業(yè)宗旨： 質(zhì)量方針： 同類型在管項目： 獲獎情況： 行業(yè)地位： 營業(yè)執(zhí)照（副本）、組織機構(gòu)代碼證及稅務登記證 第二部分投標報價函 致：湖北教育報刊社國際商務大廈招商和出租工作領導小組 1、根據(jù)已收到貴方的國際商務大廈物業(yè)管理招標文件，遵照有關 法律、法規(guī)有關規(guī)定，我單位經(jīng)考察現(xiàn)場和研究上述招標文件后，我方 愿按以下投標報價承擔國際商務大廈物業(yè)管理工作。 序號類別分項報價或比例標準備注 1（甲方自用）辦公用房物業(yè)管理服務費4．50元/月·㎡ 2（出租部分）經(jīng)營用房物業(yè)管理服務費5．50元/月·㎡ 3空置房物業(yè)管理服務費3．00元/月·㎡ 4開辦費價格81742．00元一次性 5會議室收益中物業(yè)管理公司的提成比例20﹪ 6停車場收益中物業(yè)管理公司的提成比例0注1 7標

某市商務中心工程監(jiān)理大綱——本工程在主要材料應用方面：墻體根據(jù)不同的部位采用砼實心磚、砼多孔磚，強度等級為mu10；外門窗采用斷熱彩鋁型材中空low-e玻璃；屋面防水等級二級，防水層合理使用年限為15年，采用二道防水設防，具體為：fjs防水涂料、pet防水卷...

對某商務大廈結(jié)構(gòu)設計的探討 提要：本文作者結(jié)合工作經(jīng)驗，針對大廈工程設計出現(xiàn)的問題， 通過調(diào)整剪力墻厚度、開洞位置等手段解決了內(nèi)筒外框結(jié)構(gòu)第一周 期為扭轉(zhuǎn)周期這一不利影響；分析了溫度應力對超長樓板的影響， 并提出處理意見；從計算及構(gòu)造上解決了樓板開洞過大問題。對于 梁托柱時柱位于梁塑性鉸區(qū)所帶來的問題，根據(jù)抗震設計基本概念 予以解決。 關鍵詞：商務大廈結(jié)構(gòu)設計剪力墻抗震設計 一、工程概況 該大廈地上部分主樓17層，裙房10層，地下5層，建筑面積 13萬m2。采用鋼筋混凝土框架—簡體結(jié)構(gòu)體系。主要功能如下： 地下層3—5為汽車庫(其中地下層5為人防，地下層3～4局部為 庫房、變配電室)，地下層1～2為展廳、員工食堂及廚房(局部夾 層為自行車庫)，首層為大堂、銀行業(yè)務大廳及消防、電話用房， 層2以上為辦公、會議室等，層17為陽光溫室。 各層層高：地下層5高3．6

某商業(yè)大廈監(jiān)理大綱——45頁?！　【幹茣r間2003年7月　　監(jiān)理大綱目錄　　第一章概況　　第二章項目監(jiān)理組織機構(gòu)　　第三章項目監(jiān)理機構(gòu)的人員崗位職責　　第四章監(jiān)理工作制度　　第五章監(jiān)理工作依據(jù)　　第六章施工準備階段監(jiān)理工作　　第...

深圳某大廈工程監(jiān)理大綱——建筑面積39484m2，建筑平面布局為“l(fā)”形，主樓為24層辦公樓，高98.7m；裙樓三層為客戶服務區(qū)，高度15米。地下建筑共三層，為汽車庫停車211輛，地下三層為人防兼車庫，平戰(zhàn)結(jié)合，并設置發(fā)電機房、水泵房、變配電及主冷機房等。主樓1...

第1頁 編制說明: 一、編制依據(jù) 1、四川省建筑設計院設計的《國際商務大廈》工程±0.000以下土建 部分設計圖紙(建施2～5、結(jié)施1～23）。 2、市規(guī)劃建筑設計研究院設計的國家商務大廈基坑開挖圖、支護樁 施工圖。建設單位提供的本工程施工場地及施工條件。 3、國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范、標準及地方施工有關規(guī)范、規(guī)定。 4、《工程建設標準強制性條文》(施工質(zhì)量和安全部分)。 5、我公司現(xiàn)有施工技術(shù)力量、機械裝備及gb/t19001-2000idt iso9001:2000系列程序文件及質(zhì)量手冊。 二、編制內(nèi)容 1、本施工組織設計包括土0.00米以下部分的施工范圍。士0.00米 以上部分另行編制。 2、本施工組織設計為土建施工部分，安裝部分另編方案。 3、本施工組織設計中未注明計量單位者均為毫米"mm"。 第2頁 第一章工程概況 一、設計簡況： 攀枝花國際商務

0 目錄 一、編制依據(jù)..............................................................1 二、專業(yè)工程分部（子分部）、分項工程一覽表.................................1 三、專業(yè)工程的特點........................................................1 四、監(jiān)理工作流程..........................................................3 五、監(jiān)理工作的控制要點及目標值............................................4 六、監(jiān)理的工作方法及措施....................................

目錄 第一部分施工組織設計 第一章編制說明 1-1 第一節(jié)編制依據(jù) 1-1 第二節(jié)編制說明 1-4 第三節(jié)本次投標的施工目標 1-5 第四節(jié)主要采用的新技術(shù)、新工藝、新設備、新材料 1-6 第二章工程概況 2-1 第一節(jié)工程簡介 2-1 第二節(jié)建筑 2-3 第三節(jié)結(jié)構(gòu) 2-4 第四節(jié)施工現(xiàn)場條件 2-5 第五節(jié)主要周轉(zhuǎn)料數(shù)量統(tǒng)計 2-5 第六節(jié)工程的重點和難點 2-6 第三章施工組織總體部署 3-1 第一節(jié)施工總體部署 3-1 第二節(jié)施工組織和協(xié)調(diào)管理 3-4 第三節(jié)施工段的劃分 3-5 第四節(jié)施工程序與工藝流程 3-6 第五節(jié)施工準備 3-8 第四章施工管理組織機構(gòu) 4-1 第一節(jié)施工管理組織機構(gòu) 4-1 第二節(jié)項目經(jīng)理部主要崗位職責 4

工程名稱：xx商務大廈 施工組織設計 審批： 總工程師生產(chǎn)科安檢科質(zhì)量科機電科總辦室審核編制 編制單位： xx年xx月 目錄 第一章編制說明222222222222222222222222221 第二章管理目標222222222222222222222222222 第三章工程概況222222222222222222222222224 第四章施工準備222222222222222222222222216 第五章施工安排222222222222222222222222222 第六章主要分部分項工程施工方法2222222222222222227 第七章勞動力計劃22222222222222222222222280 第八章主要施工機械計劃及主要材料222222222222222281 第九章工程質(zhì)量保證

本文作者結(jié)合實際經(jīng)驗，對某商務大廈建筑幕墻設計的主要特點和設計手法進行了闡述，以供讀者參考!

本文結(jié)合商務大廈的使用特點和天津市的能源結(jié)構(gòu),對擬采用的三種空調(diào)冷源方案從初投資、運行費用兩方面進行分析,并給出了結(jié)論,以期對類似項目空調(diào)冷源方案選擇有參考價值.

文檔來源為:從網(wǎng)絡收集整理.word版本可編輯.歡迎下載支持. 邯鄲市金洲國際商務大廈 節(jié)能專項施工方案 編制人： 審核人： 批準人： 江蘇建工集團有限公司 二零一一年六月 文檔來源為:從網(wǎng)絡收集整理.word版本可編輯.歡迎下載支持. 目錄 一、編制依據(jù)..........................................................................錯誤!未定義書簽。 二、工程概況..........................................................................錯誤!未定義書簽。 三、施工部署.....................................................................

第十七章總包管理 一、分包商選擇及管理要求 (一)、進入本工程施工的所有分承包方須是經(jīng)過總包單位和建設單位、監(jiān)理單位評審，具有相應承包資質(zhì)和施工能力，確認為能夠認真履行合同規(guī)定，讓業(yè)主滿意的“合格分承包方”。 (二)、各分承包方建立健全安全、質(zhì)量保證體系，并納入總包統(tǒng)一領導，服從總包及業(yè)主、監(jiān)理工程師的領導，按總體安排進退場，嚴格按協(xié)議條款承擔自己的責任和義務。 (三)、各分承包方認真執(zhí)行標準和規(guī)范，施工過程中做好各種試驗檢查記錄，隨時接受建設單位、監(jiān)理單位及總包職能部門的工作檢查，特別是隱蔽工程檢查驗收，并認真改進工作，文明施工。工程竣工后，按總包要求及時提供完整、真實的施工技術(shù)資料。 (四)、在裝修、安裝階段總包建立每天下午5點的施工現(xiàn)場生產(chǎn)調(diào)度會制度，協(xié)調(diào)各方及各工種工序穿插的有關問題。解決現(xiàn)場生產(chǎn)、安全、質(zhì)量、文明施工出現(xiàn)的問題。 (五)、工程施工中，各

內(nèi)容要點 企業(yè)宗旨：追求卓越管理、奉獻至誠服務、鑄就建筑精品。 工期目標：630個日歷天； 工程開工 2004年07月01日 地下室結(jié)構(gòu)封頂 2004年09月28日 裙房結(jié)構(gòu)封頂 2004年11月27日 附樓結(jié)構(gòu)封頂 2005年01月20日 主體結(jié)構(gòu)32層完 2005年04月15日 塔樓封頂 2005年07月16日 外墻裝修完成 2005年01月07日 工程竣工 2006年02月28日 竣工備案收文回執(zhí) 2006年03月23日 質(zhì)量目標：確保合格工程，爭創(chuàng)市優(yōu)質(zhì)樣板工程和魯班獎工程。 安全目標：杜絕死亡，消滅重傷，輕傷月平均負傷頻率低于1‰。 協(xié)作目標：精心籌劃、嚴密組織、互創(chuàng)條件、團結(jié)協(xié)作。 現(xiàn)場管理目標：市雙優(yōu)文明工地。 項目管理體系： 管理機制：項目法施工管理； 管理機構(gòu)：設立九個職能管理部室； 管理方式：項目控制

五萬平方綜合商務大廈造價指標分析 建筑面積50962平方米，工程位于浙江近杭州，框架結(jié)構(gòu)，工程主要特征 信息里有做法描述，供參考 表1工程概況 工程基本信息 項目名稱杭州某商務大廈專業(yè)分類建筑安裝 建設單位建設地點浙江 建設規(guī)模 建筑面積(m2)50962.00地下建筑面積(m2)0.00 地上層數(shù)20結(jié)構(gòu)類型框架 工程造價(元）133878451單方造價(元/m2)2627.03 工程計價信息 計價方式 清單計價（一般計稅 法） 計價依據(jù)2010定額 造價類型招標控制價編制日期 工程主要特征信息 某商務大廈：墻柱混凝土強度等級按不同層高分為c50、c45，梁、板混凝土強度等級為c30。墻 除鋼筋混凝土墻外，外墻采用mu10小型混凝土空心砌塊，m5專用砂漿；衛(wèi)生間、茶水間等有水房間 采用燒結(jié)頁巖空心磚，mb5專用砂

某大廈土建工程監(jiān)理大綱——監(jiān)理業(yè)務范圍、內(nèi)容及監(jiān)理控制目標　　監(jiān)理工作主要依據(jù)　　監(jiān)理質(zhì)量管理體系、監(jiān)理組織方案、監(jiān)理人員職責及進場安排　　自備監(jiān)理儀器和設備及工程檢測手段　　監(jiān)理工作制度及廉潔自律措施　　質(zhì)量控制的工作任務與方法　　...

第十八章專業(yè)配合、協(xié)調(diào) 第一節(jié)綜合協(xié)調(diào)配合 一、建立反應快捷、效率高的協(xié)調(diào)部門 工程施工后期的工序眾多、工種多、作業(yè)人員、施工機具多，參加施工的單位多，管理部門各不相同，各專業(yè)工種交叉多、工序相互穿插、相互制約。施工管理要求有高度的計劃性和組織性，需建立由總包、業(yè)主、監(jiān)理組成反應快捷、效率高的綜合協(xié)調(diào)部門，協(xié)調(diào)組織施工。協(xié)調(diào)部門定期開會有議有決，嚴格落實，各單位互創(chuàng)條件協(xié)同作戰(zhàn)。 二、圖紙與變更協(xié)調(diào) 建立圖紙會審制度，分項工程開始施工前，土建、安裝進行圖紙審核，著重注意各專業(yè)間交叉配合，互通設計細節(jié)，核對空間尺寸，研究交叉配合中的相關問題，管道井、廚房、衛(wèi)生間的管道及附件尺寸與位置，吊頂內(nèi)管道、設備的尺寸及標高需重點復核。施工前，將土建、水、電等工程的圖紙進行疊合，從中發(fā)現(xiàn)各專業(yè)設計中的矛盾，予以解決。施工過程中下發(fā)的涉及專業(yè)的變更，應及時通知相關專業(yè)的工程師。 三

遼寧省某文化局大廈工程監(jiān)理大綱——共120頁　　　　第二章監(jiān)理大綱編制依據(jù)　　1、中華人民共和國建筑法；　　2、中華人民共和國安全生產(chǎn)法；　　3、建設工程質(zhì)量管理條例；　　4、建設工程安全生產(chǎn)管理條例；　　5、《建設工程監(jiān)理規(guī)范》gb50319-200...

深圳市某大廈工程監(jiān)理大綱——共95頁　　　　3、工程規(guī)模及特征：總建筑面積50800㎡，地上12層，地下2層。其中：工業(yè)用房38800㎡,配套用房12000㎡?；A為鋼筋砼鉆孔灌注樁，主體為鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)?！　?、工程類別及等級：工程類別為房屋建筑工程；工程等級...

浙江省某大廈工程監(jiān)理大綱——某大廈商住樓由一幢辦公樓和一幢住宅樓及商業(yè)裙房組成。其中辦公樓地上23層，住宅樓地上18層，1-4層主樓及裙房為商場，5層為架空層，5層以上分別為住宅和辦公樓，地面以下高二層地下室。辦公樓與住宅樓地下室連通。　　……　　...

通元世紀大廈工程建設監(jiān)理大綱 一、工程概況 建設單位名稱：河南通元置業(yè)股份有限公司 監(jiān)理項目名稱：通元世紀大廈 建設地點：河南省洛陽市南昌路2號 占地面積

第一章編制說明 第一節(jié)編制依據(jù) 第二節(jié)編制說明 第三節(jié)本次投標的施工目標 第四節(jié)主要采用的新技術(shù)、新工藝、新設備、新材料 第二章工程概況 第一節(jié)工程簡介 第二節(jié)建筑 第三節(jié)結(jié)構(gòu) 第四節(jié)施工現(xiàn)場條件 第五節(jié)主要周轉(zhuǎn)料數(shù)量統(tǒng)計 第六節(jié)工程的重點和難點 第三章施工組織總體部署 第一節(jié)施工總體部署