門頭溝別墅交房標準

別墅毛坯房交房標準及配套設施（參考1） 外墻：采用高級外墻涂料，局部2層（滿包1.5層）天然石材，空調室 外機外設格柵（配合建筑風格）。 入口大堂：地面、墻面采用?；u，局部造型天花并設有豪華燈飾，首層電 梯門套采用石材。 樓梯間：地面貼玻化磚，不設吊頂，天花與內墻采用環(huán)保涂料或乳膠漆， 梯間設置聲控開關、吸頂燈及木扶手。 電梯：無電梯。 主入戶門：鋼質子母防盜門，配優(yōu)質機械門鎖。 車庫：設電動車庫門，并有保安監(jiān)控系統(tǒng)，地面為水泥砂漿耐磨地面， 天花及內墻面為結構面刮普通膩子、刷環(huán)保內墻涂料，配普通吸 頂日光燈及開關插座面板。 窗戶：彩鋼或塑鋼（無斷橋），客廳落地玻璃推拉門，主臥配大幅玻璃 窗，沿馬路雙層玻璃，戶內采用單層玻璃（看節(jié)能計算，按規(guī)范 要求）；水泥砂漿窗臺板，設簡易鐵藝防護欄桿；窗的面積占整 個外立面面積比例≤25%。 內墻：戶內承重墻為原結構墻面刮膩

近日，北京市科委組織專家在門頭溝區(qū)科技開發(fā)實驗基地三樓會議室，對門頭溝區(qū)科委承擔的“門頭溝區(qū)生態(tài)經濟及其產業(yè)化建設科技示范工程”課題進行驗收。門頭溝區(qū)科委課題組介紹了課題實施情況。經過質詢、討論后，專家組綜合評議：“該課題完成了課題任務書規(guī)定的各項考核指標，驗收資料齊全，一致同意通過驗收”。

香洲路工程普通住宅交房標準（戶內部分） 一、土建裝修部分： 具體 部位 部位天棚地面墻面門外墻窗欄桿 普通 住宅 客廳 臥室 水泥素漿 面層 細石混凝土 （表面壓光） 混合砂漿面層 入戶門為鋼質防 盜門（子母門） 設計深化考慮 底部采用外墻磚；上部 采用外墻防水涂料 塑鋼窗或鋁合金（待 定），中空玻璃。 玻璃符合規(guī)范要求。 臨街公寓及點式高層 北側增加隔音。 混凝土欄板與鐵制 欄桿（防靜電、防凍） 廚房 水泥素漿 面層 細石混凝土 （表面拉毛） 水泥砂漿面層 衛(wèi)生間 水泥素漿 面層 細石混凝土 （下部防水層） 水泥砂漿面層,泛 水高度按規(guī)范確 定. 陽臺外墻涂料 細石混凝土 （表面壓光） 鏤空樓板梁上 部分水泥壓光， 下部兩側涂料。 面磚或涂料 下沉 庭院 細石混凝土 （表面拉毛） 填土 水泥砂漿面層 （考慮空調機位 置） 二、戶內電器標準： 1、強電部分 客廳

第1頁共5頁 幸福城一期建安工程 交房標準做法 20140402 一、住宅部份： 序號項目標準備注 1進戶門鋼質進戶門 2儲藏間鋼質門 3套內門預留門洞 4門、窗斷熱鋁合金、中空玻璃按圖施工 5陽臺門原則上采用推拉門中空玻璃 6陽臺欄桿鋁合金夾膠鋼化玻璃 （設計為鍍鋅扁鋼夾膠鋼化玻璃） 7房間 （廚房、衛(wèi)生間除外） 墻面1)5厚1：0.5：3水泥石灰膏砂漿找平 2）9厚1：0.5：3水泥石灰膏砂漿打 底掃毛或劃出紋道 3）砼界面處理（外墻內側采用專用界 面劑，內墻采用素水泥漿107膠） 地面1）20厚1：2水泥砂漿找平 2）鋼筋砼樓板 踢腳1）6厚1：2水泥砂漿面，壓實抹光， 高120 2）10厚1：3水泥砂漿打底 頂棚1）滿刮2厚膩子分遍批平 2）鋼筋砼梁板 向墻面下翻100mm 8廚房、衛(wèi)生間 墻

商業(yè)交房標準 一、公共部分 1、主體結構：框架結構; 2、外墻：優(yōu)質石材或優(yōu)質外墻涂料; 3、通道墻面：高級乳膠漆; 4、通道頂棚：輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂; 5、通道地面：鋪優(yōu)質石材; 6、欄桿：玻璃與鋼材相結合。 二、室內部分 1、入戶門：平開不銹鋼鋼化玻璃門; 2、防盜門：透明卷簾門; 3、地面：水泥砂漿打底找平; 4、墻面：灰漿抹平; 5、頂棚：灰漿刮平; 6、窗戶：平開中空玻璃斷橋鋁窗戶; 7、店招位置：每戶預留店招位一個，預留電線孔。 三、系統(tǒng)設備 1、供電：電力部門供電系統(tǒng)，室內配電箱;電壓為380v、220v，三相50hz 及220v，單相50hz，預留空調、照明線路。 2、供水：市政上下水系統(tǒng)，一戶一表;上水使用ppr管材，下水使用pvc 管材，配置普通地漏一個。 3、燃氣：管道燃氣安裝到戶，一戶一

毛坯房的交房標準 本人是做水電安裝的先說一下自己在交房時候遇到的問題以及一些容易被大家忽視的問題 第一：滲水實驗（防水實驗）由土建做個人建議，在交房時候可以把地漏密封起來在做 一下（廚房，衛(wèi)生間，工作陽臺，大陽臺）在裝修過程中地漏也采用全封閉防止沙漿等一 些垃圾進入造成管道堵塞. 第二：給水實驗首先大家先看的是水壓，減壓閥所在的樓層水壓最下，越往下水壓越大一 直到下一個減壓閥所在的樓層或底層.然后大家要注意的管道是否通暢.是否有漏水或滲漏 現象，并且在裝修過程中帶水作業(yè)，防止裝修過程中對管道損壞造成漏水. 第三：排水實驗首先先看地漏隨便拿點水倒進去看看地漏是否通暢，如果不通暢必須要 求馬上解決（建議交房時候當場就做這個最簡單）如果地漏正常我們就可以開始測試排水 拉，排水建議進行12小時實驗（長流水保持一直流水狀態(tài)）因為現在很的多的排水管都 是包起來

商品房交房標準 商品房交房標準 (毛坯房標準) 一、地下儲藏室砌筑及內裝修范圍 （參考圖片） 1、儲藏室砌筑及內裝修做法： （1）砌筑：按照施工圖設計； （2）地面：20厚水泥壓光地面（墊層按施工圖設計）； （3）墻面：20厚水泥砂漿細拉毛墻面； （4）踢腳：不做； （5）棚面：白色內墻涂料棚面（下返墻面100mm)； （6）門窗：普通鐵門（顏色另定）/窗按照設計要求（顏色另定） 2、車庫砌筑及內裝修做法： （1）砌筑及內裝修同儲藏室； （2）門窗：按照施工圖設計（顏色另定）； 3、公共部位砌筑及內裝修做法： （1）砌筑：按照施工圖設計； （2）地面：20厚水泥壓光地面（墊層按施工圖設計）； （3）墻面：20厚水泥砂漿、普通白色內墻涂料墻面； （4）踢腳：150高深灰色防水涂料飾面； （5）棚面：白色內墻涂料棚面； （6）門窗：按照施工圖設計； 商品房交房標準 4、安裝：

毛坯房交房標準 毛坯房驗房注意事項： 一、在毛坯房交房時，應參照以下標準1、全部外飾面，包括陽 臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。2、公用部位、公 共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、柜、 盤、插座、開關、燈具等)等都應按設計文件完成全部裝修，并按規(guī) 定完成各種測試項目。3、各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和 暖氣熱工調試等驗收工作。4、屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。 5、戶門以內各房間采用預制樓板或現澆板頂棚的，應做到不抹灰、 用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整、 色澤基本均勻、線角順直；戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表 面平整、壓實，達到粘結牢固、無裂縫。6、有防水要求的房間地面 應嚴格按照防水層、保護層的建筑要求來規(guī)劃，在驗收時應進行兩 次蓄水試驗，做到無滲漏。7、地漏與泛

毛坯房交房標準 《土建部分》 1、內墻面 1.1檢查每個面不少于3個點； 1.2表面平整清潔，無明顯抹紋，接槎平整，無空鼓（空鼓面積不大于400c㎡且 每自然間不多于二處可不計）開裂，批嵌細膩，無脫皮； 1.3墻面平整度采用2m靠尺、塞尺檢查，平整度允許偏差小于3mm； 1.4立面垂直，允許偏差小于3mm；陰陽角方正順直，允許偏差小于3mm； 1.5預留洞、槽、管道等的位置、尺寸正確，出墻口整潔、順直； 1.6墻表面細裂縫空鼓處，經修補后應保持與原墻面色澤一致，無修補痕跡。 2、頂棚（層高），開間尺寸 2.1住宅層高不小于2800mm，居住空間室內凈高不小于2600mm；室內機動位凈 高不小于2200mm。頂棚均采用免粉刷工藝。 2.1頂棚在平整度的基礎上應水平，檢查點每個房間4-6個點； 2.2地坪至頂棚各檢查點高低差大于15mm

精裝修交房標準調研.

高層住宅交房標準 2 高層住宅交付細部標準 一、說明 1、本住宅交付標準以業(yè)主觀注為焦點，以旁白、直觀簡單的方式描述實物的狀態(tài)。 2、本住宅交付標準中的“必須”為國家強制性標準或業(yè)主較關注的地方,“宜”為國家現行有關《規(guī)范》、《標 準》中某些內容的提煉或企業(yè)根據項目的具體情況擬訂的標準。 3、本標準的洞口尺寸高度留設均為從房間地面至洞口低口的尺寸。 4、單位除注明的外均為㎜（毫米）。 5、本住宅交付標準在以后的產品中將隨新材料、新工藝的變化，而逐步更新、完善。 3 序 號 分部分項工程名稱標準要求備注 （一）公共部分 1 首層大堂裝飾 1、單元入口必須設置大門（不宜采用不銹鋼材料），門寬高為≥1800×2200（其中常開 扇寬宜為1200），門上有企業(yè)統(tǒng)一的標識。 2、門安裝牢固，用力搖晃不松動、無異響。 3、門扇開啟靈活、關閉嚴密，自閉系統(tǒng)有效。 4、門表

交房標準手冊 【毛坯房系列】 版本：df-yy-2015 審批： 審核： 編制： 發(fā)布實施 序號部位節(jié)點名稱設計做法參考標準質量要求 1屋面 面層 40厚1：2.5水泥砂漿或 細石砼面，分隔縫設 置：間距不大于4m， 縫寬20，柔性密封材料 嵌縫(詳見分隔縫做法) 面層表面平整、光潔，無 開裂、空鼓，色澤一致， 坡度符合設計要并注意 成品保護，避開冬期施 工。 防開裂措施：隨打隨抹， 抹壓不少于三遍；第二天 初凝后刷108膠并覆蓋 塑料薄膜+毛毯養(yǎng)護不少 于7天 女兒墻 1.外墻涂料； 2.刷彈性底料，刮柔性 膩子； 墻體內外側棱角分明、順 直，墻體頂面流水坡向坡 度一致并向屋面內側，坡 度不小于5%，外挑構件 滴水線條整齊、順直、規(guī) 范涂料色澤一致 排水溝 （天溝或檐溝） 同屋面面層，排水溝采 用橢圓弧自然過渡，溝 寬300m

一、屋面系統(tǒng) 是否有上人平屋非上人平屋面 是否有屋頂花園有 屋面防水做法 2厚高聚物改性瀝青防水涂膜+3厚高聚物 改性改性瀝青防水卷材 屋面保溫做法80厚擠塑聚苯板保溫層 二、外墻設計 1外墻裝飾材料真石漆(三層以下)+涂料（四層以上） 2墻體材料鋼筋混凝土墻+加氣砼 3保溫材料不老泡保溫板 三、門窗 1外檐門窗材料斷橋鋁（戶內），斷橋鋁（公共區(qū)間） 2各戶型門窗開啟方式內平開（戶內），內平開+懸窗（公共區(qū) 間） 四、陽臺、露臺及室外空調機位 1有無露臺有 陽臺類型半封閉 裝修材料500高欄板+600高欄桿 陽臺排水及欄板 節(jié)點 有地漏 陽臺照明做法有，按照毛坯交房照明標準 五、空調做法有 有空調冷凝水系統(tǒng)，管道接至外機機位， 墻體按圖紙位置預留空調孔洞，空調機由 用戶自行采購安裝。 六、電梯 1品牌日立電梯 2有無內部裝飾日立標配

毛坯房交房標準 《土建部分》 1、內墻面 1.1檢查每個面不少于3個點； 1.2表面平整清潔，無明顯抹紋，接槎平整，無空鼓（空鼓面積不大于400c㎡且 每自然間不多于二處可不計）開裂，批嵌細膩，無脫皮； 1.3墻面平整度采用2m靠尺、塞尺檢查，平整度允許偏差小于3mm； 1.4立面垂直，允許偏差小于3mm；陰陽角方正順直，允許偏差小于3mm； 1.5預留洞、槽、管道等的位置、尺寸正確，出墻口整潔、順直； 1.6墻表面細裂縫空鼓處，經修補后應保持與原墻面色澤一致，無修補痕跡。 2、頂棚（層高），開間尺寸 2.1住宅層高不小于2800mm，居住空間室內凈高不小于2600mm；室內機動位凈 高不小于2200mm。頂棚均采用免粉刷工藝。 2.1頂棚在平整度的基礎上應水平，檢查點每個房間4-6個點； 2.2地坪至頂棚各檢查點高低差大于15mm

英酈莊園a區(qū)交房標準 40厚c20細石混凝土面層，表面撒1:1水泥砂子提漿抹光。 刷水泥漿一道 8厚1:3水泥砂漿找平 12厚1:3水泥砂漿打底掃毛 基層處理 頂棚基層處理 40厚c20細石混凝土面層，表面撒1:1水泥砂子提漿抹光，拉紋。 刷水泥漿一道 8厚1:3水泥砂漿找平 12厚1:3水泥砂漿打底掃毛 基層處理 頂棚基層處理 50厚鐵屑混凝土面層，做防滑凹槽20x10@150 刷水泥漿一道 50厚鐵屑混凝土面層，做防滑凹槽20x10@150 200厚c20細石混凝土墊層 人工級配砂卵石200厚回填夯實 20厚1:3水泥砂漿保護層，拉紋 1.5厚聚合物水泥（js）防水涂料防水層 1:3水泥砂漿找坡層，1%坡坡向地漏（最薄20厚） 基層清理，刷1:0.4水泥漿一道 6厚1:3水泥砂漿（摻5%防水劑）墊層，掃毛 1.5厚聚合物水泥（js）防水涂料防水層1.8

page1of6c:\iknow\docshare\data\cur_work\431790136.doc 項目名稱：天山河畔花園樓號/房號： 18、19、22、23號樓 (設屋頂花園的住戶單元的交房標 準另附)□毛坯■精裝 天山河畔花園全裝修房交房標準與配套設施 一、建筑及機電設置 1、結構： 鋼筋混凝土剪力墻結構。 2、外觀： 外墻采用涂料。 3、大堂入口： 大堂采用鋁合金門窗。大堂內飾以石材、磚材、木飾面等裝飾材料。另設吊 頂、照明等裝飾。部分底層大堂、電梯前室設置冷暖空調。 4、電梯、電梯間及走道： a.電梯：“上海三菱”或同等品牌。 b.各層電梯廳內飾以石材、磚材、玻璃飾面、涂料等裝飾材料，配以吊頂及照 明燈飾。 5、門窗： a.各分戶門采用防盜門，附設貓眼，配防盜門鎖、門把手及五金配件。 b.臥室、廚房、衛(wèi)生間及儲藏室木門(依兩種風格配套二種

銷售合同會簽 主責部門審核意見： 會簽 項目 萬科金域華府項目主責部門設計部、項目部、采購部 會簽 內容 一期a-11#樓銷售合同會簽——交房標準會簽時間 經辦人 請設計部、項目部、采購部確保以下銷售文件的準確性，核對無誤后簽字確認，下發(fā)后銷售部將直 接使用。 會簽內容 附件 在橫 線處 請?zhí)?寫內 容 萬科金域華府項目毛坯商業(yè)交房標準 適用范圍：萬科金域華府一期a-11#樓。 一、主體部分： 1、主體結構：現澆鋼筋混凝土剪力墻結構。 2、保溫體系：外墻外保溫。 3、外墻作法：飾面面磚局部涂料。 4、小院：圍墻貼外墻面磚，局部涂料。 二、公共部分 1、單元入口： ●地面：地磚 ●墻面：乳膠漆 ●頂面：乳膠漆。 2公共樓梯間： 地面：地磚。 墻面：乳膠漆。 頂棚：乳膠漆。 三、室內部分 1、入戶門：鋼木復合入戶門。 2、外門窗：鋁合金斷橋隔熱型材、中空玻璃

書香名邸公寓交房標準（不包括住宅樓） （討論稿簡單型） 一、戶內： 1、地面：客廳、臥室、空中花園裝修全瓷地板磚；廚房、廁所、陽 臺裝修防滑地板磚。 2、墻面（外墻做內保溫）：客廳、臥室、空中花園、陽臺裝修彷瓷涂 料；廚房、廁所裝修鈾面磚（包括排煙道）。 3、天棚：客廳、臥室、空中花園、陽臺、廚房裝修彷瓷涂料；廁所 裝修扣塑板吊頂。 4門：進戶品牌防盜門；臥室實木裝飾門；廚房、廁所塑鋼裝飾門； 陽臺隔斷鋁合金推拉玻璃裝飾門。 5窗：品牌鋁合金中空玻璃保溫窗（包括封閉陽臺及空中花園，施工 時將陽臺及空中花園，外墻改成外窗）。 5、器具安裝(電表、水表集裝)：廚房：組合燃氣灶臺帶不銹鋼洗池 及品牌水龍頭；品牌抽煙機；品牌燃氣熱水囂（連通廁所洗澡）。廁 所：品牌沐浴囂；品牌浴霸；平口品牌蹲式大便器、沖洗閥。 c型兩室戶梳裝鏡漱洗臺品牌洗漱池。 6、燈具：廚房、廁所、陽臺、臥室或空中花

一、編制依據 1、相關資料 北京門頭溝采空棚戶區(qū)改造石門營定向安置房項目（3#地塊2標段）3-1#、3-2#、 3-3#樓施工圖紙。 本工程施工組織設計。 2、主要規(guī)范、規(guī)程 二、工程概況 本工程施工里程為門頭溝區(qū)采空棚戶區(qū)改造石門營定向安置房項目（3#地塊2 序 號 規(guī)范、規(guī)程名稱編號 1建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準 gb50300-2001 1 2建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范gb50202-2002 3混凝土結構工程施工及驗收規(guī)范gb50204-2002 4地下工程防水技術規(guī)范gb50108-2008 5地下防水工程質量驗收規(guī)范gb50208-2002 6商品砼質量管理規(guī)程dbj01-6-90 7混凝土中摻用粉煤灰的技術規(guī)程dbj01-10-93 8建筑安裝分項工程施工工藝標準dbj/t01-26-2003 9

門頭溝區(qū)西峰寺溝治理工程土方施工方案 北京韓建集團有限公司門頭溝項目部 1 一、工程概況及特點分析 1、工程概況 1.1.1本工程位于門頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)濱河路南延橋（樁號3+900），終點再生水廠東側現狀13橋（樁號5+656）, 本施工標段長為1756米。由北京市水利規(guī)劃設計研究院設計，主要工程內容是把原有河道內的淤泥、雜物、 土石方等清挖至設計要求，河道加寬，土方施工過程中，在5+234部位有一道鋼筋混凝土小橋，具體情況 是，橋長16m橋寬15m，橋梁板600厚鋼筋混凝土，橋墩為毛石混凝土，在施工綠化線范圍內，與小橋相連 接的是6米寬的200厚混凝土路面。在4+310-4+330之間有一座橫跨河道的混凝土橋，橋長8米，橋寬4.5 米，橋梁板為800厚鋼筋混凝土，橋墩為寬1.3米，長為6米的鋼筋混凝土，兩側是漿砌毛石擋墻。在

北京紐約建設發(fā)展有限公司門頭溝新城項目部 i塔基礎施工方案 北京市門頭溝區(qū)門頭溝新城 mc04-149地塊f3其它類多功能用地 項目 塔 吊 基 礎 施 工 方 案 編制人：茍國鵬 審核人：王中保 審批人： 北京紐約建設發(fā)展有限公司 北京紐約建設發(fā)展有限公司門頭溝新城項目部 ii塔基礎施工方案 目錄 一、編制依據......................................................1 二、工程概況......................................................1 三、地質參數......................................................

門頭溝安置房懸挑式腳手架專項施工方案 1 門頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)馮村、何各莊地區(qū)土地一級開發(fā)（a地塊） 定向安置房項目一標段 懸挑式腳手架施工方案 編制： 審核： 審批： 門頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)馮村、何各莊地區(qū)土地一級開發(fā)（a地塊） 定向安置房項目一標段項目部 2014年4月14日 門頭溝安置房懸挑式腳手架專項施工方案 2 目錄 第一部分腳手架設計與專項施工方案,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,3 一、編制依據,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,3 二、工程概況,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,3 三、施工進度計劃,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,4 四、施工組織機構,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,4 五、腳手架的勞動力安排