南昌步行街商超云集談商業(yè)地產(chǎn)的差異性經(jīng)營(yíng)

主持人： 中國(guó)商貿(mào)!""#!"$ 東門商業(yè)步行街位于深圳市羅湖 區(qū)東門街道辦事處轄區(qū)，!""#年#月 拆遷改造，!"""年!$月建成開街。占 地!%&’萬平方米，商業(yè)面積($多萬平 方米。改造后街區(qū)道路（含休閑廣場(chǎng)） 面積擴(kuò)大了)倍，達(dá)到’萬多平方米。 改造后的東門環(huán)境優(yōu)美、安全文明、秩 序良好，吸引了不少中外游客前來觀 光購(gòu)物。據(jù)測(cè)算，節(jié)假日日平均客流量 高達(dá)#$萬*!$$萬人次；平日達(dá)到($ 萬*+$萬人次。成為深圳商業(yè)的新亮點(diǎn) 和城市建設(shè)的新景觀。 改造后面臨的新問題 飛速發(fā)展的城市建設(shè)，必然要對(duì) 古老的街道進(jìn)行規(guī)劃、改造。"$年代末 期，老街的市政設(shè)施已不堪重負(fù)，殘破 的舊墻、高低不平的街道，蜘蛛網(wǎng)樣的 電線，迷宮般的小巷再也適應(yīng)不了市 場(chǎng)的要求。!""#年#月，市區(qū)兩級(jí)政府 順應(yīng)民意，投資,&’億元

以某城市綜合體為例,通過設(shè)置亞安全區(qū)解決防火分區(qū)面積過大、疏散距離過長(zhǎng)的問題。通過數(shù)值模擬和實(shí)體火災(zāi)試驗(yàn)對(duì)大型綜合性建筑中的室內(nèi)商業(yè)步行街采用玻璃隔墻替代防火分隔墻的可行性進(jìn)行研究。設(shè)置火災(zāi)場(chǎng)景,模擬采用邊墻型噴頭保護(hù)、采用窗式噴頭保護(hù)、無水噴淋保護(hù)時(shí)鋼化玻璃的耐火表現(xiàn)、破碎時(shí)間、隔熱性能?；鹪丛O(shè)定為木垛火與油池火。以實(shí)體火災(zāi)實(shí)驗(yàn)驗(yàn)證數(shù)值模擬結(jié)果,分析鋼化玻璃作為防火分隔的可行性,為具體消防設(shè)計(jì)和消防行政許可提供一定試驗(yàn)數(shù)據(jù)和理論支撐。

某商業(yè)步行街招商手冊(cè)——招商目的　　項(xiàng)目介紹　　功能定位　　項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)　　平面效果圖　　招商原則　　招商對(duì)象　　招商要求　　優(yōu)惠政策　　合作方式　　招商流程　　

針對(duì)商業(yè)步行街火災(zāi)荷載大、人員密集、疏散困難的特點(diǎn),以某商業(yè)廣場(chǎng)為例,從設(shè)計(jì)角度提出商業(yè)步行街消防安全措施。采用亞安全區(qū)的設(shè)計(jì)概念,各防火單元內(nèi)火災(zāi)產(chǎn)生的煙氣通過機(jī)械排煙和水噴淋自動(dòng)滅火系統(tǒng)控制在本單元內(nèi)。步行街設(shè)置10部剪刀樓梯用于疏散,餐廳操作間嚴(yán)禁使用瓶裝可燃?xì)怏w、液體作燃料,兩側(cè)商業(yè)用房應(yīng)設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)。

針對(duì)如何利用舊街區(qū)改造的契機(jī),在商業(yè)步行街的建設(shè)中發(fā)掘城市地域文化,增加現(xiàn)代城市功能的問題,通過對(duì)晉城市南北大街商業(yè)步行街的改造進(jìn)行了分析研究,指出此次的改造對(duì)晉城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整,優(yōu)化城市空間布局,延續(xù)與展示城市文脈具有重要作用。

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如何策劃推廣步行街——根據(jù)有關(guān)調(diào)查顯示，目前我國(guó)各大城市建有商業(yè)步行街200多條。2002年，從東莞東城風(fēng)情步行街與市民見面開始，僅一年多時(shí)間就南城富民步行街、萬江都會(huì)廣場(chǎng)現(xiàn)代歐陸步行街、虎門步行街等10多條步行街就如雨后春筍般出現(xiàn)在東莞消費(fèi)者面前。...

把裝修公司的門面開到黃金旺鋪區(qū),你有這氣魄嗎?自己給自己定下不平等條約,你有這勇氣嗎?

江蘇恩泰照明科技有限公司 1 步行街景觀燈 景觀藝術(shù)燈是現(xiàn)代景觀中不可缺少的部分。它不僅自身具有較高 的觀賞性，還強(qiáng)調(diào)藝術(shù)燈的景觀與景區(qū)歷史文化、周圍環(huán)境的協(xié)調(diào)統(tǒng) 一。景觀藝術(shù)燈利用不同的造型、相異的光色與亮度來造景。例如紅 色光的燈籠造型景觀燈為廣場(chǎng)帶來一片喜慶氣氛，綠色椰樹燈在池邊 立出一派熱帶風(fēng)情。景觀燈適用于廣場(chǎng)、居住區(qū)、公共綠地等景觀場(chǎng) 所。使用中要注意不要過多過雜，以免喧賓奪主，使景觀顯得雜亂浮 華。 景觀燈也有一定的壞處，例如：不環(huán)保等戶外燈具的細(xì)化、分類 是一個(gè)很模糊的概念,市場(chǎng)上流行的分類術(shù)語(yǔ)應(yīng)該說很多地方都存在 著一些誤區(qū),下面是我根據(jù)自己的理解,重新對(duì)戶外燈具提出的分類 概念。具體分為：車行道燈(簡(jiǎn)稱路燈)、步道與庭院燈、高桿燈、低 位(草坪)燈具、投射燈具(泛光、小型投射燈)、下照燈、埋地?zé)?、?燈、水下燈、嵌入式燈、光纖照明系統(tǒng)、太陽(yáng)能燈

一、長(zhǎng)度 步行街的長(zhǎng)度不宜大于300m。 二、兩側(cè)建筑 1.步行街兩側(cè)建筑的耐火等級(jí)不應(yīng)低于二級(jí)。 2.步行街兩側(cè)建筑相對(duì)面的最近距離均不應(yīng)小于本規(guī)范對(duì)相應(yīng)高度建筑的防火間距要求且 不應(yīng)小于9m。 3.當(dāng)步行街兩側(cè)的建筑為多層時(shí)，每層面向步行街一側(cè)的商鋪均應(yīng)設(shè)置防止火災(zāi)豎向蔓延 的措施，并應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定；設(shè)置回廊或挑檐時(shí)，其出挑寬度不應(yīng)小于1.2m。 4.步行街兩側(cè)建筑內(nèi)的疏散樓梯應(yīng)靠外墻設(shè)置并宜直通室外，確有困難時(shí)，可在首層直接 通至步行街。 5.步行街兩側(cè)建筑二層及以上各層商鋪的疏散門至該層最近疏散樓梯口或其他安全出口的 直線距離不應(yīng)大于37.5m。 三、兩側(cè)建筑的商鋪 1.步行街兩側(cè)建筑的商鋪之間應(yīng)設(shè)置耐火極限不低于2.00h的防火隔墻，每間商鋪的建筑 面積不宜大于300㎡。 2.步行街兩側(cè)建筑的商鋪，其面向步行街一側(cè)的圍護(hù)構(gòu)件的耐火極限不應(yīng)低于1.00h，并 宜采

該文介紹商業(yè)綜合體中\(zhòng)"有頂步行街\"、\"無頂步行街\"的特征和詞源考,進(jìn)而區(qū)分兩者的差別——\"內(nèi)街\"和\"外街\"。根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》gb50016-2014等規(guī)范,以杭州萬象城(有頂步行街)和武寧聯(lián)盛快樂城a區(qū)(無頂步行街)為例,聚焦建筑防火設(shè)計(jì)中的核心(防火分區(qū)、防火間距、安全疏散),對(duì)商業(yè)綜合體中有頂、無頂商業(yè)步行街的若干問題進(jìn)行比較探析,用多對(duì)詞組進(jìn)行相互比較,以期為今后類似商業(yè)綜合體中步行街設(shè)計(jì)和優(yōu)化解決方案提供參考。

2006年大連市某商業(yè)步行街的現(xiàn)狀與展望——1.概況　　1.1區(qū)域位置　　1.2輝煌歷史　　1.3地理優(yōu)勢(shì)　　1.4現(xiàn)狀　　2.改造前后　　3.現(xiàn)狀分析　　4.展望　　　　81頁(yè)ppt

城市商業(yè)步行街規(guī)劃建設(shè)的探討

現(xiàn)代城市商業(yè)步行街一般都地處繁華的城市中心，是集購(gòu)物、旅游、商務(wù)、展示、文化五大功能為一體的綜合性集散地，是人流、物流、資金流、信息流交流碰撞的公共活動(dòng)空間。本文集中闡述了城市商業(yè)步行街的植物景觀設(shè)計(jì)的相關(guān)概念。圍繞當(dāng)前植物景觀在商業(yè)步行街景觀中的運(yùn)用做了相應(yīng)的分析，剖析了商業(yè)步行街中植物景觀設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)手法，討論了現(xiàn)代商業(yè)步行街中植物景觀設(shè)計(jì)的人性化設(shè)計(jì)原則，就當(dāng)前商業(yè)步行街的植物景觀設(shè)計(jì)存在的問題提出了個(gè)人的看法。

園林景觀要兼顧欣賞景色和經(jīng)濟(jì)功能的雙重特色,成為人們活動(dòng)與經(jīng)濟(jì)的載體,商業(yè)步行街景觀設(shè)計(jì)與布置,更是一種人性化的設(shè)置與方便生活快捷,滿足人們休閑和娛樂的需要,符合城市的規(guī)劃設(shè)計(jì)與人們的審美需要,達(dá)到藝術(shù)裝點(diǎn)的作用,通過有效的設(shè)計(jì)和實(shí)際布置進(jìn)行一致性的作用。

●商街建設(shè)● 兼論大連市天津街商業(yè)步行銜改造與建設(shè) 東北財(cái)經(jīng)大學(xué)工商管理學(xué)院汪旭暉 進(jìn)入9o年代后，我國(guó)各大城市各級(jí)政府為了 重新煥發(fā)古老商業(yè)街區(qū)的生機(jī)。帶動(dòng)城市商品經(jīng) 濟(jì)的發(fā)展，防止由于城市空心化導(dǎo)致商業(yè)中心多 極化和市中心商業(yè)功能的衰退．相繼對(duì)重要商業(yè) 街區(qū)進(jìn)行了改造建設(shè)。如沈陽(yáng)中街、上海南京路、 北京西單、北京王府井、蘇州觀前街、深圳東門、廣 州下九路、哈爾濱中央大街、南京湖南路山西路、 天津和平路等，商業(yè)街的改造似乎已成為眼下的 一種時(shí)尚，商家們也希望借此能為日漸走下坡路 的老商業(yè)業(yè)態(tài)如百貨業(yè)等，注入一劑強(qiáng)心針。但許 多改造工程結(jié)束后，“商業(yè)街”所賴以生存的商業(yè) 氛圍卻沒有相應(yīng)的增強(qiáng)，巨額的投入并沒有引來 更多的消費(fèi)。問題究竟出在哪里?商業(yè)街價(jià)值何 在?～時(shí)成為各界關(guān)注的熱

岳陽(yáng)縣富源商業(yè)步行街建設(shè)項(xiàng)目是實(shí)施舊城改造、提高縣城品位、繁榮縣城經(jīng)濟(jì)、推動(dòng)經(jīng)濟(jì)跨越式發(fā)展的重點(diǎn)工程，房屋拆遷工作為此項(xiàng)工程之首。該工程一期項(xiàng)目需一次性拆除房屋11棟，建筑面積8750平方米，創(chuàng)該縣恢復(fù)縣建制以來之最。工程拆遷已于11月28日全部完成。

文章以廣州市北京路更新改造工程為研究對(duì)象，從區(qū)位和交通、空間和尺度、歷史文化和經(jīng)濟(jì)等三個(gè)方面進(jìn)行分析，探討商業(yè)步行街建設(shè)的可持續(xù)性問題。

重慶三峽廣場(chǎng)商業(yè)步行街微氣候?qū)崪y(cè)研究——本文以重慶三峽廣場(chǎng)商業(yè)步行街為研究對(duì)象，通過現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)研究了商業(yè)步行街的微氣候環(huán)境現(xiàn)狀。結(jié)果表明，不同下墊面對(duì)步行街微氣候環(huán)境起到的作用不同，綠色植物和水體景觀對(duì)周圍環(huán)境有降溫增濕作用，夏季能起到熱匯作用...

本文分析了惠州市商業(yè)步行街電網(wǎng)改造的技術(shù)問題,總結(jié)了經(jīng)驗(yàn),得出舊城電網(wǎng)改造可借鑒的方法。

青海塔爾寺旅游開發(fā)有限公司塔爾寺旅游商業(yè)步行街 a區(qū)9棟—12棟施工組織設(shè)計(jì) 一、工程概況： 青海塔爾寺旅游開發(fā)有限公司塔爾寺旅游商業(yè)步行街a區(qū)建設(shè)工程 是改善我省著名旅游事業(yè)有極大的推動(dòng)促進(jìn)作用。 （一）概況： 塔爾寺旅游商業(yè)步行街建設(shè)工程地處湟中縣塔爾寺廣場(chǎng)東側(cè)原塔爾 寺汽車站一帶。本a區(qū)9棟—12棟占地東西長(zhǎng)140米，南北寬60米，占 地8400㎡，約12.60畝，本工程由中國(guó)建筑西南設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)，湟中縣 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督，西寧聯(lián)友監(jiān)理公司監(jiān)理，青海省 瑞昇建筑有限公司施工。工程計(jì)劃于2004年7月1日開工，2004年9月 30日竣工，施工日歷天數(shù)92天，工程質(zhì)量按《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo) 準(zhǔn)》gb50300-2001檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到一次性交驗(yàn)合格。 塔爾寺商業(yè)步行街a2區(qū)9棟、10棟及a3區(qū)11棟、12棟（以下

當(dāng)前城市商業(yè)步行街建設(shè)方興未艾,但卻存在著對(duì)步行街植物景觀營(yíng)造不夠重視、植物景觀單一、綠地面積小、生態(tài)效益差的問題。通過分析商業(yè)步行街的特征、園林植物應(yīng)用功能、植物配置所存在的問題,提出了城市商業(yè)步行街園林植物配置方法。