農(nóng)村房屋拆遷補償標準

1 農(nóng)村房屋拆遷補償方式 補償方式有哪些？農(nóng)村房屋拆遷可以選擇貨幣補償，也可以選 擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權房屋調換。對未轉為城鎮(zhèn)戶籍的被 拆遷人，具備易地建房條件的區(qū)域，可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))利用總體規(guī)劃確定 的中心村或居民點范圍內(nèi)申請新建住房，并獲得相應的貨幣補償。接 下來由編輯在本文整理介紹農(nóng)村拆遷補償?shù)南嚓P內(nèi)容。 農(nóng)村房屋拆遷補償方式 1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置 (1)可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的 產(chǎn)權房屋調換。 (2)貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成 新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的基價+價格補貼) 2 被拆除房屋的建筑面積。 (3)被拆除房屋評估如選用重置法的，按重置單價結合成新，由 征地單位委托具有資格的估價機構評估；同區(qū)域新建多層商品住房每 平方米建筑面積的土地使用權基價及價格補貼

1 農(nóng)村房屋拆遷補償方法 哪些情形要予以補償，哪些情形農(nóng)村房屋拆遷不能予以補償？ 拆除未超過批準期限的臨時建筑，可以給予適當補償。房屋拆遷補償 安置方式有哪些？可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同 等價值的產(chǎn)權房屋調換。 被拆除房屋的用途和建筑面積，一般以房產(chǎn)權證、農(nóng)村使用證 或者建房批準文件的記載為準。如記載與實際不符的，除違章建筑外， 應以實際為準。 補償安置的時間界點： 1，時，已取得建房批準文件且新房已建造完畢的，對新房予以 補償，對應當拆除而未拆除的舊房不予補償。征地公告時，已取得建 房批準文件但新房尚未建造完畢的，應當立即停止建房，具體補償金 額可以協(xié)商議定； 2 2，拆除未超過批準期限的臨時建筑，可以給予適當補償。 3，違章建筑、超過批準期限的臨時建筑，以及征地公告后擅自 進行房屋及其附屬物新建、改建、擴建的部分，均不予補償。 4，同一拆遷范圍內(nèi)，

word格式-專業(yè)學習資料-可編輯 --學習資料分享---- 農(nóng)村房屋拆遷補償標準 （1）被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條 件 的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權房屋調換。 的具體計算是（被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方 米建 筑面積的土地使用權基價+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積； 它 （2）被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可 以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得 相應的貨幣補償，計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼）×被拆除房屋 的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設單位支付給被征地的村或者村民小 農(nóng)村房屋拆遷補償標準 建筑面積有房證依

農(nóng)村房屋拆遷補償安置方案 為加快推進市交通重點工程建設，促進我市經(jīng)濟與社會全面協(xié) 調發(fā)展。根據(jù)文件精神，結合我市實際，就全市交通重點工程農(nóng)村 房屋拆遷安置補償制定本辦法： 一、住宅房屋補助標準 1．主房：按樓房1xxx元/㎡、平房xxx元/㎡標準由各鎮(zhèn)（鄉(xiāng)） 政府包干使用，各鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）可根據(jù)所拆房屋年限、結構、裝修等差 異，制訂相應的拆遷補償實施細則。 2．附房及零星附屬物補助：磚混結構附房xxx元/㎡，彩鋼房 xxx元/㎡，彩鋼棚xxx元/㎡，其它棚舍及廁所xxx元/間（只）, 水井（含水池）1xxx元/口,化糞池1xxx元/只,圍墻xxx元/㎡,護 岸xxx元/m，水泥場地及進宅水泥路xxx元/㎡，零星花木移植費 xxx元/戶，骨瓶xxx元/只。 3．搬遷誤工補助：按被拆遷戶家庭成員人數(shù)計算，標準為每 人xxx元。 4．臨時安

1 房屋拆遷補償標準 由于城市建設規(guī)劃原因，有些區(qū)域可能會面臨拆遷的情況。拆 遷就自然而然會有補償，補償也是想要多少就有多少的，對于我國有 相關的補償標準。下面就讓為大家?guī)矸课莶疬w補償標準的相關內(nèi) 容，一起來看看吧。 一、房屋拆遷補償標準 貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等 因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市 人民政府制定。實行房屋的，拆遷人與被拆遷人應當依照規(guī)定，計算 被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產(chǎn)權調換的差價。 房屋拆遷補償標準的計算公式： 2 拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付 的各種補償金。一般有： （1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權 人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 （2）周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找 臨時住處的

附件1 征地房屋拆遷補償標準 房屋 類別 補償標準主要特征 鋼 混 結 構 700 二層以上建筑物，樁基礎或整板基礎，承重部分全部為鋼筋混凝 土框架結構，現(xiàn)澆樓面、屋面、樓梯、天溝，層高3m，屋面上部 應有架空隔熱層或平瓦坡屋面，24cm眠墻，地面磚或水磨石地面， 外墻鋼磚，內(nèi)墻紙筋粉刷且仿瓷涂料罩面，鋁合金門窗、紗窗， 油漆木制門及紗門，水、電、衛(wèi)生設施和廚房設施配套齊全，封 閉陽臺，入戶防盜門。 磚 混 一 類 560 二層以上建筑物，標準磚石基礎或樁基礎，基礎深度1.2m以上， 鋼筋砼地梁，層層有串梁，規(guī)定的構造柱，鋼筋砼樓面、屋面、 樓梯、天溝，屋面上部應有架空隔熱層或者平瓦坡屋面，層高3m， 24cm眠墻，外墻水刷石，內(nèi)墻紙筋粉刷且仿瓷涂料罩面，油漆木 制門及紗門，鋁合金窗、紗窗、亮玻璃，室內(nèi)水泥地面，獨立廚 房，無煙灶臺，水沖廁所，水

—1— 最新國家房屋拆遷補償標準 一、重置價格：單位：元/㎡ 類別重置價格 （建筑面積） 建筑結構及設施狀況備注 結構等級 鋼 混 11772 鋼筋混凝土框剪結構，梁柱墻承重，現(xiàn)澆整體裝配，水、 電、廚、衛(wèi)等設施配套，且一次性設計施工。 八層（含八層） 以上高層。 21520 鋼筋混凝土框架結構，梁柱、現(xiàn)澆整體裝配，水、電、 廚、衛(wèi)等設施配套，且一次性設計施工。 四層（含四層） 以上七層以下 框架結構。 31452同上 三層以下框架 結構。 混 合 11390 磚墻或部分鋼筋混凝土梁柱承重，鋼筋混凝土圈梁，構 造柱，預制或現(xiàn)澆樓地面，平屋面或瓦屋面，水、電、廚、 衛(wèi)等設施配套，且一次性設計施工。 四層以上（含四 層）七層以下。 21264 磚墻承重，鋼筋混凝土圈梁，構造柱，平屋面或瓦屋面， 水泥樓地面，有水、電、廚、衛(wèi)等設施。 三層以下。 磚 木 1

心之所向，所向披靡 —1—國家房屋拆遷補償標準 一、重置價格： 單位：元/㎡類別 重置價格 （建筑面積） 建筑結構及設施狀況備注 結構等級 鋼 混 1 1772 鋼筋混凝土框剪結構，梁柱墻承重，現(xiàn)澆整體裝配，水、 電、廚、衛(wèi)等設施配套，且一次性設計施工。 八層（含八層） 以上高層。 2 1520 鋼筋混凝土框架結構，梁柱、現(xiàn)澆整體裝配，水、電、 廚、衛(wèi)等設施配套，且一次性設計施工。 四層（含四層） 以上七層以下 框架結構。 3 1452 同上 三層以下框架 結構。 混 合 1 1390 磚墻或部分鋼筋混凝土梁柱承重，鋼筋混凝土圈梁，構 造柱，預制或現(xiàn)澆樓地面，平屋面或瓦屋面，水、電、廚、 衛(wèi)等設施配套，且一次性設計施工。 四層以上（含四 層）七層以下。 2 1264 磚墻承重，鋼筋混凝土圈梁，構造柱，平屋面或瓦屋面， 水泥樓地面，有水、電、廚、衛(wèi)等設施。

—1— 國家房屋拆遷補償標準 一、重置價格：單位：元/㎡ 類別重置價格 （建筑面積） 建筑結構及設施狀況備注 結構等級 鋼 混 11772 鋼筋混凝土框剪結構，梁柱墻承重，現(xiàn)澆整體裝配，水、 電、廚、衛(wèi)等設施配套，且一次性設計施工。 八層（含八層） 以上高層。 21520 鋼筋混凝土框架結構，梁柱、現(xiàn)澆整體裝配，水、電、 廚、衛(wèi)等設施配套，且一次性設計施工。 四層（含四層） 以上七層以下 框架結構。 31452同上 三層以下框架 結構。 混 合 11390 磚墻或部分鋼筋混凝土梁柱承重，鋼筋混凝土圈梁，構 造柱，預制或現(xiàn)澆樓地面，平屋面或瓦屋面，水、電、廚、 衛(wèi)等設施配套，且一次性設計施工。 四層以上（含四 層）七層以下。 21264 磚墻承重，鋼筋混凝土圈梁，構造柱，平屋面或瓦屋面， 水泥樓地面，有水、電、廚、衛(wèi)等設施。 三層以下。 磚 木 11

房屋拆遷補償標準2019 我國經(jīng)濟的發(fā)展速度加快，現(xiàn)有的土地已經(jīng)不能滿足城 市的發(fā)展，那么就會對以前建的房屋進行拆遷。拆遷當?shù)鼐?民或者村民的土地就是拆遷眾多情形中的一種。征別人的地 當然要對被征收人進行補償，▲房屋拆遷補償標準2017是 什么呢?的小編的在這里為您進行簡單的介紹。 ▲一、房屋拆遷補償標準的計算公式 拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使 用人支付的各種補償金。一般有： (1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所 有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平 方米單價計算。 (2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房 或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房 屋住戶的人口每月予以補貼。 (3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助 根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》，拆遷補償標準在其第三章 “拆遷補償與安置”

成都房屋拆遷補償標準是什么？ 按照國家政策規(guī)定，對房屋拆遷要進行補償，房屋拆遷 補償標準具有地方性，不同地方補償標準不同，是結合當?shù)?實際情況和當?shù)胤煞ㄒ?guī)制定的補償標準，那么▲成都房屋 拆遷補償標準是怎樣規(guī)定的呢?為你解答。 ▲一、成都土地補償費、安置補助費標準和使用 按照土地管理法律、法規(guī)和76號文件有關規(guī)定，此次 征地范圍內(nèi)征收每畝耕地的土地補償費按征地統(tǒng)一年產(chǎn)值 3065元/畝的10倍計算，其他土地按耕地標準減半計算，支 付給被征地集體經(jīng)濟組織按有關規(guī)定使用。 此次征地范圍內(nèi)共有1666人應實行城鎮(zhèn)安置，應安置 人員按照31號文件規(guī)定的辦法和標準進行安置。安置補助 費按照76號文件規(guī)定的辦法進行計算，其用途首先作為繳 納被征地農(nóng)民本人的社會保險資金，多余部分留作個人生活 安置費用。 ▲二、成都拆遷住房安置 選擇貨幣補償安置的被拆遷戶，一次性發(fā)放臨時安置補助費 所

房屋拆遷補償是什么，房屋拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的 所有人，依照《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定給予的補償。房屋拆 遷如何補償?房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人 的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《城市房屋拆遷管理條 例》的規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞剑梢詫嵭胸泿叛a償，也可 以實行房屋產(chǎn)權調換。根據(jù)被拆遷人的要求可以是異地兌換，也可以 是同地兌換。 拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付 的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆 遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平 方米單價計算。(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住 房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶 的人口每月予

吉林省房屋拆遷補償標準 全國各地的拆遷都是有標準的，吉林省有著符合吉林實 際的拆遷補償標準，所有的拆遷補償必須符合吉林省房屋拆 遷補償標準。這也是拆遷戶最關心的，拆遷補償是否到位涉 及到廣大拆遷戶的根本利益。感興趣的，可以隨小編一起去 了解一下具體的拆遷補償標準的內(nèi)容。 ▲一、吉林省房屋拆遷補償標準 農(nóng)村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青 苗補償費構成。 1、土地補償費 土地征收的土地補償費是如何計算的呢?土地補償費一 般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 2、土地征收的安置補助費 按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口 數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人 占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補 (1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權 人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米 單價計算。(2

一直以來,政府、社會和學術界就對農(nóng)村房屋拆遷價格補償問題給予了高度關注。在闡述農(nóng)村房屋拆遷價格補償對農(nóng)民的影響基礎上,分析了農(nóng)村房屋拆遷價格補償中存在的主要問題,并進一步研究了產(chǎn)生問題的原因,最后提出了完善農(nóng)村房屋拆遷價格補償法律法規(guī)的對策建議。

2010煙臺房屋拆遷補償標準 來源：作者：日期：11-01-21 本文將為您詳細介紹2010煙臺房屋拆遷補償標準，2010煙臺房屋拆遷補償標準都有哪些， 更多關于2010煙臺房屋拆遷補償標準的條例，專家將為您詳細解讀。2010煙臺房屋拆遷補 償有何標準？ 各縣市區(qū)人民政府(管委)，市政府各部門，有關單位： 市政府決定對《煙臺市房屋拆遷補償安置若干規(guī)定》作如下修改： 一、第二條修改為：“市人民政府房產(chǎn)行政管理部門對全市城市房屋拆遷管理工作實施 監(jiān)督管理，并對市轄區(qū)的房屋拆遷實施統(tǒng)一管理。各縣(市)房產(chǎn)行政管理部門(以下稱房屋 拆遷管理部門)主管本行政區(qū)域內(nèi)房屋拆遷管理工作?！?二、第四條增加一款，作為第三款：“房屋拆遷許可證有效期不超過一年。拆遷人應當 在房屋拆遷許可證確定的拆遷期限內(nèi)，實施并完成房屋拆遷?！?三、第六條修改為：“拆遷補償安置資金

最新國家房屋拆遷補償標準以及流程 題要 畢竟現(xiàn)在的社會經(jīng)濟是發(fā)展的越來越快的，現(xiàn)在國家也 開始著重于城市建筑物的翻新和新建了，因此很多修建時間 較久的房屋就是比較陳舊需要翻新或是拆遷了，作為被拆遷 的朋友也不用擔心自己拿不到補償?shù)?，因為按照▲最新國?房屋拆遷補償標準規(guī)定是會補償大家的，而且拆遷補償也必 須有合法的流程。 ▲最新國家房屋拆遷補償標準 1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府 依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。 2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關土地補償 費、安置補助費的補償標準)：按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基 層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。 3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需 要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原 土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三 一、房屋價值補償標準。這里的房屋補償，是指對被征收

三亞市海棠灣房屋拆遷補償標準是怎樣 的？ 隨著我國城鎮(zhèn)化進程的不斷加速，很多地方都未進行城 市規(guī)劃。城市現(xiàn)代化規(guī)劃，將可能會有很多的舊房、危樓等 都要被強制行拆遷。為了防止拆遷出現(xiàn)了糾紛，國家都會對 被拆遷者給予相應的補償，那么三亞市海棠灣房屋拆遷補償 標準是什么呢？大家跟小編一起來了解。 ▲三亞市海棠灣房屋拆遷補償標準 ▲一、房屋拆遷有什么補償標準 1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府 依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。 2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關土地補償 費、安置補助費的補償標準)：按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基 層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。 3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需 要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原 隨著我國城鎮(zhèn)化進程的不斷加速，很多地方都未進行城市規(guī) 劃。城市現(xiàn)代化規(guī)劃，將可能會有很多的舊房、危樓

鹽城市房屋拆遷補償標準 鹽城市物價局和鹽城市建設局關于鹽城市區(qū)房屋拆遷 補償標準的通知市直各有關單位：根據(jù)《鹽城市區(qū) 房屋拆遷管理試行辦法》的有關規(guī)定，現(xiàn)將市區(qū)房屋 拆遷補償標準通知如下： 鹽城市物價局和建設局關于鹽城市區(qū)房屋拆遷補償標準的 通知 對于那些居住在棚戶區(qū)的居民而言，拆遷是一次改 變居住環(huán)境的機會。 規(guī)范認定房屋性質 對被拆遷的房屋用途作了更明確的分類：被拆遷房屋 用途分住宅用房、營業(yè)用房、其他非住宅房屋。 營業(yè)用房是指規(guī)劃、住房保障房產(chǎn)管理部門確認的直 接從事營業(yè)活動的商業(yè)服務用房，包括商業(yè)、金融保 險業(yè)(直接從事對外營業(yè)的部分)、娛樂、餐飲、服務 行業(yè)的用房，土地使用權供給方式按土地使用證確定。 其他非住宅房屋包括營業(yè)用房的配套用房，生產(chǎn)、辦 公、倉儲、醫(yī)療、文教、交通運輸、手工作坊等用房。 被拆遷房屋面積及用途不明確的，由市規(guī)劃部門會同 相關部門確定；對被拆遷房屋

農(nóng)村房屋拆遷協(xié)議樣本

農(nóng)村房屋拆遷置換協(xié)議書 甲方：__________________________ 乙方：__________________________ 簽訂日期：_____年_____月_____日 甲方:乙方: 甲方因項目建設需要，經(jīng)審查批準，依法取得市號地塊的開 發(fā)權和拆遷許可證，在該宗地進行房地產(chǎn)開發(fā)市村項目。被 拆遷房屋位于市號出讓地塊內(nèi)，為乙方所有。甲、乙雙方經(jīng) 協(xié)商，自愿就房屋拆遷、補償置換達成如下協(xié)議： 、乙方用于置換的房屋的位置及基本結構: 、房屋置換面積確定辦法: 1、以乙方房產(chǎn)證面積為主，結合土地證的面積和實際測量面積，就大不就小，甲方按 照登記面積與置換面積：的比例標準置換。 2、乙方土地證編號為，登記面積為mi;房產(chǎn)證編號 為，登記面積為卅。雙方一致確認住宅置換面積為 2 m。 3、甲乙雙方對面積

沈陽城市房屋拆遷補償標準提高房屋評估價上浮 2010-11-0308:21:52來源：時代商報 0[提要]沈陽市城市房屋拆遷補償標準提高了，拆遷住宅房屋實施貨幣補償?shù)模a償標準在被拆遷房屋市場評估價格 基礎上上浮20%~30%，搬家補助費由以往每戶一次性支付400元漲到800元，臨時安置補助費由12元/平方米漲到 18元/平方米。 沈陽市城市房屋拆遷補償標準提高了，拆遷住宅房屋實施貨幣補償?shù)?，補償標準在被拆遷房屋市場評估價格基礎 上上浮20%~30%，搬家補助費由以往每戶一次性支付400元漲到800元，臨時安置補助費由12元/平方米漲到18元 /平方米。同時根據(jù)房屋所處不同區(qū)位，搬遷獎勵每平方米300~500元。這樣算來，今后城市房屋拆遷補償費可能至少 要比以往多出幾萬元。 昨日，記者由沈陽市房產(chǎn)部門獲悉，日前沈陽市下發(fā)了《關于

1 2014年最新房屋拆遷補償標準是怎樣的 拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與 補償條例》的規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞?，可以實行貨幣補償，也可以實 行房屋產(chǎn)權調換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權置換相結合的補償方式。房屋拆遷 如何賠償？補償標準是什么？ 房屋拆遷補償標準的計算公式 拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償 金。一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失， 以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉補償費，用 于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃 檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆 遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆 遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項