農(nóng)村集體土地征用后地上房屋拆遷補償有關(guān)問題的答復(fù)

集體土地房屋拆遷有兩種情況：一種是因農(nóng)村建設(shè)占用集體土地拆遷房屋，如舊村整治，其拆遷和安置地塊的集體土地性質(zhì)未變，這種拆遷矛盾不大，本人不作論述。另一種是因國家建設(shè)征用集體土地拆遷房屋。目前因城市化進程推進和重點工程建設(shè)需要碰到的征用集體土地房屋拆遷數(shù)量越來越大，由此引發(fā)的矛盾也越來越突出，本文對此作重點論述。

各縣、市、區(qū)人民政府，岳陽經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、南湖風(fēng)景區(qū)、屈原管理區(qū)，市直各單位， 中央、省屬駐岳各單位： 《岳陽市集體土地上房屋拆遷補償安置辦法》已經(jīng)省人民政府《關(guān)于的批復(fù)》（湘政函〔2009〕118號）批準(zhǔn)同意，現(xiàn)予 印發(fā)，自印發(fā)之日起施行。 根據(jù)該辦法第三條、第五條規(guī)定，市人民政府授權(quán)岳陽經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會、南 湖風(fēng)景區(qū)管委會負(fù)責(zé)其管轄范圍內(nèi)房屋拆遷補償安置的實施、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、管理以及 被征地農(nóng)民的就業(yè)培訓(xùn)和社會保障工作。 二○○九年七月二日 岳陽市集體土地上房屋拆遷補償安置辦法 第一條為加強征地拆遷補償安置管理，維護被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民和 其他權(quán)利人的合法權(quán)益，保障各項建設(shè)順利進行，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、 《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《湖南省實施〈中華人民共和國土地管理 法〉辦法》等法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合

大中小發(fā)表于2011-1-2013:53 已經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)，自今年2月1日起施行，現(xiàn)將主要內(nèi)容刊登如下： 新浪樂居論壇)\7z.n;[0y&z3a+s 株洲市集體土地上房屋拆遷補償安置辦法買房購房裝修論壇房產(chǎn)論壇+v!q/q,n 新浪樂居論壇$k:a)w0~&m:d1g3l 第一條為加強征地拆遷補償安置工作，依法規(guī)范集體土地上房屋拆遷補償安置（以下簡 稱房屋拆遷補償安置）行為，切實維護被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民（以下簡稱被拆遷人） 的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、 《湖南省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》等法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合本市實 際，制定本辦法.新浪樂居/s4_4s* 二條本市行政區(qū)域內(nèi)征收集體土地，其房屋

集體土地補償項目及計算公式 ——參考《上海市征收集體土地房屋補償暫行規(guī)定》 一、居住房屋補償 補償方式貨幣補償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換第13條 補償項目搬家補助費、設(shè)備遷移費、過渡期內(nèi)的臨時安置補助費第15條 補償標(biāo)準(zhǔn)建制撤銷的居住房 屋補償 1．貨幣補償：貨幣補償金額計算公式為：（房屋建 安重置結(jié)合成新單價+同區(qū)域新建多層商品住房 每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補 貼）×房屋建筑面積 2．房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換 第13條 建制不撤銷的居住 房屋補償 1.該居住房屋戶內(nèi)成員全部轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶籍的，補 償按照本規(guī)定第十三條執(zhí)行； 2.該居住房屋戶內(nèi)成員未全部轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶籍的， 按照下列規(guī)定予以補償： （一）具備易地建房條件的區(qū)域，宅基地使用人可以 在鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點 范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補償 {計算公式為：（房屋建

婁底市集體土地上房屋拆遷補償安置辦法 本辦法自2012年3月1日起施行 第一條為加強對全市集體土地上房屋拆遷補償安置工作的管理，切實 維護被拆遷人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華 人民共和國土地管理法實施條例》、《湖南省實施〈中華人民共和國土地 管理法〉辦法》等法律、法規(guī)，結(jié)合我市實際，制定本辦法。 第二條本市行政區(qū)域內(nèi)征收和征用集體土地，其房屋和其他地上附著 物的拆遷補償安置，適用本辦法。 集體經(jīng)濟組織成員因本集體經(jīng)濟組織土地征收成建制轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民 后，因建設(shè)需要使用其剩余土地，涉及房屋拆遷補償安置及其他地上附著 物的，按本辦法執(zhí)行。 國家建設(shè)使用國有農(nóng)用地和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)以及 鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)使用集體土地，涉及房屋拆遷補償安置的，參照本辦法執(zhí)行。 國務(wù)院、省人民政府對公路、鐵路、水利、水電工程等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 征收土地涉及房屋拆遷補償安置另有規(guī)

國家是否有政策,農(nóng)村集體土地房屋拆遷補償也按市場價? 以下是2010年拆遷法征求意見稿，并沒有明確規(guī)定城鎮(zhèn)和農(nóng)村區(qū)別，不過產(chǎn)權(quán)都是應(yīng)該進行 評估的！所以應(yīng)該是按市場價格進行！ 第十八條作出房屋征收決定的縣級以上地方人民政府，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定對被征收人給 予補償。 第十九條補償方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，或者實行貨幣補償與房屋 產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的形式。 因危舊房改造的需要征收房屋并進行住宅建設(shè)的，被征收人享有回遷的權(quán)利。 除本條例第二十九條規(guī)定外，被征收人可以選擇補償方式。 第二十條貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、建筑面積 等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。 被征收房屋的房地產(chǎn)市場評估價格由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)，按照房地產(chǎn)估價 規(guī)范和有關(guān)規(guī)定確定，但不得低于房屋征收決定生效之日類似房地產(chǎn)的市場交易價格

積分 都是垃圾 撒旦發(fā)生發(fā)大 水范德薩 發(fā)撒旦 岳陽市集體土地上房屋拆遷補償安置辦法 第一條為加強征地拆遷補償安置管理，維護被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村 民和其他權(quán)利人的合法權(quán)益，保障各項建設(shè)順利進行，根據(jù)《中華人民共和國土 地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《湖南省實施〈中華人 民共和國土地管理法〉辦法》等法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦 法。 第二條本市行政區(qū)域內(nèi)因建設(shè)征收和征用集體土地，涉及房屋拆遷補償安 置的，適用本辦法。 集體經(jīng)濟組織成員成建制轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民后，因建設(shè)需要使用其剩余土地，涉 及房屋拆遷補償安置的，按本辦法執(zhí)行。 國務(wù)院、省人民政府對公路、鐵路、水利、水電工程等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)涉及房 屋拆遷補償安置另有規(guī)定的，從其規(guī)定。 第三條市人民政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)本市行政區(qū)域內(nèi)集體土地上的房屋拆遷補償 安置工作(以下簡稱“房屋拆遷補償

根據(jù)《株洲市人民政府關(guān)于印發(fā)株洲市集體土地上房屋拆遷補償安置辦法的 通知》（株政發(fā)〔2011〕2號）文件，結(jié)合云龍示范區(qū)征地拆遷工作實際，特制 定本細(xì)則。 一、關(guān)于土地補償 （一）征地補償費、被征地農(nóng)民社保基金繳費均按照《株洲云龍示范區(qū)管理 委員會關(guān)于征地補償有關(guān)事項的通知》（株云龍管發(fā)〔2010〕43號）文件標(biāo)準(zhǔn) 執(zhí)行， （二）青苗補償按株政發(fā)〔2011〕2號文件規(guī)定執(zhí)行。持有合法證件的苗木 經(jīng)營戶可參照《關(guān)于青苗（生產(chǎn)）補償費、苗圃移植搬遷費補償?shù)难a充規(guī)定》（株 云龍征指發(fā)〔2010〕4號）執(zhí)行。 二、關(guān)于房屋補償 （一）房屋補償嚴(yán)格按株政發(fā)〔2011〕2號文件規(guī)定執(zhí)行。 （二）房屋內(nèi)外生產(chǎn)生活設(shè)施實施包干補償，標(biāo)準(zhǔn)為7000元/人。 （三）房屋裝修補償無等級，只按磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、土木結(jié)構(gòu)三類，分 別按照300元/㎡、280元/㎡、200元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)包干計算補償；

-1- 附件1 郴州市農(nóng)村村民房屋（含裝飾、裝修）拆遷補償標(biāo)準(zhǔn) 單位：元/平方米 類 別 等 級 主要特征 自拆自 建 補償標(biāo) 準(zhǔn) 征購 補償 標(biāo)準(zhǔn) 增減因素 鋼 混 結(jié) 構(gòu) 一 等 1.2層以上，樁基礎(chǔ)或筏板基礎(chǔ)，承重全部為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)； 2.現(xiàn)澆樓面、屋面、樓梯、天溝，層高3米以上，屋面上部有架空 隔熱層或平坡型隔熱層，框架間均為24厘米眠墻填充； 3.外墻全粉飾、貼外墻磚，有玻璃飾物及石質(zhì)材料貼面，內(nèi)墻粉刷， 涂料罩面； 4.室內(nèi)地面全部為石質(zhì)材料或瓷磚； 5.木制或石膏、金屬物飾頂，有木制墻裙，固定壁柜，門、窗套全 包裝飾； 6.有防盜門、防盜網(wǎng)，全部鋁合金門窗； 7.廚房、衛(wèi)生間設(shè)施配套齊全，室內(nèi)外水、電、衛(wèi)設(shè)施齊全。 8501000 1.層高在3米的基礎(chǔ)上，每增減10厘 米，增減1%； 2.使用年限5年后，每增加1年，按建 筑面

邵陽市人民政府關(guān)于印發(fā)《邵陽市集體土地上房屋拆遷補償安置辦法》的通知 （市政發(fā)[2008]16號） 各縣、市、區(qū)人民政府，市直有關(guān)單位： 《邵陽市集體土地上房屋拆遷補償安置辦法》已報省人民政府批準(zhǔn)同意，現(xiàn)印發(fā)給你們， 希認(rèn)真貫徹執(zhí)行。 二oo八年八月四日 邵陽市集體土地上房屋拆遷補償安置辦法 第一條為做好集體土地上房屋拆遷補償安置（以下簡稱房屋拆遷補償安置）工作，切實 維護被拆遷農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民（以下簡稱被拆遷人）的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共 和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《湖南省實施＜中華人民共 和國土地管理法＞辦法》和《國務(wù)院關(guān)于深化土地管理體制改革嚴(yán)格土地管理的決定》（國 發(fā)（2004）28號）等法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合我市實際，制定本辦法。 第二條本行政區(qū)域內(nèi)因建設(shè)征收集體土地，使用國有農(nóng)用地和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村公共設(shè)

征用集體土地涉及的土地及房屋拆遷補償價格評估實踐 2009-03-0914:30:15|分類：調(diào)研論文|標(biāo)簽：|字號大中小訂閱 作者：不詳 前 言 依據(jù)土地利用特征的不同，在集體土地的征用中，對征用集體土地所涉及 到的土地及房屋拆遷補償價格評估主要分為兩個方面的問題，一個是對集體建 設(shè)土地即集體土地農(nóng)村房屋的拆遷補償價格問題；另一個是對集體農(nóng)用地（包 括荒地）的征用補償標(biāo)準(zhǔn)評估問題。 第一個問題主要集中于城鎮(zhèn)建成區(qū)或規(guī)劃區(qū)內(nèi)，隨著農(nóng)村城市化和城市郊 區(qū)化，城鄉(xiāng)結(jié)合部集體土地房屋拆遷量越來越大。征地拆遷是指國家因公共利 益的需要，經(jīng)依法批準(zhǔn)將集體所有地土地征為國有后，對原集體土地上的建筑 物、構(gòu)筑物進行強制拆遷，并給予補償?shù)男袨?。城市房屋拆遷是指因城市建設(shè) 項目的需要，取得房屋拆遷許可證的拆遷單位（拆遷人）與被拆遷房屋的所有 人（被拆遷人）訂立拆遷補償安置協(xié)議，按照協(xié)議實施

廣州首次制定集體土地房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn) 2008年01月02日15:53:26稿源:信息時報發(fā)表評論訂閱新疆手機報 廣州市首次出臺《廣州市集體土地房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》(以下簡稱《規(guī)定》)。《規(guī) 定》將集體土地房屋分為住宅房屋與非住宅房屋兩類進行補償補償安置，并對住宅房屋確 定了貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換、農(nóng)民自建的3種具體標(biāo)準(zhǔn)。 其中住宅貨幣補償標(biāo)準(zhǔn)，分成132個區(qū)片執(zhí)行，同一區(qū)片分拆遷最低補償單價和宅基 地使用權(quán)區(qū)位補償單價，兩者相差600元/平方米。拆遷最低補償單價最高的是東山湖區(qū)片， 為4800元/平方米。貨幣補償有兩個計算公式，每套房子都可套入兩公式進行計算，再按 照算出的最高金額進行補償。此外，每戶至少可按50平方米核準(zhǔn)補償。 非住宅房屋評估確定補償價 據(jù)了解，此前廣州市沒有統(tǒng)一的集體土地房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的問題，由各區(qū)不同項目 征地時按照各自情況進行評

我國實行改革開放以來，城市規(guī)模的不斷擴大，導(dǎo)致失去土地的農(nóng)民數(shù)量呈快速增加趨勢．而我國現(xiàn)行的社會保障體系無法覆蓋到全部的被征地農(nóng)民，同時由于缺少必要的法律法規(guī)，被征地農(nóng)民的權(quán)益得不到有效的保障。隨著被征地農(nóng)民數(shù)量的不斷增加，他們的社會保障問題如果不能得到妥善解決，很可能會影響到農(nóng)村地區(qū)的社會穩(wěn)定以及經(jīng)濟發(fā)展，進而可能會對全國的社會發(fā)展產(chǎn)生影響。因此，構(gòu)建完善有效的社會保障制度迫在眉睫。

1 青島市征用集體土地房屋拆遷補償暫行規(guī)定 青島市人民政府令第141號 第一條 為了加快城市化建設(shè),規(guī)范征用集體土地房屋拆遷補償活動,維護 當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本市實際,制定本 規(guī)定。 第二條 凡在本市市南區(qū)、市北區(qū)、四方區(qū)、李滄區(qū)范圍內(nèi),因城市村莊 整體改造、土地儲備等征用集體土地而拆除房屋及其附屬設(shè)施的補償 （以下簡稱征地房屋拆遷補償）,適用本規(guī)定。 第三條 青島市國土資源和房屋管理局主管全市征地房屋拆遷補償?shù)男?政管理工作。 青島市房屋拆遷管理辦公室具體負(fù)責(zé)本市市南區(qū)、市北區(qū)、四方 區(qū)、李滄區(qū)范圍內(nèi)征地房屋拆遷補償?shù)男姓芾砉ぷ鳌?建設(shè)、規(guī)劃、農(nóng)業(yè)、公安、工商、物價等管理部門按照法定職責(zé), 協(xié)同做好相關(guān)的管理工作。 第四條 征地房屋拆遷補償工作,由拆遷人或經(jīng)其委托的具有房屋拆遷資 格的拆遷承辦人實施。 第五條 被征地房屋拆遷補償人

福州市農(nóng)村集體土地房屋拆遷補償安置規(guī)定(試行).txt有誰會對著自己的褲襠傻笑。不敢跟 他說話卻一遍一遍打開他的資料又關(guān)上。用了心旳感情，真旳能讓人懂得很多事。╮如果 有一天,我的簽名不再頻繁更新,那便證明我過的很好。 福州市農(nóng)村集體土地房屋拆遷補償安置規(guī)定（試行） 2009年04月09日15時59分1896 主題分類:土地房產(chǎn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村 “集體土地” “房屋拆遷” 福州市人民政府關(guān)于印發(fā)《福州市農(nóng)村集體土地房屋拆遷補償安置規(guī)定（試行）》的通知 榕政綜[2009]47號 各區(qū)人民政府，市直有關(guān)單位： 《福州市農(nóng)村集體土地房屋拆遷補償安置規(guī)定（試行）》已經(jīng)市委、市政府研究同意，現(xiàn) 印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。 二○○九年三月十六日 福州市農(nóng)村集體土地房屋拆遷補償安置規(guī)定（試行） 為維護拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障征收農(nóng)村集體土地

闡述了農(nóng)村集體土地上房屋及附著物拆遷補償評估過程中房地產(chǎn)估價機構(gòu)面臨的內(nèi)部風(fēng)險和外部風(fēng)險,同時提出了相應(yīng)的風(fēng)險防范對策。

集體土地征收與房屋拆遷補償方案有幾 種？ 隨著我國城鄉(xiāng)一體化進程的加快，有越來越多的農(nóng)民面 臨房屋拆遷的情況。農(nóng)民的法律意識相對薄弱，在面對強拆 的時候往往束手無策，拿不到應(yīng)有的補償。農(nóng)村房屋是建立 在集體土地上的，其拆遷補償更多是參考《土地管理法》， 那么▲集體土地征收與房屋拆遷補償方案有幾種？下面請 看小編的相關(guān)論述。 ▲一、集體土地征收與房屋拆遷補償方案有幾種？ 集體土地上房屋拆遷可以分為三種情況，第一種是征地 的時候，房屋作為附著物一起被征收，并進行了安置補償； 第二種是征收農(nóng)村集體土地時未就被征收土地上的房屋進 行安置補償并且補償安置時房屋所在地已納入城市規(guī)劃區(qū)； 第三種是不改變集體土地的性質(zhì)，拆遷房屋后騰退土地仍用 于具體設(shè)施或綠化建設(shè)。對于第一種，由《土地管理法》、 集體土地上房屋拆遷可以分為三種情況，第一種是征地的時 候，房屋作為附著物一起被征收，并進行了安置補償；第二 種

南寧市人民政府關(guān)于印發(fā)《南寧市征收集體土地 及房屋拆遷補償安置辦法》的通知 南府發(fā)〔2008〕15號 各縣、區(qū)人民政府，各開發(fā)區(qū)管委會，市直各委、辦、局（公司）： 《南寧市征收集體土地及房屋拆遷補償安置辦法》已經(jīng)市人民政府常務(wù)會議 審議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真組織實施。 二〇〇八年二月二十六日 南寧市征收集體土地及房屋拆遷補償安置辦法 第一章總則 第一條為保障土地資源的合理利用和城鄉(xiāng)規(guī)劃的順利實施，維護征地拆遷 當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《廣西壯族自治區(qū)實施 辦法》和《南寧市征用集體土地條例》及有關(guān)法律 法規(guī)的規(guī)定，制定本辦法。 第二條本市市區(qū)范圍內(nèi)因國家建設(shè)征收集體土地或者因農(nóng)村建設(shè)占用集 體土地，需要補償和安置的，適用本辦法。 第三條市土地行政主管部門是本市征收集體土地及房屋拆遷的主管部門， 負(fù)責(zé)全市集體土

南寧市征收集體土地及房屋拆遷補償安置辦法 2008年04月16日15時49分2426 主題分類:財稅審計土地房產(chǎn) “集體土地” “房屋拆遷” 南寧市人民政府關(guān)于印發(fā)《南寧市征收集體土地及房屋拆遷補償安置辦法》的通知 南府發(fā)[2008]15號 各縣、區(qū)人民政府，各開發(fā)區(qū)管委會，市直各委、辦、局（公司）： 《南寧市征收集體土地及房屋拆遷補償安置辦法》已經(jīng)市人民政府常務(wù)會議審議通過， 現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真組織實施。 二〇〇八年二月二十六日 南寧市征收集體土地及房屋拆遷補償安置辦法 第一章總則 第一條為保障土地資源的合理利用和城鄉(xiāng)規(guī)劃的順利實施，維護征地拆遷當(dāng)事人的合法 權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《廣西壯族自治區(qū)實施辦法》和《南寧市征用集體土地條例》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，制定本辦法。 第二條本市

淺談當(dāng)前農(nóng)村集體土地征用的問題及對策 摘要：農(nóng)村集體土地征用所引發(fā)的矛盾已成為當(dāng)前社會農(nóng)村問題中的重要問題之一， 現(xiàn)就矛盾產(chǎn)生的原因，提出了對策與措施：嚴(yán)格限定征地范圍，擴大補償范圍，完善相關(guān) 制度，嚴(yán)格土地征用程序。通過合理規(guī)劃、嚴(yán)格審批的方式，來保障農(nóng)民的利益，從而減 少因征地所引發(fā)的問題，使社會得到穩(wěn)定。 主題詞：土地征用矛盾成因?qū)Σ?-2- 從中國改革開放以來，隨著現(xiàn)代化的深入，農(nóng)村集體土地征用問題再一次成為改革開 放發(fā)展中的突出問題，這個問題引起了很多領(lǐng)導(dǎo)的重視和關(guān)注，關(guān)于農(nóng)民因土地征用引發(fā) 的的上訪事件也層出不窮。為什么土地征用問題誘發(fā)的矛盾沖突會越來越多，對此我談幾 點感想如下： 一、當(dāng)前農(nóng)村因土地征用而引發(fā)的矛盾成因 （一）制度層面上的成因。 1、地方政府職能的錯位。在社會轉(zhuǎn)型期，政府職能錯位、行為失范的現(xiàn)象時有發(fā)生。 在政府與市場的關(guān)系上，有的因循守舊，不是靠

滁州市征收集體所有土地房屋 拆遷補償安置辦法 （滁州市人民政府第2次常務(wù)會議討論通過 2008年5月23日滁州市人民政府滁政[2008]35號文印發(fā)） 第一章總則 第一條為了規(guī)范本市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)征收集體所有土地房屋拆遷補償 安置工作，保護拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障城市建設(shè)順利進行，根據(jù)《中 華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和其他有關(guān)法 律、法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本辦法。 第二條凡在滁州市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)因征收集體所有土地而拆遷房屋及 其附屬設(shè)施，并對被拆遷人進行補償、安置的，適用本辦法。 第三條集體所有土地房屋拆遷，應(yīng)當(dāng)遵循“依法拆遷、合理補償安置”的 原則，并符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃，有利于土地集約和節(jié)約利用。 第四條本辦法所稱的拆遷人是指實施集體所有土地房屋拆遷工作的機構(gòu)。 本辦法所稱的被拆遷人是指被拆遷房屋及其附屬設(shè)施的所有權(quán)人

第590號 《國有土地上房屋征收與補償條例》已經(jīng)2011年1月19日國務(wù)院第141次常務(wù)會議通 過，現(xiàn)予公布，自公布之日起施行。 總理 溫家寶 二0一一年一月二十一日 國有土地上房屋征收與補償條例 第一章總則 第一條為規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權(quán) 人的合法權(quán)益，制定本條例。 第二條為公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有 權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。 第三條房屋征收與補償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。 第四條市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。 市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區(qū)域的 房屋征收與補償工作。 市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互 相配合，保障房屋征