農(nóng)村土地權(quán)屬管理中存在的問題及解決對策

隨著城鎮(zhèn)化和工業(yè)化一直在發(fā)展,我國社會主義經(jīng)濟得到了快速的發(fā)展,國家正在不斷對農(nóng)業(yè)政策進行調(diào)整,使農(nóng)民的收入不斷增加.隨著農(nóng)村土地效益不斷的提升,農(nóng)村土地問題也在持續(xù)地增多,這不僅妨礙了社會主義農(nóng)村的發(fā)展進程,也妨礙了社會前進的步伐,束縛了社會主義農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的進程.因而,本文從我國的現(xiàn)如今的農(nóng)村土地現(xiàn)狀做出發(fā)點,進而深刻分析了農(nóng)村土地的管理中所體現(xiàn)出的問題,并做出相應(yīng)的解決具體措施.

隨著城鎮(zhèn)化建設(shè)進程的不斷加快,我國加大了對農(nóng)業(yè)發(fā)展的重視程度,隨著農(nóng)業(yè)政策的不斷調(diào)整,我國農(nóng)村土地效益得以不斷提高,但這也在一定程度上使當前農(nóng)村土地管理中一些新問題得以產(chǎn)生,所以為了有效的提高農(nóng)村土地管理的質(zhì)量和效率,確保農(nóng)民收入的提升,則需要針對當前農(nóng)村土地管理中存在的問題進行深入的分析,并進一步采取行為有效的措施解決好農(nóng)村土地管理中存在的問題,確保土地效益的提升,從而更好的加快農(nóng)村的發(fā)展。

隨著近年來國內(nèi)經(jīng)濟形勢的發(fā)展,對自然資源的開發(fā)與利用日益受到了人們的關(guān)注和重視,土地資源是我國非常重要的一項自然資源,合理開發(fā)并利用土地資源,對于推動我國社會經(jīng)濟發(fā)展具有非常重要的意義。雖然我國土地整理工作中土地權(quán)屬問題具有一定的可行性,但是具體落實起來必須將土地所有權(quán)、使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)等問題解決好。因此,本文主要對規(guī)劃設(shè)計土地整理中存在的土地權(quán)屬問題進行總結(jié),并在其基礎(chǔ)上提出了土地整理規(guī)劃設(shè)計中解決土地權(quán)屬問題的方法。

通過分析國內(nèi)外土地整理權(quán)屬調(diào)整研究的現(xiàn)狀,得出我國現(xiàn)階段將權(quán)屬調(diào)整和規(guī)劃設(shè)計相結(jié)合方面的研究還很少?；谕恋卣硪?guī)劃設(shè)計方面的實踐,運用理論分析與實踐相結(jié)合的方法,針對土地整理規(guī)劃設(shè)計中四大工程,分別分析了各個工程中涉及的權(quán)屬問題,并有針對性地提出建議及對策。

-------------------------------------------------------精選財經(jīng)經(jīng)濟類資料---------------------------------------------- -----------------------------------------------最新財經(jīng)經(jīng)濟資料----------------感謝閱讀----------------------------------- ~1~ 土地權(quán)屬來源證明(精選多篇) 土地權(quán)屬來源證明我們這要進 行城鎮(zhèn)地籍調(diào)查,未經(jīng)登記的土地用地單 位和個人要提供土地歸屬來源證明,我們 屬于未經(jīng)登記的個人土地,請問要提供土 地權(quán)屬證明可以包括哪些?因為已經(jīng)居 住20多年,老地契已經(jīng)遺失,可以提供其 他證明嗎? 可以提供房產(chǎn)證、村委會證明等 一、適用范

淺析土地權(quán)屬界線測繪 摘要：本文介紹了土地勘測定界中權(quán)屬界線測繪的一些常規(guī)方法，作者以親 身實踐體會，采用實時動態(tài)定位技術(shù)結(jié)合全站儀進行權(quán)屬界線測繪，得出其方法 不僅能滿足權(quán)屬界線測繪精度要求,而且可以大幅度提高作業(yè)效率。 關(guān)鍵詞：放樣方法，權(quán)屬界線，實地放樣，gps-rtk 1引言 土地權(quán)屬界線是相鄰?fù)恋貦?quán)屬單位確權(quán)的表示形式，是登記發(fā)證的重要依 據(jù)。土地權(quán)屬界線主要包括:界址點、界址線圖及文字說明。權(quán)屬界線測繪是為 了滿足國家建設(shè)需要，為國土資源行政主管部門用地審批和地籍管理等提供科 學、準確基礎(chǔ)資料而進行的技術(shù)服務(wù)性工作。權(quán)屬界線成果與農(nóng)轉(zhuǎn)用指標使用、 與招牌掛地塊的出讓、與被征地村簽訂的征地拆遷補償安置有關(guān)協(xié)議、與違法用 地的調(diào)查處理等土地業(yè)務(wù)有著密切聯(lián)系，是國土資源局各項工作順利開展的基 礎(chǔ)，所以權(quán)屬界線測繪在勘測定界階段極其重要。快速、準確完成權(quán)屬界線測繪，

土地權(quán)屬界線協(xié)議書 簽訂單位名稱:與 年月日 （一）文字與簽章 與相鄰的土地權(quán)屬界線，根據(jù)歷史上形成的權(quán)屬 界線和有關(guān)文件規(guī)定，在雙方自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，于年月日，經(jīng)相 鄰雙方實地核實，確認土地權(quán)屬界線正確無爭議。 土地權(quán)屬界線所涉及圖幅號:。 本協(xié)議書一式三份，界線雙方和縣（市、區(qū)）國土資源局各存一份。 本協(xié)議自雙方簽章之日起生效。 簽訂單位(蓋章): 法定代表人或負責人(簽章): 指界人(簽章): 年月日 簽訂單位(蓋章): 法定代表人或負

實用文檔 文案大全 土地權(quán)屬界線協(xié)議書 簽訂單位名稱:與 年月日 實用文檔 文案大全 （一）文字與簽章 與相鄰的土地權(quán)屬界線，根據(jù)歷史上形成的權(quán)屬 界線和有關(guān)文件規(guī)定，在雙方自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，于年月日，經(jīng)相 鄰雙方實地核實，確認土地權(quán)屬界線正確無爭議。 土地權(quán)屬界線所涉及圖幅號:。 本協(xié)議書一式三份，界線雙方和縣（市、區(qū)）國土資源局各存一份。 本協(xié)議自雙方簽章之日起生效。 簽訂單位(蓋章): 法定代表人或負責人(簽章): 指界人(簽章): 年月日 簽訂單位

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)問題是當前農(nóng)村發(fā)展的基本問題。在實踐中土地流轉(zhuǎn)存在著很多問題,這些問題的存在挫傷了農(nóng)民的積極性,對其原因進行分析從而找出解決問題的對策,有利于保護農(nóng)民的利益,保障土地流轉(zhuǎn)有序正常的進行。

全面開展農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證工作,是中央2010年1號文件做出的統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展,維護農(nóng)民權(quán)益的重大決策。筆者長期工作在基層,全面參與實施農(nóng)村土地確權(quán)的具體工作,現(xiàn)結(jié)合本鎮(zhèn)的具體做法,談?wù)勍恋卮_權(quán)工作中存在的問題和建議。

附件12. 湖北省土地整治項目土地權(quán)屬調(diào)整管理辦法 第一章總則 第一條為了加強土地整治項目土地權(quán)屬調(diào)整管理，規(guī)范土地權(quán)屬調(diào)整行 為，維護當事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共 和國物權(quán)法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法 實施條例》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《關(guān)于做好土地開發(fā)整理權(quán) 屬管理工作的意見》（國土資發(fā)〔2003〕287號）、《農(nóng)村土地開發(fā)整理權(quán)屬管 理操作手冊》等有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，結(jié)合我省實際，制定本辦法。 第二條本辦法適用于湖北省轄區(qū)內(nèi)土地整治項目的土地權(quán)屬調(diào)整管理工 作。 第三條土地整治項目土地權(quán)屬調(diào)整管理（以下簡稱“權(quán)屬調(diào)整管理”），是 指土地整治過程中涉及到的土地所有權(quán)、土地使用權(quán)調(diào)整以及在其上設(shè)定的他項 權(quán)利的調(diào)整、確認以及變更登記的行為。 土地所有權(quán)調(diào)整包括國有土地與集體土地之間

湖北省土地整治項目土地權(quán)屬調(diào)整管理辦法 更新時間：2011-04-1211:29:33 第一章總則 第一條為了加強土地整治項目土地權(quán)屬調(diào)整管 理，規(guī)范土地權(quán)屬調(diào)整行為，維護當事人的合法權(quán)益， 依據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和 國物權(quán)法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中 華人民共和國土地管理法實施條例》、《中華人民共 和國農(nóng)村土地承包法》、《關(guān)于做好土地開發(fā)整理權(quán) 屬管理工作的意見》（國土資發(fā)〔2003〕287號）、 《農(nóng)村土地開發(fā)整理權(quán)屬管理操作手冊》等有關(guān)法律 法規(guī)和規(guī)定，結(jié)合我省實際，制定本辦法。 第二條本辦法適用于湖北省轄區(qū)內(nèi)土地整治項 目的土地權(quán)屬調(diào)整管理工作。 第三條土地整治項目土地權(quán)屬調(diào)整管理（以下 簡稱“權(quán)屬調(diào)整管理”），是指土地整治過程中涉及到 的土地所有權(quán)、土地使用權(quán)調(diào)整以及在其上設(shè)定的他 項權(quán)利的調(diào)整、確認以及變更登記的行為。

土地整治可以保證土地發(fā)揮最大作用,實現(xiàn)土地集約化生產(chǎn),優(yōu)化結(jié)構(gòu),推進現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展.但是現(xiàn)階段,隨著農(nóng)業(yè)土地整理的深入發(fā)展,卻出現(xiàn)了一些問題,例如資金使用問題、農(nóng)民權(quán)益得不到保證等等.這些問題阻礙了農(nóng)業(yè)的發(fā)展,需要采取措施加以解決.本文就農(nóng)村土地整理存在的問題及對策進行探討,首先,指出了現(xiàn)階段農(nóng)村土地整理中存在的問題,其次,提出了具體的解決措施,以供參考.

土地權(quán)屬土地使用權(quán)以及獲取土地的方法 目錄 簡述 類型綜述 劃撥土地使用權(quán) 出讓土地使用權(quán) 用途 確認 無償回收 變更程序 補償綜述 付給余期土地使用權(quán)補償費 用其他土地使用權(quán)交換 使用期綜述 續(xù)期 收回 國內(nèi)情況 出讓與轉(zhuǎn)讓合同 評估程序 關(guān)于繼承 香港土地使用權(quán)簡述 類型綜述 劃撥土地使用權(quán) 出讓土地使用權(quán) 用途 確認 無償回收 變更程序 補償綜述 付給余期土地使用權(quán)補償費 用其他土地使用權(quán)交換 使用期綜述 續(xù)期 收回 土地使用權(quán),是指單位或者個人依法或依約定,對國有土地或集體土地所享有的占有、使 用、收益和有限處分的權(quán)利。國有土地使用權(quán)是指國有土地的使用人依法利用土地并 取得收益的權(quán)利。國有土地使用權(quán)的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等。有償取得的國 有土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押和繼承。劃撥土地使用權(quán)在補辦出讓手續(xù)、補繳或 抵交土地使用權(quán)出讓金之后，才可以轉(zhuǎn)讓

改革開放近四十年來,我國經(jīng)濟取得了突飛猛進的發(fā)展,隨著工業(yè)化、城鎮(zhèn)化建設(shè)的步伐加快,國家對農(nóng)業(yè)政策進行了大幅調(diào)整,在這種情況下,農(nóng)村集體土地效益有了很大的提升,隨之而來的農(nóng)村土地問題也不斷的增多,這就嚴重影響了社會主義新農(nóng)村的建設(shè)步伐,阻礙了農(nóng)村經(jīng)濟的平穩(wěn)、快速的發(fā)展?；诖?本文主要探討了在農(nóng)村土地管理中存在的問題,并提出一些解決措施以供參考。

一、存在的問題(一)部分農(nóng)民對土地確權(quán)不夠重視伴隨著城市化進程的不斷推進,現(xiàn)代農(nóng)民絕大多數(shù)傾向于在城市發(fā)展,導致農(nóng)村地區(qū)人口流失嚴重,留在農(nóng)村的主要是一些年齡大、文化程度不高的人。在農(nóng)村土地確權(quán)工作開展過程中,部分農(nóng)民沒有以積極的態(tài)度支持開展土地確權(quán)工作,對經(jīng)營權(quán)證書的實際用途、發(fā)放經(jīng)營權(quán)證書的科學意義缺乏認識,這對土地確權(quán)工作的進行造成了一定的阻礙。此外,由于大量農(nóng)民工

隨著土地整理工作的深入開展,土地權(quán)屬作為土地整理工作的核心內(nèi)容也越來越被人們重視。從土地整理的定義和作用入手,就土地整理規(guī)劃設(shè)計中的土地權(quán)屬問題做了詳細分析,并闡述了相關(guān)應(yīng)對策略。

土地制度一直是我國改革的重點和難點,此次黨和國家推出土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)制度改革,為我國的土地改革指明了方向,本文通過對改革實踐中存在的問題,針對性的提出了進一步規(guī)范土地用途;合理確定土地流轉(zhuǎn)周期;建立健全土地權(quán)益分配機制等,以期推動我國土地改革的順利開展.

土地整治指對低效利用、不合理利用、未利用以及生產(chǎn)建設(shè)活動和自然災(zāi)害損毀的土地進行整治，提高土地利用效率的活動。土地權(quán)屬管理為土地整治的主要項目，是管理土地使用權(quán)的重要手段，并且也是國家保護土地所有者與使用者合法權(quán)益及調(diào)整土地所有權(quán)和使用權(quán)關(guān)系的一種管理，因此，針對目前土地使用有效率低及關(guān)系不明確等問題，提出了土地權(quán)屬調(diào)整工作。為土地合理利用提供全面保障。

今年以來，葫蘆島市國土資源局從三個方面著手，認真做好土地權(quán)屬管理工作：

伴隨著我國經(jīng)濟形勢的發(fā)展,自然資源的開發(fā)和利用也受到全社會廣泛重視,土地資源作為我國十分重要的自然資源,有效地開發(fā)、合理地利用土地資源,對我國社會發(fā)展和經(jīng)濟進步都有著十分重要的意義。然而在現(xiàn)階段我國土地整理工作中,經(jīng)常出現(xiàn)一些土地權(quán)屬的問題,所以,有效的確立和調(diào)整土地歸屬權(quán),對我國土地整理工作及土地資源合理利用都至關(guān)重要。本文通過對我國土地整理規(guī)劃中土地權(quán)屬問題進行分析,從而針對現(xiàn)階段我國存在的土地權(quán)屬問題提出相關(guān)處理辦法。

本文通過兩頂新疆特大型石油管道土地勘界工程的實踐，簡要闡述了開展土地勘界工程中的幾個相關(guān)技術(shù)問題，為線狀用地的土地勘界，特別是長距離的土地勘界，提供了一些經(jīng)驗。