南京河西新城區(qū)北部地區(qū)控制性詳細規(guī)劃

1 佛山市順德區(qū)新城區(qū)中心商務(wù)區(qū)控制性詳細規(guī)劃 編制單位：佛山市順德區(qū)規(guī)劃設(shè)計院有限公司 編制日期：2002年9月～2003年10月 編制人員：王曉龍、吳希平、黃建武、 羅曉萍、許紅衛(wèi)、何賢湘、 馬健康、陸建東、陳碧云、 何貴成、陳潮武、彭松盛 一、項目背景、概要與特點 1.項目背景 為加快順德城市化進程，使規(guī)劃管理更好地服務(wù)于順德新城區(qū)中心區(qū)的建設(shè)，進一 步提高和完善城市規(guī)劃管理水平，2002年9月，順德區(qū)新城區(qū)開發(fā)中心在編制完成了 《順德市新城區(qū)中心區(qū)分區(qū)規(guī)劃（修編）》之后，針對規(guī)劃管理過程中遇到的問題，經(jīng) 認真檢討和與業(yè)內(nèi)人員多次商討、切磋，確定了編制《佛山市順德區(qū)新城區(qū)中心商務(wù)區(qū) 控制性詳細規(guī)劃》的總體思路，并委托佛山市順德區(qū)規(guī)劃設(shè)計院有限公司承擔編制工作。 經(jīng)過雙方多次工作交流及調(diào)研，數(shù)次修改，終于2003年10月完成全部技術(shù)成果。

2 其特點是立足規(guī)劃管理的操作，適應(yīng)本地、涵蓋面寬，指標清晰、具體，圖則結(jié) 合，既有原則，又有彈性，較好地滿足了規(guī)劃管理工作的需要。 二、技術(shù)文件、法定文件、管理文件 1、技術(shù)文件 1.1現(xiàn)狀概況 佛山市順德區(qū)新城區(qū)中心商務(wù)區(qū)位于順德區(qū)中心城區(qū)中部，東臨碧桂快速路、西 靠祥和路，南連德勝河，北隔興順河與新城區(qū)行政中心相望?？傆玫?.37km 2 。東、 西、南側(cè)均有國道和省際、市際交通主干線經(jīng)過，對外交通聯(lián)系十分便捷。區(qū)內(nèi)地勢 平緩，無地面附著建筑物，除有部分用地被順德一中初中部，順德信用社、電信局、 移動公司、人民銀行、地稅、國稅局、海景酒店征用實施建設(shè)外，其余用地均為一般 農(nóng)業(yè)用地，無人口居住。區(qū)內(nèi)主要市政、道路基礎(chǔ)設(shè)施已按照分區(qū)規(guī)劃實施建設(shè)竣工 完成。南臨德勝河已形成一較為完善的防洪系統(tǒng)工程，防洪標準為五十年一遇洪水位 超高1.5米。 1.2規(guī)劃依據(jù)及原則 1.2

瀘定縣新城區(qū)控制性詳細規(guī)劃調(diào)整·文本 cpdi重慶市規(guī)劃設(shè)計研究院四川分院 1 目錄 第一章總則.............................................................................................................1 第二章規(guī)劃區(qū)功能與規(guī)模.........................................................................................2 第三章用地布局規(guī)劃控制.........................................................................................3 第四章土地利用控制...........

合肥市控制性詳細規(guī)劃通則 （試行） 合肥市規(guī)劃局 合肥市控制性詳細規(guī)劃通則 （試行） 合肥市規(guī)劃局 合肥市人民政府令 第183號 《合肥市人民政府關(guān)于修改〈合肥市控制性詳細規(guī)劃通則 （試行）〉的決定》已經(jīng)2015年11月24日市人民政府第57次 常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)予公布，自2016年3月6日起施行。 市長 2016年2月16日 —1— 合肥市人民政府關(guān)于修改《合肥市控制性 詳細規(guī)劃通則（試行）》的決定 現(xiàn)決定對《合肥市控制性詳細規(guī)劃通則（試行）》作如下修改： 一、將2.4.4（1）中“表2.4.4折算系數(shù)表”修改為： 表2.4.4折算系數(shù)表 屋面標高與基地地面的高差h（米）折算系數(shù) h≤1.51.0 24≥h＞1.50.3 h＞240 二、將4.1.1修改為： “地塊容積率確定應(yīng)滿足市政交通設(shè)施負荷、歷史保護、地 質(zhì)條件

控制性詳細規(guī)劃搜集提綱 -1- 控制性詳細規(guī)劃基礎(chǔ)資料收集提綱 一、文件、報告 1、最新版總體規(guī)劃，相關(guān)地段已批準的規(guī)劃資料。 2、規(guī)劃地段內(nèi)對總體規(guī)劃中用地性質(zhì)需要調(diào)整的部分。 3、與本次規(guī)劃相關(guān)的已編制的各類專項規(guī)劃（給水、排水、供暖 等）。 4、市（縣、鎮(zhèn)）志。 5、市（縣、鎮(zhèn)）現(xiàn)行規(guī)劃控制辦法 6、國民經(jīng)濟與社會發(fā)展第十二個五年計劃 7、2006—2012年統(tǒng)計年鑒 9、2011政府工作報告 10、2012年第一季度社會經(jīng)濟運行數(shù)據(jù)統(tǒng)計 11、當?shù)噩F(xiàn)行實行的規(guī)劃控制管理依據(jù) 二、項目建設(shè)、開發(fā) 1、規(guī)劃范圍內(nèi)土地現(xiàn)狀利用資料，規(guī)劃管理部門有關(guān)規(guī)劃區(qū)用 地的撥地紅線圖，以及規(guī)劃范圍周圍的用地情況(比例尺1：1000或 1：2000)。 2、規(guī)劃范圍內(nèi)的人口現(xiàn)狀資料(包括人口密度、人口分布、人口 構(gòu)成等；各城中村(企業(yè))的人口、占地規(guī)模、建筑面積、現(xiàn)狀居民的 安置設(shè)想

第一章總則 第1條規(guī)劃背景 2007年1月5日北京市人民政府批復了《通州新城規(guī)劃（2005年-2020 年）》（以下簡稱《通州新城規(guī)劃》），明確通州新城是北京重點發(fā)展 的新城之一，是一個面向區(qū)域的可持續(xù)發(fā)展的綜合性服務(wù)新城。為進一 步落實《通州新城規(guī)劃》，加快新城健康有序發(fā)展，結(jié)合通州實際，按 照“政府組織、部門合作、專家領(lǐng)銜、公眾參與、科學決策”的原則， 編制《通州新城控制性詳細規(guī)劃（街區(qū)層面）》。 第2條規(guī)劃指導思想 （1）落實新城總規(guī)，強化城市職能。從區(qū)域研究入手，明確通州新城的功能 定位、空間結(jié)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)布局等，并在此基礎(chǔ)上進行分區(qū)、分層次的深入 細致研究，充分保障新城各類職能的優(yōu)化與完善。 （2）體現(xiàn)新城標準，突出通州特色。摒棄舊有"衛(wèi)星城"的認識，倒入全新的 "新城"思維，高標準規(guī)劃、建設(shè)新城，保障通州新城的發(fā)展目標（區(qū)域 服務(wù)中心、文化產(chǎn)業(yè)基地、

《瓶窯新區(qū)控制性詳細規(guī)劃（修編）》 局部調(diào)整規(guī)劃說明 一、調(diào)整范圍 本次規(guī)劃調(diào)整涉及“原控規(guī)”東南部區(qū)域，具體調(diào)整范 圍，東至連琪塘港，南至杭長高速，西至規(guī)劃220kv高壓廊 道，北至觀山路路，總面積約為2.74km2。 二、規(guī)劃原則 在通盤考慮新區(qū)發(fā)展的基礎(chǔ)上，整理瓶窯城鎮(zhèn)空間結(jié)構(gòu) 形態(tài)與經(jīng)濟組織形式，調(diào)整優(yōu)化城鎮(zhèn)結(jié)構(gòu)，強調(diào)合作與交流， 實現(xiàn)資源合理配置、系統(tǒng)整體最優(yōu)；充分利用現(xiàn)有的自然山 水條件和環(huán)境資源，構(gòu)建高標準的生態(tài)網(wǎng)絡(luò)；完善瓶窯新區(qū) 用地結(jié)構(gòu)與布局，挖掘用地潛力，提高土地配置和利用效率。 三、調(diào)整內(nèi)容 本次局部調(diào)整的內(nèi)容包含對調(diào)整區(qū)域內(nèi)地塊、道路與河 道三個方面的調(diào)整。 1、地塊調(diào)整 （1）整合地塊位于為瓶倉大道、蒿山路、創(chuàng)業(yè)路、崇 化路所圍合區(qū)域，原控規(guī)為四處用地性質(zhì)分別為一類工業(yè)用 地和教育科研兼容一類工業(yè)用地的地塊?，F(xiàn)將原四處用地合 并為一宗，將用地性質(zhì)調(diào)整

淺談控制性詳細規(guī)劃中的豎向規(guī)劃 【摘要】豎向規(guī)劃作為城市規(guī)劃從二維控制到三維控制的手段 對城市各項用地的高程進行規(guī)劃控制，其涉及的因素較多，過程復 雜。本文引入idef模型對控制性詳細規(guī)劃中豎向規(guī)劃進行了分析， 考慮因素全面，使豎向規(guī)劃流程更加清晰明了，并指出豎向規(guī)劃是 一個反復循環(huán)的過程，提高了豎向規(guī)劃的科學性和經(jīng)濟性?？晒┮?guī) 劃人員進行豎向規(guī)劃時作參考用。 【關(guān)鍵詞】控制性詳細規(guī)劃；豎向規(guī)劃；idef模型；循環(huán)過程 引言 豎向規(guī)劃是控制性詳細規(guī)劃中一項非常重要的內(nèi)容。根據(jù)《城 市規(guī)劃編制方法》及《城市用地豎向規(guī)劃規(guī)范》的要求，控制性詳 細規(guī)劃中的豎向規(guī)劃應(yīng)著重從高程上解決好四個方面問題：其一是 用地地形的利用與整治，使之適合地塊性質(zhì)和地塊劃分等平面布局 的需要；其二是滿足城市道路、交通運輸要求，以利于交通組織； 其三解決好地表排水，同時能滿足防洪排澇方面要求；其四，結(jié)合 地形

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佛山市東平新城南片控制性詳細規(guī)劃修編 佛山市規(guī)劃局 東平新城管理委員會 佛山市城市規(guī)劃勘測設(shè)計研究院 2009年03月 佛山市東平新城南片控制性詳細規(guī)劃修編——說明書 目錄 1.規(guī)劃范圍...........................................................................................................................................................2 2.修編依據(jù)及參考.......................................................................................................................................

城市鎮(zhèn)控制性詳細規(guī)劃編制審批辦法 中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第7號 第一章總則 第一條為了規(guī)范城市、鎮(zhèn)控制性詳細規(guī)劃編制和審批工作，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，制定本辦法。 第二條控制性詳細規(guī)劃的編制和審批，適用本辦法。 第三條控制性詳細規(guī)劃是城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出規(guī)劃行政許可、實施規(guī)劃管理的依據(jù)。 國有土地使用權(quán)的劃撥、出讓應(yīng)當符合控制性詳細規(guī)劃。 第四條控制性詳細規(guī)劃的編制和管理經(jīng)費應(yīng)當按照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六條的規(guī)定執(zhí)行。 第五條任何單位和個人都應(yīng)當遵守經(jīng)依法批準并公布的控制性詳細規(guī)劃，服從規(guī)劃管理，并有權(quán)就涉及其利害關(guān)系的建設(shè)活 動是否符合控制性詳細規(guī)劃的要求向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門查詢。 任何單位和個人都有權(quán)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者其他有關(guān)部門舉報或者控告違反控制性詳細規(guī)劃的行為。 第二章城市、鎮(zhèn)控制性詳細規(guī)劃的編制 第六條城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部

宣城市城市控制性詳細規(guī)劃通則 安徽省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計研究院 2016-12 項目名稱：《宣城市城市控制性詳細規(guī)劃通則》 編制單位：安徽省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計研究院 證書編號：【建】城規(guī)編（141124） 院長：胡厚國正高級工程師注冊規(guī)劃師 項目主持人：劉復友總規(guī)劃師正高級工程師注冊規(guī)劃師 董揚正高級工程師注冊規(guī)劃師 項目負責人：張衛(wèi)華所長正高級工程師注冊規(guī)劃師 丁峰副所長高級工程師注冊規(guī)劃師 主創(chuàng)規(guī)劃師：唐厚明高級工程師 韓鵬高級工程師注冊規(guī)劃師 謝松副主任工程師注冊規(guī)劃師 項目參加人：徐濤松正高級工程師注冊規(guī)劃師 李娜高級工程師注冊規(guī)劃師 許躍東工程師 王昭工程師 鄔登悅助理工程師 孫竹工程師 薛小敬工程師 劉旭東工程師 項目審核人：楊西寧所長副總規(guī)劃師高級工程師注冊規(guī)劃師 項目審定人：胡厚國 目錄 第一章總

新鄭市城關(guān)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）鎮(zhèn)區(qū)控制性詳細規(guī)劃文本 小組成員：張俊杰5 魏娟朋8 張鑫鑫2 指導老師：郭芳華 王昭娜 2015年6月 第一章總則 為了落實《城關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)總體規(guī)劃》（2009－2030）的意圖，為城關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的建設(shè)提出規(guī)劃管理及 相關(guān)的控制標準，使城關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的建設(shè)能夠協(xié)調(diào)有序，適應(yīng)當前小城鎮(zhèn)快速發(fā)展的需要，合理 利用土地和改善城市基礎(chǔ)設(shè)施水平及居民生活環(huán)境，特制定本次控制性詳細規(guī)劃。 第二條規(guī)劃依據(jù) 1、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》 2、《城市規(guī)劃編制辦法》 3、《城市規(guī)劃編制辦法實施細則》 4、《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標準》 5、《新鄭市城市總體規(guī)劃》 6、《新鄭城市規(guī)劃條例》 7、《新鄭城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》 8、《新鄭市控制性詳細編制審批辦法》 9、《新鄭市控制性詳細編制成果辦法》 13、各種相關(guān)設(shè)計規(guī)范 第四條規(guī)劃原則 1、整體發(fā)展的原則：加強城鎮(zhèn)與

城市、鎮(zhèn)控制性詳細規(guī)劃編制審批辦法 目錄 中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第7號 第一章總則 第二章城市、鎮(zhèn)控制性詳細規(guī)劃的編制 第三章城市、鎮(zhèn)控制性詳細規(guī)劃的審批 第四章附則 中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第7號 《城市、鎮(zhèn)控制性詳細規(guī)劃編制審批辦法》已經(jīng)第64次部常務(wù)會議審 議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自2011年1月1日起施行。 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長姜偉新 二〇一〇年十二月一日 第一章總則 第一條為了規(guī)范城市、鎮(zhèn)控制性詳細規(guī)劃編制和審批工作，根據(jù)《中 華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，制定本辦法。 第二條控制性詳細規(guī)劃的編制和審批，適用本辦法。 第三條控制性詳細規(guī)劃是城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出規(guī)劃行政許可、實 施規(guī)劃管理的依據(jù)。 國有土地使用權(quán)的劃撥、出讓應(yīng)當符合控制性詳細規(guī)劃。 第四條控制性詳細規(guī)劃的編制和管理經(jīng)費應(yīng)當按照《城

滁州市控制性詳細規(guī)劃通則 （征求意見稿） 2016年12月 目錄 第一章總則................................................................................................................1 第二章建設(shè)用地..........................................................................................................2 2.1用地分類................................................................................................................

合同編號： 技術(shù)咨詢合同 項目名稱：控制性詳細規(guī)劃單 擊此處輸入文字。委托方（甲 方）：單擊此處輸入文字。受托方（乙 方）：單擊此處輸入文字。簽訂時間：單 擊此處輸入文字。簽訂地點：單擊此處輸入文 字。有效期限：單擊此處輸入文字。 中華人民共和國科學技術(shù)部 印制 填寫說明一、本合同為中華人 民共和國科學技術(shù)部印制的技術(shù)咨詢合同示 范文本，各技術(shù)合同登記機構(gòu)可推介技術(shù)合 同當事人參照使用。二、本合同書適用于一 方當事人（受托方）為另一方（委托方）就 特定技術(shù)項目提供可行性論證、技術(shù)預測、 專題技術(shù)調(diào)查、分析評價報告所訂立的合同。 三、簽約一方為多個當事人的，可按各自在 合同關(guān)系中的作用等，在“委托方”、“受托方” 項下（增頁）分別排列為共同委托人或共同 受托人。四、本合同書未盡事項，可由當事 人附頁另行約定，并作

控制性詳細規(guī)劃設(shè)計合同 工程名稱: 工程地點： 合同編號：（由設(shè)計人編填） 設(shè)計證書等級： 委托方： 設(shè)計方： 簽訂日期： 合同簽訂地： 委托方： 設(shè)計方： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，委托方委托設(shè)計方承接本合同 所列規(guī)劃設(shè)計任務(wù)，為了明確雙方在規(guī)劃設(shè)計過程中的權(quán)責和義務(wù)，使規(guī)劃設(shè)計 工作能夠順利進行，經(jīng)雙方商議，同意簽訂和執(zhí)行本合同，共同遵守。具體內(nèi)容 如下： 第一條本合同簽訂依據(jù) 1.1《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《建設(shè) 工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定》、《城市規(guī)劃設(shè)計計費指導意見》和相關(guān)設(shè)計收費 標準； 1.2國家、地方或城市規(guī)劃管理部門有關(guān)規(guī)劃設(shè)計管理法規(guī)、規(guī)章或批準文 件 1.3規(guī)劃項目批準文件； 1.4其他： 第二條設(shè)計依據(jù) 2.1委托方給設(shè)計方的規(guī)劃設(shè)計委托書或設(shè)計中標文件 2.2委托方提交的基礎(chǔ)

河北辛集經(jīng)濟開發(fā)區(qū)控制性詳細規(guī)劃 文本 河北辛集經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會 河北省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計研究院 二○○八年六月 目錄 第一章總則...................................................................................................1 第二章規(guī)劃依據(jù)及規(guī)劃范圍.......................................................................1 第三章開發(fā)區(qū)的戰(zhàn)略定位與產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向...............................................1 第四章開發(fā)區(qū)建設(shè)規(guī)模及用地布局.......................................................

商城縣城控制性詳細規(guī)劃 文本 目錄表 第一章總則 第二章發(fā)展目標、功能定位與空間結(jié)構(gòu) 第三章土地使用性質(zhì)及分類控制 第四章地塊與街區(qū)控制 第五章建筑建造控制 第六章道路交通控制 第七章紅線、綠線、藍線、紫線、黃線控制第八章綠地系統(tǒng)規(guī)劃 第九章城市設(shè)計導引 第十章配置設(shè)施規(guī)劃控制 第十一章環(huán)境保護、綜合防災與環(huán)衛(wèi)設(shè)施規(guī)劃 第十二章發(fā)展與建設(shè)時序l 第十三章規(guī)劃管理措施 附表1地塊控制指標匯總表 第一章總則 第一條規(guī)劃背景為進一步加快商城社會經(jīng)濟發(fā)展的步伐，規(guī)范土 地使用與合理開發(fā)，建設(shè)布局合理、環(huán)境和諧、特色鮮明的山水生態(tài)文 化城市，按照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定，特制定本規(guī)劃。 第二條規(guī)劃依據(jù) 一、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》(國發(fā)74號令)； 二、《城市規(guī)劃編制辦法》(建設(shè)部令146

控制性詳細規(guī)劃必須包含哪些內(nèi)容呢？ 1、用地性質(zhì) 2、用地地塊劃分 3、適建性、兼容性確定 4、各級道路紅線位置、控制點、標高 5、市政設(shè)施配套情況，定位 6、與圖則配套的地方規(guī)定。 7、每個地塊內(nèi)的建筑控制，包含一般經(jīng)濟指標、出入口位置、建筑限高（城市天 際線）、建筑色彩規(guī)定等。 估計還有更多，隨著逐步深入學習，將持續(xù)更新。 總之，我們應(yīng)該明確根據(jù)城市總體規(guī)劃的強制內(nèi)容、分區(qū)規(guī)劃的內(nèi)容、以及各個專 項規(guī)劃的編制情況，針對各自所在地的實際情況來分析控制性詳細規(guī)劃必須包含的內(nèi) 容，確保編制的控規(guī)能適用于規(guī)劃局日常的規(guī)劃管理工作。 另外，我們必須研究的就是控規(guī)的編制單元確定，如何能在能在管理中進行彈性調(diào) 整。因為我國沒有類似美國的開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓制度，而國土管理部門片面強調(diào)土地節(jié)約原則 及鼓勵向空中要地的做法加劇了對控規(guī)的侵害，因此如何科學地公平公正的做好彈性管 理變得尤為重要，如何才能對編制單元

1 目錄 第一章總則..........................................-1- 第二章土地使用性質(zhì)分類及控制........................-2- 第三章土地利用規(guī)劃..................................-2- 第四章建設(shè)開發(fā)控制..................................-5- 第五章道路交通規(guī)劃..................................-8- 第六章園林綠地系統(tǒng)及空間景觀系統(tǒng)規(guī)劃................-8- 第七章環(huán)境保護規(guī)劃..................................-9- 第八章市政公用設(shè)施規(guī)劃..................

第一章總則 第一條規(guī)劃目標 為了滿足右玉縣社會經(jīng)濟和城市發(fā)展的需要，指導右玉縣朱衣片區(qū)的城市規(guī)劃及建設(shè)管理，合理開發(fā)利用土地資源，加強人居環(huán)境建設(shè)、塑造城市形象、形成城市 特色，特編制《右玉縣縣城控制性詳細規(guī)劃》，以下簡稱本規(guī)劃。 第二條規(guī)劃依據(jù) （一）《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 （二）《中華人民共和國土地管理法》 （三）建設(shè)部《城市規(guī)劃編制辦法》 （四）《城市用地分類及規(guī)劃建設(shè)用地標準》（gb137-90） （五）《朔州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》 （六）《城市道路交通規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》 （七）《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》 第三條規(guī)劃區(qū)范圍 本次規(guī)劃研究層面的四至范圍：西至西外環(huán)，南至林松街，東至民福路，北至北外環(huán)，總用地面積1036.07公頃。 本次規(guī)劃編制層面的范圍由三道河分為南北兩個片區(qū)，其中北部片區(qū)用地面積281.20公頃，南部片區(qū)用地總面積307.86公頃，規(guī)劃編