培育和發(fā)展住房租賃市場的實(shí)施方案

2009年全國房地產(chǎn)市場出現(xiàn)非理性繁榮,從而導(dǎo)致當(dāng)年12月\"國四條\

在房地產(chǎn)行業(yè)飛速發(fā)展中,住房租賃市場發(fā)展已成為黨和國家關(guān)注的重要方面,其和房地產(chǎn)估價密切相關(guān)。我國要圍繞住房租賃市場動態(tài)發(fā)展,準(zhǔn)確把握其和房地產(chǎn)估價的關(guān)系,深化房地產(chǎn)估價各環(huán)節(jié),加快住房租賃市場發(fā)展步伐。因此,文章從不同角度入手探討了房地產(chǎn)估價在發(fā)展住房租賃市場中的作用。

在一些城市接連推出限購舉措之后，4月1日，住建部和國土資源部共同簽發(fā)了《關(guān)于加強(qiáng)近期住房及用地供應(yīng)管理和調(diào)控有關(guān)工作的通知》，包含十條硬舉措。

促進(jìn)住房租賃消費(fèi)的思考與對策——滿足人們不斷增長的居住消費(fèi)需求,不應(yīng)該只考慮購房消費(fèi),忽視租房消費(fèi),不能“重買輕租”。從本質(zhì)上來說,租房和買房是房地產(chǎn)市場的兩大需求。為了促進(jìn)社會的和諧和住房消費(fèi)結(jié)構(gòu)的合理化,應(yīng)該在鼓勵居民購買普通商品房和經(jīng)濟(jì)適用...

我國經(jīng)濟(jì)社會快速發(fā)展,在城鎮(zhèn)化和人口集聚的推動下,一線城市及部分重點(diǎn)二三線城市,一方面房價持續(xù)上漲,購房熱情越來越高,一方面租賃需求不斷增加,租金也水漲船高。目前我國住房租賃市場潛力巨大卻發(fā)展滯后,體制規(guī)章不夠完善。2016年6月《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的若干意見》(以下簡稱"若干意見")出臺,各地積極落實(shí)"房子是用來住的、不是用來炒的"市場定位,大力培育發(fā)展住房租賃市場,上海、廣州、武

當(dāng)前，要解決“住房租賃”這個短板，需要有國際視野。本文集中介紹一些國外成熟地區(qū)的做法，特別是他們走過的一些彎路，用以借鑒，以促進(jìn)我國住房租賃市場的健康發(fā)展。

建設(shè)銀行住房租賃業(yè)務(wù)快速展開

1 杭州市住房租賃合 同 實(shí)用practical專業(yè)major精品quality 精品合同模板 qualitycontracttemplate 2 杭州市住房租賃合同 甲方（出租人）_________________ 住址：________________________ 身份證：______________________ 乙方（承租人）_________________ 住址：________________________ 身份證：______________________ 丙方（中介方）：______________ 根據(jù)國家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙 方在自愿、公平、誠實(shí)信用、等價有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商， 同意就下列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同，并共同遵守。 一、甲方自愿將座落在本市____區(qū)____房

黨的十九大報(bào)告中提出＂建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度＂,通過總結(jié)、分析德國租賃市場管理的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),為培育和發(fā)展我國住房租賃市場、深化住房租賃市場管理制度改革提供借鑒。

黨的十九大報(bào)告中提出"建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度",通過總結(jié)、分析德國租賃市場管理的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),為培育和發(fā)展我國住房租賃市場、深化住房租賃市場管理制度改革提供借鑒.

黨的十九大報(bào)告中提出"建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度",通過總結(jié)、分析德國租賃市場管理的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),為培育和發(fā)展我國住房租賃市場、深化住房租賃市場管理制度改革提供借鑒。

新中國成立以來，我國的住房制度改革不斷加深，住房水平得到了極大的提高，但住房市場中的重要組成部分——房地產(chǎn)租賃市場，一直未得到充分的發(fā)展和完善，本文從租賃市場的現(xiàn)狀、存在的問題及解決問題的辦法等方面闡述，作為深入推進(jìn)住房制度改革、有效解決當(dāng)前住房問題的途徑，大力發(fā)展房地產(chǎn)租賃市場的迫切性和重要性。

分析了英美等主要國家及其大都市住房租賃的現(xiàn)狀及住房租賃管理的主要原則,結(jié)合中國住房租賃市場存在的問題提出了發(fā)展策略。住房租賃市場應(yīng)該以中低收入階層為主要服務(wù)對象,為其提供可負(fù)擔(dān)和穩(wěn)定的租賃服務(wù)。私人租賃和社會租賃都是房屋租賃的重要來源。住房租賃市場需要政府有效管理。在后高房價時代,在住房租賃管理上我國存在政府對自身責(zé)任和作用認(rèn)識不到位的現(xiàn)象,政府應(yīng)該在住房租賃管理上借鑒國外的成熟經(jīng)驗(yàn),大力發(fā)展社會租賃,建立健全住房租賃管理體系,避免消費(fèi)者"無奈"購房成為房奴。

租賃作為一種經(jīng)濟(jì)活動有著悠遠(yuǎn)的歷史，早在上個世紀(jì)五十年代機(jī)械設(shè)備租賃業(yè)已經(jīng)在西方發(fā)達(dá)國家的市場占據(jù)重要地位。而我國施工機(jī)械租賃始于改革開放以后，之后租賃業(yè)隨著市場經(jīng)濟(jì)的完善得到進(jìn)一步的發(fā)展。本文立足施工機(jī)械租賃市場的現(xiàn)狀分析以及問題總結(jié)，展望未來我國施工機(jī)械租賃市場的發(fā)展前景。

導(dǎo)語:本刊2015年9期《徐州筑路機(jī)械租賃市場發(fā)展現(xiàn)狀(上篇)》介紹了徐州筑路機(jī)械租賃市場發(fā)展的歷史,以及徐州租賃市場的三個主體元素——租賃公司、租賃經(jīng)紀(jì)人、個體投資者。本期獨(dú)家視角著眼于徐州筑路機(jī)械租賃市場的主流設(shè)備、租賃價格以及租賃企業(yè)轉(zhuǎn)型道路工程施工的發(fā)展現(xiàn)狀。01徐州筑路機(jī)械租賃市場的主流設(shè)備徐州筑路機(jī)械設(shè)備租賃商的投資主要集中在壓路機(jī)、攤鋪機(jī)、銑刨機(jī)這幾類關(guān)鍵筑路設(shè)備上。當(dāng)?shù)刈赓U公司眾多,每年設(shè)備采購量大,徐州市場因此成為各路面

培育和發(fā)展建筑市場的構(gòu)想

與其他租賃市場一樣,起重機(jī)租賃市場也存在著很多不規(guī)范的地方,相關(guān)法律、法規(guī)的缺失、租賃價格的混亂以及租賃過程中出現(xiàn)的拖欠款問題,也困擾著這個行業(yè)的發(fā)展。只有盡快地出臺一系列相關(guān)的制度規(guī)范,才能使這個行業(yè)可持續(xù)、健康地發(fā)展下去。

湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布了《培育和發(fā)展住建領(lǐng)域新質(zhì)生產(chǎn)力實(shí)施方案》，旨在通過一系列具體措施，推動住建行業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展，加速科技創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)升級。

湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布了《培育和發(fā)展住建領(lǐng)域新質(zhì)生產(chǎn)力實(shí)施方案》，旨在通過一系列具體措施，推動住建行業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展，加速科技創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)升級。

本次發(fā)布的租賃指導(dǎo)價格反映了2005年第4季度東城、西城、崇文、宣武、朝陽、海淀、豐臺、石景山、昌平、大興、通州共11個區(qū)（以下簡稱東城等11區(qū)）55個樓房典型區(qū)域普通住房租賃市場的—般價格水平。

北京市國土資源和房屋管理局繼去年年末向社會首次發(fā)布了北京市2002年第四季度城八區(qū)住房租賃指導(dǎo)價格后,又于近日向社會發(fā)布了北京市2003年第一季度城八區(qū)住房租賃指導(dǎo)價格。本次發(fā)布的租賃指導(dǎo)價格分析數(shù)據(jù)是由市國土房管局指定的八家住房租賃指導(dǎo)價格信息采集單位和部分區(qū)房屋租賃管理部門提供的。

北京房地產(chǎn) 本次發(fā)布的租賃指導(dǎo)價格反映了2005年第4季度東城、西城、崇 文、宣武、朝陽、海淀、豐臺、石景山、昌平、大興、通州共11個區(qū)（以下簡 稱東城等11區(qū)）55個樓房典型區(qū)域普通住房租賃市場的一般價格水平。 （一）全市普通住房平均租金 本季度東城等11區(qū)普通樓房一居室平均租金為1225元/月，二 居室為1512元/月，三居室為2006元/月。 1.與上季度（2005年第3季度）相比 樓房一居室平均租金比上季度（1267元/月）下降3.3%；樓房二居 室平均租金比上季度（1598元/月）下降5.4%；樓房三居室平均租金比 上季度（2141元/月）下降6.3%。 2.與上年同期（2004年第4季度）相比 樓房一居室平均租金比上年同期（1260元/月）下降2.8%。樓房二 居室平均租金比上年同期（1547元/月