清單招標后甲供材料的優(yōu)缺點

長期以來,我國工程造價的管理,都是按照傳統(tǒng)的定額模式進行計價,實行的是與高度集中的計劃經濟相適應的概預算定額管理制度。隨著我國由計劃經濟向市場經濟轉軌,建設工程造價的計價模式也逐步從定額計價模式向清單計價模式轉變。本文從工程量清單招標模式現(xiàn)狀談起,簡要論述了我國招標工作的發(fā)展歷程。通過針對當前招投標工作中存在的主要問題分析,提出了本人的看法與建議,并由此得出如下結論:工程量招標模式能夠順應市場經濟發(fā)展的需要,最終實現(xiàn)目前的"控制量,競爭費,市場形成價格"計價方式向"控制量,放開價,由企業(yè)自主報價,最終由市場形成價格"這一先進計價方式轉變。

建設項目采用工程量清單招標是我國加入wto后建設市場向國際慣例接軌的重要表現(xiàn),加快了我國建設市場的改革步伐。通過幾年的實行,工程量清單招標方式有優(yōu)點也存在一些不足。本文就優(yōu)缺點進行了簡單分析,并就不足的一些方面提出了應對措施,僅供參考。

本文在說明工程量清單優(yōu)缺點的同時針對存在的缺點提出了相應的解決措施,希望能夠提供一些借鑒。

闡明了實行審計工作重點調整的必要性,重點介紹了審計在工程量清單招投標下應抓住的四個重要環(huán)節(jié)。

建設施工項目采用工程量清單形式招標和計價,實現(xiàn)了量價分離、風險分擔的目的,符合建筑市場競價規(guī)律、建筑市場經濟發(fā)展的需求,又符合國際建筑市場計價方式。文章主要探討了工程量清單招標和計價的優(yōu)缺點,提出了改進和完善工程量清單計價模式的措施,為保證其順利實施提供參考依據(jù)。

附表二： 工程名稱：瑞金市污水處理廠建設工程 序單價或暫定價 號（元） 1車庫電氣 照明配電箱|t1x1-16a臺1 2二沉池電力 照明配電箱|t1x1-12臺4 超聲波泥位計臺16 3二沉池管道 排渣堰門臺4 手動閘閥z341-1.0dn600個4 手動蝶閥d341-10dn800個4 手動蝶閥d341-10dn300個4 手動啟閉機個4 橡膠軟接頭dn800個4 橡膠軟接頭dn300個4 橡膠軟接頭dn600個4 橡膠軟接頭dn1000個4 排渣斗套1 不銹鋼浮渣擋板臺1 不銹鋼出水三角堰板臺1 zxj-φ38-1型單管吸泥機臺4 4二沉池配電室電氣 甲供主要設備和材料單價或暫定價明細表 設備、材料名稱及規(guī)格單位數(shù)量小計 照明配電箱|t1x-12臺1 plc2控制柜

標識牌材料優(yōu)缺點 選取標識的材料主要是根據(jù)加工后的效果來決定的，其中應用了材料學的參 考原理。 從人體工程學出發(fā)，產品在具體環(huán)境的設計中應考慮多種因素：產品使用的 方便性、安裝的可靠性、維護的低耗性等。 鋁合金材料制 鋁合金材料制作的優(yōu)缺點是什么呢 與傳統(tǒng)的材料相比，它不會銹化，表面處理形式各樣，內容信息可獨立更換， 后續(xù)使用成本低廉，維護極為方便。這種產品在20世紀90年代中期開始大量引 入到國內，在一些高檔要求統(tǒng)一性比較強的環(huán)境下特別是在醫(yī)院中得到了廣泛的 應用，很快被部分環(huán)境接受并取代了傳統(tǒng)的銅版蝕刻，有機玻璃印字等產品。但 是由于個性化表性的需要，部分環(huán)境要求采取個性化的設計，但相對模塊材料而 言，個性化制作成本會偏高。 除去基材的選用還應考慮其表面處理，如在醫(yī)院這種公眾環(huán)境中，標識更強 調其明晰性、可讀性、因此啞光色漆面處理取代了光面色漆，解決了銅版，不銹

序號項目名稱工作內容 一增壓風機基礎改造(加大） 基礎表面鑿毛表面打毛、垃圾外運 c30混凝土澆筑混凝土制作、運輸、澆筑、振搗、養(yǎng)護；模板、支撐系統(tǒng) 搭拆。 二新增氧化風機基礎 土方開挖土石方開挖、建筑垃圾外運（運距按現(xiàn)場要求） 土方回填取土（如有）、土方回填、夯實 砂石混凝土換填土石方開挖、砂石砼換填1.5m厚 c15設備基礎墊層混凝土制作、運輸、澆筑、振搗、養(yǎng)護；模板、支撐系統(tǒng) 搭拆 c30設備基礎 混凝土制作、運輸、澆筑、振搗、養(yǎng)護；模板、支撐系統(tǒng) 搭拆 高強灌漿料基礎表面及螺栓孔內二次灌漿制作、運輸、澆筑、振搗、 養(yǎng)護三新增漿液循環(huán)泵基礎 土方開挖土石方開挖、建筑垃圾外運（運距按現(xiàn)場要求） 土方回填取土（如有）、土方回填、夯實 c15設備基礎墊層 混凝土制作、運輸、澆筑、振搗、養(yǎng)護；模板、支撐系統(tǒng) 搭拆。 c30設備基礎混凝土制作、運輸、澆筑

近年來,隨著我國建筑行業(yè)的迅速發(fā)展,工程項目的管理也與時俱進,進行著較大的改革。這其中,有一個突出的表現(xiàn)就是工程量清單計價模式逐步取代了傳統(tǒng)的定額計價方式。與現(xiàn)存的其他招投標方式不同,工程量清單計價在反映整個工程所需的實際成本時,更為清晰,也更為直接和準確。有利于公開競爭確定工程造價,有效的避免了許多不規(guī)范的行為發(fā)生。但是,無法否認的是,我國的工程量清單計價應用僅僅在初始階段,采用工程量清單計價招標模式指導招標工作時,還存在一些問題,例如由于國內信用體制的不健全,惡意低價中標現(xiàn)象嚴重,低價中標高價結算現(xiàn)象時有發(fā)生。為規(guī)避類似問題,在工程量清單計價招標中引用信用分值是招投標工作中應該重視的問題。

論地產招標方式的優(yōu)缺點

淺談實行工程量清單招標后如何確定工程造價審核工作重點——工程量清單招標的實施給工程造價審核工作帶來新的思路，無論在審核原則還是審核方法上，現(xiàn)階段的工程造價審核工作從審核工作的內容、審核重點及審核依據(jù)都發(fā)生了重大變化。　　

工程量清單招標的實施給工程造價審核工作帶來新的思路,無論在審核原則還是審核方法上,現(xiàn)階段的工程造價審核工作從審核工作的內容、審核重點及審核依據(jù)都發(fā)生了重大變化。

附表二 1ptf-1涂料paintm220furrdown吊頂 2ptf-2涂料paintm220 exteriorfaceofcentralgyp light coveoniptlevelonelobby 住院樓一層大廳中央燈槽外表面 3ptf-3涂料paintm220 iptreception,registration, nurse stationceilings,andgyparound opc skylight 住院樓接待處，注冊處和護士站天花 板,以及中庭 天窗處石膏天花板 4ptf-4涂料paintm220women'spatientroom 婦女病房 5rpc-1樹脂面板天花resinouspanel ceiling m2120 6cpt-1

工程量清單計價的優(yōu)缺點——隨著我國由計劃經濟向市場經濟轉軌,建設工程造價的計價模式也逐步從定額計價模式向清單計價模式轉變。定額計價模式形成的工程造價基本上屬于社會平均價格,不能反映參與競爭企業(yè)的實際消耗和技術管理水平,指令性過強,一定程度上限制了...

實行工程量清單計價是適應我國市場經濟體制和建設管理體制改革的需要。隨著全球經濟一體化趨勢,我國工程造價管理也要與世界接軌,采用工程量清單計價模式,規(guī)范建設市場的計價行為,發(fā)揮市場的調節(jié)作用,建立市場計價機制。清單計價有著很多的優(yōu)點,值得推廣普及,但在使用中也存在需要進一步完善的地方。

xxxx項目甲供材料設備品牌定位清單 （涉及希爾頓酒店部分） 材料設備部編制 2014年7月3日 2 xxxx項目甲供材料設備品牌定位清單(電氣專業(yè)) 序 號 設備名稱規(guī)格型號確定品牌意見（aurp） 1干式變壓器scb10-630kva-2000kva/10/0 .4kv各規(guī)格 施耐德、abb、西門子(合資) 2柴油發(fā)電機400kw-1020kw（主用功率）各 規(guī)格 康明斯電力、卡特彼勒、帕金斯（進口） 3高壓開關柜 施耐德、abb、西門子(合資) 4高壓開關柜 5低壓柜mns 6高(低)壓柜內主要元器件 7高壓電纜wdzan-yjv-8.7/15kv-3×120江蘇遠東、江蘇寶生、沈陽特種電纜（國產） （酒店部分干線電纜選用a類，分支線選用b類）8高壓電纜yjv22-8.7/15kv-3×300 專家:

隨著我國由計劃經濟向市場經濟轉軌,建設工程造價的計價模式也逐步從定額計價模式向清單計價模式轉變。定額計價模式形成的工程造價基本上屬于社會平均價格,不能反映參與競爭企業(yè)的實際消耗和技術管理水平,指令性過強,一定程度上限制了公平競爭。而工程量清單計價模式則是一種與市場經濟相適應的、允許承包單位自主報價的、通過市場競爭確定價格的、與國際慣例接軌的計價模式。清單計價法有著很多的優(yōu)點,值得推廣普及,但它也存在缺點,需要不斷完善。

2004年11月18日，中央電視臺2005年黃金時段招標以52．48億元的總額圓滿結束。在這次招標會上，大部分企業(yè)都以理想的價格取得了計劃中的標的物，但也有部分企業(yè)因準備不充分和臨場經驗不足沒有中標。總結以往招標企業(yè)的經驗教訓，希望中標企業(yè)或未中標企業(yè)在經營中應注意以下一些問題：

全面推開＂營改增＂后,甲供材不再計入房地產建筑企業(yè)（以下簡稱＂房建企業(yè)＂）的稅基,且可以選擇簡易計稅方法,房建企業(yè)的稅負將大幅降低。房建企業(yè)可以根據(jù)稅負臨界點來選擇合理的增值稅計算方法,而房地產開發(fā)企業(yè)（以下簡稱＂房開企業(yè)＂）可以盡量做大甲供材工程以獲得更多利潤。

全面推開\"營改增\"后,甲供材不再計入房地產建筑企業(yè)(以下簡稱\"房建企業(yè)\")的稅基,且可以選擇簡易計稅方法,房建企業(yè)的稅負將大幅降低。房建企業(yè)可以根據(jù)稅負臨界點來選擇合理的增值稅計算方法,而房地產開發(fā)企業(yè)(以下簡稱\"房開企業(yè)\")可以盡量做大甲供材工程以獲得更多利潤。

工程量清單招標是在建設工程施工招投標時招標人依據(jù)工程施工圖紙、招標文件要求，以統(tǒng)一的 工程量計算規(guī)則和統(tǒng)一的施工項目劃分規(guī)定，為投標人提供實物工程量項目和技術性措施項目的 數(shù)量清單；投標人在國家定額指導下，結合工程情況、市場競爭情況和本企業(yè)實力，并充分考慮 各種風險因素，自主填報清單開列項目中包括工程直接成本、間接成本、利潤和稅金在內的綜合 單價與合計匯總價，并以所報綜合單價作為竣工結算調整價的招標投標方式。 《中華人民共和國招標投標法》的頒布實施和國家七部委第12號令《評標委員會和評標方 法暫行規(guī)定》及一些相關條例的出臺，從法律上對招投標提出了更高的要求，同時為依法招投標 提供了法律保障和支持。工程量清單招標是招投標發(fā)展到一定水平，為推進和完善招投標制度、 改進行政監(jiān)督機制、引導招投標向市場經濟過渡，進而實現(xiàn)與國際慣例接軌所采取的比較科學、 合理的招投標方式。

2008.12 房屋建筑工程施工招標文件 （工程量清單計價） 工程名稱： 招標人（蓋章）： 法人代表（蓋章）： 聯(lián)系人： 電話： 傳真： 詳細地址： 招標代理機構（蓋章）： 法人代表（蓋章）： 聯(lián)系人： 電話： 傳真： 詳細地址： 說明 1、本招標文件是一個范本格式，供招標人和招標代理機構參考使用。招標人和招標代理機構應當 根據(jù)工程自身特點進行適當?shù)恼{整和修改。當然招標人和招標代理機構也可自行編制招標文件。 2、在使用過程中應注意下述幾個方面的問題。 3、投標人須知前附表中已填寫完成的內容一般不必再做修改。第7項的投標人最低資質標準請按照 建設部頒發(fā)的施工企業(yè)資質有關管理規(guī)定填寫全稱。第16項的履約擔保金額一般為投標報價的10%。 4、第8.8條款的經濟標詳細評審是根據(jù)工程量清單計價規(guī)范等相關文件編制而成。招標人和招標代 理機構可做合理的修改。 5、第二章合同使用了