清單招標(biāo)后甲供材料的優(yōu)缺點(diǎn)

長期以來,我國工程造價(jià)的管理,都是按照傳統(tǒng)的定額模式進(jìn)行計(jì)價(jià),實(shí)行的是與高度集中的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的概預(yù)算定額管理制度。隨著我國由計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向市場經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)軌,建設(shè)工程造價(jià)的計(jì)價(jià)模式也逐步從定額計(jì)價(jià)模式向清單計(jì)價(jià)模式轉(zhuǎn)變。本文從工程量清單招標(biāo)模式現(xiàn)狀談起,簡要論述了我國招標(biāo)工作的發(fā)展歷程。通過針對當(dāng)前招投標(biāo)工作中存在的主要問題分析,提出了本人的看法與建議,并由此得出如下結(jié)論:工程量招標(biāo)模式能夠順應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要,最終實(shí)現(xiàn)目前的"控制量,競爭費(fèi),市場形成價(jià)格"計(jì)價(jià)方式向"控制量,放開價(jià),由企業(yè)自主報(bào)價(jià),最終由市場形成價(jià)格"這一先進(jìn)計(jì)價(jià)方式轉(zhuǎn)變。

建設(shè)項(xiàng)目采用工程量清單招標(biāo)是我國加入wto后建設(shè)市場向國際慣例接軌的重要表現(xiàn),加快了我國建設(shè)市場的改革步伐。通過幾年的實(shí)行,工程量清單招標(biāo)方式有優(yōu)點(diǎn)也存在一些不足。本文就優(yōu)缺點(diǎn)進(jìn)行了簡單分析,并就不足的一些方面提出了應(yīng)對措施,僅供參考。

本文在說明工程量清單優(yōu)缺點(diǎn)的同時(shí)針對存在的缺點(diǎn)提出了相應(yīng)的解決措施,希望能夠提供一些借鑒。

闡明了實(shí)行審計(jì)工作重點(diǎn)調(diào)整的必要性,重點(diǎn)介紹了審計(jì)在工程量清單招投標(biāo)下應(yīng)抓住的四個(gè)重要環(huán)節(jié)。

建設(shè)施工項(xiàng)目采用工程量清單形式招標(biāo)和計(jì)價(jià),實(shí)現(xiàn)了量價(jià)分離、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)的目的,符合建筑市場競價(jià)規(guī)律、建筑市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需求,又符合國際建筑市場計(jì)價(jià)方式。文章主要探討了工程量清單招標(biāo)和計(jì)價(jià)的優(yōu)缺點(diǎn),提出了改進(jìn)和完善工程量清單計(jì)價(jià)模式的措施,為保證其順利實(shí)施提供參考依據(jù)。

附表二： 工程名稱：瑞金市污水處理廠建設(shè)工程 序單價(jià)或暫定價(jià) 號（元） 1車庫電氣 照明配電箱|t1x1-16a臺1 2二沉池電力 照明配電箱|t1x1-12臺4 超聲波泥位計(jì)臺16 3二沉池管道 排渣堰門臺4 手動(dòng)閘閥z341-1.0dn600個(gè)4 手動(dòng)蝶閥d341-10dn800個(gè)4 手動(dòng)蝶閥d341-10dn300個(gè)4 手動(dòng)啟閉機(jī)個(gè)4 橡膠軟接頭dn800個(gè)4 橡膠軟接頭dn300個(gè)4 橡膠軟接頭dn600個(gè)4 橡膠軟接頭dn1000個(gè)4 排渣斗套1 不銹鋼浮渣擋板臺1 不銹鋼出水三角堰板臺1 zxj-φ38-1型單管吸泥機(jī)臺4 4二沉池配電室電氣 甲供主要設(shè)備和材料單價(jià)或暫定價(jià)明細(xì)表 設(shè)備、材料名稱及規(guī)格單位數(shù)量小計(jì) 照明配電箱|t1x-12臺1 plc2控制柜

標(biāo)識牌材料優(yōu)缺點(diǎn) 選取標(biāo)識的材料主要是根據(jù)加工后的效果來決定的，其中應(yīng)用了材料學(xué)的參 考原理。 從人體工程學(xué)出發(fā)，產(chǎn)品在具體環(huán)境的設(shè)計(jì)中應(yīng)考慮多種因素：產(chǎn)品使用的 方便性、安裝的可靠性、維護(hù)的低耗性等。 鋁合金材料制 鋁合金材料制作的優(yōu)缺點(diǎn)是什么呢 與傳統(tǒng)的材料相比，它不會銹化，表面處理形式各樣，內(nèi)容信息可獨(dú)立更換， 后續(xù)使用成本低廉，維護(hù)極為方便。這種產(chǎn)品在20世紀(jì)90年代中期開始大量引 入到國內(nèi)，在一些高檔要求統(tǒng)一性比較強(qiáng)的環(huán)境下特別是在醫(yī)院中得到了廣泛的 應(yīng)用，很快被部分環(huán)境接受并取代了傳統(tǒng)的銅版蝕刻，有機(jī)玻璃印字等產(chǎn)品。但 是由于個(gè)性化表性的需要，部分環(huán)境要求采取個(gè)性化的設(shè)計(jì)，但相對模塊材料而 言，個(gè)性化制作成本會偏高。 除去基材的選用還應(yīng)考慮其表面處理，如在醫(yī)院這種公眾環(huán)境中，標(biāo)識更強(qiáng) 調(diào)其明晰性、可讀性、因此啞光色漆面處理取代了光面色漆，解決了銅版，不銹

序號項(xiàng)目名稱工作內(nèi)容 一增壓風(fēng)機(jī)基礎(chǔ)改造(加大） 基礎(chǔ)表面鑿毛表面打毛、垃圾外運(yùn) c30混凝土澆筑混凝土制作、運(yùn)輸、澆筑、振搗、養(yǎng)護(hù)；模板、支撐系統(tǒng) 搭拆。 二新增氧化風(fēng)機(jī)基礎(chǔ) 土方開挖土石方開挖、建筑垃圾外運(yùn)（運(yùn)距按現(xiàn)場要求） 土方回填取土（如有）、土方回填、夯實(shí) 砂石混凝土換填土石方開挖、砂石砼換填1.5m厚 c15設(shè)備基礎(chǔ)墊層混凝土制作、運(yùn)輸、澆筑、振搗、養(yǎng)護(hù)；模板、支撐系統(tǒng) 搭拆 c30設(shè)備基礎(chǔ) 混凝土制作、運(yùn)輸、澆筑、振搗、養(yǎng)護(hù)；模板、支撐系統(tǒng) 搭拆 高強(qiáng)灌漿料基礎(chǔ)表面及螺栓孔內(nèi)二次灌漿制作、運(yùn)輸、澆筑、振搗、 養(yǎng)護(hù)三新增漿液循環(huán)泵基礎(chǔ) 土方開挖土石方開挖、建筑垃圾外運(yùn)（運(yùn)距按現(xiàn)場要求） 土方回填取土（如有）、土方回填、夯實(shí) c15設(shè)備基礎(chǔ)墊層 混凝土制作、運(yùn)輸、澆筑、振搗、養(yǎng)護(hù)；模板、支撐系統(tǒng) 搭拆。 c30設(shè)備基礎(chǔ)混凝土制作、運(yùn)輸、澆筑

近年來,隨著我國建筑行業(yè)的迅速發(fā)展,工程項(xiàng)目的管理也與時(shí)俱進(jìn),進(jìn)行著較大的改革。這其中,有一個(gè)突出的表現(xiàn)就是工程量清單計(jì)價(jià)模式逐步取代了傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)方式。與現(xiàn)存的其他招投標(biāo)方式不同,工程量清單計(jì)價(jià)在反映整個(gè)工程所需的實(shí)際成本時(shí),更為清晰,也更為直接和準(zhǔn)確。有利于公開競爭確定工程造價(jià),有效的避免了許多不規(guī)范的行為發(fā)生。但是,無法否認(rèn)的是,我國的工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)用僅僅在初始階段,采用工程量清單計(jì)價(jià)招標(biāo)模式指導(dǎo)招標(biāo)工作時(shí),還存在一些問題,例如由于國內(nèi)信用體制的不健全,惡意低價(jià)中標(biāo)現(xiàn)象嚴(yán)重,低價(jià)中標(biāo)高價(jià)結(jié)算現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。為規(guī)避類似問題,在工程量清單計(jì)價(jià)招標(biāo)中引用信用分值是招投標(biāo)工作中應(yīng)該重視的問題。

論地產(chǎn)招標(biāo)方式的優(yōu)缺點(diǎn)

淺談實(shí)行工程量清單招標(biāo)后如何確定工程造價(jià)審核工作重點(diǎn)——工程量清單招標(biāo)的實(shí)施給工程造價(jià)審核工作帶來新的思路，無論在審核原則還是審核方法上，現(xiàn)階段的工程造價(jià)審核工作從審核工作的內(nèi)容、審核重點(diǎn)及審核依據(jù)都發(fā)生了重大變化。　　

工程量清單招標(biāo)的實(shí)施給工程造價(jià)審核工作帶來新的思路,無論在審核原則還是審核方法上,現(xiàn)階段的工程造價(jià)審核工作從審核工作的內(nèi)容、審核重點(diǎn)及審核依據(jù)都發(fā)生了重大變化。

附表二 1ptf-1涂料paintm220furrdown吊頂 2ptf-2涂料paintm220 exteriorfaceofcentralgyp light coveoniptlevelonelobby 住院樓一層大廳中央燈槽外表面 3ptf-3涂料paintm220 iptreception,registration, nurse stationceilings,andgyparound opc skylight 住院樓接待處，注冊處和護(hù)士站天花 板,以及中庭 天窗處石膏天花板 4ptf-4涂料paintm220women'spatientroom 婦女病房 5rpc-1樹脂面板天花resinouspanel ceiling m2120 6cpt-1

工程量清單計(jì)價(jià)的優(yōu)缺點(diǎn)——隨著我國由計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向市場經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)軌,建設(shè)工程造價(jià)的計(jì)價(jià)模式也逐步從定額計(jì)價(jià)模式向清單計(jì)價(jià)模式轉(zhuǎn)變。定額計(jì)價(jià)模式形成的工程造價(jià)基本上屬于社會平均價(jià)格,不能反映參與競爭企業(yè)的實(shí)際消耗和技術(shù)管理水平,指令性過強(qiáng),一定程度上限制了...

實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)是適應(yīng)我國市場經(jīng)濟(jì)體制和建設(shè)管理體制改革的需要。隨著全球經(jīng)濟(jì)一體化趨勢,我國工程造價(jià)管理也要與世界接軌,采用工程量清單計(jì)價(jià)模式,規(guī)范建設(shè)市場的計(jì)價(jià)行為,發(fā)揮市場的調(diào)節(jié)作用,建立市場計(jì)價(jià)機(jī)制。清單計(jì)價(jià)有著很多的優(yōu)點(diǎn),值得推廣普及,但在使用中也存在需要進(jìn)一步完善的地方。

xxxx項(xiàng)目甲供材料設(shè)備品牌定位清單 （涉及希爾頓酒店部分） 材料設(shè)備部編制 2014年7月3日 2 xxxx項(xiàng)目甲供材料設(shè)備品牌定位清單(電氣專業(yè)) 序 號 設(shè)備名稱規(guī)格型號確定品牌意見（aurp） 1干式變壓器scb10-630kva-2000kva/10/0 .4kv各規(guī)格 施耐德、abb、西門子(合資) 2柴油發(fā)電機(jī)400kw-1020kw（主用功率）各 規(guī)格 康明斯電力、卡特彼勒、帕金斯（進(jìn)口） 3高壓開關(guān)柜 施耐德、abb、西門子(合資) 4高壓開關(guān)柜 5低壓柜mns 6高(低)壓柜內(nèi)主要元器件 7高壓電纜wdzan-yjv-8.7/15kv-3×120江蘇遠(yuǎn)東、江蘇寶生、沈陽特種電纜（國產(chǎn)） （酒店部分干線電纜選用a類，分支線選用b類）8高壓電纜yjv22-8.7/15kv-3×300 專家:

隨著我國由計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向市場經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)軌,建設(shè)工程造價(jià)的計(jì)價(jià)模式也逐步從定額計(jì)價(jià)模式向清單計(jì)價(jià)模式轉(zhuǎn)變。定額計(jì)價(jià)模式形成的工程造價(jià)基本上屬于社會平均價(jià)格,不能反映參與競爭企業(yè)的實(shí)際消耗和技術(shù)管理水平,指令性過強(qiáng),一定程度上限制了公平競爭。而工程量清單計(jì)價(jià)模式則是一種與市場經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的、允許承包單位自主報(bào)價(jià)的、通過市場競爭確定價(jià)格的、與國際慣例接軌的計(jì)價(jià)模式。清單計(jì)價(jià)法有著很多的優(yōu)點(diǎn),值得推廣普及,但它也存在缺點(diǎn),需要不斷完善。

2004年11月18日，中央電視臺2005年黃金時(shí)段招標(biāo)以52．48億元的總額圓滿結(jié)束。在這次招標(biāo)會上，大部分企業(yè)都以理想的價(jià)格取得了計(jì)劃中的標(biāo)的物，但也有部分企業(yè)因準(zhǔn)備不充分和臨場經(jīng)驗(yàn)不足沒有中標(biāo)?？偨Y(jié)以往招標(biāo)企業(yè)的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，希望中標(biāo)企業(yè)或未中標(biāo)企業(yè)在經(jīng)營中應(yīng)注意以下一些問題：

全面推開＂營改增＂后,甲供材不再計(jì)入房地產(chǎn)建筑企業(yè)（以下簡稱＂房建企業(yè)＂）的稅基,且可以選擇簡易計(jì)稅方法,房建企業(yè)的稅負(fù)將大幅降低。房建企業(yè)可以根據(jù)稅負(fù)臨界點(diǎn)來選擇合理的增值稅計(jì)算方法,而房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下簡稱＂房開企業(yè)＂）可以盡量做大甲供材工程以獲得更多利潤。

全面推開\"營改增\"后,甲供材不再計(jì)入房地產(chǎn)建筑企業(yè)(以下簡稱\"房建企業(yè)\")的稅基,且可以選擇簡易計(jì)稅方法,房建企業(yè)的稅負(fù)將大幅降低。房建企業(yè)可以根據(jù)稅負(fù)臨界點(diǎn)來選擇合理的增值稅計(jì)算方法,而房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(以下簡稱\"房開企業(yè)\")可以盡量做大甲供材工程以獲得更多利潤。

工程量清單招標(biāo)是在建設(shè)工程施工招投標(biāo)時(shí)招標(biāo)人依據(jù)工程施工圖紙、招標(biāo)文件要求，以統(tǒng)一的 工程量計(jì)算規(guī)則和統(tǒng)一的施工項(xiàng)目劃分規(guī)定，為投標(biāo)人提供實(shí)物工程量項(xiàng)目和技術(shù)性措施項(xiàng)目的 數(shù)量清單；投標(biāo)人在國家定額指導(dǎo)下，結(jié)合工程情況、市場競爭情況和本企業(yè)實(shí)力，并充分考慮 各種風(fēng)險(xiǎn)因素，自主填報(bào)清單開列項(xiàng)目中包括工程直接成本、間接成本、利潤和稅金在內(nèi)的綜合 單價(jià)與合計(jì)匯總價(jià)，并以所報(bào)綜合單價(jià)作為竣工結(jié)算調(diào)整價(jià)的招標(biāo)投標(biāo)方式。 《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》的頒布實(shí)施和國家七部委第12號令《評標(biāo)委員會和評標(biāo)方 法暫行規(guī)定》及一些相關(guān)條例的出臺，從法律上對招投標(biāo)提出了更高的要求，同時(shí)為依法招投標(biāo) 提供了法律保障和支持。工程量清單招標(biāo)是招投標(biāo)發(fā)展到一定水平，為推進(jìn)和完善招投標(biāo)制度、 改進(jìn)行政監(jiān)督機(jī)制、引導(dǎo)招投標(biāo)向市場經(jīng)濟(jì)過渡，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)與國際慣例接軌所采取的比較科學(xué)、 合理的招投標(biāo)方式。

2008.12 房屋建筑工程施工招標(biāo)文件 （工程量清單計(jì)價(jià)） 工程名稱： 招標(biāo)人（蓋章）： 法人代表（蓋章）： 聯(lián)系人： 電話： 傳真： 詳細(xì)地址： 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)（蓋章）： 法人代表（蓋章）： 聯(lián)系人： 電話： 傳真： 詳細(xì)地址： 說明 1、本招標(biāo)文件是一個(gè)范本格式，供招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)參考使用。招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng) 根據(jù)工程自身特點(diǎn)進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整和修改。當(dāng)然招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)也可自行編制招標(biāo)文件。 2、在使用過程中應(yīng)注意下述幾個(gè)方面的問題。 3、投標(biāo)人須知前附表中已填寫完成的內(nèi)容一般不必再做修改。第7項(xiàng)的投標(biāo)人最低資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)請按照 建設(shè)部頒發(fā)的施工企業(yè)資質(zhì)有關(guān)管理規(guī)定填寫全稱。第16項(xiàng)的履約擔(dān)保金額一般為投標(biāo)報(bào)價(jià)的10%。 4、第8.8條款的經(jīng)濟(jì)標(biāo)詳細(xì)評審是根據(jù)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范等相關(guān)文件編制而成。招標(biāo)人和招標(biāo)代 理機(jī)構(gòu)可做合理的修改。 5、第二章合同使用了