如何處理住宅衛(wèi)生間施工中的滲漏問題

高層住宅衛(wèi)生間防水滲漏問題分析及應(yīng)對(duì)——高層住宅的衛(wèi)生間防水施工是一個(gè)非常復(fù)雜的過程，因?yàn)樗婕暗氖┕こ绦蚍彪s，且多與室內(nèi)裝修同步進(jìn)行，工序交叉也多，施工過程不易控制，所以防水質(zhì)量不能得到很好的保證，為施工質(zhì)量埋下隱患。造成衛(wèi)生間防水施工后產(chǎn)...

住宅衛(wèi)生間設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 1.一般規(guī)定 1.1.衛(wèi)生間設(shè)計(jì)中應(yīng)注意合理布置衛(wèi)生器具，使用管道集中、隱蔽，重視平面及空間的充 分利用。 1.2.衛(wèi)生間應(yīng)注意保持良好的通風(fēng)換氣和采光。無(wú)自然通風(fēng)的衛(wèi)生間應(yīng)采取有效的機(jī)械通 風(fēng)換氣措施。 1.3.衛(wèi)生間應(yīng)有良好的防水、防潮、排水、防滑及隔聲功能。 2.建筑 2.1.每套住宅應(yīng)設(shè)1個(gè)以上衛(wèi)生間，其中1個(gè)衛(wèi)生間至少應(yīng)配置3件衛(wèi)生器具。不同器具 組合的衛(wèi)生間，使用面積不應(yīng)小于下列規(guī)定(見下圖所示)： 1設(shè)便器、洗浴器(浴缸或淋浴)、洗面器3件衛(wèi)生潔具的為4㎡。 2設(shè)淋浴器、洗面器2件衛(wèi)生潔具的為2.5㎡。 3設(shè)便器、洗面器2件衛(wèi)生潔具的為2㎡。 4單設(shè)便器的為1.1㎡。 5單設(shè)淋浴器的為1.2㎡。 2.2.如廁所單獨(dú)隔開，內(nèi)設(shè)便器時(shí)，其面積不應(yīng)小于：外開門1.1m2(0.9m×1.2m)

一、衛(wèi)生間基層要求 基層衛(wèi)生間防水基層應(yīng)采用1：2.5或1：3水泥砂漿進(jìn)行找平處理，厚度20mm，找 平層應(yīng)堅(jiān)實(shí)無(wú)空鼓，表面應(yīng)抹平壓光。 二、管根、墻角處理 管根、墻角管根及墻角處抹圓弧，半徑10mm。管根與找平層之間應(yīng)留出20mm寬、 10mm深凹槽。 三、含水率要求 含水率聚氨酯防水涂料施工要求防水基層干燥，聚合物水泥（js）聚合物乳液（丙烯酸） 等防水涂料可在潮濕基層上施工，但基層不得有水。 四、基層坡度要求 坡度防水找平層施工應(yīng)在找平層施工之后進(jìn)行。地面向地漏處排水坡度為2%；地漏邊 緣向外50mm內(nèi)排水坡度為5%；大面積公共廁浴間地面應(yīng)分區(qū)，每分區(qū)設(shè)一個(gè)地漏，區(qū) 域內(nèi)排水坡度為2%，坡度直線長(zhǎng)度不大于3m；公共廁浴間的門廳地面可不設(shè)坡度。 五、門口防水 門口衛(wèi)生間防水找平層應(yīng)向衛(wèi)生間門口外延伸250～300mm，防止衛(wèi)生間內(nèi)水

衛(wèi)生間施工標(biāo)準(zhǔn) 一、施工工序 衛(wèi)生間樓板→基層清理→1:3水泥砂漿找平層→涂膜防水層→水泥砂 漿保護(hù)層→冷熱水管敷設(shè)→20厚苯板絕熱層→鋁箔保護(hù)層→地暖管 敷設(shè)及采暖分級(jí)配器安裝→衛(wèi)生間找平層。 二、衛(wèi)生間防水工程施工要點(diǎn) 1、應(yīng)對(duì)廚房、衛(wèi)生間的標(biāo)高復(fù)核正確，特別注意地漏的標(biāo)高位置 正確。 2、對(duì)地漏、管道根部墻洞質(zhì)量要仔細(xì)檢查，墻洞要密實(shí)合格，找 平層施工時(shí)管道根部必須按要求作嵌縫處理。 3、陰陽(yáng)角應(yīng)作成圓弧形，并順直、平光。 4、找平層施工：基面有空隙、裂縫、不平等缺陷的，用水泥砂漿 修補(bǔ)抹平。使基面必須堅(jiān)固、平整、干凈，無(wú)灰塵、油膩、蠟、脫模 劑等以及其他碎屑物質(zhì)。 5、找平層干燥后方可進(jìn)行防水層施工，施工期間應(yīng)防火、防水。 施工人員應(yīng)穿軟底鞋。 6、開始?jí)w部份防水漿料涂刷。首先對(duì)轉(zhuǎn)角處、管道變形部位的 加強(qiáng)防水涂層，然后再開始大面積涂刷，即先細(xì)部后大面。 7

衛(wèi)生間滲漏是工程質(zhì)量常見的通病之一,造成這種現(xiàn)象發(fā)生的原因往往是多方面的。但是,主要問題是施工企業(yè)片面追求經(jīng)濟(jì)利益,操作不規(guī)范,選材不嚴(yán)格,防水質(zhì)量難以保證。所以,在施工過程中對(duì)每一道工序嚴(yán)格把關(guān),把質(zhì)量放在第一位,避免不必要的糾紛和經(jīng)濟(jì)上的浪費(fèi)。

通過多年從事建筑施工的經(jīng)驗(yàn),本人總結(jié)出以下幾項(xiàng)防水技術(shù)措施。

廚房、衛(wèi)生間縷板的滲漏問題已越來越成為老百姓頭疼的事,就此問題從滲漏原因入手,提出相應(yīng)的防治措施。

一、住宅樓沉箱式衛(wèi)生間施工工序模塊 工作流程： 實(shí)施細(xì)則： 1、吊洞、雙衛(wèi)生間開洞（需要書面驗(yàn)收資料） ○1洞口鑿毛成喇叭口上大下小； ○2采用細(xì)石砼吊洞，共分為兩次（第一次澆至洞口2/3高，第二次澆至高出結(jié)構(gòu)面 10mm~20mm，并向外放坡； ③防水單位需在吊洞處涂刷水泥基防水涂料； 2、砂漿找坡（需要書面驗(yàn)收資料） ○1沿側(cè)排地漏方向做不小于3cm的砂漿坡度陰陽(yáng)角需做r角，完成面必須光滑平整； ○2有過水洞的衛(wèi)生間做法：無(wú)地漏的衛(wèi)生間的砂漿坡向過水洞，過水洞底距離結(jié)構(gòu)面20mm， 且雙衛(wèi)生間防水保護(hù)層完成后需做排水試驗(yàn)； 3、聚氨酯涂料施工（需要書面驗(yàn)收資料） ○1涂刷高度為建筑一米線以下870mm，平面外超出衛(wèi)生間門外口線100mm； ○2防水涂刷之前必須四周粘貼雙面膠條； ○3防水涂刷時(shí)管道根部及吊洞四周必須涂刷嚴(yán)密，防止?jié)B漏； ○4閉水試驗(yàn)（水深超出最高

針對(duì)衛(wèi)生間滲漏原因進(jìn)行分析,并提出預(yù)防措施。

現(xiàn)階段衛(wèi)生間施工的質(zhì)量不高,容易被施工單位忽視,如何在施工階段控制施工質(zhì)量,從根本上解決衛(wèi)生間的質(zhì)量問題,越來越受到工程界的重視。本文從衛(wèi)生間精裝修交付的好處著手,論述了深化衛(wèi)生間二次設(shè)計(jì)的必要性,并詳細(xì)分析了衛(wèi)生間施工質(zhì)量的工序控制,最后以重慶大學(xué)虎溪校區(qū)圖文信息中心工程為背景,較好落實(shí)了衛(wèi)生間裝修施工質(zhì)量的控制,可作為類似工程的借鑒。

衛(wèi)生間施工工藝 1、施工工序 粗裝修交接驗(yàn)收?放線?門套?洗面臺(tái)鋼架制作?彈線布磚選磚?貼磚?臺(tái)面板制作? 管道閉水檢驗(yàn)(或打壓檢驗(yàn))?吊頂龍骨?石材磚及擋水石鋪貼?墻面磚?手紙盒及配件 安裝?門扇安裝?鏡面安裝?洗臉盆及便器安裝?墻面磚擦縫?頂棚安裝?燈具安裝?調(diào) 試?清理。 、施工準(zhǔn)備2 粗裝修交接驗(yàn)收: 按各種技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收(不同材料結(jié)合處是否釘鋼絲網(wǎng)、墻面垂直度和平整 度、空鼓、陰陽(yáng)角方正、地面標(biāo)高及平整度、燈具開關(guān)、上下水管標(biāo)高及水平位置 等等)并辦理驗(yàn)收移交記錄。 3、放線 以我們慣用的，1m相對(duì)標(biāo)高進(jìn)行衛(wèi)生間水平放線，找出地面不合理處，其他各 安裝件，以此為依據(jù)進(jìn)行制作。 4、木門套制作 根據(jù)粗裝修墻面的完成面，作出適應(yīng)正確墻體的門套寬度(門套內(nèi)邊指墻面磚 完成面)從而達(dá)到木制作一次到位，門套基層板進(jìn)行防腐處理，五金部位

衛(wèi)生間衛(wèi)生器具的布局、給水和排水配件預(yù)留位置應(yīng)合理，滿足使用功能。衛(wèi)生 器具的最小布置尺寸應(yīng)滿足如下要求： 坐便器到對(duì)面墻面的最小距離應(yīng)有460mm。 坐便器與臉盆并列，從坐便器的中心線到洗臉盆的邊緣至少應(yīng)相距350mm，坐便器中心 線離邊墻至少為380mm。 洗臉盆放在浴缸或大便器對(duì)面，兩者凈距至少760mm。 臉盆邊緣至對(duì)面最小應(yīng)有460mm（560mm）。 設(shè)計(jì)、審圖疏忽造成的布局不合理之處： 廚衛(wèi)器具配件位置、尺寸要求： 坐便配水口與排水預(yù)留洞位置應(yīng)相互對(duì)應(yīng) 各器具配件（包括插座）位置應(yīng)相互對(duì)應(yīng),滿足和不影響其他器具的正常使 用，如臉盆、太陽(yáng)能插座、應(yīng)考慮鏡面、水箱位置，禁止出現(xiàn)將插座置于鏡面、 水箱后面。 為保證抹灰一次成形，增強(qiáng)感觀效果，戶內(nèi)給水管道應(yīng)在抹灰之前預(yù)埋，砌 體上開槽應(yīng)采用專用工具切割，禁止剔鑿。 穿樓板預(yù)留洞及地漏安裝 具體安

一、住宅樓沉箱式衛(wèi)生間施工工序模塊 工作流程： 實(shí)施細(xì)則： 1、吊洞、雙衛(wèi)生間開洞（需要書面驗(yàn)收資料） ○1洞口鑿毛成喇叭口上大下小； ○2采用細(xì)石砼吊洞，共分為兩次（第一次澆至洞口2/3高，第二次澆至高出結(jié)構(gòu)面 10mm~20mm，并向外放坡； ③防水單位需在吊洞處涂刷水泥基防水涂料； 2、砂漿找坡（需要書面驗(yàn)收資料） ○1沿側(cè)排地漏方向做不小于3cm的砂漿坡度陰陽(yáng)角需做r角，完成面必須光滑平整； ○2有過水洞的衛(wèi)生間做法：無(wú)地漏的衛(wèi)生間的砂漿坡向過水洞，過水洞底距離結(jié)構(gòu)面20mm， 且雙衛(wèi)生間防水保護(hù)層完成后需做排水試驗(yàn)； 3、聚氨酯涂料施工（需要書面驗(yàn)收資料） ○1涂刷高度為建筑一米線以下870mm，平面外超出衛(wèi)生間門外口線100mm； ○2防水涂刷之前必須四周粘貼雙面膠條； ○3防水涂刷時(shí)管道根部及吊洞四周必須涂刷嚴(yán)密，防止?jié)B漏； ○4閉水試驗(yàn)（水深超出最高

物流園區(qū)公共衛(wèi)生間施工標(biāo)準(zhǔn) 物流園公共衛(wèi)生間改造工程施工標(biāo)準(zhǔn)如下： 1.土建砌筑部分：①開始砌筑300mm高時(shí)，先找平再行砌筑。 一順一丁，或三順一丁，每天砌筑不超過1.5米，每層砌筑時(shí)嚴(yán)格按 照標(biāo)尺桿高度砌筑，灰縫要求，橫豎10mm，不少于8mm，不大于 12mm，灰縫飽滿度達(dá)到95%以上。②砌筑梁下20cm停止砌筑，7 天后再在丁砌筑層將磚斜砌填滿，避免墻體裂縫。③砌體交叉砌筑 時(shí)宜設(shè)置拉結(jié)筋240墻，設(shè)置2ф6.5鋼筋，120墻也設(shè)置2根。長(zhǎng)度 為至少伸出交叉點(diǎn)墻體0.5米。④拆除墻體處：邊角處理與原墻體吻 合，平整順直，不能出現(xiàn)搓臺(tái)現(xiàn)象。 2.裝飾部分：①墻體抹灰時(shí)采用1:3水泥砂漿，細(xì)拉毛做法。墻 體平整度在2mm范圍內(nèi)，垂直度在3mm范圍內(nèi)。陰陽(yáng)角處理順直， 不出現(xiàn)彎曲現(xiàn)象。②貼墻面磚時(shí)垂直度和平整度控制在2mm范圍

[qc成果]解決衛(wèi)生間滲漏問題ppt——[qc成果]解決衛(wèi)生間滲漏問題ppt由住宅300多棟9000多戶，包括幼兒園、辦公樓、店面及各類輔助設(shè)施等組成。不同部位、不同現(xiàn)象的滲漏嚴(yán)重影響了室內(nèi)外裝修效果和使用功能，降低了構(gòu)筑物的安全性和耐久性，是建設(shè)單位和廣大住戶...

住宅衛(wèi)生間采暖方式設(shè)計(jì)探討——對(duì)住宅衛(wèi)生問采暖形式進(jìn)行了分析。探討了住宅衛(wèi)生問采暖的特點(diǎn)。提出了幾種住宅衛(wèi)生問采暖方案。討論了衛(wèi)生問輔助采暖的可行性、必要性。這對(duì)衛(wèi)生問采暖設(shè)計(jì)以及新型采暖系統(tǒng)在衛(wèi)生問中的推廣應(yīng)用。具有一定的指導(dǎo)意義。

室內(nèi)設(shè)計(jì)：淺談住宅衛(wèi)生間的設(shè)計(jì) 一、衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)要求 1、有適當(dāng)?shù)拿娣e，滿足設(shè)備設(shè)施的功能和使用要求。 2、設(shè)備、設(shè)施的布置及尺度，要符合人體工程學(xué)的要求。 設(shè)計(jì)知識(shí)資源網(wǎng) 3、創(chuàng)造良好的室內(nèi)環(huán)境。 4、墻、地面應(yīng)考慮防水、便于清潔。 二、衛(wèi)生間的組成及面積 衛(wèi)生間實(shí)際上由廁所、浴室、洗面化妝、洗滌空間組成，最好是分別設(shè)置，互不干擾。衛(wèi)生間面積應(yīng) 根據(jù)衛(wèi)生設(shè)備尺寸和人體活動(dòng)空間來確定。衛(wèi)生間中至少應(yīng)配置三種衛(wèi)生器具，不同潔具組合的衛(wèi)生間使 用面積不應(yīng)小于以下規(guī)定： 1、設(shè)便器、洗浴器(浴缸或噴淋)、洗面器三件衛(wèi)生器具的面積為3平方米。 2、設(shè)便器、洗浴器二件衛(wèi)生器具的面積為2.5平方米。 3、單設(shè)便器為1.1平方米。 考慮我國(guó)住宅發(fā)展正從生存型向小康型過渡，每套住宅的衛(wèi)生間，使用面積將達(dá)到3平方米以上，這 個(gè)面積基本能保證一個(gè)普通家庭的生活衛(wèi)生和個(gè)人生理衛(wèi)生的需要。 三

現(xiàn)如今房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)依舊迅猛,各地房地產(chǎn)市場(chǎng)異?；钴S,但各個(gè)樓盤的質(zhì)量并不都盡如人意,老百姓花大價(jià)錢購(gòu)置的商品房卻有相當(dāng)一部分樓盤存在質(zhì)量問題,其中衛(wèi)生間滲漏問題最為突出。這不僅和業(yè)主本身切身經(jīng)濟(jì)利益相關(guān),還會(huì)造成鄰里糾紛,影響居住環(huán)境。為了防微杜漸,文章對(duì)衛(wèi)生間漏水可能的原因和預(yù)防措施進(jìn)行了分析論述。

現(xiàn)代住宅的衛(wèi)生間正日益受到住宅設(shè)計(jì)者和居住者的重視,被稱為住宅的“心臟”之一,但衛(wèi)生間又是住宅內(nèi)空氣衛(wèi)生環(huán)境最差的部分之一,其主要污染物是水蒸汽及其他不良?xì)怏w,使之成為室內(nèi)空氣的主要污染源之一。因此,衛(wèi)生間內(nèi)良好的通風(fēng),不僅利于自身環(huán)境的改善,而且將避免其他房間的空氣環(huán)境受到影響,應(yīng)當(dāng)引起足夠的重視?，F(xiàn)有住宅的衛(wèi)生間大多采取自然通風(fēng)的方式。衛(wèi)生間的外窗,或開向樓梯間的高窗,被作為排風(fēng)口,衛(wèi)生間由門下方的百葉則被作為室內(nèi)空氣進(jìn)入衛(wèi)生間的補(bǔ)風(fēng)口。這種通風(fēng)方式,受建筑物本身熱壓和室外風(fēng)壓的影響,在很大程度上達(dá)不到預(yù)期的目的。我國(guó)地處北半球,為滿足日照與采光的需要一般住宅總是將起居室、臥室等主要房間朝南而將衛(wèi)生間、樓梯間以及廚房朝北。然而有關(guān)統(tǒng)計(jì)資料表明,我國(guó)城市的年主導(dǎo)風(fēng)

住宅衛(wèi)生間同層排水技術(shù)探討

住宅衛(wèi)生間設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 1.一般規(guī)定 1.1.衛(wèi)生間設(shè)計(jì)中應(yīng)注意合理布置衛(wèi)生器具，使用管道集中、隱蔽，重視平面及空間的充 分利用。 1.2.衛(wèi)生間應(yīng)注意保持良好的通風(fēng)換氣和采光。無(wú)自然通風(fēng)的衛(wèi)生間應(yīng)采取有效的機(jī)械通 風(fēng)換氣措施。 1.3.衛(wèi)生間應(yīng)有良好的防水、防潮、排水、防滑及隔聲功能。 2.建筑 2.1.每套住宅應(yīng)設(shè)1個(gè)以上衛(wèi)生間，其中1個(gè)衛(wèi)生間至少應(yīng)配置3件衛(wèi)生器具。不同器具 組合的衛(wèi)生間，使用面積不應(yīng)小于下列規(guī)定(見下圖所示)： 1設(shè)便器、洗浴器(浴缸或淋浴)、洗面器3件衛(wèi)生潔具的為4㎡。 2設(shè)淋浴器、洗面器2件衛(wèi)生潔具的為2.5㎡。 3設(shè)便器、洗面器2件衛(wèi)生潔具的為2㎡。 4單設(shè)便器的為1.1㎡。 5單設(shè)淋浴器的為1.2㎡。 2.2.如廁所單獨(dú)隔開，內(nèi)設(shè)便器時(shí)，其面積不應(yīng)小于：外開門1.1m2(0.9m×1.2m)

/2013.176 1、當(dāng)前住宅衛(wèi)生間存在問 題成因分析 1．管道接頭問題是管道漏水的根 本原因 當(dāng)前排水系統(tǒng)無(wú)論是何種材質(zhì)， 都是采用管件、管段拼接或粘接、或 焊接方式連件，管件節(jié)點(diǎn)多，造成排 水管滲漏點(diǎn)多；存水彎?rùn)z查口更是引 發(fā)滲漏的主要部位。 2．管道穿越樓板是樓板滲水的直 接誘因，構(gòu)造做法不合理使?jié)B漏成為 必然。 查看我國(guó)關(guān)于管道穿越樓板的建 筑構(gòu)造節(jié)點(diǎn)，所有做法都是按照?qǐng)D2所 示。 從圖3可以看出，老系統(tǒng)穿越樓板 部位構(gòu)造做法存在以下幾個(gè)問題及隱 患： （1）存在三條直通縫隙，是導(dǎo)致 滲漏的根源。 第一條縫隙是樓板留洞時(shí)樓板混 凝土與灌縫細(xì)石混凝土之間存在的縫 隙；樓板混凝土采用的砂石級(jí)配與灌 縫細(xì)石混凝土砂石級(jí)配有差異，且樓 板混凝土屬于鋼筋混凝土，灌縫細(xì)石 混凝土屬于素混凝土，兩者屬于不同 材質(zhì)，材料變形系數(shù)存在差異，隨著 時(shí)間和溫度的變化，二者之間會(huì)出現(xiàn) 溫度變形縫