水電建筑工程人工費(fèi)年度調(diào)差不足變更索賠案例

建筑工程清包工價(jià)格 模板：19-23元/平米（粘灰面） 砼：38-41元/立， 鋼筋：310-420元/噸，或者10-13元/m2 砌筑：55-70元/立。 抹灰：7-15元/平米（不扣除門窗洞口，不包括腳手架搭拆） 面磚粘貼18/m2. 室內(nèi)地面磚（600*600）15元/平米， 踢腳線：3元/米， 室內(nèi)墻磚：25元/平米（包括倒角） 樓梯間石材：28元/平米，踏步板磨邊：10元/米。 石膏板吊頂：20元（平棚）鋁扣板吊項(xiàng)：25元/平米， 蹲臺(tái)隔斷：120-300元/蹭位。 大白乳膠漆：6元/平米。 外墻磚：43元/平米， 外墻干掛蘑菇石：50元/平米。 屋面掛瓦：13元/平米。 水暖：9元/平米（建筑面積） 電氣照明部分：6元/平米。 木工：18-24元/平米（粘灰面），木工35-50元/m2， 架子工5

以下便是全面的內(nèi)容： 建筑工程清包工價(jià)格 模板：19-23元/平米（粘灰面） 砼：38-41元/立， 鋼筋：310-420元/噸，或者10-13元/m2 砌筑：55-70元/立。 抹灰：7-15元/平米（不扣除門窗洞口，不包括腳手架搭拆） 面磚粘貼18/m2. 室內(nèi)地面磚（600*600）15元/平米， 踢腳線：3元/米， 室內(nèi)墻磚：25元/平米（包括倒角） 樓梯間石材：28元/平米，踏步板磨邊：10元/米。 石膏板吊頂：20元（平棚）鋁扣板吊項(xiàng)：25元/平米， 蹲臺(tái)隔斷：120-300元/蹭位。 大白乳膠漆：6元/平米。 外墻磚：43元/平米， 外墻干掛蘑菇石：50元/平米。 屋面掛瓦：13元/平米。 水暖：9元/平米（建筑面積） 電氣照明部分：6元/平米。 木工：18-24元/平米（粘灰面），木工35-50

為貫徹《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)工程造價(jià)管理改革的指導(dǎo)意見(jiàn)》,完善市場(chǎng)決定價(jià)格的機(jī)制,我國(guó)現(xiàn)行計(jì)價(jià)依據(jù)急需進(jìn)行研究和改進(jìn)。本文分析了人工費(fèi)的定義及費(fèi)用構(gòu)成的現(xiàn)狀,從會(huì)計(jì)趨近角度提出人工費(fèi)定義及費(fèi)用構(gòu)成的改革建議,供我國(guó)建筑工程人工費(fèi)改革參考。

建設(shè)工程施工合同 發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）： 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、建設(shè)部《建筑法》以及其他相 關(guān)法律法規(guī)。本著遵守國(guó)家法律、公平、合理的原則，經(jīng)甲、乙雙方 協(xié)商一致簽訂本合同。合同條款如下： 一、工程名稱： 二、工程地點(diǎn)： 三、開(kāi)竣工時(shí)間：2010年月日—2010年月日 四、工程內(nèi)容及方式： 1、主要工程內(nèi)容為：基礎(chǔ)、框架、砌塊、墻面、地面、場(chǎng)地。 2、施工方式：包工不包料。 五、結(jié)算及撥款方式： 1、本合同工程款總額：工程俊工結(jié)算后，雙方結(jié)算大表上的人 工費(fèi)（元每人每天）和管理費(fèi)（人工費(fèi)x1.3）的總和。 2、工人工資按月發(fā)放，在施工現(xiàn)場(chǎng)，由甲方監(jiān)督之下，直接發(fā) 放給工人。 3、工程竣工驗(yàn)收后，工人工資全部結(jié)清，其余款項(xiàng)，等甲方結(jié) 算完后15日內(nèi)，按甲方結(jié)算大表上的人工費(fèi)及管理費(fèi)，一次性結(jié)算 至工程款的90%。 4、余款在工程質(zhì)保期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，十

建筑工程清包工價(jià)格 模板：19-23元/平米（粘灰面） 砼：38-41元/立， 鋼筋：310-420元/噸，或者10-13元/m2 砌筑：55-70元/立。 抹灰：7-15元/平米（不扣除門窗洞口，不包括腳手架搭拆） 面磚粘貼18/m2. 室內(nèi)地面磚（600*600）15元/平米， 踢腳線：3元/米， 室內(nèi)墻磚：25元/平米（包括倒角） 樓梯間石材：28元/平米，踏步板磨邊：10元/米。 石膏板吊頂：20元（平棚）鋁扣板吊項(xiàng)：25元/平米， 蹲臺(tái)隔斷：120-300元/蹭位。 大白乳膠漆：6元/平米。 外墻磚：43元/平米， 外墻干掛蘑菇石：50元/平米。 屋面掛瓦：13元/平米。 水暖：9元/平米（建筑面積） 電氣照明部分：6元/平米。 木工：18-24元/平米（粘灰面），木工35-50元/m2， 架子工元/m2， 房地產(chǎn)

建筑工程人工費(fèi) (2)

建筑工程清包工價(jià)格 模板：19-23元/平米（粘灰面） 砼：38-41元/立， 鋼筋：310-420元/噸，或者10-13元/m2 砌筑：55-70元/立。 抹灰：7-15元/平米（不扣除門窗洞口，不包括腳手架搭拆） 面磚粘貼18/m2. 室內(nèi)地面磚（600*600）15元/平米， 踢腳線：3元/米， 室內(nèi)墻磚：25元/平米（包括倒角） 樓梯間石材：28元/平米，踏步板磨邊：10元/米。 石膏板吊頂：20元（平棚）鋁扣板吊項(xiàng)：25元/平米， 蹲臺(tái)隔斷：120-300元/蹭位。 大白乳膠漆：6元/平米。 外墻磚：43元/平米， 外墻干掛蘑菇石：50元/平米。 屋面掛瓦：13元/平米。 水暖：9元/平米（建筑面積） 電氣照明部分：6元/平米。 木工：18-24元/平米（粘灰面），木工35-50元/m2， 架子工5

以下便是全面的內(nèi)容： 建筑工程清包工價(jià)格 模板：19-23元/平米（粘灰面） 砼：38-41元/立， 鋼筋：310-420元/噸，或者10-13元2 砌筑：55-70元/立。 抹灰：7-15元/平米（不扣除門窗洞口，不包括腳手架搭拆） 面磚粘貼182. 室內(nèi)地面磚（600*600）15元/平米， 踢腳線：3元/米， 室內(nèi)墻磚：25元/平米（包括倒角） 樓梯間石材：28元/平米，踏步板磨邊：10元/米。 石膏板吊頂：20元（平棚）鋁扣板吊項(xiàng)：25元/平米， 蹲臺(tái)隔斷：120-300元/蹭位。 大白乳膠漆：6元/平米。 外墻磚：43元/平米， 外墻干掛蘑菇石：50元/平米。 屋面掛瓦：13元/平米。 水暖：9元/平米（建筑面積） 電氣照明部分：6元/平米。 木工：18-24元/平米（粘灰面），木工35-50元2，

以下便是全面的內(nèi)容： 建筑工程清包工價(jià)格 模板：19-23元/平米（粘灰面） 砼：38-41元/立， 鋼筋：310-420元/噸，或者10-13元/m2 砌筑：55-70元/立。 抹灰：7-15元/平米（不扣除門窗洞口，不包括腳手架搭拆） 面磚粘貼18/m2. 室內(nèi)地面磚（600*600）15元/平米， 踢腳線：3元/米， 室內(nèi)墻磚：25元/平米（包括倒角） 樓梯間石材：28元/平米，踏步板磨邊：10元/米。 石膏板吊頂：20元（平棚）鋁扣板吊項(xiàng)：25元/平米， 蹲臺(tái)隔斷：120-300元/蹭位。 大白乳膠漆：6元/平米。 外墻磚：43元/平米， 外墻干掛蘑菇石：50元/平米。 屋面掛瓦：13元/平米。 水暖：9元/平米（建筑面積） 電氣照明部分：6元/平米。 木工：18-24元/平米（粘灰面），木工35-50

建筑工程清包工價(jià)格 模板：19-23元/平米（粘灰面） 砼：38-41元/立， 鋼筋：310-420元/噸，或者10-13元2 砌筑：55-70元/立。 抹灰：7-15元/平米（不扣除門窗洞口，不包括腳手架搭拆） 面磚粘貼182. 室內(nèi)地面磚（600*600）15元/平米， 踢腳線：3元/米， 室內(nèi)墻磚：25元/平米（包括倒角） 樓梯間石材：28元/平米，踏步板磨邊：10元/米。 石膏板吊頂：20元（平棚）鋁扣板吊項(xiàng)：25元/平米， 蹲臺(tái)隔斷：120-300元/蹭位。 大白乳膠漆：6元/平米。 外墻磚：43元/平米， 外墻干掛蘑菇石：50元/平米。 屋面掛瓦：13元/平米。 水暖：9元/平米（建筑面積） 電氣照明部分：6元/平米。 木工：18-24元/平米（粘灰面），木工35-50元2， 架子工5.5元

建筑工程人工費(fèi)承包合同 甲方:潛山縣第九建筑公司明山村易地搬遷工程項(xiàng)目部：以下簡(jiǎn)稱甲方 乙方：身份證號(hào)碼：以下簡(jiǎn)稱乙方 甲乙雙方根據(jù)國(guó)家建筑工程有關(guān)法律法規(guī)，安全生產(chǎn)、文明施工，明確雙方 責(zé)權(quán)利等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并按照公平平等，互惠互利的原則，結(jié)合工程實(shí)際情況， 友好協(xié)商達(dá)成以下人工承包合同條款。 第一條工程概況 1、工程名稱：明山村易地扶貧搬遷點(diǎn)附屬工程 2、工程地點(diǎn)：青天鄉(xiāng)明山村 3、工程內(nèi)容：漿砌石壩（含改塊石） 4、承包范圍：人工費(fèi) 5、開(kāi)工日期：年月日 6、竣工日期：年月日（若遇到天氣或不可抗力因素影響工期 可順延） 第二條工程名稱、數(shù)量及人工費(fèi)承包價(jià)格： 1、明山村易地扶貧搬遷點(diǎn)附屬工程漿砌石壩的人工費(fèi)。 2、數(shù)量按設(shè)計(jì)圖紙尺寸丈量核算。 3、每立方米元。 4、以上承包費(fèi)用包括漿砌石壩、破解石塊、壩頂找平、砂漿攪拌和運(yùn)輸、 壩立面石縫的輕微灌

關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范成都市建設(shè)工程價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)分?jǐn)偟?通知 www.***.***填報(bào)時(shí)間：2008-04-24責(zé)任單位：新津縣建設(shè)局 文號(hào)：成建價(jià)[2008]2號(hào) 簽發(fā)單 位： 簽發(fā)時(shí)間：2008-02-01 生效時(shí) 間： 2008-02-01 關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范成都市建設(shè)工程 價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)分?jǐn)偟耐ㄖ?各有關(guān)單位： 近期建設(shè)工程材料市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)比較頻繁，使發(fā)包人和承包人無(wú)法準(zhǔn)確預(yù)測(cè)市場(chǎng)價(jià) 格風(fēng)險(xiǎn)，導(dǎo)致工程計(jì)價(jià)的價(jià)格爭(zhēng)議日益增多，部分在建工程項(xiàng)目已嚴(yán)重地影響到施 工進(jìn)度和工程質(zhì)量。為了維護(hù)承發(fā)包雙方的合理利益，確保建設(shè)市場(chǎng)的穩(wěn)定和發(fā)展， 建立和諧的社會(huì)環(huán)境，根據(jù)國(guó)家九部委《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》（2007年版）合同通用 條款的規(guī)定和國(guó)際工程施工招標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)分?jǐn)倯T例，決定對(duì)我市建設(shè)工程施工計(jì)價(jià)中的 價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)分?jǐn)傇瓌t通知如下： 一、凡在成都市行政區(qū)域內(nèi)實(shí)施的房屋建筑和市政

建筑工程人工費(fèi)承包合同 甲方： 乙方： 甲乙雙方根據(jù)國(guó)家建筑工程有關(guān)法律法規(guī)，安全生產(chǎn)、文明施工，明確雙方 責(zé)權(quán)利等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并按照公平平等，互惠互利的原則，結(jié)合工程實(shí)際情況， 境有好協(xié)商達(dá)成以下人工承包合同條款。 第一條工程概況 1、工程名稱：長(zhǎng)慶油田靖邊氣田第四天然氣凈化工程 2、工程地點(diǎn)：陜西省志丹縣 3、工程內(nèi)容：木工混凝土工（包括樓木工支模板、混凝土澆筑。門窗及過(guò) 洞梁除外） 4、承包范圍：人工費(fèi) 5、開(kāi)工日期：2012年9月23日 6、竣工日期：2012年10月31日（若遇到天氣或不可抗力因素影響工期可 順延） 第二條工程名稱、數(shù)量及人工費(fèi)承包價(jià)格： 1、長(zhǎng)慶油田靖邊氣田第四凈化廠中控樓。食堂、木工、混凝土工人工費(fèi)。 2、數(shù)量按實(shí)際設(shè)計(jì)圖紙及實(shí)際施工工程核算。 3、木工人工費(fèi)價(jià)格為展開(kāi)面積（即沾灰面積）每平米元。 4、以上承包費(fèi)用包括設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)及甲方

建筑工程人工費(fèi)承包合同模板制安 建筑工程人工費(fèi)承包合同模板制安模板 甲方： 乙方： 甲方將工程現(xiàn)場(chǎng)澆筑的砼構(gòu)件模板制安承 包給乙方完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議： 一、工程承包范圍： 1、本工程所有現(xiàn)澆砼構(gòu)件的模板制安、拆除、支模需用的架子 搭拆等。注：本工程建筑總面積為16.7萬(wàn)平方米，若乙方不能滿足 施工進(jìn)度、技術(shù)質(zhì)量要求，甲方有權(quán)終止合同并另行安排施工隊(duì)伍。 2、乙方自行負(fù)責(zé)組織購(gòu)買施工工具，用具，包括釘子、鐵絲、 拉桿等。 3、工程完工后的場(chǎng)地清理，材料堆碼入庫(kù)(施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi))。 二、工程質(zhì)量： 1、乙方必須按甲方提供的施工圖施工，保證軸線位置、構(gòu)件幾何 尺寸正確，符合設(shè)計(jì)要求。 2、工程質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)和現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范以及gb50300-2001 施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的合格要求。 3、施工質(zhì)量不符合以上要求，造成返工或浪費(fèi)的材料及人工全部 由乙方負(fù)責(zé)。 三、

附件： 各市綜合工日市場(chǎng)指導(dǎo)單價(jià)和最低單價(jià)表 單位：元/工日 市 市場(chǎng)指導(dǎo)單價(jià) 最低單價(jià) 建筑/安裝裝飾 濟(jì)南728070 青島687866 淄博656857 棗莊636859 東營(yíng)667060 煙臺(tái)667564 濰坊667060 濟(jì)寧667057 泰安606053 威海667264 日照657056 濱州606453 德州636556 聊城676959 臨沂666856 菏澤666853 萊蕪636760

工程變更引起的水利水電工程索賠分析——C大橋工程變更索賠案例實(shí)證分析

近年來(lái),各國(guó)對(duì)水利水電基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)進(jìn)程明顯加快,由于此類工程所處環(huán)境復(fù)雜,致使工程變更引起索賠管理成為承包商和業(yè)主面臨的重要問(wèn)題之一。文章結(jié)合具體水利水電工程變革的認(rèn)定、修正、重新安排施工及其引起的影響和索賠要求等進(jìn)行分析,總結(jié)出此類工程變更索賠管理的關(guān)鍵因素,對(duì)承包商和業(yè)主對(duì)工程變更索賠管理提供參考借鑒意義。

實(shí)驗(yàn)四建筑工程施工索賠案例 為了實(shí)施某項(xiàng)目建設(shè)，業(yè)主與施工單位簽訂施工合同，該合同未投保工程 一切險(xiǎn)。遭受特大暴風(fēng)雨襲擊造成相應(yīng)損失，施工單位及時(shí)提出補(bǔ)償要求，并附 有詳細(xì)資料和證據(jù)： （1）給已建部分工程造成破壞，損失計(jì)18萬(wàn)元，應(yīng)由業(yè)主 承擔(dān)修復(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，施工不承擔(dān)修復(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任； （2）施工單位人員因此災(zāi)害數(shù)人受傷，處理傷病醫(yī)療費(fèi)用 和補(bǔ)償金總計(jì)3萬(wàn)元，業(yè)主應(yīng)給于賠償； （3）施工單位進(jìn)場(chǎng)的正在使用的機(jī)械設(shè)備受到損壞，造成 損失8萬(wàn)元，由于現(xiàn)場(chǎng)停工造成臺(tái)班費(fèi)損失4.2萬(wàn)元，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)賠償和修 復(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任； （4）工人窩工費(fèi)3.8萬(wàn)元，業(yè)主應(yīng)予支付； （5）因暴風(fēng)雨造成現(xiàn)場(chǎng)停工8天，要求合同工期順延8天； （6）由于工程損壞，清理現(xiàn)場(chǎng)需費(fèi)用2.4萬(wàn)元，業(yè)主應(yīng)支付。 問(wèn)題： 1、因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用損失與延誤的工期由雙方按什么原則分別承 擔(dān)？ 2、對(duì)施

時(shí)間10.12-11.611.7-11.1212.1-12.612.7-12.12 經(jīng)歷月數(shù)7666 建筑工程 期間人工 費(fèi)費(fèi)率 36.534249.3755.79 裝飾工程 期間人工 費(fèi)費(fèi)率 25.230.4742.547.18 安裝工程 期間人工 費(fèi)費(fèi)率 32364650.14 25棟人工 費(fèi)調(diào)差費(fèi) 用（元） 248695.66203904.0526831.559855.52 26棟人工 費(fèi)調(diào)差費(fèi) 用（元） 247287.48204105.6626774.629855.52 地下室人 工費(fèi)調(diào)差 費(fèi)用 （元） 179936.5951891.766508.74315.89 合計(jì) （元） 1216064 13.1-13.613.7-13.9平均人工費(fèi)費(fèi)率人工費(fèi)費(fèi)率差值 63 6574.6151.5415.01 59.9170

工程人工費(fèi)合同 發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 甲乙雙方,經(jīng)協(xié)商一致，簽訂以下合同。 第一條工程項(xiàng)目 1.1、工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程內(nèi)容： (1)按協(xié)定規(guī)定總工期天 (2)開(kāi)工日期： 竣工日期： 1.2、質(zhì)量等級(jí)：優(yōu)良 1.3、合同價(jià)款： 1.4、承包方式： 第二條工程款支付 簽訂合同后先支付給乙方進(jìn)場(chǎng)費(fèi)元整，待工程驗(yàn)收合格后一次性付清余款。 第三條保修 保修期限：保修期限個(gè)月。在保修期內(nèi)乙方負(fù)責(zé)更換及維修。 第四條安全 施工期間要確保施工安全，由于施工所造成的人身安全和其它事故由乙方負(fù)全部責(zé)任。 第五條權(quán)利與義務(wù) 1.甲方對(duì)工程質(zhì)量行使監(jiān)管督查。乙方必須保證產(chǎn)品質(zhì)量，按施工方案進(jìn)行施工。如乙 方?jīng)]有達(dá)到甲方要求施工所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自負(fù)。 2.由于天氣原因及甲方燈具沒(méi)有到場(chǎng)工期順延。 3.由此引發(fā)的糾紛由縣級(jí)以上的勞動(dòng)仲裁委員會(huì)或法律部

材料費(fèi)補(bǔ)差計(jì)算表 工程名稱：忻州戰(zhàn)備庫(kù)房及附屬工程—2007（不含變更）共2頁(yè)第1頁(yè) 序 號(hào) 材料名稱規(guī)格 單 位 工程用量 投標(biāo)時(shí)期 單價(jià) 施工時(shí)期 市場(chǎng)價(jià) 超預(yù)算 差價(jià) 超預(yù)算價(jià) 合計(jì) 備注 1圓鋼筋￠6.5~￠25t37.20832104270106039440 2螺紋鋼筋t88.536320044601260111555 3鋼板中厚t17.0113700467597516586 4角鋼綜合t78.513350421086067519 5電焊條㎏5030.24.34.830.532666 6鋸材m338.83116901487-203-7883 7水泥32.5mpat7922653256047520 8水泥舊325#t75230325

建筑工程施工索賠案例 案例1 某工程項(xiàng)目施工采用了包工包全部材料的固定價(jià)格合同。工程招標(biāo)文件參考資料中提供