施工單價合同、總價合同與成本加酬金合的比較

結(jié)合在實際工程建設(shè)中對固定總價合同與固定單價合同應(yīng)用中出現(xiàn)的問題進(jìn)行了闡述。并進(jìn)一步明確它們的概念和運用范圍,指出了應(yīng)用它們各自具備的條件和應(yīng)注意的問題。這對實際工程建設(shè)中的合同管理工作具有一定的指導(dǎo)意義。

成本加酬金合同模式下的施工成本控制要點——根據(jù)建筑工程施工的先后順序,說明施工成本控制的必要性及嚴(yán)謹(jǐn)性,介紹成本加酬金合同模式下的施工成本控制要點,闡述施工過程成本控制的主要思路與方法,為規(guī)避該類合同模式下的成本控制風(fēng)險提出一些見解。

大型工程項目具有建設(shè)周期長、投資金額大、管理程序復(fù)雜、涉及范圍廣等特點,業(yè)主都希望工程項目工期、質(zhì)量、投資、hse等整體受控,因此,多采用epc工程總承包模式。epc(engineeringprocurementconstruction,簡稱epc)是指從事工程總承包企業(yè)受業(yè)主委托,按照合同約定對工程項目的設(shè)計、采購、施工、試運行(竣工驗收)等實行全過程總承包,屬于\"交鑰匙\"工程。它有利

對固定總價合同與固定單價合同的概念、適用范圍、計量與支付的辦法、區(qū)別進(jìn)行分析,并對兩者所產(chǎn)生的利弊關(guān)系進(jìn)行探究.

目前施工合同按其結(jié)算價款確實方式主要分為固定總價合同和同定單價合同，這兩種不同的合同形式?jīng)Q定了在施工過程中，業(yè)主如何對已完工程最進(jìn)行計量與支付，其計量與支付方式對承包商和業(yè)主各有利弊，難易程度也因此而不同。

2012二級建造師考試資料：單價合同和總價合同的運用 單價合同的運用 當(dāng)施工發(fā)包的工程內(nèi)容和工程量一時尚不能十分明確、具體地予以規(guī)定時，則可以采用 單價合同（unitpricecontract）形式，即根據(jù)計劃工程內(nèi)容和估算工程量，在合同中明確每 項工程內(nèi)容的單

工程管理中合同管理是一項很重要的工作,該文結(jié)合工作經(jīng)驗和專業(yè)案例,對總價合同中的風(fēng)險規(guī)避進(jìn)行了分析。

工程總價合同和單價合同在建筑領(lǐng)域均有廣泛的應(yīng)用范圍，但對于不同工程概況，二者對于業(yè)主與承包商的影響也各有不同，本文對上述影響做簡單分析。

固定總價合同作為目前承包工程主要采用的一種合同形式,有其優(yōu)勢,也存有適用環(huán)境的局限性,針對我公司近年在貴州總承包的燒結(jié)工程,談?wù)勂涮攸c及看法。

介紹了固定總價合同的含義,從價格與工程量兩方面對固定總價合同的風(fēng)險進(jìn)行了研究,明確了固定總價合同的適用范圍,并對其合同價款結(jié)算方法及固定總價合同要點作了詳細(xì)分析,促使工作人員重視合同管理,從而為工程建設(shè)更好地服務(wù)。

在一些原法屬殖民地國家和地區(qū),存在一種業(yè)主以傳統(tǒng)項目管理模式的管理理念來組織實施設(shè)計—施工(db)總承包項目的現(xiàn)象,管理理念與管理模式的沖突催生出一種復(fù)合型總價合同。本文主要介紹復(fù)合型總價合同的工程量清單,研究其在計量支付過程中發(fā)揮的核心作用,闡述工程量清單變更的類型和方法,并分析工程量清單的應(yīng)用對項目主要參與方產(chǎn)生的影響,供中國國際工程承包企業(yè)參考。

在介紹成本加酬金計價方式的基礎(chǔ)上,通過實際工程案例,研究成本加酬金計價方式的合同中激勵機制和分享系數(shù)的影響因素及設(shè)計思路,并對epc總承包合同中采用成本加酬金的計價方式應(yīng)注意的問題進(jìn)行了分析與研究。

由于水利項目自身具有工程量大,建設(shè)過程中不確定因素多等特點,在水利項目合同簽署過程中經(jīng)常會采用總價合同的方式,總價合同往往會包含一定的風(fēng)險,文章討論了總價合同的風(fēng)險以及應(yīng)對風(fēng)險的策略。

工程固定總價合同范本 導(dǎo)語：工程固定總價的合同是雙方依據(jù)的重要合同，關(guān) 于怎么去制訂合同呢，請參考以下工程固定總價合同范本， 希望能幫到大家。 篇一：xx項目裝修工程施工合同范本(固定總價) xx項目裝修工程施工合同 合同編號： 甲方（發(fā)包人）： 地址： 法定代表人： 電話： 乙方（承包人）： 法定代表人： 地址： 電話： 依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑 法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》及其它有關(guān)法律、法規(guī) 之規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就xx 項目裝修工程承包事項，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合 同，以資雙方共同遵守。 一、工程概況及承包范圍 1、工程名稱： 2、工程地點： 3、承包范圍： 4、承包方式：包工、包料、包設(shè)備、包工期、包質(zhì)量、 包安全、包驗收、包稅費、包保修等全部工作內(nèi)容的承包方 式。 二、合

-0- 鋼結(jié)構(gòu)工程施工合同 編號：tfyc2013-05-01 甲方：（發(fā)包方） 乙方：（承包方）山東泰豐工程建設(shè)有限公司銀川分公司 簽定時間：2013年5月日 簽定地點：山東泰豐工程建設(shè)有限公司 銀川分公司 -1- 根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法 律、行政法規(guī)規(guī)定，合同內(nèi)容遵循自愿公平、誠信的原則，明確雙方的權(quán)利和責(zé) 任。 經(jīng)雙方協(xié)商一致，就公司鋼結(jié)構(gòu)工程達(dá)成以下協(xié) 議，經(jīng)甲、乙雙方法人或代表人簽字蓋章后生效。 一、工程概況及承建內(nèi)容： 1、工程名稱：公司鋼結(jié)構(gòu)工程 2、工程地點： 3、工程簡況：鋼構(gòu)件加工、安裝和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的制作和安裝 4、工程的內(nèi)容及承包形式： （1）工程項目：圖紙設(shè)計鋼結(jié)構(gòu)工程（不包括土建工程、不含屋面風(fēng)機、不含 防火涂料），詳見報價單（報價單內(nèi)容作為本施工合同附件）。 （2）材料要求：按

固定總價合同中注意的問題——　　在現(xiàn)代工程中，合同的計價形式有近20種。不同種類合同，有不同的應(yīng)用條件、不同權(quán)利和責(zé)任分配、不同付款形式和不同的風(fēng)險分擔(dān)。固定總價合同是以一次包死的價格委托工程，按合同總價結(jié)算，只有當(dāng)出現(xiàn)設(shè)計變更或符合合同規(guī)定的...

文章探討了固定總價合同的履約在工程量、材料價格、工程承包方范圍以及其它方面的風(fēng)險,并對這些風(fēng)險提出相應(yīng)的防范措施和對策。

固定總價合同中應(yīng)注意的問題——在現(xiàn)代工程中，合同的計價形式有近20種。不同種類合同，有不同的應(yīng)用條件、不同權(quán)利和責(zé)任分配、不同付款形式和不同的風(fēng)險分擔(dān)。固定總價合同是以一次包死的價格委托工程，按合同總價結(jié)算，只有當(dāng)出現(xiàn)設(shè)計變更或符合合同規(guī)定的調(diào)...

介紹采用固定總價合同并以bt模式建設(shè)的杭州沿江大道運河隧道工程實施過程中帶有典型意義的三項變更,并對變更引起的合同雙方在變更工程計價上的爭議進(jìn)行分析,給出了固定總價合同中有關(guān)變更工程計價的原則建議,即按照總價-合價-單價的優(yōu)先順序來解決有關(guān)爭議。

近年來,鐵路工程施工承發(fā)包采用可調(diào)總價合同的情況越來越多,這種合同模式一般對計算程序未做具體規(guī)定,因此在實施過程中實際計量時會遇到一些問題。此文分析了可調(diào)總價合同在計量過程中可能出現(xiàn)的情況,并提出解決的建議。

導(dǎo)語：以一次包死的總價委托，且價格不因環(huán)境的變化和工程量增減而變化的工程承發(fā)包合同，我們稱之為固定總價合同。在這類合同中承包商承擔(dān)了全部的工作量和價格風(fēng)險。除了設(shè)計有重大變更，一般不允許調(diào)整合同價格。在現(xiàn)代工程中，特別在合資項目中，業(yè)主喜歡采用這種合同形式，因為工程中雙方結(jié)算方式較為簡單，比較省事。合同的執(zhí)行中，承包商的索賠機會較少。

固定總價合同具有易結(jié)算、承包商承擔(dān)主要風(fēng)險、索賠少等特點；但同時也具有一定局限性，僅適于工期短、工程結(jié)構(gòu)相對簡單的工程。應(yīng)根據(jù)工程實際合理選用。