施工過程中變更及工程量簽證程序管理規(guī)定

加強(qiáng)項(xiàng)目實(shí)施過程中工程簽證的管理，才能有效的、更好的控制工程造價(jià)。通過簽證專用合同條款并堅(jiān)持從實(shí)際出發(fā)的原則，來規(guī)范工程簽證工作，提高工程簽證的質(zhì)量和效率，才能有效的控制工程造價(jià)，從而實(shí)現(xiàn)業(yè)主方的投資目標(biāo)。因此，工程簽證的管理的建設(shè)單位項(xiàng)目管理工作中的一項(xiàng)重要工作，也是現(xiàn)場人員管理水平的體現(xiàn)。

我們在對工程項(xiàng)目進(jìn)行價(jià)款結(jié)算審核時(shí),經(jīng)常發(fā)現(xiàn)有些施工企業(yè)通過\"不平衡報(bào)價(jià)\"策略中標(biāo),在施工過程中通過圖紙變更和工程簽證增加費(fèi)用,牟取利益最大化。因此,在施工過程中重視和掌握工程簽證原則是建設(shè)管理單位合理確定工程造價(jià)、嚴(yán)格控制投資的重要工作。

建筑業(yè)的市場競爭越來越激烈,早已進(jìn)入微利時(shí)代,而建設(shè)單位對施工單位的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保的要求越來越高,成本也越來越大,作為施工企業(yè),要認(rèn)清變更洽商索賠是改善效益的一項(xiàng)極其重要的經(jīng)營管理工作。只有從變更洽商索賠里面尋找出口,爭取增加更多的效益。變更洽商的管理方法:要及時(shí)、準(zhǔn)確的辦理工程洽商。對洽商的描述要求準(zhǔn)確,用詞需要再三斟酌,我認(rèn)為就是要用共贏的理念做好變更索賠工作,辦理變更洽商時(shí)還要注意技巧。

施工企業(yè)如何對施工階段中的工程變更進(jìn)行管理,是一項(xiàng)專業(yè)性非常強(qiáng)的工作。它在一定程度上反映了施工企業(yè)的管理水平。本文就施工企業(yè)在工程項(xiàng)目施工階段如何對工程變更進(jìn)行管理談點(diǎn)粗淺看法。

陜西深匯置業(yè)有限公司 ·· 修訂說明 本規(guī)定修訂條文自二〇一六年六月一日起實(shí)施。經(jīng)此次修改的原條文同時(shí)廢止。 陜西深匯置業(yè)有限公司 二〇一六年六月一日 第一章總則 第一條為規(guī)范設(shè)計(jì)變更、工程指令以及工程簽證管理工作，有效控制工程造價(jià)，做 到管理有規(guī)章、簽認(rèn)有約束，工作有流程，特制訂本規(guī)定。 第二條本規(guī)定適用于公司本部、各子公司所有工程項(xiàng)目發(fā)生的設(shè)計(jì)變更、工程指令 和工程經(jīng)濟(jì)簽證。 第二章基本概念 第三條設(shè)計(jì)變更 3.1概念：設(shè)計(jì)變更是指由本公司發(fā)起，設(shè)計(jì)管理部或其指定專業(yè)負(fù)責(zé)人主辦，完成 公司內(nèi)部審批程序后，交由施工單位施工的涉及結(jié)構(gòu)功能、建筑功能、材料變動等內(nèi)容 的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。設(shè)計(jì)交底或會審產(chǎn)生的設(shè)計(jì)變更（工程建設(shè)尚未開始）不在此規(guī)定范 圍內(nèi)。 3.2設(shè)計(jì)變更的主要內(nèi)容 代換或其他變更事項(xiàng)。 3.3設(shè)計(jì)變更格式要求 設(shè)計(jì)變更是對設(shè)計(jì)內(nèi)容的修改、完善和優(yōu)化，一般情況須

陜西深匯置業(yè)有限公司 ·· 修訂說明 本規(guī)定修訂條文自二〇一六年六月一日起實(shí)施。經(jīng)此次修改的原條文同時(shí)廢止。 陜西深匯置業(yè)有限公司 二〇一六年六月一日 第一章總則 第一條為規(guī)范設(shè)計(jì)變更、工程指令以及工程簽證管理工作，有效控制工程造價(jià)，做 到管理有規(guī)章、簽認(rèn)有約束，工作有流程，特制訂本規(guī)定。 第二條本規(guī)定適用于公司本部、各子公司所有工程項(xiàng)目發(fā)生的設(shè)計(jì)變更、工程指令 和工程經(jīng)濟(jì)簽證。 第二章基本概念 第三條設(shè)計(jì)變更 3.1概念：設(shè)計(jì)變更是指由本公司發(fā)起，設(shè)計(jì)管理部或其指定專業(yè)負(fù)責(zé)人主辦，完成 公司內(nèi)部審批程序后，交由施工單位施工的涉及結(jié)構(gòu)功能、建筑功能、材料變動等內(nèi)容 的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。設(shè)計(jì)交底或會審產(chǎn)生的設(shè)計(jì)變更（工程建設(shè)尚未開始）不在此規(guī)定范 圍內(nèi)。 3.2設(shè)計(jì)變更的主要內(nèi)容 代換或其他變更事項(xiàng)。 3.3設(shè)計(jì)變更格式要求 設(shè)計(jì)變更是對設(shè)計(jì)內(nèi)容的修改、完善和優(yōu)化，一般情況須

陜西深匯置業(yè)有限公司 ·· 修訂說明 本規(guī)定修訂條文自二〇一六年六月一日起實(shí)施。經(jīng)此次修改的原條文同時(shí) 廢止。 陜西深匯置業(yè)有限公司 二〇一六年六月一日 第一章總則 第一條為規(guī)范設(shè)計(jì)變更、工程指令以及工程簽證管理工作，有效控制工程 造價(jià)，做到管理有規(guī)章、簽認(rèn)有約束，工作有流程，特制訂本規(guī)定。 第二條本規(guī)定適用于公司本部、各子公司所有工程項(xiàng)目發(fā)生的設(shè)計(jì)變更、 工程指令和工程經(jīng)濟(jì)簽證。 第二章基本概念 第三條設(shè)計(jì)變更 3.1概念：設(shè)計(jì)變更是指由本公司發(fā)起，設(shè)計(jì)管理部或其指定專業(yè)負(fù)責(zé)人主 辦，完成公司內(nèi)部審批程序后，交由施工單位施工的涉及結(jié)構(gòu)功能、建筑功能、 材料變動等內(nèi)容的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。設(shè)計(jì)交底或會審產(chǎn)生的設(shè)計(jì)變更（工程建設(shè)尚 未開始）不在此規(guī)定范圍內(nèi)。 3.2設(shè)計(jì)變更的主要內(nèi)容 代換或其他變更事項(xiàng)。 3.3設(shè)計(jì)變更格式要求 設(shè)計(jì)變更是對設(shè)計(jì)內(nèi)容的修改、完善和優(yōu)化，一般

陜西深匯置業(yè)有限公司 ·· 修訂說明 本規(guī)定修訂條文自二〇一六年六月一日起實(shí)施。經(jīng)此次修改的原條文同時(shí)廢止。 陜西深匯置業(yè)有限公司 二〇一六年六月一日 第一章總則 第一條為規(guī)范設(shè)計(jì)變更、工程指令以及工程簽證管理工作，有效控制工程造價(jià)， 做到管理有規(guī)章、簽認(rèn)有約束，工作有流程，特制訂本規(guī)定。 第二條本規(guī)定適用于公司本部、各子公司所有工程項(xiàng)目發(fā)生的設(shè)計(jì)變更、工程指 令和工程經(jīng)濟(jì)簽證。 第二章基本概念 第三條設(shè)計(jì)變更 3.1概念：設(shè)計(jì)變更是指由本公司發(fā)起，設(shè)計(jì)管理部或其指定專業(yè)負(fù)責(zé)人主辦，完 成公司內(nèi)部審批程序后，交由施工單位施工的涉及結(jié)構(gòu)功能、建筑功能、材料變動等內(nèi) 容的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。設(shè)計(jì)交底或會審產(chǎn)生的設(shè)計(jì)變更（工程建設(shè)尚未開始）不在此規(guī)定 范圍內(nèi)。 3.2設(shè)計(jì)變更的主要內(nèi)容 代換或其他變更事項(xiàng)。 3.3設(shè)計(jì)變更格式要求 設(shè)計(jì)變更是對設(shè)計(jì)內(nèi)容的修改、完善和優(yōu)化，一般情況須設(shè)計(jì)

設(shè)計(jì)變更申報(bào)表 附表：1編號：tcjn-02a-001 工程項(xiàng)目名稱：工程項(xiàng)目號：

================精選公文范文，管理類，工作總結(jié)類，工作計(jì)劃類文檔，歡迎閱讀下載============== --------------------精選公文范文，管理類，工作總結(jié)類，工作計(jì)劃類文檔，感謝閱讀下載--------------------- ~1~ 設(shè)計(jì)變更、工程指令、現(xiàn)場簽證管理 規(guī)定（下發(fā)版） 精品文檔就在這里 -------------各類專業(yè)好文檔，值得你下 載，教育，管理，論文，制度，方案手 冊，應(yīng)有盡有-------------- --------------------------------------------------- --------------------------------------------------- ---------------------------------

通過對工程簽證概念的介紹,提出其管理措施及注意事項(xiàng)。

長期以來，工程造價(jià)管理人員側(cè)重于工程概算、預(yù)算、標(biāo)底及竣工結(jié)算的編制與審核，在項(xiàng)目工程施工過程中造價(jià)的管理涉及較少或根本不涉及。在涉及合同價(jià)格調(diào)整依據(jù)（如計(jì)日工數(shù)量、索賠、材料設(shè)備采購價(jià)格、工程變更等）的確認(rèn)，也都是通過各種形式的法人、項(xiàng)目經(jīng)理或負(fù)責(zé)人簽證單來實(shí)現(xiàn)的，而負(fù)責(zé)具體簽證事宜的要么是發(fā)包人現(xiàn)場管理班子，要么是受其委托的監(jiān)理單位，好像與概算、預(yù)算造價(jià)師、預(yù)算人員沒有簽證的習(xí)慣。

由于工程項(xiàng)目建設(shè)周期較長,涉及投資金額巨大,受自然條件和客觀因素的影響大,導(dǎo)致項(xiàng)目的實(shí)際施工情況與項(xiàng)目招投標(biāo)時(shí)的情況相比往往會發(fā)生許多變化。已經(jīng)簽訂的工程合同不能夠?qū)φ麄€(gè)施工期間可能出現(xiàn)的變化作出完整的預(yù)見和約定,使設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場簽證不可避免。

十四、施工過程中設(shè)計(jì)變更的管理措施 （一）工程變更的種類 按照工程變更所包含的具體內(nèi)容，可將其劃分為如下5個(gè)類別: 設(shè)計(jì)變更、施工方案變更、計(jì)劃變更、條件變更、新增工程。 1、設(shè)計(jì)變更 設(shè)計(jì)變更是指建設(shè)工程施工合同履約過程中，由工程不同參與方 提出，最終由設(shè)計(jì)單位以設(shè)計(jì)變更或設(shè)計(jì)補(bǔ)充文件形式發(fā)出的工程變 更指令。設(shè)計(jì)變更包含的內(nèi)容十分廣泛，是工程變更的主體內(nèi)容，約 占工程變更總量的70%以上。常見的設(shè)計(jì)變更有:因設(shè)計(jì)計(jì)算錯誤或圖 示錯誤發(fā)出的設(shè)計(jì)變更通知書，因設(shè)計(jì)遺漏或設(shè)計(jì)深度不夠而發(fā)出的 設(shè)計(jì)補(bǔ)充通知書，以及應(yīng)業(yè)主、承包商或監(jiān)理方請求對設(shè)計(jì)所作的優(yōu) 化調(diào)整等。 2、施工方案變更 施工方案變更是指在施工過程中承包方因工程地質(zhì)條件變化、施 工環(huán)境或施工條件的改變等因素影響，向監(jiān)理工程師和業(yè)主提出的改 變原施工措施方案的過程。施工措施方案的變更應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師和業(yè) 主審查同意

設(shè)計(jì)變更管理規(guī)定 設(shè)計(jì)變更管理原則 1.總則 1.1在項(xiàng)目施工圖發(fā)出后，設(shè)計(jì)單位根據(jù)建設(shè)單位要求，對設(shè)計(jì)圖紙做出 的變更，統(tǒng)稱“設(shè)計(jì)變更”，包括設(shè)計(jì)修改、設(shè)計(jì)補(bǔ)充。 2.設(shè)計(jì)變更辦理時(shí)間 2.1、設(shè)計(jì)變更實(shí)施前，項(xiàng)目公司審批權(quán)限范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)變更，辦理時(shí)間為 5個(gè)工作日。對需審批的各類設(shè)計(jì)變更，項(xiàng)目公司審批時(shí)間為5個(gè)工作 日，各部門審批時(shí)間為5個(gè)工作日，實(shí)行一單一算，嚴(yán)禁事后補(bǔ)辦。 2.2、在完成《設(shè)計(jì)變更審批單》，知會設(shè)計(jì)單位后，設(shè)計(jì)部編寫《設(shè)計(jì)變 更通知單》一式三份，設(shè)計(jì)部、投管部、施工單位各一份原件，工程 （配套）部、監(jiān)理單位留復(fù)印件。如果相關(guān)施工單位多于一家，則原件 也需多出相應(yīng)份數(shù)。施工單位接到《設(shè)計(jì)變更通知單》后可立即組織施 工。 2.3、特急類設(shè)計(jì)變更（由公司總經(jīng)理判定），設(shè)計(jì)部在48小時(shí)內(nèi)補(bǔ)辦。 3.設(shè)計(jì)變更辦理程序 3.1發(fā)起變更：設(shè)計(jì)變更發(fā)起單位或

長期以來，工程造價(jià)管理人員側(cè)重于工程概算，預(yù)算、標(biāo)底及竣工結(jié)算的編制與審核，而對工程施工過程中造價(jià)的管理涉足較少或根本不涉及。

長期以來，工程造價(jià)管理人員基本上側(cè)重于工程概算、預(yù)算、標(biāo)底及竣工結(jié)算的編制與審核，而對于工程施工過程中，造價(jià)人員的管理涉足較少或根本不涉及。通過多年的工作經(jīng)驗(yàn)，筆者認(rèn)識到工程在施工進(jìn)程中，造價(jià)師理應(yīng)與施工的進(jìn)度同步，進(jìn)行造價(jià)審核并做好相應(yīng)的簽證。

建設(shè)監(jiān)理制度在我國經(jīng)歷了試點(diǎn)和穩(wěn)步發(fā)展兩個(gè)階段,從試點(diǎn)至今共歷時(shí)19年。在這個(gè)過程中,雖然監(jiān)理制度已取得顯著的成效,形成了全面推進(jìn)的良好勢頭,但是仍存在著問題,在施工過程中,由于施工不確定因素的影響,經(jīng)常會打亂原始計(jì)劃而出現(xiàn)工程量變化等問題,其中工程簽證的管理是其中的重要因素之一。本文對監(jiān)理管理制度、監(jiān)理素質(zhì)、法律體系這三方面的建設(shè)提出相應(yīng)的管理建議,以期從根本上提高監(jiān)理的簽證管理水平。

工程索賠是市場經(jīng)濟(jì)中的一種普遍現(xiàn)象,也是工程承包商的一種正當(dāng)權(quán)益和要求。在市場經(jīng)濟(jì)條件下,建筑市場中的工程索賠,是一種普遍現(xiàn)象。工程索賠,是甲乙雙方在施工中,依據(jù)施工合同和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,對并非因?yàn)樽约旱倪^錯造成的損失及工期的影響等,向?qū)Ψ教岢鲆笱a(bǔ)償?shù)臋?quán)利。工程索賠根據(jù)當(dāng)事人不同有很多種,本文主要介紹作為施工單位的承包商向業(yè)主提出的索賠。

施工圖紙及變更管理規(guī)定 1目的和范圍 為規(guī)范公司圖紙會審、設(shè)計(jì)變更、工程洽商的管理工作，加 強(qiáng)圖紙會審及工程洽商的嚴(yán)肅性，使其更好地服務(wù)于施工質(zhì)量與 經(jīng)濟(jì)效益，特制定本規(guī)定。 本規(guī)定僅用于不進(jìn)行施工圖深化設(shè)計(jì)類型的工程。 2引用文件 國家、行業(yè)、地方政府有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章制度及規(guī)范標(biāo) 準(zhǔn)； 3定義 設(shè)計(jì)圖紙：由設(shè)計(jì)者根據(jù)業(yè)主提供的要求及資料而設(shè)計(jì)的圖 紙。 圖紙會審：為了了解設(shè)計(jì)意圖、明確質(zhì)量要求，將圖紙上存 在的問題和錯誤、專業(yè)之間的矛盾等，盡最大可能解決在工程開 工之前，由設(shè)計(jì)、施工、建設(shè)單位共同組織召開的會審。 設(shè)計(jì)變更：就是設(shè)計(jì)單位對自己已經(jīng)發(fā)放給業(yè)主、監(jiān)理及施 工單位的設(shè)計(jì)文件（設(shè)計(jì)圖紙）所做的修改說明，通常是以設(shè)計(jì)變 更通知單的形式出現(xiàn)，有時(shí)為表達(dá)清楚也會附有圖紙。 工程洽商：一般是施工單位根據(jù)施工現(xiàn)場的實(shí)際情況或本身 的施工能力，在不影響建筑物功能

施工圖紙及變更管理規(guī)定 1目的和范圍 為規(guī)范公司圖紙會審、設(shè)計(jì)變更、工程洽商的管理工作， 加強(qiáng)圖紙會審及工程洽商的嚴(yán)肅性，使其更好地服務(wù)于施工 質(zhì)量與經(jīng)濟(jì)效益，特制定本規(guī)定。 本規(guī)定僅用于不進(jìn)行施工圖深化設(shè)計(jì)類型的工程。 2引用文件 國家、行業(yè)、地方政府有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章制度及規(guī) 范標(biāo)準(zhǔn)； 3定義 設(shè)計(jì)圖紙：由設(shè)計(jì)者根據(jù)業(yè)主提供的要求及資料而設(shè)計(jì) 的圖紙。 圖紙會審：為了了解設(shè)計(jì)意圖、明確質(zhì)量要求，將圖紙 上存在的問題和錯誤、專業(yè)之間的矛盾等，盡最大可能解決 在工程開工之前，由設(shè)計(jì)、施工、建設(shè)單位共同組織召開的 會審。 設(shè)計(jì)變更：就是設(shè)計(jì)單位對自己已經(jīng)發(fā)放給業(yè)主、監(jiān)理 及施工單位的設(shè)計(jì)文件（設(shè)計(jì)圖紙）所做的修改說明，通常 是以設(shè)計(jì)變更通知單的形式出現(xiàn)，有時(shí)為表達(dá)清楚也會附有 圖紙。 工程洽商：一般是施工單位根據(jù)施工現(xiàn)場的實(shí)際情況或 本身的施工能力，在不影響建筑物功能的前提下，提出

在公路建設(shè)過程中,計(jì)量和變更工作是影響其整體工作效率的關(guān)鍵性因素。由于公路建設(shè)是我國基本建設(shè)設(shè)施之一,也是推動經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要因素,因此在施工過程中必須對其引起重視。公路工程計(jì)量、變更工作是工程建設(shè)的重要環(huán)節(jié)之一,做好計(jì)量工作,能夠保證資金及時(shí)到位,保證施工現(xiàn)場不會因?yàn)橘Y金困難而影響進(jìn)度。但是在實(shí)際施工過程中受到多種因素的影響,計(jì)量和變更工作很難順利進(jìn)行。本文將以在公路施工過程中做好計(jì)量和變更工作的重要性為出發(fā)點(diǎn),對如何加強(qiáng)管理進(jìn)行合理的分析。