施工合同成立、生效以及無(wú)效合同工程價(jià)款結(jié)算方式的辨析

無(wú)效施工合同工程價(jià)款的結(jié)算問(wèn)題,一直是司法實(shí)踐中的難點(diǎn),本文針對(duì)價(jià)款結(jié)算中主要的一些問(wèn)題,根據(jù)現(xiàn)行法規(guī)及司法解釋,對(duì)無(wú)效合同工程價(jià)款結(jié)算時(shí)產(chǎn)生的一些問(wèn)題進(jìn)行探析,以期達(dá)到維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序,避免結(jié)算糾紛的目的。

一、有效建筑工程合同工程價(jià)款結(jié)算的法律適用問(wèn)題。(一)當(dāng)事人對(duì)工程價(jià)款有約定時(shí)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》(以下簡(jiǎn)稱建設(shè)工程司法解釋)第16條的規(guī)定,當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

建筑行業(yè)拖欠工程價(jià)款現(xiàn)象屢禁不絕的關(guān)鍵原因在于工程價(jià)款結(jié)算和支付渠道不暢,既加大了財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn),又降低了施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。多年來(lái),建筑行業(yè)拖欠工程價(jià)款現(xiàn)象一直是困擾該領(lǐng)域的疑難問(wèn)題,盡管國(guó)家對(duì)此進(jìn)行了多次綜合治理,也取得了明顯的效果,但是此類現(xiàn)象仍屢禁不絕,一旦治理的力度有所減弱,拖欠工程價(jià)款現(xiàn)象就又抬頭,成為頑癥。筆者認(rèn)為,關(guān)鍵原因在于建筑行業(yè)工程價(jià)款結(jié)算和支付渠道不暢,因此有必要對(duì)工程價(jià)款結(jié)算方式進(jìn)行深入研究。

多年來(lái),建筑業(yè)企業(yè)資金捉襟見肘的問(wèn)題已經(jīng)成為制約建筑業(yè)企業(yè)發(fā)展的一個(gè)重要癥結(jié)。近年來(lái)國(guó)家對(duì)建設(shè)領(lǐng)域拖欠工程款問(wèn)題進(jìn)行了綜合治理,收到了明顯的實(shí)質(zhì)性成效。但筆者認(rèn)為,卻忽視了一個(gè)最根本性的問(wèn)題——建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算方式深層次的問(wèn)題。建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算是建筑業(yè)企業(yè)資

文章針對(duì)同一工程多份建筑施工合同無(wú)效的情況,分析工程價(jià)款結(jié)算的依據(jù),并與典型實(shí)際案例結(jié)合,從司法解釋和工程造價(jià)結(jié)算實(shí)際情況處理兩個(gè)層面進(jìn)行了詳細(xì)的分析,為我國(guó)建筑市場(chǎng)中合同價(jià)款結(jié)算依據(jù)和結(jié)算結(jié)果的有效性提供了一定的科學(xué)依據(jù)。

工程結(jié)算的編制和審查 一、基礎(chǔ)知識(shí) （一）定義： 1、工程結(jié)算：建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程或?qū)I(yè)工程 施工已完工、結(jié)束、中止，經(jīng)發(fā)包人或有關(guān)機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格且點(diǎn)交 后，按照施工發(fā)承包合同的約定，由承包人在原合同價(jià)格基礎(chǔ)上 編制調(diào)整價(jià)格并提交發(fā)包人審核確認(rèn)后的過(guò)程價(jià)格。它是表達(dá)該 工程最終工程造價(jià)和結(jié)算工程價(jià)款依據(jù)的經(jīng)濟(jì)文件。包括：竣工 結(jié)算、分階段結(jié)算、專業(yè)分包結(jié)算和合同中止結(jié)算。 也是指承包商在工程施工過(guò)程中，依據(jù)承包合同中關(guān)于付款 的規(guī)定和已經(jīng)完成的工程量，以預(yù)付備料款和工程進(jìn)度款的形 式，按照規(guī)定的程序向業(yè)主收取工程價(jià)款的一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。 理解與工程（竣工）決算的區(qū)別 2、竣工結(jié)算：建設(shè)項(xiàng)目完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，對(duì)所完成的 建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行的全面的工程結(jié)算。 3、分階段結(jié)算：在簽訂的施工發(fā)承包合同中，按工程特征 劃分為不同階段實(shí)施和結(jié)算。該階段合同工作內(nèi)容已完成，經(jīng)發(fā) 包人或

工程價(jià)款結(jié)算是指承包商在工程實(shí)施過(guò)程中，依據(jù)承包合同中關(guān)于付款條款的規(guī)定和已完成的工程量，并按照規(guī)定的程序向建設(shè)單位（業(yè)主）收取價(jià)款的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。工程價(jià)款結(jié)算是反映工程項(xiàng)目實(shí)施中的一項(xiàng)十分重要的工作，主要表現(xiàn)在.

合同成立、合同有效與合同生效是合同法中三個(gè)重要概念,在新合同法頒布之后,這三個(gè)概念更加明晰,但是理論界對(duì)于這三個(gè)概念仍然存在許多不明晰之處,所以有必要對(duì)于它們的聯(lián)系與區(qū)別進(jìn)行一個(gè)透析。

問(wèn)題問(wèn):該工程價(jià)款的結(jié)算是否必須以審計(jì)部門的審計(jì)結(jié)論為準(zhǔn)?發(fā)包人因建設(shè)物流中心工程向社會(huì)公開招標(biāo),其中鋼結(jié)構(gòu)工程部分由發(fā)達(dá)建設(shè)集團(tuán)施工承包中標(biāo)。雙方簽訂建設(shè)工程施工合同,合同約定工程造價(jià)暫定1000萬(wàn)元,實(shí)行可調(diào)價(jià);工程決算編制套用工程所在地2003定額;材料價(jià)格按信息價(jià)調(diào)整。合同簽訂后,承包人按照設(shè)計(jì)圖紙和國(guó)家規(guī)范施工并完工,2009年經(jīng)竣工驗(yàn)收為質(zhì)量?jī)?yōu)秀工程。其后承包人向發(fā)包人報(bào)送結(jié)算書,結(jié)算價(jià)為2800萬(wàn)元。因發(fā)包人未及時(shí)進(jìn)行結(jié)算,承包人訴至法院,要求發(fā)包人支付下欠工程款1800

通過(guò)工程結(jié)算，便能發(fā)現(xiàn)工程管理中的問(wèn)題；實(shí)行工程結(jié)算，才能促進(jìn)縮短工程建設(shè)周期，加速資金周轉(zhuǎn)，提高工程質(zhì)量，提高經(jīng)濟(jì)效益，工程結(jié)算是工程管理中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

工程價(jià)款結(jié)算案例 案例一 〖背景〗某綜合樓工程承包合同規(guī)定，工程預(yù)付款按當(dāng)建筑安裝工程產(chǎn)值的26%支付，該 工程當(dāng)年預(yù)計(jì)產(chǎn)值325萬(wàn)元。 〖問(wèn)題〗 該工程預(yù)付款應(yīng)為多少？ 〖答案〗 工程預(yù)付款=325萬(wàn)元×26%=84.5萬(wàn)元 案例二 [背景] 某建筑工程的合同承包價(jià)為489萬(wàn)元，工期為8個(gè)月，工程預(yù)付款占合同承包價(jià)的20%， 主要材料及預(yù)制構(gòu)件價(jià)值占工程總價(jià)的65%，保留金占工程總費(fèi)的5%。該工程每月實(shí)際完 成的產(chǎn)值及合同價(jià)款調(diào)整增加額見表9-1。 表9-1某工程實(shí)際完成產(chǎn)值及合同價(jià)款調(diào)整增加額 月份12345678合同價(jià)調(diào)整增加額，萬(wàn)元 完成產(chǎn)值/萬(wàn)元2536891108576402867 [問(wèn)題] 1．該工程應(yīng)支付多少工程預(yù)付款? 2．該工程預(yù)付款起扣點(diǎn)為多少? 3．該工程每月應(yīng)結(jié)算的工程進(jìn)度款及累計(jì)

（竣工）結(jié)算證書 工程名稱： 發(fā)包單位： 承包單位： 合同編號(hào)： 該工程的整體施工、交工驗(yàn)收及缺陷修復(fù)工作已完成，并按合同有關(guān)要求對(duì)工程數(shù) 量、造價(jià)等進(jìn)行了全面的度量與核算，雙方同意竣工結(jié)算如下： 1、簽約合同總價(jià)： 2、竣工結(jié)算總價(jià)： 3、累計(jì)已付工程款： 4、竣工結(jié)算應(yīng)付工程款（大寫）： 承包人謹(jǐn)此聲明：承包人在收取上述竣工結(jié)算費(fèi)用后，保證不再向業(yè)主索取任何與 該工程有關(guān)的費(fèi)用，并負(fù)責(zé)按合同規(guī)定及國(guó)家有關(guān)法規(guī)向主管部門繳納稅金或向有關(guān)第 三者支付相關(guān)款項(xiàng)。 簽證單位： 承包單位：（章）項(xiàng)目經(jīng)理： 年月日 監(jiān)理單位：（章）總監(jiān)理工程師： 年月日 發(fā)包單位：（章）法人代表： 年月日 (竣工)結(jié)算單 工程名稱： 序號(hào)項(xiàng)目金額（元）備注 1簽約合同總價(jià) 2工程變更簽證費(fèi)用 3計(jì)日工費(fèi)用 4索賠費(fèi)用 5獎(jiǎng)金 6其它費(fèi)用 7罰金 8承包人應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用

如何做好工程價(jià)款結(jié)算

加強(qiáng)建設(shè)工程施工合同的管理和審查工作,有利于明確雙方的權(quán)利和義務(wù),有利于保護(hù)合同當(dāng)事人雙方的合法權(quán)益,為解決雙方產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)糾紛提供了判斷依據(jù)。本文主要探討了如何通過(guò)增強(qiáng)合同的管理,規(guī)范工程價(jià)款的結(jié)算,促進(jìn)發(fā)承包雙方更好地履行合同約定的權(quán)利與義務(wù),從而更好地對(duì)工程造價(jià)實(shí)施全過(guò)程控制。

【案例一】 背景： 某施工單位承包某工程項(xiàng)目，甲乙雙方簽定的關(guān)于工程價(jià)款的合同內(nèi)容有： 1、建筑安裝工程造價(jià)660萬(wàn)元，建筑材料及設(shè)備費(fèi)占施工產(chǎn)值的比重為60%； 2、工程預(yù)付款為建筑安裝工程造價(jià)的20%。工程實(shí)施后，工程預(yù)付款從未施工工程尚需的 建筑材料及設(shè)備費(fèi)相當(dāng)于工程預(yù)付款數(shù)額時(shí)起扣，從每次結(jié)算工程價(jià)款中按材料和設(shè)備 占施工產(chǎn)值的比重扣抵工程預(yù)付款，竣工前全部扣清； 3、工程進(jìn)度款逐月計(jì)算； 4、工程質(zhì)量保證金為建筑安裝工程造價(jià)的3%，竣工結(jié)算月一次扣留； 5、建筑材料和設(shè)備費(fèi)價(jià)差調(diào)整按當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門有關(guān)規(guī)定執(zhí)行（按當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管 理部門有關(guān)規(guī)定，上半年材料和設(shè)備價(jià)差上調(diào)10%，在6月份一次調(diào)增）。 工程各月實(shí)際完成產(chǎn)值如表6-1。 表6-1各月實(shí)際完成產(chǎn)值單位：萬(wàn)元 月份二三四五六合計(jì) 完成產(chǎn)值5

工程價(jià)款結(jié)算 一、建筑安裝工程價(jià)款結(jié)算 (一)工程價(jià)款結(jié)算的意義 工程價(jià)款結(jié)算，是指承包商在工程施工過(guò)程中，依據(jù)承包合同中關(guān)于付款的規(guī)定和已經(jīng)完 成的工程量，以預(yù)付備料款和工程進(jìn)度款的形式，按照規(guī)定的程序向業(yè)主收取工程價(jià)款的 一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。 工程價(jià)款結(jié)算是工程項(xiàng)目承包中一項(xiàng)十分重要的工作，主要表現(xiàn)為： 1、工程價(jià)款結(jié)算是反映工程進(jìn)度的主要指標(biāo) 在施工過(guò)程中，工程價(jià)款結(jié)算的依據(jù)之一就是已完成的工程量。承包商完成的工程量越多， 所應(yīng)結(jié)算的工程價(jià)款就越多，根據(jù)累計(jì)已結(jié)算的工程價(jià)款占合同總價(jià)款的比例，能夠近似 地反映出工程的進(jìn)度情況，有利于準(zhǔn)確掌握工程進(jìn)度。 2、工程價(jià)款結(jié)算是加速資金周轉(zhuǎn)的重要環(huán)節(jié) 對(duì)于承包商來(lái)說(shuō)，只有當(dāng)工程價(jià)款結(jié)算完畢，才意味著其獲得了工程成本和相應(yīng)的利潤(rùn)， 實(shí)現(xiàn)了既定的經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)。 (二)工程預(yù)付款結(jié)算 1、預(yù)付款的數(shù)額和撥付時(shí)間 預(yù)付款的數(shù)額和撥付時(shí)間，以合同專用條款第

合同成立與生效關(guān)系辨析——在合同法律制度中，合同作為一種雙方法律行為，在本質(zhì)上是雙方或多方意思表示的合意。意思表示是行為人把進(jìn)行某一民事法律行為的內(nèi)心意愿，以一定的方式表達(dá)于外部。合同的成立，是指基于當(dāng)事人的合意，即意思表示一致。合同訂...

本論文立足于施工承包方，通過(guò)對(duì)工程價(jià)款結(jié)算與支付的影響因素、關(guān)鍵問(wèn)題的分析，研究如何合理、有據(jù)地做好工程價(jià)款結(jié)算，減少結(jié)算與工程實(shí)際費(fèi)用的偏差,并針對(duì)工程價(jià)款結(jié)算與支付的關(guān)鍵性問(wèn)題提出了工程價(jià)款結(jié)算與支付的控制措施，對(duì)于施工承包方進(jìn)行有效的成本控制，提高經(jīng)濟(jì)效益具有非常積極的意義。

分包工程價(jià)款結(jié)算糾紛分析及對(duì)策——針對(duì)目前建筑市場(chǎng)勞務(wù)分包工程價(jià)款結(jié)算糾紛較普遍的現(xiàn)象，從勞務(wù)分包隊(duì)伍選擇把關(guān)不嚴(yán)，合同簽訂不及時(shí)，分包合同內(nèi)容不完善及其執(zhí)行力不夠，違法分包，管理失控，工期、質(zhì)量控制；單價(jià)上漲等多方面分析分包工程價(jià)款結(jié)算糾紛...

工程價(jià)款問(wèn)題是建設(shè)工程合同中的重中之重,以"工程價(jià)款""、工程價(jià)款結(jié)算"概念為基礎(chǔ),討論實(shí)際工作中合同無(wú)效情形下工程價(jià)款的結(jié)算問(wèn)題,對(duì)建設(shè)工程價(jià)款相關(guān)法律問(wèn)題進(jìn)行系統(tǒng)的整理,關(guān)乎經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,社會(huì)的穩(wěn)定,具有十分重要的現(xiàn)實(shí)意義。

由于工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)性和建筑產(chǎn)品的單件性計(jì)價(jià)特征,任何一項(xiàng)建設(shè)工程在實(shí)施工程中都會(huì)受到動(dòng)態(tài)因素的影響,如工程變更、費(fèi)率、匯率的變化等。為了規(guī)范建筑施工工程價(jià)款結(jié)算,本文對(duì)工程價(jià)款結(jié)算的意義、原則和方式進(jìn)行了闡述,并提出了改進(jìn)措施。

"十一五"以來(lái),軍隊(duì)基本建設(shè)投資不斷加大,但所有工程項(xiàng)目基本上都采取出包方式進(jìn)行建設(shè),財(cái)務(wù)部門作為基本建設(shè)經(jīng)費(fèi)的主管部門,在依據(jù)合同和有關(guān)規(guī)定辦理工程預(yù)付款支付、進(jìn)度款結(jié)算、竣工結(jié)算的同時(shí),也要考慮到在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下,工程價(jià)款結(jié)算活動(dòng)帶來(lái)的種種風(fēng)險(xiǎn),只有進(jìn)行客觀分析,采取有效措施進(jìn)行防范,才能保證資金安全,防止經(jīng)費(fèi)流失,達(dá)到控制投資的目的.本文閘述了工程價(jià)款結(jié)算的風(fēng)險(xiǎn)管理.