施工合同示范文本中工程變更相關(guān)條款的建議

對(duì)完善施工合同示范文本中安全條款的建議——建筑工程安全問(wèn)題歷來(lái)都是一個(gè)備受關(guān)注的主題。通過(guò)分析現(xiàn)階段國(guó)家出臺(tái)的相關(guān)安全政策和施工合同示范文本，明確了安全生產(chǎn)的必要性。結(jié)合施工合同示范文本和工程實(shí)際，從安全監(jiān)督檢查職責(zé)、專(zhuān)項(xiàng)措施方案、安全措施費(fèi)...

建筑工程安全問(wèn)題歷來(lái)都是一個(gè)備受關(guān)注的主題。通過(guò)分析現(xiàn)階段國(guó)家出臺(tái)的相關(guān)安全政策和施工合同示范文本,明確了安全生產(chǎn)的必要性。結(jié)合施工合同示范文本和工程實(shí)際,從安全監(jiān)督檢查職責(zé)、專(zhuān)項(xiàng)措施方案、安全措施費(fèi)的使用與支付、保險(xiǎn)以及安全獎(jiǎng)懲制度五個(gè)方面,對(duì)示范文本提出安全條款的完善建議,對(duì)施工合同示范文本安全條款的完善以及合同中安全條款的設(shè)定具有一定的現(xiàn)實(shí)意義。

比較分析了廣東省建設(shè)廳與建設(shè)部制定示范文本的異同,總結(jié)了省制施工合同示范文本的特點(diǎn),指出建筑工程施工合同示范文本的變遷對(duì)于當(dāng)事人雙方有著更省事、省時(shí)的功效,可為建筑行業(yè)的交易程序向良性發(fā)展奠定穩(wěn)固基礎(chǔ)。

《建設(shè)工程施工合同示范文本》通用條款 第二部分通用條款 1一般約定 1.1詞語(yǔ)定義 合同通用條款、專(zhuān)用條款中的下列詞語(yǔ)具有本款所賦予的含義。 1.1.1合同 1.1.1.1合同文件（或稱合同）：指合同協(xié)議書(shū)、中標(biāo)通知書(shū)、投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄、專(zhuān) 用條款、通用條款、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、圖紙、已標(biāo)價(jià)工程量清單，以及其他合同文件。 1.1.1.2合同協(xié)議書(shū)：指構(gòu)成合同文件組成部分的由合同當(dāng)事人共同簽署的，約定合同主 要內(nèi)容的書(shū)面文件。 1.1.1.3中標(biāo)通知書(shū)：指發(fā)包人通知承包人中標(biāo)的函件。 1.1.1.4投標(biāo)函：指構(gòu)成合同文件組成部分的由承包人填寫(xiě)并簽署的用于投標(biāo)的，稱為“投 標(biāo)函”的文件。 1.1.1.5投標(biāo)函附錄：指附在投標(biāo)函后構(gòu)成合同文件的，用以對(duì)投標(biāo)函解釋說(shuō)明的，稱為 “投標(biāo)函附錄”的文件。 1.1.1.6技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求：指合同文件中約定的用于指導(dǎo)施工的國(guó)家、

《建設(shè)工程施工合同示范文本》通用條款 第二部分通用條款 1一般約定 1.1詞語(yǔ)定義 合同通用條款、專(zhuān)用條款中的下列詞語(yǔ)具有本款所賦予的含義。 1.1.1合同 1.1.1.1合同文件（或稱合同）：指合同協(xié)議書(shū)、中標(biāo)通知書(shū)、投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄、專(zhuān) 用條款、通用條款、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、圖紙、已標(biāo)價(jià)工程量清單，以及其他合同文件。 1.1.1.2合同協(xié)議書(shū)：指構(gòu)成合同文件組成部分的由合同當(dāng)事人共同簽署的，約定合同主 要內(nèi)容的書(shū)面文件。 1.1.1.3中標(biāo)通知書(shū)：指發(fā)包人通知承包人中標(biāo)的函件。 1.1.1.4投標(biāo)函：指構(gòu)成合同文件組成部分的由承包人填寫(xiě)并簽署的用于投標(biāo)的，稱為“投 標(biāo)函”的文件。 1.1.1.5投標(biāo)函附錄：指附在投標(biāo)函后構(gòu)成合同文件的，用以對(duì)投標(biāo)函解釋說(shuō)明的，稱為 “投標(biāo)函附錄”的文件。 1.1.1.6技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求：指合同文件中約定的用于指導(dǎo)施工的國(guó)家、

2013施工合同示范文本

1 建設(shè)工程施工合同 示范文本 （修改稿） 2 第一部分協(xié)議書(shū) 發(fā)包人（全稱）：____________________________________________________ 承包人（全稱）：____________________________________________________ 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行 政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)、承包人就本建設(shè)工程施工事項(xiàng) 協(xié)商一致，訂立本合同，達(dá)成協(xié)議如下： 一、工程概況 工程名稱： 工程地點(diǎn)：_______________________________________________________ 工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)特征：______________________________________________ 工程承包范

盤(pán)錦雙龍集團(tuán) 合同編號(hào)： 東湖勝景小區(qū) 建設(shè)工程施工合同 盤(pán)錦雙龍集團(tuán)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司第一分公司 1 第一部分協(xié)議書(shū) 甲方：盤(pán)錦雙龍集團(tuán)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司第一分公司 乙方： 按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法 規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂 立本合同。 一、工程概況 工程名稱：東湖勝景a#樓 建筑面積：暫定a#樓11063m2 結(jié)算面積按國(guó)家建筑面積計(jì)算規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn) 工程地點(diǎn)：大洼縣大洼鎮(zhèn) 工程內(nèi)容：建筑、裝飾及配套水電安裝工程。 群體工程應(yīng)附乙方承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件1） 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：大發(fā)改發(fā)【2009】106號(hào) 資金來(lái)源：自籌 二、工程承包范圍 （一）承包范圍：工程施工圖設(shè)計(jì)內(nèi)容（除甲方外委項(xiàng)目外）的全部工程。甲方外委項(xiàng) 目（合同外

83 建設(shè)工程施工合同 （示范文本） 中華人民共和國(guó)建設(shè)部 國(guó)家工商行政管理局 二○一二年六月 制定 84 目錄 第一部分協(xié)議書(shū)··86 第二部分通用條款··88 第三部分專(zhuān)用條款··104 附件1房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)·111 附件2建筑安裝施工安全生產(chǎn)協(xié)議·113 附件3工程建設(shè)項(xiàng)目廉政責(zé)任書(shū)·117 85 第一部分協(xié)議書(shū) 發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、 行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本

為規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序、維護(hù)建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人的合法權(quán)益,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理總局對(duì)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》進(jìn)行了修訂,

施工合同示范文本通用條款 施工合同是工程建設(shè)項(xiàng)目的主要合同,是工程建設(shè)質(zhì)量、進(jìn) 度、投資三方面控制的主要依據(jù)。在工程施工合同管理中，常常 存在一個(gè)誤區(qū)：重施工合同示范文本專(zhuān)用條款而輕通用條款，甚 至對(duì)通用條款視而不見(jiàn)。其實(shí)通用條款和專(zhuān)用條款不是各自獨(dú)立 的,而是互為說(shuō)明、互為補(bǔ)充，通用條款是施工合同示范文本的 主要部分，規(guī)定著共性方面的問(wèn)題；專(zhuān)用條款的雙方之間的個(gè)性 化特殊約定，是對(duì)通用條款的補(bǔ)充，在解釋順序上，兩者不一致 時(shí)，專(zhuān)用條款優(yōu)于通用條款。重視施工合同示范文本通用條款， 特別是有關(guān)時(shí)效性條款的規(guī)定，嚴(yán)格按合同把好工程計(jì)量關(guān)、工 程變更關(guān)、價(jià)格調(diào)整關(guān)是有效控制工程造價(jià)，確保業(yè)主與承包人 雙方利益的基礎(chǔ)。 一、嚴(yán)格按合同把好工程計(jì)量關(guān) 工程計(jì)量是工程價(jià)款支付的依據(jù)，工程計(jì)量的準(zhǔn)確性、及時(shí) 性直接關(guān)系到工程計(jì)價(jià)。每月支付工程款前，業(yè)主及監(jiān)理方工程 師一定要及時(shí)

專(zhuān)業(yè)分包合同示范文本（條款選擇型）——專(zhuān)業(yè)分包合同示范文本（條款選擇型）

建設(shè)工程示范合同與格式條款 示范合同與格式條款 示范合同是國(guó)家建設(shè)主管部門(mén)或者國(guó)際工程師協(xié)會(huì)或者其他具有行業(yè)廣泛影響的行業(yè)國(guó)際 組織為了指導(dǎo)當(dāng)事人訂立建設(shè)工程合同，規(guī)范合同內(nèi)容而制訂的參考文本。當(dāng)事人可以選擇 使用，也可以不選擇使用，而根據(jù)實(shí)際情況另行擬定合同文本。 目前建設(shè)工程領(lǐng)域中我國(guó)建設(shè)部、工商總局推薦使用的示范合同有： （1）《建設(shè)工程勘察合同（gf-2000-0203）（一）》[巖土工程勘察、水文地質(zhì)勘察（含 鑿井）工程測(cè)量、工程物探]、《建設(shè)工程勘察合同（gf-2000-0204）（二）》[巖土工程 設(shè)計(jì)、治理、監(jiān)測(cè)]。 （2）《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同gf-2000-0209（一）》（民用建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同）、《建設(shè)工 程設(shè)計(jì)合同gf-2000-0210（二）》，（專(zhuān)業(yè)建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同）。 （3）《建設(shè)工程施工合同（gf-1999-0201）》、《建設(shè)

合同爭(zhēng)議久拖不決的危害、工程合同爭(zhēng)議產(chǎn)生的原因及健全維護(hù)建筑市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序的法律環(huán)境等情況都對(duì)施工合同提出了新要求。本文主要就更新合同示范文本及其更新內(nèi)容問(wèn)題進(jìn)行了論述。

上海市工程施工合同示范文本

1 g201 建設(shè)工程施工合同 （示范文本） 中華人民共和國(guó)建設(shè)部 制定 國(guó)家工商行政管理局 2 第一部分協(xié)議書(shū) 發(fā)包人（全稱）：置業(yè)發(fā)展有限公司 承包人（全稱）：幕墻裝飾有限公司 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān) 法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工 程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。 一、工程概況 工程名稱：鋁合金門(mén)窗、雨蓬工程 工程地點(diǎn)： 工程內(nèi)容： 群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件1） 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)： 資金來(lái)源： 二、工程承包范圍 承包范圍：報(bào)價(jià)表范圍內(nèi)施工內(nèi)容。 三、合同工期 開(kāi)工日期：暫定為年月日（現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件后，以工程師 在開(kāi)工報(bào)告上的批復(fù)時(shí)間為準(zhǔn)）。 竣工日期：暫定為年月日，根據(jù)開(kāi)工日期作相應(yīng)調(diào)整。 合同工期總?cè)諝v天數(shù)60天。 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程編號(hào)： 合同編號(hào)： 河北省建設(shè)工程施工合同 示范文本 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 發(fā)包人： 承包人： 河北省建設(shè)廳 河北省工商行政管理局 1 目錄 第一部分協(xié)議書(shū)??????????????????????????????????????7 一、工程概況????????????????????????????????????????????? 二、工程承包范圍?????????????????????????????????????????? 三、合同工期????????????????????????????????????????????? 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)????????????????????????????????????????????? 五、合同價(jià)款????????????????????????????????????????????? 六、

. . 農(nóng)村居民建房施工合同 重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)監(jiān)制 . . 農(nóng)村居民建房施工合同 甲方姓名（建房戶）： 住址： 身份證號(hào)： 電話： 乙方（承建方）： 地址： 身份證號(hào)（法人代表）： 電話： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況， 經(jīng)過(guò)乙方詳盡勘查現(xiàn)場(chǎng)，為明確甲乙雙方在房屋建設(shè)施工過(guò)程中的權(quán)利、職責(zé)和義務(wù)， 促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，按時(shí)保質(zhì)保量完成工程任務(wù)，在遵循平等、 自愿、公平和誠(chéng)信的原則上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂此施工合同，雙方共同遵守。 一、承包方式 甲方將位于的自住用房的建設(shè)施工工 程以□包工包料/□包工不包料的形式承包給乙方，按實(shí)際施工面積（建成后實(shí)際建 筑面積）以元/平方米（大寫(xiě)：元每平方米）的價(jià)格計(jì)價(jià)。 二、工程內(nèi)容 （一）擬建房屋的建筑面積為平方米，乙方按照設(shè)計(jì)圖紙和甲方提 出的要求建設(shè)。乙方負(fù)責(zé)施

為規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序、維護(hù)建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人的合法權(quán)益,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理總局對(duì)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》進(jìn)行了修訂,制定了新版《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(以下簡(jiǎn)稱'新文本')。舊版同時(shí)廢止。新文本為非強(qiáng)制性使用文本,適用于房屋建筑

為規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序、維護(hù)建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人的合法權(quán)益,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理總局對(duì)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》進(jìn)行了修訂,制定了新版《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(以下簡(jiǎn)稱\"新文本\")。舊版同時(shí)廢止。新文本為非強(qiáng)制性使用文本,適用于房屋建筑

測(cè)繪合同(示范文本) 工程名稱：______________________ 定作人（甲方）：________________合同編號(hào)： ________________ 承攬人（乙方）：________________簽訂地點(diǎn)： ________________ 承攬人測(cè)繪資質(zhì)等級(jí)：____________簽訂時(shí)間： ________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)測(cè)繪法》和 有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一簽訂本合同。 第一條測(cè)繪范圍（包括測(cè)區(qū)地點(diǎn)、面積，測(cè)區(qū)地理位置等）： _____________________________ 第二條測(cè)繪內(nèi)容（包括測(cè)繪項(xiàng)目和工作量等）： _________________________________________ 第三條執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)： 序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)名稱標(biāo)準(zhǔn)代號(hào)標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)

由建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理局聯(lián)合制定的《建設(shè)工程施工合同gf-1999-0201》示范文本（以下簡(jiǎn)稱99示范文本)是工程建設(shè)和管理的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，它把建設(shè)工程技術(shù)、管理、經(jīng)濟(jì)、法規(guī)有機(jī)地結(jié)合在一起，用合同的形式固定下來(lái)。99示范文本由于其科學(xué)性、公正性和嚴(yán)謹(jǐn)性，目前在我國(guó)的建設(shè)工程中得到廣泛的應(yīng)用和認(rèn)可。