施工合同中材料價格條款約定應(yīng)注意的問題

施工合同中應(yīng)詳細(xì)約定工程造價條款——目前,工程造價糾紛問題的主要原因是施工合同中造價條款的約定較為粗略.要減少糾紛、有效控制工程造價,發(fā)承包雙方必須在施工合同中詳細(xì)約定造價條款.文章分析了詳細(xì)約定造價條款對發(fā)承包雙方的意義,并從公正、公平的立場對...

目前,工程造價糾紛問題的主要原因是施工合同中造價條款的約定較為粗略。要減少糾紛、有效控制工程造價,發(fā)承包雙方必須在施工合同中詳細(xì)約定造價條款。文章分析了詳細(xì)約定造價條款對發(fā)承包雙方的意義,并從公正、公平的立場對如何詳細(xì)約定風(fēng)險范圍、價款支付方式、竣工結(jié)算程序、供應(yīng)材料和設(shè)備的結(jié)算方法、變更簽認(rèn)的程序和生效條件等條款提出了建議。

1我國與fidic對索賠條款的約定的比較\n索賠作為權(quán)利義務(wù)關(guān)系的體現(xiàn),實際上已是建設(shè)合同所確立和包含的內(nèi)容,履行工程索賠,應(yīng)視為履行合同的行為.合同生效后,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則,根據(jù)其性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù),無論是還是fidic都將索賠列為重點.

《建設(shè)工程施工合同》與fidic條款 對索賠條款約定之比較 收稿日期:2003202215. 作者簡介:石建國(19662),男,河南西華人,助理工程師。 石建國 (鄭州工程學(xué)院,河南鄭州450000) 中圖分類號:df07　　文獻(xiàn)標(biāo)識碼:a 文章編號:10032482x(2003)0420138202 1　我國《建設(shè)工程施工合同》與 fidic對索賠條款的約定的比較 索賠作為權(quán)利義務(wù)關(guān)系的體現(xiàn),實際上已是 建設(shè)合同所確立和包含的內(nèi)容,履行工程索賠,應(yīng) 視為履行合同的行為。合同生效后,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵 循誠實信用原則,根據(jù)其性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履 行通知、協(xié)助、保密等義務(wù),無論是《建筑工程施工 合同》還是fidic都將索賠列為重點。 《建筑工程施工合同》121規(guī)定,索賠指在合 同履行過程中,對于并非自己的過錯,而是應(yīng)由

約定管轄條款——依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定，合同當(dāng)事人可以約定合同爭議管轄的法院，但是約定是有范圍要求的，只能在以下幾個法院進(jìn)行選擇：被告住所地、原告住所地、合同履行地、合同簽訂地。

2013版施工合同專用條款 建設(shè)工程施工合同(gf—2013—0201)協(xié)議書、專用條款填 寫范例 （gf—2013—0201） 建設(shè)工程施工合同 （示范文本） 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 國家工商行政管理總局制定 第一部分合同協(xié)議書 承包人（全 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有 關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 首耐秦皇島技改工程——兩萬噸鎂碳磚生產(chǎn)線工程主廠房工程施 工及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議： 一、工程概況 1.。 2.號。 3.工程立項批準(zhǔn)文號： 4.資金來源：。 5.工程內(nèi)容： 群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項目一覽表》（附件1）。 6.工程承包范圍： 裝飾裝修、給排水、采暖通風(fēng)、照明電，附屬房屋及室外工程等。 二、合同工期 20131021計 劃竣工日期：年 數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一

招標(biāo)是采購中重要的一種形式,而最能體現(xiàn)采購效果的是招標(biāo)文件中合同條款的編制。合同條款是整個招標(biāo)文件的核心。因此確保合同條款的編寫質(zhì)量是招標(biāo)工作的重要環(huán)節(jié)。本文對編制招標(biāo)文件主要合同條款的幾個關(guān)鍵問題進(jìn)行了闡述。

第三部分專用條款 一、詞語定義及合同文件 2、合同文件及解釋順序 合同文件組成及解釋順序： ○1本合同協(xié)議書 ○2中標(biāo)通知書 ○3本合同專用條款 ○4本合同通用條款 ○5招標(biāo)文件及其附件、**市政府投資審計中心審核的招標(biāo)控制價 ○6投標(biāo)書及其附件 ○7標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 ○8圖紙 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 3、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 3.1本合同除使用漢語外，還使用無語言文字。 3.2適用法律和法規(guī) 需要明示的法律、行政法規(guī)：按合同簽訂時國家現(xiàn)行法律、行政法規(guī)及工程所在地政 府的有關(guān)法規(guī)和規(guī)章。 3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。 發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時間：不另外提供。 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時的約定：無。 4、圖紙 4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)

第1頁共7頁 竭誠為您提供優(yōu)質(zhì)文檔/雙擊可除 勞動合同服務(wù)期約定條款 篇一：約定勞動服務(wù)期的注意事項 約定勞動服務(wù)期的注意事項 下面是找法網(wǎng)為您整理的約定勞動服務(wù)期的常見問題 解答。 什么是培訓(xùn)、服務(wù)期條款?約定培訓(xùn)、服務(wù)期應(yīng)注意什 么? 服務(wù)期是指勞動者與用人單位約定的勞動者必須為用 人單位提供服務(wù)的期限。服務(wù)期可以長于勞動合同的期限， 只要是雙方的真實意思表示并通過合同固定下來，則對雙方 均具有約束力。 勞動合同中服務(wù)期條款主要的內(nèi)容包括三個部分：一為 服務(wù)期限，即勞動者應(yīng)為用人單位提供的服務(wù)時間;二為用 人單位就服務(wù)期限應(yīng)對勞動者提供的培訓(xùn)及其他額外福利 待遇;三為勞動者違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。目前實際處理中 主要的爭議在于后兩項。 《勞動合同法》第二十二條規(guī)定：用人單位為勞動者提 第2頁共7頁 供專項培訓(xùn)費用，對其進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的，可以與該勞動 者訂立

合同如何約定不可抗力條款 我們在已經(jīng)簽訂了合同時候，并不是能把所有的意外都 考慮到，所以就產(chǎn)生了不可抗力的條款；例如受政府封禁政 策的影響或自然災(zāi)害等，我們更加希望簽訂過的合同有不可 抗力的條款。那么，合同如何約定不可抗力條款呢？小編將 在下文為您詳細(xì)的解答。 ▲（一）關(guān)于約定不可抗力范圍。 關(guān)于約定不可抗力范圍的方法，通常有以下三種：第一 種是概括式，即不列舉不可抗力的具體表現(xiàn)形態(tài)，只作籠統(tǒng) 的定性規(guī)定；第二種是列舉式，即當(dāng)事人在合同中訂立不可 抗力條款時，通過列舉方式明確規(guī)定不可抗力的具體表現(xiàn)形 態(tài)；第三種是將概括式和列舉式相結(jié)合的一種方式，即先列 舉一些不可抗力的表現(xiàn)形態(tài)，然后在合同中用概括性的語言 囊括所有未盡列舉之情況。對照這三種約定方法，筆者認(rèn)為 第三種方法更為可取，理由是這種方法兼收前兩種方法的優(yōu) 點，同時又摒棄了前兩方法的缺點。另外，筆者認(rèn)為，第一， 所列舉的不可抗力形

1 建國資公司[2008]33號 關(guān)于建設(shè)工程施工合同簽訂專用條款特別 約定的通知 各全資、控股子公司： 為防止施工合同簽訂過程中出現(xiàn)對公司構(gòu)成風(fēng)險隱患 的條款，避免公司財產(chǎn)損失，要求各全資、控股子公司在簽 訂建設(shè)工程施工合同（范本）專用條款中按以下要求約定： 一、專用條款26條:工程款（進(jìn)度款）支付 雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時間： 該條約定要求：“工程進(jìn)度款按已完工程量的一定比例支 付，該比例不得超過85%；至工程驗收合格時，工程款支付 不得超過合同總價的85%。” 二、專用條款35條：違約 35.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下： 1、本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違 約責(zé)任： 該條約定按以下要求簽訂：“如實行工程預(yù)付款的，預(yù)付 2 時間應(yīng)在承包人進(jìn)場施工一周后不遲于14天內(nèi)支付。發(fā)包 人不按約定預(yù)付，承包人在約定預(yù)付

如何約定解決建設(shè)工程施工合同糾紛的仲裁條款 作者：周善良律師來自：本站原創(chuàng) 2006-10-3[瀏覽：2264次] 建設(shè)工程施工合同仲裁條款是指建設(shè)工程施工合同雙方當(dāng)事人在簽訂《建設(shè)工程施工合同》 時把他們之間將來可能發(fā)生的爭議提交仲裁機構(gòu)裁決所達(dá)成的一致意見。目前建筑施工企業(yè)已 普遍采用《建設(shè)工程施工合同》示范文本來簽訂合同。一般來說，按照示范文本簽訂仲裁條款 不應(yīng)再有爭議。但現(xiàn)實情況是，雖然有示范文本，但《建設(shè)工程施工合同》的雙方當(dāng)事人在理 解使用這一示范仲裁條款時還是不斷地發(fā)生這樣或那樣的問題，從而造成仲裁條款約定無效或 約定不明等。為避免因仲裁條款約定無效或約定不明所帶來的麻煩，《建設(shè)工程承包合同》雙 方當(dāng)事人有必要了解法律及司法解釋對仲裁條款的特定要求，從而能簽訂一合法有效的仲裁條 款。 一、完備的仲裁條款應(yīng)具備的條件 《中華人民共和國仲裁法》第16條第1款規(guī)

在合同簽訂后,不是由于當(dāng)事人的過失或疏忽,而是由于發(fā)生了當(dāng)事人所不能預(yù)見的、無法避免和無法預(yù)防的意外事故,以致不能履行或不能如期履行合同,那么在簽訂合同時就應(yīng)該對這些無法預(yù)見、無法避免、無法預(yù)防的情況做出限定,以及出現(xiàn)了這些情況后如何的通知、舉證,乃至于如何處理做約定。本文結(jié)合實踐,對這些問題做了簡要的總結(jié)。

地方建筑材料價格調(diào)查的重要性 及其應(yīng)注意的幾點 六枝特區(qū)建設(shè)局李湘 隨著社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制的不斷完善， 我國的建筑工程正朝著高層次、多功能、造型 新穎、結(jié)構(gòu)復(fù)雜多方向發(fā)展。但我國建筑工程 無論是工程預(yù)、決算，還是編制標(biāo)底，都需要 有可靠的價格基礎(chǔ)。其中準(zhǔn)確、合理的材料結(jié) 算價是工程結(jié)算必不可少的內(nèi)容。目前。我國 工程預(yù)結(jié)算和招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)底編制仍然是工程 預(yù)、決算定額，與之配套使用的材料價格是各 地《建筑工程預(yù)算定額》，預(yù)算定額中給出了 每項工程所需的人工量、材料用量，也給出了 一定時期人工、材料的預(yù)算價格的取定值，但 取定值難以準(zhǔn)確全面反映材料實際價格，那么 如何合理有效地控制材料價格是非常重要的一 個環(huán)節(jié)。 六枝特區(qū)建筑工程項目執(zhí)行《貴州省建筑 工程預(yù)算定額》?！F州省建筑工程預(yù)算定額》 中的人

律師解讀《建設(shè)工程施工合同》之適用標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)范條款、如何約定適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范條款 ——《建設(shè)工程施工合同》通用條款第3條解析 《建設(shè)工程施工合同》通用條款第3、4條對如何適用的法律、法規(guī) 及標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行了原則性規(guī)定，合同雙方可在專用條款中進(jìn)一步約 定。承包人在約定該條款內(nèi)容時，應(yīng)注意以下幾點： 一、工程所在地政府部門的規(guī)定應(yīng)當(dāng)遵守 建設(shè)工程施工過程中，承包人更多接觸的是當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T的規(guī)定 及要求，其中很多內(nèi)容是和法律、法規(guī)的要求相一致的，承包人自然 要遵守。但不乏一些當(dāng)?shù)亍熬唧w要求”，承包人不遵守將寸步難行。 因此，合同中如約定了該項內(nèi)容，承包人履行應(yīng)成為合同義務(wù)，除非 該規(guī)定違反法律規(guī)定。 二、承包人應(yīng)整理國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，作為合同文件組成部分 若發(fā)包人要求，承包人整理國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，報發(fā)包人審核，承 包人應(yīng)予提供并作為合同的組成部分。工程適用的國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī) 范采

論述了水運工程造價中材料價格的變動及其確定方法，這對于工程造價的合理制定和有效控制有重要意義。

工程變更管理是業(yè)主控制投資的主要方面,是承包人進(jìn)行造價管理的重要內(nèi)容,是監(jiān)理工程師維護(hù)業(yè)主和承包人合法權(quán)益、促進(jìn)工程順利進(jìn)行的難點與重點。論文重點從施工合同中工程變更條款約定的重要性入手,分析了相關(guān)法規(guī)及文件中有關(guān)工程變更條款的約定,結(jié)合工程中的現(xiàn)行做法及問題,提出了對工程變更后,確定變更價款條款的修改建議。

施工合同通用條款

______________________________________________________________________________________________________________ -可編輯修改- 第三部分專用條款 一、詞語定義及合同文件 2、合同文件及解釋順序 合同文件組成及解釋順序：/ 3、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 3．1本合同除使用漢語外，還使用/語言文字。 3．2適用法律和法規(guī) 需要明示的法律、行政法規(guī)：/ 3．3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：中華人民共和國相關(guān)的國家〈或行業(yè)、或工程所在地地方〉標(biāo) 準(zhǔn)、規(guī)范、法規(guī)； 發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時間：/ 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時的約定：/ 4、圖紙 4．1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：2003年09月20日前提供6套圖紙； 發(fā)包

合同專用條款 一、定義及合同文件 2、合同文件及解釋順序 合同文件組成及解釋順序：執(zhí)行合同協(xié)議書第六條。 3、語言文字和使用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 3.1本合同除使用漢語外，還使用本合同文件使用漢語。 3.2適用法律和規(guī)范 需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《中 華人民共和國招投標(biāo)法》以及濱海新區(qū)的相關(guān)法規(guī)及政策性文件。 3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： 1）如果圖紙或本合同約定的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)中的質(zhì)量要求/工藝標(biāo)準(zhǔn)低于國家、地區(qū)或 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按國家、地區(qū)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行； 2）如果圖紙或本合同約定的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)中的質(zhì)量要求/工藝標(biāo)準(zhǔn)高于國家、地區(qū)或 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按圖紙或本合同約定的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)中的質(zhì)量要求/工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行； 3）如果圖紙或本合同約定的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)中的質(zhì)量要求/工藝標(biāo)準(zhǔn)與國家、地區(qū)或行 業(yè)標(biāo)準(zhǔn)出現(xiàn)矛盾或歧義的

施工合同通用條款

工程施工合同協(xié)議條款