施工企業(yè)提高法律風(fēng)險(xiǎn)防范能力的途徑

建筑施工企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)防范 第一部分建筑施工企業(yè)應(yīng)注意的法律風(fēng)險(xiǎn)一、當(dāng)前形勢(shì)對(duì)施工企 業(yè)影響1、施工企業(yè)面臨困難：（1）一路攀升的建材價(jià)格對(duì)飽受工 程款拖欠、墊資施工、招投標(biāo)壓價(jià)之苦的施工企業(yè)來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是雪上 加霜；（2）建筑企業(yè)資金緊張，拖欠材料款及農(nóng)民工工資現(xiàn)象可能 加劇；（3)資金不能及時(shí)到位等情況往往延誤工期，影響質(zhì)量；（4） 結(jié)算困難，與業(yè)主矛盾突出；2、房?jī)r(jià)下跌、市場(chǎng)疲軟、銀根緊縮， 房地產(chǎn)企業(yè)面臨困難：（1）開(kāi)發(fā)貸款和按揭貸款困難；（2）房?jī)r(jià) 持續(xù)下跌、房地產(chǎn)市場(chǎng)疲軟，導(dǎo)致開(kāi)發(fā)商資金回籠滯緩，開(kāi)發(fā)商的財(cái) 務(wù)風(fēng)險(xiǎn)加劇，開(kāi)發(fā)商可能將風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給承包商。3、《勞動(dòng)合同法》 及其配套規(guī)定的全面實(shí)施將加大施工單位的用工成本和法律風(fēng)險(xiǎn)，而 民工荒現(xiàn)象更加劇施工單位的用人壓力第一部分建筑施工企業(yè)應(yīng) 注意的法律風(fēng)險(xiǎn)二、當(dāng)前形勢(shì)下，建筑施工企業(yè)應(yīng)特別注意的法律

本文講述了施工企業(yè)防范法律風(fēng)險(xiǎn)的具體做法,以提高企業(yè)的防風(fēng)險(xiǎn)能力。

建筑施工企業(yè)要提高防范法律風(fēng)險(xiǎn)的能力,首先要增強(qiáng)員工防范法律風(fēng)險(xiǎn)意識(shí),其次要重視規(guī)章制度的健全與創(chuàng)新,并加強(qiáng)管理與監(jiān)控,確保防范法律風(fēng)險(xiǎn)落實(shí)到位。

當(dāng)身處僧多粥少的建筑市場(chǎng)中的企業(yè)遭遇風(fēng)險(xiǎn)重重的墊資施工時(shí),不可避免地會(huì)陷入不能簡(jiǎn)單拒絕\"墊資\"的困境,那么如何規(guī)避墊資施工風(fēng)險(xiǎn)?如何對(duì)墊資施工做有效的法律應(yīng)對(duì)?墊資的法律效力墊資施工自出現(xiàn)之日起,關(guān)于其效力就頗有爭(zhēng)議。雖然它是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制發(fā)展的必然產(chǎn)物,但是我國(guó)市場(chǎng)機(jī)制尚不成

施工企業(yè)合同的法律風(fēng)險(xiǎn),是指施工企業(yè)在訂立、履行合同的過(guò)程中,實(shí)際產(chǎn)生的結(jié)果與預(yù)期目標(biāo)發(fā)生差異而導(dǎo)致企業(yè)必須承擔(dān)法律責(zé)任,并因此給企業(yè)造成損害的可能性。它往往是由于施工企業(yè)外部的合同法律環(huán)境發(fā)生變化,或由于施工企業(yè)主體及其員工未按照法律法規(guī)的規(guī)定或合同的約定行使權(quán)利、履行義務(wù)而造成的,如合同的主體不適合、合同條款違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性或禁止性規(guī)定所導(dǎo)致的預(yù)期利益不能實(shí)現(xiàn),還有合同內(nèi)容約定不明確所產(chǎn)生的爭(zhēng)議對(duì)合同最終

企業(yè)的法律風(fēng)險(xiǎn)是在發(fā)展中一步一步積累起來(lái)的,如果在中間任何一個(gè)階段能夠準(zhǔn)確認(rèn)識(shí)風(fēng)險(xiǎn)、分析風(fēng)險(xiǎn),并采用合適的方法進(jìn)行修補(bǔ)和化解,企業(yè)能夠減少許多不必要的損失。

在工程建設(shè)領(lǐng)域,違約、發(fā)包人拖欠工程款、工程擔(dān)保失控等法律風(fēng)險(xiǎn)屢見(jiàn)不鮮,給企業(yè)帶來(lái)嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)和名譽(yù)損失。如果有足夠風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)和到位的防范措施,風(fēng)險(xiǎn)可防可控。違約責(zé)任如何約定違約責(zé)任是建設(shè)工程施工合同的重要條款。違約責(zé)任設(shè)定得完善與否直接影響著合同雙方在合同履行過(guò)程中的主被動(dòng)地位。大量的案例表明,因?yàn)樵谠O(shè)定違約金條款時(shí)缺乏預(yù)見(jiàn)、違約后果規(guī)定得過(guò)于籠統(tǒng)并未作量化、未設(shè)定上限等,導(dǎo)致建筑企業(yè)在出現(xiàn)工期逾期時(shí)被對(duì)方索賠高額違約金,或者在對(duì)方違約時(shí),乙方的大量損失無(wú)法援引違約責(zé)任條款向?qū)Ψ剿髻r。

如何規(guī)避企業(yè)的法律風(fēng)險(xiǎn)是企業(yè)的經(jīng)營(yíng)難題。對(duì)于電力施工企業(yè)更是如此。文章從法律風(fēng)行防范的角度為電力施工企業(yè)構(gòu)建法律保障機(jī)制提供了有益的探索。

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,近年以來(lái),各地的建筑行業(yè)得到突飛發(fā)展。各地也紛紛加大了對(duì)建設(shè)行業(yè)的投資力度,于是乎,施工企業(yè)商迎來(lái)了前所未有的大好發(fā)展時(shí)機(jī)。但是在競(jìng)爭(zhēng)的同時(shí),建筑市場(chǎng)存在著許多惡性競(jìng)爭(zhēng)。導(dǎo)致施工企業(yè)工程利潤(rùn)低,拖欠工程款現(xiàn)象十分嚴(yán)重,如何有效規(guī)避合同簽訂和履行的法律風(fēng)險(xiǎn),已成為當(dāng)務(wù)之急。本文首先對(duì)建筑施工企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)管理進(jìn)行了概述,并簡(jiǎn)述了法律風(fēng)險(xiǎn)管理體系建設(shè),在此基礎(chǔ)上說(shuō)明了建筑施工企業(yè)主要法律風(fēng)險(xiǎn)防范。

隨著企業(yè)勞務(wù)用工關(guān)系管理領(lǐng)域內(nèi)法規(guī)規(guī)范體系的完善,水利施工企業(yè)勞動(dòng)關(guān)系管理的法律風(fēng)險(xiǎn)也隨之不斷增加。本文針對(duì)水利施工企業(yè)使用人員現(xiàn)狀,深入分析了企業(yè)勞動(dòng)關(guān)系管理中存在的主要問(wèn)題和法律風(fēng)險(xiǎn),從合同擔(dān)保、人力資源管理規(guī)章制度的改進(jìn)、勞動(dòng)合同管理體系的完善等方面提出了一些思考與建議。

合同履約的法律風(fēng)險(xiǎn)防范——合同履約是合同效力的必然要求，亦是實(shí)現(xiàn)合同利益的根本措施。但當(dāng)前不容忽視的是，社會(huì)信用紊亂，合同違約、商業(yè)欺詐、逃廢債務(wù)現(xiàn)象比較嚴(yán)重，合同履約率低下，對(duì)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)安全構(gòu)成了一定的威脅?！逗贤ā窐?gòu)建了一系列防范化...

建筑施工企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)防范的主要問(wèn)題 目錄 第一部分依法做好前期合同簽訂工作是施工企業(yè)防范法律風(fēng)險(xiǎn)的前提 一、無(wú)效合同問(wèn)題 二、簽訂分包合同時(shí)的法律風(fēng)險(xiǎn)防范和控制要點(diǎn) 三、黑白合同問(wèn)題 四、合同的解除問(wèn)題 第二部分做好施工過(guò)程中的履約管理是施工企業(yè)防范法律風(fēng)險(xiǎn)的關(guān)鍵 一、工期延誤的法律風(fēng)險(xiǎn)防范與控制 二、工程質(zhì)量法律風(fēng)險(xiǎn)防范和控制 第三部分積極行使法律所賦予的建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán) 近年來(lái)，各地紛紛加大了對(duì)工程建設(shè)的投資力度，施工企業(yè)迎來(lái)了前所未有 的大好發(fā)展時(shí)機(jī)。但是目前國(guó)內(nèi)建筑市場(chǎng)的惡性競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)致施工企業(yè)工程利潤(rùn)長(zhǎng)期 在低水平運(yùn)行，且發(fā)包人拖欠工程款的情況相當(dāng)嚴(yán)重，而施工企業(yè)由于項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng) 管理不到位、簽證資料不完善導(dǎo)致工期延誤或者出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題而引發(fā)業(yè)主提 出高額索賠、最終導(dǎo)致施工單位倒賠錢(qián)的案例屢見(jiàn)不鮮。在新的施工任務(wù)不斷承 接的同時(shí)，施工企業(yè)作為承包人能否進(jìn)一步加強(qiáng)施工

本文以建設(shè)工程項(xiàng)目經(jīng)理部為研究對(duì)象,通過(guò)法律法規(guī)相關(guān)知識(shí)分析項(xiàng)目經(jīng)理在實(shí)際工作過(guò)程中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)。分析了在合同風(fēng)險(xiǎn)和代理行為兩方面的法律風(fēng)險(xiǎn)情況。筆者根據(jù)以往類(lèi)似工程案例和結(jié)合相關(guān)法律法規(guī)知識(shí),提出了項(xiàng)目經(jīng)理在實(shí)際工作中如何防范風(fēng)險(xiǎn)的幾種方法。本文通過(guò)對(duì)合同風(fēng)險(xiǎn)等兩方面法律風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題進(jìn)行分析,為項(xiàng)目經(jīng)理處理類(lèi)似法律風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題提供相應(yīng)的解決方法。

本文闡述了國(guó)有建筑施工企業(yè)在目前市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下面臨的法律風(fēng)險(xiǎn)的現(xiàn)狀和存在的問(wèn)題,論述了國(guó)有建筑施工企業(yè)構(gòu)建法律防范機(jī)制的重要性和防范措施。

建筑業(yè)為我國(guó)重要的支柱性產(chǎn)業(yè),由于其法律環(huán)境本身存在特殊性,與其他企業(yè)相比,建筑施工企業(yè)需要承擔(dān)的法律風(fēng)險(xiǎn)也呈現(xiàn)出多樣化的特征。企業(yè)要獲得更好的發(fā)展,就需要充分規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn)。文章探析了建筑施工企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)及防范,以期促進(jìn)我國(guó)建筑業(yè)的健康發(fā)展。

工程管理construction&decoration 建筑與裝飾2017年4期63 國(guó)有大型建筑施工企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)防范 周涵 中煤地建設(shè)工程有限公司陜西西安710054 摘要建筑業(yè)是我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的主體，是基礎(chǔ)性和支柱性的產(chǎn)業(yè)之一，而大多數(shù)國(guó)有大型建筑施工企業(yè)負(fù) 責(zé)施工完成的一些基礎(chǔ)性工程包括交通、能源、通信等工程，關(guān)乎著國(guó)民生計(jì)。因此，做好國(guó)有大型建筑施 工企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)防范工作，能夠保證相關(guān)工程建設(shè)的進(jìn)程與質(zhì)量，還能夠保障國(guó)家基礎(chǔ)設(shè)施、國(guó)民經(jīng)濟(jì)以及 國(guó)有施工企業(yè)正常運(yùn)轉(zhuǎn)。本文主要介紹了企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)的基礎(chǔ)概括，國(guó)有大型建筑施工企業(yè)現(xiàn)狀以及加強(qiáng)法 律風(fēng)險(xiǎn)防范的措施。 關(guān)鍵詞國(guó)有施工企業(yè)；大型建筑；法律風(fēng)險(xiǎn)；防范措施 隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，國(guó)有大型建筑施工企業(yè) 經(jīng)常接洽大型的建筑工程，使得國(guó)有企業(yè)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)日益復(fù) 雜，導(dǎo)致市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，因此面臨的法律風(fēng)險(xiǎn)也逐漸 增大。由

建筑施工企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)防范指引 項(xiàng)目介紹 本著進(jìn)一步提高建筑施工企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)防范能力，促進(jìn)建筑施工行業(yè)健康有 序發(fā)展的目的，由上海市律師協(xié)會(huì)下屬建設(shè)工程業(yè)務(wù)研究委員會(huì)（原建筑與房地 產(chǎn)法律研究委員會(huì)）牽頭發(fā)起，上海市律師協(xié)會(huì)、上海市建筑施工行業(yè)協(xié)會(huì)、建 筑時(shí)報(bào)社三家決定合作編寫(xiě)《建筑施工企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)防范指引》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《指 引》）一書(shū)。編寫(xiě)過(guò)程大致可以分為五個(gè)階段。 2008年7月至9月為第一階段（前期準(zhǔn)備階段）工作，包括律協(xié)建筑與房 地產(chǎn)法律研究委員會(huì)組織委員對(duì)起草《指引》工作進(jìn)行報(bào)名，三方商談確認(rèn)合作 細(xì)節(jié)，完成《指引》的框架設(shè)計(jì)，正式簽署《合作協(xié)議》。 2008年11月14日，《指引》起草第一次工作會(huì)議在市律協(xié)召開(kāi)，律協(xié)建 筑與房地產(chǎn)法律研究委員會(huì)周吉高主任及部分委員、施工行業(yè)協(xié)會(huì)龔一民副秘書(shū) 長(zhǎng)及部分企業(yè)法務(wù)工作人員、建筑時(shí)報(bào)《建筑法苑》欄目孫賢程主編等12人

施工企業(yè)面臨眾多法律風(fēng)險(xiǎn)，施工企業(yè)的法律失控是導(dǎo)致企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)增加的重要因素，防范法律風(fēng)險(xiǎn)是施工企業(yè)的重大課題，本文從強(qiáng)化法律風(fēng)險(xiǎn)防控的基礎(chǔ)工作、經(jīng)營(yíng)決策過(guò)程及合同的風(fēng)險(xiǎn)防范等方面簡(jiǎn)要闡述施工企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)的防范與控制，以期最大限度地規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn)。

在法制經(jīng)濟(jì)的今天,企業(yè)在日常的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中需要涉及的法律需求越來(lái)越多,國(guó)家對(duì)企業(yè)的法制監(jiān)管也越來(lái)越嚴(yán)格,因?yàn)槠髽I(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)而造成的經(jīng)濟(jì)損失的案列也越來(lái)越大,所以必須加強(qiáng)法律風(fēng)險(xiǎn)防范和體制建設(shè)。在本文中,總結(jié)了建設(shè)的主要原因是企業(yè)內(nèi)部原因和外部原因,淺析了關(guān)于企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)防范和體制建設(shè)的相關(guān)方面,包括:風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)的加強(qiáng)、企業(yè)相關(guān)制度的建設(shè),以及需要具有重視全局、突出重點(diǎn)的理念等。

電力施工企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)由企業(yè)不規(guī)范行為所引起,表現(xiàn)在企業(yè)內(nèi)部的各個(gè)環(huán)節(jié).我們不能忘記的有這樣一句至理名言:"每一天,我都要提醒自己:企業(yè)離破產(chǎn)只有一步之遙."通用電氣企業(yè)的前任董事長(zhǎng)韋爾奇在企業(yè)處于輝煌時(shí)開(kāi)始調(diào)整管理模式與經(jīng)營(yíng)方向,使通用擺脫了衰落的命運(yùn),由輝煌走向更加輝煌.因此,無(wú)論企業(yè)大小、企業(yè)境況如何,充分地認(rèn)識(shí)到企業(yè)面臨的危機(jī)、企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)無(wú)處不在,建立有效防范企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)機(jī)制,是電力施工企業(yè)參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、自身發(fā)展壯大、構(gòu)建和諧社會(huì)的需要和保障.

第五章施工階段的法律風(fēng)險(xiǎn)與防范 5.1【應(yīng)發(fā)包人要求提前進(jìn)場(chǎng)施工的風(fēng)險(xiǎn)與防范】 【風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)】施工企業(yè)在不具備施工條件的情況下，提前進(jìn)場(chǎng) 施工可能導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)如下：1.被有關(guān)行政主管機(jī)關(guān)處以行政處 罰；2.如果發(fā)生質(zhì)量、安全事故，可能被追究刑事責(zé)任；3.如項(xiàng) 目無(wú)法正常進(jìn)行，可能給施工企業(yè)帶來(lái)無(wú)可挽回的經(jīng)濟(jì)損失。 【防范措施】針對(duì)上述風(fēng)險(xiǎn)，可采取如下措施：1.一般情況 下應(yīng)該首先督促發(fā)包人盡快辦理有關(guān)許可證書(shū)，待條件具備后進(jìn) 場(chǎng)；2.采取適當(dāng)?shù)闹箵p措施，如發(fā)包人在預(yù)定的時(shí)間無(wú)法辦理有 關(guān)證書(shū)，則果斷采取停工措施；3.對(duì)提前進(jìn)場(chǎng)的事宜與發(fā)包人簽 訂協(xié)議，爭(zhēng)取贏得有利條件。 5.2【因發(fā)包人原因，未按合同約定時(shí)間進(jìn)場(chǎng)施工的風(fēng)險(xiǎn)與 防范】 【風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)】由于發(fā)包人存在諸如未能及時(shí)辦出施工許可證、 現(xiàn)場(chǎng)不具備施工條件等原因，致使施工企業(yè)不能按合同約定的時(shí) 間進(jìn)場(chǎng)施工，對(duì)此，施工企業(yè)

建筑施工企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)防范指引 項(xiàng)目介紹 本著進(jìn)一步提高建筑施工企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)防范能力，促進(jìn)建筑施工行業(yè)健康有 序發(fā)展的目的，由上海市律師協(xié)會(huì)下屬建設(shè)工程業(yè)務(wù)研究委員會(huì)（原建筑與房地 產(chǎn)法律研究委員會(huì)）牽頭發(fā)起，上海市律師協(xié)會(huì)、上海市建筑施工行業(yè)協(xié)會(huì)、建 筑時(shí)報(bào)社三家決定合作編寫(xiě)《建筑施工企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)防范指引》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《指 引》）一書(shū)。編寫(xiě)過(guò)程大致可以分為五個(gè)階段。 2008年7月至9月為第一階段（前期準(zhǔn)備階段）工作，包括律協(xié)建筑與房 地產(chǎn)法律研究委員會(huì)組織委員對(duì)起草《指引》工作進(jìn)行報(bào)名，三方商談確認(rèn)合作 細(xì)節(jié)，完成《指引》的框架設(shè)計(jì)，正式簽署《合作協(xié)議》。 2008年11月14日，《指引》起草第一次工作會(huì)議在市律協(xié)召開(kāi)，律協(xié)建 筑與房地產(chǎn)法律研究委員會(huì)周吉高主任及部分委員、施工行業(yè)協(xié)會(huì)龔一民副秘書(shū) 長(zhǎng)及部分企業(yè)法務(wù)工作人員、建筑時(shí)報(bào)《建筑法苑》欄目孫賢程主編等12人