上海市建設(shè)工程造價中稅金內(nèi)容及費用標(biāo)準(zhǔn)的通知

滬建市管[2012]74號 關(guān)于發(fā)布上海市建設(shè)工程造價中的社會保障費費用標(biāo)準(zhǔn)(2012年度)的通 知 各有關(guān)單位： 為貫徹落實《上海市城鄉(xiāng)建設(shè)和交通委員會關(guān)于實施在滬施工企業(yè)外來從 業(yè)人員參加城鎮(zhèn)職工基本社會保險工作的通知》（滬建交[2012]508號） 的精神，結(jié)合本市建設(shè)工程（含養(yǎng)護維修項目，下同）計價實際情況，現(xiàn) 發(fā)布上海市建設(shè)工程造價中的社會保障費費用標(biāo)準(zhǔn)(2012年度)如下： 一、建設(shè)工程造價中的社會保障費，是指企業(yè)為職工（含外來從業(yè)人 員）繳納的城鎮(zhèn)職工基本社會保險費。 二、初步設(shè)計概算、施工圖預(yù)算、招標(biāo)控制價、標(biāo)底涉及社會保障費， 應(yīng)以工程人工費之和為計算基礎(chǔ)，乘以相應(yīng)各專業(yè)工程規(guī)定費率計算。其 費用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。 三、投標(biāo)報價中的社會保障費應(yīng)當(dāng)根據(jù)項目用工情況，結(jié)合本通知費 用標(biāo)準(zhǔn)，以工程人工費之和為計算基礎(chǔ)，乘以投標(biāo)人自行測算的費率并填 報。 四、

社會保障費用

滬建市管[2012]74號 關(guān)于發(fā)布上海市建設(shè)工程造價中的社會保障費費用標(biāo)準(zhǔn)(2012年度)的通知 各有關(guān)單位： 為貫徹落實《上海市城鄉(xiāng)建設(shè)和交通委員會關(guān)于實施在滬施工企業(yè)外來從業(yè)人員參加城鎮(zhèn)職工基本社會保 險工作的通知》（滬建交[2012]508號）的精神，結(jié)合本市建設(shè)工程（含養(yǎng)護維修項目，下同）計價實際 情況，現(xiàn)發(fā)布上海市建設(shè)工程造價中的社會保障費費用標(biāo)準(zhǔn)(2012年度)如下： 一、建設(shè)工程造價中的社會保障費，是指企業(yè)為職工（含外來從業(yè)人員）繳納的城鎮(zhèn)職工基本社會保 險費。 二、初步設(shè)計概算、施工圖預(yù)算、招標(biāo)控制價、標(biāo)底涉及社會保障費，應(yīng)以工程人工費之和為計算基 礎(chǔ)，乘以相應(yīng)各專業(yè)工程規(guī)定費率計算。其費用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。 三、投標(biāo)報價中的社會保障費應(yīng)當(dāng)根據(jù)項目用工情況，結(jié)合本通知費用標(biāo)準(zhǔn)，以工程人工費之和為計 算基礎(chǔ)，乘以投標(biāo)人自行測算的費率并填報。 四、非招投標(biāo)的

附件： 上海市建設(shè)工程造價中的社會保障費 費用標(biāo)準(zhǔn)（2012年度） 工程類別計算基礎(chǔ)計算費率備注 建筑和裝飾工程 人 工 費 29.41% 安裝工程29.14% 市政 工程 土建32.16% 安裝29.14% 軌道 交通 工程 土建32.16% 安裝29.14% 公用管線工程31.03% 園林 工程 園林綠化31.81% 園林建筑29.41% 民防工程29.41% 房屋修繕工程32.66% 市政 養(yǎng)護 土建37.60%含城市道路、城市快速 路、越江隧道、黃浦江 大橋機電設(shè)備39.10% 綠地養(yǎng)護33.94% 注：水利工程相關(guān)費用標(biāo)準(zhǔn)由市水務(wù)工程造價管理部門另行發(fā)布。

上海：上海市建設(shè)工程造價服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)表滬計費[2005]056號 注 1、收費基數(shù)： （1）、估算投資：指建設(shè)項目可行性研究批復(fù)總投資扣除土地批租、動拆遷費及國內(nèi)外成套設(shè)備生產(chǎn)流水線費用； （2）、建安工程造價：指建筑安裝工程費用作為建筑安裝工程價值的貨幣表現(xiàn)，由建筑工程費用和安裝工程費用兩部分組成； （3）、送審價：指承發(fā)包合同中各專業(yè)工程報送審核金額； （4）、噸：指鋼筋及各種型號預(yù)埋件以重量（噸）計算單位。 2、出售招標(biāo)文件，可收取編制成本費。收費中不含專家評審費、會務(wù)費、差旅費； 3、施工階段全過程造價控制按單承發(fā)包合同的建安工程造價收費； 4、承接編制施工圖預(yù)算或工程量清單或標(biāo)底，施工階段全過程工程造價控制及工程造價審核收費的項目，不包括鋼筋及預(yù)埋件重量的計算； 5、工程造價審核收費： 序號咨詢項目收費基數(shù)≤100萬元≤500萬元≤1000萬元≤3000萬元

上海：上海市建設(shè)工程造價服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)表滬計費[2005]056號 注 1、收費基數(shù)： （1）、估算投資：指建設(shè)項目可行性研究批復(fù)總投資扣除土地批租、動拆遷費及國內(nèi)外成套設(shè)備生產(chǎn)流水線費用； （2）、建安工程造價：指建筑安裝工程費用作為建筑安裝工程價值的貨幣表現(xiàn)，由建筑工程費用和安裝工程費用兩部分組成； （3）、送審價：指承發(fā)包合同中各專業(yè)工程報送審核金額； （4）、噸：指鋼筋及各種型號預(yù)埋件以重量（噸）計算單位。 2、出售招標(biāo)文件，可收取編制成本費。收費中不含專家評審費、會務(wù)費、差旅費； 3、施工階段全過程造價控制按單承發(fā)包合同的建安工程造價收費； 4、承接編制施工圖預(yù)算或工程量清單或標(biāo)底，施工階段全過程工程造價控制及工程造價審核收費的項目，不包括鋼筋及預(yù)埋件重量的計算； 5、工程造價審核收費： 序號咨詢項目收費基數(shù)≤100萬元≤500萬元≤1000萬元≤3000萬元

關(guān)于發(fā)布上海市建設(shè)工程造價中的社會保障費用標(biāo)準(zhǔn)(2012年度)的通知

序號費用名稱詳細說明 一、現(xiàn)行的定額或清單標(biāo)準(zhǔn)： 二、取費標(biāo)準(zhǔn)： 1、 1.建筑和裝飾工程 2.安裝工程 3.房屋修繕工程 4.園林建筑工程（仿古、小品） 5.綠化種植養(yǎng)護工程種植工程40%~60%，養(yǎng)護30%~50% 6.市政和軌道交通建筑工程 道路工程5%~8%,排水管道工程5%~8%,橋 梁及護岸工程8%~11%,排水構(gòu)筑工程(土 建)7%~11%，隧道工程7%~10%，軌道交 通工程7%~10% 7.市政和軌道交通安裝工程 8.民防工程 9.公用管線工程 2、 1.建筑和裝飾工程 工業(yè)建筑廠房單層2.8%~3.2%，多層3.2%~3.6% 工業(yè)建筑倉庫單層2.0%~2.3%，多層3.0%~3.4% 民用建筑 低層3.0%~3.4%，多層3.3%~3.8%，高層 3.0%~3.4%，公共建筑及綜合性建筑 3.3%~3.8% 獨立設(shè)備安裝

-1- 關(guān)于發(fā)布《上海市建設(shè)工程造價服務(wù)和工程招標(biāo)代理服務(wù)收費標(biāo) 準(zhǔn)》的通知 2006-01-04 滬建計聯(lián)[2005]834號 滬價費[2005]056號 各有關(guān)單位： 為提高建設(shè)工程咨詢服務(wù)質(zhì)量，進一步規(guī)范工程造價服務(wù)和招標(biāo)代理服務(wù)收費行為， 促進建設(shè)工程咨詢服務(wù)市場有序發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《上海市建 筑市場管理條例》，《建設(shè)項目前期工程咨詢收費暫行規(guī)定》（計價格[1999]1283號）、 《招標(biāo)代理服務(wù)收費管理暫行辦法》（計價格[2002]1980號）和《上海市實施細則的通知》（滬計價費[2001]001號）等有關(guān)文件，結(jié)合《上海市建設(shè)工 程造價咨詢（審核）和招標(biāo)代理服務(wù)暫行收費標(biāo)準(zhǔn)》（滬建建[2003]第641號、滬價費[2003] 第054號，簡稱《暫行標(biāo)準(zhǔn)》）實施情況，經(jīng)研究，制定本收費標(biāo)準(zhǔn)

關(guān)于發(fā)布《上海市建設(shè)工程造價咨詢（審核）和招標(biāo)代理服務(wù)暫行收費標(biāo)準(zhǔn)》的通知滬建建(2003)641號、滬價費（2003）054號

關(guān)于發(fā)布《上海市建設(shè)工程造價服務(wù)和工程招標(biāo)代理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)》的通知 滬建計聯(lián)[2005]834號 滬價費[2005]056號 各有關(guān)單位： 為提高建設(shè)工程咨詢服務(wù)質(zhì)量，進一步規(guī)范工程造價服務(wù)和招標(biāo)代理服務(wù)收費行為，促進建設(shè)工程咨詢服務(wù)市場 有序發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《上海市建筑市場管理條例》，《建設(shè)項目前期工程咨詢收費暫行 規(guī)定》（計價格[1999]1283號）、《招標(biāo)代理服務(wù)收費管理暫行辦法》（計價格[2002]1980號）和《上海市實施細則的通知》（滬計價費[2001]001號）等有關(guān)文件，結(jié)合《上海市建設(shè)工程造價咨詢（審核） 和招標(biāo)代理服務(wù)暫行收費標(biāo)準(zhǔn)》（滬建建[2003]第641號、滬價費[2003]第054號，簡稱《暫行標(biāo)準(zhǔn)》）實施情況， 經(jīng)研究，制定本收費標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)予發(fā)布，并將有關(guān)事項通知如下：

關(guān)于發(fā)布《上海市建設(shè)工程造價服務(wù)和工程招標(biāo)代理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)》的通知 2006-01-04 滬建計聯(lián)[2005]834號 滬價費[2005]056號 各有關(guān)單位： 為提高建設(shè)工程咨詢服務(wù)質(zhì)量，進一步規(guī)范工程造價服務(wù)和招標(biāo)代理服務(wù)收費行為，促進建設(shè)工程咨詢服 務(wù)市場有序發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《上海市建筑市場管理條例》，《建設(shè)項目前期工程咨 詢收費暫行規(guī)定》（計價格[1999]1283號）、《招標(biāo)代理服務(wù)收費管理暫行辦法》（計價格[2002]1980號）和《上 海市實施細則的通知》（滬計價費[2001]001號）等有關(guān)文件，結(jié)合《上海市建設(shè)工程 造價咨詢（審核）和招標(biāo)代理服務(wù)暫行收費標(biāo)準(zhǔn)》（滬建建[2003]第641號、滬價費[2003]第054號，簡稱《暫 行標(biāo)準(zhǔn)》）實施情況，經(jīng)研究，制定本收費標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)予發(fā)布，

1/6 關(guān)于發(fā)布《上海市建設(shè)工程造價服務(wù)和工程 招標(biāo)代理服務(wù)收費規(guī)范》的通知 滬建計聯(lián)[2005]834號 滬價費[2005]056號 各有關(guān)單位： 為提高建設(shè)工程咨詢服務(wù)質(zhì)量，進一步規(guī)范工程造價服務(wù)和招標(biāo)代理服務(wù)收費行為，促進建設(shè)工程咨 詢服務(wù)市場有序發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《上海市建筑市場經(jīng)管條例》，《建設(shè)工程 前期工程咨詢收費暫行規(guī)定》（計價格[1999]1283號）、《招標(biāo)代理服務(wù)收費經(jīng)管暫行辦法》（計價格 [2002]1980號）和《上海市實施細則的通知》（滬計價費[2001]001號）等有關(guān) 文件，結(jié)合《上海市建設(shè)工程造價咨詢（審核）和招標(biāo)代理服務(wù)暫行收費規(guī)范》（滬建建[2003]第641號、 滬價費[2003]第054號，簡稱《暫行規(guī)范》）實施情況，經(jīng)研究，制定本收費規(guī)范，現(xiàn)予發(fā)布，并將有關(guān)

關(guān)于發(fā)布《上海市建設(shè)工程造價服務(wù)和工程 招標(biāo)代理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)》的通知 滬建計聯(lián)[2005]834號 滬價費[2005]056號 各有關(guān)單位： 為提高建設(shè)工程咨詢服務(wù)質(zhì)量，進一步規(guī)范工程造價服務(wù)和招標(biāo)代理服務(wù)收費行為，促進建設(shè)工程咨詢服務(wù)市場有 序發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《上海市建筑市場管理條例》，《建設(shè)項目前期工程咨詢收費暫行規(guī)定》 （計價格[1999]1283號）、《招標(biāo)代理服務(wù)收費管理暫行辦法》（計價格[2002]1980號）和《上海市實施細則的通知》（滬計價費[2001]001號）等有關(guān)文件，結(jié)合《上海市建設(shè)工程造價咨詢（審核）和招標(biāo)代理 服務(wù)暫行收費標(biāo)準(zhǔn)》（滬建建[2003]第641號、滬價費[2003]第054號，簡稱《暫行標(biāo)準(zhǔn)》）實施情況，經(jīng)研究，制定 本收費標(biāo)

關(guān)于發(fā)布《上海市建設(shè)工程造價服務(wù)和工程 招標(biāo)代理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)》的通知 滬建計聯(lián)[2005]834號 滬價費[2005]056號 各有關(guān)單位： 為提高建設(shè)工程咨詢服務(wù)質(zhì)量，進一步規(guī)范工程造價服務(wù)和招標(biāo)代理服務(wù)收費行為，促進建設(shè)工程咨詢服 務(wù)市場有序發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《上海市建筑市場管理條例》，《建設(shè)項目前期工程 咨詢收費暫行規(guī)定》（計價格[1999]1283號）、《招標(biāo)代理服務(wù)收費管理暫行辦法》（計價格[2002]1980號） 和《上海市實施細則的通知》（滬計價費[2001]001號）等有關(guān)文件，結(jié)合《上海市 建設(shè)工程造價咨詢（審核）和招標(biāo)代理服務(wù)暫行收費標(biāo)準(zhǔn)》（滬建建[2003]第641號、滬價費[2003]第054號， 簡稱《暫行標(biāo)準(zhǔn)》）實施情況，經(jīng)研究，制

上海市建設(shè)和交通委員會、上海市物價局關(guān)于發(fā)布《上海市建設(shè)工程造價服務(wù)和工程招標(biāo) 代理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)》的通知 滬建計聯(lián)（2005）834號 滬價費（2005）056號 各有關(guān)單位： 為提高建設(shè)工程咨詢服務(wù)質(zhì)量，進一步規(guī)范工程造價服務(wù)和招標(biāo)代理服務(wù)收費行為， 促進建設(shè)工程咨詢服務(wù)市場有序發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《上海市建筑 市場 管理條例》，《建設(shè)項目前期工程咨詢收費暫行規(guī)定》（計價格[1999]1283號）、《招 標(biāo)代理服務(wù)收費管理暫行辦法》（計價格[2002]1980號）和《上海市〈中介服務(wù)收費管理 辦法〉實施細則的通知》（滬計價費[2001]oo1號）等有關(guān)文件，結(jié)合《上海市建設(shè)工程造 價咨詢（審核）和招標(biāo)代理服務(wù)暫行收費標(biāo)準(zhǔn)》（滬建建[2003]641號，滬價費[2003]第054 號，簡稱《暫行標(biāo)準(zhǔn)》）實施情況，經(jīng)研究，制定本收費標(biāo)準(zhǔn)，

關(guān)于發(fā)布《上海市建設(shè)工程造價服務(wù)和工程招標(biāo)代理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)》的通知 2006-01-04 滬建計聯(lián)[2005]834號 滬價費[2005]056號 各有關(guān)單位： 為提高建設(shè)工程咨詢服務(wù)質(zhì)量，進一步規(guī)范工程造價服務(wù)和招標(biāo)代理服務(wù)收費行為，促 進建設(shè)工程咨詢服務(wù)市場有序發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《上海市建筑市 場管理條例》，《建設(shè)項目前期工程咨詢收費暫行規(guī)定》（計價格[1999]1283號）、《招標(biāo) 代理服務(wù)收費管理暫行辦法》（計價格[2002]1980號）和《上海市 實施細則的通知》（滬計價費[2001]001號）等有關(guān)文件，結(jié)合《上海市建設(shè)工程造價咨詢（審 核）和招標(biāo)代理服務(wù)暫行收費標(biāo)準(zhǔn)》（滬建建[2003]第641號、滬價費[2003]第054號，簡稱 《暫行標(biāo)準(zhǔn)》）實施情況，經(jīng)研究，制定本收費標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)予發(fā)布，并將

上海市建設(shè)工程造價服務(wù)和工程招標(biāo)代理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn) 2006-01-04 滬建計聯(lián)[2005]834號 滬價費[2005]056號 各有關(guān)單位： 為提高建設(shè)工程咨詢服務(wù)質(zhì)量，進一步規(guī)范工程造價服務(wù)和招標(biāo)代理服務(wù)收費行為，促進建設(shè)工程咨詢服 務(wù)市場有序發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《上海市建筑市場管理條例》，《建設(shè)項目前期工程咨 詢收費暫行規(guī)定》（計價格[1999]1283號）、《招標(biāo)代理服務(wù)收費管理暫行辦法》（計價格[2002]1980號）和《上 海市實施細則的通知》（滬計價費[2001]001號）等有關(guān)文件，結(jié)合《上海市建設(shè)工程 造價咨詢（審核）和招標(biāo)代理服務(wù)暫行收費標(biāo)準(zhǔn)》（滬建建[2003]第641號、滬價費[2003]第054號，簡稱《暫 行標(biāo)準(zhǔn)》）實施情況，經(jīng)研究，制定本收費標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)予發(fā)布，并將有關(guān)事項通知如

上海市建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)性收費暫行標(biāo)準(zhǔn)表 單位：‰ 序號收費項目計量單位劃分標(biāo)準(zhǔn)（萬元） 1000以下（含 1000） 1000~3000（含 3000） 3000~5000（含 5000） 5000~10000（含 10000） 大于10000 1編制項目評估報告總投資0.450.400.330.250.13 2編制設(shè)計概算總投資1.101.000.850.700.40 3編制施工圖預(yù)算建安工作量1.901.801.701.601.50 4 編制標(biāo)書、計算工程 量、作標(biāo)價 建安工作量2.802.602.201.901.70 4-a計算工程量、作標(biāo)價建安工作量1.901.801.701.601.50 4-b編制標(biāo)書建安工作量0.900.800.500.300.20 5設(shè)計招標(biāo)全過程

關(guān)于發(fā)布《上海市建設(shè)工程造價咨詢 服務(wù)性收費暫行標(biāo)準(zhǔn)》的通知 滬建建（2000）第0434號、滬價行（2000）第181號 各有關(guān)建設(shè)、施工、工程造價咨詢、發(fā)包代理單位： 為進一步規(guī)范工程造價咨詢單位的管理，促進工程造價咨詢市場的有序發(fā) 展，根據(jù)《上海市建筑市場管理條例》，結(jié)合本市近年來造價咨詢市場收費的實 際情況，制定上海市建設(shè)工程造價咨詢收費暫行標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)于發(fā)布，并將有關(guān)事項 通知如下： 一、本收費暫行標(biāo)準(zhǔn)適用于本市行政區(qū)域內(nèi)從事建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)的工 程造價咨詢、發(fā)包代理單位。 二、工程造價咨詢、發(fā)包代理單位從事造價咨詢、發(fā)包代理工作，實行有償 服務(wù)，但應(yīng)具備以下條件： 1、持有建設(shè)部或本市建設(shè)行政主管部門核發(fā)的《工程造價咨詢資格證書》、 《建設(shè)工程發(fā)包代理資格證書》及《經(jīng)營手冊》； 2、持有工商行政管理部門核發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》。 三、工程造價

【tips】本文由李雪梅老師精心編整知識點之一，值得學(xué)習(xí)！下載后此處可編輯刪除！ 建設(shè)工程造價費用構(gòu)成 建設(shè)工程造價即建設(shè)工程產(chǎn)品的價格，它的組成既要受到價值規(guī) 律的制約，也要受到各類市場因素的影響。我國現(xiàn)行的建設(shè)工程 總造價的構(gòu)成主要劃分為建筑安裝工程費用，設(shè)備、工器具購置 費用，工程建設(shè)其他費用，預(yù)備費用，建設(shè)期貸款利息和固定資 產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等。下面是我?guī)淼年P(guān)于建設(shè)工程造價費用構(gòu) 成的主要內(nèi)容介紹以供參考。 (1)建筑安裝工程費用 在工程建設(shè)中，建筑安裝工程是一項主要的建設(shè)環(huán)節(jié)。建筑安裝 工程費用由建筑工程費用和安裝工程費用兩部分組成，在項日投 資費用中占有相當(dāng)大的比重，因此，國家制定了建筑安裝工程的 有關(guān)定額、標(biāo)fb、規(guī)則、方法來計算這部分費用。 建筑安裝工程費用構(gòu)成又包括直接費、間接費、利潤、稅金四大 部分。 (2)設(shè)備、工器具購置費用 設(shè)備、工器具購置費用是由購置在

15.關(guān)于發(fā)布上海市建設(shè)工程造價中的社會保障費用標(biāo)準(zhǔn)(2012年度)的通知(滬財庫[2011]49號)