實際人工單價與定額人工單價差額處理

對建筑定額人工單價與市場人工單價 差異的原因分析及糾正措施 濟南市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站焦方毅柳升修 摘要：由于定額計價模式理論的不完善及建筑定額人工單價與建筑市場人工單價 統(tǒng)計口徑的不一致，造成了定額人工單價低于市場人工單價的表象，筆者在分析有關(guān)原 因的基礎(chǔ)上，提出了改變這種局面的糾正措施。 關(guān)鍵詞：建筑定額人工單價建筑市場人工單價差異原因分析糾正措施 一、問題的提出 （一）不同人工單價概念的提出 1、定額人工單價 在定額計價模式下，有關(guān)人工、材料、機械的價格由有關(guān)定額管理部門 發(fā)布，與有關(guān)定額相配套，作為與建設(shè)單位結(jié)算的依據(jù)。定額人工單價即在 此模式下產(chǎn)生的，它由有關(guān)定額管理部門發(fā)布，是建設(shè)單位與施工單位結(jié)算 的依據(jù)之一。一般認(rèn)為，定額人工單價的計算基礎(chǔ)是：每天8小時工作制； 正常的施工條件（現(xiàn)有的技術(shù)條件、勞動強度和技術(shù)熟練程度）；一周5天 工作制。定額人工單價以

定額人工單價與市場人工單價的差異分析 一、概念 定額人工單價（預(yù)算定額人工單價）是在規(guī)定的工作日制度、正常的施工條件下，建筑施工企業(yè)勞 動者工作八個小時，應(yīng)獲得的工資（崗位、技能工資）、工資性補貼（津貼）、輔助工資和屬于職工福 利、勞動保護方面的貨幣或?qū)嵨?。工作日制度是指：八小時工作制，單班、雙班或三班作業(yè)；正常的施 工條件是指現(xiàn)有的技術(shù)條件、勞動強度和技術(shù)熟練程度。 市場人工單價是指施工企業(yè)為維持勞動力再生產(chǎn)而支付的勞動者報酬。對企業(yè)來講，就是財務(wù)上的 工資總額分?jǐn)偟矫總€勞動工作者的工日上的金額，和支付給包工隊、勞務(wù)工的每工日金額。 二、二者的主體性質(zhì)不同 定額人工單價是針對建筑安裝企業(yè)從事一線生產(chǎn)工人和為一線服務(wù)的管理者及員工的，即通常所說 的“正式工”。他們的人事檔案、工資關(guān)系等組織程度都由企業(yè)負(fù)責(zé)管理。管理者和員工能夠使用公有 的生產(chǎn)資料，負(fù)責(zé)施工項目的全過程施工和管理，企業(yè)的

定額人工單價與市場人工單價的差異分析 類別:其他評論(0)瀏覽(185)2009-6-28[原創(chuàng)] 標(biāo)簽：工程預(yù)結(jié)算 近年來，隨著我國經(jīng)濟的發(fā)展，企事業(yè)單位職工、公務(wù)員工資、最低工資保障標(biāo)準(zhǔn)的不 斷提高，以及國家有關(guān)保障農(nóng)民工工資問題的一系列規(guī)定的出臺，使得市場人工單價有了 大幅度提高，較定額人工單價的提高幅度要大很多，出現(xiàn)了市場人工單價高于定額人工單 價的現(xiàn)象。致使實際支付給勞務(wù)隊伍的人工費按較高的市場人工單價結(jié)算，而與甲方結(jié)算 時，人工費只能按較低的人工單價計算。支出的多而算回來的少，導(dǎo)致本來就微利的施工 企業(yè)更加入不敷出，甚至出現(xiàn)虧損。施工企業(yè)通過各種渠道不斷反映此問題，這種現(xiàn)象也 引起有關(guān)方面的關(guān)注，在此有必要對市場人工單位高于定額人工單價的原因及其二者的差 異進行分析，以便造價管理部門能針對此種現(xiàn)象盡快研究出臺相關(guān)政策。 一、概念 定額人工單價（預(yù)算定額人工

定額人工單價與市場人工單價的差異 一、概念 定額人工單價是在規(guī)定的工作日制度、正常的施工條件下，建筑施工企業(yè)勞動工 作者工作八小時，應(yīng)獲得的工資、工資性補貼、輔助工資、職工福利、勞動保護的貨幣。 市場人工單價是施工企業(yè)為維持勞動力再生產(chǎn)而支付的勞動者的報酬。財務(wù)上的工 資分?jǐn)偟矫總€勞動者的工日上的金額。 二、主體性質(zhì)不同 定額人工是針對建筑安裝企業(yè)從事一線生產(chǎn)工人和為一線服務(wù)的管理者及員工的， 即通常所說的正式工。管理者和員工能使用共有的生產(chǎn)資料，負(fù)責(zé)施工項目的全過程施工和 管理，企業(yè)的利益和自己的利益是密切相關(guān)的，嚴(yán)格按照國家規(guī)定執(zhí)行享有企業(yè)盈利而發(fā)放 的各項福利、獎金和分紅。 市場人工是針對勞務(wù)工和分包隊的，是建筑安裝單位對雇傭的勞務(wù)人員發(fā)放的日工 資。其標(biāo)準(zhǔn)在國家最低工資標(biāo)準(zhǔn)上，根據(jù)市場行情、工種、級別和季節(jié)等因素雙方協(xié)商以合 同形式確定的，這些人員只從事工作，不從事管理，與

定額人工單價與市場人工單價的差異分析 近年來，隨著我國經(jīng)濟的發(fā)展，企事業(yè)單位職工、公務(wù)員工資、最低工資保障標(biāo)準(zhǔn) 的不斷提高，以及國家有關(guān)保障農(nóng)民工工資問題的一系列規(guī)定的出臺，使得市場人 工單價有了大幅度提高，較定額人工單價的提高幅度要大很多，出現(xiàn)了市場人工單 價高于定額人工單價的現(xiàn)象。致使實際支付給勞務(wù)隊伍的人工費按較高的市場人工 單價結(jié)算，而與甲方結(jié)算時，人工費只能按較低的人工單價計算。支出的多而算回 來的少，導(dǎo)致本來就微利的施工企業(yè)更加入不敷出，甚至出現(xiàn)虧損。施工企業(yè)通過 各種渠道不斷反映此問題，這種現(xiàn)象也引起有關(guān)方面的關(guān)注，在此有必要對市場人 工單位高于定額人工單價的原因及其二者的差異進行分析，以便造價管理部門能針 對此種現(xiàn)象盡快研究出臺相關(guān)政策。一、概念定額人工單價（預(yù)算定額人工單價） 是在規(guī)定的工作日制度、正常的施工條件下，建筑施工企業(yè)勞動者工作八個小時， 應(yīng)獲得的工資（崗位、

定額人工單價與市場人工單價的區(qū)別 1,理由舉例,現(xiàn)在市場上人工費我這么里大約是220元/天,定額人工費是68元/天,看起來是工 日單價相差152元,但是實際不是這樣,因為220元/天的人工費,工人只有干活才能拿到220 元,如果不干活,就拿不到,也就是干一天算一天,并且一天的工作量是一個相對固定的, 而定額人工費是,按年推算的,比如,你在一個單位干一年工作,你得到的收入是365*68,其間, 節(jié)假日,雨雪天,你不干活,工資照拿的,這是一,二是,定額的人工工日是這樣算的,本來220元/ 天的人,一天要澆10立方米的混凝土,而定額中人工數(shù)量是2工日,這樣一進一出,定額人工與 市場人工費就相差不多了, 定額為什么要這樣編制呢,這里給你說一下其中的原因,當(dāng)時編定額時,編制人員也是實際工 日數(shù)進入定額,

定額人工單價與市場人工單價的區(qū)別分析

世上一切事物都是變化的,無論是物質(zhì)的還是意識上的,都在不停的變化,其變化活動也就證明了事物的發(fā)展過程,沒有變化就沒有發(fā)展。但是,無論什么變化都有自身的規(guī)律,有的變化規(guī)律是人們看得見的,而有的變化不明顯或?qū)儆跐撘庾R規(guī)律。就建筑市場而言,原材料、人工、機械等的價格變化是看得見的,而它們之間的變化關(guān)系就是人們看不見的。

定額人工單價與市場人工單價的區(qū)別 一、概念 定額人工單價是在規(guī)定的工作日制度、正常的施工條件下， 建筑施工企業(yè)勞動工作者工作八小時，應(yīng)獲得的工資、工資性補 貼、輔助工資、職工福利、勞動保護的貨幣。 市場人工單價是施工企業(yè)為維持勞動力再生產(chǎn)而支付的勞 動者的報酬。財務(wù)上的工資分?jǐn)偟矫總€勞動者的工日上的金額。 二、主體性質(zhì)不同 定額人工是針對建筑安裝企業(yè)從事一線生產(chǎn)工人和為一線 服務(wù)的管理者及員工的，即通常所說的正式工。管理者和員工能 使用共有的生產(chǎn)資料，負(fù)責(zé)施工項目的全過程施工和管理，企業(yè) 的利益和自己的利益是密切相關(guān)的，嚴(yán)格按照國家規(guī)定執(zhí)行享有 企業(yè)盈利而發(fā)放的各項福利、獎金和分紅。 市場人工是針對勞務(wù)工和分包隊的，是建筑安裝單位對雇傭 的勞務(wù)人員發(fā)放的日工資。其標(biāo)準(zhǔn)在國家最低工資標(biāo)準(zhǔn)上，根據(jù) 市場行情、工種、級別和季節(jié)等因素雙方協(xié)商以合同形式確定的， 這些人員只從事工

定額人工單價與市場人工單價的區(qū)別分析 定額,單價,人工 一、概念定額人工單價（預(yù)算定額人工單價）是在規(guī)定的工作日制度、正常的施工條件下，建筑施工企業(yè)勞動者工作八個小時， 應(yīng)獲得的工資（崗位、技能工資）、工資性補貼（津貼）、輔助工資和屬于職工福利、勞動保護方面的貨幣或?qū)嵨?。工作日制度是指?八小時工作制，單班、雙班或三班作業(yè)；正常的施工條件是指現(xiàn)有的技術(shù)條件、勞動強度和技術(shù)熟練程度。 市場人工單位是指施工企業(yè)為維持勞動力再生產(chǎn)而支付的勞動者報酬。對企業(yè)來講，就是財務(wù)上的工資總額分?jǐn)偟矫總€勞動工作 者的工日上的金額，和支付給包工隊、勞務(wù)工的每工日金額。 二、二者的主體性質(zhì)不同 定額人工單位是針對建筑安裝企業(yè)從事一線生產(chǎn)工人和為一線服務(wù)的管理者及員工的，即通常所說的“正式工”。他們的人事檔 案、工資關(guān)系等組織程度都由企業(yè)負(fù)責(zé)管理。管理者和員工能夠使用公有的生產(chǎn)資料，負(fù)責(zé)施工項目的全過程

根據(jù)馬克思價值規(guī)律學(xué)說和價格形成理論,闡述了定額人工單價的構(gòu)成,實現(xiàn)的途徑。結(jié)合具體情況,對定額人工單價測定中涉及的問題進行了分析,提出了定額人工單價測定及調(diào)整的參考方法,以期指導(dǎo)地方造價管理部門的實際工作。

第1頁共4頁 定額人工單價和市場人工單價的區(qū)別 特征碼標(biāo)簽特征碼] 定額人工單價和市場人工單價的區(qū)別是什么， 1、組成內(nèi)容不同 前面已經(jīng)說過，建設(shè)工程定額人工單價是指支付給從事工程施工 的生產(chǎn)工人包括基本工資、工資性津貼、輔助工資、勞動保護費、職 工福利費等費用。定額人工單價是根據(jù)在建制施工企業(yè)的全員勞動力 和人工工資的組成內(nèi)容，按照定額測算期國家和省市自治區(qū)的有關(guān)人 工工資的規(guī)定計算的，是某一時期的靜態(tài)價格，具有很強的穩(wěn)定性和 政策性。 而建設(shè)工程市場人工單價是一個籠統(tǒng)的概念，只是支付給從事現(xiàn) 場施工工人的完成一定實物量的勞動報酬。市場人工單價是按照工程 所在地當(dāng)時的建筑市場人工單價行情，以不同的工種、不同的級別、 施工時間、施工條件及施工難易程度，經(jīng)雙方協(xié)商確定的實物量勞務(wù) 價格，具有建設(shè)工程市場價格的時效性和動態(tài)性。 定額人工單價中還包括國家規(guī)定的法定

煙建工程〔2013〕10號 關(guān)于調(diào)整我市建設(shè)工程定額人工單價的通知 各縣市區(qū)住房和（規(guī)劃）建設(shè)管理局，有關(guān)單位： 為客觀反映建筑市場人工價格水平，合理確定工程造價，保障建筑領(lǐng)域勞動者基本權(quán)益， 根據(jù)山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于發(fā)布我省建設(shè)工程定額人工單價、各市綜合工日市場指 導(dǎo)單價及最低單價的通知》（魯建標(biāo)字〔2013〕7號）精神，現(xiàn)就有關(guān)事項通知如下： 一、我省建設(shè)工程定額人工單價66元/工日，為全省建設(shè)工程計價依據(jù)中綜合工日單價的 平均水平，適用于山東省建筑、安裝、市政、園林綠化、房屋修繕、仿古建筑、軌道交通等 各專業(yè)工程計價依據(jù)，是建設(shè)工程費用計算程序中企業(yè)管理費、利潤等各項費用的計算基礎(chǔ)。 在我市行政區(qū)域內(nèi)，無論投資來源，均不得調(diào)整。 二、調(diào)整我市行政區(qū)域內(nèi)建筑、安裝（含房屋修繕）、仿古建筑等工程人工綜合工日單價 指導(dǎo)價為66元/工日，裝飾工程（含房屋修繕）

關(guān)于調(diào)整現(xiàn)行定額人工單價的通知 各市（州）建委（建設(shè)局）、長白山管委會規(guī)劃建設(shè)局： 為維護建設(shè)工程發(fā)、承包雙方的合法權(quán)益，合理確定工程造價，確保工程質(zhì)量和安全施 工，使現(xiàn)行定額人工單價符合市場實際，經(jīng)研究決定，對我省現(xiàn)行定額人工單價調(diào)整如下： 1、《吉林省建筑工程消耗量定額基價表》（jlxd-jz-2006）、《吉林省安裝工程消耗 量定額基價表》（jlxd-az-2006）、《吉林省市政工程消耗量定額基價表》（jlxd-sz-2006）、 《全國統(tǒng)一房屋修繕工程預(yù)算定額吉林省基價表》（jlyd-fx-2007）、《全國統(tǒng)一仿古建 筑及園林工程預(yù)算定額吉林省基價表》、《吉林省施工機械臺班費用定額》（jljf—2006） 中的綜合工日單價調(diào)整為46.00元/工日; 2、《吉林省裝飾裝修工程消耗量定額基價表》（jlxd-zs-2006）中的綜合工日單價調(diào) 整為

序號 單 位 市政綜 合工 安裝綜 合工 木工-木 裝修 防水工抹灰工 抹灰工-貼墻、 地面磚（大理石 、花崗巖） 油漆工架子工磚瓦工模板工- 支拆模板 鋼筋工砼工電焊工起重工玻璃工 2006·10工日31～3635～4037～4534～4032～3737～4230～4230～3534～4031～3431～3331～33 2006·11工日31～3635～4037～4534～4032～3737～4230～4230～3534～4031～3431～3331～33 2006·12工日31～3635～4037～4534～4032～3737～4230～4230～3534～4031～3431～3331～33 2007·01工日31～3635～4037～4534～4032

鄂建文[2011]80號 關(guān)于調(diào)整我省現(xiàn)行建設(shè)工程計價依據(jù)定額 人工單價的通知 各市、州、神農(nóng)架林區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會、各有關(guān)建設(shè)、 設(shè)計、施工、造價咨詢單位： 省建設(shè)工程造價管理總站依據(jù)建設(shè)工程定額人工單價動 態(tài)管理制度的規(guī)定，對去年下半年以來建設(shè)工程市場人工單 價變動情況進行了廣泛調(diào)研，經(jīng)測算，建設(shè)工程市場人工單 價漲幅已突破調(diào)整界值。經(jīng)研究決定對現(xiàn)行建設(shè)工程計價依 據(jù)定額人工單價進行調(diào)整，現(xiàn)就調(diào)整的有關(guān)事項通知如下： 一、調(diào)整的范圍 我省現(xiàn)行的各專業(yè)消耗量定額及統(tǒng)一基價表（或估價 表）、預(yù)算定額、概算定額，按本通知的規(guī)定調(diào)整定額人工 單價。 二、調(diào)整的標(biāo)準(zhǔn) 1、定額人工以普工、技工、高級技工表現(xiàn)的定額及統(tǒng)一 基價表（或估價表），人工單價調(diào)整為：普工52元/工日； 技工60元/工日；高級技工75元/工日。機械臺班費用定額 中的人工單價按技工標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整。 2、定額人

2005.11.24日從鐵路造價網(wǎng)下載： 單價單價單價 （元/工日）（元/工日）（元/工日） 北京市22.47山東省19.3四川省20 天津市22云南省21.06江西省15.01 重慶市21.82新疆區(qū)21.45吉林省18.5 黑龍江省21.52陜西省20.31山西省17.4 甘肅省19.3河南省16.14內(nèi)蒙古區(qū)21.18 寧夏區(qū)21.03湖北省24.8貴州省18 湖南省19.7安徽省19.69青海省20.6 福建省20.5廣西區(qū)21.7海南省24.25 河北省20.5浙江省16.5 江蘇省22遼寧省21 省市名稱省市名稱省市名稱 各省現(xiàn)行定額人工單價

定額人工單價與市場人工單價的差異分析 類別:其他評論(0)瀏覽(185)2009-6-28[原創(chuàng)] 標(biāo)簽：工程預(yù)結(jié)算 近年來，隨著我國經(jīng)濟的發(fā)展，企事業(yè)單位職工、公務(wù)員工資、最低工資保障標(biāo)準(zhǔn)的不 斷提高，以及國家有關(guān)保障農(nóng)民工工資問題的一系列規(guī)定的出臺，使得市場人工單價有了 大幅度提高，較定額人工單價的提高幅度要大很多，出現(xiàn)了市場人工單價高于定額人工單 價的現(xiàn)象。致使實際支付給勞務(wù)隊伍的人工費按較高的市場人工單價結(jié)算，而與甲方結(jié)算 時，人工費只能按較低的人工單價計算。支出的多而算回來的少，導(dǎo)致本來就微利的施工 企業(yè)更加入不敷出，甚至出現(xiàn)虧損。施工企業(yè)通過各種渠道不斷反映此問題，這種現(xiàn)象也 引起有關(guān)方面的關(guān)注，在此有必要對市場人工單位高于定額人工單價的原因及其二者的差 異進行分析，以便造價管理部門能針對此種現(xiàn)象盡快研究出臺相關(guān)政策。 一、概念 定額人工單價（預(yù)算定額人工

-1- 濟南市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會文件 轉(zhuǎn)發(fā)省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于發(fā)布我省建設(shè)工程定額人工最低工日單價、綜合工 日單價的通知》的通知 濟建標(biāo)字[2010]7號 各縣（市）、區(qū)建委（建設(shè)局），高新區(qū)建設(shè)局，各有關(guān)單位： 現(xiàn)將省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于發(fā)布我省建設(shè)工程定額人工最低工日單價、綜 合工日單價的通知》（魯建標(biāo)字[2010]18號）轉(zhuǎn)發(fā)給你們。結(jié)合我市實際情況， 提出以下意見，請一并貫徹執(zhí)行。 一、建筑安裝等工程人工工日單價，每綜合工日：建筑、安裝、市政、園林綠化 工程55元；裝飾工程62元，投標(biāo)報價不得低于此價。 二、省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布的綜合工日單價是計取各項費用的計算基礎(chǔ)。 三、本通知自2010年8月15日起執(zhí)行。 二o一o年八月二十六日 -2- 山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 魯建標(biāo)字[2010]18號 關(guān)于發(fā)布我省建設(shè)工程定額人工 最低工日單價、綜合工日

關(guān)于定額人工單價低于市場價的分析 近年來，建筑工程計價定額中的人工單價遠(yuǎn)低于建筑市場實際的勞務(wù)工資單價，引起了 建筑行業(yè)內(nèi)企業(yè)及從業(yè)人士的普遍質(zhì)疑和關(guān)注，為此建設(shè)行政主管部門高度重視并采取一系 列措施緩解這一矛盾，江蘇省建設(shè)廳發(fā)布蘇建價(2012)633號文，該文件加快了人工工資指 導(dǎo)價格的調(diào)整節(jié)奏，使政策人工單價與市場勞務(wù)工資單價的變化節(jié)奏保持一致，切實保障了 工程施工人員合法權(quán)益，有效控制和合理確定建設(shè)造價，促進了建筑市場健康穩(wěn)定發(fā)展。根 據(jù)筆者多年的造價咨詢的從業(yè)實踐和研究，發(fā)現(xiàn)雖然建筑工程造價中雖然定額人工單價低于 勞務(wù)市場人工單價，但是從整個建筑物單位工程造價來看，其中根據(jù)定額計算的土建定額人 工費用與實際施工中發(fā)生勞務(wù)人員的工資相比總額是比較接近的。建筑市場價上流傳的定額 人工工資偏低的說法是一種片面的理解。建筑工程計價定額是編制建筑工程招標(biāo)控制價的

渝建發(fā)〔2013〕51號 重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會 關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程定額人工單價的通知 各區(qū)縣（自治縣）城鄉(xiāng)建委，兩江新區(qū)、北部新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、高新區(qū)建設(shè)（管）局，萬盛、 雙橋經(jīng)開區(qū)建設(shè)局，有關(guān)單位： 為客觀反映建筑市場人工價格水平，保障建筑施工企業(yè)及生產(chǎn)工人合法權(quán)益，合理確定 和有效控制工程造價，維護建設(shè)市場經(jīng)濟秩序，根據(jù)有關(guān)規(guī)定及建筑市場人工價格變化情況， 經(jīng)研究，決定調(diào)整建設(shè)工程定額人工單價，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下： 一、凡我市現(xiàn)行2006年《重慶市建筑工程概算定額》、《重慶市安裝工程概算定額》、 《重慶市市政工程概算定額》（以下簡稱2006概算定額），2008年《重慶市建筑工程計價 定額》、《重慶市裝飾工程計價定額》、《重慶市安裝工程計價定額》、《重慶市市政工程 計價定額》、《重慶市仿古建筑及園林工程計價定額》、《重慶市房屋修繕工程計價定額》 （以下簡稱2008

附件一： 關(guān)于調(diào)整浙江省現(xiàn)行定額人工單價的通 知 建建發(fā)[2009]135號 各市建委（建設(shè)局）、發(fā)改委、財政局、紹興市建管局， 義烏市建設(shè)局： 為維護建設(shè)工程發(fā)、承包雙方的合法權(quán)益，合理確定工 程造價，經(jīng)研究，決定對本省2003版計價依據(jù)的定額人工 單價作如下調(diào)整： 一、調(diào)整范圍 浙江省行政區(qū)域內(nèi)的建筑、裝飾、安裝、市政、房屋修 繕、園林綠化及仿古建筑等工程按現(xiàn)行2003版計價依據(jù)計 算工程造價的，均按本文件規(guī)定，調(diào)整定額人工工日單價。 二、調(diào)整內(nèi)容 浙江省2003版計價依據(jù)中的一類人工工日單價調(diào)整到 31元，二類人工工日單價調(diào)整到34元，三類人工工日單價 調(diào)整到39元。 上調(diào)定額人工單價后，施工取費費率應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整，具 體費率由省建設(shè)工程造價管理總站另行發(fā)文公布。 定額人工工日單價調(diào)整自2009年7月1日起執(zhí)行。 各地在執(zhí)行過程中遇到問題，請及時向省建設(shè)工程造價