審理經(jīng)濟適用房借名買賣合同的法律依據(jù)

經(jīng)濟適用房買賣合同 合同雙方當事人 出賣人：____________________________ 注冊地址：____________________________ 營業(yè)執(zhí)照注冊號碼：__________________________________________b5e2rgbcap 企業(yè)資質(zhì)證書號：___________________________ 法定代表人：______________聯(lián)系電話： __________________________________________p1eanqfdpw 郵政編碼：____________________________ 買受人：______________________________________________________dxdita9e3d 姓名：_______

經(jīng)濟適用房買賣合同 甲方（出賣人）： 乙方（買受人）： 甲方（出賣人）： 地址： 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 乙方：（買受人）： 地址： 身份證號碼 聯(lián)系電話： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方的房地產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議： 第一條甲方所售房地產(chǎn)權(quán)證號及坐落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施等基本情況 1、甲方房地產(chǎn)（以下簡稱該房地產(chǎn)）坐落于；位于第層共間，房屋結(jié)構(gòu)為

二手經(jīng)濟適用房買賣合同糾紛-成功案例(7) 來源：未知作者： 書記員王雪 ------------------------------------------------------------------------------------- 北京市第一中級人民法院 民事判決書 （2008）一民終字第8061號 上訴人（原審原告、反訴被告）付健娜，女，1962年2月20日出生，漢族，無業(yè)，現(xiàn)住北京市豐臺區(qū)洋橋馬里堡 西里5號樓4單元402室。 委托代理人趙玉峰，北京市亞東律師事務所律師。 委托代理人鄭亞東，北京市亞東律師事務所律師。 被上訴人（原審被告、反訴原告）鄒忠臣，男，1965年3月31日出生，漢族，北京市漢衡律師事務所律師，現(xiàn)住 北京市昌平區(qū)東小口鎮(zhèn)天通苑1306號樓1單元6層2號。 委托代理人張萬臣，北京市漢衡律師事務所律師。 上

經(jīng)濟適用房買賣協(xié)議 賣方：(以下簡稱甲方) 買方：(以下簡稱乙方) 第一條甲方自愿將獨自擁有合法所有權(quán)的區(qū)路號樓號住房(經(jīng)濟適用房，以下簡稱該房產(chǎn))出售給乙方。乙方已充分了解該房產(chǎn)具體狀況，并自愿購買該房產(chǎn)。該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。 第二條甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價格為人民幣xx元整（含甲方原購房款及稅費萬元；該房產(chǎn)指標轉(zhuǎn)讓費萬元），大寫：人民幣xx萬元整。本協(xié)議簽訂當日，乙方一次性支付甲方xx元整，付款方式為銀行轉(zhuǎn)帳。 第三條本協(xié)議簽訂之后，xx經(jīng)濟適用房工程完工時（以審計結(jié)果最終公布費用為準），該房產(chǎn)購房款有減免或增加的，均由乙方享有和承擔。 第四條所有購房款付清后本協(xié)議自動生效，房屋買賣即成事實。乙方隨即享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并承擔該房產(chǎn)毀損、滅失的風險。甲方及

協(xié)議編號： 二手房屋 買賣合同 本合同雙方當事人 賣方（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 買方（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 第1頁共7頁 市二手房屋買賣合同 協(xié)議編號： 本合同雙方當事人： 賣方姓名（本人）（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 賣方單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿賣方身份證號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 賣方居住地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 委托代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 委托代理人地址：＿＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 買方姓名（本人）（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 買方單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿買方身份證號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 買方居住地址：＿＿

借名購買經(jīng)濟適用房的法律效力及權(quán)屬-最高法院指導案例

經(jīng)濟適用住房買賣合同——經(jīng)濟適用住房買賣合同,word格式,共2頁。

法妞問答www.***.*** 【公司經(jīng)營合同范本】北京市經(jīng)濟適用住房買賣合同 賣方(以下簡稱甲方)______ 買方(以下簡稱乙方)______ 甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得 北京市____區(qū)(縣)____地塊的國有土地使用權(quán)，土地面積為____平方米，國有土地使用證件 為____。甲方在上述地塊上建設(shè)的項目名稱為____，現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán)證(房屋所 有權(quán)證__字__號)，經(jīng)北京市房屋土地管理局審核，準予上市銷售，北京市經(jīng)濟適用住房銷 售許可證號為京房內(nèi)證(經(jīng))字第__號。 乙方自愿購買甲方的____房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占 用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項，訂立本 合同。 第一條____房屋，該房

2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導寫作–獨家原創(chuàng) 1/8 經(jīng)濟適用房合同 北京市經(jīng)濟適用房購房合同 賣方(以下簡稱甲方)： 買方(以下簡稱乙方)： 甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已 依法通過劃撥方式取得北京市______區(qū)(縣)地塊的國有土地使用 權(quán)，土地面積為______平方米，國有土地使用證件為______。甲方 在上述地塊上建設(shè)的項目名稱為______，現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán) 證(房屋所有權(quán)證____________號)，經(jīng)北京市國土資源和房屋管理局 審核，準予上市銷售，北京市經(jīng)濟適用住房銷售許可證號為京房內(nèi)證 (經(jīng))第______號。 乙方自愿購買甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房 屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙 方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項，訂立

經(jīng)濟適用住房是指已經(jīng)列入國家計劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建 造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。它是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。具有 經(jīng)濟性和適用性的特點。經(jīng)濟性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中 等及低收入家庭的負擔能力。適用性，是指在房屋的建筑標準上不能削減和降低，要達到一 定的使用效果。和其他許多國家一樣，經(jīng)濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出 的政策性安排，另一種出租為主的住宅政策稱為廉租房。 經(jīng)濟適用房和限價房的區(qū)別 經(jīng)濟適用房是指具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟性和適用性的特點。經(jīng)濟性是指 住宅價格相對于市場價格比較適中，能夠適應中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房 設(shè)計及其建筑標準上強調(diào)住房的使用效果，而非建筑標準。經(jīng)濟適用房是國家為解決中低 收人家庭住房問題而修建的普通住房，這類住宅因

商品房買賣合同的幾個法律問題——摘要：我國法學界和司法界把是否進行產(chǎn)權(quán)過戶登記作為房屋買賣合同的生效要件的傳統(tǒng)觀點，是對登記制度屬性的誤解。商房買賣合同登記只發(fā)生公示的效果；產(chǎn)權(quán)變更登記是房屋產(chǎn)‘權(quán)轉(zhuǎn)移的生效要件，買賣合同登記和房屋產(chǎn)權(quán)登記...

房屋買賣合同 甲方（出售方）： 乙方（購買方）： 甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋，并委托中介方辦理過戶事宜達成協(xié)議如下： 一、甲方自愿將其座落于區(qū)路號小區(qū)號樓號，建筑面積平方米（地下室平方米），結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買。 二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣元（大寫：元），乙方于本合同簽訂之日起3日內(nèi)將全額購房款以現(xiàn)金方式一次性支付給甲方。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續(xù)，甲乙雙方應予以積極協(xié)助。 三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭

經(jīng)濟適用房論文：經(jīng)濟適用房管理中的問題與對策 提要本文梳理了經(jīng)濟適用房在建設(shè)使用中存在的主要 問題，在此基礎(chǔ)上推出結(jié)論以及管理層應采取的措施，以期 掃清經(jīng)濟適用房發(fā)展中的障礙，使經(jīng)濟適用房真正成為一項 惠民政策，民心工程。 關(guān)鍵詞：經(jīng)濟適用房；建設(shè)標準；定價機制；實物配售 序言 經(jīng)濟適用房是指政府提供優(yōu)惠政策，限定套型面積和銷 售價格，按照合理標準，面向城市低收入家庭住房問題，進 行的住房保障。經(jīng)濟適用房是隨著我國市場經(jīng)濟的發(fā)展而出 現(xiàn)的，可以說是城市住房制度改革的產(chǎn)物。與普通商品房相 比經(jīng)濟適用房的價格比較便宜；與廉租房相比經(jīng)濟適用房的 質(zhì)量要好得多，因而經(jīng)濟適用房成為了市場的寵兒。但是， 經(jīng)濟適用房在推行的近十年中顯露出了不少問題，因此理論 界一直都在圍繞它進行研究探索。本文在前人研究的基礎(chǔ)上 進行概括總結(jié)和分析，并著重研究了“分配”、“選址”、“物 業(yè)管理”等方面的問題。這對實現(xiàn)社

北京市經(jīng)濟適用住房買賣合同（99） 　　賣方（以下簡稱甲方）： 　　買方（以下簡稱乙方）： 　　甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得北京市區(qū)（縣）地塊的國有土地使用權(quán)，土地面積為平方米，國有土地使用證件為。甲方在上述地塊上建設(shè)的項目名稱為，現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán)證（房屋所有權(quán)證字號），經(jīng)北京市房屋土地管理局審核，準予上市銷售，北京市經(jīng)濟適用住房銷售許可證號為京房內(nèi)證（經(jīng)）字第號。 　　乙方自愿購買甲方的房屋，甲方愿意出售，甲方出售

經(jīng)濟適用住房買賣合同（北京市）——經(jīng)濟適用住房買賣合同（北京市）空白范本，word格式,共2頁。　　甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得北京市xxx區(qū)（縣）地塊的國有土地使用權(quán)，土地面積為xxx平方米，國有土地使...

精選資料值得擁有 1 北京市經(jīng)濟適用住房買賣合同 ????甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依 法通過劃撥方式取得北京市＿＿＿＿區(qū)（縣）＿＿＿＿地塊的國有土地使用權(quán)， 土地面積為＿＿＿＿平方米，國有土地使用證件為＿＿＿＿。甲方在上述地塊上 建設(shè)的項目名稱為＿＿＿＿，現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán)證（房屋所有權(quán)證＿＿ 字＿＿號），經(jīng)北京市房屋土地管理局審核，準予上市銷售，北京市經(jīng)濟適用住房 銷售許可證號為京房內(nèi)證（經(jīng)）字第＿＿號。 ????乙方自愿購買甲方的＿＿＿＿房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房 屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié) 商，就上述房屋的買賣事項，訂立本 。 ????第一條??＿＿＿＿房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為 ＿＿＿＿平方米（包括套內(nèi)建筑面積＿＿＿＿平方米，分攤的共有共用建筑面積 ＿＿＿＿平方米）

經(jīng)濟適用房概念 經(jīng)濟適用住房是我國進行房改過程中，為適應新的社會經(jīng)濟形勢，由政府推出的 新型房產(chǎn)種類，是適合于中低收入家庭承受能力、具有社會保障性質(zhì)的商品房。 目前其基本類型主要包括平價房、安居房、解困房等。經(jīng)濟適用住房是政府扶 持的具有經(jīng)濟性和適用性的社會保障住房。經(jīng)濟性是指住房價格相對市場價而 言是適中的，能夠適應中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設(shè)計及其建 設(shè)標準上強調(diào)住房的使用效果，而不是降低建筑標準。對經(jīng)濟適用房項目，政府 免收土地出讓金，其他應征收的各項收費減免50%，并對成交價格、購 買對象、面積和開發(fā)建設(shè)單位的利潤進行限制。簡單理解限房價、限地價的 “兩限商品房。保證中低價位、中小套型普通商品住房土地供應。要優(yōu)先保證中 低價位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供應，其年度供應量不得低 于居住用地供應總量的70%；土地的供應應在限套型、限房價

經(jīng)濟適用房論文 摘要：經(jīng)濟適用房作為一項政策性住房保障，它的解決途徑，不僅能 有效緩解和減少社會發(fā)展進程中的不穩(wěn)定因素，而且對于建立和完善 與社會主義市場經(jīng)濟體制相適應的住房供應體系，改善居民生活條 件，啟動住房消費，擴大內(nèi)需具有重要意義。 關(guān)鍵詞：經(jīng)濟適用房；房價指數(shù)；房屋銷售面積 1經(jīng)濟適用房運行現(xiàn)狀分析 1.1經(jīng)濟適用房價格的整體運行狀況分析 經(jīng)濟適用住房是指已經(jīng)列入國家計劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企 業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住 房。它是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟性和適用性的特 點。經(jīng)濟性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合 中等及低收入家庭的負擔能力。適用性，是指在房屋的建筑標準上不 能削減和降低，要達到一定的使用效果。和其他許多國家一樣，經(jīng)濟 適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排，

買賣合同

1.2012年5月10日最高人民法院公布2.法釋〔2012〕8號3.自2012年7月1日起施行為正確審理買賣合同糾紛案件,根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和

1 經(jīng)濟適用房的探討與分析 摘要：經(jīng)濟適用住房是指已經(jīng)列入國家計劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資 建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。它是具有社會保障性質(zhì)的商品 住宅。具有經(jīng)濟性和適用性的特點。經(jīng)濟性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中 的，適合中等及低收入家庭的負擔能力。適用性，是指在房屋的建筑標準上不能削減和降低， 要達到一定的使用效果。。 關(guān)鍵詞：經(jīng)濟適用房社會保障利益群體 經(jīng)濟適用房是老百姓關(guān)心的一個話題，特別是當前中國房價高漲，普通老百姓都難以擁 有自己的一套住房。經(jīng)濟適用房本來的定位是為了解決中低收入家庭的住房困難推出的，可 以說政策的導向性是好的，但是經(jīng)濟適用房自推出后就引起很多爭論，有些學者提出了取消 經(jīng)濟適用房，完全用市場的手段去解決老百姓的住房問題，不要再實行價格雙軌制。本文梳 理一下經(jīng)濟適

買賣不破租賃”與租賃合同 目前聽到很多的同事跟我咨詢：某某在售房屋附有租約，而客戶卻不愿意承 接該租賃關(guān)系，如果業(yè)主必須解除現(xiàn)存的租賃合同才能成就買賣合同，請問這種 租賃合同到底可不可以解除?如果解除了是否違背了“買賣不破租賃”的原則? 首先，這個問題的探討有個前提：我們這里所說的租賃合同必須是“合法， 有效，現(xiàn)存”的租賃合同。即合法目的不能違法，例如租賃標的物業(yè)來從事違法 犯罪活動，須在法律范圍內(nèi)進行約定，例如租賃期限不能超過20年，超過部分 無效，合同期限尚未屆滿。以下探討是在此前提下進行。 關(guān)于租賃合同的解除問題是個比較有爭議的問題，一部分人認為房子是業(yè)主 的，業(yè)主想怎么處理就怎么處理，關(guān)租客什么事?所以可以解除(在這里有必要解 釋一下，是“業(yè)主的”法律的表敘是業(yè)主對該房屋享有所有權(quán)，而有所權(quán)是一種對 世的，絕對的權(quán)利，即所有其他人都不得侵犯該權(quán)利)。另一