室內(nèi)裝修市場的納稅籌劃房地產(chǎn)企業(yè)?

有人說，市場制度是消費者的天堂；有人說，顧客是上帝。我也這么想過。最近買了一套新房，想簡單地裝修一下，經(jīng)濟適用，不要豪華。作為理性人，我當然想以最低的成本獲取最大的收益。但是，兩個月來的市場操作，在基本上完成了任務以后，我才發(fā)現(xiàn)，有關(guān)市場的那些美好的描述，多是書呆子們制造的粉色的夢。魯迅先生筆下的狂人，在歷史典籍里讀出的是兩個字：“吃人”。我在市場上讀出的也是兩個字：“陷阱”。欲知實情如何，下面略數(shù)一二。

本論文首先介紹了房地產(chǎn)企業(yè)的特點和房地產(chǎn)企業(yè)所涉及到的主要稅種,結(jié)合房地產(chǎn)企業(yè)的特點,依照當前稅法的規(guī)定對房地產(chǎn)企業(yè)所涉及到的三個較大的稅種土地增值稅、營業(yè)稅、企業(yè)所得稅進行了納稅籌劃方法的研究。

本文以論述納稅統(tǒng)籌的概念及原則作為切入點,對房地產(chǎn)企業(yè)實施納稅統(tǒng)籌的必要性與可行性進行闡述,從房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)建設(shè)階段、銷售階段以及現(xiàn)有階段的納稅統(tǒng)籌進行分析,最后論述房地產(chǎn)企業(yè)納稅籌劃的風險及應對措施。

稅籌劃有助于房地產(chǎn)企業(yè)提高自身的經(jīng)營管理水平和財務管理水平,維護自身的權(quán)益,在新的市場經(jīng)濟條件下更好的生存發(fā)展,進而實現(xiàn)企業(yè)利潤最大化的目標。隨著社會法制的健全,執(zhí)法力度的增強,合理守法地進行納稅籌劃,成為社會對房地產(chǎn)企業(yè)的客觀要求。

稅籌劃有助于房地產(chǎn)企業(yè)提高自身的經(jīng)營管理水平和財務管理水平,維護自身的權(quán)益,在新的市場經(jīng)濟條件下更好的生存發(fā)展,進而實現(xiàn)企業(yè)利潤最大化的目標。隨著社會法制的健全,執(zhí)法力度的增強,合理守法地進行納稅籌劃,成為社會對房地產(chǎn)企業(yè)的客觀要求。

納稅籌劃能最大限度地發(fā)揮稅收經(jīng)濟杠桿作用，提高納稅人的納稅意識；增加國家的稅收收入；降低征稅和納稅成本；提高企業(yè)的經(jīng)營管理水平。房地產(chǎn)企業(yè)有必要進行納稅籌劃。

在我國市場經(jīng)濟的快速發(fā)展的影響下,國家企業(yè)單位以及居民的經(jīng)濟收入不斷地提高,而依靠居民收入為主要資金來源的國家稅收也逐漸走向法制化和規(guī)范化。本文通過深入地分析納稅籌劃的含義以及特點,全面的探討對于納稅籌劃以及房地產(chǎn)現(xiàn)狀的認識,從而提出納稅籌劃在房地產(chǎn)企業(yè)中的實際應用,更好地推動納稅籌劃工作在房地產(chǎn)領(lǐng)域的順利開展。

本文對加強房地產(chǎn)企業(yè)納稅籌劃的作用進行闡述,從不具備規(guī)范的納稅籌劃意識、不具備良好的納稅籌劃風險管理能力、不具備較強的納稅籌劃專業(yè)素養(yǎng)三個方面入手,對房地產(chǎn)企業(yè)納稅籌劃存在的主要問題進行解析,并以此為依據(jù),提出新形勢下加強房地產(chǎn)企業(yè)納稅籌劃的優(yōu)化對策。希望通過本文的闡述,可以給房地產(chǎn)行業(yè)提供些許的參考。

上海大學 碩士學位論文 房地產(chǎn)企業(yè)稅收籌劃——以“晉東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”為例 姓名：王鳳君 申請學位級別：碩士 專業(yè)：工商管理 指導教師：馬錦華 20071201

納稅籌劃的主要目的就是通過對當前企業(yè)所需要納稅的各項目進行整合,繼而建立起一套完整的納稅籌劃方案,以達到減少企業(yè)納稅壓力的目的。通過納稅籌劃措施的實現(xiàn),能夠保障企業(yè)在規(guī)劃的納稅籌劃工作中更加規(guī)范的進行納稅業(yè)務。在當前\"營改增\"方針政策的實施下,房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)積極落實納稅籌劃的相關(guān)工作,其可以保障企業(yè)規(guī)避不規(guī)范的納稅風險的存在,對房地產(chǎn)企業(yè)的實際納稅籌劃工作也起到極好的促進與發(fā)展的作用。本文主要通過\"營改增\"方針下房地產(chǎn)企業(yè)的納稅籌劃工作進行安排,繼而能夠針對性的提出相應的解決方案,為我國房地產(chǎn)企業(yè)在新形式下的改革做出貢獻。

隨著經(jīng)濟形勢的不斷變化,我國財稅政策也在發(fā)生著變化,2016年國家全面推行了\"營改增\"政策,房地產(chǎn)、建筑等行業(yè)均進入了增值稅的\"時代\"?？梢哉f,\"營改增\"是我國稅收政策的一次重大改革與進步。\"營改增\"后房地產(chǎn)企業(yè)可以有效降低稅負,然而從另一個角度來看,如果對稅收政策理解不透徹、統(tǒng)籌安排不合理也可能會增加納稅成本。因此,對于房地產(chǎn)企業(yè)而言,就迫切需要在\"營改增\"背景下研究制定合法、合理納稅籌劃方案,整合優(yōu)化納稅內(nèi)容,科學降低稅負。本文通過對\"營改增\"背景下房地產(chǎn)企業(yè)納稅籌劃工作的深度剖析,為實現(xiàn)房地產(chǎn)企業(yè)在新形勢下做好納稅籌劃工作提出更好的建議。

納稅籌劃是指企業(yè)通過分析所需納稅的業(yè)務,通過制定一套針對性的納稅操作方案,達到降低企業(yè)稅負負擔的目的。納稅籌劃對規(guī)避不合理納稅項目,具有十分積極的意義。在當前\"營改增\"的大背景之下,房地產(chǎn)企業(yè)做好相應的納稅籌劃,不僅能避免不合理稅收,同時對整個房地產(chǎn)行業(yè)的轉(zhuǎn)型升級也具有積極作用。本文就首先分析了營改增房地產(chǎn)企業(yè)納稅籌劃的積極意義,并探討了當前營改增房地產(chǎn)企業(yè)納稅籌劃的各種問題及應注意事項。

本文主要從四個方面講述房地產(chǎn)企業(yè)營業(yè)稅納稅籌劃:合作建房的籌劃、捆綁式銷售方式的籌劃、營業(yè)稅視同銷售行為的籌劃、分散收入項目的籌劃。

隨著政府進一步堅定對房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控的決心．房地產(chǎn)企業(yè)如何保障自身平穩(wěn)持續(xù)發(fā)展成為企業(yè)財務管理的重要工作：通過納稅籌劃，合理合法地降低稅收成本就顯得由為必要。本文闡述了房地產(chǎn)企業(yè)進行納稅籌劃的必要性及籌劃方案執(zhí)行中所面臨的問題．分析了成因。提出了應對措施。我們認為，目前國內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)的納稅籌劃實踐還處于初期發(fā)展階段．在理論與實踐上還有待于進一步探討和完善。以期成為企業(yè)實現(xiàn)價值最大化的重要保障。

隨著政府進一步堅定對房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控的決心,房地產(chǎn)企業(yè)如何保障自身平穩(wěn)持續(xù)發(fā)展成為企業(yè)財務管理的重要工作;通過納稅籌劃,合理合法地降低稅收成本就顯得由為必要。本文闡述了房地產(chǎn)企業(yè)進行納稅籌劃的必要性及籌劃方案執(zhí)行中所面臨的問題,分析了成因,提出了應對措施。我們認為,目前國內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)的納稅籌劃實踐還處于初期發(fā)展階段,在理論與實踐上還有待于進一步探討和完善,以期成為企業(yè)實現(xiàn)價值最大化的重要保障。

本文主要從四個方面講述房地產(chǎn)企業(yè)營業(yè)稅納稅籌劃：合作建房的籌劃、捆綁式銷售方式的籌劃、營業(yè)稅視同銷售行為的籌劃、分散收入項目的籌劃。

沃爾瑪室內(nèi)裝修進場條件 為使甲方與乙方間順利交接工程，保證項目目標的實現(xiàn)和商場順利開業(yè)，現(xiàn)制定 如下沃爾瑪室內(nèi)裝修進場條件要求。在場地移交/接收時，甲方需安排持有甲方授權(quán)書 (見附件)的代表在場與乙方現(xiàn)場代表共同驗收并將未完成項目/未具備之條件記錄及簽 署確認。 進場條件為全部完成以下手續(xù)及工程項目并按房屋租賃協(xié)議和要求與規(guī)格完成，

稅收籌劃是納稅人在法律規(guī)定許可的范圍內(nèi),通過對企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的投資、籌資、經(jīng)營、組織、交易、理財?shù)然顒舆M行事先安排和籌劃,使企業(yè)稅收收入最小化、費用最大化,實現(xiàn)企業(yè)免除納稅義務、減少納稅義務,或是遞延納稅義務等的目標,謀求最大限度的納稅利益,實現(xiàn)企業(yè)稅后利潤或現(xiàn)金流量最大化綜合方案的納稅優(yōu)化選擇。隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展,房地產(chǎn)行業(yè)投資快速增長,競爭加劇,行業(yè)利潤呈下降趨勢,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)稅收籌劃顯得越來越重要。

房地產(chǎn)企業(yè)銷售環(huán)節(jié)涉及營業(yè)稅、城市建設(shè)維護稅、教育費附加、土地增值稅、印花稅和企業(yè)所得稅等多個種稅,是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)涉稅最多的環(huán)節(jié),也是稅收籌劃的重要環(huán)節(jié)。

室內(nèi)裝飾論文 一、室內(nèi)裝飾要素 1、空間要素。合理的空間給人們以美的感受是整個裝修的 基本要求。要勇于探索時代、技術(shù)賦于空間的新形象，不要拘泥

1 房地產(chǎn)企業(yè)稅收籌劃方案 根據(jù)貴公司要求，我公司對房地產(chǎn)企業(yè)的稅收提出如下籌劃方 案： 第一部分稅收籌劃的含義 在市場經(jīng)濟體制下，稅收對納稅人的收益有著重大影響，謀取最 輕稅負始終是納稅人孜孜以求的目標。稅收籌劃就是在不違反國家稅 收法規(guī)的前提下，納稅人通過對投資、經(jīng)營、理財?shù)雀黜椊?jīng)濟活動的 事先周密籌劃和合理安排，盡可能地減輕稅負，為納稅人帶來稅收利 益，并最終為納稅人帶來經(jīng)濟利益的管理活動，它同納稅人追求企業(yè) 價值最大化的目標一致；稅收籌劃有利于提高企業(yè)的經(jīng)營管理水平和 會計核算水平，有利于降低企業(yè)的經(jīng)營風險，有利于節(jié)約稅收成本。 稅收籌劃完全合法、符合國家立法意圖，國家鼓勵稅收籌劃。《注 冊稅務師管理暫行辦法》明確規(guī)定，“稅收籌劃是注冊稅務師的業(yè)務 內(nèi)容之一”，從規(guī)章的層面肯定了稅收籌劃存在的必要。隨著稅收籌 劃的不斷完善和發(fā)展，稅收籌劃將進一步提升法律級次，

面對日趨發(fā)展完善的市場經(jīng)濟和競爭激烈的外部環(huán)境,如何合理設(shè)計納稅籌劃方案以降低成本、增加利潤、實現(xiàn)價值最大化,無論是對房地產(chǎn)企業(yè)還是國內(nèi)其他企業(yè)來說,都是一個迫切而又十分重要的新課題。本研究目的是在現(xiàn)行稅法約束下,房地產(chǎn)企業(yè)如何站在企業(yè)戰(zhàn)略的高度合理安排自己的經(jīng)營活動,合理利用稅收優(yōu)惠政策,通過稅種分析、數(shù)據(jù)測算,找到最佳的節(jié)稅點,從而降低企業(yè)的稅負,增強企業(yè)盈利能力。按照從理論到實務的研究思路開展論述,首先對納稅籌劃相關(guān)理論進行了探討,闡明納稅籌劃的基本內(nèi)涵、基本原則與方法;然后通過介紹房地產(chǎn)行業(yè)涉及相關(guān)稅種情況提出了房地產(chǎn)行業(yè)涉及的各個主要稅種并對其涉稅業(yè)務提出納稅籌劃思路和籌劃技巧;最后,介紹了中冶京唐集團納稅籌劃的實際案例,根據(jù)中冶京唐具體業(yè)務結(jié)合稅收相關(guān)政策,擬定出中冶京唐最佳納稅籌劃方案。