商品房預(yù)售款使用監(jiān)督管理協(xié)議

城市商品房預(yù)售管理辦法（修正） （建設(shè)部令第131號） 2005-03-0705:26作者：來源：elady 《建設(shè)部關(guān)于修改的決定》已于2004年7月13日經(jīng)建 設(shè)部第41次常務(wù)會議討論通過，現(xiàn)予發(fā)布，自發(fā)布之日起施行。 部長汪光燾 二○○四年七月 二十日 建設(shè)部決定對《城市商品房預(yù)售管理辦法》（建設(shè)部令第95號）作如下修改： 一、將第四條第三款中的“城市、縣人民政府”改為“市、縣人民政府”。 二、第六條修改為：“商品房預(yù)售實行許可制度。開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng) 向房地產(chǎn)管理部門申請預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)售許可證》。 未取得《商品房預(yù)售許可證》的，不得進(jìn)行商品房預(yù)售?！?三、第七條修改為：“開發(fā)企業(yè)申請預(yù)售許可，應(yīng)當(dāng)提交下列證件（復(fù)印件）及資 料： （一）商品房預(yù)售許可申請表； （二）開發(fā)企業(yè)的《營業(yè)執(zhí)照》和資質(zhì)證書； （三

城市商品房預(yù)售管理辦法 （1994年11月15日建設(shè)部令第40號發(fā)布， 2001年8月15日根據(jù)《建設(shè)部關(guān)于修改〈城市商品房 預(yù)售管理辦法〉的決定》修正） 第一條為加強商品房預(yù)售管理，維護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華 人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》，制定本辦法。 第二條本辦法所稱商品房預(yù)售是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(以下簡稱開發(fā)企業(yè))將正 在建設(shè)中的房屋預(yù)先出售給承購人，由承購人支付定金或房價款的行為。 第三條本辦法適用于城市商品房預(yù)售的管理。 第四條國務(wù)院建設(shè)行政主管部門歸口管理全國城市商品房預(yù)售管理； 省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門歸口管理本行政區(qū)域內(nèi)城市商品房預(yù)售管理； 城市、縣人民政府建設(shè)行政主管部門或房地產(chǎn)行政主管部門(以下簡稱房地產(chǎn)管理部 門)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城市商品房預(yù)售管理。 第五條商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)符

城市商品房預(yù)售管理辦法 (1994年11月15日建設(shè)部令第40號發(fā)布，根據(jù)2001年8月15日《建設(shè)部關(guān)于修改 <城市商品房預(yù)售管理辦法)的決定》、2004年7月20日《建設(shè)部關(guān)于修改<城市商品房預(yù) 售管理辦法)的決定》修正) 第一條為加強商品房預(yù)售—管理，維護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民 共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》，制定本辦法。 第二條本辦法所稱商品房預(yù)售是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(以下筒稱開發(fā)企業(yè))將正在建設(shè)中 的房屋預(yù)先出售給承購人，由承購人支付定金或房價款的行為。 第三條．本辦法適用于城市商品房預(yù)售的管理。 第四條國務(wù)院建設(shè)行政主管部門歸口管理全國城市商品房預(yù)售管理； 省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門歸口管理本行政區(qū)域內(nèi)城市商品房預(yù)售管理； 市、縣人民政府建設(shè)行政主管部門或房地產(chǎn)行政主管部門（以下簡稱房

商品房預(yù)售合同 出售方(甲方)： 地址：___________________________________ 郵碼：_______________電話：_____________ 購買方（乙方）：_________________________ 姓名：性別： 出生年月日國藉： 身份證號碼： 地址： 郵碼：電話： 第一部分　協(xié)議書 第一條甲方經(jīng)批準(zhǔn)，取得位于____市用地面積____m2的土地

商品房預(yù)售合同 出售方(甲方)： 地址：___________________________________ 郵碼：_______________電話：_____________ 購買方（乙方）：_________________________ 姓名：性別： 出生年月日國藉： 身份證號碼： 地址： 郵碼：電話： 第一部分　協(xié)議書 第一條甲方經(jīng)批準(zhǔn)，取得位于____市用地面積____m2的土地

商品房預(yù)售合同（一） 出售方（甲方）：__________________ 地址：____________________________ 郵碼：____________________________ 電話：____________________________ 購買方（乙方）：__________________ 姓名：____________________________ 性別：____________________________ 出生：________年______月_____日 國籍：____________________________ 身份證號碼：______________________ 地址：____________________________ 郵碼：__

《商品房預(yù)售合同》——

______________________________________________________________________________________________________________ -可編輯修改- 商品房預(yù)售合同 出售方(甲方)： 地址：___________________________________ 郵碼：_______________電話：_____________ 購買方（乙方）：_________________________ 姓名：性別： 出生年月日國藉： 身份證號碼： 地址： 郵碼：電話： ___________________________________________________________________________________________________

編號：yb-ht-003343 商品房預(yù)售合同（二） commercialhousingpre-sale 甲方： 乙方： 簽訂日期：年月日 精品文檔/word文檔/文字可改 編訂：yunbonetwork 實用practical專業(yè)major精品quality編號：yb-ht-003343 第1頁 商品房預(yù)售合同（二） 賣方（以下簡稱甲方）：________________________ 買方（以下簡稱乙方）：________________________ 甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已 依法取得________市________區(qū)（縣）________________地塊 的國有土地使用權(quán)，土地使用面積為________平方

第1頁共33頁 編號：_____________ 商品房預(yù)售合同 出賣人：___________________________ 買受人：___________________________ 簽訂日期：_______年______月______日 第2頁共33頁 說明 1、本合同文本為示范文本，由中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、中華人民共和國國 家工商行政管理總局共同制訂。各地在有關(guān)房地產(chǎn)法律法規(guī)規(guī)定的范圍內(nèi)，結(jié)合實際 情況調(diào)整合同相應(yīng)內(nèi)容。 2、商品房預(yù)售是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將正在建設(shè)中的房屋預(yù)先出售給買受人，由買受人 支付定金或房價款的行為。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)取得商品房預(yù)售許可證后方可進(jìn)行商 品房預(yù)售。 3、簽訂本合同前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示《商品房預(yù)售許可證》及其他有關(guān)證書和 證明文件。 4、雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照自愿、公平及誠實信用的原則訂立合同，

商品房預(yù)售合同——商品房預(yù)售合同，word格式，共2頁。　　第六條甲方如未按本合同第三條規(guī)定的日期交付給乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起計算付款利息，以補償乙方的損失?！　　　〉谄邨l甲方出售的樓宇須經(jīng)××市建筑質(zhì)量檢驗部門驗審合格，并負(fù)責(zé)...

商品房預(yù)售合同書——商品房預(yù)售合同書，word格式,共5頁?！　「鶕?jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議。　　

商品房預(yù)售合同——地塊編號：____使用年期____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。甲方在上述土地興建樓宇，系____定名____，由甲方預(yù)售。

芻議我國商品房預(yù)售制度——商品房預(yù)售制度在我國造成諸多問題主要是由于我國市場經(jīng)濟制度不健全這個大環(huán)境造成的,是社會信用體系的不健全在房地產(chǎn)業(yè)的具體體現(xiàn)。預(yù)售制度并不是造成問題的本質(zhì)原因。本文指出,當(dāng)前可以通過完善商品房預(yù)售資金的監(jiān)管,消除商品房...

商品房預(yù)售合同書 出賣人：______________________________________ 通訊地址：____________________________________ 郵政編碼：____________________________________ 營業(yè)執(zhí)照注冊號：______________________________ 企業(yè)資質(zhì)證書號：______________________________ 法定代表人：________聯(lián)系電話：_______________ 委托代理人：________聯(lián)系電話：_______________ 委托銷售代理機構(gòu)：____________________________ 通訊地址：____________________________________ 郵政編碼：________

外銷商品房預(yù)售契約補充協(xié)議 　　賣方（以下簡稱甲方）：　　中文全稱： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　英文全稱： 　　法定代表人： 　　注冊地址： 　　營業(yè)執(zhí)照號碼： 　　聯(lián)系電話： 　　傳　　真： 　　郵政編碼： 　　買方（以下簡稱乙方）： 　　鑒于甲、乙雙方共同認(rèn)為，雙方于年月

買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝 知識常識分享 城市商品房預(yù)售管理辦法商品房預(yù)售管理 條例 導(dǎo)讀:本文介紹在房屋買房，的一些知識事項，如果覺得很不 錯，歡迎點評和分享。 城市商品房預(yù)售管理辦法最近經(jīng)常被購房者提到引起 越來越多的人注意。城市商品房預(yù)售管理辦法是什么商品房 預(yù)售管理條例又是什么這些是作為購房者必須了解的知識， 以方便購房者知道自己得權(quán)益。 城市商品房預(yù)售管理辦法詳解 城市商品房預(yù)售管理辦法是國家為加強商品房預(yù)售管 理，維護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和 國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》制 定的對于城市開發(fā)的商品房預(yù)售時的管理規(guī)定。中華人民共 和國建設(shè)部令第131號頒布，自1995年1月1日起正式施 行。 第一條為加強商品房預(yù)售管理，維護(hù)商品房交易雙方 的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城 市

最新北京市商品房預(yù)售合同 合同編號：_____________________ 出賣人：_________________________________________________ 買受人：_________________________________________________ 說明 1．本合同文本為示范文本，由北京市建設(shè)委員會和北京市工商行政管理局 共同制定。 2．簽訂合同前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示商品房預(yù)售許可證及其他有關(guān)證 書和證明文件。 3．當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照自愿、公平及誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得 將自己的意志強加給另一方。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補 或刪減。合同生效后，未被修改的文本打印文字視為雙方當(dāng)事人同意內(nèi)容。 4．簽訂合同前，買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同條款，應(yīng)當(dāng)特別仔細(xì)審閱其中具 有選擇性、補充性、填充性、修改性的內(nèi)容。 5．

合同編號： 商品房預(yù)售合同 出賣人：_________________________________ 買受人：________________________________ 中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 中華人民共和國國家工商行政管理總局 二〇xx年三月修訂 -1- 索引 說明 第一章合同當(dāng)事人 第二章商品房基本狀況 第三章商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間 第四章商品房交付使用條件及日期、交接手續(xù) 第五章面積差異處理方式 第六章規(guī)劃設(shè)計變更的約定 第七章商品房質(zhì)量及保修責(zé)任 第八章辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜 第九章前期物業(yè)管理 第十章雙方約定的其他事項 -2- 說明 1、本合同文本為示范文本，由中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、中華人 民共和國國家工商行政管理總局共同制訂。各地在有關(guān)房地產(chǎn)法律法規(guī)規(guī)定的范 圍內(nèi)，結(jié)合

北京市商品房預(yù)售合同（范本）——北京市商品房預(yù)售合同（范本）說明　　1、本合同文本為示范文本，由北京市建設(shè)委員會和北京市工商行政管理局共同制訂?！　?、簽訂前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示商品房預(yù)售許可證及其他有關(guān)證書和證明文件。　　3、當(dāng)事人...

上海市商品房預(yù)售合同——上海市商品房預(yù)售合同,word格式，共21頁?！　∫?、本合同文本是根據(jù)《上海市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》制定的示范文本，打印的合同條款為提示性條款，供雙方當(dāng)事人約定采用?！　《①彿渴且环N民事法律行為，涉及的標(biāo)的額較大、專業(yè)性較強、...

北京市內(nèi)銷商品房預(yù)售契約 　　賣方（以下簡稱甲方）： 　　買方（以下簡稱乙方）： 　　甲方按照《北京市實施＜中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例＞辦法＝的規(guī)定，通過方式，取得北京市區(qū)（縣）地塊的土地使用權(quán)，土地面積為平方米，土地使用年限年，自年月日至年月日止，國有土地使用證號為。甲方在上述地塊上建設(shè)的，現(xiàn)已具備規(guī)定的預(yù)售條件，經(jīng)北京市房地產(chǎn)管理局批準(zhǔn)，準(zhǔn)予上市預(yù)