實(shí)施舊城改造過(guò)程中要合理應(yīng)用供地模式

由于城市化進(jìn)程的不斷加快,滿足人們的生活工作需求,需要對(duì)舊城進(jìn)行改造。舊城改造工程中城市道路的設(shè)計(jì)規(guī)劃與建設(shè)對(duì)于人們的出行生活帶來(lái)很大影響,為了保證道路建設(shè)的合理性,需要對(duì)其進(jìn)行勘察設(shè)計(jì)。為此,本文對(duì)舊城改造過(guò)程中的城市道路勘察設(shè)計(jì)進(jìn)行分析。

舊城改造是城市建設(shè)與發(fā)展過(guò)程中面臨的重大課題,許多城市的舊城改造項(xiàng)目都為我們提供了大量的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)。文中對(duì)成都市舊城改造"模擬拆遷"模式進(jìn)行了相關(guān)的探討,并結(jié)合了相關(guān)實(shí)例說(shuō)明,以期為城市舊城改造的工作思路和開(kāi)發(fā)模式有所啟迪。

舊城改造是城市建設(shè)與發(fā)展過(guò)程中面臨的重大課題,許多城市的舊城改造項(xiàng)目都為我們提供了大量的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn).文中對(duì)成都市舊城改造"模擬拆遷"模式進(jìn)行了相關(guān)的探討,并結(jié)合了相關(guān)實(shí)例說(shuō)明,以期為城市舊城改造的工作思路和開(kāi)發(fā)模式有所啟迪.

隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,各級(jí)政府開(kāi)始重視城市建設(shè)過(guò)程中的舊城區(qū)改造,把舊城區(qū)的改造工作納入了發(fā)展規(guī)劃。我國(guó)的舊城區(qū)改造是隨著我國(guó)的建設(shè)發(fā)展起來(lái)的,城市的建設(shè)一直都有,而且具有一定的規(guī)模,但是一直沒(méi)有一個(gè)規(guī)范的建設(shè)模式,所以很多城市建設(shè)過(guò)程中遇到了一些問(wèn)題。舊城區(qū)的改造是城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)縮影,改造是為了更好地增加城市的功能,更好地滿足人們的生活需要,使城市的形象得到提升。舊城改造的過(guò)程不能簡(jiǎn)單地理解為城市的翻新,建設(shè)過(guò)程是一個(gè)政府、消費(fèi)者和開(kāi)發(fā)商等多方利益平衡的過(guò)程,建設(shè)過(guò)程中需要加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施的投入,同時(shí)調(diào)整城市的功能區(qū)劃,保證城市功能更加完善,更加美觀,因此舊城區(qū)改造是一個(gè)系統(tǒng)工程,其復(fù)雜性不言而喻,為此文章探討在中國(guó)發(fā)展過(guò)程中舊城區(qū)改造過(guò)程中存在的問(wèn)題和如何解決問(wèn)題。

隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,各級(jí)政府開(kāi)始重視城市建設(shè)過(guò)程中的舊城區(qū)改造,把舊城區(qū)的改造工作納入了發(fā)展規(guī)劃.我國(guó)的舊城區(qū)改造是隨著我國(guó)的建設(shè)發(fā)展起來(lái)的,城市的建設(shè)一直都有,而且具有一定的規(guī)模,但是一直沒(méi)有一個(gè)規(guī)范的建設(shè)模式,所以很多城市建設(shè)過(guò)程中遇到了一些問(wèn)題.舊城區(qū)的改造是城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)縮影,改造是為了更好地增加城市的功能,更好地滿足人們的生活需要,使城市的形象得到提升.舊城改造的過(guò)程不能簡(jiǎn)單地理解為城市的翻新,建設(shè)過(guò)程是一個(gè)政府、消費(fèi)者和開(kāi)發(fā)商等多方利益平衡的過(guò)程,建設(shè)過(guò)程中需要加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施的投入,同時(shí)調(diào)整城市的功能區(qū)劃,保證城市功能更加完善,更加美觀,因此舊城區(qū)改造是一個(gè)系統(tǒng)工程,其復(fù)雜性不言而喻,為此文章探討在中國(guó)發(fā)展過(guò)程中舊城區(qū)改造過(guò)程中存在的問(wèn)題和如何解決問(wèn)題.

在城市化的過(guò)程中；由于沒(méi)有處理好拆遷補(bǔ)償以及存在著過(guò)度追求城市化的景觀以及沒(méi)有考慮到城市自身發(fā)展的經(jīng)濟(jì)特性；給舊城的改造帶來(lái)了改造面積過(guò)大；財(cái)政不堪重負(fù)等問(wèn)題.本文將主要探討在舊城改造中出現(xiàn)的一些問(wèn)題；并針對(duì)舊城改造等問(wèn)題提出建議.

一座城市，是世世代代在這里居住、生活的人們，在不同的年代，修筑那個(gè)年代的房屋、街巷才得以建筑成現(xiàn)在的模樣，于是一座城市才得以獨(dú)一無(wú)二。本文以重慶為例，淺析舊城改造不是拆和建的代名詞，在對(duì)城市進(jìn)行改造的過(guò)程中，我們要更多的思考，充分的學(xué)習(xí)吸取中外城市建設(shè)改造的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。

bt模式主要是指業(yè)主全權(quán)委托工程總承包企業(yè)建設(shè)某項(xiàng)工程,建設(shè)期的資金由工程總承包企業(yè)籌措,建設(shè)期的風(fēng)險(xiǎn)由工程總承包企業(yè)承擔(dān)。在項(xiàng)目建成后工程總承包企業(yè)向業(yè)主收款并轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的工程建設(shè)方式。本文通過(guò)某區(qū)舊城改造安置房建設(shè)工程實(shí)例來(lái)分析項(xiàng)目采用bt模式的優(yōu)勢(shì)。

本文結(jié)合河源市舊城片區(qū)改造現(xiàn)狀進(jìn)行分析,就舊城改造的目標(biāo),發(fā)展模式和主要規(guī)劃改造內(nèi)容進(jìn)行了探討.

bt模式主要是指業(yè)主全權(quán)委托工程總承包企業(yè)建設(shè)某項(xiàng)工程，建設(shè)期的資金由工程總承包企業(yè)籌措，建設(shè)期的風(fēng)險(xiǎn)由工程總承包企業(yè)承擔(dān)。在項(xiàng)目建成后工程總承包企業(yè)向業(yè)主收款并轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的工程建設(shè)方式。本文通過(guò)某區(qū)舊城改造安置房建設(shè)工程實(shí)例來(lái)分析項(xiàng)目采用bt模式的優(yōu)勢(shì)。

舊城改造是城建工作的難點(diǎn),是一項(xiàng)復(fù)雜的社會(huì)系統(tǒng)工程.廣州越秀區(qū)正極力推動(dòng)舊城改造,從最初簡(jiǎn)修解危式,到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商參與式,再到現(xiàn)在普遍采用的政府主導(dǎo)拆危建綠式,廣州市危房改造模式不斷創(chuàng)新,取得了良好的社會(huì)效益、生態(tài)效益和環(huán)境效益.目前廣州市越秀區(qū)正積極探索建立“以人為本,政群互動(dòng)”綜合改造舊城的新模式.

克服國(guó)內(nèi)諸多城市舊城改造過(guò)程中各利益相關(guān)主體之間發(fā)生激烈的矛盾糾紛和沖突,從指導(dǎo)思想必須正確處理政府與市場(chǎng)、舊城拆建與功能轉(zhuǎn)換的、建筑文化保護(hù)與舊城改造等關(guān)系,及實(shí)現(xiàn)城市功能更新,不斷提升城市形象。

舊城改造實(shí)施方案 為加快舊城改造步伐，增強(qiáng)城市功能，改善人居環(huán)境，根據(jù)國(guó)家關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用住房和廉 租住房建設(shè)的有關(guān)要求，結(jié)合實(shí)際，制定本方案。 一、指導(dǎo)思想和工作目標(biāo) （一）指導(dǎo)思想 以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，以突出解決舊城 區(qū)低收入家庭住房問(wèn)題特別是貧困家庭住房問(wèn)題為目的，加快舊城改造步伐，改善舊城區(qū)貧 困家庭和其他居民住房條件，增強(qiáng)城市功能，提升城市品位，促進(jìn)縣域經(jīng)濟(jì)社會(huì)又好又快發(fā) 展。 （二）工作目標(biāo) 力爭(zhēng)到“十一五”末，基本完成西關(guān)、東門、南門、南關(guān)、北大街等舊城區(qū)改造，建成配 套完善、功能齊全、環(huán)境優(yōu)美的現(xiàn)代化城區(qū)，使人居環(huán)境和城市面貌明顯改善、城市布局更 加合理。 二、基本原則 （一）統(tǒng)籌規(guī)劃，搞好配套建設(shè)。按照“全面規(guī)劃、合理布局、因地制宜、綜合開(kāi)發(fā)、配套 建設(shè)”的要求，實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一拆遷、統(tǒng)一配套、分期實(shí)施

介紹在蘇家村舊城改造設(shè)計(jì)中,運(yùn)用城市綜合體設(shè)計(jì)模式,充分考慮其完善的城市功能、便捷的交通體系以及良好的公共生活空間等因素,形成具有城市綜合體特征的規(guī)劃方案,供設(shè)計(jì)人員參考。

本文針對(duì)中國(guó)舊城改造長(zhǎng)期以來(lái)的復(fù)雜命運(yùn),采用杜能區(qū)位論對(duì)重慶化龍橋老街的消失、金剛碑老街的成功保存等多個(gè)舊城改造案例進(jìn)行分析,明晰區(qū)位論為造成當(dāng)下舊城改造混亂狀況的根本發(fā)生機(jī)制,指出應(yīng)建立新的理論模型,改革舊城改造方式。

計(jì)算機(jī)新技術(shù)的出現(xiàn)為gis的開(kāi)發(fā)提供了更好的方法。在佛山市禪城區(qū)舊城改造gis系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)過(guò)程中,我們嘗試應(yīng)用了client/server結(jié)構(gòu)、組件式開(kāi)發(fā)和虛擬vpn三種技術(shù),使開(kāi)發(fā)的系統(tǒng)能更安全有效地服務(wù)于舊城改造工作,在滿足使用功能的前提下降低開(kāi)發(fā)的費(fèi)用。

計(jì)算機(jī)新技術(shù)的出現(xiàn)為gis的開(kāi)發(fā)提供了更好的方法,舊域改造gis系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)過(guò)程中,應(yīng)用了client/server結(jié)構(gòu),組件式開(kāi)發(fā)和虛擬pn三種技術(shù),使開(kāi)發(fā)的系統(tǒng)能更安全有效地服務(wù)于舊城改造工作.

舊城改造是城市發(fā)展過(guò)程中必然的產(chǎn)物,但是重慶經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平與重慶直轄市的地位極不相稱。重慶市市委書(shū)記薄熙來(lái)書(shū)記說(shuō)過(guò),要用三到五年時(shí)間,投入1000億人民幣把主城九區(qū)危房進(jìn)行改造。據(jù)統(tǒng)計(jì),整個(gè)

第頁(yè)1 城市舊城改造問(wèn)題探析 【摘要】隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，許多舊城區(qū)原有的格局、經(jīng)濟(jì)模式和生活交通方式，很 難滿足人們對(duì)生活的高標(biāo)準(zhǔn)要求，也與現(xiàn)代的發(fā)展越來(lái)越不適應(yīng)，例如舊城區(qū)功能過(guò)度集中、 房屋破舊、居住擁擠、交通阻塞、環(huán)境污染、市政和公共設(shè)施落后、布局不合理等問(wèn)題，我 國(guó)大部分城市都可以算作舊城市，在社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，如何建設(shè)和改造城市，這無(wú) 疑是城市規(guī)劃研究工作者探討的課題，同時(shí)也是每個(gè)居民所關(guān)注的問(wèn)題，無(wú)論是為了滿足因 城市化進(jìn)程的加快而不斷擴(kuò)大的城市空間發(fā)展的需要，或是為了保護(hù)有限的土地資源合理利 用土地的需要，還是為了改善舊城功能結(jié)構(gòu)以適應(yīng)城市發(fā)展的需要，舊城改造都是城市化發(fā) 展的必然要求。 【關(guān)鍵字】城市舊城改造問(wèn)題對(duì)策與措施 為了更好的發(fā)展建設(shè)城市，給人們提供方便快捷的服務(wù)及舒適的生活條件，改造舊城市 是一個(gè)必然的過(guò)程。而

隨著中共十四大以來(lái),我國(guó)的社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制不斷完善,城市化進(jìn)程也在不斷加快,舊城改造和城市更新工作也是迫在眉睫。在現(xiàn)代工業(yè)和城市化的發(fā)展背景下,各地人口在大量的涌入城市,對(duì)城市的發(fā)展也提出了許多新的要求。本文的基本研究結(jié)構(gòu)主要是對(duì)龍泉驛區(qū)舊城改造的問(wèn)題,原因和出路做出分析,針對(duì)舊城改造這一重要社會(huì)工程做出總體總結(jié)。本文的研究目的:分析龍泉驛區(qū)舊城改造的必要性,總結(jié)存在的問(wèn)題,以及提出相應(yīng)問(wèn)題的解決措施。研究方法:文獻(xiàn)法和歸納法。研究結(jié)果:從對(duì)舊城改造,拆遷模式,龍泉驛區(qū)五金廠片區(qū)的分析探討了本區(qū)拆遷的相關(guān)困境和出路。研究結(jié)論:⑴城市的改造和城市的發(fā)展是聯(lián)系非常緊密的社會(huì)工程,它涉及到很多方面的利益關(guān)系;⑵在舊城改造的過(guò)程中要做到統(tǒng)籌兼顧;公平公正,保護(hù)人民的切身利益;⑶舊城改造要基于科學(xué)的模式和運(yùn)作機(jī)制。

南京市近幾年在舊城區(qū)改造中應(yīng)用“三綠工程”,增加了綠化面積和園林景觀,改善了南京的城市面貌和市民生活環(huán)境,受到了市民的稱贊?！叭G工程”即“破墻透綠”、“見(jiàn)縫插綠”、“沿墻掛綠”工程。“破墻透綠”,就是把沿街的圍墻進(jìn)行改造,使其住宅區(qū)內(nèi)或單位院內(nèi)的綠化產(chǎn)生透景和借景效果,增加綠量效應(yīng)和借景效應(yīng),達(dá)到美化環(huán)境,造福于人的目的?！捌茐ν妇G”根據(jù)不同的情況采取不同的透綠方法,現(xiàn)代風(fēng)格

介紹了纖維瀝青砼路面在城區(qū)道路改造工程中的應(yīng)用及使用效果,以利于進(jìn)一步了解纖維瀝青砼工作機(jī)理以及施工工藝要求。