上市綠色建筑企業(yè)增量成本與財(cái)務(wù)績(jī)效相關(guān)性分析

國(guó)內(nèi)綠色建筑增量成本統(tǒng)計(jì)分析 作者：李菊，孫大明 作者單位：中國(guó)建筑科學(xué)研究院綠色與生態(tài)建筑研究發(fā)展中心,上海200023 相似文獻(xiàn)(9條) 1.會(huì)議論文孫金穎.郝有志.戴臻基于增量成本的綠色建筑增量投資需求與融資機(jī)制研究2007 綠色建筑是包含節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、節(jié)地、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量及運(yùn)營(yíng)管理等多項(xiàng)建筑節(jié)能技術(shù)集成的復(fù)雜系統(tǒng),開(kāi)發(fā)綠色建筑必然引起建造成本的增加 ,但現(xiàn)今由于缺少對(duì)其經(jīng)濟(jì)性合理和全面考量,致使在中國(guó)剛剛起步的綠色建筑發(fā)展緩慢.本項(xiàng)研究針對(duì)綠色建筑發(fā)展過(guò)程中存在的以上問(wèn)題,結(jié)合2006年 中國(guó)十大節(jié)能工程,選取了三個(gè)氣候區(qū)的綠色建筑典型工程實(shí)例,利用增量成本理論分析引起綠色建筑增量投資的具體成本科目,在對(duì)單位面積增量成本估 計(jì)基礎(chǔ)上計(jì)算綠色建筑的增量投資.并設(shè)計(jì)了基于國(guó)內(nèi)外資本市場(chǎng)既有融資模式、金融衍生及創(chuàng)新工具、經(jīng)濟(jì)激勵(lì)政策和建筑節(jié)能

綠色建筑技術(shù)增量成本分析 作者：馬素貞，孫大明，邵文晞，masu-zhen，sunda-ming，shaowen-xi 作者單位：中國(guó)建筑科學(xué)研究院,上海分院,上海,200023 刊名：建筑科學(xué) 英文刊名：buildingscience 年，卷(期)：2010，26(6) 被引用次數(shù)：0次 參考文獻(xiàn)(4條) 1.孫大明.邵文晞.李菊我國(guó)綠色建筑成本增量調(diào)查分析2009 2.gregkats.capitalethecostsandfinancialbenefitsofgreenbuildings2003 3.gregoryhkatsgreenbuildingcostsandfinancialbenefits2003 4.northbridgeenvironmentalmanageme

綠色建筑技術(shù)增量成本分析 作者：馬素貞，孫大明，邵文晞，masu-zhen，sunda-ming，shaowen-xi 作者單位：中國(guó)建筑科學(xué)研究院,上海分院,上海,200023 刊名：建筑科學(xué) 英文刊名：buildingscience 年，卷(期)：2010，26(6) 被引用次數(shù)：0次 參考文獻(xiàn)(4條) 1.孫大明.邵文晞.李菊我國(guó)綠色建筑成本增量調(diào)查分析2009 2.gregkats.capitalethecostsandfinancialbenefitsofgreenbuildings2003 3.gregoryhkatsgreenbuildingcostsandfinancialbenefits2003 4.northbridgeenvironmentalmanageme

為了實(shí)現(xiàn)資源的充分利用以及保護(hù)生態(tài)環(huán)境的目的,綠色建筑領(lǐng)域得以快速發(fā)展,通過(guò)分析綠色建筑增量成本,可保證對(duì)其經(jīng)濟(jì)效益有明確評(píng)價(jià).本文主要圍繞全壽命周期下綠色建筑增量成本的影響因素、全壽命周期下綠色建筑增量成本的測(cè)算內(nèi)容兩個(gè)方面展開(kāi)討論,在全壽命周期的應(yīng)用下,能為綠色建筑增量成本的計(jì)算提供依據(jù),進(jìn)而保證建筑增量成本評(píng)估的有效性.

長(zhǎng)期以來(lái),由于缺乏對(duì)綠色建筑成本和效益的準(zhǔn)確認(rèn)識(shí),開(kāi)發(fā)商自主開(kāi)發(fā)、消費(fèi)者自主購(gòu)買的積極性不高.以綠色節(jié)能建筑為主要對(duì)象,分析建筑全生命周期的增量成本和增量效益構(gòu)成,構(gòu)建其經(jīng)濟(jì)計(jì)算模型.基于價(jià)值工程理論對(duì)綠建節(jié)能進(jìn)行綜合評(píng)價(jià),并運(yùn)用實(shí)際案例進(jìn)行實(shí)證分析,驗(yàn)證模型的可行性,以期為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和消費(fèi)者決策提供參考.

為了對(duì)綠色建筑做出準(zhǔn)確而全面的評(píng)估,加快綠色建筑的發(fā)展進(jìn)程,文章從全生命周期的角度出發(fā),結(jié)合綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn),從節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、室內(nèi)、運(yùn)營(yíng)六個(gè)方面對(duì)綠色建筑的增量成本與增量效益進(jìn)行研究,構(gòu)建了綠色建筑全生命周期增量成本與效益模型,對(duì)模型中的經(jīng)濟(jì)參數(shù)做了深入分析,運(yùn)用層次分析法和模糊綜合評(píng)價(jià)方法對(duì)增量間接效益進(jìn)行了量化,使得模型客觀合理,并通過(guò)實(shí)例驗(yàn)證了模型的可行性。

長(zhǎng)期以來(lái),由于缺乏對(duì)綠色建筑成本和效益的準(zhǔn)確認(rèn)識(shí),開(kāi)發(fā)商自主開(kāi)發(fā)、消費(fèi)者自主購(gòu)買的積極性不高。以綠色節(jié)能建筑為主要對(duì)象,分析建筑全生命周期的增量成本和增量效益構(gòu)成,構(gòu)建其經(jīng)濟(jì)計(jì)算模型?；趦r(jià)值工程理論對(duì)綠建節(jié)能進(jìn)行綜合評(píng)價(jià),并運(yùn)用實(shí)際案例進(jìn)行實(shí)證分析,驗(yàn)證模型的可行性,以期為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和消費(fèi)者決策提供參考。

長(zhǎng)期以來(lái)，由于缺乏對(duì)綠色建筑成本和效益的準(zhǔn)確認(rèn)識(shí)，開(kāi)發(fā)商自主開(kāi)發(fā)、消費(fèi)者自主購(gòu)買的積極性不高。以綠色節(jié)能建筑為主要對(duì)象，分析建筑全生命周期的增量成本和增量效益構(gòu)成，構(gòu)建其經(jīng)濟(jì)計(jì)算模型。基于價(jià)值工程理論對(duì)綠建節(jié)能進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，并運(yùn)用實(shí)際案例進(jìn)行實(shí)證分析，驗(yàn)證模型的可行性，以期為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和消費(fèi)者決策提供參考。

當(dāng)前中國(guó)綠色建筑增量成本統(tǒng)計(jì)研究

當(dāng)前中國(guó)綠色建筑增量成本統(tǒng)計(jì)報(bào)告 孫大明邵文晞 （中國(guó)建筑科學(xué)研究院上海分院，上海200023） 摘要：綠色建筑增量成本是建設(shè)過(guò)程中非常重要的因素，目前社會(huì)仍對(duì)綠色建筑普遍存在 增量較高的認(rèn)識(shí)誤區(qū)。本文通過(guò)對(duì)當(dāng)前國(guó)內(nèi)100余個(gè)綠色建筑項(xiàng)目的增量成本（預(yù)算數(shù)據(jù)） 進(jìn)行了統(tǒng)計(jì)并挑選其中40個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行重點(diǎn)分析。對(duì)增量成本的定義、構(gòu)成、影響因素進(jìn)行 了分析，并通過(guò)對(duì)比2008年以來(lái)綠建增量成本，調(diào)查了增量成本變化的成因，并對(duì)今后的 發(fā)展趨勢(shì)進(jìn)行預(yù)測(cè)。 關(guān)鍵詞：綠色建筑成本增量統(tǒng)計(jì) 一、引言 1、當(dāng)前中國(guó)綠色建筑的發(fā)展現(xiàn)狀 自2006年6月，我國(guó)頒布了《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》gb/t50378—2006，評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)將綠 色建筑分為三個(gè)等級(jí)：一星級(jí)、二星級(jí)和三星級(jí)綠色建筑。當(dāng)前國(guó)內(nèi)綠色建筑工作主要依托 該國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行評(píng)審和標(biāo)識(shí)認(rèn)證。自2008年開(kāi)始，對(duì)

隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，建筑行業(yè)消耗的能源已經(jīng)占消耗的總能源很大比例。隨著可持續(xù)發(fā)展理念的深入，建筑行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)必將是綠色建筑。目前，國(guó)內(nèi)對(duì)綠色建筑的研究一般傾向于成本和效益中的一項(xiàng)，很少研究二者之間的聯(lián)系，也沒(méi)有仔細(xì)分析二者對(duì)綠色建筑的影響。本文就綠色建筑中的技術(shù)增量成本和增量效益進(jìn)行分析。

眾所周知,建筑業(yè)不僅是一個(gè)投入高、回報(bào)高的行業(yè),也是一個(gè)能耗高、污染多的行業(yè),這勢(shì)必會(huì)對(duì)環(huán)境造成很大的破壞,也不符合當(dāng)代人們所追求的\"可持續(xù)發(fā)展\"的理念,而綠色建筑的發(fā)展正契合當(dāng)前人們追求的節(jié)能環(huán)保理念。但是就目前來(lái)看,綠色建筑的推行和實(shí)施進(jìn)展的并不順利,也沒(méi)有深入研究全生命期的增量成本和增量效益。本文通過(guò)分析綠色建筑增量成本和增量效益的含義和內(nèi)容,確定全生命期費(fèi)用效益評(píng)價(jià)方法,并通過(guò)實(shí)際工程案例驗(yàn)證該綠色建筑項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)可行性,讓人們認(rèn)可綠色建筑。

結(jié)合廣西常用綠色建筑技術(shù)措施,對(duì)gb/t50378-2014《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》中節(jié)地和節(jié)能關(guān)鍵技術(shù)措施的增量成本進(jìn)行了分析.通過(guò)相關(guān)數(shù)據(jù)分析,以期為廣西綠色建筑的設(shè)計(jì)和實(shí)施提供參考依據(jù),實(shí)現(xiàn)綠色建筑全壽命周期增量成本的控制.

綠色建筑在我國(guó)建筑業(yè)發(fā)展中占據(jù)不可動(dòng)搖的地位,是未來(lái)建筑業(yè)發(fā)展的主導(dǎo)趨勢(shì),\"四節(jié)一環(huán)保\"是綠色建筑的核心﹒介紹了綠色建筑節(jié)水和我國(guó)綠色建筑的誕生歷程,概述了我國(guó)綠色建筑的主要節(jié)水措施和節(jié)水項(xiàng)目增量成本的計(jì)算方法.

綠色建筑因其低碳和良好的人居環(huán)境特性而成為建筑業(yè)發(fā)展趨勢(shì),然而綠色建筑增量成本問(wèn)題仍然導(dǎo)致很多企業(yè)對(duì)綠色建筑產(chǎn)生觀望態(tài)度。目前針對(duì)綠色建筑增量成本影響因素的研究主觀性較強(qiáng)。本文以綠色住宅建筑為研究對(duì)象,通過(guò)江蘇省綠色住宅建筑案例分析,結(jié)合文獻(xiàn)研究,建立了綠色住宅建筑增量成本影響因素體系。運(yùn)用半結(jié)構(gòu)問(wèn)卷對(duì)增量成本影響因素重要性數(shù)據(jù)進(jìn)行收集和分析,確定\"節(jié)能\"\"室內(nèi)環(huán)境\"\"項(xiàng)目理念\"和\"政府相關(guān)政策\(yùn)"四項(xiàng)關(guān)鍵影響因素。同時(shí)給出了6項(xiàng)重要影響因素及其重要性排序。最終基于研究結(jié)果,提出合理的對(duì)策建議,為企業(yè)和政府的綠色建筑增量成本控制提供參考。

社會(huì)經(jīng)濟(jì)在快速的發(fā)展中,但是環(huán)境以及生態(tài)破壞的問(wèn)題卻不斷加重,這也讓人們對(duì)環(huán)保的關(guān)注度不斷提升,建筑行業(yè)中也產(chǎn)生了綠色建筑概念,要實(shí)現(xiàn)綠色建筑建設(shè),就需要應(yīng)用節(jié)能技術(shù),文章分析了綠色建筑節(jié)能技術(shù)增量成本與效益。

國(guó)網(wǎng)世博北地塊m224999m2 單位造價(jià) /元單位數(shù)量 總造價(jià)/ 元 對(duì)比方案 單位造 價(jià)/元單位數(shù)量總造價(jià)/元 1土壤氡檢測(cè)點(diǎn)無(wú)土壤氡檢測(cè)點(diǎn) 2屋頂綠化m2不設(shè)屋頂綠化m2 3垂直綠化m2不設(shè)垂直綠化m2 4鋪設(shè)植草磚m2常規(guī)鋪裝m2 5提高綠地率m2滿足當(dāng)?shù)鼐G地率最低要求m2 6光污染控制m2無(wú)m2 7隔聲降噪措施（綠化隔 墻） 無(wú) 8廢棄/污染場(chǎng)地處理m2常規(guī)無(wú)污染用地m2 透水地面 9其他 10圍護(hù)結(jié)構(gòu)-屋頂滿足當(dāng)?shù)刈畹凸?jié)能要求 11圍護(hù)結(jié)構(gòu)-外墻滿足當(dāng)?shù)刈畹凸?jié)能要求 12 圍護(hù)結(jié)構(gòu)-幕墻（保溫隔 熱) 滿足當(dāng)?shù)刈畹凸?jié)能要求 13圍護(hù)結(jié)構(gòu)-外窗滿足最低要求 14能耗分項(xiàng)計(jì)量當(dāng)?shù)貙?duì)能耗分項(xiàng)計(jì)量的基本要求 15幕墻通風(fēng)換氣裝置未實(shí)施綠色建筑前設(shè)計(jì)方案 16高效冷熱源系統(tǒng)

對(duì)既有公共建筑采用綠色改造技術(shù),將綠色建筑的增量成本和效益作為研究主體,運(yùn)用理論與實(shí)例相結(jié)合的方法,結(jié)合思禹建工樓綠色改造案例進(jìn)行分析.研究表明,既有公共建筑所采用綠色改造技術(shù)、節(jié)能技術(shù)對(duì)增量成本的影響最大,節(jié)水技術(shù)次之,二者在后期產(chǎn)生的效益也占據(jù)主導(dǎo)作用.

淺談綠色建筑評(píng)價(jià)等級(jí)中增量成本控制——介紹了綠色技術(shù)評(píng)價(jià)等級(jí)及實(shí)施選用原則,對(duì)綠色技術(shù)構(gòu)成的特點(diǎn)及成本分析方法進(jìn)行了闡述,指出了綠色技術(shù)實(shí)施對(duì)增量造價(jià)的影響因素,并提出了控制增量成本的策略,以期從技術(shù)上解決增量成本過(guò)高的問(wèn)題,達(dá)到節(jié)能減排的目標(biāo)。...

035 academicresearch|學(xué)術(shù)研究ecgb 摘要：首先在大量文獻(xiàn)分析的基礎(chǔ)上，提出了綠色建筑增量成本的定義；其次通過(guò)對(duì)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的技術(shù)分析，將綠色技術(shù)分類為綠 色建筑新增加的技術(shù)或產(chǎn)品和具有綠色屬性的現(xiàn)有技術(shù)或產(chǎn)品；最后提出了綠色公共建筑增量成本估算分析方法，并以此為基礎(chǔ)開(kāi)發(fā)了實(shí)現(xiàn)該 方法的軟件。 abstract:basedontheanalysisofliterature,thepaperfirstlyputsforwardthedefinitionoftheincrementalcostofgreenbuilding.secondly,according totheevaluationstandardforgreenbuilding,thepaperclassifiesthegree

當(dāng)前社會(huì)對(duì)既有居住建筑綠色化改造工作的成本投入與回報(bào)認(rèn)識(shí)并不清晰,改造工作具有較強(qiáng)的外部效應(yīng),衍生出的資金問(wèn)題阻礙了改造的順利進(jìn)行。文章主要對(duì)改造過(guò)程中的以下問(wèn)題進(jìn)行研究：如何科學(xué)的衡量綠色化改造的增量成本與效益,為既有居住建筑綠色化改造的經(jīng)濟(jì)效益分析建立系統(tǒng)的分析框架和計(jì)算方法。

基于經(jīng)濟(jì)增加值能夠?qū)ζ髽I(yè)的價(jià)值創(chuàng)造進(jìn)行全面而真實(shí)的表述,在充分借鑒國(guó)內(nèi)外對(duì)eva有效性研究的基礎(chǔ)上,選用2011-2013年中國(guó)上市公司eva排名前100名企業(yè)的數(shù)據(jù)作為研究樣本,并結(jié)合其他變量對(duì)eva與我國(guó)上市公司企業(yè)價(jià)值的相關(guān)性進(jìn)行實(shí)證分析。研究結(jié)果表明,eva指標(biāo)具有很高的信息含量,它與上市公司企業(yè)價(jià)值具有高度的正相關(guān)性,其在解釋企業(yè)價(jià)值方面具有比傳統(tǒng)財(cái)務(wù)指標(biāo)更高的解釋力。同時(shí),eva指標(biāo)在傳統(tǒng)財(cái)務(wù)指標(biāo)的幫助下,對(duì)企業(yè)價(jià)值的解釋能力會(huì)有進(jìn)一步的提高,因此,在衡量公司價(jià)值時(shí),應(yīng)綜合考慮eva指標(biāo)和傳統(tǒng)財(cái)務(wù)指標(biāo),以便更好的反映出公司的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)水平。