碩士中國與新加坡房地產(chǎn)買賣實務(wù)比較

房地產(chǎn)買賣合同——甲方(賣方)：____________　　立契約人(_____)房買賣契字_____號　　乙方(買方)：____________　　甲方已收到乙方預(yù)付的購房定金人民幣(大寫)___________　　雙方同意就下列房地產(chǎn)事項，訂立本合同，共同遵守?！　∫?、甲方自愿將坐落...

房地產(chǎn)買賣中介合同 委托人(出售方)：(簡稱甲方) 委托人(買受方)：(簡稱乙方) 受托人(中介方)：江蘇逸仙房地產(chǎn)公司(簡稱丙方) 根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市相關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ) 上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同，并完成其它服務(wù)事項 達(dá)成一致，訂立本合同。 第一條標(biāo)的基本情況及價款 所有權(quán)人共有人 房屋坐落丘號 產(chǎn)權(quán)證號建筑面積 土地證號房屋來源 房屋售價佰拾萬仟佰拾元整(￥：) 其它情況 第二條委托事項 1、甲方委托丙方出售以上房產(chǎn)，并代辦、、 等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移②房屋交付③房款撥付)。 2、乙方委托丙方購買以上房產(chǎn)，并代辦、、 、、、等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)證②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押 登記⑥土地使用證)。 第三條甲方的義務(wù) 1、保

房地產(chǎn)買賣合同 鄭重聲明：凡客戶向我司交付的款項，我司均出具該有我司財務(wù)印章的收據(jù)和發(fā)票，請向收取人索取，非蓋有我司財務(wù)印章 的收據(jù)和發(fā)票，我司一律不予承認(rèn)，個人收款一律無效。本合同如無店長和我司經(jīng)紀(jì)人簽字無效，特此聲明。 賣方：證件號碼： 代理人/代表人：證件號碼： 居間方：大連市xxxxx房屋信息咨詢服務(wù)部 買方：證件號碼： 合同三方就房地產(chǎn)買賣達(dá)成協(xié)議如下： 第一條房屋基本情況 （一）、買賣雙方通過居間方出售及購買位于大連市區(qū)路（街）號（樓）單元層號的 房屋，建筑面積約平方米，權(quán)屬為，權(quán)屬證號為：，（房屋具體面積與地址以房屋所有權(quán) 證及相關(guān)正式法律文書上的記載為準(zhǔn)），房屋內(nèi)有□供水□供電□供暖□供煤氣或燃?xì)庠O(shè)施。產(chǎn)權(quán)證□已下發(fā)【已見原件】【未 見原件，已見復(fù)印件】【未見原件及復(fù)印件，已見原件】；□未下發(fā)，產(chǎn)權(quán)證正在辦理

房地產(chǎn)買賣委托合同 （推薦文本） 富陽市建設(shè)局 監(jiān)制 杭州市工商行政管理局富陽分局 2 房地產(chǎn)買賣委托合同（推薦文本）說明 一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和 國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》、《經(jīng)紀(jì)人管 理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和本市有關(guān)規(guī)定制定，供富陽市范圍內(nèi)房地 產(chǎn)委托人（買受人或出售人）和受托人（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)）雙方簽約使用 的推薦文本。 二、本合同所稱房地產(chǎn)，是指已經(jīng)交付使用且已申領(lǐng)房屋所有權(quán)證的 房屋。 三、簽訂本合同前，委托人有權(quán)查看房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)是否取得營業(yè)執(zhí) 照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)備案證書和經(jīng)辦人的經(jīng)紀(jì)人資格證書等證件材料。房 地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)對合同條款履行告知與解釋說明義務(wù)。 四、根據(jù)浙江省物價局關(guān)于杭州市房屋經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費管理辦法的規(guī) 定，房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費實行政府指導(dǎo)價管理。房屋經(jīng)紀(jì)機構(gòu)提供房屋 經(jīng)紀(jì)服務(wù)并收取房

香港房地產(chǎn)買賣程序——對香港房地產(chǎn)買賣,相信大家都不會陌生,但如果你買賣樓宇,相信你一定想知道多一點有關(guān)房地產(chǎn)買賣法律資料?！　∠愀鄣耐恋刂贫?不像有些國家或地區(qū)實行產(chǎn)權(quán)登記制度,香港的土地產(chǎn)權(quán)是記載在契約上,而土地註冊處只是登記契約,以需...

上海市房地產(chǎn)買賣合同——（一）房地產(chǎn)座落在上海市___________[區(qū)][縣]________________（部位：__________）房屋類型________結(jié)構(gòu)：____________；　　　　　?。ǘ┓课萁ㄖ娣e__________平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)[面積][分?jǐn)偯娣e]________...

1 深（南）網(wǎng)預(yù)買字（）號 《房地產(chǎn)買賣合同》補充協(xié)議 賣方： 地址： 法定代表人：身份證號碼： 電話：傳真： 買方： 身份證號碼： 地址： 聯(lián)系電話： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在 簽訂深（南）網(wǎng)預(yù)買字（）號《房地產(chǎn)買賣合同》的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié) 商一致，就買賣深圳市南山區(qū)“海怡東方花園”棟層號房，賣方向買 方附送戶外花園事宜簽訂本補充協(xié)議，以資共同遵行。 一、鑒于買方自愿購買“海怡東方花園”棟層號房，賣方同意附 送由于房屋造型設(shè)計形成的可利用戶外花園的使用權(quán)。 二、花園面積為：平方米，結(jié)構(gòu)見附圖（附圖為本補充協(xié)議的有效組 成部分）。 三、賣方附送花園供給買方使用，買方知悉該花園不可能獲得有效產(chǎn)權(quán)，僅 獲得該花園的合理使用權(quán)，使用年限與所購房產(chǎn)一致，即自該房交付之日起至 2072年7月10日止。 四、賣方

上海市房地產(chǎn)買賣合同 （交割監(jiān)管版） 1 特別告知 一、本合同是上海市房屋土地資源管理局根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《上海市房 地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》制定的示范文本。 二、合同當(dāng)事人委托監(jiān)管機構(gòu)對房地產(chǎn)交割進(jìn)行監(jiān)管的存量房地產(chǎn)買賣適用本合同。 三、合同內(nèi)的空格由買賣雙方當(dāng)事人商定后確定；【】內(nèi)容為并列的選擇項，可 根據(jù)實際選擇。 四、房地產(chǎn)買賣是一項民事法律行為，涉及的標(biāo)的額較大、專業(yè)性較強、法律規(guī)范較多， 雙方當(dāng)事人訂立房地產(chǎn)買賣合同時，應(yīng)注意以下問題： （一）買賣房地產(chǎn)簽訂合同時，房地產(chǎn)權(quán)證書記載的共有人應(yīng)在合同上簽字蓋章。 房地產(chǎn)權(quán)證書記載的共有人在出售房地產(chǎn)前，應(yīng)與其配偶協(xié)商一致，出售后配偶再提出 異議的，由該共有人承擔(dān)法律責(zé)任。 （二）房屋交接是出賣人按約定的日期和方式將房屋交付給買受人，買受人驗收和接受的 過程。雙方當(dāng)事人應(yīng)在合同第四條明確交付和驗收日期、選擇

房地產(chǎn)買賣中介合同（示范文本） 委托人（出售方）：填寫原產(chǎn)權(quán)人姓名 （簡稱甲方） 委托人（買受方）：填寫新產(chǎn)權(quán)人及產(chǎn)權(quán)共有人 姓名（簡稱乙方） 受托人（中介方）：地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 （簡稱丙方） 根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī) 定，甲、乙、丙三方自愿、平等和協(xié)商一致的基 礎(chǔ)上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙 方訂立房地產(chǎn)買賣合同，并完成其它服務(wù)事項達(dá) 成一致，訂立本合同。 第一條標(biāo)的基本情況及價款 所有 權(quán)人 產(chǎn)權(quán)人姓名 共有 人 如有大小證，寫上所有 共有人的姓名 房屋 坐落 產(chǎn)權(quán)證上的詳細(xì)地 址 丘號 產(chǎn)權(quán)證第一頁右上角的 “丘第??” 產(chǎn)權(quán) 證號 產(chǎn)權(quán)證第一頁最上 方的所有號碼，包括 寧房權(quán)證等字樣 建筑 面積 填寫產(chǎn)權(quán)證上實際的面 積 土地 證號 土地證第一頁最上 方的所有號碼 房屋 來源 私產(chǎn) 房屋 售價 拾萬仟佰拾元整（￥：注：小寫房款金額 填寫時一定要緊

1 房地產(chǎn)買賣合同 甲方（賣方）：_______________ 乙方（買方）： 丙方（居間方）：重慶市沙坪壩區(qū)愛屋吉屋房產(chǎn)（以下簡稱“愛屋吉屋”） 甲方自愿將本合同第一條所列房屋出售給乙方，并保證該房屋產(chǎn)權(quán)的合法、清晰， 無權(quán)屬糾紛，并能正常辦理交易過戶手續(xù)，乙方已充分了解該房屋的基本狀況，決定購 買，甲、乙、丙三方根據(jù)國家法律法規(guī)，在遵循自愿、公平和誠實信用的原則下，經(jīng)協(xié) 商一致訂立本合同。 第一條：房屋基本情況 坐落 幢號房號產(chǎn)別結(jié)構(gòu)用途建筑面積（㎡）套內(nèi)面積（㎡） 土地使用權(quán)取得方式土地使用期限至年月日 房地產(chǎn)權(quán)證號________房地證_______字第________號 房屋所有權(quán)證號房權(quán)證字第號 國土使用權(quán)證號___________國用（）第_______號 商品房買賣合同編號： 抵押狀況：□有□無 甲方承諾于______

房地產(chǎn)買賣合同糾紛典型案例 上訴人段某慧因房屋買賣合同糾紛一案，不服上海浦東新區(qū)人民法院(2007)浦民一(民)初 字第11180號民事判決，向本院提起上訴。本院于2008年3月20日受理后，依法組成合議庭 于2008年4月1日公開開庭審理了本案，上訴人段某慧之委托代理人陳如波、陳如浪被上訴 人滕某義委托代理人陳某理到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。 原審認(rèn)定，2006年8月25日，段某慧與滕某義簽訂了買賣合同及補充轉(zhuǎn)讓協(xié)議各一份， 約定滕某義將座落于本市浦東新區(qū)##路#560弄5號1##6室房屋(以下簡稱系爭房屋)以700， 000(人民幣，下同)的價格出售給段某慧，房屋建筑面積92.41平方米,付款方式為：定金100,000 元于2006年8月22日前支付,余下房款600,000元于2007年1月30日

房地產(chǎn)買賣居間合同.txt一個人一盒煙一臺電腦過一天一個人一瓶酒一盤蠶豆 過一宿。永遠(yuǎn)扛不住女人的小脾氣，女人永遠(yuǎn)抵不住男人的花言巧語。 房地產(chǎn)買賣居間合同 合同編號：_________ 甲方（委托人）（出賣人）：_________ 地址：_________ 郵政編碼：_________ 【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號】：_________ 【法定代表人】【本人】：_________ 聯(lián)系電話：_________ 委托代理人：_________ 聯(lián)系電話：_________ 地址：_________ 郵政編碼：_________ 乙方（委托人）（買受人）：_________ 【本人】【法定代表人】姓名：_________ 國籍：_________ 【身份證號】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】：_________ 地址：

房地產(chǎn)買賣居間協(xié)議 買受方(乙方)愿意委托居間方(丙方)上海中原物業(yè)代理有限公司以下列條件居間 購買出賣方(甲方)的房地產(chǎn)。 一、乙方為表示對丙方居間提供的房地產(chǎn)之購買誠意，向丙方支付意向金計人民幣/美元元整。 二、買賣房地產(chǎn)的基本情況：（若本條描述的該房地產(chǎn)之條件與實際情況不符或不詳盡，則以該房地產(chǎn)權(quán) 屬證明或相關(guān)法律文書的記載內(nèi)容為準(zhǔn)，且三方同意不再另行簽訂補充協(xié)議予以變更和確認(rèn)。） 2.1類型：□住宅□花園住宅□辦公樓□商鋪（商場）□其他可否工商注冊：□可以/□不可以 2.2坐落：區(qū)路弄號室以及號車位； 2.3建筑面積（實測/暫測）：平方米；戶型：室廳衛(wèi)； 2.4權(quán)利人； 2.5房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證編號：滬房（地）字（）第號； 預(yù)售合同預(yù)售登記編號：； 2.6室內(nèi)裝修情況：； 2.7附屬設(shè)施

1 深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售） 深（）房預(yù)買字（）第號 賣方： 注冊地址： 郵政編碼：電話： 法定代表人： □身份證/□護(hù)照號碼： 委托代理人：國籍： □身份證/□護(hù)照號碼：電話： 地址：郵政編碼： 委托代理機構(gòu)： 注冊地址： 郵政編碼：電話： 法定代表人： □身份證/□護(hù)照號碼： 賣方： 注冊地址： 郵政編碼：電話： 法定代表人： □身份證/□護(hù)照號碼： 委托代理人：國籍： □身份證/□護(hù)照號碼：電話： 地址：郵政編碼： 委托代理機構(gòu)： 注冊地址： 郵政編碼：電話： 法定代表人： □身份證/□護(hù)照號碼： 賣方： 注冊地址： 郵政編碼：電話： 法定代表人： □身份證/□護(hù)照號碼： 委托代理人：國籍： □身份證/□護(hù)照號碼：電話： 地址：郵政編碼： 2 委托代理機構(gòu)： 注冊地址： 郵政編碼：電話： 法定代表人： □身份證/□護(hù)照號碼

1 深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售） 深（）房預(yù)買字（）第號 賣方： 注冊地址： 郵政編碼：電話： 法定代表人： □身份證/□護(hù)照號碼： 委托代理人：國籍： □身份證/□護(hù)照號碼：電話： 地址：郵政編碼： 委托代理機構(gòu)： 注冊地址： 郵政編碼：電話： 法定代表人： □身份證/□護(hù)照號碼： 賣方： 注冊地址： 郵政編碼：電話： 法定代表人： □身份證/□護(hù)照號碼： 委托代理人：國籍： □身份證/□護(hù)照號碼：電話： 地址：郵政編碼： 委托代理機構(gòu)： 注冊地址： 郵政編碼：電話： 法定代表人： □身份證/□護(hù)照號碼： 賣方： 注冊地址： 郵政編碼：電話： 法定代表人： □身份證/□護(hù)照號碼： 委托代理人：國籍： □身份證/□護(hù)照號碼：電話： 地址：郵政編碼： 2 委托代理機構(gòu)： 注冊地址： 郵政編碼：電話： 法定代表人： □身份證/□護(hù)照號碼

第一版1 上海市房地產(chǎn)買賣合同 第一版2 特別告知 一、本合同是上海市房屋土地資源管理局、上海市工商行政管理局根據(jù)《中 華人民共和國合同法》和《上海市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》共同制定的示范文本。 二、除房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售、出售商品房、公有住房出售外，其余房地產(chǎn)買 賣均可適用本合同。 三、雙方當(dāng)事人應(yīng)按自愿協(xié)商、公平的原則訂立合同。房地產(chǎn)買賣是一種民 事法律行為，涉及的標(biāo)的額較大、專業(yè)性較強、法律規(guī)范較多，雙方當(dāng)事人訂立 房地產(chǎn)買賣合同時，應(yīng)注意以下問題： 1、共有人的權(quán)利。房地產(chǎn)權(quán)利登記分為獨有和共有，共有指二個以上權(quán)利人 共同擁有同一房地產(chǎn)，買賣房地產(chǎn)簽訂合同時，房地產(chǎn)權(quán)證內(nèi)的共有人應(yīng)在合同 內(nèi)簽字蓋章。 原職工已購公有住房上市出售的，參加房改購房時的同住成年人應(yīng)在合同附 件五相關(guān)關(guān)系內(nèi)表示同意出售，并簽字蓋章；因故無法在合同內(nèi)簽字蓋章的，應(yīng) 出具同意出售的其他證

文章闡述了建筑節(jié)能的背景,指出政府政策在推行建筑節(jié)能過程中的主導(dǎo)作用。隨后闡述了我國建筑節(jié)能政策的現(xiàn)狀,分析當(dāng)前存在的問題,最后通過與新加坡建筑節(jié)能政策的比較研究,結(jié)合我國的國情,為政府制定建筑節(jié)能政策提出建議。

[碩士]新加坡era房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)公司營銷策略研究——【學(xué)位年度】2008　　【摘要】　　新加坡房地產(chǎn)市場在經(jīng)歷了多年的大起大落、大喜大悲后完全成為買方市場，消費者購房越來越理性化。雖說本地的房地產(chǎn)中介代理行業(yè)在近三十多年的發(fā)展中已經(jīng)步入相當(dāng)成...

房地產(chǎn)買賣合同 賣方：黃仲翹身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）： 代表人／代理人：身份證號碼： 地址： 買方：劉龍威身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：440231196410040019 代表人／代理人：身份證號碼： 地址： （本合同履行過程中所有文件及通知以特快專遞或掛號信的形式郵寄至買賣雙方確認(rèn)之地址即視為送達(dá),收件人拒 收或未簽收導(dǎo)致退回的,仍視為送達(dá)） 合同雙方茲同意轉(zhuǎn)讓條款如下： 一、買賣雙方出售及購入位于深圳市福田區(qū)天安創(chuàng)新科技廣場（二期）花園/大廈東棟/閣 /座05層01單位（以下簡稱該物業(yè)）。建筑面積約為496.27平方米（以房地產(chǎn)證或相關(guān) 法律文件上記載為準(zhǔn)），房地產(chǎn)證號碼為。 二、該物業(yè)之轉(zhuǎn)讓成交價為港幣/人民幣捌佰肆拾叁萬陸仟伍佰玖拾元（小寫：hkd/￥8436590.00）， 定金為港幣/人民幣壹佰萬元（小寫：hkd/￥1000000.

2006年9月5日，新加坡測量師與估價師學(xué)會估價與綜合學(xué)術(shù)會長林蘭源、秘書長林彥京一行八人訪問中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會。中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會趙鑫明副秘書長、杜鳴副秘書長熱情接待了新加坡客人，并就各自關(guān)心的問題進(jìn)行了交流。

新加坡的工程招標(biāo)——　　中國加入wto現(xiàn)已成事實，因此國內(nèi)的造價投標(biāo)工作相對國外同行業(yè)的競爭，也要符合世界上同行業(yè)的運行慣例。因此熟悉一下國外投標(biāo)工作的整個運作過程，對國內(nèi)的建筑工程工作人員來講是必需的，也是非常有意義的?！　?/p>

1 特別告知 一、本合同是上海市房屋土地資源管理局根據(jù)《中華人民共和國合同法》和 《上海市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》制定的示范文本。 二、合同當(dāng)事人委托監(jiān)管機構(gòu)對房地產(chǎn)交割進(jìn)行監(jiān)管的存量房地產(chǎn)買賣適用 本合同。 三、合同內(nèi)的空格由買賣雙方當(dāng)事人商定后確定。 四、房地產(chǎn)買賣是一項民事法律行為，涉及的標(biāo)的額較大、專業(yè)性較強、法 律規(guī)范較多，雙方當(dāng)事人訂立房地產(chǎn)買賣合同時，應(yīng)注意以下問題： （一）買賣房地產(chǎn)簽訂合同時，房地產(chǎn)權(quán)證書記載的共有人應(yīng)在合同上簽字蓋 章。 房地產(chǎn)權(quán)證書記載的共有人在出售房地產(chǎn)前，應(yīng)與其配偶協(xié)商一致，出售后 配偶再提出異議的，由該共有人承擔(dān)法律責(zé)任。 （二）房屋交接是出賣人按約定的日期和方式將房屋交付給買受人，買受人驗 收和接受的過程。雙方當(dāng)事人應(yīng)在合同第四條明確交付和驗收日期、選擇交付的 方式。 （三）質(zhì)量條款是買賣合同的必要內(nèi)容，買賣的房屋應(yīng)能保持正常使用功能。