試行建筑工程施工圖審查服務(wù)費(fèi)及有關(guān)事宜的通知

在建筑工程施工前，需要對建筑工程施工做好充分準(zhǔn)備和規(guī)劃，主要是建筑工程施工圖的設(shè)計與完善。在完成建筑工程施工圖后，還要做好施工圖的審查和管理，以便及時發(fā)現(xiàn)施工圖存在的問題，最大限度地提高建筑工程施工的管理水平。鑒于此，本文主要就建筑工程施工圖審查及管理存在問題進(jìn)行了簡要分析，提出了加強(qiáng)施工圖審查及管理的對策，以期促進(jìn)建筑工程施工質(zhì)量水平的提高。

為了更好地滿足當(dāng)前建筑市場的要求,加強(qiáng)對建筑工程質(zhì)量的管理,保障人們的生命財產(chǎn)安全,有必要對建筑工程施工圖進(jìn)行嚴(yán)格的審查和管理。簡要說明了對建筑工程施工圖審查和管理的必要性,分析了當(dāng)前建筑工程施工圖在審查和管理中存在的問題,并進(jìn)一步提出了切實可行的解決辦法,從而使建筑工程施工圖的設(shè)計更具有可行性、實用性和創(chuàng)新性。

建筑工程施工圖審查要點

房屋建筑工程施工圖審查 （內(nèi)容） 一、設(shè)計說明的審查: 1、整套圖紙是否有設(shè)計總說明。說明內(nèi)容應(yīng)能使個專業(yè)施工圖協(xié)調(diào)統(tǒng)一， 消除個專業(yè)互不通氣，互相推諉的問題。 2、專業(yè)施工圖設(shè)計說明中是否、交代設(shè)計依據(jù)及有關(guān)類別、等級要求。如 建筑工程設(shè)計類別、安全等級、抗震等級、結(jié)構(gòu)使用年限、防火等級、防雷類別、 電氣負(fù)荷等。 3、對目前尚無設(shè)計規(guī)范和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的分項工程，必須要求設(shè)計單位提 供詳細(xì)的設(shè)計依據(jù)及設(shè)計施工說明。 4、其他需要補(bǔ)充的說明內(nèi)容。 二、總平面圖的審查 1、總評面圖中單位工程的定位坐標(biāo)（軸線和墻角坐標(biāo)）是否明確；場內(nèi)坐 標(biāo)網(wǎng)、坐標(biāo)原點位置的明確。 2、新建工程的正負(fù)零高程與絕對高程的換算值是否明確；場內(nèi)水準(zhǔn)點位置、 編號、高程是否清楚；室內(nèi)外設(shè)計地面標(biāo)高是否明確；室外地形、地物、坡向的 情況是否清楚。 3、新建工程外邊線與規(guī)劃紅線的關(guān)系尺寸有無標(biāo)注；建筑物平臺、臺階、

基于建筑工程施工圖在工程施工中的重要作用，人們對于建筑工程施工圖的審查和管理越來越重視。隨著我國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和城鄉(xiāng)一體化建設(shè)的大力推進(jìn)，建筑行業(yè)發(fā)展方興未艾。但是，由于建筑業(yè)發(fā)展過快，工程的建筑規(guī)模逐步擴(kuò)大，建筑工程施工圖的審查工作難度日益增加，相應(yīng)的便出現(xiàn)了許多問題。為了更好的指導(dǎo)工程施工，促進(jìn)建筑行業(yè)良性循環(huán)，建筑工程施工圖的審查及管理工作就要達(dá)到新的、更高的水平。本文分析了建筑工程施工圖審查與管理措施。

1 工程名稱：佛山市法紀(jì)教育基地項目 合同編號：法紀(jì)-sk-004 委托人（甲方）：佛山市代建項目管理中心 受托人（乙方）： 合同簽訂日期： 建筑工程施工圖審查合同 2 委托人（甲方）：佛山市代建項目管理中心 受托人（乙方）： 本合同項下的項目工程實行代建制。甲方佛山市代建項目管理中心為政府授權(quán)的代建管理 機(jī)構(gòu)，使用人為中國共產(chǎn)黨佛山市紀(jì)律檢查委員會。甲方委托乙方承擔(dān)佛山市法紀(jì)教育基地 項目工程施工圖設(shè)計文件審查，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條本合同依據(jù)下列文件簽訂： 1.1《中華人民共和國合同法》。 1.2《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》（國務(wù)院令第279號）。 1.3《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查管理辦法》（建設(shè)部令2013第13 號）。 1.4《實施工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督規(guī)定》（建設(shè)部令第81號）。 1.5廣東省物

建筑施工圖審查要點及通病 一、總則 1．建筑工程設(shè)計文件編制深度未達(dá)要求，主要是圖紙未會簽、缺出圖章或注冊章、缺圖紙 目錄、圖紙編號重復(fù)、缺門窗大樣、缺節(jié)能設(shè)計、缺節(jié)點詳圖等。 2．圖紙未滿足我部提供的設(shè)計任務(wù)書的要求。 3．圖中有違反強(qiáng)制性條文的地方，類似如屋面欄桿高度未考慮屋面找坡高度。 二、設(shè)計總說明 1．選用圖集已經(jīng)作廢或過期（高層防火規(guī)范、廚房煙道、人防、住宅?.） 2．關(guān)于安全玻璃涵蓋面不全，應(yīng)按國家關(guān)于《建筑安全玻璃管理規(guī)定》發(fā)改版補(bǔ)充 3．說明中的防水做法與工程做法中的說明以及墻身大樣圖作法不相符 4．門窗編號及代號說明與平面圖中的編號不同或?qū)μ厥忾T窗代號說明不全（衛(wèi)生間窗、防 火窗、雙層隔音窗、裙房幕墻窗?.） 5．應(yīng)增加節(jié)能說明及無障礙設(shè)計說明。 6．遺漏地下室出地面的風(fēng)井百葉窗的數(shù)量及分格圖。 7．說明中墻體材料是否注明,是否和結(jié)構(gòu)圖中的一致． 三、工

1 附件1： 湖北省建筑節(jié)能施工圖設(shè)計文件審查要點（試行） 目錄 1、居住建筑部分???????????????????????????????????????????1 1.1建筑設(shè)計??????????????????????????????????????????1 1.2采暖、空調(diào)設(shè)計???????????????????????????????????????12 1.3給水、排水設(shè)計???????????????????????????????????????16 1.4電氣設(shè)計??????????????????????????????????????????18 2.公共建筑部分??????????????????????????????????????????19 2.1建筑設(shè)計??????????????????????????????

近年來,我國建筑業(yè)快速發(fā)展,各種新技術(shù)新材料不斷應(yīng)用到建筑工程施工當(dāng)中。建筑施工圖對于規(guī)范建筑施工技術(shù)具有十分重要的作用,影響著建筑施工的進(jìn)度和驗收能否順利完成。本文首先分析了建筑施工圖目前在審查過程中常見的問題,然后對施工圖的審查要點與管理方式進(jìn)行了有針對性的分析,希望為相關(guān)工作提供技術(shù)參考。

建筑工程施工圖在一定程度上指導(dǎo)和規(guī)范著施工技術(shù),建筑工程施工圖的質(zhì)量對工程的施工進(jìn)度和后期驗收能否順利通過有著直接的影響.因此,對建筑工程施工圖進(jìn)行審查和管理就顯得尤為重要.本文通過對建筑工程施工圖在審查和管理中出現(xiàn)的問題進(jìn)行分析,針對建筑工程施工圖審查要點和施工圖審查管理措施進(jìn)行系統(tǒng)闡述,以期為審查工作者提供幫助.

圖紙審查在工程施工前是一項重要的工作,作為技術(shù)準(zhǔn)備工作,圖紙審查是必不可少的.對圖紙進(jìn)行深入的審查和仔細(xì)的研究,能夠在施工前將設(shè)計上的不足進(jìn)行改進(jìn)和彌補(bǔ),對施工中可能出現(xiàn)的問題進(jìn)行及早發(fā)現(xiàn),并采取一定的防范措施,有利于施工過程中對一些突發(fā)情況進(jìn)行及時合理的解決.文章針對圖紙審查進(jìn)行分析,對圖紙審查的目的和重點內(nèi)容進(jìn)行了說明.

福建天正建筑工程施工圖審查事務(wù)有限公司是由福建省建筑行政主管部門認(rèn)定的一類審查機(jī)構(gòu)，持有福建省建設(shè)廳頒發(fā)的房建一類（含超限高層）審查資質(zhì)，具有健全的內(nèi)部質(zhì)量管理體系，擁有較高資歷的工程技術(shù)高級人才和一整套先進(jìn)完善的辦公設(shè)備及專業(yè)技術(shù)軟件。

福建天正建筑工程施工圖審查事務(wù)有限公司成立于2000年9月。持有國家建設(shè)部頒發(fā)的甲級（含超限高層建筑）審查資質(zhì)．原隸屬于福建省建筑設(shè)計講究院。

安徽省建筑工程施工圖審查服務(wù) 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表 序號類別計費(fèi)基數(shù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 一 居住建筑工程（包含 住宅、宿舍及其配套 的小型商業(yè)網(wǎng)點或 零星辦公的） 以工程建筑單體面積 為基數(shù)，分檔累進(jìn)計 取。 建筑面積a（萬㎡）累進(jìn)計費(fèi)（元/㎡） a≤21.6 2200.8 二 居住建筑工程以外 的其他房屋建筑工 程。 以工程概算額為基數(shù)， 分檔累進(jìn)計取。 工程概算額m（萬元）累進(jìn)計費(fèi)率（‰） m1<2001.6 200≤m<5001.5 500≤m10001.4 1000≤m<20001.3 2000≤m<30001.2 3000≤m<50001.0 m≥50000.8 三市政工程 以工程概算額為基數(shù)， 分檔累進(jìn)計取。 工程概算額m（萬元）累進(jìn)計費(fèi)率（‰） m<10001.1 10

廣東省建設(shè)廳關(guān)于執(zhí)行建筑工程施工圖 技術(shù)審查中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知（粵建設(shè)函[2004]353號） 粵建設(shè)函[2004]353號 廣州市建委、深圳市規(guī)劃局，各地級市建設(shè)局： 現(xiàn)將省物價局《關(guān)于建筑工程施工圖技術(shù)審查中介服務(wù)收費(fèi)問題的復(fù)函》（粵價函[2004]393號） 轉(zhuǎn)發(fā)給你們。施工圖技術(shù)審查中介服務(wù)費(fèi)按國家規(guī)定的現(xiàn)行工程勘察設(shè)計收費(fèi)下限的10%向委托的 建設(shè)單位收取，各地級以上市物價部門可根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況及建筑工程施工圖審查機(jī)構(gòu)的實際成 本，按此標(biāo)準(zhǔn)上下浮20%（±20%）的幅度內(nèi)制定當(dāng)?shù)鼐唧w收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)從2004年8月1 日開始執(zhí)行，省物價局粵價函[2003]483號文規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)順延至2004年7月31日。請嚴(yán)格按照 規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)貫徹執(zhí)行，并做好向相關(guān)單位和企業(yè)的宣傳工作。 廣東省建設(shè)廳 二oo四年七月二十九日 關(guān)于建筑

華僑大學(xué)建筑工程施工圖審查事務(wù)所,于2001年經(jīng)福建省人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門批準(zhǔn)設(shè)立,是福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳首批頒發(fā)的具有施工圖審查資質(zhì)的單位,隸屬于華僑大學(xué)。目前事務(wù)所擁有房建一類審查資質(zhì),審查范疇為房屋建筑勘察設(shè)計工程(除超限高層外),審查的區(qū)域范圍面向全省各市區(qū)縣,經(jīng)過十幾年來的技術(shù)積累,已組建一支富有專業(yè)經(jīng)驗的審查師隊伍,自2001年以來已經(jīng)完成了數(shù)千項工程的施工圖審查業(yè)務(wù)。

南安市建筑工程施工圖審查事務(wù)所有限公司（簡稱：南安市施工圖審查所）是福建省勘察設(shè)計協(xié)會第五屆理事單位，是福建省施工圖審查專門委員會成員單位。共有20名由省建設(shè)廳核準(zhǔn)的審查人員，具備高級職稱，或教授級高級工程師職稱，涵蓋勘察、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、燃?xì)獾绕唛T專業(yè)。

建筑設(shè)計是工程建設(shè)的\"靈魂\"它在很大程度上決定了以后工程建筑的質(zhì)量,必須嚴(yán)格執(zhí)行施工圖審查制度,在圖紙交付施工之前發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題可以將風(fēng)險降到最低是非常有效質(zhì)量保證手段。

建筑工程施工圖審查是建筑施工的第一步也是重要環(huán)節(jié)之一，施工圖設(shè)計直接關(guān)系到建筑工程的質(zhì)量安全問題。因此，作為建設(shè)單位與施工方必須嚴(yán)把施工圖設(shè)計的審查與管理工作，促使各項工作有序進(jìn)行。

建筑設(shè)計是工程建設(shè)的“靈魂“它在很大程度上決定了以后工程建筑的質(zhì)量,必須嚴(yán)格執(zhí)行施工圖審查制度,在圖紙交付施工之前發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題可以將風(fēng)險降到最低是非常有效質(zhì)量保證手段。結(jié)合筆者多年來的工作經(jīng)驗，文章試論了施工圖審查的意義，對當(dāng)前施工圖審查中存的問題及原因進(jìn)行了闡述。并提出了相關(guān)促進(jìn)施工圖審查工作科學(xué)化、規(guī)范化的建議。

對建筑工程施工圖審查建筑專業(yè)部分的理解要點

關(guān)于重新制定建筑工程施工圖審查服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知 來源:建筑事務(wù)管理處發(fā)表時間:2008-03-24點擊數(shù):1026[打印][關(guān)閉] 皖價房〔2005〕109號 關(guān)于重新制定建筑工程施工圖審查服務(wù)收費(fèi) 標(biāo)準(zhǔn)的通知 各市物價局、建委： 建筑工程施工圖審查工作施行以來，對保證建筑工程質(zhì)量，保護(hù)國家財產(chǎn)和人民生命安全， 起到了積極作用。根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》和《安徽省 經(jīng)營性服務(wù)收費(fèi)管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就重新制定建筑工程施工圖審查服務(wù)收費(fèi)的有關(guān)問題 通知如下： 一、施工圖審查是指依法取得省建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的《施工圖設(shè)計文件審查機(jī)構(gòu)認(rèn)定 書》、省價格主管部門確定收費(fèi)資格的施工圖審查機(jī)構(gòu)，受建設(shè)單位委托，按照有關(guān)法律、法規(guī)， 對施工圖涉及公共利益、公眾安全和工程建設(shè)強(qiáng)制性