試行建筑工程施工圖審查服務費及有關事宜的通知

在建筑工程施工前，需要對建筑工程施工做好充分準備和規(guī)劃，主要是建筑工程施工圖的設計與完善。在完成建筑工程施工圖后，還要做好施工圖的審查和管理，以便及時發(fā)現(xiàn)施工圖存在的問題，最大限度地提高建筑工程施工的管理水平。鑒于此，本文主要就建筑工程施工圖審查及管理存在問題進行了簡要分析，提出了加強施工圖審查及管理的對策，以期促進建筑工程施工質(zhì)量水平的提高。

為了更好地滿足當前建筑市場的要求,加強對建筑工程質(zhì)量的管理,保障人們的生命財產(chǎn)安全,有必要對建筑工程施工圖進行嚴格的審查和管理。簡要說明了對建筑工程施工圖審查和管理的必要性,分析了當前建筑工程施工圖在審查和管理中存在的問題,并進一步提出了切實可行的解決辦法,從而使建筑工程施工圖的設計更具有可行性、實用性和創(chuàng)新性。

建筑工程施工圖審查要點

房屋建筑工程施工圖審查 （內(nèi)容） 一、設計說明的審查: 1、整套圖紙是否有設計總說明。說明內(nèi)容應能使個專業(yè)施工圖協(xié)調(diào)統(tǒng)一， 消除個專業(yè)互不通氣，互相推諉的問題。 2、專業(yè)施工圖設計說明中是否、交代設計依據(jù)及有關類別、等級要求。如 建筑工程設計類別、安全等級、抗震等級、結(jié)構使用年限、防火等級、防雷類別、 電氣負荷等。 3、對目前尚無設計規(guī)范和施工技術標準的分項工程，必須要求設計單位提 供詳細的設計依據(jù)及設計施工說明。 4、其他需要補充的說明內(nèi)容。 二、總平面圖的審查 1、總評面圖中單位工程的定位坐標（軸線和墻角坐標）是否明確；場內(nèi)坐 標網(wǎng)、坐標原點位置的明確。 2、新建工程的正負零高程與絕對高程的換算值是否明確；場內(nèi)水準點位置、 編號、高程是否清楚；室內(nèi)外設計地面標高是否明確；室外地形、地物、坡向的 情況是否清楚。 3、新建工程外邊線與規(guī)劃紅線的關系尺寸有無標注；建筑物平臺、臺階、

基于建筑工程施工圖在工程施工中的重要作用，人們對于建筑工程施工圖的審查和管理越來越重視。隨著我國經(jīng)濟的不斷發(fā)展和城鄉(xiāng)一體化建設的大力推進，建筑行業(yè)發(fā)展方興未艾。但是，由于建筑業(yè)發(fā)展過快，工程的建筑規(guī)模逐步擴大，建筑工程施工圖的審查工作難度日益增加，相應的便出現(xiàn)了許多問題。為了更好的指導工程施工，促進建筑行業(yè)良性循環(huán)，建筑工程施工圖的審查及管理工作就要達到新的、更高的水平。本文分析了建筑工程施工圖審查與管理措施。

1 工程名稱：佛山市法紀教育基地項目 合同編號：法紀-sk-004 委托人（甲方）：佛山市代建項目管理中心 受托人（乙方）： 合同簽訂日期： 建筑工程施工圖審查合同 2 委托人（甲方）：佛山市代建項目管理中心 受托人（乙方）： 本合同項下的項目工程實行代建制。甲方佛山市代建項目管理中心為政府授權的代建管理 機構，使用人為中國共產(chǎn)黨佛山市紀律檢查委員會。甲方委托乙方承擔佛山市法紀教育基地 項目工程施工圖設計文件審查，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條本合同依據(jù)下列文件簽訂： 1.1《中華人民共和國合同法》。 1.2《建設工程質(zhì)量管理條例》（國務院令第279號）。 1.3《房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法》（建設部令2013第13 號）。 1.4《實施工程建設強制性標準監(jiān)督規(guī)定》（建設部令第81號）。 1.5廣東省物

建筑施工圖審查要點及通病 一、總則 1．建筑工程設計文件編制深度未達要求，主要是圖紙未會簽、缺出圖章或注冊章、缺圖紙 目錄、圖紙編號重復、缺門窗大樣、缺節(jié)能設計、缺節(jié)點詳圖等。 2．圖紙未滿足我部提供的設計任務書的要求。 3．圖中有違反強制性條文的地方，類似如屋面欄桿高度未考慮屋面找坡高度。 二、設計總說明 1．選用圖集已經(jīng)作廢或過期（高層防火規(guī)范、廚房煙道、人防、住宅?.） 2．關于安全玻璃涵蓋面不全，應按國家關于《建筑安全玻璃管理規(guī)定》發(fā)改版補充 3．說明中的防水做法與工程做法中的說明以及墻身大樣圖作法不相符 4．門窗編號及代號說明與平面圖中的編號不同或?qū)μ厥忾T窗代號說明不全（衛(wèi)生間窗、防 火窗、雙層隔音窗、裙房幕墻窗?.） 5．應增加節(jié)能說明及無障礙設計說明。 6．遺漏地下室出地面的風井百葉窗的數(shù)量及分格圖。 7．說明中墻體材料是否注明,是否和結(jié)構圖中的一致． 三、工

1 附件1： 湖北省建筑節(jié)能施工圖設計文件審查要點（試行） 目錄 1、居住建筑部分???????????????????????????????????????????1 1.1建筑設計??????????????????????????????????????????1 1.2采暖、空調(diào)設計???????????????????????????????????????12 1.3給水、排水設計???????????????????????????????????????16 1.4電氣設計??????????????????????????????????????????18 2.公共建筑部分??????????????????????????????????????????19 2.1建筑設計??????????????????????????????

近年來,我國建筑業(yè)快速發(fā)展,各種新技術新材料不斷應用到建筑工程施工當中。建筑施工圖對于規(guī)范建筑施工技術具有十分重要的作用,影響著建筑施工的進度和驗收能否順利完成。本文首先分析了建筑施工圖目前在審查過程中常見的問題,然后對施工圖的審查要點與管理方式進行了有針對性的分析,希望為相關工作提供技術參考。

建筑工程施工圖在一定程度上指導和規(guī)范著施工技術,建筑工程施工圖的質(zhì)量對工程的施工進度和后期驗收能否順利通過有著直接的影響.因此,對建筑工程施工圖進行審查和管理就顯得尤為重要.本文通過對建筑工程施工圖在審查和管理中出現(xiàn)的問題進行分析,針對建筑工程施工圖審查要點和施工圖審查管理措施進行系統(tǒng)闡述,以期為審查工作者提供幫助.

圖紙審查在工程施工前是一項重要的工作,作為技術準備工作,圖紙審查是必不可少的.對圖紙進行深入的審查和仔細的研究,能夠在施工前將設計上的不足進行改進和彌補,對施工中可能出現(xiàn)的問題進行及早發(fā)現(xiàn),并采取一定的防范措施,有利于施工過程中對一些突發(fā)情況進行及時合理的解決.文章針對圖紙審查進行分析,對圖紙審查的目的和重點內(nèi)容進行了說明.

福建天正建筑工程施工圖審查事務有限公司是由福建省建筑行政主管部門認定的一類審查機構，持有福建省建設廳頒發(fā)的房建一類（含超限高層）審查資質(zhì)，具有健全的內(nèi)部質(zhì)量管理體系，擁有較高資歷的工程技術高級人才和一整套先進完善的辦公設備及專業(yè)技術軟件。

福建天正建筑工程施工圖審查事務有限公司成立于2000年9月。持有國家建設部頒發(fā)的甲級（含超限高層建筑）審查資質(zhì)．原隸屬于福建省建筑設計講究院。

安徽省建筑工程施工圖審查服務 收費標準表 序號類別計費基數(shù)收費標準 一 居住建筑工程（包含 住宅、宿舍及其配套 的小型商業(yè)網(wǎng)點或 零星辦公的） 以工程建筑單體面積 為基數(shù)，分檔累進計 取。 建筑面積a（萬㎡）累進計費（元/㎡） a≤21.6 2200.8 二 居住建筑工程以外 的其他房屋建筑工 程。 以工程概算額為基數(shù)， 分檔累進計取。 工程概算額m（萬元）累進計費率（‰） m1<2001.6 200≤m<5001.5 500≤m10001.4 1000≤m<20001.3 2000≤m<30001.2 3000≤m<50001.0 m≥50000.8 三市政工程 以工程概算額為基數(shù)， 分檔累進計取。 工程概算額m（萬元）累進計費率（‰） m<10001.1 10

廣東省建設廳關于執(zhí)行建筑工程施工圖 技術審查中介服務收費標準的通知（粵建設函[2004]353號） 粵建設函[2004]353號 廣州市建委、深圳市規(guī)劃局，各地級市建設局： 現(xiàn)將省物價局《關于建筑工程施工圖技術審查中介服務收費問題的復函》（粵價函[2004]393號） 轉(zhuǎn)發(fā)給你們。施工圖技術審查中介服務費按國家規(guī)定的現(xiàn)行工程勘察設計收費下限的10%向委托的 建設單位收取，各地級以上市物價部門可根據(jù)當?shù)氐膶嶋H情況及建筑工程施工圖審查機構的實際成 本，按此標準上下浮20%（±20%）的幅度內(nèi)制定當?shù)鼐唧w收費標準。收費標準從2004年8月1 日開始執(zhí)行，省物價局粵價函[2003]483號文規(guī)定的收費標準順延至2004年7月31日。請嚴格按照 規(guī)定收費標準貫徹執(zhí)行，并做好向相關單位和企業(yè)的宣傳工作。 廣東省建設廳 二oo四年七月二十九日 關于建筑

華僑大學建筑工程施工圖審查事務所,于2001年經(jīng)福建省人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門批準設立,是福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳首批頒發(fā)的具有施工圖審查資質(zhì)的單位,隸屬于華僑大學。目前事務所擁有房建一類審查資質(zhì),審查范疇為房屋建筑勘察設計工程(除超限高層外),審查的區(qū)域范圍面向全省各市區(qū)縣,經(jīng)過十幾年來的技術積累,已組建一支富有專業(yè)經(jīng)驗的審查師隊伍,自2001年以來已經(jīng)完成了數(shù)千項工程的施工圖審查業(yè)務。

南安市建筑工程施工圖審查事務所有限公司（簡稱：南安市施工圖審查所）是福建省勘察設計協(xié)會第五屆理事單位，是福建省施工圖審查專門委員會成員單位。共有20名由省建設廳核準的審查人員，具備高級職稱，或教授級高級工程師職稱，涵蓋勘察、建筑、結(jié)構、給排水、電氣、暖通、燃氣等七門專業(yè)。

建筑工程施工圖審查是建筑施工的第一步也是重要環(huán)節(jié)之一，施工圖設計直接關系到建筑工程的質(zhì)量安全問題。因此，作為建設單位與施工方必須嚴把施工圖設計的審查與管理工作，促使各項工作有序進行。

建筑設計是工程建設的“靈魂“它在很大程度上決定了以后工程建筑的質(zhì)量,必須嚴格執(zhí)行施工圖審查制度,在圖紙交付施工之前發(fā)現(xiàn)設計問題可以將風險降到最低是非常有效質(zhì)量保證手段。結(jié)合筆者多年來的工作經(jīng)驗，文章試論了施工圖審查的意義，對當前施工圖審查中存的問題及原因進行了闡述。并提出了相關促進施工圖審查工作科學化、規(guī)范化的建議。

對建筑工程施工圖審查建筑專業(yè)部分的理解要點

關于重新制定建筑工程施工圖審查服務收費標準的通知 來源:建筑事務管理處發(fā)表時間:2008-03-24點擊數(shù):1026[打印][關閉] 皖價房〔2005〕109號 關于重新制定建筑工程施工圖審查服務收費 標準的通知 各市物價局、建委： 建筑工程施工圖審查工作施行以來，對保證建筑工程質(zhì)量，保護國家財產(chǎn)和人民生命安全， 起到了積極作用。根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》、《建設工程勘察設計管理條例》和《安徽省 經(jīng)營性服務收費管理辦法》等有關規(guī)定，現(xiàn)就重新制定建筑工程施工圖審查服務收費的有關問題 通知如下： 一、施工圖審查是指依法取得省建設行政主管部門頒發(fā)的《施工圖設計文件審查機構認定 書》、省價格主管部門確定收費資格的施工圖審查機構，受建設單位委托，按照有關法律、法規(guī)， 對施工圖涉及公共利益、公眾安全和工程建設強制性

建筑工程施工圖審查要點 1)設計說明基本內(nèi)容 (1)編制依據(jù)：主管部門的審批文件、工程建設標準。 (2)工程概況：建設地點、用地概貌、建筑等級、設計使用年限、抗震設防烈度、結(jié)構類型、 建筑布局、建筑面積、建筑層數(shù)與高度。 (3)主要部位材料做法：如墻體、屋面、門窗等（屬于民用建筑節(jié)能設計范圍工程可與（節(jié) 能設計） (4)節(jié)能設計：嚴寒和寒冷地區(qū)居住建筑應說明 建筑物的體形系數(shù)、耗熱量指標及主要部位圍護結(jié)構材料做法、傳熱系數(shù)等。 夏熱冬冷地區(qū)居住建筑應說明建筑物體形系數(shù)及主要部位圍護結(jié)構材料做法、傳 熱系數(shù)、熱惰性指標等。 (5)防水設計: 地下工程 防水等級及設防要求、選用防水卷材或涂料材質(zhì)及厚度、 變形縫構造 及其它截 水、排水措施。 屋面防水等級及設防要求、選用防水卷材或涂料材質(zhì)及厚度、 屋面排水方式及雨水管 選型 潮濕積水房間樓面、地面防水及墻身防潮材料做法、防滲漏措