屬性數(shù)學(xué)模型在天津房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展階段中的應(yīng)用

在宏觀調(diào)控帶來(lái)的房地產(chǎn)業(yè)新的應(yīng)用理論缺乏的特殊時(shí)期，探討并形成房地產(chǎn)業(yè)切實(shí)可行的新的應(yīng)用理論模型——ptc模型，以期動(dòng)態(tài)的指引各不相同的項(xiàng)目發(fā)展適銷對(duì)路的產(chǎn)品并進(jìn)行適合的營(yíng)銷，避免在當(dāng)前的特殊時(shí)期下大量爛尾項(xiàng)目的出現(xiàn)。

2005.10期總第298期28 方式所無(wú)法起到的塑造企業(yè)形象、加強(qiáng)企業(yè)與公眾關(guān) 系、樹立企業(yè)聲譽(yù)的作用，這些作用在當(dāng)前市場(chǎng)形勢(shì) 下顯得更加重要。市場(chǎng)目前處于“盤整”狀態(tài)，在這一 “盤整”過(guò)程中必然會(huì)出現(xiàn)優(yōu)勝劣汰。一些品牌形象 好、社會(huì)公眾評(píng)價(jià)高、市場(chǎng)信譽(yù)度佳的開發(fā)商就可以 把握機(jī)會(huì)做大做強(qiáng)。而對(duì)于那些社會(huì)形象差、市場(chǎng)信 譽(yù)度不高、沒(méi)有什么品牌的開發(fā)來(lái)說(shuō)，冬天就真正的 來(lái)了，很可能在這一“盤整”過(guò)程中一蹶不振，被市場(chǎng) 淘汰。雖說(shuō)產(chǎn)品本身是塑造品牌和提高社會(huì)評(píng)價(jià)和市 場(chǎng)信譽(yù)高的本質(zhì)方法，但公共關(guān)系營(yíng)銷的作用同樣不 可忽視，好的公共關(guān)系營(yíng)銷往往可以起到“事半功倍” 的效果。 在目前市場(chǎng)形勢(shì)下，公共關(guān)系營(yíng)銷的重點(diǎn)應(yīng)該是 加大和媒體的聯(lián)系，增加企業(yè)在媒體的曝光率。當(dāng)前 上海房地產(chǎn)市場(chǎng)是各方關(guān)注的焦點(diǎn)，社會(huì)公眾的注意 力前所未有的集中到房地產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)，這就為企業(yè)塑造 形象、增加知名度提

警惕房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展中的拉美化陷阱——農(nóng)民工雖然進(jìn)了城，但在工資和福利體制上依然是“農(nóng)民工”。每年新增2000多萬(wàn)知名地產(chǎn)市人，就必然新增了可能在一些場(chǎng)合指責(zé)和批語(yǔ)政府的人群。

一、我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)信息化現(xiàn)狀分析(一)信息化整體水平顯著提高自2002年以來(lái),由于國(guó)家相關(guān)部門多次下發(fā)文件、推動(dòng)和規(guī)范房地產(chǎn)業(yè)的信息化建設(shè),以及信息技術(shù)的日益普及,信息化與我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展真可謂是齊頭并進(jìn)、相輔相成。

41february2007 上海房地 從2004年的全國(guó)循環(huán)經(jīng)濟(jì)工作會(huì) 議到2005年的《國(guó)務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展 循環(huán)經(jīng)濟(jì)的若干意見》，再到2006年 的“十一五”規(guī)劃綱要中的“發(fā)展循 環(huán)經(jīng)濟(jì)”，我國(guó)已經(jīng)將發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)提 高到戰(zhàn)略的高度。這也是我國(guó)實(shí)現(xiàn)社 會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的必然選擇，有利 于我國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式由粗放型向集約 型轉(zhuǎn)變，實(shí)現(xiàn)盡可能少的資源消耗獲 得最大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。循環(huán) 經(jīng)濟(jì)中提倡的新的經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式，是 建立資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)的 根本途徑，對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展有 著舉足輕重的作用。 房地產(chǎn)業(yè)作為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支 柱產(chǎn)業(yè)，在“十五”期間得到快速發(fā) 展：房地產(chǎn)開發(fā)投資53206.1億元，全 國(guó)城鎮(zhèn)人均住宅建筑面積由2001年的 21平方米提高到2005年的26.11平方 米。然而，在房地產(chǎn)業(yè)取得重大成果 的另一面，卻是大量資源、能源的消 耗，產(chǎn)業(yè)中出現(xiàn)的“不經(jīng)濟(jì)

房地產(chǎn)業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，對(duì)整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展起著先導(dǎo)和推動(dòng)作用，同時(shí)，作為民生產(chǎn)業(yè)，在國(guó)家歷次的宏觀調(diào)控中擔(dān)當(dāng)重任。文本回顧了我國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展的歷史進(jìn)程及各階段政府對(duì)該產(chǎn)業(yè)的政策調(diào)控方向，同時(shí)對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù)和宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)進(jìn)行定性及定量分析，從投資、消費(fèi)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展關(guān)系及房地投資、房地產(chǎn)銷售與房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展關(guān)系兩套指標(biāo)體系分析了房地業(yè)發(fā)展和宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展的關(guān)系。指出現(xiàn)階段我國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展面臨的問(wèn)題，為制定適宜的產(chǎn)業(yè)政策、促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展提供依據(jù)。

城市化進(jìn)程與房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展關(guān)系——城市化是鄉(xiāng)村變?yōu)槌鞘械膹?fù)雜過(guò)程，社會(huì)發(fā)展重要的世界性現(xiàn)象。城市化進(jìn)程是城市人口比重迅速提高和城市的生產(chǎn)、生活方式不斷擴(kuò)大的過(guò)程，也是社會(huì)經(jīng)濟(jì)變化的地域空間過(guò)程。

為保障全區(qū)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展,滿足人民日益增長(zhǎng)的住房需求,近日,濰坊市奎文區(qū)人大常委會(huì)對(duì)全區(qū)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況進(jìn)行了專題調(diào)研。調(diào)研組聽取了區(qū)政府及住建、財(cái)政、國(guó)土、規(guī)劃等部門的情況匯報(bào),實(shí)地察看了陽(yáng)光100、恒信·陽(yáng)光假日、世紀(jì)環(huán)球中心、齊魯創(chuàng)智園、虞園以及高新區(qū)泰和上筑、恒大

目前,房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展已經(jīng)越來(lái)越受到人們的重視。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,房地產(chǎn)發(fā)展影響的領(lǐng)域?qū)⒃絹?lái)越廣。有土地使用制度、住房制度、人口因素、經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r、財(cái)政金融政策等,也有道路交通、政府調(diào)控、城市設(shè)施等因素。我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)起步晚,其影響因素理論和方法還處于探索階段,分析我國(guó)房地產(chǎn)影響因素意義重大。

劉長(zhǎng)占開拓房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間——認(rèn)識(shí)劉長(zhǎng)占的人,都說(shuō)他是一個(gè)有膽識(shí)、有氣魄、善于抓住機(jī)遇的人。

房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的pest分析 政治和法律環(huán)境 房地產(chǎn)作為國(guó)家的支柱產(chǎn)業(yè)，關(guān)乎國(guó)計(jì)民生。它對(duì)于經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的建設(shè)，對(duì)社 會(huì)安全和政治穩(wěn)定都至關(guān)重要。國(guó)家對(duì)與房地產(chǎn)行業(yè)，總體來(lái)說(shuō)是扶持，但是自 從2002年拉響了國(guó)家對(duì)于房地產(chǎn)業(yè)的宏觀調(diào)控，各個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要應(yīng)對(duì) 國(guó)家法律、法規(guī)、政策，必須調(diào)整好自己的項(xiàng)目開發(fā)和土地儲(chǔ)備。 國(guó)家對(duì)于房地產(chǎn)業(yè)的調(diào)控，主要是從房?jī)r(jià)、土地、信貸、稅收、金融等方面 入手，而每年都有所差異。而政府對(duì)于穩(wěn)定房?jī)r(jià)，在宏觀調(diào)控上是下了大功夫， 從2006年的國(guó)八條到現(xiàn)在，國(guó)家全力穩(wěn)定市場(chǎng)房?jī)r(jià)。 一、美國(guó)次貸危機(jī)對(duì)于房地產(chǎn)的影響 自美國(guó)金融危機(jī)爆發(fā)以來(lái)，從中國(guó)當(dāng)前面臨的實(shí)際情況來(lái)看，房地產(chǎn)行業(yè)的 重要性仍然要大于股市，整個(gè)房地產(chǎn)業(yè)相對(duì)穩(wěn)定的發(fā)展，成為中國(guó)抵御全球經(jīng)濟(jì) 危機(jī)沖擊拉動(dòng)內(nèi)需的關(guān)鍵所在。 應(yīng)對(duì)金融危機(jī)，國(guó)家出臺(tái)了系列政策： 1、降息：由于金融危機(jī)影

2000以來(lái),重慶房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入快速發(fā)展期,為重慶經(jīng)濟(jì)的持續(xù)、快速、協(xié)調(diào)、健康發(fā)展做出了積極的貢獻(xiàn),同時(shí)也存在著產(chǎn)品結(jié)構(gòu)不合理等問(wèn)題。目前,重慶應(yīng)進(jìn)一步加大對(duì)房地產(chǎn)領(lǐng)域的改革力度,加強(qiáng)宏觀調(diào)控,以促進(jìn)重慶房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定、健康發(fā)展。

2010年中國(guó)經(jīng)濟(jì)的主旋律是\"穩(wěn)調(diào)調(diào)穩(wěn)\

2008年,是全面貫徹落實(shí)十七大戰(zhàn)略部署的第一年,也是實(shí)施\"十一五\"規(guī)劃承上啟下的關(guān)鍵一年。2007年12月召開的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議對(duì)今年經(jīng)

2016年和2017年,我國(guó)gdp分別達(dá)到74.36萬(wàn)億元和82.71萬(wàn)億元,比上年分別增長(zhǎng)6.7%和6.9%,其中:房地產(chǎn)增加值占gdp的比重均為6.5%,中國(guó)的房地產(chǎn)和世界一樣,是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè),是滿足廣大人民群眾住房需求的主要供給渠道。房地產(chǎn)業(yè)與一個(gè)很長(zhǎng)的產(chǎn)業(yè)鏈聯(lián)系在一起,涉及到幾十個(gè)工業(yè)產(chǎn)品、工業(yè)材料的關(guān)聯(lián),是一個(gè)龍頭產(chǎn)業(yè)、支柱產(chǎn)業(yè),更是民生產(chǎn)業(yè)。黨的十九大報(bào)告指出:\"堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位,加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度,讓全體人民住有所居。\"基于此,結(jié)合多年來(lái)對(duì)房地產(chǎn)的研究分析,對(duì)寧夏未來(lái)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展談幾點(diǎn)思考。

房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)的影響倪廣來(lái)為確保今年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)達(dá)到８％，不僅要擴(kuò)大投資需求，還必須引導(dǎo)消費(fèi)，刺激消費(fèi)需求增長(zhǎng)。啟動(dòng)住房消費(fèi)并將住宅產(chǎn)業(yè)培養(yǎng)成新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)已成為當(dāng)前經(jīng)濟(jì)工作的重要任務(wù)之一。隨著政策措施逐步到位和力度加大，下半年房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展有可能...

前不久,習(xí)近平總書記考察北京市并召開相關(guān)會(huì)議:2月25日先后考察北京市規(guī)劃展覽館、玉河、南鑼鼓巷、北京市自來(lái)水集團(tuán)第九水廠、北京市軌道交通指揮中心、首都博物館北京歷史文化展覽;2月27日,主持召開座談會(huì),專門聽取京津冀協(xié)同發(fā)展工作匯報(bào);2月28日,主持召開中央全面深化改革領(lǐng)導(dǎo)小組第二次會(huì)議。此一行,習(xí)總書記就全面深化改革、推動(dòng)首都乃至京津冀更好發(fā)展特別是破解特大城市發(fā)展難題進(jìn)行考察調(diào)研,

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和社會(huì)的進(jìn)步,人們會(huì)對(duì)房地產(chǎn)提出更多的附加要求。在此情況下,房地產(chǎn)只有與人因工程融合,致力于對(duì)人的生理和心理因素的研究,探求人——房地產(chǎn)——環(huán)境之間的交換作用,通過(guò)推行人居環(huán)境和人文管理理念來(lái)滿足人對(duì)房地產(chǎn)的各項(xiàng)需求,從而推動(dòng)房地產(chǎn)健康而持續(xù)的發(fā)展。

申亞成功對(duì)廣州房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的影響——亞運(yùn)會(huì)是當(dāng)今世界上歷史悠久、規(guī)模較大和水平較高的綜合性國(guó)際體育盛會(huì)，也是影響深遠(yuǎn)、參與人數(shù)眾多的社會(huì)文化活動(dòng)之一。

抓好先進(jìn)性教育促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展——在全黨開展以實(shí)貴“三個(gè)代表”重要思想為主要內(nèi)容的保持共產(chǎn)黨員先進(jìn)性教育活動(dòng)，是黨的十六大作出的一項(xiàng)重大決策，是新世紀(jì)加強(qiáng)和改進(jìn)黨的建設(shè)的重要基礎(chǔ)工作。

對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的深層思考——2005年對(duì)于房地產(chǎn)業(yè)來(lái)說(shuō)是一個(gè)調(diào)控年，從年初央行加息到七部委穩(wěn)定房?jī)r(jià)政策的出臺(tái)，都顯示了中央對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的決心和力度。從2005年統(tǒng)計(jì)快報(bào)的數(shù)據(jù)來(lái)看，房地產(chǎn)投資和房?jī)r(jià)增幅雙雙回落，這似乎預(yù)示著宏觀調(diào)控目標(biāo)已得以...

論房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展應(yīng)當(dāng)慎提過(guò)熱——目前有些地方確實(shí)存在著對(duì)房?jī)r(jià)前景的過(guò)度樂(lè)觀預(yù)期,由此出現(xiàn)了一些盲目投資的趨勢(shì)。但這是局部性問(wèn)題,不是全局性問(wèn)題。對(duì)當(dāng)前房地產(chǎn)發(fā)展應(yīng)當(dāng)慎提“過(guò)熱”。說(shuō)“過(guò)熱”應(yīng)當(dāng)有個(gè)理由,也就是和什么比是“過(guò)”熱。