商業(yè)建筑的設(shè)計(jì)以廣州太古匯為例

商業(yè)建筑屋頂花園使用后評(píng)價(jià)(POE)研究——以廣州市太古匯屋頂花園為例

在電子商務(wù)的沖擊下,實(shí)體商業(yè)建筑需強(qiáng)化購(gòu)物過程的體驗(yàn)性和歸屬感.根據(jù)不同的地塊特點(diǎn),選定合理的流線形式,將商業(yè)建筑的購(gòu)物空間、公共空間、輔助空間串連起來.

商業(yè)活動(dòng)是以追求利潤(rùn)為目的,綜合性是現(xiàn)代商業(yè)建筑的發(fā)展趨勢(shì),建筑師在設(shè)計(jì)商業(yè)建筑的方式和作用都發(fā)生了改變,不同的策劃定位,商業(yè)特色和地方人文都影響著商業(yè)建筑的模式,設(shè)計(jì)合理,合情,合適的商業(yè)建筑,能夠創(chuàng)造良好的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益。

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人們生活水平的提高,人們對(duì)居住,辦公,購(gòu)物等建筑的舒適性要求也越來越高。要達(dá)到這個(gè)目的,就必須做好建筑設(shè)計(jì)工作,確保設(shè)計(jì)的合理性,為人們營(yíng)造盡量舒適的使用空間。提供多樣、舒適的建筑設(shè)計(jì),滿足用戶的使用要求,是建筑設(shè)計(jì)師的終極目標(biāo)。

在經(jīng)濟(jì)發(fā)展的帶動(dòng)下,人們的生活水平不斷提高,同時(shí)也推動(dòng)了房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展.在現(xiàn)代化社會(huì),商業(yè)建筑與人們的日常工作、生活都有著密切相關(guān)的聯(lián)系,做好商業(yè)房地產(chǎn)建筑的設(shè)計(jì),同時(shí),對(duì)于設(shè)計(jì)人員的要求,要做到不僅僅對(duì)商業(yè)建筑進(jìn)行立面和空間的設(shè)計(jì),更重要的是了解商業(yè)內(nèi)涵,密切關(guān)注大型商業(yè)建筑的未來發(fā)展趨勢(shì),進(jìn)而設(shè)計(jì)出更加符合市場(chǎng)需求的商業(yè)建筑.

某中心是廈門運(yùn)營(yíng)較成功的酒店、辦公、商業(yè)綜合體,二期改造與擴(kuò)建面臨新的多元化商業(yè)時(shí)代的競(jìng)爭(zhēng),本文希望通過對(duì)此類商業(yè)項(xiàng)目的人性化設(shè)計(jì)思路的梳理結(jié)合項(xiàng)目實(shí)踐,為讀者提供實(shí)際工程案例參照,針對(duì)互聯(lián)時(shí)代的商業(yè)如何介入體驗(yàn)思維、人性化設(shè)計(jì)提供一個(gè)階段性初步的總結(jié)和探討。通過對(duì)設(shè)計(jì)過程的整理及論述,強(qiáng)調(diào)設(shè)計(jì)應(yīng)關(guān)注人性需求,這是設(shè)計(jì)之道。

廣州太古匯商業(yè)中心建筑總高度為211.95m,總建筑面積457584m2。介紹了項(xiàng)目室內(nèi)外給排水設(shè)計(jì),包括給水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、中水系統(tǒng)、生活排水系統(tǒng)、雨水排水系統(tǒng)、游泳池系統(tǒng)等,最后統(tǒng)計(jì)了各系統(tǒng)的管材選用及消聲與隔振措施。

潛能商都位于重慶市銅梁區(qū)核心區(qū)商圈,是一棟商業(yè)和辦公功能結(jié)合的綜合體項(xiàng)目。該文首先介紹了項(xiàng)目的概況,分析了項(xiàng)目的區(qū)位和周邊的環(huán)境以及配套設(shè)施,交代了場(chǎng)地的特征。通過對(duì)場(chǎng)地的分析,得到建筑的形體功能布局,并設(shè)計(jì)了建筑的標(biāo)高和人行流線,車行流線以及消防流線。然后介紹了建筑內(nèi)部的設(shè)計(jì),包括裙房商場(chǎng)內(nèi)部的商業(yè)模式、商場(chǎng)的業(yè)態(tài)組成與分布、消費(fèi)者在商場(chǎng)中的水平流線與垂直流線、商場(chǎng)的防火分區(qū)與安全疏散流線,以及辦公塔樓的設(shè)計(jì),最后是建筑的立面設(shè)計(jì)。

本文以豫發(fā)置業(yè)商業(yè)綜合體為實(shí)例，對(duì)商業(yè)建筑中的人流動(dòng)線設(shè)計(jì)進(jìn)行了分析，研究了外部人流的規(guī)劃引導(dǎo)、內(nèi)部人流動(dòng)線的組織設(shè)計(jì)以及商業(yè)業(yè)態(tài)分布對(duì)人流動(dòng)線的影響。并提出了設(shè)計(jì)策略，以期最大限度地提高商業(yè)建筑的商業(yè)價(jià)值。

以青島小港商業(yè)建筑設(shè)計(jì)項(xiàng)目為例,簡(jiǎn)要介紹本方案建筑價(jià)值體系建立的起源、過程及最終確定,探討了建筑設(shè)計(jì)中,建筑價(jià)值體系的建立意義、特點(diǎn)及應(yīng)用。

本文以夏熱冬冷地區(qū)的商業(yè)建筑為例,以\"被動(dòng)優(yōu)先\"為原則,探討不同中庭類型的朝向布局、自然采光通風(fēng)與遮陽等生態(tài)策略的運(yùn)用,以達(dá)到改善商業(yè)建筑室內(nèi)環(huán)境與減少能源消耗的目的。

文章以商業(yè)建筑的中庭設(shè)計(jì)為研究對(duì)象，結(jié)合揚(yáng)州泰達(dá)y—msd現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)服務(wù)區(qū)項(xiàng)目（一期），以商業(yè)中庭的功能、分類和設(shè)計(jì)原則方面作為切入點(diǎn)，對(duì)商業(yè)中庭進(jìn)行分析，同時(shí)結(jié)合項(xiàng)目實(shí)例對(duì)中庭的設(shè)計(jì)原則進(jìn)行詳細(xì)的解讀，使商業(yè)中庭最終實(shí)現(xiàn)引導(dǎo)消費(fèi)、休閑、娛樂等多種功能。

商業(yè)建筑作為城市中最為重要的建筑類型之一,其入口空間往往會(huì)成為城市公共空間的重要組成部分.它不僅要滿足交通上功能,更要滿足商業(yè)建筑對(duì)于空間環(huán)境的需求,從而營(yíng)造出商業(yè)氛圍來吸引消費(fèi)者.

商業(yè)建筑有效利用的層數(shù)存在一定的規(guī)律,過高的層數(shù)會(huì)使商業(yè)建筑流于空殼.然而在寸土寸金的今天,往高處發(fā)展的商業(yè)建筑能使土地資源利用優(yōu)化,使城市空間得到充分利用.因此,本文引用成功案例加以分析,探討高層數(shù)商業(yè)建筑的活化設(shè)計(jì).

近年來,商業(yè)建筑在成都發(fā)展迅速,商業(yè)建筑的設(shè)計(jì)也成為一個(gè)日漸重要的研究課題。通過分析位于成都市的商業(yè)建筑實(shí)例“學(xué)苑風(fēng)情港”的設(shè)計(jì)思路,從商業(yè)建筑的基地選擇、商業(yè)建筑空間組織及規(guī)劃、商業(yè)建筑的立體空間設(shè)計(jì)三個(gè)方面探討了如何通過建筑設(shè)計(jì)創(chuàng)造更具有吸引力的商業(yè)建筑空間。并結(jié)合“學(xué)苑風(fēng)情港”的設(shè)計(jì)特點(diǎn),提出因勢(shì)利導(dǎo)、因地制宜的場(chǎng)地規(guī)劃手法以及塑造垂直空間吸引力的有效措施。

應(yīng)對(duì)氣候是建筑最基本的任務(wù),建筑從本質(zhì)上來說就是人類適應(yīng)氣候的庇護(hù)所,而氣候適應(yīng)性在嶺南傳統(tǒng)建筑中是其重要設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)之一.在氣候炎熱或者寒冷的地區(qū),在主動(dòng)式技術(shù)出現(xiàn)以前,都是依靠場(chǎng)地布局以及建筑本身的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)來達(dá)到室內(nèi)溫度的可舒適性.文章以\"廣州第一家族\"許地為設(shè)計(jì)選址,在梳理了原本許地的歷史文脈與場(chǎng)地結(jié)構(gòu)秩序的基礎(chǔ)上,嘗試性地以氣候適應(yīng)性作為解決現(xiàn)在許地所面臨的主要設(shè)計(jì)指導(dǎo),提出串聯(lián)型、融合型、抽離型的設(shè)計(jì)策略,并進(jìn)行可視化分析,以期能夠?qū)鉀Q現(xiàn)狀問題提供更為適宜的解決方法,同時(shí)能對(duì)類似空間的舊城改造具有新的指導(dǎo)意義.

應(yīng)對(duì)氣候是建筑最基本的任務(wù)，建筑從本質(zhì)上來說就是人類適應(yīng)氣候的庇護(hù)所，而氣候適應(yīng)性在嶺南傳統(tǒng)建筑中是其重要設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)之一。在氣候炎熱或者寒冷的地區(qū)，在主動(dòng)式技術(shù)出現(xiàn)以前，都是依靠場(chǎng)地布局以及建筑本身的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)來達(dá)到室內(nèi)溫度的可舒適性。文章以“廣州第一家族”許地為設(shè)計(jì)選址，在梳理了原本許地的歷史文脈與場(chǎng)地結(jié)構(gòu)秩序的基礎(chǔ)上，嘗試性地以氣候適應(yīng)性作為解決現(xiàn)在許地所面臨的主要設(shè)計(jì)指導(dǎo)，提出串聯(lián)型、融合型、抽離型的設(shè)計(jì)策略，并進(jìn)行可視化分析，以期能夠?qū)鉀Q現(xiàn)狀問題提供更為適宜的解決方法，同時(shí)能對(duì)類似空間的舊城改造具有新的指導(dǎo)意義。

公共建筑的設(shè)計(jì)應(yīng)遵循其所處的城市街區(qū)環(huán)境,結(jié)合地形因地制宜,規(guī)避不利因素,發(fā)揮優(yōu)勢(shì)條件,圓滿地解決功能需求并達(dá)到理想的效益.重視建筑的可持續(xù)發(fā)展策略,努力達(dá)成建筑與城市、人與社會(huì)的和諧統(tǒng)一.

以北京當(dāng)代moma為例,介紹了該項(xiàng)目的基本概況和設(shè)計(jì)理念,分析了項(xiàng)目的設(shè)計(jì)創(chuàng)意,提出了實(shí)際應(yīng)用中綠色建筑的設(shè)計(jì)方式主要分為技術(shù)節(jié)能和行為節(jié)能兩方面,并從這兩方面論述了具體的綠色建筑設(shè)計(jì)手法,提供了一種新的設(shè)計(jì)思路。

以北京當(dāng)代moma為例,介紹了該項(xiàng)目的基本概況和設(shè)計(jì)理念,分析了項(xiàng)目的設(shè)計(jì)創(chuàng)意,提出了實(shí)際應(yīng)用中綠色建筑的設(shè)計(jì)方式主要分為技術(shù)節(jié)能和行為節(jié)能兩方面,并從這兩方面論述了具體的綠色建筑設(shè)計(jì)手法,提供了一種新的設(shè)計(jì)思路。

城市混凝土森林的擴(kuò)展,喚醒都市人們對(duì)自然的渴望,由此開始,城市越來越注重景區(qū)公園的建設(shè),所以與之配套的商業(yè)建筑的設(shè)計(jì)開始引起人們的注意。鑒于對(duì)徐州市云龍湖北大堤商業(yè)街區(qū)的設(shè)計(jì)研究,探究基于城市濱水景區(qū)中的商業(yè)建筑設(shè)計(jì),尋求城市景區(qū)中商業(yè)建筑的設(shè)計(jì)思路。

隨著近些年我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的不斷提升,城市建設(shè)規(guī)模也隨之不斷的加大。作為城市建設(shè)過程中的重要組成,商圈水平不僅展現(xiàn)出了一個(gè)城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,也是一個(gè)城市文化環(huán)境的直觀展現(xiàn),因此,做好商圈結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì),對(duì)于城市的現(xiàn)代化建設(shè)具有十分重要的作用。對(duì)此,本文以商圈結(jié)構(gòu)為導(dǎo)向,就該結(jié)構(gòu)下,城市中商業(yè)建設(shè)的設(shè)計(jì)策略進(jìn)行全面的研究。