熵值法的城市土地集約利用評價研究

在構(gòu)建環(huán)洞庭湖區(qū)城市土地集約利用評價指標(biāo)體系的基礎(chǔ)上,利用主成分分析法計算環(huán)洞庭湖區(qū)各城市歷年土地集約利用程度。結(jié)果表明:環(huán)洞庭湖區(qū)的3個地級城市(益陽、岳陽、常德)土地集約利用水平呈不斷上升趨勢,土地集約化利用趨勢越來越明顯,土地利用狀況也越來越合理。不同城市之間土地集約利用差異顯著,常德市相對最優(yōu),岳陽市次之,益陽市第三。

城市土地集約利用正日益受到政府和有關(guān)專家、學(xué)者的重視,但對其往往有不同的理解。本文對城市土地集約利用的概念和內(nèi)涵進(jìn)行了探討,以節(jié)約土地并體現(xiàn)經(jīng)濟、社會、環(huán)境三者協(xié)調(diào)統(tǒng)一為出發(fā)點,構(gòu)建了一套城市土地集約利用評價的指標(biāo)體系,分析了對城市土地集約利用進(jìn)行評價的意義和過程。

城市土地集約利用是解決當(dāng)前城市存量土地嚴(yán)重不足的必然途徑。本文綜合運用層次分析法和特爾菲法建立四層指標(biāo)評價體系,為了避免過分強調(diào)集約發(fā)展對環(huán)境造成破壞,特別增加了可持續(xù)利用因素層,通過對珠江三角洲九個城市土地集約利用情況測度,結(jié)果顯示珠三角城市土地利用集約度水平呈現(xiàn)由經(jīng)濟地理中心向外圍遞減的特征,主要的影響因素是城市地理區(qū)位、既定產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、經(jīng)濟發(fā)展水平、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、舊城區(qū)改造和土地出讓體制改革。

該文采用灰色關(guān)聯(lián)分析法,對城市土地集約利用的影響因素(城市規(guī)模、城市土地投入、城市經(jīng)濟發(fā)展和城市生態(tài)環(huán)境)與城市土地集約利用水平之間的關(guān)聯(lián)度進(jìn)行分析。研究結(jié)果表明,城市經(jīng)濟發(fā)展對土地集約利用的影響最大,城市土地投入次之,城市規(guī)模對土地集約利用的影響最小。要提高城市土地集約利用水平,一要提高城市居民人均可支配收入,加快第二產(chǎn)業(yè)與第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展;二要進(jìn)一步提高土地集約利用強度,反對\"攤大餅\"的城市擴張模式;三要提高固定資產(chǎn)投資力度,加大科技投入;四要加強土地生態(tài)環(huán)境的建設(shè)。

研究目的:土地資源短缺逐漸成為制約城市經(jīng)濟迅速發(fā)展的關(guān)鍵因素。集約利用土地,不斷提高城市土地利用效率,是解決城市土地資源稀缺,緩解人地關(guān)系矛盾的必然選擇。研究方法:本文運用模糊綜合評價法對長治市城市土地集約利用程度進(jìn)行定量評價,通過界定城市土地集約利用內(nèi)涵,從土地投入水平、土地利用程度、土地利用效率三方面構(gòu)建了評價指標(biāo)體系。研究結(jié)果:長治市城市土地集約利用度屬于低度水平,其中城市土地利用投入水平,土地利用程度均處于低度水平,土地利用效率為適度水平。研究結(jié)論:應(yīng)用模糊綜合評價法進(jìn)行城市土地集約利用研究評價結(jié)果與現(xiàn)狀情況相符,具有一定可行性。

在分析城市土地擴張機制的基礎(chǔ)上,建立了用以評價城市土地集約利用水平的計量經(jīng)濟學(xué)模型,定量測度了廣東省城市土地集約利用水平的區(qū)域差異及其演變特征,并與傳統(tǒng)的指標(biāo)權(quán)重法的評價結(jié)果進(jìn)行了比較。研究表明:1論文構(gòu)建的計量經(jīng)濟學(xué)模型能夠較好地對城市土地的集約利用水平進(jìn)行測度。從各社會經(jīng)濟變量彈性系數(shù)的大小來看,城市土地的擴張主要受城市人口增加與居民收入增長的驅(qū)動,經(jīng)濟增長與固定資產(chǎn)投資的拉動作用并不明顯,土地價格的上升與提高土地管理水平可以有效抑制城市土地的無序擴張。22003—2012年間廣東省城市土地集約利用水平有所提升,但城市間土地集約利用水平的差距較為明顯,部分城市土地利用中存在嚴(yán)重的浪費現(xiàn)象。從整體的演變來看,珠三角7市與東西翼7市的土地集約利用水平有所下降,而山區(qū)7市的土地集約利用水平有所上升。3傳統(tǒng)指標(biāo)權(quán)重法可能更適用于諸如工業(yè)用地以及開發(fā)區(qū)用地等生產(chǎn)性用地的評價,如果使用其對全部城市土地進(jìn)行綜合性的評價時,會夸大投入產(chǎn)出對土地集約利用的影響。4由于土地報酬遞減規(guī)律的存在,高投入高產(chǎn)出的土地利用方式并不一定就是經(jīng)濟有效的,基于數(shù)據(jù)包絡(luò)分析的研究結(jié)果表明,以高投入換取高產(chǎn)出的土地利用方式未必就是集約利用。

本文在分析探討城市土地集約利用的概念和內(nèi)涵的基礎(chǔ)上,以節(jié)約土地并體現(xiàn)經(jīng)濟、社會、環(huán)境三者可持續(xù)發(fā)展為出發(fā)點,從投入強度、使用強度、承載程度、利用效益、結(jié)構(gòu)布局、生態(tài)環(huán)境等六個評價層面構(gòu)建了城市土地集約利用綜合評價指標(biāo)體系,并對體系內(nèi)各評價指標(biāo)元素做了深入解析。

土地是城市建設(shè)中最關(guān)鍵、最基本的問題,其高效集約利用是實現(xiàn)城市可持續(xù)發(fā)展的基礎(chǔ)。本文在分析探討城市土地集約利用概念和內(nèi)涵的基礎(chǔ)上,以節(jié)約土地并體現(xiàn)經(jīng)濟、社會、環(huán)境可持續(xù)發(fā)展為出發(fā)點,從投入強度、使用強度、承載程度、利用效益、結(jié)構(gòu)布局、生態(tài)環(huán)境等6個評價內(nèi)容構(gòu)建了城市土地集約利用綜合評價指標(biāo)體系,并對體系內(nèi)各評價指標(biāo)元素做了深入解析。

中觀層次的城市土地集約利用評價是以城市功能區(qū)為研究對象,通過建立各功能區(qū)的評價單元,對城市土地的投入產(chǎn)出效益進(jìn)行定量分析研究的過程。從土地利用、土地投入、土地產(chǎn)出三個方面構(gòu)建評價指標(biāo)體系,借助bp神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)模型從中觀層次對淮安市清河區(qū)城市土地進(jìn)行集約利用評價。結(jié)果顯示,清河區(qū)土地集約利用水平總體較高,仍需加強土地的投入產(chǎn)出效益。研究表明,bp神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)模型是一種較客觀的評價方法,中觀評價則能更詳細(xì)地了解城市內(nèi)部各個區(qū)域的土地利用情況,為政府決策提供更好的依據(jù)。

一、開發(fā)區(qū)土地集約利用研究的意義開發(fā)區(qū)土地集約利用評價研究以開發(fā)區(qū)土地的最佳集約利用為目標(biāo)，評價處開發(fā)區(qū)當(dāng)前的集約利用水平與最佳集約利用水平的差別狀況，確定開發(fā)區(qū)土地的集約利用程度，為未來土地利用的決策提供參考依據(jù)。

一、開發(fā)區(qū)土地集約利用研究的意義

一、開發(fā)區(qū)土地集約利用研究的意義

近年來,在經(jīng)濟發(fā)展方式由強調(diào)增長的速度向注重發(fā)展的質(zhì)量轉(zhuǎn)變的新常態(tài)下,城市土地的集約利用成為其重要手段之一。各地也相繼出臺相關(guān)政策,這些陸續(xù)頒布的政策的效率如何,對城市土地進(jìn)一步集約利用以及實現(xiàn)上述\"轉(zhuǎn)變\"起到至關(guān)重要的作用。本文首先闡釋了從政策內(nèi)容出發(fā)對其進(jìn)行量化的方法;然后在對城市土地集約利用進(jìn)行綜合評價的基礎(chǔ)之上,結(jié)合政策量化結(jié)果,構(gòu)建城市土地集約利用政策效率指數(shù);最終評價了2004-2012年間南京市城市土地集約利用政策效率。結(jié)果表明:1從政策內(nèi)容出發(fā)的量化方法能夠較全面地對政策進(jìn)行量化,并且能直觀地反映出政策效率評價的結(jié)果;2南京市在研究期內(nèi)城市土地集約利用政策效率整體上呈現(xiàn)出波動上升趨勢,今后在政策制定方面需要注意連貫性和整體的協(xié)調(diào)性。

本文基于\"壓力-狀態(tài)-響應(yīng)(psr模型)\

將\"壓力—狀態(tài)—響應(yīng)(pressure-state-response,psr)\"框架引入到城市土地集約利用評價中,能較好地揭示土地利用中人地相互作用的鏈?zhǔn)疥P(guān)系。文章?lián)藰?gòu)建了相應(yīng)的評價指標(biāo)體系,綜合應(yīng)用主成分分析方法,對陜西省土地集約利用情況進(jìn)行了測度和評價。研究結(jié)果表明:①陜西省城市土地集約利用狀況呈梯度分布;②陜西省各城市土地集約利用程度區(qū)域差異顯著;③psr系統(tǒng)的協(xié)調(diào)度與陜西省城市土地集約利用水平成較高正相關(guān),充分反映城市土地集約利用的均衡度,同時模型可信度也比較高。最后提出結(jié)論和建議。

基于dpsir模型構(gòu)建了城市土地集約利用水平評價指標(biāo)體系,驅(qū)動力、壓力、狀態(tài)、影響和響應(yīng)五個指標(biāo)層中共包含17個指標(biāo)因子,采用主成分分析方法對2011-2015年呼和浩特市城市土地的集約利用水平進(jìn)行了系統(tǒng)分析。結(jié)果顯示:過去5年間,呼和浩特市土地集約利用水平逐年提高,其中,驅(qū)動力指標(biāo)、狀態(tài)指標(biāo)和影響指標(biāo)的得分較高,響應(yīng)指標(biāo)雖逐年增加,但其分?jǐn)?shù)明顯小于其他指標(biāo),可見市政府及相關(guān)部門仍要加大各項基礎(chǔ)設(shè)施及環(huán)境治理等方面的投資力度,以提高城市土地集約利用水平。

土地集約利用是指通過更多的資源投入并結(jié)合科學(xué)管理方式,實現(xiàn)單位面積內(nèi)土地產(chǎn)出的增長。為評估土地集約利用成效,需要堅持合理性、區(qū)域性、持續(xù)性等評價原則,逐步建立完善的土地集約利用評價體系。城市開發(fā)區(qū)土地集約利用的評價角度包括利用度與利用結(jié)構(gòu)、土地的投入與產(chǎn)出和利用效果的可持續(xù)三個方面。評價的實施需要首先選取評價指標(biāo),再利用特爾斐法確定各項指標(biāo)的權(quán)重,選取合適方法確定理想值并將指標(biāo)數(shù)據(jù)進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化處理。

土地是人類賴以生存和發(fā)展的基礎(chǔ),土地資源稀缺是人們集約利用土地的直接動力?；谖覈恋刭Y源的基本國情,集約利用土地是我國城市化發(fā)展的必然選擇。作者從深圳市城市土地利用的現(xiàn)狀分析入手,簡要分析總結(jié)了深圳市土地利用的基本特征和存在問題,采用多因素綜合評價模型對深圳市土地集約利用狀況進(jìn)行研究,分別計算了經(jīng)濟效益指標(biāo)、社會效益指標(biāo)、生態(tài)效益指標(biāo)、環(huán)境效益指標(biāo)以及深圳市土地集約利用綜合效益指數(shù),并按照綜合指數(shù)對深圳市土地集約利用情況進(jìn)行了分析探討,最后提出若干有益于深圳市土地集約利用的對策和建議。與國內(nèi)一些城市相比較,深圳市集約用地水平較高。但相對于香港、新加坡等城市,其土地集約水平還有待進(jìn)一步提高。深圳市政府需要根據(jù)社會經(jīng)濟發(fā)展水平和深圳市土地利用現(xiàn)狀制定一系列的指導(dǎo)方針政策來促進(jìn)城市土地的集約利用。

????????.??????.??????? 山東農(nóng)業(yè)大學(xué) 畢業(yè)論文 題目：開發(fā)區(qū)土地集約利用評價 學(xué)院資源與環(huán)境學(xué)院 專業(yè)班級土地資源管理專業(yè) 屆次2009 學(xué)生姓名李陽 學(xué)號20054705 指導(dǎo)教師馮永軍職稱教授 二oо九年六月二十日 裝 訂 線 ??????.??.????.????.??? 2 說明 一、指導(dǎo)教師評語根據(jù)學(xué)生實習(xí)及撰寫論文情況進(jìn)行評定： 1、對待實習(xí)的態(tài)度及實習(xí)紀(jì)律的遵守情況； 2、能否準(zhǔn)確熟練地進(jìn)行觀察記載、搜集整理、查閱資料及運用數(shù)據(jù)的水 平； 3、能否準(zhǔn)確熟練地進(jìn)行各項操作，并運用所學(xué)知識解決實際問題； 4、能否很好地完成任務(wù)書規(guī)定的工作量。 二、評閱教師意見參照以下幾方面進(jìn)行評定： 1、論文選題的實用性、分析的科學(xué)性和體系的完整性； 2、獲取資料是否豐富，處理資料是否科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)； 3、綜合

城市化發(fā)展和建設(shè)過程中，城市的規(guī)劃必須做好土地資源的利用，在保證城市現(xiàn)階段發(fā)展的基礎(chǔ)上，為實現(xiàn)城市可持續(xù)發(fā)展的最終目標(biāo)打下基礎(chǔ)。本文首先探討了城市規(guī)劃與城市土地資源利用中存在的一些問題，并對城市規(guī)劃與城市土地資源利用策略展開探討，為城市規(guī)劃與城市土地資源的利用提供資料參考。

土地利用效益是衡量土地利用水平的一項重要指標(biāo),從社會效益、經(jīng)濟效益和生態(tài)效益三個方面著手,建立城市土地利用效益評價指標(biāo)體系,利用改進(jìn)熵值法來確定各指標(biāo)權(quán)重,構(gòu)建土地利用效益的協(xié)調(diào)度評價模型,以量化方式評價全國14個大城市的土地利用綜合效益的變化趨勢,評價的結(jié)果與現(xiàn)實情況吻合,表明協(xié)調(diào)度函數(shù)模型可操作性強,可信度高,不失為一種評價城市土地利用效益較好的方法。

工業(yè)園區(qū)已成為區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展和服務(wù)現(xiàn)代化建設(shè)的重要載體,在凝聚各種生產(chǎn)要素、實現(xiàn)工業(yè)現(xiàn)代化等方面發(fā)揮了重要作用。本文以江西吉州工業(yè)園區(qū)為例,通過構(gòu)建可供實踐參照的評價指標(biāo)體系,利用特爾斐法及目標(biāo)值等完成評價結(jié)果。結(jié)果表明,江西吉州工業(yè)園區(qū)土地集約度分值為92.06,土地集約利用程度較高,園區(qū)土地基本得到利用,尚存在實際可挖掘潛力,并在此基礎(chǔ)上提出提高園區(qū)土地集約利用水平的建議。