市政工程投資建設(shè)與回購合同

投資監(jiān)理與工程審價不同,它是一種事前的、主動的、動態(tài)的控制。結(jié)合工程實例,介紹了大型市政工程的投資監(jiān)理與過程控制,并對目前投資監(jiān)理工作中存在的問題提出了自己的建議

怎樣搞好市政工程投資控制——本文從市政工程投資控制的要點征地拆遷費用控制．工程建設(shè)費用控制和建設(shè)單位管理費用控制三個方面進行了論述，期望通過大家的努力，改變我國市政工程投資浪費大的狀。

隨著新時期經(jīng)濟社會發(fā)展，城市化建設(shè)不斷加快。而作為其中重要的一環(huán)，市政工程建設(shè)因兼具了社會效益與經(jīng)濟效益，逐漸成為國家基建投資的重點，并被給予了資金方面的重視。然而市政工程的投資估算是一個艱巨的任務(wù)，因在實際操作中普遍存在著決算超預(yù)算、預(yù)算超概算、概算超估算的三超難題，容易導(dǎo)致資金利用效率低下及工程管理失誤等問題。因此，能夠科學(xué)、可靠地進行市政工程投資估算是成功實施項目的基礎(chǔ)，應(yīng)被給予足夠的重視。本文在此探討的，就是市政工程的投資估算問題。

市政工程點多面廣，項目性質(zhì)多屬改造、重建、加固、維護、維修。項目類別涵蓋橋梁、道路、綠化、涵洞、堡坎、河堤、土石方、各種管網(wǎng)等。項目較零星，近年來．我們在審計中發(fā)現(xiàn)有些市政工程項目存在以搶工期、應(yīng)急為名。未進行公開招標、比選程序。工程量、材料價格均在合同中約定“以簽證為準”．而簽證工程量除“簽證”本身外無其它證明資料支撐．加之有限的審計力量難以進行全程跟蹤審計。這給事后審計判斷其真實性、合理性、效益性帶來極大困難，更使國有資金存在較大潛在流失風(fēng)險．因此加大對市政項目的治理顯得特別緊迫．為此建議．

如何加強市政工程投資控制——如何加強市政工程投資控制

隨著城市經(jīng)濟建設(shè)的飛速發(fā)展,市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)如火如荼。本文針對市政工程投資超概現(xiàn)象嚴重、造價難于控制等現(xiàn)象,通過分析產(chǎn)生這些弊病的原因,提出相應(yīng)的解決辦法。

在我國建設(shè)工程投資管理領(lǐng)域,長期存在著決算超預(yù)算、預(yù)算超概算、概算超估算的三超難題。尤其是市政工程投資控制,就是在優(yōu)化建設(shè)方案、設(shè)計方案基礎(chǔ)上,在建設(shè)工程的各個實施階段,采取一定的方法和措施將工程投資控制在合理的范圍內(nèi)。通俗地說,用投資估算控制設(shè)計方案的選擇和初步設(shè)計概算;概算控制技術(shù)設(shè)計和修正概算;用設(shè)計概算或修正概算控制施工圖預(yù)算。

關(guān)于市政工程投資控制探討——隨著城市經(jīng)濟建設(shè)的飛速發(fā)展，市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)如火如荼。本文針對市政工程投資超概現(xiàn)象嚴重、造價難于控制等現(xiàn)象，通過分析產(chǎn)生這些弊病的原因，提出相應(yīng)的解決辦法

本文從市政工程投資控制的要點征地拆遷費用控制、工程建設(shè)費用控制和建設(shè)單位管理費用控制三個方面進行了論述,期望通過大家的努力,改變我國市政工程投資浪費大的現(xiàn)狀。

為了規(guī)范市政工程投資管理，保證市政工程建設(shè)的順利進行，滿足建設(shè)項目編制項目建議書和投資估算的需要，提高建設(shè)工程投資效果，制定《市政工程投資估算指標》

從近年來一些地方政府工程項目管理的經(jīng)驗來看,利用工程造價咨詢機構(gòu)的社會咨詢服務(wù),從估算、概算、預(yù)算、施工,到結(jié)算等,對市政工程投資進行全過程的控制,是適應(yīng)市場經(jīng)濟條件下市政工程投資管理的重要手段。一、設(shè)計階段的造價控制擬建項目一經(jīng)決策,設(shè)計就成了工程建設(shè)和投資控制的關(guān)鍵,設(shè)計方案的優(yōu)與劣都直接影響著工程投資和工期長短。應(yīng)在項目開始時,聘任工程造價咨詢機構(gòu)

從市政工程立項、設(shè)計、實施、結(jié)算審計等階段入手,分析了造成投資波動的原因,提出了加強投資控制的實施方案,為日后更好地節(jié)約建設(shè)資金積累豐富的經(jīng)驗。

關(guān)于市政工程投資估算的方法

編制市政工程投資估算的幾點體會——以多種市政項目為例,結(jié)合長期工作實踐,闡述了投資估算的作用和意義,分析了市政項目的組成和計價特點,探討了如何提高投資估算的科學(xué)性、合理性、準確性.

市政工程投資估算指標 一、本指標適用于新建、改建、擴建的市政工程。 二、本指標是建設(shè)項目建議書、可行性研究報告階段編制投資估算的依據(jù)；是多 方案比選、優(yōu)化設(shè)計、合理確定投資的基礎(chǔ)；是開展項目評價、控制初步設(shè) 計概算、推行限額設(shè)計的參考。 三、本指標共十一冊。包括《第一冊道路工程》、《第二冊橋梁工程》、《第三冊 給水工程》、《第四冊排水工程》、《第五冊防洪堤防工程》、《第六冊隧道 工程》、《第七冊燃氣工程》、《第八冊集中供熱熱力網(wǎng)工程》、《第九冊路 燈工程》、《第十冊垃圾處理工程》、《第十一冊地鐵工程》。 四、本指標分綜合指標和分項指標。綜合指標包括建筑安裝工程費、設(shè)備購置費、 工程建設(shè)其他費用、基本預(yù)備費；分項指標包括建筑安裝工程費、設(shè)備購置 費。 （一）建筑安裝工程費由直接費和綜合費用組成。直接費由人工費、材料費、 機械費組成。將《建筑安裝工程費用項目組成

1 市政工程投資估算編制辦法 中華人民共和國建設(shè)部 建標[2007]164號 第一章總則 第一條為了加強市政工程項目投資估算工作，提高估算編制質(zhì) 量，合理確定建設(shè)項目投資，結(jié)合市政工程建設(shè)特點，制定本辦法。 第二條可行性研究報告的編制單位應(yīng)對投資估算全面負責(zé)。當(dāng) 由幾個單位共同編制可行性研究報告時，主管部門應(yīng)指定主體編制單 位負責(zé)統(tǒng)一制定估算編制原則，并匯編總估算，其他單位負責(zé)編制各 自所承擔(dān)部分的工程估算。 第三條市政工程項目可行性研究投資估算的編制中，必須嚴格 執(zhí)行國家的方針、政策和有關(guān)法律法規(guī)，在調(diào)查研究的基礎(chǔ)上，如實 反映工程項目的建設(shè)規(guī)模、標準、工期、建設(shè)條件和所需投資，合理 確定和嚴格控制工程造價。 第四條估算編制人員應(yīng)深入現(xiàn)場，搜集工程所在地有關(guān)的基礎(chǔ) 資料，包括人工工資、材料主要價格、運輸和施工條件、各項費用標 準等，并全面了解建設(shè)項目的資金籌措、實施計劃、水

為了合理確定和控制市政工程投資，滿足建設(shè)項目編制項目建議書和可行性研究報告投資估算的需要，提高建設(shè)工程投資效果，建設(shè)部制定了《市政工程投資估算指標》，包括《第1冊道路工程》（hgz47—101—2007）、《第2冊橋梁工程》（hgz47—102—2007）、《第3冊給水工程》（hgz47—103—2007）、

第28卷第7期煤氣與熱力www．watergasheat．eom 的方法。因此，根據(jù)我國地鐵的實際情況，制定出符 合我國地鐵特點的計算方法，是一項亟待解決的問 題。 參考文獻： [1]王春，劉應(yīng)請．地下鐵道中環(huán)境控制系統(tǒng)[j]．地下空 間，2003，(3)：310—313． [2]gb50157-2003，地鐵設(shè)計規(guī)范[s]． [3]胡維擷．地下鐵道環(huán)境控制設(shè)計[j]．地下工程與隧 道，1990，(2)：11—17． [4]趙榮義．簡明空調(diào)設(shè)計手冊[m]．北京：中國建筑工 業(yè)出版社，2003． [5](美)bendeliusag，高世輔(譯)．對亞特蘭大地鐵 系統(tǒng)的氣體動力與熱動力的評述[j]．隧道譯叢， 1990，(11)：39—47． [6]陸亞?。照{(diào)[m]．北京：中國建筑工業(yè)出版社， 2003． [7]茂又

???????????????????????最新資料推薦??????????????????? 市政工程投資估算指標 一、本指標適用于新建、改建、擴建的市政工程。 二、本指標是建設(shè)項目建議書、可行性研究報告階段編制投資估算的依據(jù)；是多方 案比選、優(yōu)化設(shè)計、合理確定投資的基礎(chǔ)；是開展項目評價、控制初步設(shè)計 概算、推行限額設(shè)計的參考。 三、本指標共十一冊。包括《第一冊道路工程》、《第二冊橋梁工程》、《第三冊給 水工程》、《第四冊排水工程》、《第五冊防洪堤防工程》、《第六冊隧道工程》、 《第七冊燃氣工程》、《第八冊集中供熱熱力網(wǎng)工程》、《第九冊路燈工程》、 《第十冊垃圾處理工程》、《第十一冊地鐵工程》。 四、本指標分綜合指標和分項指標。綜合指標包括建筑安裝工程費、設(shè)備購置費、工 程建設(shè)其他費用、基本預(yù)備費；分項指標包括建筑安裝工程費、設(shè)備購置費。 （一）建筑安裝工程費由直接費和綜合費用

以多種市政項目為例,結(jié)合長期工作實踐,闡述了投資估算的作用和意義,分析了市政項目的組成和計價特點,探討了如何提高投資估算的科學(xué)性、合理性、準確性。

1 市政工程投資估算編制辦法 中華人民共和國建設(shè)部 建標[2007]164號 第一章總則 第一條為了加強市政工程項目投資估算工作，提高估算編制質(zhì) 量，合理確定建設(shè)項目投資，結(jié)合市政工程建設(shè)特點，制定本辦法。 第二條可行性研究報告的編制單位應(yīng)對投資估算全面負責(zé)。當(dāng) 由幾個單位共同編制可行性研究報告時，主管部門應(yīng)指定主體編制單 位負責(zé)統(tǒng)一制定估算編制原則，并匯編總估算，其他單位負責(zé)編制各 自所承擔(dān)部分的工程估算。 第三條市政工程項目可行性研究投資估算的編制中，必須嚴格 執(zhí)行國家的方針、政策和有關(guān)法律法規(guī)，在調(diào)查研究的基礎(chǔ)上，如實 反映工程項目的建設(shè)規(guī)模、標準、工期、建設(shè)條件和所需投資，合理 確定和嚴格控制工程造價。 第四條估算編制人員應(yīng)深入現(xiàn)場，搜集工程所在地有關(guān)的基礎(chǔ) 資料，包括人工工資、材料主要價格、運輸和施工條件、各項費用標 準等，并全面了解建設(shè)項目的資金籌措、

編制市政工程投資估算的幾點體會——以多種市政項目為例，結(jié)合長期工作實踐，闡述了投資估算的作用和意義，分析了市政項目的組成和計價特點，探討了如何提高投資估算的科學(xué)性、合理性、準確性?！　　　　　?/p>