土地勘測定界的方法與管理工作

隨著城市化進(jìn)程的加快，建設(shè)項(xiàng)目用地日益增加，土地勘測定界工作作為報(bào)批建設(shè)用地的一項(xiàng)前期工作其重要性十分突出。

編號——0017— 土地勘測定界技術(shù)報(bào)告書 用地單位名稱：貴州盤江精煤股份有限公司山腳樹礦 建設(shè)項(xiàng)目名稱：矸石山安全治理建設(shè)用地 勘測定界單位：六盤水市紅果經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)飛翔測繪 服務(wù)部 單位負(fù)責(zé)人：李志芬 資料復(fù)核人：石用成 資料審核人：但海如 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：袁國彥 2011年5月22日 編號———017— 土地勘測定界技術(shù)說明 用地單位名稱：貴州盤江精煤股份有限公司山腳樹礦 建設(shè)項(xiàng)目名稱：矸石山安全治理建設(shè)用地 勘測定界單位：六盤水市紅果經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)飛翔測繪 服務(wù)部 單位負(fù)責(zé)人：李志芬 資料復(fù)核人：石用成 資料審核人：但海如 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：袁國彥 2011年5月22日 土地勘測定界技術(shù)說明 為了核定貴州盤江精煤股份有限公司山腳樹礦矸石山安全治理建設(shè)用 地征收土地面積和使用的界址，由六盤水市紅果經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)飛翔測繪服務(wù) 部于2011年4月

土地勘測定界規(guī)程 目次 前言ii 引言1 1范圍1 2規(guī)范性引用文件1 3術(shù)語和定義1 4勘測定界一般工作程序1 5實(shí)地調(diào)繪2 6平面控制測量3 7界址點(diǎn)的放樣及界標(biāo)的埋設(shè)3 8界址點(diǎn)測量3 9面積計(jì)算和匯總4 10勘測定界圖5 11成果資料的檢查與驗(yàn)收5 附錄a（資料性附錄）土地勘測定界技術(shù)報(bào)告書（示例）7 附錄b（資料性附錄）勘測定界圖（樣圖）16 附錄c（資料性附錄）土地勘測定界驗(yàn)收報(bào)告19 前言 本標(biāo)準(zhǔn)自實(shí)施之日起代替原國家土地管理局1997年批準(zhǔn)發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目用地勘測定界技術(shù)規(guī)程（試行）》。 本標(biāo)準(zhǔn)的附錄a、b、c是資料性附錄。 本標(biāo)準(zhǔn)由全國國土資源標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)委員會(huì)提出并歸口。 本標(biāo)準(zhǔn)起草單位：國土資源部地籍管理司，中國土地勘測規(guī)劃院。

1,土地勘測定界的概念？ 2,勘測定界的工作內(nèi)容？ 3，勘測定界的成果是什么，就是最后出來的是圖紙還是什么東西？？ 希望內(nèi)行的給個(gè)回答阿??！ 提問者：銀河之歌-試用期一級 其他回答共1條 1、是定出使用者的用地范圍及周邊環(huán)境 2、是土地局測繪科根據(jù)當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T提供的數(shù)據(jù)進(jìn)行測繪 3、最后出土地定界圖紙，圖紙所注面積就屬和法使用范圍。 一、土地勘測定界的概念：是指根據(jù)土地征用、劃撥、出讓、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地利用規(guī)劃及 土地開發(fā)整理復(fù)墾等工作的需要，實(shí)地界定項(xiàng)目用地范圍、測定界址位置、調(diào)繪土地利用現(xiàn) 狀、計(jì)算用地面積的技術(shù)服務(wù)性工作。 二、土地勘測定界工作的意義：保障用地審查，使用地審批工作更加科學(xué)、制度、規(guī)范， 健全用地的準(zhǔn)入制度，使項(xiàng)目用地依法、科學(xué)、集約和規(guī)范，嚴(yán)格控制非農(nóng)建設(shè)占用耕地， 保障耕地保護(hù)制度。 項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)論證至審查報(bào)批時(shí)，需要勘測定界。 三、

地勘測定界技術(shù)說明 為測定仁化縣2011年第八批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地項(xiàng)目的用地面積、 土地利用現(xiàn)狀和使用土地的界址，受仁化縣國土資源局委托，由廣東 省核工業(yè)地質(zhì)局測繪院對該項(xiàng)目進(jìn)行土地勘測定界。 仁化縣2011年第八批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地項(xiàng)目位于仁化縣縣城北 側(cè)，距離仁化縣城中心位置約1公里，行政隸屬仁化縣仁化鎮(zhèn)中心村， 交通便利，環(huán)境優(yōu)雅，是城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展的優(yōu)良地帶。 一、工程項(xiàng)目勘測定界依據(jù) 仁化縣擬在位于仁化縣鎮(zhèn)中心村的地塊劃定2011年第八批次城 鎮(zhèn)建設(shè)用地，根據(jù)土地管理的需要，需實(shí)地界定該用地塊的使用范圍、 測定該用地地塊的界址位置、調(diào)繪該用地地塊的土地利用現(xiàn)狀以及計(jì) 算該地塊的用地面積。 勘測定界的依據(jù)如下： 1、《土地勘測定界規(guī)程》（td/t1008-2007）； 2、《土地利用現(xiàn)狀技術(shù)規(guī)程》； 3、《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》（td1001-1993）； 4

1 土地勘測定界委托合同 甲方（委托人）： 乙方（受托人）： 受托人人測繪資質(zhì)等級： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國測繪法》等有關(guān)法律法 規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方委托乙方對*********************項(xiàng)目勘測定界 相關(guān)事宜簽訂本合同，以資共同信守。 第一條測繪項(xiàng)目和地理位置 1、測繪項(xiàng)目名稱：*********************項(xiàng)目勘測定界 2、測區(qū)地點(diǎn)：本宗土地位于********************* 第二條測繪內(nèi)容（包括測繪項(xiàng)目和工作量等） 對*********************項(xiàng)目進(jìn)行勘測定界 第三條執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 1、《土地勘測定界規(guī)程》td/t1008-2007； 2、《土地利用現(xiàn)狀調(diào)查技術(shù)規(guī)程》td/t79298-1995； 3、《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》td/t1001-93； 4、《土地利用現(xiàn)狀分

土地勘測定界規(guī)程 1范圍 本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了各類項(xiàng)目用地勘測定界的工作內(nèi)容、工作方法、技術(shù)程序等。適用于各類項(xiàng)目 用地的勘測定界工作。 2規(guī)范性引用文件 下列文件中的條款通過本標(biāo)準(zhǔn)的引用而成為本標(biāo)準(zhǔn)的條款。凡是注日期的引用文件，其隨后 所有的修改單（不包括勘誤的內(nèi)容）或修訂版均不適用于本標(biāo)準(zhǔn)，然而，鼓勵(lì)根據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)達(dá) 成協(xié)議的各方研究是否可使用這些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本 適用于本標(biāo)準(zhǔn)。 《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》td1001—93 《土地利用現(xiàn)狀調(diào)查技術(shù)規(guī)程》全國農(nóng)業(yè)區(qū)劃委員會(huì)1984年9月 《土地基本術(shù)語》ｇｂ／ｔ１９２３１—２００３ 《測繪基本術(shù)語》gb/t14911—1944 3術(shù)語和定義 gb/t19231—2003、gb/t14911—1944確立的以及下列術(shù)語和定義適用于本部分。 3.1調(diào)繪 主要

土地勘測定界是根據(jù)土地征收、征用、劃撥、出讓、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地利用規(guī)劃及土地開發(fā)、整理、復(fù)墾等工作需要,實(shí)地界定土地使用范圍、測定界址位置、調(diào)繪土地利用現(xiàn)狀,計(jì)算用地面積,為國土資源行政主管部門用地審批和地籍管理等提供科學(xué)、準(zhǔn)確的基礎(chǔ)資料而進(jìn)行的技術(shù)服務(wù)性工作。本文詳細(xì)介紹了珠海市土地勘測定界工作的流程和方法。

土地征收是指國家為了公共利益的需要，依據(jù)法律規(guī)定的程序和批準(zhǔn)權(quán)限，并依法給予農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及農(nóng)民補(bǔ)償后，將農(nóng)民集體所有土地變?yōu)閲型恋氐男袨槊褚允碁樘臁⒁缘貫樯?，千百年來，農(nóng)民和土地唇齒相依、不可分割，土地對農(nóng)民來說就是命根子。隨著改革開放的深入，我國城市化進(jìn)程加快了步伐，以征收土地搞開發(fā)建設(shè)為標(biāo)志的城市擴(kuò)展如火如荼，農(nóng)民的土地大量被征用。近年來征地過程中給予農(nóng)用的各種補(bǔ)償費(fèi)都是以各種測繪成果為基礎(chǔ)數(shù)據(jù)來計(jì)算的，為了保證國家和農(nóng)民的利益不受損失及利益的穩(wěn)定，征收土地的面積、權(quán)屬、地類、青苗數(shù)量、地上附作物數(shù)量等數(shù)據(jù)的科學(xué)性、準(zhǔn)確性真實(shí)性就顯得極其重要。

土地勘測定界是根據(jù)土地征收、征用、劃撥、出讓、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地利用規(guī)劃及土地開發(fā)、整理、復(fù)墾等工作的需要，實(shí)地界定土地使用范圍、測定界址位置、調(diào)繪土地利用現(xiàn)狀、計(jì)算用地面積，為國土資源行政主管部門用地審批和地籍管理等提供科學(xué)、準(zhǔn)確的基礎(chǔ)資料而進(jìn)行的技術(shù)服務(wù)性工作。土地勘測定界工作是項(xiàng)目用地從立項(xiàng)到審批過程中的重要環(huán)節(jié)，是用地審批的重要依據(jù)。此外，土地勘測定界的成果還是變更地籍調(diào)查、土地登記發(fā)證的依據(jù)。

土地勘測定界是根據(jù)土地征收、征用、劃撥、出讓、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地利用規(guī)劃及土地開發(fā)、整理、復(fù)墾等工作的需要，實(shí)地界定土地使用范圍、測定界址位置、調(diào)繪土地利用現(xiàn)狀、計(jì)算用地面積，為國土資源行政主管部門用地審批和地籍管理等提供科學(xué)、準(zhǔn)確的基礎(chǔ)資料而進(jìn)行的技術(shù)服務(wù)性工作。土地勘測定界工作是項(xiàng)目用地從立項(xiàng)到審批過程中的重要環(huán)節(jié)，是用地審批的重要依據(jù)。此外，土地勘測定界的成果還是變更地籍調(diào)查、土地登記發(fā)證的依據(jù)。

對常規(guī)測量方法在土地勘測定界中的弊端，jxcors的主要技術(shù)、優(yōu)勢及利用jxcors進(jìn)行勘測的作業(yè)流程作了簡要分析，并以工程實(shí)例說明vrs測量的點(diǎn)位精度完全能滿足土地勘測定界的精度要求。jxcors系統(tǒng)由分布于全省的62個(gè)gps基準(zhǔn)站、1個(gè)監(jiān)測站、1個(gè)系統(tǒng)控制中心、2個(gè)數(shù)據(jù)中心、數(shù)據(jù)通信系統(tǒng)和用戶服務(wù)系統(tǒng)組成，流動(dòng)站的用戶可根據(jù)情況獲得毫米級、厘米級、分米級和米級精度的定位結(jié)果，采用的是vrs（virtualrefer-encestation）技術(shù)，流動(dòng)站可實(shí)時(shí)獲得國家2000坐標(biāo)和大地高程。

土地勘測定界規(guī)程（最全版） 目次 前言ii 引言1 1范圍1 2規(guī)范性引用文件1 3術(shù)語和定義1 4勘測定界一般工作程序1 5實(shí)地調(diào)繪2 6平面控制測量3 7界址點(diǎn)的放樣及界標(biāo)的埋設(shè)3 8界址點(diǎn)測量3 9面積計(jì)算和匯總4 10勘測定界圖5 11成果資料的檢查與驗(yàn)收5 附錄a（資料性附錄）土地勘測定界技術(shù)報(bào)告書（示例）7 附錄b（資料性附錄）勘測定界圖（樣圖）16 附錄c（資料性附錄）土地勘測定界驗(yàn)收報(bào)告19 前言 本標(biāo)準(zhǔn)自實(shí)施之日起代替原國家土地管理局1997年批準(zhǔn)發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目用地勘測定界技 術(shù)規(guī)程（試行）》。 本標(biāo)準(zhǔn)的附錄a、b、c是資料性附錄。 本標(biāo)準(zhǔn)由全國國土資源標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)委員會(huì)提出并歸口。 本標(biāo)準(zhǔn)起草單位：國土資源部地籍管理司，中國土地勘測規(guī)劃院。 本標(biāo)準(zhǔn)主要起

在土地勘測定界工作中容易出現(xiàn)的問題,一是土地的權(quán)屬認(rèn)定不清；二是土地用途類別定性不準(zhǔn)；三是土地的面積量算不精。筆者認(rèn)為土地勘測定界工作應(yīng)本著尊重歷史,注重現(xiàn)實(shí)的原則,為國土資源行政主管部門辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用,土地征收,具體項(xiàng)目供地,低丘緩坡土地開發(fā)利用,城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減相掛鉤,為土地審批事項(xiàng)提供科學(xué)、準(zhǔn)確、真實(shí)的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。

土地勘測定界工作是近些年在土地管理實(shí)踐中逐漸產(chǎn)生出來的一項(xiàng)新的工作，隨著城市化建設(shè)的加快和國土資源管理工作的多方位發(fā)展，勘測定界成為不可或缺的工作，本文結(jié)合實(shí)際工作對建設(shè)用地及土地開發(fā)整理復(fù)墾勘測定界的意義和流程進(jìn)行了簡要的敘述。

土地勘測定界測量在地籍測量工作占據(jù)重要的作用，土地勘測定界工作質(zhì)量的好壞，受土地勘測定界外業(yè)影響非常大。土地勘測定界外業(yè)工作內(nèi)容主要有對各類用地進(jìn)行審查，嚴(yán)格的控制非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地，對耕地的面積進(jìn)行有效的保護(hù)，在實(shí)現(xiàn)對土地科學(xué)用地、集約、依法、和規(guī)范性的管理工作有著重要的幫助。因此，加強(qiáng)對土地勘測定界外業(yè)工作的分析和研究具有重要作用。本文通過對土地勘測定界外業(yè)工作的內(nèi)容進(jìn)行分析，對土地勘測定界外業(yè)工作程序進(jìn)行確定。

一、前言\n所謂重點(diǎn)工程即重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目是指在一定時(shí)期內(nèi),由于各部門、各行業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)有機(jī)整體中所處的地位和所起的作用不同,在客觀上存在著帶動(dòng)全局發(fā)展的部門或行業(yè),將它們作為重點(diǎn)來建設(shè)和開發(fā),才能帶動(dòng)整個(gè)國民經(jīng)濟(jì)的加快發(fā)展.集中力量保證重點(diǎn)建設(shè),是國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的大事,是經(jīng)濟(jì)建設(shè)的重大戰(zhàn)略決策.保障重點(diǎn)工程的建設(shè),首要完成土地征收任務(wù),即前期開展土地勘測定界工作,獲得項(xiàng)目用地一系列相關(guān)數(shù)據(jù),作為土地報(bào)批首要依據(jù).

闡述了水庫工程用地項(xiàng)目中土地勘測定界的工作流程，針對水庫工程土地勘測的特殊性，重點(diǎn)介紹了利用gis軟件以及無人機(jī)技術(shù)進(jìn)行勘測定界圖編繪的方法，此舉提高了外業(yè)調(diào)查與內(nèi)業(yè)數(shù)據(jù)處理的工作效率。

闡述了水庫工程用地項(xiàng)目中土地勘測定界的工作流程，針對水庫工程土地勘測的特殊性，重點(diǎn)介紹了利用gis軟件以及無人機(jī)技術(shù)進(jìn)行勘測定界圖編繪的方法，此舉提高了外業(yè)調(diào)查與內(nèi)業(yè)數(shù)據(jù)處理的工作效率。

土地勘測定界規(guī)程 目次 前言ii 引言1 1范圍1 2規(guī)范性引用文件1 3術(shù)語和定義1 4勘測定界一般工作程序1 5實(shí)地調(diào)繪2 6平面控制測量3 7界址點(diǎn)的放樣及界標(biāo)的埋設(shè)3 8界址點(diǎn)測量3 9面積計(jì)算和匯總4 10勘測定界圖5 11成果資料的檢查與驗(yàn)收5 附錄a（資料性附錄）土地勘測定界技術(shù)報(bào)告書（示例）7 附錄b（資料性附錄）勘測定界圖（樣圖）16 附錄c（資料性附錄）土地勘測定界驗(yàn)收報(bào)告19 前言 本標(biāo)準(zhǔn)自實(shí)施之日起代替原國家

附件6 案號： 土地勘測定界技術(shù)報(bào)告書 申請單位： 勘測地址： 勘測定界單位：測繪單位 （日期） 勘測定界表 申請單位 名稱 經(jīng)辦人 單位地址電話號碼 土地座落 （勘測地址） 土地用途申請日期 占地面積點(diǎn)數(shù) 圖幅號 用地勘測定界面積準(zhǔn)確、界線調(diào)查清楚，土地分類、界址點(diǎn)測量準(zhǔn)確，滿 足《土地勘測定界規(guī)程》及《廣東省城鎮(zhèn)地籍調(diào)查測量實(shí)施細(xì)則》的要求。 項(xiàng)目負(fù)責(zé)： 審核人： 測量員： （測繪單位）： 20年月 現(xiàn)場人員簽名：時(shí)間： 證人簽名：時(shí)間： 被調(diào)查單位（人）簽名（蓋章）：時(shí)間： 勘測面積表 單位：平方米 項(xiàng)目 用地性質(zhì) 面積備注 按現(xiàn) 狀權(quán) 屬分 集體土地 國有土地 爭議土地 按現(xiàn) 狀地 類分 農(nóng)用地 建設(shè)用地 未利用地 按土 地性 質(zhì)分 國有建設(shè)用地 國有農(nóng)用地 集體建設(shè)用地 集體農(nóng)用地 總面積 計(jì)算人簽名：檢查人簽名：日期：20

勘測定界合同 定作人(甲方)：新邱區(qū)人民政府 承攬人(乙方)：遼寧金地科技發(fā)展有限公司 承攬人測繪資質(zhì)等級：丙級 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國測繪法》和有關(guān)法律規(guī) 定，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。 第一條工程名稱 創(chuàng)園路（裝備制造產(chǎn)業(yè)園區(qū)）等十九個(gè)項(xiàng)目勘測定界 第二條工程地點(diǎn) 遼寧省阜新市新邱區(qū) 第三條工程內(nèi)容 完成1396395.3平方米（明細(xì)附后表）的勘測定界項(xiàng)目 第四條取費(fèi)依據(jù)用標(biāo)準(zhǔn)： 依據(jù)國家頒布的測繪產(chǎn)品價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，按照0.27元/平方米收取 第五條工程經(jīng)費(fèi) 項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)合計(jì)377026.73元。 第六條甲方的義務(wù) 1.自合同簽訂之日起三日內(nèi)向乙方提交有關(guān)資料。 2.應(yīng)當(dāng)保證乙方的測繪隊(duì)伍順利進(jìn)入現(xiàn)場工作，并對乙方進(jìn)場人員的工作提 供必要的條件。 3.甲方保證工程款按時(shí)到位，以保證工程的順利進(jìn)行。 4.允許乙方內(nèi)部使