提高暖房子工程改造項(xiàng)目的質(zhì)量分析

防火預(yù)案 防火領(lǐng)導(dǎo)小組組織機(jī)構(gòu)： 組長：（列一人）。24小時(shí)開機(jī)電話 成員：（列四人）。24小時(shí)開機(jī)電話 報(bào)警電話：119 防火的指導(dǎo)原則：預(yù)防為主，消防隱患，強(qiáng)化責(zé)任 一、材料進(jìn)場后的防火要求 1、eps材料盡可能在場內(nèi)存的時(shí)間要短，以降低風(fēng)險(xiǎn)。 2、材料進(jìn)場后，要確定專門的地點(diǎn)存放。存放點(diǎn)周圍10米內(nèi)不 得存放其它材料，以便于檢查的抽制。 3、材料進(jìn)場后，要用專門苫布進(jìn)行遮擋，保護(hù)。 4、指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場eps安全防火看護(hù) 二、施工中防火要求 施工中主要貫徹的防火要點(diǎn)如下： 三、具體施工全過程防火控制要求 1施工準(zhǔn)備 （1）施工技術(shù)準(zhǔn)備 組織工程技術(shù)和施工人員深入熟悉設(shè)計(jì)圖紙,全面掌握工程項(xiàng)目 的設(shè)計(jì)要點(diǎn)和施工工藝標(biāo)準(zhǔn),會(huì)同業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理進(jìn)行設(shè)計(jì)交 底和圖紙會(huì)審。諳熟施工過程中交叉并存的消防安全因素。 編制保溫材料專項(xiàng)施工方案,制定保證工程質(zhì)量技術(shù)措施和安全操作

既有建筑改造在推進(jìn)節(jié)能降耗、提高能源利用水平、助力“藍(lán)天工程”的同時(shí)，可顯著提高住戶居住舒適水平。本文介紹烏魯木齊市“節(jié)能暖房子”水磨溝區(qū)改造項(xiàng)目工程實(shí)例，旨在為后續(xù)實(shí)施的既有非節(jié)能建筑改造提供項(xiàng)目施工、管理等方面的經(jīng)驗(yàn)。

一、工程概況 1、工程名稱： 2、建設(shè)地點(diǎn)： 3、建設(shè)單位： 4、設(shè)計(jì)單位： 5、監(jiān)理單位： 6、施工單位：江蘇中盛建設(shè)集團(tuán)有限公司 本工程為長春市2011年“暖房子”工程既有居住建筑實(shí)施建筑 節(jié)能改造，具體改造內(nèi)容包括外窗、外保溫、裝飾涂料、屋面平改 坡、涂料、熱計(jì)量等，本工程于2011年5月日開工，2011年9 月30日竣工。 二、主要工程改造內(nèi)容 1、外墻保溫，外墻面涂料粉刷； 2、更換塑鋼窗； 3、屋面平改坡，加設(shè)防水層； 4、熱計(jì)量； 5、管網(wǎng)平衡。 三、施工過程技術(shù)組織措施、管理措施 為了確保本項(xiàng)目滿足設(shè)計(jì)要求和有關(guān)節(jié)能規(guī)范要求，除嚴(yán)格按照 設(shè)計(jì)圖紙施工外，重點(diǎn)采取如下施工組織措施對施工過程進(jìn)行控制： 1、充分了解設(shè)計(jì)意圖 施工前請?jiān)O(shè)計(jì)人員進(jìn)行設(shè)計(jì)技術(shù)交底，充分明白設(shè)計(jì)意圖 2、選用材料嚴(yán)格把關(guān) 選用的材料必須滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要

工程名稱：二道區(qū)暖房子工程施工組織設(shè)計(jì) 施工組織設(shè)計(jì) 一.編制依據(jù) 1.施工圖紙 2.吉林省《暖房子工程》領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室文件吉暖[2011]19號(hào)。 3.吉林省暖房子工程技術(shù)導(dǎo)則。 4.《長春2011年既有居住建筑節(jié)能改造工程管理規(guī)定及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)匯編》 5.《民用建筑外保溫工程防火技術(shù)規(guī)程》db22/t496-2010 6.《既有居住建筑維護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造拘束規(guī)程》db22/t1025-2011 7.《模塑聚苯乙烯泡沫塑料外墻保溫工程技術(shù)規(guī)程》db22/t1026-2011 8.《外墻外保溫建筑構(gòu)造》吉j2011-115 9.《塑料門窗工程技術(shù)規(guī)程》jgj103-2008 10.《未增塑聚氯乙烯（pvc-u）塑料窗》吉j2011-772 11.《建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》房屋建筑部分 12.《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》jgj59-99 13.《施工

關(guān)于印發(fā)《吉林省“暖房子工程”實(shí)施辦法》的通知 吉暖〔2010〕1號(hào) 各市州人民政府，長白山管委會(huì)，省“暖房子工程”領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位： 根據(jù)《吉林省人民政府關(guān)于“暖房子工程”的實(shí)施意見》（吉政發(fā)[2010]13號(hào)）的規(guī)定，為推進(jìn)全 省“暖房子工程”工作，規(guī)范工程管理，落實(shí)工程建設(shè)資金，經(jīng)省政府同意，省“暖房子工程”領(lǐng)導(dǎo)小組 制定了《吉林省“暖房子工程”實(shí)施辦法》?，F(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。 二○一○年五月二十六日 主題詞：城鄉(xiāng)建設(shè)城市供熱辦法 抄送：各縣（市）人民政府 吉林省“暖房子工程”實(shí)施辦法 第一章總則 第一條為落實(shí)省政府《關(guān)于“暖房子工程”的實(shí)施意見》，有效推進(jìn)“暖房子工程”各項(xiàng)工作，規(guī) 范實(shí)施行為，順利完成目標(biāo)任務(wù)，特制定本辦法。 第二條本辦法適用于各市州、縣（市），長白山管委會(huì)。 第二章組織機(jī)構(gòu)及職責(zé) 第三條省“暖房子工程”領(lǐng)導(dǎo)小組對全省“暖房子工程”統(tǒng)一領(lǐng)

濟(jì)南市既有建筑節(jié)能改造工作（暖房子 工程）集中采訪活動(dòng)方案 一、日程安排 定于1月21日（星期五），計(jì)劃安排1天，其中通報(bào)情 況1小時(shí)，其余時(shí)間為現(xiàn)場參觀、采訪。 二、行程安排（安排4個(gè)各有特點(diǎn)的居民小區(qū)） 9：00—10：00龍奧大廈g310會(huì)議室（南大門進(jìn)入， 3樓，直沖大廈南門入口，屆時(shí)有人在3樓直沖大廈南門入 口處迎候），田莊主任通報(bào)濟(jì)南市既有建筑節(jié)能改造工作情 況。辛總、武主任參加。 10：20—11:00田主任到正大城市花園小區(qū)（漿水 泉路11號(hào)-1號(hào)，全市第一個(gè)由業(yè)主委員會(huì)主動(dòng)聯(lián)系、申請 進(jìn)行改造的小區(qū)）走訪，辛總、武主任陪同，記者一同前往。 11：20—11：50記者統(tǒng)一乘車到歷山東路3號(hào)院采 訪。 12:10東方大廈午餐。辛總、武主任陪同 13：30—14：20記者統(tǒng)一乘車到濟(jì)南市老屯鐵路職 工宿舍小區(qū)（張莊路243

2010年,吉林省委、省政府針對全省老舊房屋保暖能力差、分散小鍋爐房多、陳舊供熱管網(wǎng)破損嚴(yán)重,供熱能耗高、污染重等問題,提出實(shí)施\"暖房子\"工程建設(shè)。計(jì)劃利用三年時(shí)間,圍繞熱源能力建設(shè)、陳舊供熱管網(wǎng)改造、既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造、老舊小區(qū)環(huán)境綜合整治、信息化監(jiān)管平臺(tái)建設(shè)等內(nèi)容,統(tǒng)籌推進(jìn),整體改造,徹底改變城

目錄 一、編制依據(jù) 二、工程概況 三、各分部、分項(xiàng)工程的主要施工方法 四、主要施工機(jī)械設(shè)備計(jì)劃 五、勞動(dòng)力安排計(jì)劃 六、確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施 七、確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施 八、確保文明施工的技術(shù)組織措施 九、確保工期的技術(shù)組織措施 十、施工進(jìn)度計(jì)劃 十一、施工現(xiàn)場平面圖 十二、推行新工藝、新技術(shù) 十三、環(huán)境保護(hù)措施 十四、降低成本措施 十五、雨季施工措施 十六、材料進(jìn)場計(jì)劃 十七、建筑節(jié)能專項(xiàng)方案與措施 十八、附后圖表 一、編制依據(jù) 1、在本施工組織設(shè)計(jì)的編制過程中，我們主要以以下幾項(xiàng)作為依據(jù)： （1）（gb50068—2001）《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 (2)（gb50009—2001）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 （3）（gb50010—2002）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 （4）(gb50026-93，1993)《工程測量規(guī)范》 （5）(gb50300-2001)《建筑工程

中船重工集團(tuán)公司723所的高新工程改造項(xiàng)目由于資金來源為中央預(yù)算內(nèi)基本建設(shè)投資資金,資金數(shù)額較大,建設(shè)周期較長,項(xiàng)目竣工后必須接受國防科工委軍工項(xiàng)目審核中心的竣工財(cái)務(wù)決算審計(jì),因此成為我們內(nèi)部審計(jì)重點(diǎn)關(guān)注的對象。所專門制定了《所高新工程保障條件及國債投資批準(zhǔn)生產(chǎn)技術(shù)改造項(xiàng)目建設(shè)管理辦法》,成立了項(xiàng)

一、工程概況與工程特點(diǎn) 1、工程項(xiàng)目名稱：大安市“暖房子”工程既有建筑節(jié)能改造工程監(jiān)理第一標(biāo)段 2、工程建設(shè)地址：大安市南湖路、長虹路、人民路、長白街、安北街兩側(cè)。 3、改造總面積：220000平方米。 4、監(jiān)理工作周期：自開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格為止。 二、監(jiān)理工作目標(biāo) 1、質(zhì)量目標(biāo)：符合國家現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及

1 2011年“暖房子工程”和老舊小區(qū) 環(huán)境綜合整治實(shí)施方案 為切實(shí)做好“暖房子工程”，推進(jìn)我市既有居住建筑節(jié)能 改造工作，在“暖房子工程”推進(jìn)的同時(shí)進(jìn)行老舊小區(qū)環(huán)境綜 合整治工作，努力創(chuàng)造舒適、整潔、安全、方便的居住環(huán)境， 以適應(yīng)現(xiàn)代化城市建設(shè)與管理的需要。結(jié)合本市實(shí)際情況， 特制定本方案。 一、指導(dǎo)思想 堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)攬，以改善民生為根本，以改變 城市形象、優(yōu)化市民生活環(huán)境、推動(dòng)文明城市創(chuàng)建工作為落 腳點(diǎn)。以“暖房子工程”與棄管樓環(huán)境綜合整治相結(jié)合、與主 城區(qū)臨街樓房環(huán)境綜合整治相結(jié)合、與主城區(qū)板樓拆遷規(guī)劃 相結(jié)合、與棚戶區(qū)改造相結(jié)合為總體要求，加快城市建設(shè)步 伐，為全面營造優(yōu)美、整潔、有序的小區(qū)居住生活環(huán)境，推 動(dòng)我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)、健康、和諧發(fā)展提供更加有力的支持 和保證。 二、工作目標(biāo)和任務(wù) 以城市建設(shè)改造為主線，對未列入板樓拆遷計(jì)劃和棚改 計(jì)劃的棄管小區(qū)和棄管

1 2011年“暖房子工程”和老舊小區(qū) 環(huán)境綜合整治實(shí)施方案 為切實(shí)做好“暖房子工程”，推進(jìn)我市既有居住建筑節(jié) 能改造工作，在“暖房子工程”推進(jìn)的同時(shí)進(jìn)行老舊小區(qū)環(huán) 境綜合整治工作，努力創(chuàng)造舒適、整潔、安全、方便的居住 環(huán)境，以適應(yīng)現(xiàn)代化城市建設(shè)與管理的需要。結(jié)合本市實(shí)際 情況，特制定本方案。 一、指導(dǎo)思想 堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)攬，以改善民生為根本，以改變 城市形象、優(yōu)化市民生活環(huán)境、推動(dòng)文明城市創(chuàng)建工作為落 腳點(diǎn)。以“暖房子工程”與棄管樓環(huán)境綜合整治相結(jié)合、與 主城區(qū)臨街樓房環(huán)境綜合整治相結(jié)合、與主城區(qū)板樓拆遷規(guī) 劃相結(jié)合、與棚戶區(qū)改造相結(jié)合為總體要求，加快城市建設(shè) 步伐，為全面營造優(yōu)美、整潔、有序的小區(qū)居住生活環(huán)境， 推動(dòng)我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)、健康、和諧發(fā)展提供更加有力的支 持和保證。 二、工作目標(biāo)和任務(wù) 以城市建設(shè)改造為主線，對未列入板樓拆遷計(jì)劃和棚改 計(jì)劃的棄管小區(qū)和棄管樓

從項(xiàng)目中的管理界面這一視角出發(fā),為適應(yīng)未來城市發(fā)展中工業(yè)舊址改造項(xiàng)目的建設(shè)需求以及其確保改造效果,首先應(yīng)當(dāng)識(shí)別此類項(xiàng)目實(shí)施過程中的各種管理界面。進(jìn)行了初步探索,提出了廣義管理界面的觀點(diǎn),據(jù)此按\"實(shí)體\"與\"非實(shí)體\"兩大類別簡單分析了宏觀、微觀界面以及組織、過程、空間、環(huán)境等界面及其關(guān)系,為工程實(shí)踐提供參考。

大機(jī)組供熱改造的實(shí)施,推動(dòng)發(fā)電企業(yè)由單一發(fā)電生產(chǎn)向集中供熱生產(chǎn)方式轉(zhuǎn)變,將大幅度減少冷源損失,做好項(xiàng)目的評價(jià)分析是進(jìn)行供熱改造工作的前提.

關(guān)于2011年長春市 “暖房子”工程使用苯板的有關(guān)規(guī)定 長墻節(jié)字【2011】1號(hào) 各城區(qū)住建局、各有關(guān)設(shè)計(jì)單位、各苯板生產(chǎn)企業(yè)、委內(nèi)有關(guān)處室： 為貫徹落實(shí)《民用建筑外保溫工程防火技術(shù)規(guī)程》（db22/496—2010）、 《吉林省暖房子工程技術(shù)導(dǎo)則》，本著安全、可靠、經(jīng)濟(jì)的原則，結(jié)合 我市保溫材料和“暖房子”工程實(shí)際情況，經(jīng)市建委組織專家討論通過， 2011年“暖房子”工程外墻保溫苯板做以下規(guī)定，請各有關(guān)單位遵照執(zhí) 行。 一、為保證“暖房子”工程外圍護(hù)結(jié)構(gòu)施工工藝簡捷，優(yōu)先選擇使 用b1級(jí)阻燃型eps板。如選擇價(jià)格高于b1級(jí)阻燃型eps板的保溫材 料，需上報(bào)建設(shè)行政主管部門經(jīng)論證同意后方可實(shí)施。 二、為確保b1級(jí)阻燃型eps板竣工驗(yàn)收時(shí)實(shí)體檢驗(yàn)表觀密度≥ 18kg/m3,進(jìn)入施工現(xiàn)場的b1級(jí)阻燃型eps板表觀密度應(yīng)≥19.5kg/m3， 烘干檢驗(yàn)尺寸穩(wěn)定

關(guān)于2012年吉林省“暖房子”工程計(jì)價(jià)工作的指導(dǎo)意見 發(fā)布時(shí)間：2012-3-6點(diǎn)擊:987地區(qū):省站市 吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳文 件 吉建造字[2012]6號(hào) 各市（州）、縣（市）建委（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局），長白 山管委會(huì)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局： 為進(jìn)一步做好“暖房子”工程計(jì)價(jià)工作，順利完成今 年“暖房子”任務(wù)，根據(jù)《吉林省2012年“暖房子”工程 實(shí)施意見》，現(xiàn)就“暖房子”工程計(jì)價(jià)工作提出以下意見： 一、合理確定“暖房子”工程計(jì)價(jià)方式，嚴(yán)格執(zhí)行“暖 房子”工程計(jì)量規(guī)則，切實(shí)加強(qiáng)現(xiàn)場簽證管理。 使用各級(jí)財(cái)政資金的“暖房子”工程，特別是對既有 居住建筑的外圍護(hù)墻體、窗口和屋面等改造工程計(jì)價(jià)，可 采用定額計(jì)價(jià)或工程量清單計(jì)價(jià)方式。采用定額計(jì)價(jià)方式， 由省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳根據(jù)現(xiàn)行計(jì)價(jià)定額，結(jié)合各地市場 實(shí)際情況，組織測算、統(tǒng)一發(fā)布“暖房子”工程招投標(biāo)指 導(dǎo)

近年來，在國家大力提倡建設(shè)節(jié)約型社會(huì)的背景下，政府、工廠類型的改造項(xiàng)目逐漸增多，而空調(diào)作為大型項(xiàng)目的必需品，無疑成為工程改造項(xiàng)目的配套之～。隨著這類項(xiàng)目的增多，廠家開始把目光投注在這類項(xiàng)目帶來的新機(jī)會(huì)上。在某知名品牌召開的2008年度全國經(jīng)銷商大會(huì)上，其負(fù)責(zé)人就明確表示，一些基礎(chǔ)設(shè)施的空調(diào)改造項(xiàng)目將成為2009年銷售業(yè)績的有效增長點(diǎn)。

2010年，吉林省委、省政府針對全省老舊房屋保暖能力差、分散小鍋爐房多、陳舊供熱管網(wǎng)破損嚴(yán)重，供熱能耗高、污染重等問題，提出實(shí)施“暖房子”工程建設(shè)。計(jì)劃利用三年時(shí)間，圍繞熱源能力建設(shè)、陳舊供熱管網(wǎng)改造、既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造、老舊小區(qū)環(huán)境綜合整治、信息化監(jiān)管平臺(tái)建設(shè)等內(nèi)容，統(tǒng)籌推進(jìn)，整體改造，徹底改變城市既有居住建筑保溫能力和供熱狀況，改善居民冬季居住環(huán)境。經(jīng)過兩年努力，新增城市供熱能力1．5億平方米，完成既有建筑改造面積4699萬平方米，改造撤并小鍋爐房2409座，改造陳舊管網(wǎng)3584公里，同步完成老舊小區(qū)環(huán)境綜合整治1533萬平方米，形成年節(jié)能能力116萬噸標(biāo)準(zhǔn)煤，

以國外某ngl處理站幾個(gè)典型改造案例為例,介紹改造方案的特點(diǎn),分析改造過程中的技術(shù)要點(diǎn)、難點(diǎn)和技術(shù)方案。

德國魯爾區(qū)曾是以傳統(tǒng)重化工業(yè)為主的大型工業(yè)區(qū)，在一度衰落后經(jīng)過改造復(fù)興，已經(jīng)轉(zhuǎn)型為全新概念的現(xiàn)代城區(qū)。工業(yè)遺產(chǎn)改造是魯爾區(qū)轉(zhuǎn)型的重要內(nèi)容，特別是在改造項(xiàng)目的公眾參與性方面成為世界典范，埃森、杜伊斯堡等魯爾區(qū)的城市都在引導(dǎo)公眾融入到改造項(xiàng)目方面進(jìn)行了成功實(shí)踐，可以為我國的相關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)和活動(dòng)開展提供參考借鑒。

德國魯爾區(qū)曾是以傳統(tǒng)重化工業(yè)為主的大型工業(yè)區(qū),在一度衰落后經(jīng)過改造復(fù)興,已經(jīng)轉(zhuǎn)型為全新概念的現(xiàn)代城區(qū)。工業(yè)遺產(chǎn)改造是魯爾區(qū)轉(zhuǎn)型的重要內(nèi)容,特別是在改造項(xiàng)目的公眾參與性方面成為世界典范,埃森、杜伊斯堡等魯爾區(qū)的城市都在引導(dǎo)公眾融入到改造項(xiàng)目方面進(jìn)行了成功實(shí)踐,可以為我國的相關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)和活動(dòng)開展提供參考借鑒。

隨著時(shí)代的發(fā)展,人們對居住環(huán)境、生活設(shè)施的要求不斷提高。同時(shí),隨著建筑物使用時(shí)間的延長,也需要對建筑物其內(nèi)部設(shè)施和外部面貌進(jìn)行不同程度的翻新或修繕,特別是一些城市的標(biāo)志性建筑。通過一座典型劇院建筑的大修改造,對改造修繕工程的監(jiān)理工作重點(diǎn)探討。