天津市房屋面積測(cè)算技術(shù)規(guī)范補(bǔ)充規(guī)定的通知

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天津市房屋面積測(cè)算技術(shù)規(guī)范 1總則 1.0.1為規(guī)范房屋面積測(cè)算工作，統(tǒng)一房屋面積測(cè)算標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》 （gb/t17986.1-2000）和建設(shè)部《關(guān)于房屋建筑面積計(jì)算與房屋權(quán)屬登記有關(guān)問(wèn)題的通 知》（建住房〔2002〕74號(hào)），結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本規(guī)范。 1.0.2本規(guī)范適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋權(quán)屬登記、交易、租賃、拆遷等房屋的面積測(cè) 算，不適用古建筑及構(gòu)筑物的面積測(cè)算。 1.0.3新建房屋面積計(jì)算依據(jù)的房屋建筑施工圖紙須經(jīng)建設(shè)行政主管部門(mén)審查。 2術(shù)語(yǔ) 2.0.1房屋：具有承重支柱（墻），有上蓋及圍護(hù)墻（柱）體，以鋼、鋼筋混凝土或以鋼筋 混凝土、磚、石、木等材料建造的作為人們的生產(chǎn)、生活或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的建筑物。 2.0.2幢：是指獨(dú)立的，包括不同結(jié)構(gòu)和不同層次的房屋整體。 2.0.3圍護(hù)結(jié)構(gòu)：將空間豎向分割成相對(duì)獨(dú)立，不易通行的

天津市房屋面積測(cè)算技術(shù)規(guī)范 (3)

天津市房屋面積測(cè)算技術(shù)規(guī)范 (2)

天津市房屋面積測(cè)算技術(shù)規(guī)范 1總則 1.0.1為規(guī)范房屋面積測(cè)算工作，統(tǒng)一房屋面積測(cè)算標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》 （gb/t17986.1-2000）和建設(shè)部《關(guān)于房屋建筑面積計(jì)算與房屋權(quán)屬登記有關(guān)問(wèn)題的 通知》（建住房〔2002〕74號(hào)），結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本規(guī)范。 1.0.2本規(guī)范適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋權(quán)屬登記、交易、租賃、拆遷等房屋的面積測(cè)算， 不適用古建筑及構(gòu)筑物的面積測(cè)算。 1.0.3新建房屋面積計(jì)算依據(jù)的房屋建筑施工圖紙須經(jīng)規(guī)劃行政主管部門(mén)批準(zhǔn)。 2術(shù)語(yǔ) 2.0.1房屋：具有承重支柱（墻），有上蓋及圍護(hù)墻（柱）體，以鋼、鋼筋混凝土或以鋼筋 混凝土、磚、石、木等材料建造的作為人們的生產(chǎn)、生活或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的建筑物。 2.0.2幢：是指獨(dú)立的，包括不同結(jié)構(gòu)和不同層次的房屋整體。 2.0.3圍護(hù)結(jié)構(gòu)：將空間豎向分割成相對(duì)獨(dú)立，不易通行的兩個(gè)或

天津市房屋面積測(cè)算技術(shù)規(guī)范 1總則 1.0.1為規(guī)范房屋面積測(cè)算工作，統(tǒng)一房屋面積測(cè)算標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)《房 產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》（gb/t17986.1-2000）和建設(shè)部《關(guān)于房屋建筑面積 計(jì)算與房屋權(quán)屬登記有關(guān)問(wèn)題的通知》（建住房〔2002〕74號(hào)）， 結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本規(guī)范。 1.0.2本規(guī)范適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋權(quán)屬登記、交易、租賃、 拆遷等房屋的面積測(cè)算，不適用古建筑及構(gòu)筑物的面積測(cè)算。 1.0.3新建房屋面積計(jì)算依據(jù)的房屋建筑施工圖紙須經(jīng)規(guī)劃行政主 管部門(mén)批準(zhǔn)。 2術(shù)語(yǔ) 2.0.1房屋：具有承重支柱（墻），有上蓋及圍護(hù)墻（柱）體，以鋼、 鋼筋混凝土或以鋼筋混凝土、磚、石、木等材料建造的作為人們的生 產(chǎn)、生活或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的建筑物。 2.0.2幢：是指獨(dú)立的，包括不同結(jié)構(gòu)和不同層次的房屋整體。 2.0.3圍護(hù)結(jié)構(gòu)：將空間豎向分割成相對(duì)獨(dú)立，不易通行的

天津市房屋面積測(cè)算技術(shù)規(guī)范 1總則 1.0.1為規(guī)范房屋面積測(cè)算工作,統(tǒng)一房屋面積測(cè)算標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》 (gb/t17986.1-2000)和建設(shè)部《關(guān)于房屋建筑面積計(jì)算與房屋權(quán)屬登記有關(guān)問(wèn)題的通知》 (建住房〔2002〕74號(hào)),結(jié)合本市實(shí)際情況,制定本規(guī)范. 1.0.2本規(guī)范適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋權(quán)屬登記,交易,租賃,拆遷等房屋的面積測(cè)算, 不適用古建筑及構(gòu)筑物的面積測(cè)算. 1.0.3新建房屋面積計(jì)算依據(jù)的房屋建筑施工圖紙須經(jīng)建設(shè)行政主管部門(mén)審查. 2術(shù)語(yǔ) 2.0.1房屋:具有承重支柱(墻),有上蓋及圍護(hù)墻(柱)體,以鋼,鋼筋混凝土或以鋼筋混凝土,磚, 石,木等材料建造的作為人們的生產(chǎn),生活或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的建筑物. 2.0.2幢:是指獨(dú)立的,包括不同結(jié)構(gòu)和不同層次的房屋整體. 2.0.3圍護(hù)結(jié)構(gòu):

石家莊市房屋面積測(cè)算規(guī)定(2011版) 時(shí)間:2011年03月14日來(lái)源:本站原創(chuàng)作?佚名瀏覽次數(shù):2 石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局 關(guān)于印發(fā)《石家莊市房屋面積測(cè)算規(guī)定》的 通知 石家莊房屋資產(chǎn)權(quán)屬登記監(jiān)理中心、石家莊房地產(chǎn)市場(chǎng)管理服務(wù)中心、各縣 （市）、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)、礦區(qū)建設(shè)局（住房局）： 為了進(jìn)一步加強(qiáng)房產(chǎn)測(cè)繪管理工作，規(guī)范房屋面積測(cè)算行為，保護(hù)當(dāng)事人 合法權(quán)益，根據(jù)近幾年測(cè)繪實(shí)踐中反映出來(lái)的問(wèn)題，依據(jù)《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》等 有關(guān)規(guī)定，局對(duì)《石家莊市房屋面積測(cè)算規(guī)定》進(jìn)行了修訂、完善和規(guī)范，現(xiàn) 印發(fā)給你們，望認(rèn)真貫徹執(zhí)行。執(zhí)行中出現(xiàn)的問(wèn)題請(qǐng)及時(shí)向石家莊市住房保障 和房產(chǎn)管理局進(jìn)行反饋。另就有關(guān)問(wèn)題通知如下： 一、本規(guī)定實(shí)施前已進(jìn)行竣工測(cè)繪，出具測(cè)繪報(bào)告的房屋，仍維持測(cè)繪報(bào) 告中所認(rèn)定的面積。 二、本規(guī)定實(shí)施前已辦理商品房預(yù)售許可證的房屋，在

石家莊市房屋面積測(cè)算規(guī)定 發(fā)布時(shí)間：2011-1-13 第一章總則 第一條為了加強(qiáng)房產(chǎn)測(cè)繪管理工作，規(guī)范房屋面積測(cè)算行為，保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù) 《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》（gb/t17986.1—2000）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，特制定本規(guī)定。 第二條本規(guī)定適用于本市行政區(qū)域內(nèi)房產(chǎn)登記、交易、租賃、評(píng)估、抵押及其它房產(chǎn)管理等 所涉及的房產(chǎn)面積測(cè)算。 第三條石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局主管全市房產(chǎn)面積認(rèn)定管理工作，并負(fù)責(zé)本規(guī)定的組 織實(shí)施。市、縣（市）房產(chǎn)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)房產(chǎn)面積認(rèn)定管理工作。 第二章一般規(guī)定 第四條房屋面積測(cè)算的內(nèi)容 房屋面積測(cè)算包括房屋建筑面積、使用面積、產(chǎn)權(quán)面積、共有建筑面積等的測(cè)算。 第五條房屋的建筑面積 房屋的建筑面積系指房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽(yáng)臺(tái)、挑廊、 地下室、室外樓梯等，且層高在2.2

《石家莊市房屋面積測(cè)算規(guī)定》 2011-01-2215:03 石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局 關(guān)于印發(fā)《石家莊市房屋面積測(cè)算規(guī)定》的通知 石家莊房屋資產(chǎn)權(quán)屬登記監(jiān)理中心、石家莊房地產(chǎn)市場(chǎng)管理服務(wù)中心、各縣（市）、 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)、礦區(qū)建設(shè)局（住房局）： 為了進(jìn)一步加強(qiáng)房產(chǎn)測(cè)繪管理工作，規(guī)范房屋面積測(cè)算行為，保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán) 益，根據(jù)近幾年測(cè)繪實(shí)踐中反映出來(lái)的問(wèn)題，依據(jù)《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》等有關(guān)規(guī)定， 局對(duì)《石家莊市房屋面積測(cè)算規(guī)定》進(jìn)行了修訂、完善和規(guī)范，現(xiàn)印發(fā)給你們， 望認(rèn)真貫徹執(zhí)行。執(zhí)行中出現(xiàn)的問(wèn)題請(qǐng)及時(shí)向石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局進(jìn) 行反饋。另就有關(guān)問(wèn)題通知如下： 一、本規(guī)定實(shí)施前已進(jìn)行竣工測(cè)繪，出具測(cè)繪報(bào)告的房屋，仍維持測(cè)繪報(bào)告中所 認(rèn)定的面積。 二、本規(guī)定實(shí)施前已辦理商品房預(yù)售許可證的房屋，在進(jìn)行竣工測(cè)繪時(shí)，仍執(zhí)行 原《石家莊市房屋面積測(cè)算規(guī)定》。 三、本

石家莊市房屋面積測(cè)算規(guī)定.txt遇事瀟灑一點(diǎn)，看世糊涂一點(diǎn)。相親是經(jīng)銷(xiāo)，戀愛(ài)叫直銷(xiāo)， 拋繡球招親則為圍標(biāo)。沒(méi)有準(zhǔn)備請(qǐng)不要開(kāi)始，沒(méi)有能力請(qǐng)不要承諾。愛(ài)情這東西，沒(méi)得到可 能是缺憾，不表白就會(huì)有遺憾，可是如果自不量力，就只能抱憾了。石家莊市房屋面積測(cè)算 規(guī)定 發(fā)布時(shí)間：2011-1-13 第一章總則 第一條為了加強(qiáng)房產(chǎn)測(cè)繪管理工作，規(guī)范房屋面積測(cè)算行為，保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù) 《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》（gb/t17986.1—2000）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，特制定本規(guī)定。 第二條本規(guī)定適用于本市行政區(qū)域內(nèi)房產(chǎn)登記、交易、租賃、評(píng)估、抵押及其它房產(chǎn)管理等 所涉及的房產(chǎn)面積測(cè)算。 第三條石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局主管全市房產(chǎn)面積認(rèn)定管理工作，并負(fù)責(zé)本規(guī)定的組 織實(shí)施。市、縣（市）房產(chǎn)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)房產(chǎn)面積認(rèn)定管理工作。 第二章一般規(guī)定 第四條房

天津市房屋面積測(cè)算技術(shù)規(guī)范 1總則 1.0.1為規(guī)范房屋面積測(cè)算工作，統(tǒng)一房屋面積測(cè)算標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù) 《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》（gb/t17986.1-2000）和《關(guān)于房屋建筑面積 計(jì)算與房屋權(quán)屬登記有關(guān)問(wèn)題的通知》（建住房〔2002〕74號(hào)）， 結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本規(guī)范。 1.0.2本規(guī)范適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋銷(xiāo)售、權(quán)屬登記、租 賃等房屋的面積測(cè)算，不適用構(gòu)筑物的面積測(cè)算。 2術(shù)語(yǔ) 2.0.1幢：房屋面積測(cè)算和共用面積分?jǐn)偟膯卧?，包括不同結(jié)構(gòu) 和不同層次的房屋整體。 2.0.2圍護(hù)結(jié)構(gòu)：將空間豎向分割成相對(duì)獨(dú)立，不易通行的兩個(gè) 或多個(gè)部分的實(shí)體，如墻、柱、門(mén)、窗、欄桿等。 2.0.3自然層：按樓板、地板結(jié)構(gòu)分層的樓層。 2.0.4夾層：位于兩自然層之間的樓層，一般指房屋內(nèi)部空間的 局部層次。 2.0.5技術(shù)層：指用作水、電、暖通等設(shè)備安裝的樓層。 2

1 石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局 關(guān)于印發(fā)《石家莊市房屋面積測(cè)算規(guī)定》的 通知 石家莊房屋資產(chǎn)權(quán)屬登記監(jiān)理中心、石家莊房地產(chǎn)市 場(chǎng)管理服務(wù)中心、各縣（市）、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)、 礦區(qū)建設(shè)局（住房局）： 為了進(jìn)一步加強(qiáng)房產(chǎn)測(cè)繪管理工作，規(guī)范房屋面 積測(cè)算行為，保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益，根據(jù)近幾年測(cè)繪 實(shí)踐中反映出來(lái)的問(wèn)題，依據(jù)《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》等有 關(guān)規(guī)定，局對(duì)《石家莊市房屋面積測(cè)算規(guī)定》進(jìn)行了 修訂、完善和規(guī)范，現(xiàn)印發(fā)給你們，望認(rèn)真貫徹執(zhí)行。 執(zhí)行中出現(xiàn)的問(wèn)題請(qǐng)及時(shí)向石家莊市住房保障和房產(chǎn) 管理局進(jìn)行反饋。另就有關(guān)問(wèn)題通知如下： 一、本規(guī)定實(shí)施前已進(jìn)行竣工測(cè)繪，出具測(cè)繪報(bào) 告的房屋，仍維持測(cè)繪報(bào)告中所認(rèn)定的面積。 二、本規(guī)定實(shí)施前已辦理商品房預(yù)售許可證的房 屋，在進(jìn)行竣工測(cè)繪時(shí)，仍執(zhí)行原《石家莊市房屋面 積測(cè)算規(guī)定》。 三、本規(guī)定實(shí)施前已進(jìn)行竣工測(cè)繪或預(yù)測(cè)繪，且 已出具測(cè)繪報(bào)告的房屋，在進(jìn)行

石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局 關(guān)于印發(fā)《石家莊市房屋面積測(cè)算規(guī)定》的 通知 石家莊房屋資產(chǎn)權(quán)屬登記監(jiān)理中心、石家莊房地產(chǎn)市 場(chǎng)管理服務(wù)中心、各縣（市）、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)、 礦區(qū)建設(shè)局（住房局）： 為了進(jìn)一步加強(qiáng)房產(chǎn)測(cè)繪管理工作，規(guī)范房屋面 積測(cè)算行為，保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益，根據(jù)近幾年測(cè)繪 實(shí)踐中反映出來(lái)的問(wèn)題，依據(jù)《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》等有 關(guān)規(guī)定，局對(duì)《石家莊市房屋面積測(cè)算規(guī)定》進(jìn)行了 修訂、完善和規(guī)范，現(xiàn)印發(fā)給你們，望認(rèn)真貫徹執(zhí)行。 執(zhí)行中出現(xiàn)的問(wèn)題請(qǐng)及時(shí)向石家莊市住房保障和房產(chǎn) 管理局進(jìn)行反饋。另就有關(guān)問(wèn)題通知如下： 一、本規(guī)定實(shí)施前已進(jìn)行竣工測(cè)繪，出具測(cè)繪報(bào) 告的房屋，仍維持測(cè)繪報(bào)告中所認(rèn)定的面積。 二、本規(guī)定實(shí)施前已辦理商品房預(yù)售許可證的房 屋，在進(jìn)行竣工測(cè)繪時(shí)，仍執(zhí)行原《石家莊市房屋面 積測(cè)算規(guī)定》。 三、本規(guī)定實(shí)施前已進(jìn)行竣工測(cè)繪或預(yù)測(cè)繪，且 已出具測(cè)繪報(bào)告的房屋，在進(jìn)行變更測(cè)

房屋面積測(cè)算的思考 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》已于2000年8月1日頒布實(shí)施，它是站在國(guó)家的高度為地方城 市房地產(chǎn)測(cè)繪構(gòu)建的一個(gè)總體的指導(dǎo)性技術(shù)框架，由于我國(guó)幅員遼闊，建筑風(fēng)格多種多樣， 各地須根據(jù)自身實(shí)際情況以國(guó)標(biāo)為依據(jù)制定適合本地的房地產(chǎn)測(cè)繪技術(shù)細(xì)則，使得在房產(chǎn)測(cè) 量工作方面有明確詳盡的技術(shù)依據(jù)?，F(xiàn)結(jié)合實(shí)際，對(duì)工作和生活中遇到的一些未被規(guī)范提及 的問(wèn)題,提出一些看法，僅供大家參考。 1、突出墻面和在房屋內(nèi)的承重結(jié)構(gòu)柱的面積計(jì)算 在高層建筑中，因結(jié)構(gòu)需要，在下面幾層（商業(yè)區(qū)和辦公區(qū)）可能有與墻體相連和屋內(nèi)獨(dú) 立的承重結(jié)構(gòu)柱（如圖一），遇到此種情況我們目前的處理方法（經(jīng)了解很多城市都是同樣 處理的）是：無(wú)論柱子多大，其面積計(jì)入該柱平面位置所在的套內(nèi)建筑面積中（分零攤位除 外），這意味著此面積還要去分?jǐn)偲渌墓灿忻娣e。此種處理方法的弊端在于承重結(jié)構(gòu)柱是 出于整棟建筑的結(jié)構(gòu)

1 分類(lèi)號(hào)：密級(jí)： 編號(hào)： 房地產(chǎn)面積測(cè)算 技術(shù)報(bào)告書(shū) 甘肅省地勘局測(cè)繪勘查院 2004年4月18日 2 房地產(chǎn)面積測(cè)算 技術(shù)報(bào)告書(shū) 編寫(xiě)單位：測(cè)繪公司 編寫(xiě)者：郁萬(wàn)祥 2004年4月18日 審核意見(jiàn)： 審核者： 職務(wù)： 日期： 審批意見(jiàn)： 審批者： 職務(wù)： 日期： 3 房地產(chǎn)面積測(cè)算 技術(shù)報(bào)告書(shū) 受化建公司委托，由甘肅省地勘局測(cè)繪勘查院承擔(dān)化建公司房產(chǎn)科所屬四幢 住宅樓面積測(cè)算任務(wù)。為了保質(zhì)保量完成此項(xiàng)任務(wù)，特編寫(xiě)本報(bào)告書(shū)，望在作業(yè) 過(guò)程中遵照?qǐng)?zhí)行。 （一）執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)： 1、2000年由國(guó)家技術(shù)監(jiān)督局頒發(fā)的《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范(gb/t17986.1-2000)》 （二）測(cè)量方法： 1、本次外業(yè)測(cè)量采用鋼尺測(cè)量法。 實(shí)地測(cè)量是一項(xiàng)技術(shù)性要求很強(qiáng)的工作，必須認(rèn)真細(xì)致地進(jìn)行。邊長(zhǎng)測(cè)量必 須水平測(cè)量，每條邊必須獨(dú)立丈量?jī)纱?，兩次交差必須符合?guī)范要求，取兩 次的平均數(shù)

房屋面積測(cè)算研究

天津市房屋租賃管理規(guī)定 市房地產(chǎn)管理局是本市房屋租賃的行政主管部門(mén)，負(fù)責(zé)本規(guī)定的組 織實(shí)施。區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)各自轄區(qū)內(nèi)房屋租賃的行政管理工 作，業(yè)務(wù)上受市房地產(chǎn)管理局的領(lǐng)導(dǎo)。 第一章總則 第一條為了規(guī)范本市房屋租賃行為，維護(hù)房屋租賃市場(chǎng)秩序， 保護(hù)房屋租賃當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際 情況，制定本規(guī)定。 第二條本規(guī)定適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋租賃及其管理活 動(dòng)。 本規(guī)定所稱(chēng)房屋租賃，是指出租人將房屋出租給承租人使用，由 承租人向出租人支付租金的行為。 第三條市房地產(chǎn)管理局是本市房屋租賃的行政主管部門(mén)，負(fù)責(zé) 本規(guī)定的組織實(shí)施。 區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)各自轄區(qū)內(nèi)房屋租賃的行政管理工作， 業(yè)務(wù)上受市房地產(chǎn)管理局的領(lǐng)導(dǎo)。 第四條房屋租賃應(yīng)當(dāng)遵循自愿、公平、有償和誠(chéng)實(shí)信用的原則， 并應(yīng)當(dāng)依法繳納稅、費(fèi)。 房屋租賃當(dāng)事人不得利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，不

淺析房屋面積測(cè)算中的重要措施 房屋測(cè)繪是整個(gè)房地產(chǎn)測(cè)繪中一個(gè)非常重要的組成部分，它關(guān) 注的是民生問(wèn)題。本文闡述了房屋測(cè)繪中的幾點(diǎn)概述，分析了產(chǎn)生 房屋測(cè)繪誤差的原因，提出了相關(guān)房屋測(cè)繪措施，從而將誤差降至 最低。 近年來(lái)，伴隨著房地產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展，房產(chǎn)測(cè)繪的重要性也不 斷體現(xiàn)。房產(chǎn)測(cè)繪的水平直接關(guān)系到產(chǎn)權(quán)人的切身利益?！胺康禺a(chǎn) 測(cè)繪”是運(yùn)用測(cè)繪儀器、測(cè)繪技術(shù)、測(cè)繪手段來(lái)測(cè)定房屋、土地及 其房地產(chǎn)的自然狀況、權(quán)屬狀況、位置、數(shù)量、質(zhì)量以及利用狀況 的專(zhuān)業(yè)測(cè)繪。而“房屋測(cè)繪”是整個(gè)房地產(chǎn)測(cè)繪中一個(gè)非常重要的 組成部分，其測(cè)繪成果的準(zhǔn)確性直接關(guān)系到當(dāng)事人的切身利益，它 關(guān)注的是民生問(wèn)題。 房屋測(cè)繪的步驟與差異原因 房屋測(cè)繪面積是指在商品房預(yù)售中，由開(kāi)發(fā)單位委托，房地產(chǎn) 行政主管部門(mén)認(rèn)可具有房產(chǎn)測(cè)繪資質(zhì)的測(cè)繪單位，按照規(guī)劃核準(zhǔn)圖 紙，依據(jù)《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》，參考開(kāi)發(fā)單位提供的公用面積為使用 說(shuō)明

西安市房屋面積測(cè)算實(shí)施細(xì)則 （試行） 第一章總則 第一條為規(guī)范本市房屋面積的測(cè)量與計(jì)算工作，保證本市房屋面積 測(cè)算成果的質(zhì)量，加強(qiáng)對(duì)本市房產(chǎn)測(cè)繪工作的管理，依法保 護(hù)房屋權(quán)利人的合法權(quán)益，根據(jù)《房產(chǎn)測(cè)量管理辦法》和中 華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》以及建設(shè)部住房 [2000]166號(hào)＂關(guān)于認(rèn)真貫徹執(zhí)行《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》加強(qiáng)房 產(chǎn)測(cè)繪管理的通知＂，結(jié)合本市的實(shí)際情況，特制定本細(xì)則。 第二條本細(xì)則適用于本市行政區(qū)域內(nèi)國(guó)有土地上所有房屋的權(quán)屬 登記、交易、租賃、抵押、遷拆、仲裁等所涉及的房屋面積 測(cè)算。 集體土地上的房屋面積測(cè)算可以參照?qǐng)?zhí)行。 第三條西安市房產(chǎn)管理局是西安市房屋面積測(cè)算的行政主管部門(mén)。 西安市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理處負(fù)責(zé)西安市房屋面積測(cè) 算管理的日常工作。 第四條本細(xì)則由西安市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理處組織貫徹與實(shí) 施，并負(fù)責(zé)本細(xì)則的解釋。 第二章一般

天津市人民政府令第72號(hào)《關(guān)于修改〈天津市房屋租賃管理規(guī)定〉的決定》已于2004年6月21日經(jīng)市人民政府第30次常務(wù)會(huì)議通過(guò),現(xiàn)予公布,自2004年7月1日起施行。市長(zhǎng)戴相龍二○○四年六月三十日

北京-房屋面積測(cè)算技術(shù)規(guī)程-2010