太原地區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造的實踐與效益分析

本書從典型示范項目推廣到城市級大范圍節(jié)能改造,可為我國北方地區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造規(guī)劃提出科學(xué)建議。通過唐山、烏魯木齊等北方地區(qū)4個城市和北京地區(qū)既有農(nóng)宅建筑節(jié)能改造工程示范工作,總結(jié)了北方地區(qū)既

2015年既有居住建筑節(jié)能改造（環(huán)翠區(qū)）工程 施 工 組 織 設(shè) 計 標(biāo)段一一2015年既有居住建筑節(jié)能改造(環(huán)翠區(qū)) 工程技術(shù)標(biāo)部分 對工程整體有深刻認(rèn)識，表述清晰完整，施工段劃分、臨時設(shè)施、臨時道 路、施工總平面圖布置設(shè)計合理。 一、工程概況 l、為改善建筑物使用性能，提高居民居住質(zhì)量，改善民生，節(jié)能環(huán)保，節(jié) 省能源，使城市面貌得到提升，市政府決定對既有建筑進(jìn)行節(jié)能改造，建設(shè)地 點位于威海第二熱電集團有限公司環(huán)翠區(qū)供熱范圍內(nèi)。外墻外保溫面積約為13 萬平方米(保溫面積約6萬平方米)，劃分為3個標(biāo)段。既有居住建筑外墻采用 聚苯板薄抹灰保溫系統(tǒng)，包括墻面基層清理、界面劑、聚合物粘結(jié)砂漿、聚苯 乙烯泡沫塑料板(容重kg/m)、防火隔離帶、保溫墻釘、耐堿網(wǎng)格布(160克)、 聚合物抹面砂漿、抗堿底漆、柔性膩子、乳膠漆等整

近日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)了《既有居住建筑節(jié)能改造指南》，要求從外墻屋面、采暖系統(tǒng)、供熱管網(wǎng)、綜合節(jié)能等四方面進(jìn)行既有居住建筑的節(jié)能改造。業(yè)內(nèi)人士表示，這意味著建筑節(jié)能的巨大市場已徐徐開啟，萬億元規(guī)模的巨大市場將加速形成。

隨著國家的節(jié)能減排政策的不斷推行,能源問題日益受到人們的廣泛關(guān)注.對既有的建筑進(jìn)行節(jié)能改造,能夠有效減少資源的浪費,響應(yīng)國家政策.本文主要從川西高原地區(qū)既有居住建筑現(xiàn)狀入手,分析和提出川西高原地區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造策略,力求通過研究分析,更好的提升川西高原地區(qū)的居住舒適度,推進(jìn)國家的節(jié)能減排工作的順利開展.

隨著經(jīng)濟發(fā)展，我國已成為住房存量面積最大的國家，建筑能耗在社會總能耗中所占比例也越來越大，然而與發(fā)達(dá)國家相比能耗過大，許多既有建筑室內(nèi)熱環(huán)境差，圍護結(jié)構(gòu)能耗高，節(jié)能潛力巨大。本文分根據(jù)采暖地區(qū)氣候特征，分析了適合北方地區(qū)居住建筑外墻、外窗、門、屋頂及太陽能應(yīng)用的節(jié)能改造方案，對既有居住建筑進(jìn)行改造，從而獲得理想效果。

在全球能源消耗量巨大,資源緊缺的背景下,國內(nèi)外針對既有建筑節(jié)能改造進(jìn)行了大量研究,但對既有居住建筑節(jié)能改造及效益評價主要集中在建筑圍護結(jié)構(gòu)上,對既有居住建筑進(jìn)行全面節(jié)能改造及綜合效益評價較少.本文首先對夏熱冬冷地區(qū)既有居住建筑的圍護結(jié)構(gòu)、照明系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)改造和可再生能源利用提出了重點節(jié)能改造措施;然后以無錫市某住宅樓改造工程為例,對各部分的改造效果進(jìn)行度量與測定;進(jìn)而根據(jù)最終節(jié)能效果對該項目的經(jīng)濟、環(huán)境和社會三大效益進(jìn)行綜合分析.發(fā)現(xiàn)對該地區(qū)既有居住建筑進(jìn)行節(jié)能改造具有良好的綜合效益,宜優(yōu)先進(jìn)行圍護結(jié)構(gòu)、照明系統(tǒng)的改造及太陽能的利用.

以采暖地區(qū)既有居住建筑的節(jié)能改造為研究對象,以新疆醫(yī)科大學(xué)某棟6層單元住宅樓為例。分析采暖地區(qū)既有建筑主要的建筑熱損失和可行的節(jié)能改造措施。

針對西安地區(qū)既有居住建筑能耗大的問題,本文通過論述既有居住建筑改造現(xiàn)狀和能耗現(xiàn)狀,并對其能耗進(jìn)行分析,指出西安地區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造的重點在于圍護結(jié)構(gòu)的改造和周邊環(huán)境的改進(jìn)。同時,提出了相關(guān)的節(jié)能改造措施,希望能為西安地區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造提供參考。

為適應(yīng)國家第三階段建筑節(jié)能政策要求,減少嚴(yán)寒地區(qū)既有住宅建筑的熱損失.以節(jié)能65%為改造目標(biāo),利用dest-h軟件對哈爾濱地區(qū)某典型住宅的冬季逐時負(fù)荷進(jìn)行模擬,系統(tǒng)分析了外墻、屋頂、外窗、地面不同保溫性能時建筑耗熱量的變化規(guī)律.通過計算建筑設(shè)計熱負(fù)荷,可知主要耗熱量所占比例分別是冷風(fēng)滲透44.2%、外窗30.9%、外墻20.7%和屋頂3.3%;增加保溫層厚度可降低建筑能耗,但增加到一定厚度時,再繼續(xù)增加節(jié)能意義不大.嚴(yán)寒地區(qū)應(yīng)采用低傳熱系數(shù)且高遮陽系數(shù)類型的外窗.

既有居住建筑節(jié)能改造是一項利國利民的好事,是提高住戶的居住生活的舒適度和質(zhì)量,節(jié)約資源,降低能耗,保護環(huán)境的一種重要的途徑。文章針對既有居住建筑節(jié)能改造的資金來源、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、組織實施及保障體系等因素進(jìn)行了分析,并闡述了幾點觀點。

為了對既有居住建筑節(jié)能改造的成本效益問題進(jìn)行分析,首先運用全壽命周期成本理論分析既有居住建筑節(jié)能改造的增量成本與增量效益構(gòu)成;再運用建筑能耗基本公式推導(dǎo)節(jié)能改造增量經(jīng)濟效益測算模型,并通過數(shù)學(xué)推導(dǎo)證明熱源熱網(wǎng)節(jié)能改造的經(jīng)濟效益要遠(yuǎn)好于建筑圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能改造的經(jīng)濟效益;最后,運用增量經(jīng)濟效益測算模型和項目經(jīng)濟評價理論對實際案例的成本效益進(jìn)行分析,計算結(jié)果表明:僅進(jìn)行建筑圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能改造存在投資額大、收益率低的特點,而僅進(jìn)行熱源熱網(wǎng)節(jié)能改造本身投資收益水平較好。由此可見,建筑圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能改造本身無法吸引社會資金投資,需要政府給予更多的經(jīng)濟激勵才能吸引社會資金;而熱源熱網(wǎng)節(jié)能改造在政府適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟激勵下能夠通過市場進(jìn)行改造資金籌措。

論述了建筑節(jié)能和既有居住建筑節(jié)能改造的概念,針對節(jié)能改造領(lǐng)域存在的外部性問題,運用經(jīng)濟學(xué)理論解釋外部性的概念,分析了既有居住建筑節(jié)能改造的外部經(jīng)濟性。最后,根據(jù)外部性有關(guān)經(jīng)濟學(xué)理論,提出了加快既有居住建筑節(jié)能改造的對策措施。

中國是世界最大的建筑市場,其建筑總量占全球的40%,我國現(xiàn)有建筑總面積420億平方米,其中60%是既有居住建筑。建筑在建造和使用過程中直接消耗的能源已占能源總量的30%左右。建筑領(lǐng)域是實現(xiàn)我國節(jié)能減排目標(biāo)的重要組成部分，解決好建筑在建造和使用過程中節(jié)約土地，能源資源和保護環(huán)境等問題，對加快建設(shè)資源節(jié)約型，環(huán)境友好型社會，實現(xiàn)“十一五”規(guī)劃目標(biāo)具有決定性意義。

為了對既有居住建筑節(jié)能改造的成本效益問題進(jìn)行分析,首先我們要做到對既有居住建筑和節(jié)能改造情況:其次,用一些實際案例來分析節(jié)能改造的的成本效益:最后提出一些節(jié)能的改造方案

通過分析北京市東城區(qū)青年湖東里某居民樓和上龍西里某居民樓進(jìn)行節(jié)能改造后的節(jié)能效果,包括改造用保溫材料和門窗的物理性能、冬季采暖時室內(nèi)外溫度、采暖耗熱量及外立面紅外熱像檢測等內(nèi)容,根據(jù)測試結(jié)果,將改造前和改造后的采暖能耗進(jìn)行對比得出,對既有居住建筑進(jìn)行全面的節(jié)能改造措施可節(jié)省能源30%以上。

本文主要測試和分析了北京市東城區(qū)青年湖東里14號樓和上龍西里22號樓進(jìn)行節(jié)能改造后的節(jié)能效果。對節(jié)能改造效果的測試包括改造用保溫材料和門窗的的物理性能、冬季采暖時室內(nèi)外溫度、采暖耗熱量及外立面紅外熱像檢測等內(nèi)容，根據(jù)測試結(jié)果．將改造前和改造后的采暖能耗進(jìn)行對比得出．對既有居住建筑進(jìn)行全面的節(jié)能改造措施可節(jié)省能源30％以上。

以增量費用法和經(jīng)濟外部性為理論基礎(chǔ),以嚴(yán)寒地區(qū)某高校既有建筑節(jié)能改造為例,以增量動態(tài)回收期、效益費用比作為經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo),通過對嚴(yán)寒地區(qū)既有建筑各部位節(jié)能效益成本的分析,得出經(jīng)濟外部性是影響投資回收期的重要指標(biāo)、外墻節(jié)能效益最低應(yīng)努力提高其效益成本比、創(chuàng)新市場化的節(jié)能改造外部收益內(nèi)部化模式是改變節(jié)能發(fā)展瓶頸關(guān)鍵等結(jié)論,為推廣實施既有建筑節(jié)能改造工作提供參考.

本文對既有居住建筑節(jié)能改造后的供熱運行能耗對比分析,說明對既有居住建筑節(jié)能改造后,冬季建筑供熱能耗顯著下降,應(yīng)加大既有居住建筑節(jié)能改造力度,降低整體供熱能耗,為國家節(jié)能減排工作貢獻(xiàn)力量。

對既有居住建筑進(jìn)行節(jié)能改造具有重大的社會意義與環(huán)保價值。既有居住建筑的現(xiàn)狀有著較大的差異,在節(jié)能改造時應(yīng)根據(jù)建筑物的剩余使用年限、結(jié)構(gòu)類型提出不同的節(jié)能目標(biāo),利用節(jié)能設(shè)計軟件進(jìn)行輔助設(shè)計,通過多方案節(jié)能效果與經(jīng)濟性的比較提出最優(yōu)的節(jié)能改造方案。優(yōu)化節(jié)能改造方案使得既有居住建筑節(jié)能改造具有較好的經(jīng)濟性,研究成果為建筑節(jié)能改造拓展了新思路。

既有居住建筑節(jié)能改造實施方案 濟寧市東郊熱電廠 二零一三年五月十日 目錄 一、既有居住建筑和節(jié)能改造情況 二、既有建筑供熱情況 三、節(jié)能改造的意義 四、節(jié)能改造方案 五、典型既有居住建筑改造造價測算 六、改造資金籌集 七、改造計劃的實施 八、供熱企業(yè)組織改造的優(yōu)勢和措施 九、配套政策的完善 附件： 1、濟寧市東郊熱電廠供熱區(qū)域既有住宅節(jié)能改造統(tǒng)計表（2013年） 2、財政部關(guān)于印發(fā)《北方采暖區(qū)既有住宅建筑熱計量及節(jié)能改造獎 勵資金管理暫行辦法》的通知（財建【2007】957號） 3、山東省人民政府《關(guān)于推進(jìn)供熱計量改革與既有建筑節(jié)能改造的 意見》（魯政發(fā)【2011】26號） 4、濟寧市住建委《關(guān)于下達(dá)2013年建筑節(jié)能工作任務(wù)指標(biāo)的通知》 （濟建【2013】90號） 一、既有居住建筑和節(jié)能改造情況 1、我市既有居住建筑情況 節(jié)約能源是我國的基本國策，是建設(shè)節(jié)約型社會的根本要求。

既有居住建筑節(jié)能改造指南 二〇一二年一月 第一章前言 我國城鎮(zhèn)既有居住建筑量大面廣。據(jù)不完全統(tǒng)計，僅北方采暖 地區(qū)城鎮(zhèn)既有居住建筑就有大約35億m2需要和值得節(jié)能改造。這 些建筑已經(jīng)建成使用20年～30年，能耗高，居住舒適度差，許多 建筑在采暖季室內(nèi)溫度不足10℃，同時存在結(jié)露霉變、建筑物破損 等現(xiàn)象，與我國全面建設(shè)小康社會的目標(biāo)很不相應(yīng)。 建筑節(jié)能是國家節(jié)能減排工作的重要組成部分。既有建筑節(jié)能 改造，特別是嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)（也稱北方采暖地區(qū)）既有居住建筑 的節(jié)能改造，是當(dāng)前和今后一段時期建筑節(jié)能工作的重要內(nèi)容，對 于節(jié)約能源、改善室內(nèi)熱環(huán)境、減少溫室氣體排放、促進(jìn)住房城鄉(xiāng) 建設(shè)領(lǐng)域發(fā)展方式轉(zhuǎn)變與經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展，具有十分重要的意 義。 為了推動中國既有建筑節(jié)能改造，中德兩國政府于2005年至 2011年合作實施了中德技術(shù)合作中國既有建筑節(jié)能改造項目，在北 方采暖地區(qū)開展

根據(jù)我國對既有采暖居住建筑節(jié)能的相關(guān)要求,介紹了對既有采暖居住建筑進(jìn)行節(jié)能改造的必要性,指出居住建筑節(jié)能改造可降低建筑能耗,節(jié)約能源,改善空氣品質(zhì),提高人民的居住生活環(huán)境。