萬達(dá)樣板間計(jì)劃模塊管控要點(diǎn)

1 目錄 一.工序樣板概況.........................................2 1.1位置及面積..................................................2 1.2樣板展示區(qū)設(shè)置..............................................2 二.工序樣板主要分項(xiàng)工程.................................3 三.樣板工序的分項(xiàng)內(nèi)容...................................3 3.1結(jié)構(gòu)工程....................................................3 3.2二次結(jié)構(gòu)工程..........

樣板間保潔工作計(jì)劃 篇一：樣板間保潔工作標(biāo)準(zhǔn) 樣板間保潔員崗位作業(yè)操作標(biāo)準(zhǔn) 1、樓宇內(nèi)地面每天拖擦一次，確保無灰塵、無污漬、 無煙頭、紙屑、果皮雜物等。看房后隨時(shí)輕擦； 2、電梯外門、轎廂每天擦拭一次，確保無灰塵、無手 印、轎廂內(nèi)無果皮雜物等； 3、房門每2天擦拭一次，確保門框無灰塵、門面無污 漬、無手印； 4、樓梯扶手、踢腳線、臺(tái)階每天拖擦，確保無灰塵、 手印、果皮雜物等； 5、窗臺(tái)、窗戶、陽臺(tái)門視情況每周擦拭1～2遍，確保 無手印及灰塵，干凈明亮、無膠印，并檢查開啟有無損壞， 發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)上報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)； 6、陳列、家具及裝飾墻壁每天擦拭一次，確保無灰塵， 做到衛(wèi)生無死角； 7、軟包裝飾（如：軟包床頭、軟包背景墻）視情況每 周擦拭1～2次，保證軟包裝飾無手印、無灰塵； 8、露臺(tái)每周徹底拖擦一次，確保地面無沙土、煙頭、 紙屑雜物等；露臺(tái)圍欄需每周清理一次，確保無污漬、沙土、

總述： 這就是我剛才為您介紹的約110平米戶型，位于2#、3#、7#、8#樓上，兩梯四戶，南北通 透，全明設(shè)計(jì)，餐客一體，超大空間，布局合理，整個(gè)房間全裝修交付，裝修顏色 非常的典雅大氣。 詳細(xì)介紹： 首先進(jìn)門后，我們的正前方是東向。 玄關(guān)系統(tǒng)：入戶處是萬科設(shè)計(jì)的人性化玄關(guān)系統(tǒng)。在玄關(guān)這個(gè)位置我們特地為您量身定制了 多功能儲(chǔ)物柜，這個(gè)是特別為您制作的開放式的置物臺(tái)，方便您進(jìn)出家門時(shí)取放臨時(shí)物品， 如鑰匙、購物袋、食品等，不會(huì)讓您進(jìn)門后還需要拿著物品換鞋子，減少了麻煩，確實(shí)很方 便實(shí)用。柜子里面是特別設(shè)計(jì)的高低錯(cuò)落的收納空間，可將您家中的常用鞋和過季鞋，分別 擺放于不同規(guī)格的放置空間當(dāng)中，大大增加了物品的儲(chǔ)藏空間，（手勢指引）這里還可以放 置靴子小包或雨具等，一柜多用。柜子下部我們采用離地設(shè)計(jì)，一是方便您進(jìn)門時(shí)換置拖鞋， 另外也方便您清掃，降低了家具的毀損，使家具

■■■■■■■■■■■■■■■工程 樣板間施工策劃 編制人： 審核人： 審批人： 編號(hào)： 實(shí)施日期：年月日 目錄 一、編制說明----------------------------------------------------------1 二、工程概況----------------------------------------------------------1 2.1建筑工程概況--------------------------------------------------1 2.2結(jié)構(gòu)工程概況--------------------------------------------------3 三、樣板分類和實(shí)施----------------------------------------------------4 3.1樣

樣板間工程裝飾進(jìn)度計(jì)劃表

-/ 目錄 第一章：編制依據(jù).............................................................2 第二章：工程概況.............................................................2 第三章戶型選擇............................................................3 第四章：展示區(qū)線路規(guī)劃..................................................4 第五章：施工準(zhǔn)備.............................................................4 第六章樣板工程施工人員及進(jìn)度安排..............

樣板間組織計(jì)劃表（工作期間：2010年12月3日起至12月24日止） 序號(hào)項(xiàng)目名稱\工期12月3日12月4日12月5日12月6日12月7日12月8日12月9日12月10日12月11日12月12日12月13日12月14日12月15日12月16日 一水電布設(shè)（放樣布管線）一一一一一一一一一一一一 工作面：打槽，布管，穿線，如條件允許28號(hào)進(jìn)場 二泥水 1批蕩，補(bǔ)槽一一一 2沉箱處理一一一 3防水，鋪貼一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一 三木工制作 1天花一一一一一一一一一 2放樣一一一 3墻面造型及衣柜一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一 4門安裝 四扇灰一一一一一一一一一一一一一一一一一一 五油漆一一一一一一一一一 六工

樣板間施工（土建、水電安裝） 一、土建戶內(nèi)部分 樣板間所有窗全部安裝完成，并在戶內(nèi)客廳的窗附近墻上設(shè)置五金件樣板，并逐個(gè)進(jìn)行 標(biāo)識(shí)（標(biāo)識(shí)內(nèi)容有：簡圖窗戶大樣圖并表明尺寸，開啟方向面積等，附框規(guī)格，窗主框所屬 系列、材質(zhì)及顏色，固定位置、方式及固定點(diǎn)位，玻璃厚度、型式及抗風(fēng)性能，窗四周所用 膠的品牌名稱，顏色，五金件樣板逐個(gè)標(biāo)識(shí)） 室外空調(diào)百葉或欄桿安裝完成，并進(jìn)行標(biāo)識(shí)（標(biāo)識(shí)內(nèi)容有：簡圖為百葉平面、立面圖及 尺寸，百葉角部固定材料規(guī)格形式，百葉材質(zhì)壁厚，葉片與角部龍骨固定方式、龍骨與空調(diào) 版固定方式） 衛(wèi)生間、廚房間排氣道完成，并做標(biāo)識(shí)（標(biāo)識(shí)內(nèi)容有：簡圖平面尺寸，止逆閥高度，生 產(chǎn)廠家，排氣道材質(zhì)，型號(hào)，止逆閥樣式等） 戶門安裝完成，并做標(biāo)識(shí)（戶門簡圖尺寸，戶門品牌，生產(chǎn)廠家，與結(jié)構(gòu)固定方式，開 啟方向） 衛(wèi)生間、廚房間防水施工完成，完成閉水試驗(yàn)情況（標(biāo)識(shí)內(nèi)容有：廚房、衛(wèi)生間防水材 質(zhì)

空間設(shè)計(jì)是房地產(chǎn)事業(yè)大力發(fā)展,人們生活水平不斷提高催生的一項(xiàng)新興產(chǎn)業(yè)。經(jīng)濟(jì)水平不斷提高,人們對(duì)生活的藝術(shù)要求越來越高。在走訪眾多房地產(chǎn)銷售中心后發(fā)現(xiàn)人們在選擇住房的時(shí)候,除了關(guān)注價(jià)格外更關(guān)注住房的裝修方面的因素。另一方面,國內(nèi)的房地產(chǎn)行業(yè)競爭也愈發(fā)激烈。隨著國內(nèi)經(jīng)濟(jì)改革的深入,國內(nèi)的房地產(chǎn)也將

序號(hào)分項(xiàng)名稱工期計(jì)劃開工時(shí)間 一施工前準(zhǔn)備 1衛(wèi)生間避水試驗(yàn)2個(gè)11年6月14 2基層處理2個(gè)11年6月14 3瓦工所用材料進(jìn)場1個(gè)11年6月16 4封包下水管道4個(gè)11年6月16 5放線確定水平基準(zhǔn)線1個(gè)11年6月18 6木地板打底找平5個(gè)11年6月20 二廚具商測量數(shù)據(jù)確定水電位置1個(gè)11年6月21 三衛(wèi)浴廠家測量數(shù)據(jù)挑選衛(wèi)浴設(shè)備1個(gè)11年6月23 四材料題量 1木工吊頂材料提量2個(gè)11年6月18 2水電材料提量2個(gè)11年6月19 3地磚、墻磚提量2個(gè)11年6月15 五水電改造 1廚房水電路改造6個(gè)11年6月28 2衛(wèi)生間水電改造5個(gè)11年6月29 3其他房間電路彈線開槽改造7個(gè)11年7月1 41#樓水管問題甲方協(xié)調(diào)3個(gè)11年7月7 六材料提量 1九厘板提量2個(gè)11年7月9

備注 4812162024283236404448525660646872768084889296100104108112116120124128132136140144150 1開工前期準(zhǔn)備工作 2室內(nèi)電梯交付使用（外包單位） 3放線--水平、垂直線 4墻體水泥砂漿粉刷 5外立面幕墻安裝（外包單位） 6木門套基層板制作安裝 7廚衛(wèi)間、陽臺(tái)墻、地面防水施工 8水、電管開槽及安裝、電管穿線（外包單位） 9地暖施工（外包單位） 10空調(diào)風(fēng)管及頂機(jī)安裝（外包單位） 11燃?xì)夤艿腊惭b（外包單位） 12消防管道安裝（外包單位） 13地面細(xì)石混凝土找平 14天花龍骨、石膏板吊頂（含窗簾盒等） 15消防門安裝（外包單位） 16廚衛(wèi)間墻面石材鑲貼 17地面石材鋪貼（含酸洗石） 18墻面基層批膩?zhàn)?/p>

涿州京旭通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司涿州項(xiàng)目實(shí)體樣板間精裝修工程議標(biāo)文件 1 招標(biāo)編號(hào)：jxt-zz-yb15-016 涿州項(xiàng)目實(shí)體樣板間精裝修工程 議標(biāo)文件 招標(biāo)單位：涿州京旭通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 招標(biāo)時(shí)間：2015年8月 涿州京旭通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司涿州項(xiàng)目實(shí)體樣板間精裝修工程議標(biāo)文件 2 受理投訴舉報(bào)提示函 致尊敬的合作伙伴： 感謝您選擇k2地產(chǎn)品牌旗下公司作為您潛在的業(yè)務(wù)合作伙伴。 為給各投標(biāo)單位創(chuàng)造一個(gè)公平競爭的平臺(tái)，防止招投標(biāo)過程中發(fā)生各種不正當(dāng)行為， 我們統(tǒng)一設(shè)置了以下投訴舉報(bào)電話與郵箱，并委派專門人員統(tǒng)一受理投訴舉報(bào)： 電話：010-59695827電子郵件：59695827@163.com 招投標(biāo)過程中，如果我們的工作人員或其它投標(biāo)單位及其工作人員存在以下行為，或 您有其它任何疑問、意見或建議，您均可通過投訴舉報(bào)電話與郵箱反饋給我們： 1、以任

樣板間施工制度 1、目的：為貫徹推行樣板間制度的要求，確保工程施工質(zhì)量，特制定本制度。 2、范圍：本制度適用于各項(xiàng)目。 3、職責(zé)：工程管理部主要負(fù)責(zé)對(duì)各項(xiàng)目在建工程樣板間制度的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查；各 項(xiàng)目工程部負(fù)責(zé)對(duì)所屬工程現(xiàn)場的樣板間施工進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并督促施工單位進(jìn)行現(xiàn)場 技術(shù)交底，充分發(fā)揮樣板間指導(dǎo)大面積施工的作用。 4、樣板間強(qiáng)制推行制度 4.1樣板間包括施工樣板間、功能樣板間和交樓樣板間。 4.2各項(xiàng)目必須強(qiáng)制推行樣板間制度。 5、樣板間制作時(shí)間 5.1施工樣板間制作時(shí)間：必須在大面積相關(guān)工序施工前完成。 5.2功能樣板間制作時(shí)間：必須在設(shè)備設(shè)施大面積安裝或預(yù)埋之前完成。 5.3交樓樣板間制作時(shí)間：必須在大面積相關(guān)工序施工前完成。 6、樣板間制作內(nèi)容 6.1施工樣板間制作內(nèi)容： （1）磚墻樣板包括拉結(jié)筋樣板（包括鉆孔樣板和專業(yè)植筋膠植筋樣板）、磚墻留槎（含 拉結(jié)筋）樣板、

138平米戶型樣板間說辭 歡迎參觀138㎡戶型的樣板間，戶型設(shè)計(jì)為4房2廳2衛(wèi)。 下面根據(jù)剛才在戶型圖上跟您介紹的房型優(yōu)點(diǎn)，再幫您詳細(xì)介紹 一下我們的樣板間。 首先您看到的是我們的進(jìn)戶門，我們進(jìn)戶門寬1.1米，高 2.2米，是采用的甲級(jí)防火門，且是采用的外開設(shè)計(jì)，這樣不會(huì) 占用到房間內(nèi)部空間。在進(jìn)門的玄關(guān)處我們設(shè)置一個(gè)鞋柜，這樣 您可以一回家就換上干凈的拖鞋，卸下在外的疲憊。同時(shí)也是增 大了屋內(nèi)的收納空間。 再往右看是我們的餐廚一體化設(shè)計(jì)，改動(dòng)了我們原有的戶型 設(shè)計(jì)。它位于整個(gè)戶型的東北角，處于上風(fēng)上水的位置。廚房緊 鄰著我們的入戶門，這樣您從農(nóng)貿(mào)市場買到的新鮮蔬菜可以直接 送入廚房，非常的方便。同時(shí)也不會(huì)有油污臟漬沾染到地面，非 常的干凈。整個(gè)廚房是u型設(shè)計(jì)，u型設(shè)計(jì)可以很好的提升空間 使用率，就算兩到三人同時(shí)在廚房里做飯，也不會(huì)感覺到擁擠。 這樣的

二次結(jié)構(gòu)、初裝修房間內(nèi)施工程序 1、立體放線，標(biāo)出墻體、構(gòu)造柱位置，梁位置； 2、有水房間反坎部位剔鑿； 3、打眼植筋（拉拔試驗(yàn)合格）； 4、綁鋼筋，反坎和構(gòu)造柱等； 5、反坎部位支模版，澆筑混凝土； 6、芯梁高度以下墻體砌筑、隨砌筑隨灌實(shí)芯柱； 7、芯梁綁鋼筋支模板澆筑混凝土； 8、砌筑芯梁以上部位墻體； 9、構(gòu)造柱過梁部位支模板、澆筑混凝土；（管道井內(nèi)側(cè)隨砌隨抹）； 10、模板拆除，砌體頂部后塞部位施工（14天后）； 11、廚房、衛(wèi)生間立管安裝，吊模施工；衛(wèi)生間水箱架基礎(chǔ)安裝； 12、衛(wèi)生間1cm地面找平，防水基層處理打磨，做圓角； 13、衛(wèi)生間兩邊聚氨酯防水涂膜施工，地面1.5mm墻面1.2mm； 14、衛(wèi)生間1cm砂漿保護(hù)層； 15、衛(wèi)生間排水管安裝； 16、衛(wèi)生間墊層施工（內(nèi)走排水管）； 17、地面鋪3cm厚聚苯乙烯泡沫塑料保溫板+真空鍍膜鋁聚酯薄膜絕緣層；

樣板間工程質(zhì)量安全管控標(biāo)準(zhǔn)——一、目的：　　加強(qiáng)樣板間工程管控力度，增強(qiáng)各工序節(jié)點(diǎn)的文控、影像記錄，保障交工前做到公司有管理，過程有控制、竣工有自檢的嚴(yán)格管理體系，加強(qiáng)公司在裝飾行業(yè)市場的競爭力?！　　　?.樣板間工程管控現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)　　2...

1 合同訂立原則 平等原則： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》第三條：“合同當(dāng)事人的法律地 位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方”的規(guī)定，平等原 則是指地位平等的合同當(dāng)事人，在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的 前提下訂立合同的原則。這一原則包括三方面內(nèi)容：①合同當(dāng)事 人的法律地位一律平等。不論所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng) 濟(jì)實(shí)力的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。②合同中的權(quán)利義務(wù)對(duì)等。 當(dāng)事人所取得財(cái)產(chǎn)、勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)； 要求一方不得無償占有另一方的財(cái)產(chǎn)，侵犯他人權(quán)益；要求禁止 平調(diào)和無償調(diào)撥。③合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得 把自己的意志強(qiáng)加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽 訂合同。 自愿原則： 2 根據(jù)《中華人民共和國合同法》第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿 訂立合同的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得非法

工法樣板間工法 一、外墻結(jié)構(gòu)（①外墻干掛石材、②外墻涂料面層） 您首先看到的是我們外墻實(shí)物展示，我們?nèi)诰俺堑耐鈮κ瞧邔硬馁|(zhì)構(gòu)造而成，現(xiàn)在市面上有 些樓盤是五層的標(biāo)準(zhǔn)，而我們是大大的高于這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的，分別由鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)層、界面劑 砂漿、無機(jī)保濕砂漿、熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)、1.5公分厚無機(jī)保濕砂漿、2公分抗裂砂漿和壓入網(wǎng) 格布、2公分防水膩?zhàn)訉咏M成。最外面這層是我們的真石漆層，是采用花崗巖打碎加入膠 組成的，一般這個(gè)種材料只會(huì)出現(xiàn)在別墅或花園洋房項(xiàng)目，高層一般不會(huì)用這種材料，因?yàn)?它的造價(jià)太高，普通的外墻石材涂料每平米只要30塊錢左右，而我們是70到100塊錢，保 溫隔熱我們的用料上也與其它一些項(xiàng)目有所區(qū)別，一般都是用的聚苯烯顆粒，抗燃性高，我 們用的是中空?；⒅椋奶攸c(diǎn)是無基不然，可見，開發(fā)商是從每一個(gè)細(xì)節(jié)提升您的居住 品質(zhì)。 二、斷橋鋁

工程地址：天下江山建筑面積：82.26進(jìn)場日期： 序號(hào)項(xiàng)目名稱數(shù)量 單 位 單價(jià)合計(jì)備注 1 頂面乳膠漆立 邦金牌居麗美 ㎡0 1、刷美巢墻堌一遍封底,批刮美巢易刮平400兩遍，打磨平整。2、乳膠漆滾涂三遍，（其中一遍為找 補(bǔ)、修復(fù)）。3、披刮石膏（美巢）增加5元/平米。若遇保溫墻或墻體嚴(yán)重龜裂，須滿貼的確良布增加 11元/平米。4、每加一色增加8元/平米（電腦調(diào)色30元/平米）。5、門窗洞口減半面積計(jì)算6、墻面 平整度誤差≥15mm找平費(fèi)用另計(jì)。 2頂面藝術(shù)漆基層處理（美 巢易刮平） ㎡0刷美巢墻堌一遍封底,批刮美巢易刮平400兩遍，打磨平整，墻體開裂處貼布另加10元/平米。 2墻面壁紙基層處理 （美巢易刮平） ㎡0刷美巢墻堌一遍封底,批刮美巢易刮平400兩遍，

樣板房相關(guān)問題 100平米： 1.空調(diào)外機(jī)直接放在陽臺(tái)上很占地方？ （有專門的空調(diào)機(jī)位，現(xiàn)在只是暫時(shí)放置此處）。 2.主臥的馬桶正對(duì)廁所門，不雅觀 （接了房以后裝修時(shí)可根據(jù)自己的喜好設(shè)計(jì)）。 3.衛(wèi)生間飄窗是否可以打掉？ （原則上下面無空調(diào)機(jī)位的地方是可以打的，很多樓盤衛(wèi)生間是沒有飄窗的，我們的飄 窗是贈(zèng)送的，是獨(dú)一無二的）。 4.客廳開間太小，感覺比較擁擠。（家具擺設(shè)問題，因?yàn)榉胖玫募揖咻^多，顯得比較擁擠）。 5.過道太長，廚房太小。（裝修時(shí)候根據(jù)自己的喜好可以改） 6.感覺餐廳比客廳大。（我們客廳放的家具比較多，這樣在視覺上造成了擁擠的假象）。 68平米： 1.廚房光線差，無生活陽臺(tái)。 （因?yàn)闃影彘g裝修時(shí)稍有改動(dòng)，我們是將生活陽臺(tái)做到衛(wèi)生間里的，現(xiàn)在看到的浴缸那 個(gè)位置就是生活陽臺(tái)）。 2.餐廳光線不好，不通風(fēng)。 3.院管的玻璃壞了。（我們會(huì)向

樣板間施工制度 1、目的：為貫徹推行樣板間制度的要求，確保工程施工質(zhì)量，特制定本制度。 2、范圍：本制度適用于各項(xiàng)目。 3、職責(zé)：工程管理部主要負(fù)責(zé)對(duì)各項(xiàng)目在建工程樣板間制度的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查；各 項(xiàng)目工程部負(fù)責(zé)對(duì)所屬工程現(xiàn)場的樣板間施工進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并督促施工單位進(jìn)行現(xiàn)場 技術(shù)交底，充分發(fā)揮樣板間指導(dǎo)大面積施工的作用。 4、樣板間強(qiáng)制推行制度 4.1樣板間包括施工樣板間、功能樣板間和交樓樣板間。 4.2各項(xiàng)目必須強(qiáng)制推行樣板間制度。 5、樣板間制作時(shí)間 5.1施工樣板間制作時(shí)間：必須在大面積相關(guān)工序施工前完成。 5.2功能樣板間制作時(shí)間：必須在設(shè)備設(shè)施大面積安裝或預(yù)埋之前完成。 5.3交樓樣板間制作時(shí)間：必須在大面積相關(guān)工序施工前完成。 6、樣板間制作內(nèi)容 6.1施工樣板間制作內(nèi)容： （1）磚墻樣板包括拉結(jié)筋樣板（包括鉆孔樣板和專業(yè)植筋膠植筋樣板）、磚墻留槎（含 拉結(jié)筋）樣板、

綏化萬達(dá)住宅工序樣板展示——本資料為綏化萬達(dá)住宅工序樣板展示，word格式，47頁內(nèi)容摘要:各分項(xiàng)大面積施工前，在工序樣板間組織交底，確保每個(gè)分項(xiàng)工程的每道工序施工成活即滿足下道工序施工條件，進(jìn)而達(dá)到入伙驗(yàn)收條件。住宅組團(tuán)要以工序樣板為依托，標(biāo)準(zhǔn)...