我國(guó)宏觀調(diào)控的現(xiàn)實(shí)取向與總體判斷

宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)與宏觀調(diào)控政策取向分析——2006年宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況總體較好,國(guó)民經(jīng)濟(jì)繼續(xù)保持速度較快、效益較好、物價(jià)較低的良好發(fā)展勢(shì)頭。當(dāng)前經(jīng)濟(jì)運(yùn)行存在的突出問(wèn)題是投資規(guī)模偏大、貨幣信貸投放偏多和國(guó)際收支不平衡矛盾加劇。從短期看,經(jīng)濟(jì)總量仍處于偏熱狀...

我國(guó)宏觀調(diào)控下的房地產(chǎn)現(xiàn)狀與發(fā)展——房地產(chǎn)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，房地產(chǎn)市場(chǎng)地健康展，對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)健康運(yùn)行有著直接影響。中央宏觀調(diào)控政策的出臺(tái)，對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展產(chǎn)生的影響，引起社會(huì)各界的廣泛關(guān)注。

我國(guó)宏觀調(diào)控下的房地產(chǎn)現(xiàn)狀與走勢(shì)——總體上說(shuō)，宏觀調(diào)控下的房?jī)r(jià)將會(huì)理性回歸。房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展主要取決于兩大因素：一是市場(chǎng)需求拉動(dòng)；二是資源條件約束。未來(lái)10年，我國(guó)房地產(chǎn)投資規(guī)模過(guò)大的問(wèn)題將受到抑制，一些弱勢(shì)企業(yè)將被淘汰出局，房地產(chǎn)業(yè)將會(huì)進(jìn)入到真...

2003年黨中央、國(guó)務(wù)院正式提出運(yùn)用土地政策參與宏觀調(diào)控,六年來(lái),雖然取得了一些實(shí)際效果,但未能完全達(dá)到預(yù)期目標(biāo),抑制房?jī)r(jià)過(guò)快增長(zhǎng)的效果不甚明顯,固定投資總量增長(zhǎng)依然較快。因此,要樹(shù)立科學(xué)調(diào)控理念,開(kāi)展土地管理創(chuàng)新,加快推進(jìn)土地宏觀調(diào)控法律和制度的修改完善,促進(jìn)土地宏觀調(diào)控的順利進(jìn)行。

房地產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)機(jī)制失靈,政府調(diào)控房?jī)r(jià)應(yīng)在保持穩(wěn)定的基礎(chǔ)上,通過(guò)擴(kuò)大社會(huì)保障性住房的覆蓋面,調(diào)整結(jié)構(gòu)性減稅政策,降低房地產(chǎn)業(yè)稅費(fèi)在地方財(cái)政收入中的比重。政府應(yīng)按照市場(chǎng)需求加大居住房供應(yīng)量,控制購(gòu)房信貸投放。相關(guān)政策實(shí)施后,必將使房?jī)r(jià)在平穩(wěn)中下降,居民可支配收入與實(shí)際購(gòu)房能力逐步相適應(yīng)。

我國(guó)住房宏觀調(diào)控政策分析——為了牟取地方財(cái)政收入，地方政府利用土地壟斷者的身份，與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商一起推動(dòng)著房?jī)r(jià)的上漲，損害了失地農(nóng)民和購(gòu)房者的利益。中央政府的住房宏觀調(diào)控政策沒(méi)有抓住形成高房?jī)r(jià)的根源，使得實(shí)際效果與宏觀調(diào)控意圖發(fā)生了背離。要促進(jìn)...

我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)仍處于起步發(fā)展階段,因?yàn)槭袌?chǎng)機(jī)制還不健全、沒(méi)有太多的經(jīng)驗(yàn)積累,可能存在一些結(jié)構(gòu)問(wèn)題和發(fā)展不健康的現(xiàn)象。本文通過(guò)分析國(guó)外房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策,結(jié)合中國(guó)政策的問(wèn)題,對(duì)我國(guó)政府提出建議,使政府更好地?fù)?dān)負(fù)起引導(dǎo)、支持、監(jiān)管房地產(chǎn)市場(chǎng)的職能。

淺談我國(guó)經(jīng)濟(jì)波動(dòng)的原因與宏觀調(diào)控措施——恰當(dāng)?shù)匕盐蘸暧^調(diào)控政策的力度，并根據(jù)宏觀經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行態(tài)勢(shì)，進(jìn)行適時(shí)適度的調(diào)節(jié)，對(duì)于保持國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速健康發(fā)展十分重要

我國(guó)宏觀調(diào)控政策對(duì)房地產(chǎn)業(yè)理性發(fā)展的影響——2006年是我國(guó)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策出臺(tái)最多和調(diào)控力度最大的一年,本文就調(diào)控后的房地產(chǎn)業(yè)的政策環(huán)境、市場(chǎng)情況、價(jià)格走勢(shì)和消費(fèi)心態(tài)等進(jìn)行了深入的研究,并對(duì)我國(guó)2007年房地產(chǎn)走勢(shì)進(jìn)行了相關(guān)分析。

2006年是我國(guó)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策出臺(tái)最多和調(diào)控力度最大的一年,本文就調(diào)控后的房地產(chǎn)業(yè)的政策環(huán)境、市場(chǎng)情況、價(jià)格走勢(shì)和消費(fèi)心態(tài)等進(jìn)行了深入的研究,并對(duì)我國(guó)2007年房地產(chǎn)走勢(shì)進(jìn)行了相關(guān)分析。

我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)仍處于起步發(fā)展階段,因?yàn)槭袌?chǎng)機(jī)制還不健全、沒(méi)有太多的經(jīng)驗(yàn)積累,可能存在一些結(jié)構(gòu)問(wèn)題和發(fā)展不健康的現(xiàn)象。本文通過(guò)分析國(guó)外房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策,結(jié)合中國(guó)政策的問(wèn)題,對(duì)我國(guó)政府提出建議,使政府更好地?fù)?dān)負(fù)起引導(dǎo)、支持、監(jiān)管房地產(chǎn)市場(chǎng)的職能。

我國(guó)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的重點(diǎn)所在和市場(chǎng)走向——2006年是我國(guó)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策政策出臺(tái)最多和調(diào)控力度最大的一年，文章就調(diào)控后的房地產(chǎn)業(yè)的政策環(huán)境、市場(chǎng)情況、價(jià)格走勢(shì)和消費(fèi)心態(tài)等進(jìn)行了深入的研究并對(duì)我國(guó)2007房地產(chǎn)走勢(shì)進(jìn)行了相關(guān)分析，可供房地產(chǎn)管理和市...

我國(guó)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的重點(diǎn)和市場(chǎng)走向——2006年是我國(guó)進(jìn)入新一輪宏觀調(diào)控后,房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策出臺(tái)最多和調(diào)控力度最大的一年,調(diào)控后的房地產(chǎn)業(yè),發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制正在逐步建立與完善,為房地產(chǎn)市場(chǎng)保持長(zhǎng)期的和諧、健康、穩(wěn)定的發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。土地資源使用...

文章對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控的目標(biāo)進(jìn)行了深入剖析,指出保持房地產(chǎn)業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展是房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控的基本目的,保障居民的居住福利是房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控的根本宗旨。并進(jìn)而提出房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控的政策取向,以市場(chǎng)為導(dǎo)向,積極推進(jìn)制度創(chuàng)新;以規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)為契機(jī),采取靈活而審慎的宏觀調(diào)控措施,推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)的健康持續(xù)發(fā)展。

文章對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控的目標(biāo)進(jìn)行了剖析,指出保持房地產(chǎn)業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展是房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控的基本目的,保障居民的居住福利是房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控的根本宗旨.并進(jìn)而提出房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控的政策取向,以市場(chǎng)為導(dǎo)向,積極推進(jìn)制度創(chuàng)新;采取靈活而審慎的宏觀調(diào)控措施,推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)的健康持續(xù)發(fā)展.

房地產(chǎn)業(yè)對(duì)于國(guó)民經(jīng)濟(jì)的影響力是不言而喻的,關(guān)系到整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行。我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)更是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)性、先導(dǎo)性、支柱性產(chǎn)業(yè)。我國(guó)城市住宅投資規(guī)模迅速擴(kuò)大,商品住宅價(jià)格增長(zhǎng)過(guò)快,不僅極大地影響城市居民的生活質(zhì)量,也是整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不穩(wěn)定因素之一。因此需要對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)用法律手段進(jìn)行宏觀調(diào)控,以實(shí)現(xiàn)該行業(yè)的健康穩(wěn)定發(fā)展。

本文從房地產(chǎn)宏觀政策調(diào)控、房地產(chǎn)宏觀戰(zhàn)略調(diào)控入手,對(duì)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策本身的問(wèn)題、房地產(chǎn)宏觀調(diào)控引發(fā)的問(wèn)題及房地產(chǎn)宏觀戰(zhàn)略調(diào)控問(wèn)題進(jìn)行深入研究和反思,并提出彌補(bǔ)政策調(diào)控的不足、完善調(diào)控機(jī)制,引導(dǎo)住房需求、保障住房權(quán)利及創(chuàng)造宏觀調(diào)控法律環(huán)境等調(diào)控新思維。

近年來(lái),我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入快速發(fā)展的軌道,房?jī)r(jià)不斷高漲。本文對(duì)政府調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)的主要政策進(jìn)行回顧,探討調(diào)控政策失效的原因,提出增強(qiáng)調(diào)控政策有效性的措施。

房地產(chǎn)業(yè)與國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)存在密切關(guān)系,積極引導(dǎo)、有效調(diào)控房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展,對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)、快速、健康發(fā)展無(wú)疑具有特別重要的意義。本文通過(guò)闡述宏觀調(diào)控中的法學(xué)程序與規(guī)范的價(jià)值,以及提出完善房地產(chǎn)宏觀調(diào)控具體法律制度的措施,對(duì)于解決當(dāng)前我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的突出問(wèn)題有深刻意義。

我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的現(xiàn)狀20世紀(jì)90年代末期,為拉動(dòng)內(nèi)需,國(guó)家實(shí)施了一系列鼓勵(lì)房地產(chǎn)發(fā)展的政策,促進(jìn)了房地產(chǎn)業(yè)的長(zhǎng)足發(fā)展,房地產(chǎn)業(yè)逐步成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的先導(dǎo)性、基礎(chǔ)性和支柱性的產(chǎn)業(yè)。在房地產(chǎn)業(yè)快

近年來(lái),我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)火熱,加之普通老百姓對(duì)購(gòu)房的剛性需求又進(jìn)一步加熱了房地產(chǎn)市場(chǎng)。老百姓在叫苦連篇的哀聲中觀望著政府對(duì)房地產(chǎn)的宏觀調(diào)控政策,期望能遏制房地產(chǎn)市場(chǎng)的價(jià)格泡沫,保障老百姓的住房需求。本文通過(guò)梳理我國(guó)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策,分析我國(guó)政府房地產(chǎn)的宏觀調(diào)控政策仍然無(wú)法有效抑制居高不下的房?jī)r(jià)的經(jīng)濟(jì)學(xué)原因,以期能對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策的調(diào)整有所建言。

伴隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)升溫,政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的宏觀調(diào)控成為社會(huì)經(jīng)濟(jì)的熱點(diǎn)問(wèn)題。為使宏觀調(diào)控政策達(dá)到預(yù)期效果,我們應(yīng)該注意中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)自身的特殊性。