未經(jīng)房屋出租人同意的轉(zhuǎn)租合同效力

作為合同自由原則的表現(xiàn)之一,當(dāng)事人有訂立合同的自由。但自由訂立的合同并不確定地在當(dāng)事人間產(chǎn)生法律拘束力?；谠谔囟ㄇ樾蜗聦ι鐣?huì)特定或不特定利益的保護(hù)目的之實(shí)現(xiàn),法律對合同自由加以限制,規(guī)定合同成立后只有滿足

—-1-— 土地轉(zhuǎn)租合同 出租方：(以下簡稱“甲方”) 承租方：(以下簡稱“乙方”) 見證方：(以下簡稱“丙方”) 為保護(hù)土地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范土地管理和承租方經(jīng)營行為，根據(jù)《中華人民共和國土地管 理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償?shù)脑瓌t， 經(jīng)協(xié)商同意簽訂本合同，共同遵守。 第一條租賃位置和面積 甲方租賃給乙方的土地位于村，分a、b、c三個(gè)區(qū)塊，面積以測量的實(shí)際數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，具體位置、 面積、尺寸見合同附圖。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。 第二條土地用途和承包形式 1、土地用途：乙方租賃土地用于政府倡導(dǎo)并扶持項(xiàng)目，建設(shè)高效農(nóng)業(yè)示范區(qū)及農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游、觀光、休 —-2-— 閑、采摘等與地方經(jīng)濟(jì)有關(guān)的項(xiàng)目。 2、承包形式：承包期間乙方擁有該承包土地使用權(quán)及地上建筑物、其他附著物的使用權(quán)利。

房屋租賃合同 出租方：（以下簡稱甲方） 公司注冊地址： 法定代表人： 授權(quán)簽約代表： 承租方：（以下簡稱乙方） 公司注冊地址： 法定代表人： 授權(quán)簽約代表： 總則 甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其擁有轉(zhuǎn)租 權(quán)的位于號(hào)部分場地出租給乙方經(jīng)營的事宜，為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，本著自愿、 公平、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)過甲乙雙方友好協(xié)商，立約簽署本房屋租賃合同（以下簡稱“本 合同”），共同遵照執(zhí)行： 第一條租賃房屋 甲方出租、乙方承租的房屋的地址：，二樓租賃房屋使用面積_207 平方米。 第二條租賃用途 租賃房屋用途僅限于用途，而不作任何其他用途。且租賃房屋不得經(jīng)營孕嬰 童用品等相關(guān)產(chǎn)品的零售及批發(fā)。 第三條租賃期限 本合同租賃期限為，從2013年月日起至201年月日屆滿。在 同等條件下，甲方優(yōu)

第1頁共3頁 編號(hào)：_____________ 房屋轉(zhuǎn)租合同 轉(zhuǎn)租人：________________________________________________ 乙出租人：___________________________ 簽訂日期：_______年______月______日 第2頁共3頁 轉(zhuǎn)租人________________（以下簡稱甲方）， 承租人_______________（以下簡稱乙方）， 當(dāng)事人就房屋一部轉(zhuǎn)租達(dá)成以下協(xié)議： 第一條轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落__________市_________地號(hào)（門牌） 市區(qū)路__________號(hào)）層樓房、其樓上全部_______平方米轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用。 第二條轉(zhuǎn)租期限 ______年____月___日起，至_____年______月____日止，計(jì)_____

×××市房屋轉(zhuǎn)租合同 　　一、本合同適用于×××市行政區(qū)域范圍內(nèi)的房屋（包括公有房屋）出租后，承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為。 　　二、本合同簽訂前，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按《×××市房屋租賃條例》及其實(shí)施意見的規(guī)定，相互交驗(yàn)有關(guān)證件，如：房屋租賃合同登記備案證明、出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明或租賃合同約定可以轉(zhuǎn)租的條款和雙方當(dāng)事人的身份證等。其中，將承租房屋轉(zhuǎn)租給外來流動(dòng)人員，轉(zhuǎn)租人應(yīng)出示公安部門發(fā)放的《房屋租賃治安許可證》。 　　三、本合同簽訂后的15日內(nèi)，應(yīng)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明。以保護(hù)雙方當(dāng)事人的利益，不辦理登記備案，不得對抗第三人。 　　四、凡當(dāng)事人一方要求登記備案，另一方不予配合的，要求登記備案的一方可持本合同，有效身份證明等有關(guān)文件辦理登記備案。 　　五、本合同文本系市房

【案例背景】2002年,原告建造了兩間與原房屋相連的房屋,總面積約200平方米,建造時(shí)未辦理任何施工手續(xù),2005年5月原告將該房屋出租給被告,雙方訂立了房屋租賃合同一份,約定租期為一年,年租金為50000元。期滿后,雙方口頭協(xié)議續(xù)租一年。但到期后,被告拒付租金,并繼續(xù)使用該房屋。2007年7月原

上海市房屋轉(zhuǎn)租合同樣本 一、本合同適用于本市行政區(qū)域范圍內(nèi)的房屋（包括公有房屋）出租后，承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為。 二、本合同簽訂前，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按《上海市房屋租賃條例》及其實(shí)施意見的規(guī)定，相互交驗(yàn)有關(guān)證件，如：房屋租賃合同登記備案證明、出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明或租賃合同約定可以轉(zhuǎn)租的條款和雙方當(dāng)事人的身份證等。其中，將承租房屋轉(zhuǎn)租給外來流動(dòng)人員，轉(zhuǎn)租人應(yīng)出示公安部門發(fā)放的《房屋租賃治安許可證》。 三、本合同簽訂后的15日內(nèi)，應(yīng)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明。以保護(hù)雙方當(dāng)事人的利益，不辦理登記備案，不得對抗第三人。 四、凡當(dāng)事人一方要求登記備案，另一方不予配合的，要求登記備案的一方可持本合同，有效身份證明等有關(guān)文件辦理登記備案。

房屋（廠房）轉(zhuǎn)租租賃合同 出租方（以下簡稱甲方）：福建福清中旅交通發(fā)展有限公司 承租方（以下簡稱甲方）：福建旺軍輝貿(mào)易有限公司 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管 理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ) 上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方于2015年4月1日將位于福清市融僑開發(fā)區(qū)福清福明 包裝工業(yè)有限公司廠區(qū)一號(hào)廠房二樓60平方米左右租給乙方做為辦 公使用。（附件圖案） 二、租賃期限自2015年月日至2020年月日為止。 三、月租金為人民幣貳仟元整，全年貳萬肆仟元整，第二年起月 租金按上一年租金的5%遞增。 四、租金按半年結(jié)算一次，每次提前一個(gè)月付款下一次租金。 五、乙方向甲方交付一個(gè)月租金（2000元）做為押金，于合同 期滿后經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋正常后退還乙方。 六、甲方保證本出租屋權(quán)屬清楚，若

上海市房屋轉(zhuǎn)租合同-合同范本（租賃類合同）——上海市房屋轉(zhuǎn)租合同-合同范本（租賃類合同）

房屋聯(lián)建合同效力的認(rèn)定——[摘要]房屋聯(lián)建合同糾紛在現(xiàn)實(shí)生活中時(shí)常發(fā)生，而司法實(shí)踐在處理這類糾紛時(shí)常常無所適從。從房屋聯(lián)建合同的義務(wù)和內(nèi)容人手，正確分析房屋聯(lián)建合同的性質(zhì)是處理這類糾紛的前提。以此為基礎(chǔ)，分析、評價(jià)可能影響房屋聯(lián)建合同效力的相...

房屋租賃合同 出租方： 承租方： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條房屋地點(diǎn)、情況 1，該出租房地點(diǎn)：福州市倉山區(qū)三叉街道時(shí)尚家園（正祥家園）7號(hào)樓03店面 2，該房屋為基本裝修，設(shè)施為：閣樓，衛(wèi)生間，鋁合金拉門，簡易廚房、大理石地磚地面，墻面為水泥漆粉刷。 3，該房屋建筑面積為41.6平方米。 4， 第二條租賃期限、用途 1，租賃期為1年，出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。 2，承租方承諾該房僅作為使用。 3，承租方在租賃期滿后如要繼續(xù)承租，則必須提前1個(gè)月通知房主，重新簽定合同。 第三

論合同效力的擴(kuò)張——論合同效力的擴(kuò)張

房屋出租委托合同——甲方（委托方）：_________________________________　　　　乙方（代理方）：_________________________________　　　　茲經(jīng)雙方協(xié)議，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。　　　　第一條　房屋位置　　　　甲方將座落于_____________...

房屋出租代理合同 　　合同編號(hào)： 出租方： 代理方： 　　市國土資源和房屋管理局 　　市工商行政管理局 　　

合同效力內(nèi)涵與效力基礎(chǔ)——摘要：合同效力問題是合同法的核心問題，包括效力內(nèi)涵、效力基礎(chǔ)、效力水平、效力狀態(tài)等一系列問題。針對學(xué)界通說認(rèn)為合同效力的基礎(chǔ)源于合同有效，通過對效力內(nèi)涵和效力基礎(chǔ)的分析研究，提出不同于通說的合同效力內(nèi)涵和效力基礎(chǔ)...

三一文庫（www.***.***）/合同范文 租賃合同范本：房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書 租賃合同范本：房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書 轉(zhuǎn)出租方：(以下簡稱甲方) 受轉(zhuǎn)租方：(以下簡稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市房屋租賃條例》 的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上， 經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、 由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。 一、轉(zhuǎn)租房屋的情況 1、甲方依法承租的座落于市區(qū)街號(hào)小區(qū)單元室的公有居住 (公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃 合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租 房屋部分(全部/部分)即室_______(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。 該房屋的建筑面積___平方米。 2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有 裝修、附屬設(shè)施和設(shè)

一項(xiàng)工程未通過招標(biāo)程序確定了中標(biāo)單位,卻又因業(yè)主的種種原因未能使合同得以履行,在業(yè)主提出終止合同并索回預(yù)付款的要求時(shí),中標(biāo)單位卻未予理睬。此案訴至法院后,結(jié)果將會(huì)如何?律師將為您分析本案中的兩個(gè)爭議焦點(diǎn)。

去年2月，高新華購買了某大廈第2層一套商業(yè)用房，并取得了所有權(quán)證。不久，東方公司接管了該大廈，決定進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營，并與高新華簽訂了房屋租賃合同，合同約定東方公司如果要在承租的房屋進(jìn)行裝修，頹經(jīng)過高新華的同意。隨后，東方公司在報(bào)紙上刊登了一則要求各業(yè)主與之接洽辦理裝修事宜的公告，并在取得市規(guī)劃局的批準(zhǔn)后，開始了對大廈的裝修。

合同效力狀態(tài)分析——【摘要】合同的效力在不同狀態(tài)可能導(dǎo)致不同的法律后果及相應(yīng)的民亨責(zé)任，從我國現(xiàn)行法律看，可將其歸納為合同成立、合同不成立、合同未生效(效力待定)、合同生效、合同有效、合同無效、合同可撖銷(變更)七種不同的效力狀態(tài)。作為一名企業(yè)...

租房知識(shí)常識(shí)，希望對您有幫助，謝謝 知識(shí)常識(shí)分享 個(gè)人房屋出租發(fā)布？房屋出租裝修方法？ 導(dǎo)讀:本文介紹在房屋租房，租房注意事項(xiàng)的一些知識(shí)事項(xiàng)， 如果覺得很不錯(cuò)，歡迎點(diǎn)評和分享。 如果想個(gè)人房屋出租的話，就要進(jìn)行發(fā)布出去，讓有需 要的人來使用它，同時(shí)也可以讓自己有一份收入，不過當(dāng)我 們想要把房屋出租的時(shí)候，就要進(jìn)行發(fā)布，而且現(xiàn)在有很多 房屋出租的時(shí)候，也是需要裝修的，要掌握裝修的方法，接 下來我們跟大家講解一下個(gè)人房屋出租發(fā)布？房屋出租裝 修方法？ 個(gè)人房屋出租發(fā)布 1、套房出租 低價(jià)出租xxxxxxxx。兩室一廳一書房，獨(dú)廚獨(dú)衛(wèi)，精裝 修。設(shè)施齊全，有太陽能熱水器，抽煙機(jī)，水電網(wǎng)三通，有 電視。臥室朝陽，有陽臺(tái)，標(biāo)配家具，雙人床，書桌，書架， 衣柜，空調(diào)，屋頂有風(fēng)扇。遠(yuǎn)離鐵軌，安靜舒適。離學(xué)校近， 靠近真棒和菜市場購物方便，靠近體育場和特鑿運(yùn)動(dòng)場，鍛 煉運(yùn)動(dòng)方便。樓下就是公

簡單房屋出租合同——常用房屋出租合同?！　「鶕?jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

. 精選合同協(xié)議 西安市房屋租賃合同 出租人（甲方）：證件類型及編號(hào)： 承租人（乙方）：證件類型及編號(hào)： 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ) 上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條房屋基本情況 （一）房屋坐落于西安市區(qū)（縣）路 室，建筑面積平方米。 （二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□ 其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號(hào)：或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱： 第二條房屋租賃情況及登記備案 （一）租賃用途：；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：，最 多不超過人。 第三條租賃期限 （一）房屋租賃期自年月日至年月日，共計(jì)年 個(gè)月。 乙方應(yīng)在年月日前按約定交付給甲方。并進(jìn)行房屋登記交割--