文教類舊工業(yè)建筑再利用的視覺與文化意義

舊工業(yè)建筑再利用的特殊性,決定了必須重視做好此類項(xiàng)目的策劃工作。研究立足于項(xiàng)目策劃的需要,對(duì)舊工業(yè)建筑劃分了類別;分析舊工業(yè)建筑再利用項(xiàng)目前期策劃的判定方法,給出了技術(shù)依據(jù);分別從制度策略及渠道策略兩方面研究此類項(xiàng)目的促成機(jī)制;提出以\"棕色地塊治理\"這一視角來(lái)對(duì)待此類項(xiàng)目的新觀點(diǎn)。

通過(guò)引入建筑倫理功能的概念,歸納了影響舊工業(yè)建筑審美的因素,并強(qiáng)調(diào)審美維度轉(zhuǎn)變的重要性,同時(shí)列舉了相關(guān)實(shí)例進(jìn)行佐證,為理解和把握建筑藝術(shù)審美維度的本質(zhì)奠定了基礎(chǔ)。

當(dāng)前在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)型的大背景下,舊工業(yè)建筑再利用大有作為。本文以現(xiàn)行的法律法規(guī)政策為背景,提出多種開發(fā)建設(shè)模式、政府主導(dǎo)措施和法制完善建議,為推動(dòng)舊工業(yè)建筑可持續(xù)利用健康快速發(fā)展提供參考。

在城市規(guī)劃布局中,對(duì)舊建筑進(jìn)行改建,是全世界政府決策層面上的共識(shí),這樣做明顯的好處就是緩解城市用地緊張的問(wèn)題,也有利于建設(shè)環(huán)境友好型城市。在進(jìn)行城市改造時(shí),應(yīng)該對(duì)舊工業(yè)建筑有更加公正客觀的認(rèn)識(shí),在對(duì)舊工業(yè)建筑進(jìn)行再利用時(shí),應(yīng)充分結(jié)合城市規(guī)劃方案和土地開發(fā)前景來(lái)規(guī)劃設(shè)計(jì),應(yīng)該充分發(fā)揮舊工業(yè)建筑再利用功能,塑造多樣化的城市空間形態(tài),打造新型再造城市。

本文中首先對(duì)撫順市清原選礦廠的具體情況進(jìn)行了介紹，其次從文化價(jià)值、經(jīng)濟(jì)價(jià)值和社會(huì)價(jià)值三個(gè)方面分析當(dāng)前舊工業(yè)地段的改造再利用的意義，最后針對(duì)清原選礦廠的實(shí)際情況，探悉適宜當(dāng)?shù)氐胤教攸c(diǎn)的舊工業(yè)建筑的改造理念及改造模式。

上海世博會(huì)在國(guó)內(nèi)形成了舊工業(yè)建筑再利用熱潮,為此,從獨(dú)特優(yōu)勢(shì)、建筑三種生命的延續(xù)、挖掘社會(huì)經(jīng)濟(jì)文化藝術(shù)價(jià)值等方面論述舊工業(yè)建筑再利用的意義,分析總結(jié)了當(dāng)前國(guó)內(nèi)的再利用方式,并針對(duì)存在的問(wèn)題提出對(duì)策。

隨著城市規(guī)模的擴(kuò)大，原屬于城市中心的舊工業(yè)區(qū)出現(xiàn)了被擱置和被拆除的情況，而那些曾經(jīng)屬于郊區(qū)的舊工業(yè)區(qū)卻逐漸成為城市商業(yè)中心，具有良好的商業(yè)開發(fā)潛力。隨著城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化與發(fā)展，各個(gè)舊工業(yè)的位置優(yōu)勢(shì)也凸顯出來(lái)，并占據(jù)有利地位，因此，具有一定的再利用價(jià)值。本文主要探討了舊工業(yè)建筑改造與再利用的策略與方法。

21世紀(jì)以來(lái)我國(guó)經(jīng)歷著前所未有的飛速發(fā)展,許多城市逐漸從"生產(chǎn)城市"向"消費(fèi)城市"轉(zhuǎn)化,城市傳統(tǒng)工業(yè)不斷衰落使得許多舊工業(yè)建筑被閑置和廢棄。舊工業(yè)建筑承載著一個(gè)城市的歷史,體現(xiàn)出城市發(fā)展歷程,對(duì)舊工業(yè)建筑的更新、改造再利用有著重大的文化、審美、生態(tài)和經(jīng)濟(jì)價(jià)值。文中主要從建筑單體層面總結(jié)了立面和空間改造的手法和典型設(shè)計(jì)實(shí)例。

對(duì)于中國(guó)城市的發(fā)展而言,主要存在從更新逐漸到開發(fā)的這樣一個(gè)特殊的發(fā)展階段,這時(shí)候城市建筑的更新問(wèn)題逐漸成為了眾多研究者不斷探索的熱點(diǎn)問(wèn)題。大量的城市舊工業(yè)建筑正在面臨著廢棄與閑置,更新或者是拆除成為了急需解決的新問(wèn)題。在這一迫切需要解決的新形式之下,怎樣對(duì)大量的近代化廢棄舊工業(yè)建筑進(jìn)行保護(hù)、改造與再利用不僅具有重要的文化意義,也是一個(gè)城市整個(gè)風(fēng)貌建設(shè)與改進(jìn)所面臨的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題所在。

對(duì)于中國(guó)城市的發(fā)展而言,主要存在從更新逐漸到開發(fā)的這樣一個(gè)特殊的發(fā)展階段,這時(shí)候城市建筑的更新問(wèn)題逐漸成為了眾多研究者不斷探索的熱點(diǎn)問(wèn)題。大量的城市舊工業(yè)建筑正在面臨著廢棄與閑置,更新或者是拆除成為了急需解決的新問(wèn)題。在這一迫切需要解決的新形式之下,怎樣對(duì)大量的近代化廢棄舊工業(yè)建筑進(jìn)行保護(hù)、改造與再利用不僅具有重要的文化意義,也是一個(gè)城市整個(gè)風(fēng)貌建設(shè)與改進(jìn)所面臨的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題所在。

舊工業(yè)建筑是一個(gè)城市歷史文化不斷發(fā)展的見證,對(duì)舊工業(yè)建筑的改造和再利用是城市有機(jī)更新的重要組成部分。本文深入剖析了舊工業(yè)建筑改造和再利用的經(jīng)濟(jì)、環(huán)境、歷史、文化、社會(huì)意義。以成都的"東郊記憶"為例,闡述了具有現(xiàn)實(shí)意義的,舊工業(yè)建筑改造和再利用開發(fā)設(shè)計(jì)模式,并引發(fā)了對(duì)于目前改造存在問(wèn)題的思考。

隨著城市化進(jìn)程的加快,對(duì)舊工業(yè)建筑改造與再利用是城市建設(shè)的重要內(nèi)容,在經(jīng)濟(jì)發(fā)展與社會(huì)安定方面有著舉足輕重的影響。對(duì)舊工業(yè)建筑改造與再利用的相關(guān)定義進(jìn)行了論述,并探討了優(yōu)化改造再利用效果的有效措施,希望能以此重現(xiàn)舊工業(yè)建筑的價(jià)值,促進(jìn)城市向著更好的方向發(fā)展。

近20年來(lái),在歐美發(fā)達(dá)國(guó)家出現(xiàn)了“舊工業(yè)建筑再利用”的現(xiàn)象,并有許多成功的作品問(wèn)世,對(duì)此人們的思想觀念已有所轉(zhuǎn)變,把舊工業(yè)建筑看做是整個(gè)社會(huì)經(jīng)濟(jì)體系中的一種產(chǎn)品,視其為城市發(fā)展的一個(gè)契機(jī),通過(guò)對(duì)國(guó)外舊工業(yè)建筑更新改造概況的介紹,說(shuō)明對(duì)舊工業(yè)建筑改造性再利用與再創(chuàng)造的意義與可能性。

在生產(chǎn)力飛速發(fā)展的時(shí)代背景下,許多現(xiàn)存的工業(yè)建筑由于無(wú)法滿足市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)需求或因城市發(fā)展方向及用地性質(zhì)的改變而沒落,等待它們的將是改造再利用或是拆除重建的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題。本文通過(guò)列舉鄭州西部舊工業(yè)建筑經(jīng)典改造案例,分析改造更新模式,為既有工業(yè)建筑的改造更新與再利用提供參考。

隨著城市化進(jìn)程的加快,對(duì)舊工業(yè)建筑改造與再利用是城市建設(shè)的重要內(nèi)容,在經(jīng)濟(jì)發(fā)展與社會(huì)安定方面有著舉足輕重的影響。對(duì)舊工業(yè)建筑改造與再利用的相關(guān)定義進(jìn)行了論述,并探討了優(yōu)化改造再利用效果的有效措施,希望能以此重現(xiàn)舊工業(yè)建筑的價(jià)值,促進(jìn)城市向著更好的方向發(fā)展。

本文通過(guò)對(duì)國(guó)內(nèi)現(xiàn)有的文教方面的舊工業(yè)建筑改造實(shí)際案例,面對(duì)國(guó)內(nèi)舊工業(yè)建筑改造認(rèn)識(shí)的不斷深入,試圖對(duì)舊工業(yè)建筑改造的類型做一個(gè)新的探索和總結(jié)。

工業(yè)建筑改擴(kuò)建是當(dāng)前建筑界的一個(gè)熱點(diǎn),而如何在改造中保留工業(yè)建筑鮮明的特點(diǎn)是這個(gè)熱點(diǎn)中的核心問(wèn)題。不難發(fā)現(xiàn),工業(yè)建筑的特點(diǎn)主要由一系列與原有工業(yè)生產(chǎn)緊密相關(guān)的元素——即工業(yè)元素表現(xiàn)出來(lái),因此,在工業(yè)建筑改造中通過(guò)對(duì)工業(yè)元素的恰當(dāng)再利用,有利于保持工業(yè)建筑的個(gè)性。通過(guò)對(duì)工業(yè)元素概念以及范圍的提出,強(qiáng)調(diào)了工業(yè)建筑改擴(kuò)建中其再利用原則,并在此基礎(chǔ)上詳細(xì)介紹了工業(yè)元素在建筑空間,形態(tài)以及環(huán)境中的應(yīng)用手法以及相關(guān)案例,希望能夠提供一個(gè)工業(yè)建筑改造設(shè)計(jì)中保留其工業(yè)特性的獨(dú)特視角,留住工業(yè)建筑的\"根\"。

產(chǎn)業(yè)升級(jí)及城市的快速發(fā)展使很多制造業(yè)企業(yè)往郊區(qū)、經(jīng)濟(jì)后發(fā)地區(qū)遷移,城市留下了大量的空置廠房。拆除這些舊建筑,再建新建筑,既是一種巨大的浪費(fèi),又會(huì)割斷城市的歷史文脈。城市中空置的舊工業(yè)廠房可以被改造和再利用,關(guān)鍵是要對(duì)其進(jìn)行功能轉(zhuǎn)換和創(chuàng)意提升,發(fā)展新產(chǎn)業(yè),提升城市活力。

誰(shuí)能想到幾千年前只為遮風(fēng)擋雨的建筑,如今變成了設(shè)計(jì)師們馳騁才思的載體!新穎的材料,奇特的造型,五光十色的光照,千姿百態(tài)的裝飾,不僅供人使用,而且供人欣賞,體驗(yàn)創(chuàng)造的快樂……

舊工業(yè)建筑公益化再利用項(xiàng)目中,政府對(duì)開發(fā)商與原企業(yè)職工的補(bǔ)償機(jī)制能否使三方利益達(dá)到平衡是決定項(xiàng)目是否能夠順利開展的關(guān)鍵所在。本文通過(guò)構(gòu)建政府與開發(fā)商、政府與原企業(yè)職工之間的博弈模型來(lái)研究關(guān)鍵因素對(duì)政府補(bǔ)償?shù)挠绊?。并引入算例分?運(yùn)用matlab對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析,驗(yàn)證了博弈模型的可行性。研究結(jié)果表明:政府在保證項(xiàng)目社會(huì)效益最大化的條件下,支付給開發(fā)商的最優(yōu)補(bǔ)償費(fèi)用與合同期負(fù)相關(guān),但是與開發(fā)商的機(jī)會(huì)成本正相關(guān)；支付給原企業(yè)職工的最優(yōu)補(bǔ)償費(fèi)用與協(xié)商期負(fù)相關(guān),但是與職工在原企業(yè)工作的效益正相關(guān)。研究結(jié)果可為政府對(duì)公益性項(xiàng)目的補(bǔ)償機(jī)制設(shè)計(jì)提供參考。

自20世紀(jì)中末期以來(lái),舊工業(yè)建筑再生利用逐漸得到關(guān)注,并取得了一些重要的研究和應(yīng)用成果。隨著科學(xué)發(fā)展觀、可持續(xù)發(fā)展、低碳經(jīng)濟(jì)等理念的日漸深入,相關(guān)研究和應(yīng)用越發(fā)活躍。通過(guò)對(duì)我國(guó)具有代表性的舊工業(yè)城市的實(shí)地調(diào)研,根據(jù)我國(guó)舊工業(yè)建筑再生利用項(xiàng)目現(xiàn)狀,構(gòu)建了舊工業(yè)建筑再生利用社會(huì)影響后評(píng)價(jià)指標(biāo)體系,并結(jié)合工程實(shí)例,驗(yàn)證評(píng)價(jià)體系和方法的科學(xué)性和可操作性。

介紹了國(guó)外舊工業(yè)建筑改造更新的實(shí)踐,總結(jié)了其改造更新產(chǎn)生的動(dòng)因,并提出了我國(guó)舊城更新建設(shè)中舊工業(yè)建筑改造更新的意義.指出改造更新舊工業(yè)建筑不僅僅是因?yàn)榕f工業(yè)建筑本身與其它建筑類型一樣具有潛在的社會(huì)、文化、生態(tài)價(jià)值,最重要的是由于舊工業(yè)建筑在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的主導(dǎo)地位,決定了它不論是過(guò)去,現(xiàn)在還是將來(lái),都將在城市的發(fā)展中保持重要地位.