萬頃良田工程對土地質(zhì)量和價值的影響

1 推進(jìn)萬頃良田建設(shè)工程促進(jìn)資源要素有效集聚 南京市地產(chǎn)發(fā)展中心陸躍進(jìn)陸守超 (江蘇南京210008) 摘要：2008年，江蘇省國土資源廳提出全省范圍內(nèi)實施萬頃良田建設(shè)工程。本文闡述了萬頃良田建 設(shè)工程的內(nèi)涵和意義，對推進(jìn)萬頃良田建設(shè)工程需要重點把握的相關(guān)問題進(jìn)行了分析，在此基礎(chǔ)上，提出 了工程推進(jìn)的一些建議。 關(guān)鍵詞：萬頃良田工程資源集聚 目前，我國還處于城市化進(jìn)程之中，城市規(guī)模還在快速擴(kuò)大，城市人口還在快速增長， 而與此同時，也已經(jīng)到了“工業(yè)反哺農(nóng)業(yè)、城市支持農(nóng)村”的發(fā)展階段，新時期的城市化應(yīng) 該是把城鄉(xiāng)作為一個整體，把支持農(nóng)村、關(guān)心農(nóng)民、調(diào)整農(nóng)業(yè)作為城市化的重要內(nèi)容，實現(xiàn) 城鄉(xiāng)共同富裕和協(xié)調(diào)發(fā)展，黨的十六屆三中全會明確統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的目標(biāo)，黨的十七屆三中 全會指出，我國總體上已進(jìn)入以工促農(nóng)、以城帶鄉(xiāng)的發(fā)展階段。在此背景下，為進(jìn)一步貫徹 落實科學(xué)發(fā)展

一、目的和意義 萬頃良田建設(shè)工程是指依據(jù)土地利用總體規(guī)劃、城鎮(zhèn)規(guī)劃，按照城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展、加快社會主義新農(nóng)村 建設(shè)的要求，以土地開發(fā)整理項目為載體，以實施城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤政策為抓手，通過對田、水、路、 林、村進(jìn)行綜合整治，增加有效耕地面積，提高耕地質(zhì)量；將農(nóng)村居民遷移到城鎮(zhèn)，節(jié)約集約利用建設(shè)用 地；建成大面積、連片的高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田，優(yōu)化區(qū)域土地利用布局，實現(xiàn)農(nóng)地集中、居住集聚、用地集約、效 益集顯目標(biāo)的一項系統(tǒng)工程。 實施萬頃良田建設(shè)工程，有利于解決耕地經(jīng)營分散、生產(chǎn)方式落后、村莊布局凌亂、戶均占地過大、 保障水平較低等問題和矛盾，是促進(jìn)農(nóng)業(yè)由分散經(jīng)營向規(guī)模經(jīng)營轉(zhuǎn)變，傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變的具體舉 措；是破解保護(hù)資源、保障發(fā)展難題，實現(xiàn)土地資源集約高效利用的有力手段；是落實科學(xué)發(fā)展觀，打破 城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)，促進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)發(fā)展，提高城鎮(zhèn)化水平，構(gòu)建和諧社會的有效途徑。 二、指導(dǎo)思想 萬頃良田建設(shè)

家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制是中國農(nóng)民的一項偉大創(chuàng)舉,極大地激發(fā)了農(nóng)民生產(chǎn)經(jīng)營的積極性,使得農(nóng)業(yè)生產(chǎn)力獲得巨大發(fā)展。但社會經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,農(nóng)地超小型、高度分散的經(jīng)營模式,越來

本文在農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的新形勢下,結(jié)合常州市正在大力實施的萬頃良田建設(shè),提出了整合資源、加強(qiáng)管理、提高效率、構(gòu)造綜合農(nóng)村社保體系的戰(zhàn)略構(gòu)思,并提出了不僅要注重經(jīng)濟(jì)性保障,也要注重培訓(xùn)、服務(wù)、心里輔導(dǎo)等一系列非經(jīng)濟(jì)性保障,兩只輪子都轉(zhuǎn)動,這對社會主義新農(nóng)村建設(shè)、和諧社會建設(shè)、農(nóng)村市場啟動都具有重大影響。

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)作為社會變革、文明變遷的重要環(huán)節(jié),體現(xiàn)了農(nóng)業(yè)文明向工業(yè)文明、農(nóng)村文明向城市文明的轉(zhuǎn)變,體現(xiàn)了農(nóng)民向市民身份的轉(zhuǎn)變。科學(xué)發(fā)展的第一要義是實現(xiàn)人的全面發(fā)展,在土地流轉(zhuǎn)進(jìn)程中,堅持以人為本,實現(xiàn)

土地資源的優(yōu)化配置是城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的關(guān)鍵。江蘇省如皋市以＂萬頃良田建設(shè)工程＂為載體實現(xiàn)城鄉(xiāng)土地資源的優(yōu)化配置,有力地推進(jìn)了工業(yè)化、城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化深度融合,使城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程明顯加快。但該項目在實施過程中還存在一些問題,在今后實施過程中,需要進(jìn)一步提高認(rèn)識,要與經(jīng)濟(jì)發(fā)展條件、現(xiàn)有的城市發(fā)展戰(zhàn)略相適應(yīng),切實保障農(nóng)民利益。

當(dāng)前，長三角經(jīng)濟(jì)圈發(fā)展加速、各城市間競爭加劇、開發(fā)區(qū)建設(shè)方興未艾，但是江蘇省江陰市卻開辟了一種新的優(yōu)化發(fā)展路徑，提出了“不開發(fā)區(qū)”的理念，通過萬頃良田建設(shè)工程付諸實施。以“不開發(fā)”擺脫過去依靠土地供應(yīng)為主的粗放式發(fā)展，謀求集約式發(fā)展?，F(xiàn)將江陰市“不開發(fā)區(qū)”的實踐予以推介，供大家討論以致于借鑒。

萬頃良田建設(shè)工程是一個實現(xiàn)農(nóng)地集中、居住集聚、用地集約、效益明顯的一項系統(tǒng)工程。結(jié)合江都市小紀(jì)鎮(zhèn)萬頃良田建設(shè)工程的試點工作,提出了合理選擇項目區(qū)范圍,與相關(guān)規(guī)劃方案相協(xié)調(diào),多渠道籌集工程建設(shè)資金,妥善解決項目區(qū)農(nóng)宅拆遷安置工作,創(chuàng)新土地承包經(jīng)營權(quán)穩(wěn)定與流轉(zhuǎn),促進(jìn)農(nóng)業(yè)向規(guī)?；?、集約化、產(chǎn)業(yè)化和特色農(nóng)業(yè)發(fā)展的建議。

近年來,江蘇在加速轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)發(fā)展方式,加快城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會協(xié)調(diào)發(fā)展進(jìn)程中,積極穩(wěn)妥地選準(zhǔn)發(fā)展農(nóng)業(yè)規(guī)模經(jīng)濟(jì)的起跳點——\"萬頃良田建設(shè)工程\"。\"萬頃良田建設(shè)工程\"是進(jìn)行中低產(chǎn)農(nóng)田連片改造和開發(fā),將農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、土地開發(fā)整理、農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)

宿遷市“萬頃良田建設(shè)工程”試點工作方案 根據(jù)江蘇省國土資源廳《關(guān)于印發(fā)的通知》精神，為盡快啟動我市試點工作，穩(wěn)步、有效推進(jìn) 全市“萬頃良田建設(shè)工程”，結(jié)合我市實際情況，特擬定宿遷市“萬頃 良田建設(shè)工程”試點工作方案。 一、試點工作目標(biāo) 按照江蘇省“萬頃良田建設(shè)工程”試點方案要求，通過市及三縣試 點，至2011年，在全市范圍內(nèi)建成集中連片、基礎(chǔ)設(shè)施配套的高標(biāo)準(zhǔn) 農(nóng)田4000公頃，新增耕地200公頃以上，為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展提供良好 平臺，有效改善試點范圍內(nèi)農(nóng)民的生活水平和生活質(zhì)量，在項目區(qū)初步 實現(xiàn)農(nóng)地集中、居住集聚、用地集約和效益集顯的目標(biāo)。 二、工程區(qū)安排 我市工程區(qū)設(shè)置以縣、區(qū)為單位，沭陽縣、泗陽縣、泗洪縣、宿豫 區(qū)（包括駱馬湖外向型農(nóng)業(yè)示范區(qū)）及宿城區(qū)（包括宿遷經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)） 各1個，每個工程區(qū)要具有總面積1000公頃以上，分片面

當(dāng)前,長三角經(jīng)濟(jì)圈發(fā)展加速、各城市間競爭加劇、開發(fā)區(qū)建設(shè)方興未艾,但是江陰市卻開辟了一種新的優(yōu)化發(fā)展路徑,提出了\"不開發(fā)區(qū)\"的理念,通過萬頃良田建設(shè)工程付諸實施,以\"不開發(fā)\"擺脫過去依靠土地供應(yīng)為主的粗放式發(fā)展,謀求集約式發(fā)展。

在深入學(xué)習(xí)實踐科學(xué)發(fā)展觀活動中，我局就貫徹落實江蘇省國土資源廳“萬頃良田建設(shè)工程”實施情況開展了調(diào)研。通過調(diào)研，了解掌握了各地實施“萬頃良田建設(shè)工程”的一些好的思路和做法，以及碰到的一些困難和問題，為全市各地進(jìn)一步探索建立符合科學(xué)發(fā)展觀要求的“萬頃良田建設(shè)工程”運(yùn)作模式提供了有益的借鑒。

"誠心問民生,恒心造民福"。在實施天然林資源保護(hù)工程的10年時間里,山西省中條山國有林管理局突破常規(guī),超前思維,進(jìn)行了一系列創(chuàng)新性的探索與實踐。全局依托天保工程,堅持以

阜寧縣位于黃海之濱、蘇北平原,徐淮、里下河、沿海三大農(nóng)業(yè)交匯處。全縣地勢平坦,地形西高東低,河渠縱橫交錯,自然條件優(yōu)越。阜寧歷史悠久,素有\(zhòng)"江淮樂地\"之稱。日前,筆者和阜寧縣土地整理中心有關(guān)同志驅(qū)車來到阜寧縣三灶鎮(zhèn)\"萬頃

建設(shè)社會主義新農(nóng)村,今后農(nóng)業(yè)生產(chǎn)必然實行規(guī)?；?、機(jī)械化,集中連片作業(yè);農(nóng)村人口必然大量集居到城鎮(zhèn),村莊逐漸減少。因此,要在科學(xué)發(fā)展觀

聽說江蘇省在實施萬頃良田建設(shè)工程,記者就此采訪了江蘇省國土資源廳副廳長楊維興。楊維興表示,江蘇省耕地保有量調(diào)節(jié)空間很小,耕地保護(hù)任務(wù)十分艱巨。為此,江蘇省從本地實際出發(fā),從2008年下

近年來,隨著人口增加、全球變化、城市化和工業(yè)化進(jìn)程加快等原因,而引起的土地利用、耕地減少和人地矛盾等問題更加突出。土地管理在合理利用土地、提高土地利用效益和合理規(guī)劃土地方面發(fā)揮了重要作用,而如何評價土地質(zhì)量成為了土地管理中的一項重要內(nèi)容。土地質(zhì)量評價主要是通過對構(gòu)成質(zhì)量的自然因素和經(jīng)濟(jì)因素的評定,以闡明各類土地的適宜性、限制性、土地利用現(xiàn)狀及生產(chǎn)潛力,從而為科學(xué)管理土地資源和合理組織土地提供理論依據(jù),實現(xiàn)土地資源的可持續(xù)利用。本文主要介紹了土地質(zhì)量評價的內(nèi)容、方法和評價的指標(biāo)體系。

土地質(zhì)量評價是土地總體規(guī)劃的基本構(gòu)成,是農(nóng)業(yè)土地資源調(diào)查的一項基本內(nèi)容,其可以對土地質(zhì)量水平展開充分評價,將土地質(zhì)量差異清晰的顯示出來。土地質(zhì)量地質(zhì)調(diào)查評價實踐中,筆者曾經(jīng)遇到過成果表達(dá)方式、農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量調(diào)查、重金屬污染評價、重復(fù)性采集等問題,論文簡要思考分析了土地質(zhì)量地質(zhì)調(diào)查評價實踐中遇到的上述問題,意在對評價工作進(jìn)行全面梳理,為相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員提供一些理論分析及實踐依據(jù)。

萬頃沙鎮(zhèn)安置區(qū)工程施工圖審查 招標(biāo)文件 招標(biāo)單位：廣州南沙開發(fā)區(qū)土地開發(fā)中心 項目建設(shè)管理單位：廣州南沙置業(yè)有限公司 招標(biāo)代理單位：廣州市穗芳建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司 日期：2017年01月 1 目錄 第一部分投標(biāo)人須知.....................................................................................................................................2 1.概述......................................................................................................................................

近年來，江蘇在加速轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)發(fā)展方式，加快城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會協(xié)調(diào)發(fā)展進(jìn)程中，積極穩(wěn)妥地選準(zhǔn)發(fā)展農(nóng)業(yè)規(guī)模經(jīng)濟(jì)的起跳點——“萬頃良田建設(shè)工程”。

實踐證明,江蘇實施的萬頃良田試點工程是有效集聚土地資源、統(tǒng)籌規(guī)模經(jīng)營的有益嘗試,可以促進(jìn)農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效。發(fā)端于安徽鳳陽小崗村家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制是中國農(nóng)民的一項偉大創(chuàng)舉,極大地激發(fā)了農(nóng)民生產(chǎn)經(jīng)營的積極性,使得過去長期被農(nóng)村人民公社制度束縛的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)力獲得巨大發(fā)展,實現(xiàn)了中國歷史的一次偉大飛躍。

各分部（分項）工程、各工種及其他安全技術(shù)交底記錄 單位工程名稱 馬集鎮(zhèn)萬頃良田安置區(qū) 工程 分部（分項）工 程及工種名稱 內(nèi)墻粉刷 交底時間2012.10.26交底人交底單編號 安全技術(shù)交底內(nèi)容 一、施工前技術(shù)、小型工具的準(zhǔn)備 1、認(rèn)真查閱圖紙，查看現(xiàn)實臥室、廚衛(wèi)間、書房、衣帽間、走道等房間的開間尺寸是否 與圖紙尺寸吻合； 2、認(rèn)真閱讀本施工技術(shù)交底； 3、充分準(zhǔn)備小線、線錐、方尺、墨斗、卷尺、木蟹、鐵板、刮杠、直尺、鋼筋夾子、泥 桶、鐵鍬、手推車等。 二、施工要求 1、掌握分項工程施工操作順序：墻面施工孔洞修補(bǔ)、墻面清理房間找方正貼 玻纖網(wǎng)墻面澆水濕潤砼基層墻面、梁柱面抹界面劑貼餅沖筋陽角及 門窗洞口陽角護(hù)角與粉刷抹底灰找平抹面層灰收光或拉細(xì)毛（廚衛(wèi)間） a墻面施工孔洞修補(bǔ)與墻面清理。清除孔洞四周垃圾澆水濕潤抹界面劑或純水泥漿 ≥50*50的孔洞用