外墻滲水修繕方案

1 外墻滲水處理方案 一、工程概況 xxx工程位于溫州市龍灣區(qū)藍田工業(yè)區(qū)。建設單位為 工程建筑面積4227.6m 2 ，框架結構，主體1-3層，總高度25.2m， 室內標高±0.000相當黃海85高程5.100m;主體框架柱及梁板均為 c30砼，砌體結構：女兒墻為mu10水泥標準磚，m7.5水泥砂漿實 砌，填充墻砌體為mu7.5混凝土多孔磚，m7.5水泥砂漿實砌。 本工程外墻面做法為 外墻1:涂料(05j909外墻10d) 1.乳膠漆，外涂3a，中級做法 2.6厚1:2.5水泥砂漿找平 3.9厚1:3專用水泥砂漿打底掃毛或畫出紋道 4.3厚專用聚合物砂漿底面刮糙；或專用界面劑甩毛 5.噴濕墻面， 外墻抹灰工程于2011年1月開始施工，2011年4月基 本完工。2011年

范文范例指導參考 word版整理 目錄 一、工程概況............................................2 二、編制依據(jù)............................................2 三、編制原則............................................2 四、滲水原因分析........................................2 五、施工準備............................................3 5.1、機械、材料準備..................................3 5.2、人員準備........................................3 5

預防外墻滲水施工方案 一、工程概括： 本工程位于xx本工程為框剪結構連接處南北墻均有外凸處的懸挑構 件，1層至4層為文化石，5層至頂為外墻漆。 二、編制原則： 編制有針對性的能正確指導實際施工做好事前和事中控制，切實可行 的防滲施工方案。 三、編制依據(jù)： 1、國家現(xiàn)行驗收規(guī)范。 2、建筑公司下發(fā)的《關于防滲漏措施》的通知。 3、工程部下發(fā)的《關于xx期填充墻砌筑粉刷防裂技術措施》的通知。 四、外墻滲漏主要部位： 1、外凸出構件倒坡引起的滲漏：如空調板、雨棚、露臺等。 2、窗洞口周邊細部構造部位的滲漏。 3、預留洞口的滲漏：如剪力墻穿墻絲孔、架眼及預留洞孔。 4、不同建筑材料交接部位的滲漏：如加氣塊、填充梁、墻和剪力墻 框架梁之間結合處。 5、構件的缺陷引起的滲漏如：砼構件振搗不密實、麻面、填充墻灰 縫飽滿等。 6、外墻粉刷層、保溫層的墻面高低不平，有裂縫引起的滲漏。 7、外

專業(yè)資料 目錄 一、工程概況............................................2 二、編制依據(jù)............................................2 三、編制原則............................................2 四、滲水原因分析........................................2 五、施工準備............................................3 5.1、機械、材料準備..................................3 5.2、人員準備........................................3 5.3、技術準備.........

南方明珠工程 外 墻 滲 漏 維 修 方 案 施工單位：邵陽市一建筑工程公司 編制： 審核： 編制時間：2014年6月3日 一、編制依據(jù) 1、《外墻工程施工質量驗收規(guī)范》(gb50207-2002)。 2、建筑外墻分項工程施工工藝標準。 二、施工工藝 三、滲水的原因及修補方法 1、連墻桿、螺桿孔滲水 1）滲水原因： （1）連墻桿、螺桿孔封堵和外墻面磚縫不密實，或者孔洞沒 處理，雨水經過面磚縫進入內部，然后經過抹灰層后從鐵件、螺 桿孔進入。 2）處理方法： （1）找出滲水來源,從室內清除掉孔內所有填充材料，重新用 現(xiàn)場查勘滲水點 分析滲水水源 確認滲水水源 淋水試驗 完工 局部剔打驗證分析 維修處理 發(fā)現(xiàn)滲漏 封堵 引流 防水砂漿封堵，然后修復面層； （2）找出滲水來源,剔開滲水處外墻，對孔重新用防水砂漿 堵密實或用發(fā)泡劑； （3）找出滲水來源，在外墻面上刷無色透

10棟外墻滲水修繕工程雅典陽光 施 工 方 案 重慶繕者房屋修繕有限公司0二一七年四月二十九日 目錄 一、工程概況 二、編制依據(jù) 三、總體修繕方案及流程 四、重點內容施工方案 4.1蜘蛛人方案 4.2外墻防水及墻面修復方案 五、工程質量控制措施 六、安全文明保障措施 七、工期保障措施 棟外墻滲水修繕工程10雅典陽光施工方案工程概況1.，號）1.1 物業(yè)概況：雅典陽光位于兩江新區(qū)中心位置（金渝大道棲霞路8由金渝大道、金 開大道、機場高速圍合而成；與兩江新區(qū)管委會隔街相望，緊鄰號線金童路站， 多條公交線路，交通便利；地塊內還有多處水體，原生植3輕軌開發(fā)商為重慶奧 林匹克花園置業(yè)有限公司，具有豐富的天然生態(tài)資源。被茂盛，物業(yè)公司為重 慶融創(chuàng)物業(yè)管理有限公司。 1.2修繕內容：本次修繕內容為本小區(qū)10棟外墻滲水，因房屋已建成十余年， 年久失修?，F(xiàn)多數(shù)業(yè)

外墻滲水是建筑質量的一種通病,其治理要以預防為主,施工中嚴格監(jiān)督。該文從砌筑質量、外墻抹灰施工、外墻腳手架眼的堵設、面層施工、鋁合金窗5個方面分析其對外墻滲水的影響以及應采取的防范措施,避免此類通病的發(fā)生。

商品房外墻經常發(fā)生滲漏,引起較多的社會質量糾紛,本文針對此問題,進行了探討和分析,并提出了一些自己的關點和防治措施。

. 1 外墻滲水原因分析及處理方案 1、外墻滲水原因分析及處理方案 1.1濕貼瓷磚墻面 1.1.1事故特征：一單元501外墻內側墻面滲水,影響使用功能 恒宇.海岸華府a7為6層框架結構，外墻做法：外墻紙皮磚，素水泥漿勾縫→18厚1:3水泥砂 漿→200厚加氣砼砌塊。2013年7月23日經該套間業(yè)主方陳錦銘鄭偉衡、建設方江新榮、施工 方黃紹勇、監(jiān)理方江建軍、監(jiān)督站方代表陸建對現(xiàn)場進行勘察，商討后作出以下處理方案。 1.1.2原因分析 （1）外墻面抹灰前沒有將外墻砌體中的空頭縫、施工孔洞等嵌填密實。 （2）墻體外側水泥砂漿抹灰層開裂、空鼓,導致雨水進入墻體與砂漿層之間的縫隙，并在這 縫隙內形成積水，積水進一步向墻體內滲透，導致外墻滲漏。外墻裝飾層有滲漏點,且內外 墻滲漏點不同位.查找滲漏位置十分困難. （3）外墻飾面磚勾縫不飽滿及預留水平伸縮縫

綠地·中央廣場北地塊 地下室外墻滲水解決方案 編制人： 審核人： 審批人： 地下室外墻滲水解決方案 目錄 1、工程概況????????????????????????1 2、裂縫的特征及主要原因?????????????????1 2.1、地下室混凝土墻裂縫的主要特征????????????1 2.2、裂縫主要原因??????????????????1 3、堵漏施工???????????????????????2 3.1、施工準備??????????????????????2 3.2、堵漏材料??????????????????????2 3.3、注漿施工機械????????????????????2 3.4、注漿施工工藝????????????????????2 4、施工操作要點及注

分析外墻滲水產生的原因,并提出了具體有效的防治措施及施工方法。

眾所周知，外墻滲水是房屋建筑的質量通病之一。筆者結合自己的工作經驗，分析了產生外墻滲水的原因，并提出了相應的控制措施。

眾所周知，外墻滲水是房屋建筑的質量通病之一，筆者結合自己的工作經驗分析了產生外墻滲水的原因，并提出了相應的控制措施。

眾所周知外墻滲水是房屋建筑的質量通病之一，筆者結合自己的工作經驗分析了產生外墻滲水的原因，并提出了相應的控制措施。

降低外墻滲水點出現(xiàn)率(華潤)PPT課件

外墻滲水原因及維修最新資料（望開發(fā)商、物業(yè)學習并實施） 試述住宅工程外墻滲漏通病的原因及防治 隨著我國住房制度改革的不斷深化，隨著廣大人民群眾質量意識的不斷加強，社會上對住房 質量問題的投訴也不斷增加，投訴中較為突出的住宅質量問題之一就是關于外墻滲水問題， 在南方雨水多的地區(qū)尤為明顯。建筑物外墻滲水通病由來已久，給住戶正常生活和使用造成 極大不便，甚至產生嚴重的危害，在一定程度上給住戶心理造成不必要的傷害。此類問題 的嚴重性同樣也引起了建筑有關部門的高度重視，并把外墻滲水問題列為當前質量通病的重 點來抓。筆者根據(jù)幾年來的工程質量監(jiān)督實踐，就此問題提出自己的一些看法，供同行參考 共探討。 一、外墻滲漏成因分析： 1、目前的住宅工程，框架結構中起圍護作用的外墻砌體使用的基本上為非承重空心磚， 空心磚由于壁薄，中間多為大孔洞，空心率大(最大達48%)，在運輸與施工過程中易

外墻滲水是建筑物的通病之一。現(xiàn)著重分析了建筑物外墻滲水的原因,并從施工角度建議采用相應的預防措施和治理方法。

牛欄山鎮(zhèn)政府 浴室維修工程 專 項 方 案 編制人: 審核人: 審批人: 北京振河建筑工程有限公司 2018年4月 1 一、工程概況.......................................................................................2 二、本工程涉及到的施工內容：........................................................2 三、施工工藝及流程............................................................................2 1、漏點勘查分析.............

在普通多層住宅樓中墻體滲水已經成為多發(fā)現(xiàn)象,不僅影響到住宅的使用功能,而且對房屋美觀性也會造成嚴重破壞.外墻滲漏是住宅工程的通病,本文對它的原因進行分析,并提出防治措施,使其得以有效防治.

住宅建筑中外墻滲水分析及防滲措施

通過對九江市新區(qū)某一新建多層住宅小區(qū)外墻滲水情況的調查，從設計、施工、監(jiān)理三個方面分析了其滲水原因，提出了防治這一常見質量通病的措施。

深圳市住宅租賃管理服務中心維修工程科的工作職能實際與物業(yè)管理企業(yè)的維修服務的職責是類似的,維修服務是物業(yè)管理服務的一項基本內容,物業(yè)管理企業(yè)能否又快又好的為客戶解決燃眉之急,直接關系到客戶對物業(yè)管理企業(yè)的評價。然而,維修業(yè)務的經驗是靠日常的任務中一點一點積累的,有時候眼見不一定為實,很多現(xiàn)象并不是人們想象的那么簡單,表象往往產生誤導,這就要求物管單位的維修人員要有過硬的維修經驗和維修技術,只有正真發(fā)現(xiàn)了問題才能對癥下藥,解決問題。