我市房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)范化管理意見(jiàn)

為了論述房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管的發(fā)展努力方向,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)有效監(jiān)管,通過(guò)衡水市住建局在房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管中的具體方法和措施作簡(jiǎn)要敘述,匯總今后房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管行之有效的方法和方向。

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,人民生活水平的不斷提高,房地產(chǎn)市場(chǎng)也迎來(lái)了蓬勃發(fā)展的機(jī)遇。伴隨買房、租房等房地產(chǎn)交易業(yè)務(wù)增多,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)也逐漸發(fā)展起來(lái)。大量人員進(jìn)入到房地產(chǎn)行業(yè),從事房產(chǎn)信息的收集與房產(chǎn)業(yè)務(wù)服務(wù)等工作內(nèi)容,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)推動(dòng)了房地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展,在房地產(chǎn)行業(yè)中也具有重要作用。但是,目前房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)卻存在著不規(guī)范、不專業(yè)、不誠(chéng)信等問(wèn)題,本文主要從房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)目前現(xiàn)狀、存在問(wèn)題以及探索房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)健康發(fā)展的措施幾方面著手,希望通過(guò)對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)的闡述對(duì)日后研究房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展能夠有所幫助。

2017年以來(lái),一、二線城市房地產(chǎn)調(diào)控政策不斷加碼,三、四線城市持續(xù)推進(jìn)去庫(kù)存,各地房地產(chǎn)市場(chǎng)分化明顯。本文對(duì)衡陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)及房地產(chǎn)金融的運(yùn)行特點(diǎn)和存在問(wèn)題進(jìn)行分析,當(dāng)前衡陽(yáng)新增信貸資金過(guò)度集中在房地產(chǎn)行業(yè),中小房企潛藏資金鏈風(fēng)險(xiǎn),居民供房壓力加大,但是融資風(fēng)險(xiǎn)總體可控。一、衡陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)供需特點(diǎn)1.開(kāi)發(fā)投資增速加大,市場(chǎng)供應(yīng)量大幅提升2018年1-7月份,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資124.82億元,同比

1 廣西賀州市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查 分析報(bào)告 第一章賀州整體市場(chǎng)分析 一、賀州概述 賀州市位于廣西壯族自治區(qū)東北部，賀州市設(shè)立于2002年7月，地處 于湘、粵、桂三省區(qū)的結(jié)合部，東與廣東省肇慶市、清遠(yuǎn)市毗鄰，北與湖 南省永州市相連。總面積11855平方公里，總?cè)丝?20多萬(wàn)；其中市區(qū) 面積已擴(kuò)大到25萬(wàn)平方公里，賀州中心城區(qū)長(zhǎng)住人口已將近20萬(wàn)人，賀 （街）八（歩）平（桂）鐘（山）城鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）總?cè)丝?1萬(wàn)左右。轄八歩 區(qū)、平桂管理區(qū)、鐘山縣、昭平縣、富川瑤族自治縣。 賀州自古以來(lái)就是三省通衢之地，向東南至香港、澳門400公里，廣 州市約230公里，是大西南地區(qū)東進(jìn)粵港澳和出海的重要通道，是中國(guó)--- 東盟自由貿(mào)易區(qū)、泛北部灣國(guó)際經(jīng)濟(jì)合作、泛珠江三角區(qū)域合作和西部大 開(kāi)發(fā)的戰(zhàn)略結(jié)合點(diǎn)。賀州憑借其內(nèi)在蘊(yùn)含的農(nóng)業(yè)、自然資源、交通上得天 獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)形成了位于桂粵湘三省交

襄樊市房地產(chǎn)市場(chǎng)前期調(diào)研分析報(bào)告 一、城市概況 1、城市印象 襄樊市位于湖北省西北部，居長(zhǎng)江最大支流——漢江中游，是漢水流域中的一座中心城 市。轄襄城、樊城、襄陽(yáng)3區(qū)，南漳、?？怠⒐瘸?縣，棗陽(yáng)、宜城、老河口3市，設(shè)有國(guó) 襄城區(qū) 樊城區(qū)魚(yú)梁洲經(jīng)濟(jì) 開(kāi)發(fā)區(qū) 襄陽(yáng)區(qū) 高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū) 漢 江 襄樊行政區(qū)劃圖 家級(jí)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)和省級(jí)魚(yú)梁洲經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)。市域總面積19774.41平方公里，市區(qū) 面積3563平方公里，建成區(qū)面積約100平方公里，08年末全市人口達(dá)584.38萬(wàn)人，其中 城鎮(zhèn)人口194.71萬(wàn)人。 區(qū)域簡(jiǎn)介轄區(qū)面積總?cè)丝?襄城 區(qū) 襄樊市委、市政府所在地， 古文化遺產(chǎn)保留最多的地 方，是襄樊市的政治文化 中心。 轄1個(gè)鄉(xiāng)、2個(gè)鎮(zhèn)、5個(gè)街道辦事處，即尹 集鄉(xiāng)、歐廟鎮(zhèn)、臥龍鎮(zhèn)、昭明街道辦事處、 王府街道辦事處、龐公街道辦事處、檀

1 漯河市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展研究 摘要：房地產(chǎn)業(yè)作為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要支柱產(chǎn)業(yè)之一,一直備受關(guān)注。作為解決 重要國(guó)計(jì)民生問(wèn)題的特殊行業(yè)，其市場(chǎng)的運(yùn)行狀況一直受到社會(huì)各界的關(guān)注,房地產(chǎn)業(yè)健康 發(fā)展與否對(duì)我國(guó)構(gòu)建和諧社會(huì)具有重大的意義。漯河市作為國(guó)家食品工業(yè)城、豫中區(qū)域性中 心城市和具有較高品位的生態(tài)宜居城市，近年來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格不斷攀升。文章從環(huán)境、市 場(chǎng)主體、產(chǎn)品、價(jià)格四個(gè)方面分析了漯河市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀，并對(duì)今后一段時(shí)期市場(chǎng)發(fā) 展趨勢(shì)給予研究性判斷。 關(guān)鍵詞：漯河市房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀市場(chǎng)分析 第一章：環(huán)境 一．政策環(huán)境 “新國(guó)八條”成為房地產(chǎn)緊縮政策的起點(diǎn)：1月26日，國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步 做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作有關(guān)問(wèn)題的通知》，共八條，是繼“國(guó)十一條”后，國(guó)務(wù)院對(duì)房地 產(chǎn)市場(chǎng)再度推出的又一個(gè)重量級(jí)調(diào)控措施。要求強(qiáng)化差別化住房信貸政策,對(duì)貸款購(gòu)買

2008大連市房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告——第一部分商品房市場(chǎng)報(bào)告　　1、2008年房地產(chǎn)市場(chǎng)行業(yè)特點(diǎn)概述　　2、2008年中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)宏觀環(huán)境　　2.1宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境　　2.2大連經(jīng)濟(jì)環(huán)境　　3、2008年大連市房地產(chǎn)市場(chǎng)　　3.1投資狀況　　3.2土地市場(chǎng)　　3.3商品房...

近年來(lái),隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,關(guān)系國(guó)計(jì)民生的房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)銀行信貸資金大量注入,投資規(guī)模逐步增大,持續(xù)保持較快發(fā)展的態(tài)勢(shì),成為拉動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)建設(shè)的一大動(dòng)力。為準(zhǔn)確把握房地產(chǎn)信貸市場(chǎng)的投向,有效防范經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),優(yōu)化信貸結(jié)構(gòu)。現(xiàn)就房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀及信貸支持談?wù)劰P者之淺見(jiàn):

近幾年來(lái)珠海市房地產(chǎn)業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中突飛猛進(jìn),并且?guī)?dòng)了其他行業(yè)的發(fā)展。然而,房地產(chǎn)市場(chǎng)的過(guò)快發(fā)展帶來(lái)了一系列問(wèn)題,因此,對(duì)珠海市房地產(chǎn)市場(chǎng)情況的分析研究一直是珠海房地產(chǎn)行業(yè)和社會(huì)各界關(guān)注的焦點(diǎn)。

一、黃山市房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)的基本分析 根據(jù)以上數(shù)據(jù)及近半年黃山公司市場(chǎng)部的每周監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，我們對(duì)目前黃山市房地產(chǎn)市場(chǎng) 形式基本分析如下： 6月份黃山市房地產(chǎn)市場(chǎng)由于受到國(guó)家房地產(chǎn)調(diào)控新政策的影響，購(gòu)房戶市場(chǎng)觀望心理 仍舊濃厚，開(kāi)發(fā)商擴(kuò)大生產(chǎn)態(tài)度謹(jǐn)慎。房地產(chǎn)市場(chǎng)主要指標(biāo)如銷售面積、銷售額繼續(xù)回落。 (一)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成投資比上月略有增長(zhǎng)。 2010年1-6月份黃山市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成投資總體情況良好，完成全年計(jì)劃的57.01%， 超時(shí)序進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)時(shí)間過(guò)半，任務(wù)過(guò)半的階段性目標(biāo)。6月當(dāng)月投資比上月有所增加，主要 是續(xù)建項(xiàng)目加快了建設(shè)進(jìn)度。 (二)商品房銷售量繼上月繼續(xù)呈下降趨勢(shì)。 購(gòu)房戶觀望心理仍比較濃厚，外地購(gòu)房大幅減少。本地消費(fèi)者成為本月購(gòu)房的主力，本 月銷售面積與上月相比仍有所下降。這其中主要是中心城區(qū)銷售下降較大，4、5、6月份中 心城區(qū)的銷售面積分別是

陽(yáng)光城集團(tuán)蘭州實(shí)業(yè)有限公司 3 蘭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告 —2011年8月— 陽(yáng)光城集團(tuán)蘭州實(shí)業(yè)有限公司 4 目錄 第一章本月市場(chǎng)信息收集 一、房地產(chǎn)（實(shí)時(shí)）國(guó)家調(diào)控政策 二、蘭州市重大經(jīng)濟(jì)民生時(shí)間及房地產(chǎn)（實(shí)時(shí)）調(diào)整政策 第二章本月蘭州市場(chǎng)成交情況與基本面分析 一、本月成交排行 二、成交面積與套數(shù)分析 三、供應(yīng)量統(tǒng)計(jì)與分析 第三章本月甘肅省土地動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)及分析 第四章重點(diǎn)項(xiàng)目關(guān)注 陽(yáng)光城集團(tuán)蘭州實(shí)業(yè)有限公司 5 第一章本月常規(guī)信息集成及分析 一、房地產(chǎn)（實(shí)時(shí)）國(guó)家調(diào)控政策 時(shí)間來(lái)源事件 2011-08-05央行、銀監(jiān)會(huì) 央行、銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于認(rèn)真做好公共租賃住房等保障性安 居工程金融服務(wù)工作的通知》，對(duì)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)支持公租房等保障 房建設(shè)提出了明確要求。 通知要點(diǎn)： 對(duì)政府投資建設(shè)的公共租賃住房項(xiàng)目，凡實(shí)行公司化管理、商業(yè) 化運(yùn)作、項(xiàng)目資本金足額到位、項(xiàng)

哈爾濱市房地產(chǎn)市場(chǎng)供求分析——首先對(duì)哈爾濱市住宅價(jià)格進(jìn)行了預(yù)測(cè)分析，然后通過(guò)利用房地產(chǎn)市場(chǎng)非均衡分析的最小原則模型對(duì)哈爾濱市房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行了非均衡分析，得出了市場(chǎng)有效供求與實(shí)際交易量的關(guān)系，計(jì)算了房地產(chǎn)市場(chǎng)的非均衡度，并探討了導(dǎo)致哈爾濱市房地...

重慶市房地產(chǎn)市場(chǎng)分析——第一章重慶市社會(huì)經(jīng)濟(jì)概況　　第二章重慶市自然環(huán)境　　第三章重慶社會(huì)文化環(huán)境　　第四章重慶市房地產(chǎn)及相關(guān)政策環(huán)境分析　　第五章重慶市房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境分析　　第六章重慶市區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)研析　　......　　　　80頁(yè)...

株洲市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告——第一部分報(bào)告概要　　第二部分株洲市自然與人文背景綜述　　第三部分株洲市區(qū)域經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析　　第四部分株洲市區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀分析　　......　　　　69頁(yè)word文檔

周口市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告 前言 2009年的周口房地產(chǎn)市場(chǎng)，正醞釀著一輪洗牌運(yùn)動(dòng)。 這場(chǎng)洗牌源自政府向東發(fā)展的決定。2008年，周口市政府最終決定，城市向東發(fā)展。周口 市也從最初的北拓西進(jìn)、周商一體化、到周淮項(xiàng)大三角、再到東移南拓的蛻變。 城市發(fā)展的定格，直接沖擊著房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，刺激著房地產(chǎn)企業(yè)靈敏的嗅覺(jué)。2008年下 半年，多個(gè)樓盤在川東版塊動(dòng)工開(kāi)建，掀起了周口市房地產(chǎn)的第一輪開(kāi)發(fā)熱潮。 該項(xiàng)目作為當(dāng)?shù)匚ㄒ坏某М€住宅大盤，經(jīng)過(guò)近兩年的沉默，正面臨著重啟的抉擇！ 周口房地產(chǎn)還處于起步階段，缺乏規(guī)范化的市場(chǎng)環(huán)境、缺乏負(fù)責(zé)任的優(yōu)秀開(kāi)發(fā)商，當(dāng)然，也 更缺乏可信的品牌化樓盤。 這正是該項(xiàng)目目前唯一的市場(chǎng)機(jī)會(huì)！ 事實(shí)上，房地產(chǎn)的真正暴利來(lái)自品牌。大項(xiàng)目開(kāi)發(fā)就是前期賣房子，后期賣品牌。同等的地 塊或產(chǎn)品，不同的開(kāi)發(fā)商運(yùn)作，其價(jià)值不一樣，就是品牌的魅力；深藍(lán)介入本項(xiàng)目的最重要 工

隨著全球化進(jìn)程加速及國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)日新月異的發(fā)展,房地產(chǎn)行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)日益激烈,房地產(chǎn)市場(chǎng)日趨規(guī)范。南昌市的房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)也日趨激烈。本文主要分析南昌市房地產(chǎn)市場(chǎng)的現(xiàn)狀。

沈陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)基本特征分析——在全國(guó)對(duì)房地產(chǎn)業(yè)宏觀調(diào)控的大形勢(shì)下,沈陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)一枝獨(dú)秀,一直處于健康、平穩(wěn)和可持續(xù)發(fā)展態(tài)勢(shì),具體表現(xiàn)為幾個(gè)方面的基本特征。這絕不是偶然現(xiàn)象,有其深厚的歷史與現(xiàn)實(shí)的原因。本文擬對(duì)這些基本特征與成因加以初步分析。

貴陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)研究報(bào)告——一、貴陽(yáng)市總體環(huán)境狀況　　二、貴陽(yáng)市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展概況　　三、貴陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展?fàn)顩r　　四、區(qū)域市場(chǎng)研究　　五、商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)　　......　　　　16頁(yè)word文檔

沈陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)狀況

一、黃山市房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)的基本分析 根據(jù)以上數(shù)據(jù)及近半年黃山公司市場(chǎng)部的每周監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，我們對(duì)目前黃山市房地產(chǎn)市場(chǎng) 形式基本分析如下： 6月份黃山市房地產(chǎn)市場(chǎng)由于受到國(guó)家房地產(chǎn)調(diào)控新政策的影響，購(gòu)房戶市場(chǎng)觀望心理 仍舊濃厚，開(kāi)發(fā)商擴(kuò)大生產(chǎn)態(tài)度謹(jǐn)慎。房地產(chǎn)市場(chǎng)主要指標(biāo)如銷售面積、銷售額繼續(xù)回落。 (一)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成投資比上月略有增長(zhǎng)。 2010年1-6月份黃山市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成投資總體情況良好，完成全年計(jì)劃的57.01%， 超時(shí)序進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)時(shí)間過(guò)半，任務(wù)過(guò)半的階段性目標(biāo)。6月當(dāng)月投資比上月有所增加，主要 是續(xù)建項(xiàng)目加快了建設(shè)進(jìn)度。 (二)商品房銷售量繼上月繼續(xù)呈下降趨勢(shì)。 購(gòu)房戶觀望心理仍比較濃厚，外地購(gòu)房大幅減少。本地消費(fèi)者成為本月購(gòu)房的主力，本 月銷售面積與上月相比仍有所下降。這其中主要是中心城區(qū)銷售下降較大，4、5、6月份中 心城區(qū)的銷售面積分別是

近五年是蘭州房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展最快、提高最快的五年,在五年的發(fā)展歷程中,蘭州房地產(chǎn)業(yè)也暴露了多層次、多方面的問(wèn)題,主要是供需管理不到位,供需關(guān)系偏差大,住宅價(jià)格上漲過(guò)快,產(chǎn)品結(jié)構(gòu)矛盾突出,房產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)不斷加大,社會(huì)穩(wěn)定受影響。

2014年，在“分類調(diào)控”、信貸緊縮及新建住宅庫(kù)存量持續(xù)增加等宏觀大背景下，沈陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了投資放緩、銷售萎縮，價(jià)格漲幅漸次回落的局面。