對完善我國現(xiàn)行房地產(chǎn)權(quán)屬登記制度的幾點思考
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4.6
房地產(chǎn)權(quán)屬登記是對房地產(chǎn)物權(quán)的確認和公示,對國家和房地產(chǎn)權(quán)利人具有十分重要的意義。由于我國土地物權(quán)登記與房屋物權(quán)登記具有本質(zhì)的不同,房地產(chǎn)管理體制本身的問題以及房地產(chǎn)權(quán)屬登記制度立法的不嚴密,致使實踐中權(quán)屬登記的發(fā)證主體混亂。完善我國現(xiàn)行房地產(chǎn)權(quán)屬登記制度有利于我國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
完善房地產(chǎn)權(quán)屬登記制度的探討
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隨著市場經(jīng)濟的快速發(fā)展和城市建設(shè)規(guī)劃步伐的加快,中國的房地產(chǎn)業(yè)得到了快速發(fā)展,同時房地產(chǎn)權(quán)益保護問題也越來越引起社會的關(guān)注,因此加強完善房地產(chǎn)權(quán)屬登記制度是確保老百姓利益的保證.
[碩士]我國現(xiàn)行房地產(chǎn)權(quán)屬登記制度存在的問題及對策
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[碩士]我國現(xiàn)行房地產(chǎn)權(quán)屬登記制度存在的問題及對策——【學位年度】2007 【摘要】 房地產(chǎn)業(yè)目前已經(jīng)成為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè),是國家財富的重要組成部分。房地產(chǎn)權(quán)屬登記制度是物權(quán)法的一項重要制度,是現(xiàn)代房地產(chǎn)制度的核心和基礎(chǔ)。本文從概述國內(nèi)外...
探討房地產(chǎn)權(quán)屬登記中的幾個問題
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摘要:以保障交易安全為目的的不動產(chǎn)登記制度是民法物權(quán)理論中的一個重要課題。不動產(chǎn)是任何民事主體及整個人類社會存在的基礎(chǔ)。不動產(chǎn)物權(quán)乃是諸財產(chǎn)權(quán)中的重要權(quán)利,是世界各國財產(chǎn)立法的重要內(nèi)容之一。分析不動產(chǎn)物權(quán)的享有和變動,研究不動產(chǎn)登記制度特別是不動產(chǎn)登記的審查模式,對建立運作良好實效突出的不動產(chǎn)登記制度意義甚大。
加強房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理的思考
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隨著房地產(chǎn)經(jīng)濟的不斷發(fā)展,房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理工作變得越來越重要,不斷完善房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理,制定統(tǒng)一的國家標準,實現(xiàn)權(quán)屬檔案的標準化、數(shù)字化,成為檔案工作者面臨的迫切問題。本文針對房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理工作中存在的主要問題進行了探討,提出了具體改進措施,希望對從事房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理工作的同仁有所啟迪和借鑒。
加強房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理的思考
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隨著社會主義現(xiàn)代化建設(shè)進程的不斷推進,市場經(jīng)濟的不斷發(fā)展,房地產(chǎn)事業(yè)也在不斷的蓬勃成長,同時也促進了房產(chǎn)經(jīng)濟的興盛。房地產(chǎn)經(jīng)濟是關(guān)系到我國經(jīng)濟建設(shè)長期穩(wěn)定發(fā)展的走問題,對我國的經(jīng)濟建設(shè)意義重大,所以對發(fā)展過程中的每一個環(huán)節(jié)我們都不能忽視.而在其發(fā)展過程中有著基礎(chǔ)性作用的發(fā)地產(chǎn)的權(quán)屬檔案管理,我們也不能忽視。在對發(fā)地產(chǎn)權(quán)屬檔案進行管理的過程中.我們要以國家制定的統(tǒng)一的房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理辦法為指導。不斷的完善房產(chǎn)權(quán)屬檔案的管理機制,解決在管理中所出現(xiàn)的問題.使房產(chǎn)權(quán)屬檔案的管理能夠向標準化、規(guī)范化的方向發(fā)展。這篇文章就是針對在房產(chǎn)權(quán)屬檔案管理中所出現(xiàn)的問題進行探討和分析。提出相關(guān)改進方法,促進房產(chǎn)權(quán)屬檔案管理工作的進步。
加強房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理的思考
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隨著社會主義現(xiàn)代化建設(shè)進程的不斷推進,市場經(jīng)濟的不斷發(fā)展,房地產(chǎn)事業(yè)也在不斷的蓬勃成長,同時也促進了房產(chǎn)經(jīng)濟的興盛。房地產(chǎn)經(jīng)濟是關(guān)系到我國經(jīng)濟建設(shè)長期穩(wěn)定發(fā)展的走問題,對我國的經(jīng)濟建設(shè)意義重大,所以對發(fā)展過程中的每一個環(huán)節(jié)我們都不能忽視.而在其發(fā)展過程中有著基礎(chǔ)性作用的發(fā)地產(chǎn)的權(quán)屬檔案管理,我們也不能忽視。在對發(fā)地產(chǎn)權(quán)屬檔案進行管理的過程中.我們要以國家制定的統(tǒng)一的房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理辦法為指導。不斷的完善房產(chǎn)權(quán)屬檔案的管理機制,解決在管理中所出現(xiàn)的問題.使房產(chǎn)權(quán)屬檔案的管理能夠向標準化、規(guī)范化的方向發(fā)展。這篇文章就是針對在房產(chǎn)權(quán)屬檔案管理中所出現(xiàn)的問題進行探討和分析。提出相關(guān)改進方法,促進房產(chǎn)權(quán)屬檔案管理工作的進步。
對現(xiàn)行房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策的幾點思考
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4.8
近幾年來,政府不斷強化了房地產(chǎn)市場的監(jiān)管,相繼采取了一系列宏觀調(diào)控的重要舉措,有效地調(diào)整和平衡房地產(chǎn)市場主體及參與各方利益;加大保障性住房建設(shè)力度,切實維護社會和諧安定;對維護房地產(chǎn)業(yè)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展發(fā)揮了積極的作用。今后一段時期,房地產(chǎn)宏觀調(diào)控應著力于房地產(chǎn)市場的"穩(wěn)定、持續(xù)"發(fā)展;推動房地產(chǎn)業(yè)與金融業(yè)建立良性互動格局;繼續(xù)完善配套政策,以確保調(diào)控政策的有效實施。
對現(xiàn)行房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策的幾點思考
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近幾年來,政府不斷強化了房地產(chǎn)市場的監(jiān)管,相繼采取了一系列宏觀調(diào)控的重要舉措,有效地調(diào)整和平衡房地產(chǎn)市場主體及參與各方利益;加大保障性住房建設(shè)力度,切實維護社會和諧安定;對維護房地產(chǎn)業(yè)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展發(fā)揮了積極的作用。今后一段時期,房地產(chǎn)宏觀調(diào)控應著力于房地產(chǎn)市場的\"穩(wěn)定、持續(xù)\"發(fā)展;推動房地產(chǎn)業(yè)與金融業(yè)建立良性互動格局;繼續(xù)完善配套政策,以確保調(diào)控政策的有效實施。
房地產(chǎn)權(quán)登記稅(費)一覽表
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房地產(chǎn)權(quán)登記稅(費)一覽表
關(guān)于加強房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理的思考
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4.6
房地產(chǎn)權(quán)屬檔案是房地產(chǎn)信息的重要載體,與人們的生活息息相關(guān),具有專業(yè)性、動態(tài)性、真實性、完整性和價值性等特點。目前,國家對于房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理尚沒有統(tǒng)一的標準,隨著房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理越來越重要,進一步加強和改進房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理,對于規(guī)范房地產(chǎn)市場發(fā)展,更好地服務于房地產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展具有重要意義。
試論房地產(chǎn)權(quán)屬檔案的價值和作用
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房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理是城市房地產(chǎn)行政管理部門在房地產(chǎn)權(quán)屬登記、調(diào)查、測繪、權(quán)屬轉(zhuǎn)移變更活動中形成的有永久保存價值的歷史記載和見證,是城市房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管工作活動中經(jīng)過收集、整理、鑒定,按一定的手續(xù)形成的反應產(chǎn)權(quán)房屋自然狀況及使用土地形成的真實記錄和重要依據(jù),涉及千家萬戶、各行各業(yè)的切身利益,是\"功在當代,利在千秋\"的事業(yè),在當今市場經(jīng)濟發(fā)展中房屋權(quán)屬檔案具有重要的價值和作用。
關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)權(quán)屬檔案查詢工作的通知
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為了進一步做好房地產(chǎn)權(quán)屬檔案的查詢工作,嚴格執(zhí)行有關(guān)政策,現(xiàn)對規(guī)范檔案查詢工作做如下規(guī)定。
淺談加強房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理的思考
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淺談加強房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理的思考 摘要:隨著房地產(chǎn)經(jīng)濟的不斷發(fā)展,房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理工作變得越來越重要,不斷完善房地產(chǎn)權(quán)屬檔 案管理,制定統(tǒng)一的國家標準,實現(xiàn)權(quán)屬檔案的標準化、數(shù)字化,成為檔案工作者面臨的迫切問題。本文針 對房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理工作中存在的主要問題進行了探討,提出了具體改進措施,希望對從事房地產(chǎn)權(quán)屬檔 案管理工作的同仁有所啟迪和借鑒。 關(guān)鍵詞:房地產(chǎn)權(quán)屬檔案 近幾年,為遏制部分城市房價的過快上漲,國務院出臺了一系列調(diào)控政策。新政給房地產(chǎn)市場帶來了沖 擊,也引發(fā)了檔案工作者對房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理的新思考。怎樣使房地產(chǎn)權(quán)屬檔案的管理更加規(guī)范,增強新 政的執(zhí)行力度,使檔案工作更好地服務于社會,成為檔案人面臨的新課題。 一、房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理存在的主要問題 房地產(chǎn)權(quán)屬檔案是房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)屬信息的重要載體,涉及房產(chǎn)登記、產(chǎn)權(quán)交易、法律糾紛、舊城改造等諸 多方面,與人們的生活息息相關(guān),其重要
關(guān)于房地產(chǎn)權(quán)屬檔案信息化建設(shè)的思考
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4.6
房地產(chǎn)權(quán)屬檔案不同于其他的檔案,它與每個公民的房屋產(chǎn)權(quán)息息相關(guān),每一份檔案都涉及到巨大的財產(chǎn)問題,隨著國民經(jīng)濟發(fā)展,客觀需要建立便于收錄、檢索和安全性高的房地產(chǎn)權(quán)屬信息化管理。房地產(chǎn)權(quán)屬檔案信息化建設(shè)受客觀條件限制,還存在一定問題,通過對影響房地產(chǎn)權(quán)屬檔案信息化的客觀因素進行分析,提出相應解決途徑。
淺談加強房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理的思考
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隨著房地產(chǎn)經(jīng)濟的不斷發(fā)展,房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理工作變得越來越重要,不斷完善房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理,制定統(tǒng)一的國家標準,實現(xiàn)權(quán)屬檔案的標準化、數(shù)字化,成為檔案工作者面臨的迫切問題。本文針對房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理工作中存在的主要問題進行了探討,提出了具體改進措施,希望對從事房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理工作的同仁有所啟迪和借鑒。
質(zhì)疑房地產(chǎn)權(quán)70大限
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質(zhì)疑房地產(chǎn)權(quán)70大限——7月10日,《中華人民共和國物權(quán)法(草案)》對外發(fā)布并在全國范圍內(nèi)廣泛征求意見,其中備受老百姓關(guān)注的莫過于住房使用權(quán)70年的問題。
加強房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理的途徑及辦法
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房地產(chǎn)權(quán)屬檔案是城市房地產(chǎn)行政主管部門在房地產(chǎn)權(quán)屬登記、調(diào)查、測繪、權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更等房地產(chǎn)權(quán)屬管理工作中直接形成的有保存價值的文字、圖表、聲像等歷史記錄,是城市房地產(chǎn)權(quán)登記管理工作的重要依據(jù)。近幾年來,隨著社會主義市場經(jīng)濟的發(fā)展,特別是住房制度改革的深化和房地產(chǎn)交易市場的活躍,房地產(chǎn)權(quán)屬檔案的管理已步入新的發(fā)展階段。但是,房地產(chǎn)權(quán)屬檔案的開發(fā)、利用和市場經(jīng)濟發(fā)展的要求還有很大差距,如在《城市房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理辦法》出臺以前,對
房地產(chǎn)權(quán)屬管理疑難問題解析二十四
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房地產(chǎn)權(quán)屬管理疑難問題解析二十四——房屋所有權(quán)作為完全的物權(quán),具有長期使用的特點。如果作為房屋載體的土地,其權(quán)屬及使用時間都處于一種不確定狀態(tài),則房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益就不能得到應有的保護。因此,除了我國法律對土地租賃的性質(zhì)重新進行規(guī)定以外,...
淺談房地產(chǎn)權(quán)屬檔案的作用與管理
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4.4
房地產(chǎn)權(quán)屬檔案是房產(chǎn)信息文件中非常重要的一個組成部分,并且具有法律效力。房地產(chǎn)權(quán)屬檔案的作用也是體現(xiàn)在多個方面的,本文分析了房地產(chǎn)權(quán)屬檔案的作用和相關(guān)特點,并且闡述了關(guān)于加強房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理的相關(guān)措施,以為更好的實施房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理起到一定的借鑒作用。
淺談房地產(chǎn)權(quán)屬檔案的作用與管理
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4.7
房地產(chǎn)權(quán)屬檔案是房產(chǎn)信息文件中非常重要的一個組成部分,并且具有法律效力。房地產(chǎn)權(quán)屬檔案的作用也是體現(xiàn)在多個方面的,本文分析了房地產(chǎn)權(quán)屬檔案的作用和相關(guān)特點,并且闡述了關(guān)于加強房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理的相關(guān)措施,以為更好的實施房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理起到一定的借鑒作用。
房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理系統(tǒng)設(shè)計與實現(xiàn)探析
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4.4
隨著經(jīng)濟的發(fā)展,房地產(chǎn)行業(yè)也掀起了一個又一個熱潮,吸引了大量居民前來購房,民眾購房的同時房地產(chǎn)部門也隨之產(chǎn)生了權(quán)屬檔案管理難的問題.為了方便房地產(chǎn)權(quán)屬檔案的管理,需要引進數(shù)字化技術(shù),將檔案管理變得科學化、規(guī)范化.文章主要就房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理的系統(tǒng)設(shè)計與實現(xiàn)進行分析.
新形勢下如何加強房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理
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4.5
隨著房地產(chǎn)經(jīng)濟的不斷發(fā)展,房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理工作變得越來越重要。不斷完善房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理,實現(xiàn)權(quán)屬檔案的標準化、數(shù)字化,成為檔案工作者面臨的迫切問題。一、房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理存在的主要問題1.房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理不規(guī)范。一方面,現(xiàn)行文件過于籠統(tǒng),缺乏操作性。目前,《城市房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理辦法》從房地產(chǎn)權(quán)屬檔案的收集、整理和利用等幾個方面,對房地產(chǎn)權(quán)屬檔案的管理工作進行了規(guī)定,但只限于宏觀層面,缺乏對具體工作的指導。另一方面,保管期限不明確,致使檔案庫房緊張。由于房地產(chǎn)權(quán)屬檔案保管期限的不明確,無法
房地產(chǎn)問題的幾點思考
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4.5
當前高房價既是房地產(chǎn)發(fā)展的體現(xiàn),也是其中問題的體現(xiàn)。推進房地產(chǎn)進一步發(fā)展,需要對當前的高房價進行理性分析。從高房價的成因看,購買者的剛性需要、政府對房地產(chǎn)的推進和房地產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)運作模式共同推動房價不斷上漲。為實現(xiàn)中國房地產(chǎn)市場的平衡、健康發(fā)展,應堅持穩(wěn)妥、協(xié)調(diào)、轉(zhuǎn)型的基本原則,區(qū)分市場化住房和非市場化住房,把握好房地產(chǎn)政策的質(zhì)量度,引導虛擬資金的合理流動。
房地產(chǎn)問題的幾點思考
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當前高房價既是房地產(chǎn)發(fā)展的體現(xiàn),也是其中問題的體現(xiàn)。推進房地產(chǎn)進一步發(fā)展,需要對當前的高房價進行理性分析。從高房價的成因看,購買者的剛性需要、政府對房地產(chǎn)的推進和房地產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)運作模式共同推動房價不斷上漲。為實現(xiàn)中國房地產(chǎn)市場的平衡、健康發(fā)展,應堅持穩(wěn)妥、協(xié)調(diào)、轉(zhuǎn)型的基本原則,區(qū)分市場化住房和非市場化住房,把握好房地產(chǎn)政策的質(zhì)量度,引導虛擬資金的合理流動。
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